100% Vendido. Eis um golpe mais que manjado no setor imobiliário – Capital Social
Fonte: http://www.capitalsocial.com.br/base.asp?id=2490&secao=Sociedade Não acreditem nas mensagens em placas e em anúncios de jornais que festejam 100% de unidades vendidas de prédios de apartamentos ou de salas comerciais. Esse é um dos golpes mais antigos e igualmente mais impunes envolvendo mercadores imobiliários, sobretudo em período de vacas magras. Na Província do Grande ABC não faltam operadores [...]
Preço de imóvel novo recua pela 1.ª vez em quatro anos – Estadao
Fonte: http://economia.estadao.com.br/noticias/economia-geral,preco-de-imovel-novo-recua-pela-1-vez-em-quatro-anos,152741,0.htm Pela primeira vez em quatro anos, houve uma freada generalizada nos preços dos imóveis residenciais novos colocados à venda na cidade de São Paulo. No primeiro trimestre, o valor do metro quadrado dos lançamentos com um e dois dormitórios, os imóveis mais procurados, caiu 7,8% em relação a dezembro de 2012, revela pesquisa [...]
Desaceleração no setor de construção civil é a maior nos últimos três anos – Bom Dia Brasil
Fonte: http://g1.globo.com/bom-dia-brasil/noticia/2013/05/desaceleracao-no-setor-de-construcao-civil-e-maior-nos-ultimos-tres-anos.html Nem tudo são más noticias. Apesar de desaceleração nas agendas, os setores da construção civil ainda estão contratando. Em um condomínio que nem começou a ser construído, as negociações têm ido bem. “Esse nós lançamos duas semanas atrás e vendemos 60% na semana do lançamento”, afirma o diretor da construtora, Marcos Bigucci. Mas [...]
Análise: Com sinais de saturação, mercado imobiliário inspira cautela – Samy Dana
Fonte: http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2013/05/1272457-analise-com-sinais-de-saturacao-mercado-imobiliario-inspira-cautela.shtml Desta sexta-feira (3) ao próximo dia 5, a Caixa Econômica Federal realiza o Feirão da Casa Própria de São Paulo, no qual serão oferecidos 136.780 imóveis, sendo 54.883 novos ou ainda em construção, e 81.897 usados. Embora número de habitações seja inferior ao oferecido em 2012, 218 mil, prevê-se que essa edição movimente [...]
5 construtoras com maior risco de liquidez de acordo com a Moody’s – Exame
A agência Moody’s listou as companhias em situação mais delicada de financiamento de dívidas. Das 9 empresas listadas, 5 são construtoras. Fonte: http://exame.abril.com.br/mercados/noticias/9-empresas-listadas-com-maior-risco-de-liquidez-no-brasil Brookfield A construtora Brookfield (BISA3) tem um elevado risco de disponibilidade de caixa, aponta a Moody’s. A nota da empresa é Ba3, com perspectiva estável. Segundo os cálculos e estimativas da agência, a [...]
Disponibilidade chega a 40% em Alphaville – Folha de Alphaville
Aproveitando este tópico para passar um recado A partir de amanhã estarei viajando para o exterior, passar alguns dias de férias na Europa. Portanto, a minha presença para moderação de comentários e postagem de novos tópicos será mais restrita, destinando um horário da noite europeu para ver o que acontece no blog (final de tarde [...]
Infraestrutura ruim derruba valor dos imóveis em Natal – Portal JH
Hoje, segundo corretores ouvidos pelo JORNAL DE HOJE, é comum encontrar clientes revoltados com o fato de terem adquirido um imóvel quatro ou cinco anos atrás e descobrir uma unidade no mesmo bloco sendo negociadas a preços iguais ou mesmo ligeiramente inferiores à época em que ele fechou o negócio. Ué, se as construtoras afirmam [...]
Acabou a farra dos aluguéis – JC Online
Fonte: http://m.jconline.ne10.uol.com.br/t320/noticia/economia/pernambuco/noticia/2013/04/28/81174 A farra dos aluguéis acabou. Acostumados a preços inflados nos últimos anos, no Grande Recife, os proprietários agora têm dificuldade em encontrar inquilinos. Diante da insistência de seus clientes colocarem no mercado preços muito altos, as imobiliárias e corretores agora repetem o conselho: ou o dono baixa o valor ou o imóvel fica [...]
#BolaDeCristal – Valorização de imóveis deve continuar até 2017
Reportagem bem antiga, mas válido para verificar os argumentos. Fonte: http://www.infomoney.com.br/minhas-financas/imoveis/noticia/2291498/valorizacao-imoveis-deve-continuar-ate-2017 Comprar um imóvel na cidade de São Paulo ficou, em média, 92% mais caro desde o início de 2008. Isso quer dizer que aqueles que compraram um apartamento por R$ 100 mil há três anos, hoje conseguem vendê-lo por algo em torno de R$ [...]
#Relembrando – Mercado Imobiliário: Um investimento sem retorno – Samy Dana e Vítor Possebom
Resolvi mexer no baú, resgatei o primeiro artigo do Samy Dana postado aqui no blog, em 30 de março de 2011. Bom, deste então, a bolha não estourou. O que tenho a dizer é “não tenho pressa”. E a nossa campanha “Fica Samy” continua, então todos já sabem o que fazer. Fonte: http://traderbrasil.wordpress.com/2011/03/25/mercado-imobiliario-um-investimento-sem-retorno/ Autores: Samy Dana e [...]
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Livro Negro dos Imóveis
