Após boatos, Dilma diz que governo vai aprimorar fiscalização do Bolsa Família

FÁBIO ZANINI
ENVIADO ESPECIAL A ADIS ABEBA

A presidente Dilma Rousseff disse neste sábado (25) na Etiópia que os boatos sobre o Bolsa Família, que provocaram corrida aos bancos no último fim de semana, vão obrigar o governo a aprimorar o sistema de fiscalização do benefício.

“O que a gente pode tirar de bom disso? Podemos tirar que vamos estar sempre mais atentos agora para essa possibilidade, porque durante dez anos, nunca houve isso. Agora você vai ter de incorporar aos seus mecanismos, através de auditoria, mais isso. Vamos saber que é possível que haja corridas. É muito importante que seja transformado num ganho para o programa Bolsa Família”, afirmou a presidente, que visita o país para participar da celebração de 50 anos da União Africana.

Caixa alterou Bolsa Família na véspera de boato sobre programa
Dona de casa fez saque na sexta-feira anterior ao corre-corre

Dilma não quis comentar a investigação sobre a origem dos boatos, dizendo que seria uma “temeridade”. Mas deu indicação de que não acredita que a razão tenha sido a mudança no cronograma de pagamentos pela Caixa Econômica Federal, sem aviso, na véspera dos boatos.

“Eu li a nota da Caixa. O que ela admite é que está em transição de um sistema, e suspendeu, de fato, uma pessoa do pagamento. Isso explica o pagamento dessa pessoa, mas não explica a corrida à Caixa. Não explica o porquê da quantidade de pessoas que procuraram a Caixa no sentido de receber [seu benefício].”

Segundo ela, pode ter havido falha da Caixa. “Somos humanos. O que estou dizendo é o seguinte: não é uma falha tópica que explica 12 Estados [com rumores]“, declarou.

Dilma considerou o episódio “lamentável” e disse que ninguém no governo está autorizado a acusar a oposição -como fez, na semana passada, a secretária de Direitos Humanos, Maria do Rosário.

A presidente minimizou os recentes atritos com o PMDB, embora tenha admitido “flutuações”. “Nós temos uma aliança bastante estável e sólida com o PMDB. Diferenças, num regime democrático, sempre ocorrem. Elas não são tão relevantes assim”, declarou.

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Certa vez liguei para a imobiliária de outro anúncio e eles me relataram a mesma coisa, que estavam com problemas com o site, inclusive que tinha anúncios de mais de ano que o site mantinha no ar… não estou defendendo as imobiliárias porque não tenho muita simpatia por elas… mas talvez, em alguns casos, o problema seja o sistema do site…

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Perguntada sobre como foi que ela subiu na vida, explicou:

-Minha fia, cheguei aqui muito pobre, com uma mão na frente e outra atrás

- E o que a senhora fez para alcançar o sucesso?

- Tirei a mão da frente…

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Só tem proteção da polícia quem paga, quem tem acerto. Isto em todos os estados da federação.

Há uma meia dúzia de policiais que permanecem honestos por um curto período, até um ou dois anos após se formarem. Depois, são contaminados pela corrupção nojenta que assola as corporações.

E isto é causado pelos baixos salários, pela falta de investimento na estruturação (equipamentos e tecnologia) das corporações, na baixa escolaridade dos praças, no minguado reconhecimento, pelo povo, da importância de polícia competente, pela situação econômica do país, pela bolha imobiliária (pois que policial conseguiria comprar um cafofo com seu soldo atualmente? Tem que roubar mesmo…), pelo sistema altamente hierarquizado e preconceituoso das polícias, e pela falta de índole generalizada do bananense.

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Liguei, esperei por 1 hora e meia, e nada de viatura.

Aí querem tirar o meu direito de portar arma de fogo, né, bonitões?!

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Da federal não sei. Alguém sabe da lisura da polícia federal?

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Muita gente se pergunta se há ou não há…..

Abaixo, uma notícia resgatada pelo Ex-Prefeito do Rio de Janeiro e atual vereador, Cesar Maia, em seu blog ontem; notícia resgatada do jornal “Valor” que foi publicada na última quarta-feira, dia 22-05-2013…

Vejam no gráfico mais abaixo, o tamanho da queda de ocupação….SETOR DE IMÓVEIS COMERCIAIS….

A própria notícia dá conta de que foi a maior queda em quase uma década !…..

“”http://www.cesarmaia.com.br/category/ex-blog/

RIO: FORTE DESACELERAÇÃO DO MERCADO DE PRÉDIOS COMERCIAIS!

1. (Valor, 22) 1.1. O mercado de prédios comerciais tem desacelerado recentemente, após anos de forte crescimento. No primeiro trimestre, o índice de ocupação nesse mercado teve o seu maior declínio em quase uma década, de acordo com a CBRE Group Inc., empresa de serviços imobiliários. Existiam 15.793 metros quadrados em “absorção negativa”, ou seja, a diferença entre o total do espaço que passou a ser ocupado no período e o que foi desocupado.

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Isto se chama e s t e l i o n a t o tentado. Se você apresentar um caso concreto, e prove ter sido lesado, o MP leva o caso à frente. Você também que demonstrar que a prática é geral, que a maioria dos corvos fazem isso.

Mas acho que vocês não têm tempo livre para se ocupar com tal ação.

Eu não tomo providências porque não moro no Brasil.

Eu faria em dois casos: neste que você citou, e em outro caso, onde eles falam em um tal de aluguel líquido, quando o primeiro aluguel é mais caro (e aí mais comissão pra imobiliária, que deveria ser paga integralmente pelo contratante, que é o vendedor), e o restante dos aluguéis no valor “normal”.

Faria não… farei. Assim que voltar ao Br, em agosto. Corvos cu ritib ânus, preparem-se.

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Marc_RFB_Bsb

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Marc_RFB_Bsb
Estou bem contente com as construtoras aqui em Brasília.
Motivo: todo sábado tem churrasco no noroeste ou em águas claras. Basta que forcemos a barra e elogiemos o folder que os corretores nos apresentam e de vez em qdo entrar em um apto pronto.
Na hora de fechar, em que o corretor pergunta> “gostou?” respondemos gostei , mas vou ter que fazer umas contas…. e esperamos o outro sábado…. kkkk
Detalhe: quem me deu a dica foi um corretor muitissimo meu amigo!!!!
E ainda disse Marcão, ninguém está vendendo nada, pelo contrario estão é devolvendo, pois quem comprou no inicio a 10 ou 12,5k o m², hoje vê o mesmo a 8 ou 9,5K .
Prejuizasso….
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Bolha Imobiliária – Apenas os surdos, mudos e cegos não perceberam!

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Motivo: todo sábado tem churrasco no noroeste ou em águas claras. Basta que forcemos a barra e elogiemos o folder que os corretores nos apresentam e de vez em qdo entrar em um apto pronto.
Na hora de fechar, em que o corretor pergunta> “gostou?” respondemos gostei , mas vou ter que fazer umas contas…. e esperamos o outro sábado…. kkkk
Detalhe: quem me deu a dica foi um corretor muitissimo meu amigo!!!!
E ainda disse Marcão, ninguém está vendendo nada, pelo contrario estão é devolvendo, pois quem comprou no inicio a 10 ou 12,5k o m², hoje vê o mesmo a 8 ou 9,5K .
Prejuizasso….

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O Brasil de fato está em pleno emprego e com muitas oportunidades e os que não trabalham é porque preferem viver de auxílio do governo.
Se contar beneficiários da bolsa-esmola, funcionários públicos e benefícios fraudados do INSS, o Brasil tem quase metade da população economicamente ativa “encostada”

Infelizmente esta situação, que poderia perfeitamente ser sustentável, não é por culpa exclusiva da irresponsabilidade grotesca do governo.

Veja um vídeo sensacional de um garoto de 16 anos na mesma linha da sua “ironia”, mas em um país atolado na crise:

—-http://veja.abril.com.br/blog/reinaldo/geral/voces-tem-de-ver-este-video-em-que-um-jovem-de-16-anos-silencia-a-marilena-chaui-de-portugal/

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Energia barata nos EUA já afeta indústrias no Brasil

“http://www.istoedinheiro.com.br/noticias/118924_ENERGIA+BARATA+NOS+EUA+JA+AFETA+INDUSTRIAS+NO+BRASIL

Já no início, a tijolada:

“A concorrência com o baixo custo do gás de xisto americano, que em três anos ficou cinco vezes mais barato que o gás natural no Brasil, está fazendo o País perder ou adiar bilhões de dólares em investimentos. Indústrias que têm até 35% de seus custos no gás, como cerâmicas, vidro, petroquímica e química, perderam competitividade, elevaram importações e migram investimentos para o exterior.”

Pouco interessa mão de obra barata se o custo da mão de obra não é o mais significativo.

“Despacho com galinha para santo vegetariano não é producente.” – Pai Xicão de Passo Fundo

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Mais tarde vou lá na cidade entrar na fila do bolsa família. Me disseram que estão distribuindo grana “pá nóis bebê a desgraça poca de cada dia”.

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60k de entrada pode parecer pouco, mas lembre que vc vai estar perdendo o rendimento desta grana no banco, se vc pegar como custo de oportunidade algo entre poupanca velha e selic sao entre 300,00 a 375,00 por mes q vc deve somar no custo, afinal estamos partindo do principio que o apto nao vai subir de preco. (ponto negativo)

por outro lado, vc financiando e obrigatorio pagar o seguro, entao se vc paga algum outro hoje vc poderia deixar de paga-lo, pois ja estaria coberto. Considero importante seguro de vida para profissionais autonomos como vc. (ponto positivo)

Comparar o valor da parcela que pagaria com o aluguel que receberia e perigoso, pq vc pode nao achar inquilino, tomar calote, o preco do aluguel cair, ate vandalismo, etc. Entao vc tem que estar seguro que tera condicoes de pagar a parcela todo mes, aconteca o que acontecer. (ponto negativo)

Vc ter um imovel, alugar para terceiros e morar “no amor” no imovel do seu pai pode gerar pressoes familiares desagradaveis…

Vc viu o link da proteste que coloquei acima? Ele simula qual banco tem o melhor financiamento para as suas condicoes.

Abraco e boa sorte

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China e EUA turvam horizonte do Brasil

Direções opostas do crescimento das maiores economias do mundo representam risco ao financiamento do país

Uma desvalorização mais forte do real pressionaria a inflação, que já está acima do centro da meta, de 4,5%

ÉRICA FRAGA

DE SÃO PAULO

A possibilidade de que a desaceleração na China e a retomada dos EUA ocorram em ritmo mais forte do que o previsto representa um risco para o Brasil.

As duas maiores economias do mundo caminham em direções opostas.

Se esse descasamento se acelerar rapidamente, o Brasil poderá se deparar com dificuldades para financiar o crescente rombo em suas contas com o exterior, que chegou a 3% do PIB (Produto Interno Bruto).

Uma fraqueza mais acentuada da China levaria a uma desaceleração maior das exportações brasileiras, podendo provocar um maior deficit em conta-corrente.

Esse saldo negativo nas transações do país com o exterior precisa ser financiado com recursos externos.

Nos últimos cinco anos de deficit, os investimentos estrangeiros diretos cobriram os buracos. Em 2013, essa situação mudou. O país voltou a depender de recursos mais voláteis, como investimentos em ações e renda fixa.

A expectativa de analistas para a entrada desses fluxos no Brasil em 2013 é boa.

A possível pedra no caminho pode ser uma recuperação mais rápida dos EUA.

Isso levaria parte desses recursos a sair de mercados emergentes e migrar para ativos americanos, principalmente em um possível cenário de alta de juros nos EUA.

PROBABILIDADE

A probabilidade de que desaceleração mais forte na China e recuperação mais robusta nos EUA ocorram ao mesmo tempo ainda não é considerada grande. Mas tem crescido, segundo analistas.

“A chance hoje está entre 10% e 15%. Não é grande, mas também não se pode dizer que seja um risco pequeno”, diz André Loes, economista-chefe do HSBC.

Economistas ressaltam que, ainda que esse cenário arriscado para o Brasil se concretize, o impacto para a economia não seria drástico como em crises do passado.

Reservas de US$ 375 bilhões ajudariam a conter uma desvalorização do real.

Mas, segundo o economista Affonso Celso Pastore, a tendência seria de uma “correção contracionista” no Brasil, ou seja, com impacto negativo sobre a atividade:

“Se houver restrição de capital quando os Estados Unidos começarem a retirar liquidez do mercado, o câmbio no Brasil sofrerá um ajuste”, disse Pastore durante seminário da EMTA (Emerging Markets Trade Association) na última quinta-feira.

Uma desvalorização mais forte do real pressionaria a inflação, que está próxima ao teto da meta, de 6,5% (o centro da meta é 4,5%).

Isso poderia forçar o Banco Central a aumentar mais os juros, freando o crescimento bruscamente.

CHINA

A expansão da China já tem perdido ímpeto, o que levou a uma queda nos preços de commodities.

Para Fernanda D’Atri, economista do Bradesco, embora a demanda da China por commodities como aço deva crescer em ritmo menor, o apetite do país por produtos agrícolas seguirá firme.

Esse é o cenário da maioria dos analistas, que, no entanto, se mostra mais preocupada. Recentemente, bancos e consultorias soltaram relatórios sobre os riscos de expansão menor que os cerca de 8% previstos para 2013.

“Se a China se desacelerar mais fortemente, será um cenário preocupante para o Brasil”, disse a economista Lia Valls Pereira, da FGV.

Duncan Innes-Ker, da EIU (Economist Intelligence Unit), afirma que os maiores riscos para a China são a dependência de altas taxas de expansão do crédito para crescer e a falta de reformas.

Em um aparente passo para atacar os problemas, a China anunciou ontem que abrirá espaço para maior participação da iniciativa privada.

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Vi o Globo Repórter ontem, e aquilo sim é a vida real, não este sitezinho cheio de gente recalcada pois perdeu o bonde do progresso.

Lá eles mostraram o Brasil que está bombando, coisa de primeiríssimo mundo!

O atravessador de tomate comprou casa, carro, e ainda a maior TV que tinha na loja.

As costureiras pagam aluguel e conseguem mobiliar a casa inteira.

Um pessoal de TI lá no paraná basta se inscrever no vestibular para o dono da empresa já vir na sua casa oferecer um baita emprego.

Os haitianos estão felizes da vida, com o salário de mil reais eles estão vivendo como reis e ainda conseguem enviar um dinheirão para ajudar a família.

O Brasil avançou, se desenvolveu, e só sobraram vocês aqui de pobres e pessimistas.

Tchau pra quem fica, eu tô indo lá encher meu carro de tomate…

OBS: A Globo não iria mentir em horário nobre, né?????

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Caixa alterou Bolsa Família na véspera de boato sobre programa

Um dia antes do início dos boatos que causaram filas e tumultos em 13 Estados brasileiros, a Caixa Econômica Federal alterou, sem aviso prévio, todo o calendário de pagamento do Bolsa Família.

Todos os benefícios, em um total de R$ 2 bilhões, foram liberados de uma só vez nas contas das 13,8 milhões famílias atendidas.

A informação, confirmada pela Caixa ontem, contraria a versão que o banco estatal vinha divulgando desde o início do caso.

A liberação de todos os benefícios se deu na sexta-feira da semana passada, dia 17. No dia seguinte, movidas por boatos sobre o fim do programa e um suposto pagamento extra pelo Dia das Mães, entre outros, milhares de pessoas foram a agências para sacar o benefício.

O tumulto -que incluiu depredação de caixas eletrônicos- levou petistas a acusar a oposição de estar por trás dos boatos sobre o fim do programa.

MUDANÇA

Segundo a regra oficial, o pagamento do Bolsa Família é feito de forma escalonada, seguindo a ordem do último número no cartão. Em maio, por exemplo, aqueles com cartão de final “1″ receberiam o pagamento a partir do dia 17, e, assim por diante, até os com o final “0″, no dia 31.

A Folha descobriu essa mudança no calendário, negada durante toda a semana pela Caixa, por meio de uma dona de casa da região metropolitana de Fortaleza.

Diana dos Santos, 34, do município de Caucaia, apresentou à reportagem comprovante do saque do benefício na sexta-feira, o que mostra a antecipação do pagamento em 12 dias.

“Recebo Bolsa Família há anos e nunca pagaram antecipado. Aí achei estranho, mas fiquei feliz e peguei o dinheiro. Acho que outras pessoas também conseguiram receber antecipado, foram avisando aos conhecidos e virou essa confusão”, disse.

Confrontada pela Folha a Caixa mudou a versão oficial. Afirmou que, por causa de ações em busca de “melhorias no Cadastro de Informações Sociais”, o banco “optou por permitir o saque pelos beneficiários independentemente do calendário individual” na sexta-feira, dia 17.

A Caixa disse que antecipou o benefício em outras ocasiões, como em calamidades, e disse que não informou os beneficiários sobre essa antecipação do pagamento.

Carro-chefe social da gestão petista, o Bolsa Família tem orçamento anual de R$ 23,95 bilhões. Cada família recebe R$ 151,09 em média.

Ainda no domingo, o Ministério do Desenvolvimento Social, responsável pelo Bolsa Família, divulgou nota para negar o fim do programa e afirmar que o calendário de pagamentos estava mantido.

No dia seguinte, a presidente Dilma Rousseff chamou de “criminoso” e “desumano” o responsável pelos boatos. Dois dias depois, o ex-presidente Lula associou a boataria a “gente do mal”.

Após ordem do governo, a Polícia Federal começou a investigar a história. Entre os casos investigados, estão o de pessoas que dizem ter recebido ligações com gravação eletrônica falando sobre o fim do programa.

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- Isso me revolta! Se fôssemos um país sério seria propaganda enganosa. Já desmascaramos a TR. Realmente a parcelinha só diminui, se a economia ficar estável por 35 anos, caso contrário, com um aumento mínimo na TR o saldo devedor pode ficar maior que o valor do imóvel, impossibilitando o pagamento. Essa situação é bem provável em período de inflação alta. Para o futuro comprador fica a dica: BANCO NÂO DISTRATA!

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iG São Paulo | 24/05/2013 17:48:00 – Atualizada às 24/05/2013 18:20:08

AE
Feirão da Casa Própria, da Caixa: juízes seguiam condenando bancos, mas STJ brecou processos
A ministra Isabel Gallotti, do Superior Tribunal de Justiça (STJ), determinou nesta quinta-feira (23) a suspensão imediata de todos os processos relativos a tarifas de abertura de crédito (TAC) e de emissão de carnês (TEC), em qualquer instância, fase e juízo. A medida afeta cerca de 285 mil ações em todo o País, nas quais se discutem valores estimados em R$ 533 milhões.

O tribunal já havia se posicionado anteriormente e definido que as tarifas, cobradas por bancos na concessão de crédito, são legais, desde que previstas em contrato e de acordo com as regras do Banco Central. Pela nova decisão, toda ação em que se discuta a legitimidade dessas taxas deve ser paralisada até que um recurso de controvérsia, em trâmite no STJ, seja julgado.

A ministra afirma que, apesar da deliberação anterior da corte, o número de processos sobre o tema crescia continuamente. “Prevenir decisões conflitantes favorece a economia processual e impede a desnecessária e dispendiosa movimentação presente e futura do aparelho judiciário brasileiro”, justifica a relatora, em nota publicada pelo STJ.

A medida atende a requerimento da Federação Brasileira de Bancos (Febraban), que não foi parte no processo, mas atuou como interessada na decisão. Segundo a entidade, apesar do posicionamento do STJ, tribunais e juízes de instâncias inferiores seguiam condenando instituições bancárias, com determinações de restituição em dobro dos valores cobrados e condenações por danos morais.

O SJT afirma que a decisão de paralisar os processos de todo o País está prevista no artigo 328 do regimento do Supremo Tribunal Federal e já havia sido usada anteriormente pela corte. O argumento é que, diante de controvérsia entre diferentes instâncias, o órgão pode “estabelecer linha decisória harmônica e minorar e insegurança jurídica”, diz texto da relatora.

Procurada, a Febraban enviou nota na qual afirma que “a determinação evita que haja outras decisões contrárias à legalidade das tarifas, como vinha ocorrendo. Vale lembrar que, em outubro do ano passado, o STJ considerou legítima a cobrança dessas tarifas. A decisão foi uma importante orientação no entendimento da questão, dando segurança jurídica aos contratos firmados”.

Mariana Alves Tornero, advogada do Instituto de Defesa do Consumidor (Idec), aponta que a decisão é baseada em uma mudança do Código de Processo Civil em 2008, cujo objetivo era agilizar que outros tribunais repliquem as decisões do STJ.

“Ao identificar vários recursos sobre o mesmo tema, o tribunal escolhe dois ou três para decidir de maneira repetitiva. Posteriormente, suspende todos os recursos para tomá-los como exemplo. A decisão que valer para eles, vale para todos”.

A esperança, conta Mariana, é que o STJ mude sua decisão, que considera “contrária ao consumidor”, o que, segundo ela, tomando como base decisões anteriores, “não deve acontecer”. Ela lembra que o Banco Central proíbe a cobrança da taxa.

“Ao prever que a taxa seja legal desde que prevista em contrato, o tribunal não considera que em um contrato de financiamento o consumidor talvez não tenha ciência do que seja a taxa, mesmo porque alguns bancos dão outro nome para ela, como taxa de cadastro”.

Na visão do Idec, a taxa é abusiva. “O consumidor já paga juros pelo financiamento, por quê deveria pagar uma taxa administrativa?”, diz a advogada.

* Com Divulgação/STJ

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Apos alguns anos de blog , penso eu , já estaria na hora de lançar o dicionário da bolha , o que acham?
Algumas palavras e o seu significado tipo: catarrento , própriootario , 666 etc …
Dessa forma estaríamos espalhando a cultura da bolha imobiliária tão rica de significados e tão marcante nessa era do PT.

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Em seu 1º dia, Feirão da Caixa no Expominas fica lotado em Belo Horizonte
Muitos dos visitantes já saíram com os contratos assinados. Há imóveis de R$ 89,9 mil a R$ 1 mi
“http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2013/05/25/internas_economia,394647/em-seu-1-dia-feirao-da-caixa-no-expominas-fica-lotado-em-belo-horizonte.shtml

Geórgea Choucair – Estado de Minas
Sílvio Ribas – Estado de Minas
Publicação: 25/05/2013 06:00 Atualização: 25/05/2013 07:10
Em busca de mais oferta de imóveis e taxas de juros atrativas, os consumidores lotaram ontem o 9º Feirão Caixa da Casa Própria, no Expominas. A expectativa dos organizadores é de que cerca de 35 mil pessoas circulem pelo evento até amanhã, último dia da feira. O interessado pode encontrar imóveis com preços de R$ 89,9 mil até R$ 1 milhão. No evento é possível adquirir unidades novas, usadas e na planta em Belo Horizonte e na região metropolitana. Quem comprar durante o feirão vai poder pagar a primeira prestação em janeiro de 2014.

“O espaço dobrou em relação ao ano passado, com corredores mais amplos”, afirma Marcelo Bonfim, gerente regional de construção civil da Caixa. Além do financiamento dos imóveis, ele ressalta a procura na loja do Magazine Luiza, que participa do evento com oferta de móveis, que poderão ser comprados com a Móveiscard, nova linha de crédito para eletrodoméstico. A linha tem limite de financiamento de até R$ 20 mil e prazo de pagamento de até 60 meses, com dois meses de carência. A taxa de juros é de 0,9% ao mês. O banco Pan também está no feirão para financiar imóveis no valor acima de R$ 500 mil (com crédito acima de R$ 300 mil).

Saiba mais…
Caixa e Grupo PanAmericano lançam crédito para imóvel acima de R$ 500 mil
Em 2 meses, Caixa recebeu 3,6 mil reclamações sobre danos em imóveis do Minha Casa
Caixa tem lucro de mais de R$ 3 bilhões nos três primeiros meses do ano
A feira conta com 41 construtoras e 15,8 mil imóveis em oferta. Bonfim lembra que a compra pelo Sistema de Amortização Constante (SAC) é vantajosa, já que oferece a menor taxa de juros e o valor da prestação vai decrescendo com o passar do tempo. A maioria das unidades ofertada tem faixa de preço entre R$ 120 mil e R$ 130 mil e se enquadra no programa Minha casa, minha vida.

O militar Bruno da Silva Ramos Couto, de 22 anos, foi com sua mãe, Suzana da Silva Ramos, comprar seu primeiro imóvel. Ele adquiriu uma unidade nova no Bairro Juliana de dois quartos, no valor de R$ 160 mil. O imóvel foi comprado em 360 meses (30 anos). A compra foi fechada no primeiro estande que visitou, da construtora Tenda. “O feirão tem preços mais baixos e a forma de pagamento está melhor”, afirmou.

A Tenda estava com oferta de unidades a preços a partir de R$ 89,9 mil no feirão, para imóveis de dois quartos localizados entre Belo Horizonte e Contagem. “Mas as unidades que saem mais são aquelas com valor entre R$ 115 mil e R$ 140 mil”, diz Ademar Gueding, diretor regional da construtora.

O correspondente bancário Israel Moraes, de 24, tem renda média no valor de R$ 2,5 mil. Ele comprou um apartamento de R$ 149 mil no Alto dos Pinheiros, pela construtora Emccamp. Pagou R$ 23 mil de entrada e a prestação vai ficar em R$ 600, com prazo de 30 anos. “A feira é uma boa oportunidade para você saber de todas as unidades que estão em oferta em um ambiente só.” Já o garçom Alexandro Gama foi com o amigo Robson de Oliveira (taxista) olhar imóveis para comprar no feirão. Gama quer desembolsar até R$ 150 mil e Oliveira até R$ 170 mil em uma unidade no Bairro Betânia, onde já moram com as esposas. O feirão acontece hoje das 10h às 20h e amanhã das 10h às 18h.

Briga para financiar alta renda

A disposição da Caixa Econômica Federal em brigar por uma fatia maior do financiamento de imóveis de alta renda, manifestada esta semana com a estreia de um canal especial de vendas, em parceria com o banco Pan, confirma o interesse do setor bancário no potencial do cliente de alta renda de dobrar sua participação, para 20% do bolo. Para o governo, esse esforço para oferecer mais financiamentos voltados a imóveis a partir de R$ 500 mil também visa assegurar a continuidade de alta da concessão de empréstimos ao ramo habitacional, com reflexos positivos sobre a economia desde a última década. A expectativa é de que o crédito imobiliário ultrapasse o pessoal no segundo semestre e alcance R$ 343 bilhões até 31 de dezembro.

“Assinamos todo dia uma média de 6 mil contratos de financiamento, número superior ao que concorrentes conseguem mensalmente”, informou o diretor-executivo de habitação da Caixa, Teotonio Rezende. Segundo ele, as operações de crédito imobiliário do banco fecharam o primeiro trimestre com o recorde de R$ 28,91 bilhões, valor 31,7% superior ao registrado em igual período de 2012, quando atingiram R$ 21,9 bilhões. A instituição alcançou R$ 106,74 bilhões em contratações no ano passado e pode chegar a R$ 130 bilhões este ano com um reforço de até R$ 10 bilhões relacionado aos imóveis mais caros. “Vamos facilitar ainda mais o acesso e o atendimento, para além do balcão massificado”, promete

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Leia mais sobre esse assunto em ‘http://oglobo.globo.com/mundo/maduro-anuncia-que-ira-armar-operarios-na-venezuela-8490436#ixzz2UIt9oVbU
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‘Liberdade no Equador é menor do que na Venezuela’
Jornalista processado por Rafael Correa ganhou asilo nos Estados Unidos, de onde critica o presidente

Leia mais sobre esse assunto em ‘http://oglobo.globo.com/mundo/liberdade-no-equador-menor-do-que-na-venezuela-8495219#ixzz2UItDTEwZ
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A idéia era ver qual o nível de comunicação entre os pares … M E D O …. :d

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A piora da China, antes eu havia achado que só ocorreria depois de 2015 …
O que tá dando ruim são os avanços tecnologicos dos caras, droides, clima, terremotos, vulcões … e não pensem que não é possível, infelizmente é.

Espero apenas que adotem 500 milhões por continente (pedra da Geórgia) pois se for a nível mundial mesmo … danou-se. Vou pra igreja tentar me converter, de repente vai que tem uma vida depois dessa….

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acompanhando…

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Acho que tá na hora de acordar…

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Mas pode ver que os Petralhas são populistas mas não são (tão) burros:

Em algum momento você já ouviu eles falando em re-estatizar alguma coisa? Em deixar a riqueza do povo brasileiro para os brasileiros?

Os petrotários que brinquem com o pessoal que tem a grana que você vai ver o que acontece com eles….

Aliás, Collor chamou carro nacional de carroça e abriu as importações… O que aconteceu com ele???

Dilma sabe que o carro nacional é uma carroça, que custa caro e que é inseguro. O que ela fez? Taxou os importados!

A graça toda é que quando a grana na Bananânia acabar, quem vai se explodir é o povo que vive de bolsa esmola e não quem tem o capital (as always), ou você acredita que o PT vai bater de frente com JP Morgan e gente do tipo?

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Pedreiro é morto a poucos metros da UPP do Morro da Providência

Leia mais sobre esse assunto em ‘http://oglobo.globo.com/rio/pedreiro-morto-poucos-metros-da-upp-do-morro-da-providencia-8496592#ixzz2UIlLk7V0
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A Bovespa fechou a sexta-feira (24) em leve alta, com o avanço de construtoras ajudando a compensar a queda da petrolífera OGX e da siderúrgica Gerdau, em dia de cautela nas praças financeiras globais.
O Ibovespa subiu 0,1%, a 56.406 pontos. Veja cotação
Na semana, a bolsa acumula alta de 2,25% e no mês, de 0,89%.
Apesar de esboçar recuperação, o operador Luiz Roberto Monteiro, da corretora Renascença, avalia que o cenário ainda é incerto para as ações brasileiras, que acumulam queda de 7,46% em 2013.
“Não consigo ver nada no curto prazo que poderia alavancar o índice acima dos 57 mil pontos. O mercado vai continuar se arrastando”, disse Monteiro, citando preocupações com o cenário externo e com as perspectivas para a economia doméstica.
O ambiente internacional seguiu debilitado nesta sessão, com investidores cautelosos antes de feriado nos Estados Unidos e Reino Unido na segunda-feira, em meio a incertezas sobre a economia global.
A possibilidade de que o Federal Reserve, banco central dos EUA, decida reduzir seu programa de compra de ativos em breve continuava a pesar nos mercados, além de preocupações sobre a saúde da economia chinesa.
“As condições da China vem se deteriorando e isso traz um pouco de tensão para o mercado”, disse o analista João Luiz Piccioni, da Petra Asset Management, citando que esse cenário pressiona especialmente ações ligadas a commodities, como a mineradora Vale.
OGX inverteu o sinal e passou a liderar as perdas do Ibovespa nesta tarde. A ação da Gerdau também foi destaque negativo, depois que analistas do JP Morgan rebaixaram para “neutra” a recomendação para a maior produtora de aços longos das Américas.
Em sentido oposto, destaque para o avanço de papéis do setor de construção, com PDG Realty, MRV Engenharia e Brookfield.

‘http://g1.globo.com/economia/mercados/noticia/2013/05/bovespa-fecha-em-alta-ajudado-por-construtoras.html

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Pra mim está mais q provado que foi o próprio PT. A Caixa já tinha esquematizado tudo, liberou o pagamento de todos antes do boato.

“http://www1.folha.uol.com.br/poder/2013/05/1284718-caixa-alterou-bolsa-familia-na-vespera-de-boato-sobre-programa.shtml”

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“E nao erra mesmo ….a valorização de terras em areas de agronegocio no pais valorizou em media nos ultimos dez anos, 230%.

Nas regioes de cana de acucar da california paulista ( Ribeirao Preto e afins), para uma propriedade de 500 hectares, recebe-se anualmente de arrendamento para as usinas, valores da ordem de R$ 1.000.000, 00 por ano, limpinhos e sem fazer nada, alem de terem visto suas terras se valorizarem mais de 230% nos ultimos dez anos.

Quem comprou terra em area de agronegocio no pais a dez anos atras, fez um dos melhores investimentos do mercado.

E quem achava que os precos poderiam cair, é bom saber que a safra de soja brasileira acabou de ser colhida e o estoque ja e considerado quase zero.

O Brasil esta sem soja no estoque. Segundo semestre a pipoca arde novamente e veremos saca de soja a R$ 70, 00 a R$ 80, 00, independentemente da safra americana.

Milho vai para o mesmo caminho. Os Estados Unidos da America, estao usando muito para etanol, e vendendo grandes lotes para a China, que esta desesperadoramente tentando recompor os estoques.

Cana de acucar, o governo federal nao aguentou a queda de braco, e ja voltou com a adicao de 25% de etanol anidro na gasolina.

O mundo passa fome, o crescimento da populacao é geometrico e o crescimento da producao é aritmetico.

Terras em areas de agronegocio sempre foram um excelente negocio e continuarao a ser por muito tempo”.

Fonte: ‘http://www.htforum.com/vb/showthread.php/48009-Mercado-Imobili%C3%A1rio?p=4964290&viewfull=1#post4964290

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14/04/2013 – Empresa OSX de Eike Batista demite 80 funcionários
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/1262526-empresa
-osx-de-eike-batista-demite-80-funcionarios.shtml”

A OSX, empresa da indústria naval que pertence ao grupo EBX, de Eike Batista, confirmou ontem (13) a demissão cerca de 80 funcionários na última sexta-feira. O número corresponde a 14% do quadro total da companhia -600 funcionários.

18/04/2013 – Celpa inicia programa de demissão voluntária para reduzir perdas
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2013/04/1265011-celpa-
inicia-programa-de-demissao-voluntaria-para-reduzir-perdas.shtml”

A Celpa pretende reduzir o quadro de funcionários em cerca de 22% com um programa de demissão voluntária …

25/04/2013 – Indústria paulista dispensa 93 mil pessoas e lidera fechamento de vagas
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2013/04/1268438-industria
-paulista-dispensa-93-mil-pessoas-e-lidera-fechamento-de-vagas.shtml”

O número de vagas na indústria encolheu 4,8% em São Paulo, o correspondente à dispensa de 93 mil trabalhadores de fevereiro para março, segundo dados do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) divulgados nesta quinta-feira (25).

08/05/2013 – Eletropaulo tem prejuízo de R$ 818 mil no primeiro trimestre
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2013/05/1275560-eletropaulo-tem
-prejuizo-de-r-818-mil-no-primeiro-trimestre.shtml”

A AES Eletropaulo, distribuidora de energia elétrica que atende a Grande São Paulo, encerrou o primeiro trimestre de 2013 com prejuízo líquido de R$ 818 mil, ante um lucro líquido de R$ 97,0 milhões no mesmo período do ano passado. Desde o ano passado, a Eletropaulo realizou demissões para ajustar-se a sua nova realidade de tarifas.

10/05/2013 – TST suspende multa de R$ 4,6 milhões aplicada à Gol por demissões da Webjet
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2013/05/1276539-tst-suspende
-multa-de-r-46-milhoes-aplicada-a-gol-por-demissoes-da-webjet.shtml”

A multa havia sido aplicada pela não reintegração de 850 funcionários da Webjet, demitidos após a compra da companhia pela Gol, em agosto de 2011.

17/05/2013 – Cemig espera economizar R$ 140 milhões com corte de funcionários
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2013/05/1280597-cemig
-espera-economizar-r-140-milhoes-com-corte-de-funcionarios.shtml”

O diretor financeiro da Cemig, Luiz Fernando Rolla, afirmou que a estatal mineira espera uma economia de R$ 140 milhões em 2014 com os cortes de funcionários que serão feitos neste ano.

24/05/2013 – Produtora do Lollapalooza Brasil, GEO Eventos demite 40 pessoas, mas nega crise
“http://www1.folha.uol.com.br/ilustrada/2013/05/1284615-produtora-do-
lollapalooza-brasil-geo-eventos-demite-40-pessoas-mas-nega-fechamento.shtml”

A Geo Eventos, empresa das Organizações Globo que produz shows musicais, como o festival Lollapalooza, realizou nesta sexta-feira (24) um grande corte no seu quadro de funcionários. Segundo a reportagem apurou, 40 pessoas de todas as áreas foram demitidas, aumentando os rumores de que a companhia pode fechar.

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“http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2013/05/1284528-casal-dizia-que-barulho-de-vizinho-era-insuportavel-diz-parente.shtml

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Financeiramente sim, e também intelectualmente até um certo ponto. Mas agora, que custo “caro” passo a ter minhas dúvidas pois o que querem são requentadores “meia-boca” e/ou idiotas úteis para tudo qto é atividade… o espaço para os caras bem formados e com background diminuiu.

Então tenho que me reinventar, ainda bem que com a cabeça de engenheiro+financeiro(+administrador) sempre tive este cenário como possível e me preparei para ele.

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O Peterson sempre aparece quando a Gafisa dá um respiro… Se caiu 25% ontem e hoje subiu 2%, hoje ele aparece…

O “Rizos” não lembro o nome dele e um outro idiota que escreveu: “Compro por 200 e vendo por 400 mesmo” devem estar em algum hospicio agora….

Isso se não são todos a mesma pessoa….

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Moro na Penha Circular, conhece? É tranquilo, próximo da Dutra.

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https://www.facebook.com/photo.php?v=10201121694433884&set=vb.140140766087925&type=2&theater

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Cirilo
Ruy
Peterson
etc
etc
etc

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Anonymous
A Suzano vai suspender por um mês a produção em duas fábricas de papel por causa das “atuais condições do mercado”, segundo informações da consultoria internacional Risi, confirmadas pela companhia. Um dos objetivos seria também “preservar as unidades industriais rentáveis do grupo”.
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Anonymous sei que quando fabricas de embalagens param…
sinal de indústria e comércio fraco
sinto aqui na loja onde trabalho. Estamos vendendo muitas pecas recondicionadas para carros, não mais originais. Me surpreendi comprei 4 embreagens de Ecosport recondicionadas e vendi tudo essa semana. O pessoal tá instalando embreagem recondicionada em Ecosport!

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Vai juntando um extra e quitado e ja era.

Nao conheço a região, mas 60k nao é nada. Um carro médio nessa porcaria de pais.

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Escola Austríaca
Seguro então, nem pensar. Agora os dois dirão que não tem $ pra pagar e um vai entar com danos morais contra o outro.
GB neles!
Recolhe os bolhudos sobre quatro rodas.
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Caso da minha vida real
Como disse em outro tópico, tenho um cosa sedan 1.0 1999 mas tenho seguro do mesmo. Certa vez parei em um sinal vermelho, e me veio um C3 seminovo e enche minha traseira de alegria…. que beleza… saio de meu veículo, pergunto se a motorista se machucou, e fui ver o estrago. Logo ela me disse que NÂO tinha seguro, e tinha financiado o carro em 48x… COMO PODE ISSO!!! Meu conserto ficou em R$ 600,00 e, ela me disse que pagaria em 3x. Pagou somente uma. BRASIL SIL SIL SIL!!! Ah, isso foi na semana do natal, nem corri mais atrás.

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27/03/2013 – PDG tem prejuízo líquido de R$ 2,1 bi em 2012 e de R$ 1,7 bi no 4tri
“http://www.valor.com.br/empresas/3062554/pdg-tem-prejuizo-liquido-de-r-21-bi-em-2012-e-de-r-17-bi-no-4tri

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A se todos os estados tivessem algum instituto de pesquisa confiável, a COISA estaria pra lá de pior.

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Nem eu leio todas estas notícias, tem muitas que eu só dou um clique com o direito e copio o link.

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PS: Não compre, o que tiver de dúvidas e modos operantis te repasso de graça

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“http://www.pauloangelim.com.br/livro4.html

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A marchinha tá nos 3:30, mas vale a pena ver inteiro.

*http://www.youtube.com/watch?v=y0zJdg9o9UU

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A marchinha tá nos 3:30, mas vale a pena ver inteiro.

*http://www.youtube.com/watch?v=y0zJdg9o9UU

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Cantando no ritmo da marchinha de carnaval “cidade maravilhosa”.

“Cidade calamitosa, quase guerra civil. Cidade calamitosa, da escopeta e do fuzil”.

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Olha olha olha “http://www.facebook.com/photo.php?fbid=10151490275738953&set=a.482084353952.254779.131180673952&type=1&theater

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QUEDA de 65,64% nas vendas comparadas com mesmo mês de 2012 (que já foi ruim).

Em 03/2013 vendas de 189 contra 550 em 03/2012 (vide página 14).

“http://www.ipead.face.ufmg.br/site/siteipead/documentos/imobiliario/comercializacao/2013/03_2013_construcao.pdf

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Bolha Imobiliária
Se eu falo deste outro site fica muito fácil revelar minha identidade…hehe
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Conta pra mim somente ninguém sabe a minha tb e nem quero que saibam ……

Vou te mandar um e-mail com outro assunto que sabe responde com o link do site rsrsrs.

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Como disse antes O RJ vai sero o ultimo a cair mas sera a maior queda !!! 0 likes

Como diz o ditado os últimos serão os primeiros…o RJ desde que deixou de ser Capital Federal vem se deteriorando paulatinamente…agora os especuladores “tentaram” revitalizar o local mas só com propaganda a coisa não vai. O RJ ja era, esta em queda faz 50 anos…só não vê quem não quer.

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De qualquer maneira, esta rolando uma reduçao no valor.

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Rede Bourbon vai construir mais dez hotéis O Globo, Negócios & Cia, 24/mai Investimento de R$ 600 milhões, a expansão pode…

e avise esses manés com nome chique do “Bourbon Hotéis & Resorts” que a demanda reprimida ..”crescimento planejado, que acompanha a consolidação da economia brasileira” ja esta esperando de arma em punho, mulher grávida e aparelhamento governamental…esses ai também tiveram a mesma impressão quando começaram a explorar o ramo hoteleiro – e pensar que a cerca de 3 anos eu fui pessoalmente nesse hotel levar uma encomenda para um hospede…as coisas mudam do dia para a noite

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Jornal do Commercio, Bianca Mello, 24/mai

Obras do eixo olímpico na Barra da Tijuca foram lançadas oficialmente. Orçadas em R$ 60 milhões, intervenções garantirão 100% de esgoto tratado também em Jacarepaguá

Como parte dos compromissos do governo fluminense firmados com o Comitê Olímpico Intenacional (COI), a Companhia Estadual de Águas e Esgotos do Rio de Janeiro (Cedae) lançou na quinta-feira o projeto de esgotamento do eixo olímpico na Barra da Tijuca, área que cobre integralmente a Avenida Abelardo Bueno e parte da Avenida Salvador Allende. A previsão é de que as obras levem de 12 a 18 meses para serem concluídas, informou a companhia.

Segundo o presidente da Cedae, Wagner Victer, o projeto atenderá a empreendimentos já existentes e aos que serão construídos, com destaque para diversas instalações que serão usadas na Olimpíada de 2016, como a Vila Olímpica e o Parque dos Atletas, e têm capacidade para conectar todos os demais que venham a ser feitos nos próximos 30 anos. Em conjunto com outras obras em execução, as intervenções visam a atingir à marca de 100% de esgoto tratado na região até 2016 – atualmente a cobertura é de 85%.

Para Victer, a região da Avenida Embaixador Abelardo Bueno é o novo eixo de crescimento da Barra da Tijuca. “É uma obra que projeta o impacto dos empreendimentos que surgirão nos próximos 30 anos”, informou Victer. “Mais do que uma obra olímpica, deixará um legado importante para toda cidade”, destacou.

Estrutura

A obra de esgotamento do eixo olímpico da Barra, orçada em R$ 60 milhões, consiste na instalação de um tronco coletor na Avenida Embaixador Abelardo Bueno e na construção de duas elevatórios – a Olof Palme, com capacidade para bombear 450 litros por segundo, e da Elevatória Olímpica, que bombeia 1,1 mil litros por segundo.

Com recursos provenientes da Secretaria Estadual do Ambiente (SEA), por meio do Fundo Estadual de Conservação Ambiental e Desenvolvimento Urbano (Fecam), o projeto beneficia diretamente as regiões da Barra da Tijuca e Jacarepaguá. As intervenções atenderão a todo o esgotamento da futura Vila Olímpica, Vila dos Atletas, Parque dos Atletas, Riocentro, Parque Aquático Maria Lenk, Hospital Sarah, além de grandes empreendimentos imobiliários como o Rio 2, Centro Metropolitano, Cidade Jardim, Bora Bora, entre outros.

Meio ambiente

Até 2007, 100% dos resíduos produzidos na Barra da Tijuca eram lançados nos rios e canais sem tratamento adequado, chegando in natura no sistema lagunar. Com a inauguração de obras como o Emissário Submarino, em 2007, e a Estação de Tratamento de Esgotos da Barra da Tijuca, em 2009, o esgoto produzido na região passou a receber corretos tratamento e destinação final.

O presidente da Cedae ressaltou que a companhia sabe da grandeza e das dificuldades de obras como esta. Victef pontuou ainda que, além da importância ambiental, a iniciativa é de grande valor comercial para a Cedae. “Costumo dizer que obra tem que ser primeiro necessária, segundo terminada e, terceiro, funcionar adequadamente”, afirmou,

Além de Victer, participaram da cerimônia de lançamento do projeto o presidente da Construtora Carvalho Hosken, Carlos Fernando de Carvalho, o presidente da Câmara Comunitária da Barra, Delair Dumbrosck, e o vice-presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi) e fundador da PDG Realty, Rogério Chor, entre outros.

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O Globo, Negócios & Cia, 24/mai

Investimento de R$ 600 milhões, a expansão pode dobrar receitas do grupo. Inaugurações acontecem até 2015

A Bourbon Hotéis & Resorts vai anunciar a construção de mais dez empreendimentos este ano. No total, serão cerca de RS 600 milhões em investimento, diz o presidente Alceu Vezozzo. Com a expansão, a rede hoteleira, criada 50 anos atrás no Paraná, vai aumentar em 50% a atual oferta de três mil quartos. “É um crescimento planejado, que acompanha a consolidação da economia brasileira, da imagem do país no exterior” explica Vezozzo. A estratégia passa por investir em lazer e negócios: “Somos o maior operador hoteleiro de espaços para congressos e convenções na América do Sul, com mais de 26 mil metros quadrados disponíveis nos empreendimentos”. Dos dez novos projetos, seis serão da marca Rio Hotel by Bourbon, lançada em 2012, que tem a brasilidade como tema. Ficarão em Botucatu (SP), Macaé (RJ), Foz do Iguaçu, Ponta Grossa e Curitiba (PR).,além de Ciudad del Este, no Paraguai. Os quatro restantes serão construídos também em Macaé, em Limeira (1) e em São Paulo (2). O Grand Bourbon Alphaville, consumirá, sozinho, R$ 240 milhões em investimento. Todos entram em operação até o fim de 2015. A previsão é duplicar as receitas do grupo.

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“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2013/04/1265876-com-queda-de-preco-era-do-ouro-se-aproxima-do-fim.shtml

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Tenho um dinheiro na poup e no LCA.

Vcs acham LCA um bom investimento entre o rol dos mais seguros?

Saliento a importância da segurança pq é tudo q tenho além de um carrinho de 15k

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Exemplifico. Fiz isso na compra do meu carro. Podia financiar com “juros 0″ em 24 meses. No final das contas, pagaria 4k a mais sobre o preco de tabela. Financiei em 60x com planejamento pra quitar em 18 meses. Com uma boa engenharia financeira, quitei com 15 meses e paguei pouco mais que os 4k de juros da oferta de “juros 0″. A grande diferenca eh q nao comprometi minha renda mensal como comprometeria se fizesse em 24x. A parcela seria exatamente o dobro, e eu ficaria sob risco iminente de ficar insolvente caso tivesse alguma emergencia.
Resumindo, assuma um prazo longo se, e somente se, vc pretende nao cumpri-lo e quitar com antecedencia. E, acima de tudo, cumpra o seu planejamento, cok metas e marcos ao longo do tempo pra acompanhar a evolucao da execucao dele.

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chefe do Departamento Econômico do Banco Central (BC), Túlio Maciel, destacou nesta sexta-feira que a participação dos bancos públicos na concessão de crédito tem evoluído mais do que a das instituições financeiras privadas nacionais e estrangeiras. Em abril, a participação das instituições públicas no crédito foi de 49,2%, ante 35,1% das particulares nacionais e de 15,8% dos privados estrangeiros, anunciou.

“http://www.dgabc.com.br/Noticia/458025/banco-publico-avanca-mais-na-concessao-de-credito

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Fonte: “http://www.opovo.com.br/app/opovo/economia/2013/03/15/noticiasjornaleconomia,3022608/imoveis-tiveram-51-7-de-valorizacao-em-fortaleza.shtml

“O vice-presidente da Área Imobiliária do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), André Montenegro, não acredita que a pesquisa indique os preços praticados no mercado local. Ele admite, entretanto, que os imóveis tiveram grande valorização em Fortaleza e já devem ter chegado ao teto. “Não cabe mais no bolso. Isso está comprovado na velocidade de venda, que diminuiu, reduziu muito”.

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Silas Coul disse:
maio 22nd, 2012 at 13:43

Caros colegas, estou aqui para aprender e tb passar um pouco de minha pequena experiência. Aposentado? Tenho 30 anos, então acho q vc deve estar me confundindo com outra pessoa.

Tenho motivos para estar sofrendo? Meu primeiro imóvel foi um ap 110m 3 sts comprados em 2006 por R$221mil q está alugado por R$2700. Alguns visinhos chegaram a vender suas unidades por 580 mil.

Segundo imóvel sala comercial de 80m no maior empreendimento do tipo do norte-nordeste do país; comprado em 2008 por R$415mil. Hj, 8 meses antes da entrega das chaves, avaliado em R$760mil, e já com proposta de aluguel R$5.500 feita por um laboratório.

Terceiro: terreno comprado em 2009 por R$300 mil. Quando comprei pensava em vender em 2012 por R$600mil. Jamais imaginava que receberia a proposta de R$850 mil.

Então estou tranquilo. Minha dúvida será em o q investirei o dinheiro da venda desse terreno, q pretendo vender em breve.

Silas Coul disse:
maio 17th, 2012 at 10:29

Num prédio comercial que comprei 2 salas para investimento havia um senhor que comprou 34 salas! E ainda uma moça comprando 21!

Silas Coul disse:
8 de maio de 2012 às 21:14

Existe bolha imobiliária? Sim existe. Ela está prestes a estourar? Não, infelizmente não está, principalmente para a maioria aqui do blog que anseia em ter seu próprio teto a preço justo. Quem foi esperto e teve condições aproveitou e comprou na hora certa, como eu q já tive os imóveis valorizados em 300% desde a compra e sei q posso especular mais um pouco

Silas Coul disse:
maio 8th, 2012 at 22:29

Amigo, tenho proposta todo mês. Se quiser amanhã mesmo posso vender. Exemplo, quase vendi em dezembro um por 750mil comprado por 300 em 2009. Estava muito apreensivo naquele momento, mas analisei o mercado local e vi que poderia especular mais uns 6 meses com segurança. Semana passada tive outra proposta, agora de 850. Acredito q posso segurar até novembro e vender pelo menos por 900. Caso não consiga vender por esse preço não vejo desvantagem nenhuma em vender pelos mesmos 850.

Aí ele postou o seguinte kkkkk.

ANÁLISE DE PERFIL DO QUARTETO FANTÁSTICO E SEUS ARQUI-INIMIGOS:

RosinhA: a grande mentora do grupo. Habilidosa com as palavras e muito capciosa. Oriunda de eterna família de classe média. Acredita ser milionária por ela, junto com seus oito irmãos, 6 tios e 15 primos, terem herdado um terreno deixado por seu tataravô. Concluiu seu ensino superior em engenharia civil pelo Instituto Universal Brasileiro. Trabalha de bico em uma construtora de um amigo da família. Resolveu mudar-se para um interiorzinho onde tem uma vida pacata. Atualmente sua principal ocupação é ser comentarista do blog.Tem como seu braço direito André Luis ZS/RJ. Este lhe fornece os alucinógenos que a mesma distribui a muitos bolhistas do blog, fazendo com que tenham certeza de que a bolha já estourou.

André Luis ZS/RJ: profissional altamente especializado, tendo várias graduações como datilografia, revelador de chapas fotográficas e pianista de filme mudo, todos certificados pelo Telecurso 2000. Em meados de 1990, com dificuldades para arrumar emprego,arrematou uma vaga para medicina em um leilão da indústria carioca de faculdades médicas. Lá era figura carimbada das festas de final de semana regadas a bebidas e entorpecentes. Foi lá que começou despertar seu interesse por sua grande área de atuação. Ao terminar a faculdade, especializou-se em engenharia genética. Criou um cogumelo híbrido com cannabis sativa, gerando assim um poderoso alucinógeno, que faz lotar de sem tetos o seu consultório em uma favela da ZS. Com o grande sucesso de seu produto, resolveu fazer um MBA em gestão financeira para expandir seus negócios além das fronteiras de seu Estado. Já vem apresentando os efeitos colaterais do uso de seu cogumelo ao declarar que estamos entrando na terceira guerra mundial com uso massivo de novas “armas limpas” secretas comandada pelos illuminati.

Luiz: distribuidor dos cogumelos híbridos para os bolhistas ultrarradicais da extrema esquerda. Em 5/3/12, ao preparar estrogonofe para um jantar de comemoração pela concretização da profecia de Miguel Jacó, confundiu os cogumelos alucinógenos com champignon e acabou tendo uma overdose. Desde então, tem tido visões de imóveis com 50% de desconto Brasil afora.

GB: Figura cativa do blog. Graduado como operador de código morse pelo SENAC em curso por correspondência. Fez concurso para vagas de ensino fundamental e tornou-se Oficial de Justiça na função de entregador de documentos de porta em porta. Por ser funcionário público, acredita estar imune aos efeitos do estouro da bolha. Mora com os avós e consegue a façanha de acumular 3 mil reais por mês. Com isso, irá comprar seu AP em menos de 35 anos e, em apenas cinco décadas, irá fundar uma imobiliária e viver de especulação. Atualmente tem soltado gritos pelo blog. Seu quarteto acha que esses delírios estão sendo causados pela ingesta de cogumelo híbrido estragado.

Cirilo: ex-corretor mirim que, após ter vendido um bolhudo na ZS do Rio, o dinheiro virou-lhe a cabeça e o mesmo achou que ficaria milionário pelo eterno boom imobiliário. Após leve queda nas vendas dos imóveis, foi demitido por baixo rendimento. Mudou de ramo e atua como vendedor de paçoca na praia de Copacabana. Trocou de nick no blog e agora torce pela bolha.

Coretor: tradicional corretor carioca. Até hoje vive dos tempos nostálgicos do boom imobiliário. Grande seguidor da filosofia Amoriniana, tendo em seu peito tatuado a enigmática expressão: “no cement, no bubble”. Nos últimos dias, com muito tempo disponível, tornou-se assíduo comentarista do blog, disseminando a ideia da inexistência da bolha e oferecendo ótimos investimentos com valorização de 30% ao ano. Nos últimos meses vem fazendo bicos em eventos imobiliários como “animador de coretos”.

Bom final de semana a todos.

PS: Estradas Fantasmas agora…

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SÃO PAULO – O número de latrocínios, roubos seguidos de morte, registrados na capital paulista subiu 55% em abril deste ano (14 casos) na comparação com o mesmo mês do ano passado (9 registros). Na Grande São Paulo (excluindo a capital), os crimes desse tipo dobraram, 12 casos no mês passado ante 6 em abril de 2012. Os números fazem parte das estatísticas mensais da violência no estado de São Paulo, divulgadas pela Secretaria de Segurança Pública (SSP) nesta sexta-feira.

“http://br.noticias.yahoo.com/casos-latroc%C3%ADnio-sobem-55-capital-dobram-grande-sp-190909668.html

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Tambem 39 Ministerios..

Da proxima vez vai ter que criar 2 porque senao pode ser o Alibaba e os 40 Ladroes

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Turva = direto com corvo água em que se banham.

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Aí vem o cabroco 666 e diz: É o preço do mercado …..

Vontade de lixar seus olhos com areia fina e pó de vidro, pelo menos cego, seria menos burro.

Mas aos poucos as coisas pelo menos em valores começam a entrar aos poucos na realidade…

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Vocês não fazem ideia de como é difícil explicar uma banalidade destas para certos personagens.

Lá pela terceira versão da argumentação do banal fato, já tenho vontade de quebrar a perna da mesa e DISCIPLINAR o indivíduo.

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http://m.g1.globo.com/sp/campinas-regiao/noticia/2013/05/casal-executado-por-vizinho-mudaria-para-valinhos-em-um-mes-revela-tio.html

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Eles se obrigam a baixar os preços! E vai ficar ainda melhor. Só que os motumbados estarão gastando com juros e amortizações. rsrs! OS líquidos verão ótimas oportunidades.

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Quem manda no Brasil não é o PT. Nem mesmo o PMDB (que é a coleira do PT e agrega uma baita oligarquia antiga e inamovível) manda.

O fato é que estamos no trajeto de uma ida sem volta para um governo globalizante dominado por elites transnacionais, que não estão nem aí para o que diz qualquer Constituição ou presidente.

De fato você tem razão. A agenda é uma só. Se o PT desbordar dessa agenda, vai cair. Se se limitar a isso, permanecerá. Para as elites transnacionais que mandam, tanto faz quem vai ser o Governo, se este atender aos desígnios da agenda deles.

Tanto é assim, que os países que ainda insistem nas idéias marxistas vão sendo corroídos pouco a pouco por esquemas econômicos transnacionais impossíveis de serem perpassados.

Mas isso não é uma coisa do Capitalismo. Isso é socialismo mesmo. Mas não é aquele socialismo marxista que todo mundo pensa que é só ele que existe. Trata-se do socialismo também de idéias coletivistas, mas que se utiliza de meios diferentes, muito mais complexos, bem elaborados, com estratégia de ponta e de comportamento paulatino. Ele é silencioso, mas muito eficiente e parece ser a tendência dos grandes blocos políticos. Pesquisem sobre “socialismo fabiano”.

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Segue link:
*http://globotv.globo.com/globo-news/entre-aspas/v/convidados-debatem-os-obstaculos-ao-crescimento-economico-do-pais/2592807/

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Never attribute to malice that which is adequately explained by stupidity.

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Porta pivotantes que eram vendidas por 4/5k sem ferragens agora por 750/800 reaus com ferragens e guarnições, ou seja aproveitaram o que podiam, por esses detalhes pequenos, observando bem atentamente se pode ter idéia de como era e como está o mercado……

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Mas venha ver essa linha, combina com o que está procurando…..

Aí chutei o balde: Moça estou vendo piso para meu canil, não para minha sala….. nem cachorro tenho rsrsrs, coitada depois me arrependi, pensei que vive de comissão e realmente não deve estar fácil para ninguém pelo desespero.

PS: O interessante que pisos que estavam em 2011/12 por 80/90 reais o m2, encontrei por até 18/19 porcelanatos, PEI 5, retificados de ótimas marcas, WTF, que desconto é esse ? a coisa tá pegando, revestimentos de pastilhas de vidro que eram 40 reais a cartela agora por 8/9 contos, ou seja quanto mais vende mais abaixam o preço

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Lobão é dono da melhor frase sobre o mensalão: Peidei mas não fui eu

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E, com licença: kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

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Faz muito tempo que não viamos esse fenomeno se repetir devido ao crescimento economico desde que o plano real decolou de vez.

Acho que veremos isso ocorrer denovo em muitos destes condominios lotados de especulador.

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Vi essa notícia no uol e fui ler. No campo de comentários o espanto dos demais leitores não foi o gibi achado, mas o preço do imóvel que é bem mais barato, hehehe.

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Vá direto no propricoitadotário, aí sabe, sente e vê o que realmente ele pode ceder, via corvo, são meias informações, quando for fazer um proposta, peça para os 3 sentarem juntos e se o corvo abrir o bico manda ele calar a boca senão vai embora, vai ver como o negócio muda…. frente a frente, conversando, sabe os motivos da venda….. experimenta, usa o catarrento como arma de bondade rsrs, leve ele pras visitas, mulheres adoram papais responsáveis, e passará uma sensação de é um tonto, mas que no fundo é esperto rsrs.

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Entretanto, ele fala do índice de desocupação do IBGE, em que qualquer “bico” ou bolsa-esmola é o suficiente para o fulano nao estar “desempregado”, quando de fato ele está desempregado.

Há, entretanto, índices que medem realmente o desemprego, e eu li outro dia que em BH, este índice é de 7%, em Sampa, 10% e em Salvador, 20%.

O tombo da Banânia já começou.

Continua.

E parece nao ter data para terminar.

Fora este porém, eu gostei bastante da matéria dele, inclusive porque ele fala sem cerimônia sobre as quedas de preço de imóveis.

Já é um assunto do tipo “carne de vaca”, ou seja, só trouxas nao sabem a respeito.

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Abs

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Cheguei sair do local um pouco irritado, pessoal muito sem noção, eu andando e o cara me seguindo falando. Até pareciam aqueles usuários de drogas pedindo uns trocados perto da rodoviária, assustador.

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Já q o sonho ainda é grátis, deixe-me devagar.

Eu criaria uma versão federal da nota fiscal paulista, mas com regras para a devolução de imposto arrecadado. Por exemplo, eu devolveria a arrecadação para a aquisição de um celular a cada 02 anos, incentivando assim o consumo consciente.

Imposto na venda de CNPJ para CNPJ não haveria, mas o de consumo, o único imposto, continuaria sendo alto, só que com essas devoluções direto para o consumidor e de maneira ponderada.

Para diminuir a sonegação eu incentivaria o uso de dinheiro eletrônico, e criaria o IPMFF- Imposto Sobre Movimentação Financeira Física, ou seja, somente com retirada e depósito em espécie.

Pronto, bonde da realidade agora.

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Se prepare é para um MCMV fase 3.

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falar nisso, ontem eu pensei… aonde andarão CIRILO e RUY ????

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”
O Automobilismo não é tudo: Admirável apê novo
A publicidade imobiliária aponta para uma realidade paralela. A confiar no que se anuncia por aí, São Paulo virou uma mistura de Mônaco com manicômio
FELIPE CORAZZA, de São Paulo
Antes que algum conhecido leia esse título e já venha me cobrar festa de inauguração, informo que não, eu não comprei um apartamento. Aliás, pela condição atual do mercado, eu não compraria um imóvel nem se o corretor fosse o Ozzy Osbourne. Mas o engenho da mente humana é um poço sem fundo da dita curiosidade mórbida. Assim sendo, não tenho comprado, mas tenho pesquisado. O resultado não é bonito, senhoras e senhores.

Sites especializados, anúncios em jornais, propagandas de rádio, todos apontam para uma realidade paralela, uma cidade coalhada de milionários cheios de vitalidade pra gastar nas piscinas, estômagos para encher no ‘espaço gourmet’ e cabeças com pouca ou nenhuma noção de urbanismo. A confiar no que se anuncia por aí, São Paulo virou uma mistura de Mônaco com manicômio. E outras capitais acompanham o ritmo.

Um dos exemplos da insanidade coletiva é uma peça das que mais gosto entre as ofertas imobiliárias. Um prédio na Barra Funda – ou “Nova Perdizes”, dizem os corretores. O empreendimento (não existe mais prédio, agora é tudo empreendimento) tem apartamentos com preços A PARTIR de R$ 1,25 milhão. A área fica entre o rio Tietê e uma linha de trem.

Pra quem não conhece a cidade, digo que o terreno onde será erguido esse monumento à demência é uma região tão aprazível que deveria ser desapropriada pela ONU e doada a algum povo desterrado da Ásia ou do Oriente Médio. Ao invés de abrigar, sei lá, um assentamento para curdos, o lugar será o lar de centenas de felizes proprietários que se endividarão assinando um papagaio de UM MILHÃO de reais.

A coisa toda se agrava quando vemos o discurso em que as pessoas estão acreditando. Fala-se de tais apartamentos como “investimentos”. Vamos a algumas considerações simples a respeito. Em primeiro lugar, “investimento” é quando você tem algum dinheiro e coloca em algo que dará um retorno. Se você deu uma entrada de 400 mil dinheiros e pegou um financiamento para outros 400 mil, você não fez um investimento: fez uma dívida.

“Mas vai valorizar”. Quem disse? “O corretor”. Bom, se o corretor disse, deve ser verdade, né? Antes de fechar negócio, faça um outro teste. Entre em uma loja qualquer e pergunte se vale a pena comprar o produto que ela vende. Depois da óbvia resposta, pense no corretor dizendo que aquela dívida monstruosa é um bom negócio. Sacou?

Melhora muito a situação se o apartamento ainda não existir, como é o caso de vários dos “empreendimentos” da já citada Barra Funda. O cidadão assina a papelada, sai pagando mundos e fundos à construtora pra descobrir, anos depois, que seu financiamento não pode ser feito no banco. Aí recupera um pouco da grana, perde uma nota e passa o resto da vida ouvindo galhofa do cunhado.

Mas o ápice da coisa, também encontrado em pesquisas pelo lado obscuro da internet, é o espertalhão arrependido. Um dos relatos mais emocionantes que encontrei é o de um sujeito que comprou o apartamento porque “o corretor disse que o preço só ia subir” e agora exige que a construtora lhe devolva algum dinheiro. Motivo: o prédio encalhou e os apês que sobraram estão sendo vendidos 20% mais baratos que o dele.

Entendo o desespero do caboclo, mas ele mesmo admite que não tem nada por escrito e que confiou na palavra do vendedor. É assim que as pessoas estão se endividando por 30 anos nessa nossa belle époque do cimento. Assinam uma promissória acreditando em três entidades: corretor, banco e governo.

É nessa hora que a gente lembra do refrão daquela música do Bezerra da Silva que deveria ser declarada o hino oficial do mercado imobiliário aqui em Sucupira: “Otário só tem dois direitos: tomar tapa e não dizer nada”.

A Copa das Confederações está aí e esta coluna registra seu apoio incondicional e fervoroso à briosa seleção do Taiti. Em caso de desclassificação, torcerei apenas para que haja brigas generalizadas dentro das quatro linhas e cachorros invadindo os campos.

Ainda sobre futebol, fico emocionado ao ver uma parcela relevante da população descobrindo em 2013 que a arbitragem da Conmebol é uma pouca vergonha. Ali pelos lados do Morumbi, a gente já sabe disso desde 1994, pelo menos. O pessoal do Parque Antárctica também manja faz tempo.

Uma das grandes discussões do momento é a redução da maioridade penal. De novo. A cada dois ou três anos, esse tema volta e nunca dá em nada. É complexo demais pra resumir aqui, então, vou com o óbvio: se o Bolsonaro é a favor, eu sou contra. Sempre.

Foi só eu me distrair um pouco, e o país voltou a prestar atenção no que diz o Lobão. Vocês são incorrigíveis.

“http://revista.warmup.com.br/edicoes/38/admiravel-ape-novo.shtml”

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Agora Marcelo espere até o final do ano pelo menos, sei que é complicado para quem é ansioso, mas com a velocidade da deterioração das notícias, acho que vale esses 6 meses de espera e pesquisa por essas véias encalhadas kkkk.

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“http://mansueto.wordpress.com/2013/05/24/pib-no-brasil-o-gato-subiu-no-telhado/

Aviso que Pai Xicão discorda completamente.

O gato não subiu no telhado.

O gato está desesperado, pendurado na calha!

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E vai subir mais!

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Eu acredito nas sociedades secretas, Skull and Bones e etc…
Estou pra te falar que o PT já cai fora em 2014 se não agradar quem precisa agradar…. E eu não to falando de populismo barato!

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Por isso fico tranquilo em relação a possíveis problemas de ciúmes e briga por herança entre irmãos!
Somos uma família bem unida , até os cunhados e cunhadas são todos bem queridos , e sinceramente , sou o lado mais pobre da família , hehehe! estão todos muito bem de vida!

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Aliás, ali no Demarchi, atrás da Basf, a MZM tem um terreno de 315.000 m2.. É a sede naútica deles… E eles nunca vão poder construir ali (manancial) – mas se tivessem ações na bolsa, já colocariam esses 315.000 m2 como land stock! E os sardinha ia pira!!!!!! kkkk

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Bons tempos que as construtoras tinham dinheiro….

Agora elas não tem dinheiro nem para comprar “o blog daqueles lunáticos que só falam em bolha na internet”!!!!!!!!!!

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Eu levei ela pra conhecer a região… Ela odiou….

Acho que não faltou muito pra ela me jogar na represa….!!!

Mas enfim… Eu convenci ela a não comprar um bolhudo… Ela que convença a não comprar uma casa no meio do mato!

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Opa, opa informação nova, eu pagaria algum para o papai na condição de conte para os irmãos que to pagando. mas deixe em uma conta pro catarrento e sra meleca, se acontecer algo…. Meu ai o negócio muda, eu aguardaria pelo menos esse ano…

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“http://www.valor.com.br/brasil/3137454/iif-reduz-estimativa-de-expansao-do-brasil-para-29#ixzz2UFJmxeAg

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Sérgio Chapelin: Quem são os novos mutuário do período pré-bolha?
Do que se alimentavam?
Quais são seus novos hábitos?
Como eles propiciaram o maior aumento do preço dos imóveis na história do Brasil? E ao mesmo tempo como o maior nível de inadimplência?
Veja isso e muito mais. Hoje no GLOBO REPÓRTER!

PLIM! PLOC!

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E o pior é que eu não tive intenção de fazer humor negro com o cara. Falei naturalmente rs

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Tem casas em condomínio fechado aqui no pé da represa em Santo André! Cerca de 30Km da capital…. Os terrenos não são grandes… E hoje gira em torno de uns 200K. Quando chegar a 70K, eu compro!

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A única questão é o quão longe voce vai ter que ir para achar o barato.
Aqui na minha região mesmo tem áreas que querem mais de R$100.000 o hectare, basta andar mais 10 ou 20km pela mesma estrada e voce já acha áreas a menos de R$10.000 o hectare…

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Agora eu ganharia dinheiro com consultoria e me acharia cobrando zilhões

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Quando a fase da negação passar, você vai ser lembrado como um gênio….
Fosse eu você, aproveitaria, viraria consultor e obviamente iria morar em outro país.

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Se esta bolha estoura, e eu resolvo escrever um livro com a historia do blog, por onde vou começar ?

É muito conteúdo, dá para escrever todos os passos da economia brasileira nos ultimos tempos

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O piso é para o cargo de Engenheiro…

O cara pode ser contratado como analista de Engenharia, projetista, coordenador de projetos, assistente de projetos, etc…… E mais uma série de formas que existem para burlar o piso mínimo….

Por exemplo, a não ser que o indíviduo trabalhe em uma empresa cujo serviço fim seja a engenharia (o que praticamente não existe no Brasil, acho que excluindo a Altran), normalmente ele vai ser terceirizado…. As empresas fazem isso para ter um headcount menor….

Até porque, em tempos de crise, normalmente as filiais brasileiras são comparadas as filias de outros países em relação a “produtividade por funcionário” – daí, eles terceirizam tudo o que podem para melhorar esse indicador….

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Essa ferramenta quebra um galho para postagens muito grandes, facilitando bastante a leitura de fóruns/blogs com muitos comentários.

Talvez vc mesmo consiga configurar algo automático, do tipo:
Se a postagem ultrapassar X linhas/caracteres, gera-se o “spoiler” e habilita o botão para que o usuário possa expandí-lo conforme se interesse pelo início do comentário.

abs e parabéns pelo blog

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- Acumulo de capital até a aposentadoria e se debandar para o país dos livres ou a terra dos antigos; ou
- Encontrar um bom emprego nos bons países para poder largar o rendimento daqui, e ir para lá mais cedo.

O fato é:

- Não sustento ladrão.

Não aceitem pagar para essa corja. Eles MERECEM SIM uma PROFUNDA HUMILHAÇÃO. MERECEM SIM FICAREM DESEMPREGADOS E PERDEREM TUDO QUE TEM.
Digo isso pois muitos desses canalhas já deram muita risada de poupadores que nem nós. Nos HUMILHARAM, NOS CHAMANDO DE POBRES COITADOS.
NOS PREJUDICARAM, INFLANDO ENLOUQUECIDAMENTE OS PREÇOS.
SIM, A CULPA É DESSES CRIMINOSOS 666s.
CHEGA.
Agora, que temos bom capital acumulado, temos de resistir.
NÃO COMPREM.

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Game Over !

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imovel não é algo que se compra no supermercado com preço na etiqueta, nem liquidação tipo “quer pagar quanto”.

Senão ha acordo entre as partes, se uma das partes não age de bom senso não há negocio. A função do corretor é justamente essa, ou deveria ser.
Se o corretor é incapaz de cumprir essa função bastante simples que qq. nivle médio conseguiria então ele não só não serve pra nada como é peso morto atrapalhando o transito.

Se o corretor atende desta maneira o possuidor da quantia de quase 1 milhão de reais, no meu entender não há mais nada que valha a pena ser discutido com essa pessoa. Ele que vá procurar outro milhonario, o BR está cheio deles.

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Não acho 190K em preço ruim.

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tem um esquema acho que chamado “spoiler” que vc encurta a postagem e fica a critério do leitor expandí-la. Não sei se esse recurso está disponível no site, mas uma consulta ao chefe bolha resolve isso.

No mais, assustadora a lista mas, infelizmente, não é surpreendente.

abs

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GB
“Fique com seus imóveis que eu fico com meu dinheiro”.
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Essa eu já usei! É uma casa que tenho interesse aqui em porto alegre,ano passado era 150k, reformaram e estavam pedindo 235k, chorei e o corvetor “baixou” para 210k, dai comentei que a casa estava a 1 ano e meio encalhada e se ele não fechava em 180k a vista, ele disse que não, que 210k era o mínimo que o propriotário faria, então eu disse: Combinamos assim, eu fico com o meu dinheiro no banco rendendo juros e o propriotário com a casa, quando ele quiser 160k voltamos a conversar!

Pior que continuo precisando de uma casa, pois preciso sair do apê que é do sogro e precisamos de mais espaço para um pequeno negócio que temos em casa. Alugar não tem como pois o sogro vai injetar uma grana importante na compra e ele tem o pensamento fechado que imóvel nunca baixa de preço e aluguel é dinheiro jogado fora. Então sou obrigado a comprar, mas estou segurando o que dá pra ver se consigo baixar uma bolhudinha aqui…

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Mas é apenas minha opinião, siga suas convicções!

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É como a habilidade de um pássaro que pesca olhando lá do céu e mergulhando para pegar o peixe.

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faltou a opção visita do Motumbo. Vou reclamar

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Tem uma pesquisa no rodapé esquerdo, precisamos votar rsrs. Qualquer 666 como nós pode votar, se limpar os biscoitos vota quantas vezes quiser rsrs.

Sr. Empresário, qual a sua expectativa sobre o mercado para próximos meses de 2013

- Aumento nas vendas de imóveis
- Baixa na venda de imóveis
– Estabilidade ou manutenção nas vendas de imóveis
– Melhora nos preços dos imóveis
– Queda nos preços dos imóveis

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Acho que em minha opinião pessoal se cair 15% em cima dos 190k seria muito, e sua intenção não é revender seria investir no seu trabalho aí sem crise, isso que lhe sustenta, entrava fácil para ter possibilidade de rendimento melhor, aí vão dizer invista no trabalho somente, eu não aconselho como disse tem mulher e filhos tem que ter um futuro sim, pelo menos com mínimo de segurança.

Quanto ao seguro de vida consulte meu primo, ele vende Dinastia e jura que não é pirâmide kkkk

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“http://www.confidencecambio.com.br/site/remessas-internacionais”

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Australia’s economy is experiencing increasing reliance on overseas funding, becoming more interlinked with China’s growth and business cycle. The Chinese economy grew at 7.8% GDP in 2012, the slowest since 1999, and an increase in global commodity supplies could cause a sharp reduction in Australia’s incomes and employment. Australia linked up with China in direct currency trading in March and this puts the country in a tenuous position if trade between the two countries slowed dramatically and would prompt a severe correction of home prices which some feel could take price all the way back to the 1990′s.

Canadian house price decline from peak (2012)= -4% to -14%
Australian house price decline from peak (dez2010) = -5% to -8%

comento: corto o pinto fora se isso aí for só coincidencia

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Agora falar que a bolha ainda não estourou a esta altura do campeonato precisa explicar isso pra um monte de lugares com preços em queda, conf. estamos acompanhando neste blog

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BRASÍLIA, 24 Mai (Reuters) – O estoque total de crédito no Brasil subiu 1,1 por cento em abril ante março, chegando a 2,452 trilhões de reais, ou 54,1 por cento do Produto Interno Bruto (PIB), informou o Banco Central nesta sexta-feira.

O BC informou também que a taxa de inadimplência no segmento de recursos livres ficou em 5,5 por cento em abril, estável em relação a março, enquanto o spread bancário fechou o mês passado em 17,9 pontos percentuais também neste segmento. Em março, o spread havia ficado em 17,7 pontos percentuais.

“http://br.reuters.com/article/businessNews/idBRSPE94N03320130524

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Na hora de cozinhar as sardinhas, quanto tempo extra devemos deixar a panela fechada depois de desligar o fogo? Você aconselha acrescentar pimenta malagueta? Obrigado.

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Luiz
Outra duvida,
Quantos pedreiros precisam pra sustentar um corretor?
Eu chutaria que a relação é algo tipo 6%, de cada 100 trabalhadores a menos, 6 corretores ficam sem vender (emprego já não era).
Ou os corretores corrigem o mercado, ou o mercado expurga os corretores.
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Acho que irão trabalhar e ter bico como corvotagem, tipo vender Avon, Merdalife e Ossos para passarinhos carnívoros, que seria a nova espécime da raça.

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http://opontobase.com.br/alocacao-de-ativos-a-triade-basica/

Fiz uma simulação com a estratégia de alocação sugerida pelo autor, considerando o período de 2001 a 2012. Usei Dólar, Selic e Ibov. Consegui uma média de 12,5% ao ano de rendimento na simulação. E a estratégia é bem simples, não é nada demais, foram apenas 6 rebalanceamentos no período (grosseiramente 1 a cada 2 anos).

Eu gostei bastante. Bem verdade que o BOOM da bolsa de 2002 a 2008 respondeu por boa parte do rendimento, mas ainda assim, acompanhando somente o valor total do portfólio, observa-se uma linha praticamente crescente, mesmo com a crise de 2008. Vale a pena estudar mais a fundo a estratégia.

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