Existe bolha imobiliária no Brasil? – Samy Dana
Fonte: http://carodinheiro.blogfolha.uol.com.br/2013/01/10/existe-bolha-imobiliaria-no-brasil/
As consequências de se consumir mais do que se produz são muito claras para a maioria das pessoas. Os limites dos cartões de créditos podem ser grandes mas um dia eles acabam e o que segue a esse período de gastos excessivos são cortes e sacrifícios necessários para que a vida financeira volte a ter um equilíbrio.
Para a economia de uma nação inteira, o mesmo princípio é válido. Consumo sem poupança não é sustentável. E de acordo com a Teoria Austríaca de Ciclos Econômicos, consumir sem poupar é a causa das infames bolhas. Períodos de crescimento “Milagroso” são seguidos de recessões e desemprego. Não existe almoço grátis.
Em linhas gerais, políticas monetárias como diminuição da taxa básica de juros em excesso e o expansão da base monetária (impressão de dinheiro ou a criação digital de dinheiro), criam falso incentivos para empreendedores, aumentando os preços e os salários nominalmente, gerando uma época euforia através de consumo e “crescimento” insustentáveis. O caso em 2008 dos Estados Unidos, quando os juros estavam a níveis baixíssimos e a população consumia como nunca na história, não nos deixa mentir e o resultado disso estamos vivendo até hoje.
Quando a inflação dos preços alcança níveis inadmissíveis para a população, a política monetária se inverte, destruindo a maioria dos investimentos de longo prazo. Os preços caem, as empresas têm prejuízos o desemprego aumenta. Começa a época de sacrifícios para colocar a casa em ordem: a recessão. Em outras palavras, todo nosso castelo de areia se destrói.
Os setores mais afetados nesse ciclo são os de investimentos de longo prazo. Principalmente o setor imobiliário. Com os juros baixos em excesso, a construção de casas e apartamentos que antes não era possível se torna lucrativa e então os empréstimos são realizados e as obras começam. O crédito abundante cria uma demanda crescente por moradias, os preços aumentam e logo um mercado especulativo é criado. Investidores percebem que comprar na planta e revender depois é um método fácil de ganhar dinheiro. Tudo isso é sustentado pelo credito abundante e barato. Quando os juros sobem, os lucros dos empreendimentos desaparecem, as construtoras sofrem, os preços caem e os especuladores também perdem dinheiro e numa espiral de prejuízos a economia inteira é afetada.
Os dados apontam que é exatamente isso que está acontecendo no Brasil, já experimentamos o crescimento “milagroso”, mas já esta chegando a hora de pagar a conta.
Este gráfico mostra a evolução do credito imobiliário nos últimos 10 anos.
Fonte: http://brazilianbubble.com
Ou seja, de 2007 a 2012, o crescimento do setor assumiu um caráter exponencial, as medidas tomadas para “amenizar” os efeitos da crise, e o desespero do governo Dilma de replicar o milagre econômico do governo Lula têm o mesmo efeito que as politicas do FED na época do Greenspan, durante o governo Bush que resultaram em uma bolha imobiliária: a inflação artificial de um mercado.
Não só a quantidade de crédito que temos no mercado, mas também vermos a taxa de crescimento a que isso vem ocorrendo é importante. Essa segundo gráfico nos mostra justamente isso, ou seja, ele nos mostra o que esta acontecendo com a taxa de crescimento anual do crédito do setor imobiliário.
Fonte: http://brazilianbubble.com
Como vemos, o crescimento exponencial do crédito já esta se tornando insustentável e começa a diminuir. Com a diminuição da taxa de crescimento a quantidade de apartamentos vendidos na planta começa a cair, os preços seguem a tendencia de queda, o medo de prejuízos diminui ainda mais a disponibilidade de crédito e estamos a caminho de uma crise no setor.
Apesar de sempre nos remetermos ao caso dos Estados Unidos quando estamos falando de uma bolha imobiliária, é importante dizer que os efeitos do estouro da bolha aqui no Brasil não serão os mesmos dos EUA. Isso acontece pois o setor imobiliário no Brasil embora esteja em crescimento, a porcentagem que ele representa do PIB é pequena se comparada com a dos países desenvolvidos, como mostra o gráfico a seguir.
Fonte: http://brazilianbubble.com/will-brazils-housing-market-go-from-boom-to-bust/
Por fim, é importante dizer que juros baixos é uma tendência mundial, que afeta os consumidores de maneira positiva e trás benefícios para a população. Mas essas medidas afim de aquecer a economia devem ser tomadas com responsabilidade, pois a história nos mostra que depois da euforia sempre vem a crise.
Muitos dizem que no Brasil é diferente, que o Banco Central é muito mais conservador e as regulações sobre os bancos é muito mais pesada, porém assim como a lei da gravidade aqui é a mesma que nos outros países, as leis da economia também são as mesmas. Se os cidadãos e o governo não atentarem para esse fato, as dívidas vão aumentar, a fatura do cartão de crédito vai chegar, e quem vai pagar é o povo brasileiro.
Post em parceria com Leonardo de Siqueira Lima, graduando em Economia pela EESP-FGV, e Kalil Gebrim Rodrigues, graduando em Engenharia pelo ITA e presidente da ITA júnior.
Construção pode ter crescimento limitado por preço do imóvel – Exame The Emerging Markets Bubble (or The “BRIC” Bubble) – The Bubble Bubble
Segue o enterro!!
Moro de aluguel, o IPTU chegou hoje com a bagatela de R$ 850,00.
Achei interessante o valor venal do imóvel, acho que em torno de 110.000,00.
Claro que pro proprietário vale uns 300.000, mas pensei que viria em no máximo uns 80.000,00 de valor venal, ou seja, acho que a prefeitura já está começando a se aproveitar dessa especulação…
E que venha o caos!! Estamos nele, podem ter certeza!!
Falta só o anúncio no Jornal Nacional, ou o anúncio da quebra de um banco de maior porte… Como foi o Lehman Brothers…
“… ou o anúncio da quebra de um banco de maior porte…”
Santander?
O Santander foi comprado pelo Bradesco.
O Santander (filial brasileira) já foi comprado por um grande banco brasileiro. E segue a concentração bancária no Brasil. Nos próximos meses sairá a confirmação.
Ei psiu! É segredo, viu?
By Aprendiz de profeta.
É verdade tenho amigos no Bradesco e a negociãção vem acontecendo tem que tomar cuidade para o Itáu não comprar na calada da noite.
Não são os bancos que vão quebrar, são as construtoras (essas sim financiaram tudo na planta) e os especuladores que compraram na planta!!!
Pagar o IPTU é responsabilidade do dono do imóvel, é imposto de propriedade.
Os proprietários e imobiliárias precisam parar com essa prática, e os locatários precisam parar de aceitar essa prática. O fulano quer ter o imóvel mas não quer ter responsabilidade nenhuma.
Este é um daqueles casos em que saber o que significa a sigla dá a pista da resposta: IPTU significa Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana. Como esse imposto se refere à “propriedade”, é lógico que seja pago pelo “dono” e é exatamente isso o que dizem a Constituição Federal e o Código Tributário Nacional.
Fixada essa certeza, vem a segunda dúvida: o valor pago à prefeitura pode ser cobrado do inquilino? Pode. A autorização para isso está na Lei das Locações. Menciono as várias legislações, exatamente, para deixar claro que existem dois relacionamentos bem diferentes.
Já encomendei coroa de flores, agora vão enterrar mesmo
Flores bolhudas, caixão bolhudo, padre cobrando uma fortuna pela extrema unção, e o jazigo pela hora da morte!!
Aliás, isso me lembra aquelas propagandas “garanta o seu lugar de descanso em suaves prestações!”
Estão comemorando a herança!
Vou comerçar a plantar flor no meu quintal. Negocião!
Quer encomendar umas tulipas?
auehauehauehauehaeuhaeuaheuaheua
Até com a morte se ganha dinheiro!
Quem é novo no blog não deve ter pego isso, mas se buscar em posts passados, já empoeirados pelo tempo, vai encontrar alguns escritos em linguagem corrente, que dizem mais o menos isso (transcrevo em formato de profecia):
“No coliseu internético, escravos voluntários, que se autodenominam investidores, tolos e cegos pela ganância, irão travar uma batalha mortal contra seus algozes, as construtoras. Sangrando violentamente, eles tentarão desovar imóveis bolhudos, enquanto a sádica plateia ri e gargalha do macabro espetáculo”
Este dia chegou.
Um tempo atrás eu fiz um apanhado das ofertas que um corretor Gafisa que vive enviando para mim de imóveis na Barra da Tijuca. Coloquei o quanto se pedia em cada data e quanto foi a última oferta que ele fez. Ontem a noite fui no Zap e verifiquei por quanto eles estão sendo oferecidos pelos investidores:
Penisula Green 96 m2
Direto com a Gafisa (12% de redução desde outubro):
Data e valor (em R$ mil)
02/01/2013 800
21/12/2012 860
14/11/2012 890
22/10/2012 910
Direto com o investidor está R$ 156 mil mais caro: R$ 956 mil
“http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Apartamento-Padrao-2-quartos-venda-RIO-DE-JANEIRO-BARRA-DA-TIJUCA-AVENIDA-ACACIAS,DAS/ID-3189130
Blue Land 117 m2
Preço Gafisa:
02/01/2013 840
21/12/2012 843
Este não custa nada a gente pagar $ 10.00 a mais por caridade, só para ajudar um investidor desovar o dele: R$ 850 mil
“http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Apartamento-Padrao-3-quartos-venda-RIO-DE-JANEIRO-BARRA-DA-TIJUCA-RUA-CESAR-LATTES/ID-3992942
London Green 115 m2 (13% de redução desde junho)
Preço Gafisa:
02/01/2013 800
21/12/2012 899
23/08/2012 866
13/08/2012 815
19/07/2012 799
28/06/2012 786
22/06/2012 920
Mais R$ 90 mil e ajudamos um amigo: R$ 890 mil
“http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Apartamento-Padrao-4-quartos-venda-RIO-DE-JANEIRO-BARRA-DA-TIJUCA-/ID-3882481
Espaço Laguna 153 m2 (valorização de 1,4% em 6 meses, não repôs nem a inflação)
Preço Gafisa:
02/01/2013 1100
21/12/2012 1230
28/06/2012 990
22/06/2012 1085
Na mão do nosso amigo milionário: R$ 1.635 mil
“http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Apartamento-Padrao-4-quartos-venda-RIO-DE-JANEIRO-BARRA-DA-TIJUCA-/ID-1495000
Estes investidores compraram na planta contando com a valorização prometida. Acontece que o imóvel foi entregue e a construtora AINDA está tentando vender imóveis no mesmo empreendimento, que ou não foram vendidos, ou voltaram por conta dos distratos. Resultado: Tragédia! Eles ainda estão sonhando com o lucro, mas a dívida está aumentando no banco e agora o preço máximo é o ditado pela construtora, que também precisa se livrar dos imóveis para fazer caixa. Quem ganha com isso? A “plateia” que fica assistindo a disputa, com o toddy e pipoca no colo.
Lembrando que estes são imóveis já entregues, que foram lançados uns 3 anos atrás, eu suponho. A estes vão se juntar todos os lançamentos de 2010, 2011(anos ainda de alta) e 2012.
Os próximos passo previstos já sabemos: migração de venda para locação, etc. etc.
Meus agradecimentos aos “profetas do apocalipse” do blog que anunciaram este cenário com bastante antecedência. Este espaço de inteligência coletiva, com casos reais, análises embasadas (outras nem tanto), leitura crítica das notícias vinculadas na mídia, divergências, argumentações e contra argumentações teve um importante papel para que eu me sentisse seguro sobre o que estava por vir neste tempo turbulento.
Muito bom! Parabéns pelo post
… Quem ganha com isso? A “plateia” que fica assistindo a disputa, com o toddy e pipoca no colo …
Alguns tem também TODDYNHO
Espero que seja Toddynho sem detergente e solda cáustica, senão vira Tadinho.
Muito bom!
Muito obrigado por seu levantamento, amigo. Esse tipo de informação é muito significativa.
Para quem nunca viu preço de imóvel cair, está aí o comentário do Chapolin.
Olha, você pode ser um platinado investidor formado na Poli-USP, mas fica difícil concorrer com uma construtora, viu. Um animal ferido é capaz de coisas terríveis, e nesse duelo, ainda que ambos tombem mortos, aposto no urso, e não no rato.
Tá aí uma boa hora de se cotucar a onça com um tridente… Trollar um investidor dizendo: “você pede R$965K e a construtora pede R$900K, portanto se você abaixar para R$800K podemos fazer negócio”.
Apenas para o cara passar um pouquinho mal…
Eu ia sugerir isso. As coisas vão seguir seu curso, mas podemos influenciar para fazer o tempo passar mais rápido. Mas basta UM trollador voluntário, porque o essencial é “conscientizar” o investidor, não humilhá-lo nem irritá-lo. O ser humano nem sempre aje com lógica. O cara pode insistir no erro apenas para não dar o braço a torcer.
Minha sugestão é:
1) Mandar um email demonstrando interesse mas oferecendo valor 10% inferior ao pedido.
2) Se ele aceitar, etapa 2: Dizer que foi pesquisar e encontrou na Gafisa por valor inferior e perguntar se ele bate o preço Gafisa (se quiserem, mandem um email para a Gafisa confirmando o valor que eu passei, podendo até repassar para ele. Recebi no meu email no dia 02/01 do corretor Raphael Pyl, ou Phyl, não sei)
3) Se ele não aceitar bater o preço Gafisa, agradecer e dizer que vai comprar na Gafisa. Deixem ele se angustiar por si só.
4) Mais se ele aceitar, vai a estocada final. Diga que pensou melhor, os preços vem baixando, tem muito imóvel para ser entregue e por isso você vai esperar para comprar depois porque acha que a tendência é baixar (e o pior, é tudo verdade!).
Este é um serviço de conscientização. O cara vai perceber sozinho que a casa caiu e então vai entender que o modelo mental que ele havia montado (compra, valoriza, vende, fica rico) não é mais válido. Vai acelerar a etapa de competição com a construtora, preocupado em se livrar logo antes que caia mais.
*Mas se ele aceitar
Também podemos pedir o investidor para baixar e logo depois pedir desconto para a construtora e ainda sim para diversão … pedir desconto para o investidor denovo.
Parabéns pelo levantamento!!! A gente sabe que pode sempre contar com a astúcia do Chapolin! rsss….
O interessante é: se contando com a construtora como sua “aliada” você já toma nabo, imagine quando ela vira sua concorrente!?
Nesse espaço laguna será que o da gafisa e o do investidor são a mesma unidade? A diferença está grotesca hahaha
Perfeito o texto do profº, escrever mais o quê?
Queria só colocar uns anúncios q arrumei aqui de Brasília, o pessoal de outras cidades reclamando de preço de imóvel… na notícia passada reclamaram de uma casa novinha, até charmosa por apenas 100k, perto do q vou postar a seguir parece piada de mal gosto reclamar.
Separei alguns anúncios, ficam no cruzeiro, cidade satélite próxima ao plano piloto. O bom de lá é q leva só uns 40 minutos do centro da cidade na hora do rush. O ruim é o funk e pagode da vizinhança, além das próprias casas, é claro.
Aí vão resumos e links de ótimas oportunidades!
Para quem gosta de espaço, esta casa (em outras cidades chamam de barracão) de 2 (dois) quartos e nenhuma (nenhuma) suíte está em lote de 150m2. O q gostei no anúncio foi o destaque que deram à área verde, podemos ver muito bem nas fotos! Deve existir um matagal por perto… Pechincha, só R$ 650.000,00! Aproveitem porque é a mais barata q vou postar!
“http://www.wimoveis.com.br/imovel/venda-casa-cruzeiro-df-2-quartos-sres-02-681180”
Esta q vou postar agora é uma excelente casa de 4 quartos em um lote de 120m2, o anúncio diz q a casa tem 75,60m2 de área construída, deve haver um erro na metragem ou no nº de quartos. Gostei dela pelo clima bucólico mostrado pela goiabeira com uns entulhos na foto em destaque do anúncio. Preço por isso tudo? Só R$ 700 mil.
“http://www.wimoveis.com.br/imovel/venda-casa-cruzeiro-df-4-quartos-sres-06-631749”
A casa é tão boa q está sendo anunciada também por outras 3 imobiliárias e parece q não vende
“http://www.wimoveis.com.br/imovel/venda-casa-cruzeiro-df-3-quartos-sres-06-633498”
“http://www.wimoveis.com.br/imovel/venda-casa-cruzeiro-df-3-quartos-sres-06-bloco-i-628004”
“http://www.wimoveis.com.br/imovel/venda-casa-cruzeiro-df-3-quartos-sres-06-bloco-i-631518”
A próxima casa, ah a próxima, ótimo exemplo de engenharia brasileira, ela é pensada para os alagamentos q costumam ocorrer no bairro (passou reportagem no DFTV da Globo ontem). Notem q é geminada, são duas janelas para todo o imóvel! Preço? Apenas R$ 730 mil muito bem pagos!
“http://www.wimoveis.com.br/imovel/venda-casa-cruzeiro-df-3-quartos-sres-10-bloco-c-587913”
Nesta agora, mesmo padrão da anterior, poucas janelas, parede com parede com as casas ao lado, porém houve investimento pesado do proprietário, ele construiu um muro na frente, por isso o preço, R$ 800 mil redondo, vale o investimento!
“http://www.wimoveis.com.br/imovel/venda-casa-cruzeiro-df-3-quartos-sres-08-bloco-c-498945”
Agora vem a cereja do bolo! Esta casa dá pra notar q está meio reformada (na verdade meio pintada). Parece q tiveram q retirar os armários velhos e não tiveram dinheiro para comprar novos. Casa térrea geminada, mas tem barracão nos fundos q vc pode alugar e dividir seu lar e intimidade com um estranho pra tirar uma merreca por mês! Qual é o custo? Custo não, é investimento! quantia simbólica de R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais)!!!! Não entendo por que não arredondaram o valor para 1 milhão logo? Acho que vale, ou não? Segue o link
“http://www.wimoveis.com.br/imovel/venda-casa-cruzeiro-df-3-quartos-sres-08-578752”
Só tosqueira!
Agora, na última, eu pagaria um milhão. Por causa da vaquinha parmalat. Que é o melhor ali.
Meu, esses anúncios são pra rolar de rir kkkkkkkkk…
Não é possível meus olhinhos enxergarem uma coisa dessas. Bem, melhor isso que ser cego! rs.
Milagres da engenharia inventiva + Milagres da matemática de avaliação…
1) pro cara pagar 1milhao nisso tem que ser muito retardado
2) saia fora de casa com edicula … pra sograr ir morar junto são dois palitos
O mercado imobiliário de Brasília é patético!
Façam uma busca de apartamentos no sudoeste e nas asas norte e sul. É cada absurdo que mata qualquer um.
Quando começou a mega especulação com Águas Claras eu era um dos únicos que falava que os preços ali não se sustentariam. Hoje a verdade começou a aparecer!
Estou fora de Brasília faz alguns anos e queria só ver como está a questão no Noroeste, o famoso bairro modelo de Brasília que era vendido a R$ 14.000,00 o metro quadrado.
Quem tiver notícias, posta ai!
Abraços
Muito bom ver a Escola Austriaca send mencionada nesse texto. Entender a teoria da escola Austriaca sobre ciclos economicos e’ entender bolhas.
Surgiu uma dúvida aqui, a escola keynesiana teria alguma explicação similar aos ciclos? Em outras palavras, o que os keynesianos acham que as bolhas são?
Pergunto isso porque como eles estão no timão talvez seja possível prever o próximo movimento (se é que a cartilha não acaba no aumento de gastos).
Keynesianos explicam as bolhas via o conceito do “espirito animal” do touro e do urso (bear and bull), que representam as emocoes humanas de pessimismo e otimismo. Nao e’ sacanagem nao, e’ isso mesmo.
http://en.wikipedia.org/wiki/Animal_spirits_(Keynes)
Eu já tinha ouvido os termos urso e touro no mercado de ações, mas nem tinha me passado pela cabeça usar em economia “científica”.
A única referência que lembro sobre “instinto animal” em Keynes era uma fome insaciável por lucro do empresário, o que aparentemente não teria muito a ver com ursos (mercado baixista), mas se é só isso com que contam então realmente eles são muito mais idiotas do que eu pensava.
Pro keynesiano o ciclo é simples: quando a economia vai bem é mérito do governo; quando a economia vai mal, é culpa do cenário externo.
Haha, boa!
Não sou profundo conhecedor do Keynesianismo… Mas, até onde eu conheço (posso estar errado), esse modelo recomenda o intervencionismo estatal através de estímulos (aumento de gastos – exatamente o que você mencionou) públicos (o que é extremamente criticado pela Escola Austríaca)…
Exatamente! Não consigo acreditar que a cartilha acaba aí, é só o governo gastar feito louco e beleza, não tem mais nada depois? É só isso? Não tem nenhum plano B? E são eles que estão no timão agora?
Como é que deixaram esses animais (literalmente) comandar o barco? De que adianta garantir a eleição em um país (futuramente) falido? Poderiam ter ido à África e vitimado um daqueles países já bastante sofridos pela guerra e não destruir um até meio que razoável como o nosso.
Para quem quiser se aprofundar mais na escola Austriaca, recomendo :
http://www.mises.org.br
Ótimos artigos toda semana.
Sou fa da escola austriaca
Posto novamente esse video
https://www.youtube.com/watch?v=wxRxSg2ENlU
Essa frase antiga demonstra bem que a gente deve só depreender coisas gerais dessas teorias econômicas:
“If you put two economists in a room, you get two opinions, unless one of them is Lord Keynes, in which case you get three opinions.” (atribuída a Winston Churchill)
Cautela segue e paulistanos pretendem comprar menos, diz FIA
Intenção de compra cai 3,8 pontos no primeiro trimestre, para 56,8%.
Sobre o último trimestre do ano passado, contudo, houve alta de 0,8 ponto.
O paulistano segue cauteloso para o consumo de bens duráveis no começo deste ano e a intenção de compra para o primeiro trimestre de 2013 caiu em relação ao mesmo período do ano passado. A queda foi de 3,8 pontos percentuais, para o nível de 56,8%, divulgou nesta quarta-feira (9) o Programa de Administração do Varejo (Provar) da Fundação Instituto de Administração (FIA).
Frente ao último trimestre de 2012, no entanto, houve uma pequena alta no índice – de outubro a dezembro, a taxa era de 56%.
“É interessante observar que, diferentemente do que aconteceu no quarto trimestre do ano passado, nós temos uma manutenção com um pequeno movimento de alta. Mas, sem dúvida, o nível de intenção de compras situa-se num patamar mais baixo do que era até então”, explica Claudio Felisoni de Angelo, presidente do conselho do Provar. No primeiro trimestre do ano passado, foi registrada queda tanto contra o trimestre anterior quando sobre o mesmo período de 2011.
A amostra foi feita com 500 consumidores da cidade de São Paulo.
Categorias
Ente as categorias analisadas, a de vestuário e calçados destaca-se como o de maior intenção de compra, com 18,8%, seguido por informática, com 11%, e por viagem e turismo, com 10,6%.
Internet
A pesquisa apontou, ainda, queda na intenção de consumo pela internet, que alcançou o patamar de 83,9%, um recuo de 1,9 ponto percentual sobre o quarto trimestre de 2012 e de 2,4 ponto percentual sobre o primeiro trimestre de 2011. A pesquisa, nesse caso, é feita em parceria com o e-bit. De acordo com a consultoria, o motivo da queda reflete o bom desempenho das vendas na Black Friday, quando varejistas online realizaram promoções em conjunto.
Inadimplência
De acordo com a pesquisa, 11,4% da renda mensal familiar estarão disponíveis para novos gastos, uma alta com relação ao patamar de 9,4% do último trimestre de 2012. Os maiores comprometimentos das famílias se concentram em alimentação (22,1%), educação (20%) e crediário (14,8%).
Com isso, houve redução do comprometimento com crediário e um aumento de disponibilidade para novos gastos. “O cenário aponta para sinal de arrefecimento da inadimplência no final deste trimestre”, estima Felisoni. Isso porque, segundo ele, ainda entre janeiro e fevereiro é possível haver um movimento de alta por conta dos gastos com impostos. Em março é que a redução deve ter início, avalia.
A leve alta na intenção de compra com relação ao trimestre imediatamente anterior pode indicar maior atenção dos consumidores às liquidações do início do ano, além de uma pequena melhora do humor, diz.
A FIA estima um crescimento de 2,2% nas vendas no primeiro trimestre deste ano. No mesmo período do ano passado, a alta foi de 3,6%.
Agora depois do desarme das granadas das talibanesas em guerra, o outro lado que não é da globo acima, na mesma pesquisa DGABC jornal impresso não no site:
Apesar de manter cautela, o consumidor da cidade de São Paulo mostrou interesse maior de ir às compras no primeiro trimestre de 2013, segundo pesquisa do Programa de Administração do Varejo da Fundação Instituto de Administração (Provar/FIA). O levantamento mostra que a intenção de compra do paulistano entre janeiro, fevereiro e março cresceu 0,8% em relação ao último trimestre de 2012. Na comparação com o primeiro trimestre de 2012 houve queda de 3,8 pontos porcentuais, passando de 60,6% para 56,8%.
Mas a maioria não está confiante no trabalho, apenas 27% dos entrevistados afirmaram estar seguros com o emprego atual. Para o presidente do conselho do Provar-Ibevar, o prof Claudio Felisioni, esse resultado é alarmante. ” Em um momento de pleno emprego, de baixa taxa de desemprego, apenas 27% das pessoas estarem seguras. É bem preocupante”.
Mesma pesquisa veículos e letras diferentes, a Rede Bobo como sempre mostrando que as 666s desse país merecem se ferrar grandão mesmo, ontem mesma coisa na pesquisa do Sócorvos, uma linha 2 opiniões incrustadas. Acreditem no que lêem ou ouvem apenas nas grandes 666s.
Estou com uma dúvida cruel que nem me deixa dormir direitinho.
Qual o verdadeiro indice de desmprego: o do CAGED, ou o DIEESE?
To be or not to be, that`s the question
Nenhum dos dois. O que vale para as estatísticas são os dados maquiados do IBGE.
Ah já estou começando a entender, o que é importante é continuar a anestesia do povo imbecil, para que ele continue fazendo financiamentos e dando IBOPE para a renazinha, o moluscão e cambada
Augusto acho que você não entendeu a resposta do fabiano, O IBGE lança a estatistica de desemprego de forma “maquiada” pelas regras dele, mas no site do IBGE você pode ver os números de certas funções considerada “empregados” pelo IBGE que não seriam considerado emprego fixo e sim “bico”. Você mesmo calculando pelo site do IBGE chegará ao número real do desemprego no Brasil descontando os empregos “questionáveis”.
O mises fez esse cálculo e explica aqui como chegou ao resultado:
http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=1471
Coloquei um comentário na coluna do Samy, mostrando a mediana do preço de residência nos EUA, concluindo que é irrelevante se existe ou não bolha imobiliária, pois já está mais barato simplesmente abandonar a Banânia. Será que vai ser publicado pela FOLHA?
A FOLHA publicou meu comentário. Obviamente o nome e o email que utilizi são falsos.
Paulo Lopes comentou em 10/01/13 at 11:31 Responder
Em primeiro lugar quero citar a MEDIANA dos preços de residênica nos EUA para estabelecer como FATO que METADE das residências nos EUA custa até 325 mil reais.
“http://www.zillow.com/local-info/”
$ 156,200 USD – Zillow Home Value Index: Mid-point of Zestimate valuations for the US. Half the Zestimates are above this number and half are below it.
É fácil perceber que podendo escolher entre metade das residências que existem nos EUA, qualquer pessoa compra uma dessas residências em lugares muitas vezes melhor do que absolutamente QUALQUER lugar na Banânia.
Eu também mostro esse valor para induzir a conclusão que é mais barato simplesmente abandonar a Banânia, embora reconheça que essa conclusão não vale para todos. Portanto, se existe bolha imobiliária ou não na Banânia é irrelevante.
Samy comentou em 10/01/13 at 14:47 Responder
Paulo, boa atarde
Obrigado pelo comentário e pela informação
abs
S
Quando eu li o comentário, logo me veio à mente: “É o Anonymous!”
Com links do zillow e “Banânia” no mesmo post, as chances de ser ele eram grandes
Existe bolha?
O donos de hotéis acham que existe bolha imobiliária, versão hotel (atenção investidores!)
Cresce preocupação com superoferta de leitos para a Copa 2014
‘http://www2.uol.com.br/canalexecutivo/notas13/100120134.htm
Pessoal, me desculpem mas o meu comentário não tem nada a ver com o tópico.
Estou para fechar um contrato de aluguel agora e a imobiliária me passou que eu deveria pagar R$ 429,52 referente a um seguro contra incêndio (além das taxas de análise de cadastro). Este seguro seria anual. Eu não concordo muito com isto, primeiro pq o seguro deveria ser opcional e eu não o quero pagar e como o imóvel não é meu e se o dono do imóvel quiser assegurá-lo ele é quem pague!
Alguém ja havia visto esta cobrança do seguro?
Caro Bolhudão,
O pagamento de seguro residêncial é pratica comum em aluguel de CASAS. Acredito que bem negociado é benéfico tanto para o locatário quanto o locador.
Minha sugestão. Faça um orçamento por conta para comparação e tente dividir a despesa com o dono.
Abraços
Jack – Sugerindo
Nunca vi isso e geralmente esses seguros só cobrem o imóvel, não as suas coisas que estão lá dentro, e óbvio que são de interesse do proprietário.
Também nunca me cobraram taxa nenhuma de cadastro, isso é problema da imobiliária.
Resumindo, só querem tirar uma grana sua a mais, só isso.
é usual, infelizmente!
Sim.
Leia seu contrato de aluguel e veja se há previsão para o repasse dos valores a título de taxa de incêndio para que você inquilino arque com essas despesas.
Se houver, você “é obrigado a pagar”. Se não houver, você pode invocar a lei do inquilinato dizendo que não estava previsto em contrato e que você não irá pagar.
Se tá maluco um seguro para incêndio residencial e roubo na faixa de imóvel de 350k e 15k de roubo fica nessa faixa, o prêmio pago pelo incêndio na apólice deve ser de 30 reias o resto seria responsabilidade civil, roubo etc.
Proponha a ele e faço o seguro, por fora com roubo de 2k e seguro de 350k vai pagar no máximo uns 150 a 200 reais no ano, e ainda se roubarem a residência ainda tem 2k para cobrir prejuízos.
Isso se for casa se for ap metade desses valores, a não ser que estejam fazendo seguro fiança junto, aí a seguradora exige sim que seja feito por ela e pelo valor que ela quer.
Nos meus aluguéis eu mesmo faço o seguro por mim mesmo separado, não confio em ninguém e não arrisco.
Tenho uma casica, avaliada em 200k para incêndio, explosão e fumaça paguei ano passado 75 reais apólice Porco Seguro, as outras coberturas são opcionais.
Já tinha visto no Sudoeste aqui em Brasília. Geralmente vem no contrato, mas não aluguei o imóvel.
SEÇÃO IV
Dos deveres do locador e do locatário
Art. 22. O locador é obrigado a:
(…)
VIII – pagar os impostos e taxas, e ainda o prêmio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, salvo disposição expressa em contrário no contrato;
Interessante, mas e se cobrarem assim mesmo? O locatário vai ter que pedir uma liminar ou vai ter que procurar outro imóvel?
Brasil é assim, tem lei mas não tem quem fiscalize (prá que né, já tem servidor público demais né), não tem que puna (idem) e nem pena definida (isso que dá eleger analfabetos), ou seja, não precisa cumprir.
Eu consegui sair de um imóvel sem pagar a multa porque fui removido de ofício e está na lei que a multa na é devida, mesmo assim tive que imprimir a lei e destacar o texto, uma briga (porque a lei que diz que ninguém pode alegar o desconhecimento da lei não vale pra aluguel decerto), mas para entrar já é outra história.
Minha raiva não é com você, pelo contrário, fico muito agradecido pela informação, mas é que eu pago essa porra de seguro e não sabia que era ilegal.
As taxas de análise de cadastro não!!
SEÇÃO IV
Dos deveres do locador e do locatário
Art. 22. O locador é obrigado a:
(…)
VII – pagar as taxas de administração imobiliária, se houver, e de intermediações, nestas compreendidas as despesas necessárias à aferição da idoneidade do pretendente ou de seu fiador;
Pessoal, vamos ler e procurar se inteirar um pouco mais sobre os critérios que regem as nossas relações contratuais.
Lei 8245 e Lei 12112. Todos que alugam algo deveriam lê-las antes. Acho bastante esclarecedor.
Em tempo:
a) Locador: dono do imóvel, proprietário;
b) Locatário: inquilino, morador.
Visitante Carioca,
Eu li esta parte na lei mas ela tb diz o seguinte:
“pagar os impostos e taxas, e ainda o prêmio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, SALVO DISPOSIÇAO EXPRESSA EM CONTRARIO NO CONTRATO;”
Entendo que so meu contrato fala que tenho que pagar e eu tiver assinado eu teria que pagar e não haveria infração da lei. Procede?
me referia ao seguro
Sim. Se você assinar o contrato do jeito que está, vc “vai ter que pagar”.
Quer bater quanto que está lá mas você não viu (não olhei o meu ainda mas já estou quase certo que tem).
Esses putos tem todo o tempo do mundo pra ficar pensando nesses detalhes, quando você precisa acertar as coisas pra mudar nem tem condições de pensar nisso.
Eu to achando muito caro este seguro! E errado me cobrarem…
Não é uma casa é um apartamento. O contrato diz assim “Além do aluguel mensal, correrão por conta exlcusica do LOCATÁRIO todas as despesas relativas a taxas, impostos que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, condomínio e, inclusive, a obrigação, nas épocas próprias, DO PRÊMIO DE SEGURO CONTRA FOGO CONTRATADA COM A SEGURADORA ELEITA PELO LOCADOR E AO SEU PAGAMENTO NO ATO DA ENTREGA DAS CHAVES DO IMÓVEL(…)”
To pensando em não assinar este contrato…
Conversa com a imobiliária e diz que essa questão do seguro está te fazendo repensar o aluguel. Diga-lhe que quer negociar o valor do seguro com o proprietário.
“DO PRÊMIO DE SEGURO CONTRA FOGO CONTRATADA COM A SEGURADORA ELEITA PELO LOCADOR E AO SEU PAGAMENTO NO ATO DA ENTREGA DAS CHAVES DO IMÓVEL(…)”
Pronto explicado eleita pelo locador, Fernandão ligue para essa Urubulária 4472-1600, diga que é um conhecido do Valdir(dono) de Atibaia e explique seu caso, tem uma mulher que manja muito e é super honesta, lave a pena a ligação.
PS: Com fontes corretas se facilita e abrem-se portas rsrsrsrs.
Fernandão não sorry Bolhudão, hoje as talibanesas estão testando armas novas que ganharam do material da escola, tipo tesouras e lápis apontados, tá osso por aqui, o telefone é 011 se ajudar……
E continuo bolhudasso e sempre acompanhando o blog. Mas não sou esse bolhudo aí não, hehehehe
Bolhudão, faça o seguinte: procure uma seguradora e faça o seguro contra incêndio com cláusula beneficiária em nome do locador. Ao fazer isso, consegui derrubar em mais de R$100,00 o valor em relação ao que a imobiliária queria me cobrar…
Constava no meu contrato que tinha que fazer seguro, mas a corretora falou “nem precisa fazer o seguro viu”.
Quase que falei pra ela “você acha que eu sou troxa! se pegar fogo na bagaça terei que pagar nem que for por via judicial”.
Fiz dessa forma que você falou, coloquei o locador como beneficiário.
Eu tive que fazer um pro apartamento que aluguei no Lago Norte, avaliado em R$ 450.000,00 (parece piada).
Saiu R$ 130,00 (total bruto) pelo Banco do Brasil, com R$ 2.000,00 de cobertura adicional para vidros (o BB exige a contratação de pelo menos uma cobertura adicional).
Infelizmente, pelo menos em SP, o seguro contra incêndio em prédios é obrigatório, e de praxe quem paga é a pessoa que alugou. =(
A cobrança é “devida”, e normalmente consta em contrato.
Nesse caso sou obrigado a defender o proprietário, pois imagine se o prédio tem um incêndio com o inquilino lá dentro?
Eu como proprietário também gostaria que o imóvel fosse segurado pelo meu inquilino…
O que na verdade acontece é que na maioria das vezes quando somos proprietários, também não temos seguro da nossa residência, mesmo um básico contra danos/incêndios… Não temos essa cultura…
O seguro do imóvel deve ser pago se vc assinar o contrato assumindo… De qq forma os seguros residenciais são muito baratos, provavelmente, não sairá mais que R$ 150,00 (dividido em 12 vezes)… O que a imobiliária está te empurrando junto é essa ” taxas de análise de cadastro”. Faça a cotação do seguro pela porto seguro foi o mais barato quando fiz cotação. E negocie essa ” taxas de análise de cadastro”. Abs.
DESISTO.
Eu não vou mais repassar esse tipo de informação prá frente. Acho até que o blog do Bolha deveria ter login e senha para entrar.
Vou vai ficar tentando ajudar “esperto” prá quê?
Tá todo mundo rindo, financiando, pedindo alto e se masturbando mentalmente com a possibilidade de fazer um dinheirão com seu bolhudo. Enquanto estivermos atolados na farra do crédito vamos deixar os pioneiros e os maria-vai-com-as-outras rirem bem alto.
A desgraça está anunciada e quanto mais “investiculador” rodar, melhor.
VAMOS DEIXAR O PAU COMER!
Se alguém me perguntar sobre mercado imobiliária, de agora em diante, vou dizer: “Sim! Compre! Vai que sobe mais, não é mesmo? Nós não sabemos o que vai acontecer amanhã…”
Quem ri por último, ri melhor, não é mesmo professor Samy?
Eu sou 100% a favor de que todo mundo compre, compre e compre, tudo financiado e sem utilizar coRetor nisso, afinal eles são desnecessários.
Aí as destrutoras vão construir mais, mais e mais para aproveitar o momento, pensando que essa demanda é real.
No final o mercado vai estar cada vez mais cheio de oferta, mais gente vai se ferrar, a queda vai ser maior e nunca mais vão brincar com coisa séria.
Lembram-se daquele caso do cara que perdeu os R$ 30k que deu num GAFISA ? Nem quando investiam em telefones fixos, bois, avestruzes esse pessoal perdeu tanto dinheiro assim.
Alguém aqui no blog comentou certa vez de um casal de conhecidos estava decidindo que apartamento comprar entre dois bolhudos. A pessoa que estava fazendo o comentário recebia sozinho, mais que os dois juntos, e nem “sonhava” em pagar os preços que eles estavam comentando com tanta naturalidade.
A lavagem intestin, quero dizer, cerebral foi tão grande que as pessoas perderam a referência do valor do dinheiro. Parece que o dinheiro que compra o arroz e o feijão é diferente do dinheiro que financia um imóvel, então o que é 30 mil perto de 300, 400, 500, 600, 700 mil reais?
A resposta:
Por volta de 10.700 Kg de arroz (Tio João, tipo 1, comprado via internet no Pão de Açucar).
seeder disse:
janeiro 10th, 2013 at 12:52
“Parece que o dinheiro que compra o arroz e o feijão é diferente do dinheiro que financia um imóvel”
E é mesmo! O primeiro é o REAL (BRL). O segundo é o IRREAL, cotado hoje em cerca de 3,00 BRL e corrente no mercado imobiliário! hahaha
“Parece que o dinheiro que compra o arroz e o feijão é diferente do dinheiro que financia um imóvel”
Esse trecho é genial e resume bem a mentalidade do bananense “crasse” C.
vc percebe que tem alguma coisa errada quando se ganhar na loteria vc só compra um apto pequeno em copacabana!
Exatamente! Esse é o espírito da coisa!
É muita massa fecal onde deveria ter um cérebro.
Tem um ditado que diz que os tolos caminham onde os anjos temem pisar.
“Fools rush in where angels fear to tread”, do Alexander Pope, “Essay on Alguma Coisa” se não me engano. Recomendo, é melhor do que filosofia, porque filosofia profissional tem que seguir um pretenso rigor lógico. O Pope só diz a verdade de uma forma bonita, nada mais. E como ele diz a verdade, é melhor do que poesia também, ele não tem que ficar fingindo.
Pesquisa que coloquei acima diz que somente 27% não tem medo de perder o emprego esse trimestre, nem no ano, trimestre, ou seja as 666s estão sendo cutucadas pelo tridente do vermelhinho.
Pode ser o mais 666 possível, eles sabem que não está vendendo ou produzindo como antes, portanto, vai sobrar pra quem ? 666s avisadas, mas como nasceram e ainda querem continuar assim, tem razão, boa sorte a todas.
Tem gente que acha que tem alguma segurança só porque é CLT. Não entendo como a cabeça dessas pessoas funciona. Funcionário de empresa privada sonhando que é funcionário público.
Falta de educação dá nisso.
Cara, eu acho que nem funcionario publico pode se sentir seguro. Se vier uma inflacao grande e nao tiver reajuste salarial, o salario real cai muito. Daih o cara pode ate nao perder o emprego, mas perde o poder de compra. Se tiver com muitas dividas, se lasca quase da mesma forma.
Vixe… mas, há tempos que eu quero que todo mundo se lasque…! Rsss…
Não sendo Mr. Manana comprando um imóvel (jamais permitirei neste momento kkk) de resto… que comprem.
Parei há muito tempo de falar ou explicar a situação desde que começaram a me olhar com cara de “sua invejosa… está com dor de cotovelo pois eu comprarei um imóvel e você não”.
Só converso sobre isso com quem eu sei que tem a mesma ideia que eu.
Estou como GB. Comprem bastante galera! #vaisubiraindamais®!!!
hannamanana, faz muito bem!
Vivendo a aprendendo. Eu aprendi. Vou continuar lendo “tudo” o que vocês escrevem, mas não vou mais expressar a minha opinião para “terceiros”.
Da última vez que pediram a minha opinião, eu passei o endereço do blog. e uma semana depois, tinham financiado um belo de um bolhudo.
Quer comprar? Então compre e seja feliz!
Texto copiado, colado e replicado para todas da minha lista de e-mail…
Explicações claras e didáticas pra turma que fica com “mimimi” de que o crédito no Brasil é responsável; que representa apenas 5% do PIB e que não vivemos uma situação subprime…!!!
A questão do credito ser 5%do PIB foi bem explorada pelo Samy, ele coloca isso como um fator que vai evitar uma maior disseminação da crise quando o estouro da bolha atingir a fase de desespero.
POREM.
Ele deveria considerar que o nivel de poupança interna tbm é mto baixo, algo como 15% e boa parte presa ao FGTS.
Muito bem percebido… A questão da poupança interna deve ser analisada também… Não tenho os números de poupança dos EUA na época do estouro, mas certamente é muito superior à brasileira atualmente (e sempre)…
Em um report da OIT, o Brasil foi colocado no quadrante dos países com maior endividamento, tendo em vista que a razão entre dívida/patrimônio das pessoas (adultos) é maior do que 20%. Ao lado do Brasil encontram-se Grécia, Irlanda, Emirados Árabes e Coréia do Sul. Na reportagem ainda ressalta a preocupação com o crédito que vem subindo mais de 10% ao ano há uma década. Isto tudo serve para confrontar os Ricados Amorims da vida que gostam de propagandear: “Ahhh, mas no Brasil, o crédito imobiliário representa só 5% do PIB.
Casos da vida real:
1 – Estive andando pela região oeste de SP (próximo ao metrô Marechal Deodoro) e notei muitas, muitas placas de “Aluga-se” e “Vende-se”.
Até o ano de 2011 estas placas inexistiam, pois existia excesso de demanda, ou seja, as imobiliárias nem precisavam anunciar.
O que isso significa??? Agora o mercado está com excesso de oferta. Muitos moradores mudaram para os seus “apertamentos” ou deixaram os atuais em virtude do preço.
2 – Conversando com colegas investidores (não de imóveis), e falei que estava pensando em investir em imóveis (brincando para ver a reação do pessoal) pois afirmei que ganharia na valorização.
A resposta foi unânime:” Nãaaaaaaaaaaaaaaaaaao não faça isso.
O mercado está bolhudo. Vc vai perder dinheiro”
Essa resposta eu não esperava.
YEAHHHH
Se for aquele pedaço que fica próximo da Avenida Angélica, no minhocão, estas placas vão ficar penduradas por meses, pois eu acho que NINGUÉM quer pagar mais de 1.000 patacas de aluguel, e topar com um viciado da cracolandia todo o santo dia.
Cara, percebi algo bem semelhante aqui na Zona norte de SP, perto do Horto Florestal. De uns tempos pra cá, não sei se é porque estou reparando mais, mas tem rua que a gente passa e vê, pelo menos, duas ou três casas na mesma rua pra vender e/ou alugar. Prédios com plaquinhas até no poste da frente…
Uma vizinha minha tinha colocado uma placa no meio do ano passado. Passo lá e a casa tá encalhada. Só aumentou o número de plaquinhas no portão: cada uma de uma imobiliária.
E não vende!
Aquele pedaço do Tremembé então??? tavam cobrando absurdos pelas casas lá… ainda estão ou já baixaram os preços?…
Outro dia fui andar lá pela Rua do Futuro aqui em Recife. Estacionei o carro numa rua transversal mais calma e eis que me deparo com umas 10 placas de “vende-se” acumuladas em três prédios por ali. Espero que a Rua do Futuro faça juz a seu nome…
Discutir se existe ou não bolha imobiliária leva a conflitos entre as partes, e ninguem convence a outra parte de sua opinião.
Mas uma coisa é liquida e certa, as vendas despencaram, a maioria do que se vende é de valor baixo (salvo excessões para lavadores de grana, artistas e jogadores de futebol panacas, e algumas poucas outras).
Pessoas interessadas em comprar existem como sempre existiram e existirão (com ou sem deficit de residências). O que não existe é grana sufuciente nas mãos dos interessados para pagar os incriveis altos preços atuais. Ou em alguns poucos casos até tem esta grana, mas se recusam a fazerem o papel de imbecis pagando os preços altissimos.
Corretores e donos de imóveis chegam a afirmar que 700 a 800 mil reais é uma quantia pequena e nas mãos de muita gente!!!!!!!!!! QUANTA BURRICE JUNTA NÉ?
Em tempo de “esse cara sou eu”!!! O cara chamado Rei Roberto Carlos, comprou uma cobertura em Salvador (BA) por 16 MILHÕES!!!
Me desculpem os fãs…
Mas e aquele condomínio que a kitnet custava quase 750 mil patacas, e que ele jurava que iria mudar pra lá?
Será que foi por conta disto que ele resolveu se mudar pra Salvador?
‘http://www.itapoanfm.com.br/index.php/condominio-de-roberto-carlos-e-assaltado-em-sao-paulo/’
Em tempo, quem comprou este apê, com a intenção de topar com o “Rei” nos elevadores, hoje poderia pedir quebra de contrato?
Esse “Rei de Patacas” tem investimentos imobiliários… Com certeza deve ter investido nos apartamento desse empreendimento em Salvador… Daí planta notícia de que comprou a cobertura e a “corja de fans..náticos” compram no mesmo prédio para ficar próximo da celebridade…!!! CAMBADA DE TROUXA! Um sujeito que tem sua vida pessoal praticamente obscura iria anunciar que comprou uma cobertura em Salvador!?!!????
Uma vez minha irmã foi num cruzeiro em que disseram que iria ter show do Roberto Carlos, ela pagou uns 10 mil na época.
Resultado: Era um cover que nem parecia com ele.
“Mas uma coisa é liquida e certa, as vendas despencaram”
É isso ai. Se alguém está na dúvida sobre existência ou não de bolha, se atenha aos fatos reais. E quais são os fatos reais???
Pois é!
Essa notícia é bem a la Rosinha.
Acho a Hering uma das marcas mais balizadoras do comportamento de consumo da classe C brasileira. Se a classe C vai bem, a Hering vai estupendamente bem, se a classe C vai mal, a Hering vai……
HGTX3 (Cia Hering) = -7,51% agora na Bovespa.
“http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/infomoney/2013/01/10/acoes-da-hering-caem-mais-de-7-apos-vendas-abaixo-do-esperado-no-4-tri.jhtm
Haha verdade, quero ver quando cair o consumo de torresminho e pinga com OvO, ai sim o fim está próximo rsrsrsrs
Palavras do Presidente:
“Tivemos difícil aceleração para atender a demanda que se aqueceu… A cadeia de suprimentos não conseguiu atender como esperávamos e o abastecimento aconteceu muito próximo do Natal”, disse o presidente-executivo da Cia Hering, Fabio Hering, em teleconferência com analistas.
“http://www.infomoney.com.br/ciahering/noticia/2656021/cia-hering-admite-erro-subestimar-demanda-tri-acoes-caem
Eu acredito nesta versão, pois a “Crasse” C reduziu o ticket do presente e uma camiseta da hering foi uma boa opção de presente para esta mesma classe C!
sorry
tá mais pro carinha classe C comprar uma blusa chinesa no camelo do que comprar uma hering, heim…
Classe C tá mais para magazine Torra Torra e tudo parcelado em 10x sem juros no cartão.
Ele quis dizer que a demanda foi alta, mas eles não conseguiram entregar, por isso as vendas caíram?
É!
Tipo Secovi!
Hering classe C???
Pelo preço de umablusa deles aqui eu compro um terno (bom) nos EUA.
Ah, esqueci, eles parcelam….
Desculpem o “off topic”.
So compartilhando a leitura.
Massacre de Connecticut, depoimento de uma brasileira que mora nos Estados Unidos .
Tatiana Valadares Gonçalves
Sarasota, FL – USA
Uma coisa que me chateou bastante ontem, foi que diante a notícia tão triste do massacre das crianças em Connecticut, ao invés de meditar, parar o coração um momento para pensar e mentalizar algo bom para quem sofria com a tragédia, muita gente do meu círculo de amizades resolveu bombardear minha caixa de mensagens, inclusive me telefonar, com comentários inúteis a sobre os EUA, a segurança, o povo, etc.
Registro aqui minha decepção com cada um que se achou no direito de julgar e generalizar o fato.
Agora me espanta que isso tenha vindo de brasileiros, o Brasil é um país tão seguro e organizado, né !
Eu fui obrigada a escutar que os americanos são todos doentes mentais, que aqui é uma fábrica de malucos e o que estou fazendo aqui num lugar que não tem segurança. Sabe qual é a diferença entre isso aqui e o que os brasileiros têm ai ? Ordem.
Aqui tem muito maluco sim, tanto quanto aí, só que aqui o maluco se suicida depois da cagada, por que ele sabe que a JUSTIÇA será feita. Ele sabe o lhe espera. No Brasil, a gente sabe o que acontece com o maluco. Nada!
Daqui 7 anos no máximo, dois malucos que jogaram a filha de 5 anos pela janela estarão fazendo compras no Shopping Center Norte. Sabe quando isso aconteceria aqui? Nunca. Daqui 5 anos, a maluca Ritchtofen estará passeando no Parque do Ibirapuera com o cachorro e tirando fotos no Instagram.
Doentes mentais, revoltados, loucos e psicopatas não existem somente aqui ou aí no Brasil, eles estão no mundo, não há como evitá-los. Mas eu prefiro viver em um lugar onde existe um simples diferença – Cumprimento da Lei.
Por isso me espanta tanto a reação de alguns brasileiros; filhos coniventes de um país que elege ladrões, sai na rua pelado no carnaval cantando a própria desgraça e termina tudo em pizza.
Sabe qual é o GRANDE problema do Brasil? O povo só olha pra fora. Quantas vezes ouvi piadas que americano não conhece o mapa e não sabe diferença entre Brasil e Argentina. Palmas para eles ! Por que perdem o tempo deles conhecendo detalhadamente o seu próprio mapa. Quando eles sentam no assento do metrô, no fim do dia para ir para casa, estão lendo noticias internas e se preocupando em fazer algo pela escola do seu bairro. O brasileiro não lê no metrô, também não senta, porque vive uma realidade miserável de falta de tudo, falta espaço, falta trem, falta ônibus, falta asfalto e sobra assunto descartável. Vai todo mundo no estilo sardinha em lata falando da novela das 8. Ou da tragédia do país alheio.
Todo mundo feliz por que ganhou o 13º salario, vão torrar tudo no mesmo dia comprando coisas caríssimas, pagando um imposto gigante, para se exibir para a vizinha no elevador.
Natal ? Ah, no Natal o brasileiro gosta muito dos americanos, por que os copia em tudo! Isso é ridículo! Arranque esse monte de roupa do Papai Noel, por que NÃO vai nevar no Tocantins.
E os EUA que não têm segurança e nada, lá só se come hamburguer e pizza, mas vamos lá pra Miami fazer as compras de Natal !!! Nessa hora todo mundo ama o bando de malucos daqui. Assim é o Natal Brasileiro, todo mundo comprando em 5 vezes no cartão, que nem louco algo que NÃO precisa e nem pode pagar. Na noite do Natal está todo mundo louco para passar logo a meia noite, largar a família pra trás e pegar a primeira estrada com trânsito infernal para ter 4 dias de sossego em algum lugar tão perigoso quanto o próprio bairro (seja qual for) . Aqui, a gente escuta musica de Natal dezembro inteiro, no carro, em casa… aqui a gente ainda manda cartões pelo correio. Aqui a gente leva o filho para tirar foto com Papai Noel, de graça. Fazemos listas de tudo que devemos agradecer no ano. Repetimos a frase Feliz Natal 30 vezes por dia, para o caixa do super mercado, para o cara do correio, para o vizinho, no trânsito para a pessoa do carro ao lado. Aqui se acende uma vela na janela durante 25 dias para lembrar aqueles que partiram e não estarão conosco neste Natal. A gente come cereal como forma de agradecer a colheita do ano todo. O nosso Papai Noel está vestido adequadamente para a estação. Ou seja, aqui se vive com o que se tem e o que se é. No Brasil se vive com o que os OUTROS têm.
Estou tão chateada assim, porque nunca ouvi uma piada sequer de americano algum com relação ao Brasil. Muito pelo contrario, mesmo lendo notícias ruins daí, nunca alguém aqui se atreveu a fazer qualquer tipo de comentário que não fosse um elogio ao meu país. E o interessante é que grande parte de quem faz as piadas contra americanos, NUNCA colocou os pés aqui. Pior, julgam algo sem conhecer, que atitude ignorante!
Portanto, quando quiserem apontar o dedo , apontem mas não na minha frente, pois se vc tem o direito de expressar sua opinião a respeito do que bem entender, eu tenho o direito de me sentir ofendida e expressar a minha opinião sobre você. Eu sou Brasileira com letra maiúscula, mas a minha ‘Casa’ é aqui e o meu coração por opção está aqui e não vou me permitir mais escutar tais ofensas. Tenho orgulho de viver e criar meu filho em uma fabrica de possíveis malucos, ao invés de criá-lo dentro da certeza de habitar uma fabrica de corruptos, vagabundos e cegos por opção.
Tatiana Valadares Gonçalves
Sarasota, FL – USA
Belissimo off-topic, concordo totalmente.
Interessante…
Parabéns pelo texto.
Ordem é a palavra !
Eu também nunca vi…nunquinha mesmo?
Sylvester Stalonne
“http://www.youtube.com/watch?v=-7p9aMpJlio
Robin Williams
http://www.youtube.com/watch?v=FYrcOWquPKA
“Você sabe porquê a escova de dente foi inventada no Brasil? Se fosse nos EUA chamaria escova de dentes”
Chaell Sonnen
Antônio ou Antônia, acho que você está equivocada…..
Não é bem assim:
Stallone faz comentário politicamente incorreto sobre filmar no Brasil
*http://g1.globo.com/pop-arte/noticia/2010/07/stallone-faz-comentario-politicamente-incorreto-sobre-filmar-no-brasil.html
Expulsão de jornalista americano repercute mal no Brasil e no exterior
*http://revistaepoca.globo.com/Revista/Epoca/0,,EMI44264-15223,00.html
Espero que não estejam dando brindes lá…
Esse Antonio/Tatiana não é brasileiro há muito. Pena dos brasileiros que mandaram mensagem pra ela preocupados.
Com relação a piadas: são muitas, demais até pra um país “insignificante” como o nosso merecer tanta atenção de chacotas dos americanos.
Como á disseram:
Silverter Stallone falou: “é um povo legal, fica o tempo todo rindo, se você pedir um macaco pra comer eles te trazem na hora” e várias outras chacotas advindas com o filme Mercenários, aonde o Brasil não é o Brasil, parece uma Venezuela de Chavez.
Velozes e Furiosos: até os brasileiros falam espanhol e se parecem com mexicanos. E dá-lhe piadas. Alguém viu o pânico da band? Alguns atores não conseguiram esconder a ojeriza do Brasil.
Chael Sonem: exite net no Brasil??? Um país tão desqualificado que eu pensei que não havia nem computador, mas tudo bem pq eles não entendem que eu estou falando mal deles mesmo”. “Cocaína no Brasil é lanche da garotada”. “Este é um país que os EUA deveriam invadir e exterminar a raça de inúteis que vivem lá”
http://www.youtube.com/watch?v=MpdEOalaG7I
http://esporte.uol.com.br/lutas/vale-tudo/ultimas-noticias/2011/06/07/chael-sonnen-visita-sao-paulo-dispara-contra-o-brasil-fala-que-cocaina-e-lanche.jhtm
https://www.google.com.br/search?hl=pt-BR&tbo=d&biw=1600&bih=732&q=chael+sonnen+fala+mal+do+brasil&revid=584880120&sa=X&ei=CxnvUJbuD4HM9QTMuIDoCQ&ved=0CI0BENUCKAM
https://www.google.com.br/search?hl=pt-BR&tbo=d&biw=1600&bih=732&q=chael+sonnen+ofende+brasil&revid=584880120&sa=X&ei=CxnvUJbuD4HM9QTMuIDoCQ&ved=0CI4BENUCKAQ
Robin Willians e outros, muitos mesmo, isso falando dos famosos, afora o povão.
O Homer Simpson, coitado, foi assaltado pelo taxista no RJ! Os bananenses se ofenderam, por incrível que pareça.
Alguns anos depois uma boliviana foi arrastada pelo taxista após tê-la roubado o troco de R$2,00.
Esse Antonio/Tatiana não é brasileiro há muito. Pena dos brasileiros que mandaram mensagem pra ela preocupados.
Com relação a piadas: são muitas, demais até pra um país “insignificante” como o nosso merecer tanta atenção de chacotas dos americanos.
Como á disseram:
Silverter Stallone falou: “é um povo legal, fica o tempo todo rindo, se você pedir um macaco pra comer eles te trazem na hora” e várias outras chacotas advindas com o filme Mercenários, aonde o Brasil não é o Brasil, parece uma Venezuela de Chavez.
Velozes e Furiosos: até os brasileiros falam espanhol e se parecem com mexicanos. E dá-lhe piadas. Alguém viu o pânico da band? Alguns atores não conseguiram esconder a ojeriza do Brasil.
Chael Sonem: exite net no Brasil??? Um país tão desqualificado que eu pensei que não havia nem computador, mas tudo bem pq eles não entendem que eu estou falando mal deles mesmo”. “Cocaína no Brasil é lanche da garotada”. “Este é um país que os EUA deveriam invadir e exterminar a raça de inúteis que vivem lá”
http://www.youtube.com/watch?v=MpdEOalaG7I
http://esporte.uol.com.br/lutas/vale-tudo/ultimas-noticias/2011/06/07/chael-sonnen-visita-sao-paulo-dispara-contra-o-brasil-fala-que-cocaina-e-lanche.jhtm
https://www.google.com.br/search?hl=pt-BR&tbo=d&biw=1600&bih=732&q=chael+sonnen+fala+mal+do+brasil&revid=584880120&sa=X&ei=CxnvUJbuD4HM9QTMuIDoCQ&ved=0CI0BENUCKAM
https://www.google.com.br/search?hl=pt-BR&tbo=d&biw=1600&bih=732&q=chael+sonnen+ofende+brasil&revid=584880120&sa=X&ei=CxnvUJbuD4HM9QTMuIDoCQ&ved=0CI4BENUCKAQ
Robin Willians e outros, muitos mesmo, isso falando dos famosos, afora o povão desses norte-americanos safados, pilantras
Como vive 13 anos la, nao gosto de generalizar as pessoas existem os americanos que nao discriminam e os que discriminam, baseado na minha experiencia que tive la, por exemplo meu encarregado muitas vezes, quando conversavamos ele falava que nos eramos igual aos negros la, em tom de brincadeira, mas no fundo eu penso que tinha fundo de verdade. Agora explico porque da comparacao, muitos nao gostam dos negros e imigrantes la, mas eu nao deixava barato e falava para ele que era uns mother fuckers of brasilians that were helping him earn some bread to his family, em outras palavras eram uns filhos da mae de uns brasileiros que estavam ajudando ele a trazer comida para familia dele. No mais tive alguns encontros com autoridades de transito la, e sempre fui tratado com respeito. Tao logo vc, abra sua boca muitos deles percebem que vc nao e de la, por isso fui tratado com disleicho algumas vezes e outras vezes tratado muito bem, tudo isso depende da educacao of those fellows…fase,momento da vida, nao sei. Nem pensar que americanos em geral sao santos nunca nenhuma raca, presenciei muitas coisas na empresa que eu trabalhava de malandragem americana que ia contra a lei, vale frisar que no Brasil nada se inventa tudo se copia inclusive as sacamagens dos americamos, eles, sao trend tendedencia em tudo.
isso mesmo…
Cara porque tanta gente colocou positivo para este texto.
Que monte de baboseira.
Onde já se viu falar que os americanos respeitam o Brasil, eles não respeitam ninguém, se não fazem piada com o Brasil é porque nos consideram insignificantes, muitos não sabem nem que existimos.
Fora a atidude de alguns americanos, como as exemplificadas acima, historicamente sempre assumiram uma posição de exploração em relação ao Brasil. Será que ela nunca ouviu falar de Ditadura Militar, Operação Condor, quem fez isso foram os americanos, claro que com nossa total cooperação.
E a Bolha Imobiliária, quem foi que inventou o processo e exportou mundo a fora, não foram os bananenses não.
Ordem, sei, os americanos tem muita ordem mesmo, escandalo da piramides, eron, exxon-valdes, mão de obra escrava em países asiáticos, invasões militares, tráfico de armas, especulação imobiliária e financeira, bolha da internet, maior consumidor de drogas no mundo, maior dívida pública e privada do mundo, maior nível de consumo no mundo, maior população carceraria do mundo. Ai me vem com essa de bom natal 20 vezes ao dia.
É muito fácil falar aí de cima né, achincalhar quem está em baixo, falar que vocês são isso e aquilo, o difícil é estar aqui e ter que aguentar os Estados Unidos ainda.
Como diriam os Mexicanos: Pobre México, tão longe de deus e tão perto dos Estados Unidos.
Viva o Ministro Lambão…..
Falta de energia elétrica afetará trabalho, alerta FGV
Novo apagão pode prejudicar a decisão das empresas de retenção de trabalhadores
A perspectiva para o mercado de trabalho é favorável para os próximos meses, a menos que a ameaça de falta de energia elétrica se concretize, segundo Fernando de Holanda Barbosa Filho, pesquisador da área de Economia Aplicada do Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV).
— Se a crise de energia for mesmo grave como estão dizendo, a população ocupada despenca. As empresas não vão ter por que reter mão de obra se faltar energia. Vamos entrar numa crise como a do apagão lá de 2001, e não vai ter por que contratar mais trabalhador — alertou Barbosa Filho.
O economista explicou que embora os Indicadores Antecedentes do Mercado de Trabalho de dezembro, divulgados nesta terça-feira pela FGV, apontem para um cenário de estabilidade e emprego forte, a falta de energia poderia prejudicar a decisão das empresas de retenção de trabalhadores.
Será que aqueles 27% que não estão preocupados já leram isso ?
Não Rosinha.
Começou o BBB, se esqueceu? rsss
Agora, serão 3 meses de pura imersão na vida alheia.
Não… a falta de energia elétrica não afetará a ninguém… lógico… onde já se viu uma coisa dessas?…
É verdade!!! Onde já se viu!?
kkkkkkkk
Quantos milhares de anos a humanidade viveu sem energia elétrica e sobreviveu!?
Nem vai fazer falta…
You’ve got a point.
Ministro Bobão.
SINISTRO BOBÃO
ministro sabão
Mr. Babão…
Ministro Lampião
Eba!!!!!
Começou o BBB .
Olha como essa anta vai investir seu suado 1,5 Ml:
Aline quer investir em quitinetes, caso ganhe o BBB
Por Luciana Marin | Últimas do BBB – 58 minutos atrás
Conversando sobre como investir R$ 1,5 milhão, caso ganhe o programa, Aline declara: “Gente, R$ 1,5 milhão dá pra investir em um monte de quitinete”, declara.
Aline/Reprodução Globo
http://br.tv.yahoo.com/blogs/ultimas-bbb/aline-quer-investir-em-quitinete-caso-ganhe-o-140937291.html
Dá pra comprar 1 kit em Copa.
Aluga por 2k e vai curtir a vida milionária rsrs
“Gente, R$ 1,5 milhão dá pra investir em um monte de quitinete” Huahuahua…
Do jeito que as coisas estão, kitnet da Barbie, ela quer dizer, né!?
Não seria ótimo a TC Globo mostrar uma conversa entre os BBBs sobre a bolha imobiliária?
A BBB foi instruida a falar isso , talvez até por alguém da rede bobo , uma vez que vai sobrar muita kitinete , salinhas comls virarão o que…?
Dá para comprar 3 kits como essa aqui:
http://www.bomnegocio.com/rio_de_janeiro/rio_de_janeiro_e_regiao/conjugadao_decoradissimo_posto_iii_copacabana_12225793.htm?&last=1
Inadimplência do consumidor sobe 15% em 2012, aponta Serasa
A inadimplência no país cresceu 15% em 2012, na comparação com 2011, conforme mostra o Indicador Serasa Experian de Inadimplência do Consumidor divulgado nesta quinta-feira (10).
Na comparação entre dezembro de 2012 e igual mês de 2011, o levantamento apontou uma elevação de 14,2% na inadimplência das pessoas físicas. Já na relação entre dezembro e novembro último, houve um recuo de 1,5%.
Segundo os economistas da Serasa Experian, a alta foi puxada pelo forte endividamento do consumidor, crescente desde 2010, “definindo um alto comprometimento de renda, que dificultou o pagamento em dia dos compromissos financeiros assumidos”.
Ainda de acordo com a entidade, a inadimplência do consumidor iniciou no segundo semestre de 2012 um ciclo de quedas mensais – com exceção do aumento registrado em outubro, em razão do Dia das Crianças.
“Com parte do orçamento tomado por prestações, em 2012 o consumidor evitou novas compras, e aproveitou a queda nos juros para regularizar suas pendências. Entretanto essa mudança de comportamento na segunda metade do ano não foi suficiente para garantir um balanço anual mais favorável”, afirma a Serasa, em nota.
O desemprego baixo e a expansão da renda foram atenuantes de uma inadimplência que poderia ter sido maior, segundo a entidade.
Tipos de dívidas
De acordo com a Serasa, as dívidas não bancárias (cartões de crédito, financeiras, lojas em geral e prestadoras de serviços como telefonia e fornecimento de energia elétrica e água) foram as principais causadoras da elevação da inadimplência no ano passado, com alta de 28,8% nos registros de compromissos vencidos e não pagos vindos deste segmento.
As dívidas não bancárias tiveram um valor médio de R$ 322,60, o que representou um crescimento de 0,6% ante 2011.
Já nos bancos, a inadimplência subiu 8,2% no ano de 2012 e as dívidas tiveram um valor médio de R$ 1.310,31, resultando em 0,6% de alta na relação com 2011.
Em relação aos títulos protestados nos cartórios, houve expansão de 1,6% na inadimplência. O valor médio verificado foi de R$ 1.452,95, com elevação de 5,8% sobre 2011.
A devolução de cheques por falta de fundos foi o único componente da inadimplência do consumidor a registrar declínio no ano de 2012: recuo de 8,3% em relação ao verificado no ano de 2011. O valor médio das dívidas, de R$ 1.526,11, representou um aumento de 12,3% quando comparado com 2011.
Já abriram a cova, o morto já começa a feder……
Dãaaaaaaaaam a devolução de cheques caiu por ser menos utilizada, e que se acaba primeiro 20 folhas, 20 calotes ……. sem pagamento sem mais folhas Dãaaaaaaaaam.
E fora que os cheques são cada vez menos aceitos. ídículo eles sequer mencionarem isso.
Falamos tanto sobre bolha, que nessa noite sonhei que me reunia com familiares (tios e primos) e explicava a Bolha para eles. Todos, sem exceção, diziam que eu estava louco, que imóvel nunca desvaloriza. Acho que precisa parar de visitar o blog por uns tempos hehe
Afff… Pensei que era só eu!
Sonhei que estavam todos do blog na platéia de um programa de tevê e o apresentador convidava umas pessoas pra falar sobre a Bolha.
O GB (cujo rosto real eu nem imagino como seja) usava uma camiseta azul neon e a Rosinha era loirinha com rabo de cavalo, mas parecia a Eliana Tranchesi hahahaha… O “Bolha” usava cavanhaque kkk
Chutou o pau da barraca, colocou fogo comigo dentro,Hannna, ainda bem que foi sonho, ela parece o Cão Danado Chupando Manga Sem Dentes, sou melhorzinha, tenho cara de 28 mas com 38 rsrsrsrs, até um dia quando bem arrumada me chamaram de Thais Poslenta
O Bolha tem cara daqueles moleques ricos, roupas, tênis e celular de marca
Você que pensa…hehe. Uso as roupas mais baratas, tênis comprei no Paraguai, troco de celular a cada 5 anos. A câmera digital comprei em 2007, só agora fiz upgrade. Sem dizer do carro que é de 2009.
Bolha !!!!!! O quê ? o chefe se comporta igual aos empregados ?
Hehe como disse o Luiz somos mesmo esquisitos……..pra trabalhar uso um All Star de florzinhas de menina de 12 anos, já há uns 4 anos, mas tenho um novo de 1 ano de caveirinhas, quando esse lava rsrsrsrs.
Não regulo em educação e comida, mas esses supérfulos pra mim, tô fora, to com vc, troquei a camerâ agora uma profissional, espero que dure pelo menos 8 anos ……
Eu não ganho tão bem assim. Ao inves de gastar com futilidades, prefiro guardar e viajar para algum lugar. Nas férias vou para a Europa
Bolha não pode mais viajar rsrsrsrs e o Blog como fica ?
E as novos posts ?
E a vida do pessoal que vive por aqui, aqueles sem teto ?
Acho que o Mrkatraca Mc’s dá conta do recado
Isso mesmo viaja e aproveita, pelo menos 1 mês, deixa esses viciados sem droga, quero ver neguinho atirando pedra em corvo na rua sem motivo rsrsrs
Hahahahahah eu te imagino bem melhor que ela! rsss.
É que naquele dia eu estava lendo uma reportagem sobre fraudes e tinha foto da Tranchesi.
Como eu sempre misturo nos sonhos aquilo que vejo durante o dia, pronto hahahaha… O cérebro “achou” justo essa “foto” pra colocar no seu rosto kkk
Pode deixar que estou mentalizando melhor a sua imagem rsssss.
Pesso@l;
Vale uma força lá no blog do Samy!
Buenas tardes, bubblers!
Primeiramente, achei ótimo o Samy voltar a colocar o assunto abertamente em pauta. Parabéns!
Sobre os preços dos anúncios no Zap, não sei o que está acontecendo, mas até o final do ano passado eu percebia que estava tendo redução em alguns anúncios, mas agora parece que a esperança do ano novo contaminou os pseudo-investidores/proprietários e tenho a impressão de que eles tem aumentado ainda mais o valor!!! Só pode ser para tentar fechar negócio “dando” um “desconto” maior ainda e tentar enganar algum desavisado.
Outra coisa, sobre esta reportagem do link que vou colocar abaixo, que acabei de assistir e não achei nenhuma referência dela no Bolha em posts anteriores. Muito boa!!! Quem ainda não viu, vale a pena. Para mim, que não sou da área de economia, achei ótima. Aliás, 100% alinhada com o pensamento coletivo deste Blog. Ela é de Set/2012.
Economista afirma que a crise atual segue o mesmo caminho das anteriores
Abs a todos!
O link acima é só do vídeo. Segue o da matéria:
Desta vez é diferente?
Abs!
Vi esse programa da primeira vez e quis comprar o livro!
Agora consegui o nome, vou comprar com certeza!
Puxa vida que economista sensato, e que jornalista muitas vezes acima da maioria que talvez nem saibam escrever seu nome direitinho.
Este economista comparado com o nosso cement guy e muitos outros, é o mesmo que comparar um PhD com um aluno de maternal.
Guardem muito bem estas palavras : NEGAÇÃO DA REALIDADE PELOS GOVERNOS, RELAÇÃO JORNALISMO E GOVERNOS, DESTA VEZ AS COISAS SERÃO DIFERENTES
Muito bom mesmo, obrigado por compartilhar.
”[...] e geralmente, quanto melhor a previsão [do governo com relação à economia], mais você deve se preocupar.”
Esse negócio de bolha tá em tudo. Artistas internacionais não param de desembarcar no Brasil (um dos poucos lugares do mundo que ainda tem gente disposta a pagar caro por um show); os sertanejos estão cobrando cachês astronômicos; a Maria Betânia pediu 1,6 mi ao ministério da cultura prá gravar algumas poesias … resumindo, todo mundo quer enriquecer! (“na base da bolha” – próximo sucesso de ivete) rsrsrsrs
As vagas nos shoppings de SP estão igual os aviões apertadas e caras, fui ao shopping Ibirapuera tentei estacionar em uma vaga não deu certo se eu consiguir sair do meu carro meu vizinho não entra.
Conclusão apertei o botão FDS. parei no meio de duas vagas.
Esses palhaços estão achando que o cliente é idiota!
Detlahe meu carro é médio.
Vaga que não caiba com conforto no mínimo uma S10 não é vaga…
Infelizmente, quando se fala em estacionamento vias largas me remete aos EUA, pois se juntarmos os estacionamentos do shopping ibirapuera e morumbi nao da meio estacionamento do Westchester Mall, in White Plains – New York. Eu nao entendo quase tudo que se constroi no Brasil e apertado, nao existe nem um tipo de provisao para o futuro, e feito no calor do momento. Exemplo: avenida feita a mais de 50 anos, em NY, area metropolitana um farol a cada esquina, vc, atravessa cidades yonkers,tacahoe, scarsdale, e chega em white plains em 20 minutos 4 linhas de rolamento de carros, nota nao e nenhuma via principal.Em Brasilia no suldoeste, avenida na qual nao sei o nome com certeza menos de 20 anos de vida somente duas faixas de rolamento de transito, pego essa avenida como exemplo porque , os comercios nela sao bem parecidos com os dessa outra avenida no exterior na qual menciono com excecao dos estacionamentos em volta desses comercios no Brasil serem muito pequenos e no exterior sao bem maiores.
Em São Paulo isso é tão crítico que ninguém compra carros grandes como S10 aqui, porque não cabem na maioria dos lugares, e até no transito é complicado andar!
A construção das nossas cidades foram uma piada de falta de planejamento, e agora a única solução que nos resta é seguir o modelo urbano europeu, e construir e usar só o metrô ao invés de carro individual, pra dar alguma qualidade de vida aos cidadãos. A diferença é que na Europa as ruas foram abertas quando não existiam carros e todos iam a pé, e aqui elas foram abertas na imbecilidade mesmo!
Papichulo,
O problema no Setor Sudoeste de Brasília foi a especulação imobiliária. O bairro foi bem planejado inicialmente, com duas vias que seriam suficientes para o bairro.
Mas veio a especulação e acabou com tudo.
As quadras 105, 305 e 306 não eram para existir.
A quadra CCSW era para ser exclusivamente comercial, virou tudo residencial.
As QMSW eram para ser comerciais, mas as salinhas comerciais viraram favelinhas de luxo para recém concursados em Brasília (cômodos de 25m2 com banheiro e uma pia com fogão).
As quadras 300 eram para ser de casas, mas a pressão dos grandes do mercado imobiliário as transformaram em áreas para prédios.
Consequência: o bairro inchou demais, e as vias com 2 faixas não dão mais conta do trânsito no bairro.
Sem falar que o povo em Brasília é preguiçoso. Dificilmente vejo os moradores do Sudoeste saírem de casa à pé para ir ao comércio local, que fica a 300 ou 500m de distância. Querem fazer tudo de carro.
A cultura também tem que mudar.
Quando digo as quadras 300, me refiro a SQSW 300 somente (a que só tem prédios de luxo espelhados) e não às demais.
Creio que é por demais oportuno colocar a atualização da taxa de tomada de crédito, a qual faço mensalmente, considerando o segunto gráfico do texto do prof. Samy:
*http://agp.dihitt.com.br/noticia/taxa-de-crescimento-anual-do-credito-concedido-ao-setor-habitacional-segue-em-desaceleracao
Esta parte é a melhor:
Com a diminuição da taxa de crescimento a quantidade de apartamentos vendidos na planta começa a cair, os preços seguem a tendencia de queda . . .
E o bônus track do artigo fica por conta da faixa de comentários!!!
Alguns, estão super irritados e só faltam chamarem o Samy de burro kkk…
Hahahaha Ai ai… vamos assistindo…!!!
Positivamente a quantidade de corretores sem terem o que fazer, pois nada vendem, e a de proprietários quadrupes de imóveis, é maior que a esperada
Olha que engraçado o email que eu recebi:
“Prezado(a),
Que 2013 seja um ano de portas abertas para o sucesso, conquistas e alegria.
Foi pensando nisso, que a Marcelo Lara Negócios Imobiliários desenvolveu uma área especial para atender pequenos e médios investidores interessados em boas oportunidades de negócios e mais consistentes do que as atuais incertezas do mercado de capitais e da baixa rentabilidade que a maioria dos bancos oferecem.
A nossa sólida atuação, formada há mais de um século, está presente tanto na capital de São Paulo como em algumas regiões do Brasil, e nossos serviços contemplam:
- Administração de imóveis
- Locação ou renegociação de aluguel
- Venda de imóveis com renda (rentabilidade de 0,6% a.m até 1,22% a.m)
- Compra de imóveis com potencial para venda (lucro mínimo de 25%)
Além disso, atuamos na compra e venda de imóveis residenciais nas Zonas Sul, Oeste e Centro de São Paulo, bem como o intermédio entre grandes investidores para a aquisição de shoppings, loteamentos e galpões em todo o Brasil.
Entre em contato conosco para conhecer as nossas oportunidades.
Atenciosamente,
Marcelo Lara Smith de Vasconcellos”
“Smith de Vasconcellos”??? Ooops…
Martaxa?
Caramba, estou surpreso com a quantidade de gente comentando nesse blog todo dia!! Pra mim isso só mostra a quantidade de demanda reprimida de gente recalcada que se arrepende de não ter comprado imóvel antes de 2008!! kkkkkk
É zoeira gente… Eu acredito sim que estamos em certa medida entrando numa bolha, mas os sinais pra mim não são de algo tão catastrófico como alguns aqui profetizam, e por enquanto me parece uma bolha que está desinflando aos poucos, ao invés de estourar de uma vez. Sinais disso são a redução de lançamentos que está ocorrendo, e a estabilidade e até queda de preços reais (considerando os descontos está vendo queda mesmo). Mas é só achismo, tudo pode ser diferente e estourar catastroficamente mesmo! kkkk
Vou contar aqui minha experiência pessoal:
Meus pais sempre investiram a vida toda em imóveis, hoje tem 6 prontos e 1 na planta, sendo 2 alugados, 3 cedidos (2 lotes de periferia em goiania, e 1 apartamento que eu moro), 1 próprio deles, e 1 na planta, mas quase todos eles compraram antes de 2000, então mesmo se uma bolha estourar, eles não vão perder dinheiro (considerando o valor investido inicialmente), o máximo que vai acontecer é eles ficarem sem aluguel, ou os aluguéis cairem pela metade! kkkk
Eu moro em SP, e fiquei 4 anos morando de aluguel aqui, entre 2007 e 2010. Na época o apartamento de 3 quartos 2 banheiros que alugava no Butantã custava 700 mensais, e em 2009 subiu para 800, mas aí o boom já estava começando e como o contrato acabou o proprietário queria renovar por 1200, 50% a mais! Então eu e meus amigos tivemos que mudar… Cada um foi pra um canto, e meus pais resolveram que não queriam que eu morasse mais de aluguel.
Então meus pais que moram em Goiânia compraram um apê pra eu morar, na Vila Sônia. Imóvel bem usadinho, que custou 160mil em set2010, financiando 130mil. Hoje mais de 2 anos depois o valor que pedem na região é acima de 260mil… Como eu disse, não acredito numa bolha catastrófica, mas existem determinados nichos que estão totalmente bolhudos, isso com certeza, e um belo exemplo são os imóveis na planta a partir de 2011 e 2012.
Em meados de 2012 eu pesquisei um imóvel na planta aqui na região da Vila Sônia só para ter noção de valores, e estavam pedindo pelo Altos da Vila Sônia um valor ABSURDO de 340mil por um 2 quartos de 57m², e acima de 400mil pelo 3 quartos de 67m²! Então eu pensei… como podem pedir isso, se imóveis usados, com metragem superior e em localização melhor, sem INCC e sem esperar construção, estão mais baratos??? Aqui perto um semelhante custa 290 por 2 quartos, e 350 3 quartos, então a conclusão é que aquilo está totalmente bolhudo! Não é a toa que o estande de vendas está encalhado faz mais de 1 ano, e não conseguem vender nem metade, prorrogando em mais de 2 anos a entrega dos imóveis… No fim após eu falar pra corretora que só estava sondando, ela me disse que estavam com desconto “especial” e de 340 iria pra 290mil! Eu falei: “Não, obrigado, só estou sondando!” kkkkk
Enfim, os únicos financiados recentemente dos meus pais são o meu, e um outro na planta em Caldas Novas, ambos comprados em 2010, o meu usado já moro aqui, e o outro ainda não entregou… Esse certamente está bolhudo pois o valor que eles estão pagando dará uns 130 mil, mas como será para uso deles mesmo como casa de repouso quando aposentarem, e como são funcionários públicos, não há tanto risco de se darem mal. Se fossem meros investidores é que certamente se dariam mal…
E quanto a mim, comprei também um na planta em Goiânia em 2010, 2 quartos 2 banheiros, 62m² valor atualizado pago de 140mil, 30mil durante os 3 anos de obras e vou financiar 110 quando entregar agora em março desse ano. O que pude notar é que depois do meu apê, a mesma construtora lançou mais 2 empreendimentos no mesmo bairro, e os preços estão absurdos! Um equivalente ao meu tem metragem menor de 57m² mas pedem 170mil, então pelo m² o meu valeria uns 190mil!
Resolvi então vender o meu ano passado, pois achei que o aluguel não compensava, pois gira em torno de 600 reais na região, o que dá absurdos 0,3% de rentabilidade comparando com os 190mil que “valeria”! Mas quem disse que consegui vender??? Pra tentar agilizar coloquei MAIS BARATO QUE OS BOLHUDOS na planta da rua da frente, de metragem menor, mas mesmo assim depois de 2 meses ninguém apareceu!!!
Então resolvi financiar agora, e alugar mesmo… Se é que vou conseguir alugar pelos 600 mensais esperados…. kkkkkk De qualquer forma eu ainda vou morar nele, não é só investimento pois devo voltar pra Goiânia daqui uns anos, e se a situação ficar catastrófica, meus pais funcionários públicos me ajudam a pagar as prestações! kkkkkk
É sempre muito bom ver relatos da vida real!
Boa sorte!
Valeu! Só tentei contribuir para vocês “analisarem” o mercado!
De fato quem compra hoje para investir é retardado, pois aluguel rende menos de 0,3%, e aquela ideia de imóvel na planta que valoriza após entrega já era, e estão mais caros que os usados…
Eu vejo que vai haver um grande choque de oferta nos próximos anos, e com certeza muitos que estão comprando AGORA vão perder dinheiro, agora se será catastrófico para todo mundo não sei… O fato é que quanto mais antiga foi sua aquisição, melhor pra vc. Quem investe hoje com certeza vai perder, e quem compra pra morar não importa pois perdem no curto prazo mas como é bem próprio para morar, no longo prazo pode ser bom pra eles, a não ser que estejam endividados… kkkk
Eu só vou continuar torcendo para que ocorra um mero “choque de oferta” e os valores fiquem estáveis por anos, ou que a bolha desinfle ao invés de estourar. Se os preços retornarem até os valores de 2010, menos mal pra mim e meus pais… mas se o buraco for mais embaixo, só restará chorar o prejuízo…
“(…) e quem compra pra morar não importa pois perdem no curto prazo mas como é bem próprio para morar, no longo prazo pode ser bom pra eles, a não ser que estejam endividados (…)”
Me desculpe Veloso, mas nesse ponto não concordo. Não é porque vou comprar para morar que vale a pena perder dinheiro e eu acredito que comprar um bem por um valor irreal é perder dinheiro.
É claro que para quem quer especular é pior ainda, mas todos perdem quando o valor é irreal. O fato é que do jeito que está eu não aceito, não aceito e não aceito! Eu “embirrei” mesmo: ou compro por um preço pelo menos próximo ao justo ou não compro nunca. Consigo, ao final do mês, juntar cerca de 30% da minha remuneração líquida, portanto no aluguel eu consigo ir engordando a conta bancária, mas se eu estivesse financiando, com certeza eu ia comprometer toda essa reserva que faço mês a mês para acabar logo com a dívida, reduzinho (e muito) minha qualidade de vida só pra ter um bem, não consigo ver a lógica disso. O status de ter/pertencer a alguma coisa não vale meu bem-estar, mas parece que essa lógico não se aplica às pessoas, que tomam atitudes meio que em um transe coletivo.
Pra mim não adianta: negócio ruim é negócio ruim em qualquer circunstância, e hoje, imóvel é negócio ruim…
Sim, concordo com você! Mas tudo é uma questão do valor que cada pessoa dá pra um bem, e o que eu quis dizer é que algumas pessoas preferem pensar diferente e preferem comprar agora assumindo o risco de cair o preço, só pra ter um bem que seja seu. A pessoa pensa por ex: O preço pode cair 30% em 3 anos, mas em 30 anos vai subir 100% e eu vou estar morando nessa casa que será minha até a morte! Essa é a ideia que alguns tem!
Claro que não é o ideal, mas nem todos tem consciência de que os imóveis estão tão bolhudos, e que os na planta por ex. estão mais caros que usado. As vezes até percebem isso, mas preferem pagar o “parcelamento” na planta mesmo saindo bem mais caro, pois não tem nada para dar à vista num usado. É esse tipo de atitude que estimula essa evidente bolha de imóvel na planta…
“eu vou estar morando nessa casa que será minha até a morte! ”
Diga isso ao banco …
Isso se você estiver vivo daqui a 35 anos e isso se você conseguir terminar de pagar ela, o que vai acontecer quando você estiver próximo a sua morte.
Ai sim você vai ser dono da casa, por uns 10 anos até a sua morte.
Um estouro sem catástrofe é até melhor pra quem acredita na bolha, pois não veremos desemprego altíssimo e inflação galopante corroendo nossas economias.
“O preço pode cair 30% em 3 anos, mas em 30 anos vai subir 100% e eu vou estar morando nessa casa que será minha até a morte! Essa é a ideia que alguns tem!”
Aumente um pouquinho esse percentual de subida, porque 100% em 30 anos = 2,34%aa, rentabilidade de menos de metade da inflação maquiada do governo rs
Adoro esse pessoal que espera uma estabilização dos preços.
Afinal,a esperança, é a ultima que morre.
Sabe porque o enorme numero de comentários?
Porque casos como o seu, já estão mais comuns que nota de 2 reais.
E você ainda acredita em leve desinflar e estabilização? Boa sorte.
Do jeito que esse BC vai, manolo, em breve você terá que mudar a frase para “mais comum que nota de cem reais.”
EXTRA!! EXTRA!! Acho uma informação de utilidade pública altíssima:
Estive conversando com minha gerente do banco esses dias pois fui vítima de fraude na minha conta pela internet. Conseguimos resolver rápido, só “roubaram” uns 300 reais da minha conta e já vamos conseguir o conserto do problema.
Mas enfim, o que interessa não é isso.
Estávamos falando de imóveis e ela comentou que acha tudo um absurdo de caro. Eu lhe perguntei se ela achava isso normal, o que ela prontamente respondeu que de jeito nenhum pode estar normal. Perguntei como estava a quantidade de pedidos para financiamento imobiliário e ela falou que não paravam de chegar, e como só ela sabe fazer na agência, ela tinha que fazer tudo.
Aí tá, eu lhe perguntei um monte de coisas lá e em algum momento ela me falou que tem um produto novo que está começando a aumentar a velocidade de saída embora ainda seja pequeno o número de transações, mas que está crescendo. Que é o refinanciamento da casa própria.
Como é isso?
Digamos que uma pessoa compre uma casa a vista por 100 mil reais, em 2008, e hoje esteja cotada no mercado a 300 mil reais. Ela vai no banco, oferece a casa dela em garantia e o banco empresta ao proprietário 300 mil reais, e não 100 mil reais que foi o pago pela casa. Isso tudo com taxas de juros que variam de 0,8% a 1,5% a.m. dependendo do relacionamento com o banco.
Aí eu pergunto: Isso aí tem cheiro de que? De que? De que?
Para quem não sabe, leiam sobre subprime americano ou empréstimos hipotecários espanhóis.
No momento em que eles permitirem essa tomada de crédito por imóveis que ainda estão financiados, e não apenas por imóveis já quitados, aí o circo pega fogo.
Eita Brasil, repetindo sempre a mesma coisa que o mundo já fez de errado.
Já trabalhei em banco, e esse tipo de financiamento que até pouco tempo era inexistente no Brasil, mas é o PRINCIPAL nos países desenvolvidos, está mesmo crescendo no Brasil, apesar de ainda ser embrionário…
Realmente é um risco alto, pois a pessoa entrega seu imóvel para gastar o emprestimo com outras coisas, tipo abrir uma empresa, pagar dívidas mais caras, coisas do tipo. Então diferente de quem compra financiado para morar, nesse caso a pessoa financia para gastar! kkkk
E pra constar, não existe essa de financiar 100% do valor de mercado, ainda… É por volta de 60 a 80% o máximo do empréstimo, então se o imóvel perder esse valor, o banco se retomar não tem tanto prejuízo. Engraçado é que nos EUA quando quebrou o subprime, as hipotecas passavam de 110% do imóvel! Eu nunca entendi como era isso, mas parece que hipotecava os móveis também! kkkkk Não é a toa que deu o que deu por lá….
Pois é a. veloso. Ainda não é 100% dependendo do tipo de relacionamento com o banco.
Eu, por exemplo, tenho X depositados no banco. Minha gerente falou que se eu tivesse um imóvel que valesse até 0,9X do que eu tenho depositado, eu poderia pegar 100% do valor do imóvel em empréstimo, ou seja, 0,9X. Não perguntei mais coisas, mas por dedução, acho que se eu tivesse um imóvel que valesse 1,4X do que tenho no banco, eu só poderia pegar X no máximo (mas isso pq meu relacionamento com o banco é Prime do prime do prime, não sei se todo mundo é assim).
Outra, o que ocorria nos EUA é o seguinte: o americano comprava a casa por 100 k, 2 meses depois a casa valia 130 k, ele podia ir no banco e pedir emprestado os 130 k. Se 5 meses depois a casa dele fosse avaliada em 200 k, ele poderia ir no banco número 2 e pedir os 200 k para aquele banco, pagar os 130 k que pegou emprestado no banco número 1 e ainda lhe sobrava 70 k. E ah, tudo isso poderia ser feito enquanto a casa estava financiada, independente de já estar quitada ou não.
O meu limite de crédito no meu banco é de 750% do valor da minha renda. Se eu pegasse esse crédito, sabe quando eu conseguiria pagar essa dívida? IN A LONG LONG TIME HEREAFTER!!!!
Digo, conseguiria sim com minhas reservas, mas não com minha dinâmica de gastos e renda atual. De todo modo, esse crédito está disponível para mim PRÉ-APROVADO, sem exigência nenhuma de análise, no internet banking. E outra, toda vez que abro a página abre um banner com 3 opções: CONTRATAR, QUERO ME INFORMAR MAIS e recusar.
Coloquei as duas primeiras em caps lock porque é assim mesmo que vem no banner. As duas primeiras caixas são enormes, e a caixa do recusar é a última e é pequenininha.
Ah, este banco é o amarelinho “bom para todos”. hahahaha
Cara, um conselho. Vá ao banco e peça para bloquear a possibilidade de contratar empréstimos por caixa eletrônico e internet. Num eventual e indesejado sequestro relâmpago, não tenha dúvidas de que o bandido vai reter você até conseguir sacar da sua conta até o último centavo de todos os empréstimos pré-aprovados disponíveis pra vc. (E Deus queira que isso nunca aconteça com você, lógico).
Isso!!! Vamos fazer o sistema falir como lá! Sigamos receita dos gringos! Logo após diremos “vejam, essa coisa de capitalismo nunca poderia dar certo” e implementaremos o socio-comunisno facista e tudo o que voce ganhou com seu trabalho será distribuido pelas tetas da República para quem nunca se preocupou em evoluir!
Fluoxetina, rápido que eles estão sociabilizando meus pés de papoula.
Aqui e desta vez as coisas serão diferentes, e nunca nosso governo negou a realidade. (ironic mode on, as everybody can feel)
JESUS CRISTO.
Quem está achando que o estouro da bolha vai ser “soft landing”… Vai ser é queda de Tupolev soviético!
AF 447
caiu acelerando a toda
Infelizmente será isso mesmo
O avião começou a fazer o que não devia, puxaram o manche para trás, potência máxima “pra corrigir” aí que a coisa degringolou de vez
Esse é o famoso home equity.
Por aqui somente refinanciavam 50% do VALOR VENAL.
Perguntei isso a minha Gerenta do Banco que a pouco veio aqui, ela me disse que como tenho conta empresa e cadastro 200, podia “pegar o dobro do valor avaliado do bem” no Brasdosca, aí pergunto como cadastro 200, ela disse isso mesmo tem o 50, 50% o 300, 300% e por aí vai…………..
Pergunta ? alguém já recebeu carnê do Ipva em SP ou outros estados, hoje ela pagou pra mim todos no caixa pois passei os dados, e ainda nem recebi os boletos, por que será né ?
Eu tb não recebi, como aconteceu no ano passado. Certamente é preguiça ou incompetencia de quem de direito. Este governo do alckmin está ficando muito ruim, depois reclamam que nas eleições perdem para os petebas
Agora voce me fez lembrar de um colega do trabalho “super-positivista” quando morava nos EUA. Ele comprou uma casasemi-acabada gigante financiada. Apos 4 anos morando na casa com tudo meio bomba pois tinha muita obra para terminar. Ele resolveu refinaciar já que o preço de venda tinha dobrado.
Assim que recebeu o dinheiro do refinanciamento começõu a gastar feito louco, comprou tudo de eltrodomestico top top. E começou a fazer as obras pendentes para terminar a casa.
Tirava uma onda com toda as tranqueiras que comprava.
Quer saber como ele está vivendo hoje?
(1) ainda não perdeu o emprego mas passou por tres reestruturação na empresa e quase foi demito
(2) teve 3 infartos durante esse periodo devido ao stress
(3) a casa vale metade do que ele comprou
(4) tudo que ele comprou novo já esta fora de moda, ou seja, ele não consegue mais vender a imagem de rico para seus amigos (ou os que sobraram né)
(5) só vive deprimido
(6) a mulher teve que arrumar emprego
(7) ele está com 2 empregos tambem
Ele sabe que está casado com aquela casa para o resto da vida.
PLOC
Olha o subprime que a gente dizia que não existia no Brasil sendo criado rs
Uma dúvida. Voce foi fraudado em R$ 300,00
O banco vai restituir este dinheiro?
Sempre tive esta dúvida, se o banco restitui este tipo de fraude.
Sim. Mas preciso apresentar um registro de ocorrência da polícia, que eu já obtive.
Só “roubaram” 300 reais pq eu fui rápido e achei estranho determinados indícios na página do banco e alguns sms que recebi do próprio banco alertando sobre bloqueio de conta.
Minha conta corrente é sempre zerada. Eu deixo tudo na poupança com baixa automática. Quando isso ocorre, a transferência só compensa às 22:00 do dia corrente. Mas tinha 300 e pouquinho na conta corrente, por isso conseguiram efetivar a transferência desse valor, e das outras não, só agendamento, que compensaria no fim do dia.
Minha página do banco estava com alguns sinais esquisitos, e não conseguia seguir com as transações. Por isso liguei para minha gerente, e ela perguntou se eu conhecia o “Fulano de Tal” para quem eu tinha feito transferência há 20 minutos. Tinha 2 transferências, 1 no valor de duzentos e poucos e outra no valor de noventa e poucos já efetivadas, e mais 900 (novecentos) agendamentos de transferência dos mais variados valores. Deveria dar uns 15 mil reais, e acho que continuariam até “zerar minha conta”.
Como minha conta já estava zerada, o máximo que conseguiram foi agendar a baixa da poupança. Só que neste caso, como ainda demoraria umas horas para ocorrer, deu tempo de cancelarmos as transferências.
O que foi furtado, vai ser ressarcido mediante a apresentação do R.O. policial indicando a fraude.
Bom saber. Eu opero praticamente pela internet, apenas.
Dica para nunca mais cair em fraude. Eu já sabia, mas nem me toquei.
Conferir se na aba do navegador, o endereço do site do banco que você está começa com
httpS://
Tem que ter o S no endereço.
Cara, na verdade qualquer um pode publicar uma aplicação sobre https, basta ter um certificado (que ele mesmo pode gerar)…
Os navegadores atuais verificam a autoridade que emitiu o mesmo (CA) porém isso também é fraudável.
E alguns sites só utilizam conexão segura quando há informação sensível (e.g. quando vc precisa se logar e após se logar). Eles fazem isso pois é muito mais oneroso trabalhar no canal seguro.
Como sou paranóico com essas coisas eu faço sempre questão de entrar com uma senha errada para depois entrar com a certa!
Tome cuidado, eu já vi sites falsos que tentam fazer o login no site “original” com o usuário e a senha que você escreve. Caso a senha esteja errada eles mostram a mesma mensagem de erro que o site original. Então essa tática de escrever a senha errada para ver se o site é verdadeiro não é boa o suficiente.
Tambem é melhor digitar o link do banco você mesmo em vez de seguir links de sites externos.
Restituem sim pois essas fraudes implicam em falhas no sistema deles. Em 2007 colmaram meu cartão e sacaram 3000 reais da minha conta. Abri uma reclamação na minha agencia e eles devolveram cada centavo.
Abs
Colmaram = clonaram
Só para completar, sou formado em computação e trabalha na área de segurança dos bancos e lhe digo uma coisa, Sempre irão devolver o dinheiro, não importa quanto. A economia/lucro gerado com o uso eletrônico é enorme e compensa e muito para os bancos. O maior medo deles (bancos) é que as pessoas parem de usar a internet e comecem a fazer tudo na agência novamente. Já notaram como são as novas agências hoje em dia? No máximo 2 ou 3 caixas atendendo, tamanho reduzido, e + 2 gerentes e uns 6,7 caixas eletrônicos. Diminuição de agências + uso de tecnologia, = mais dinheiro no bolso deles.
CASOS DA VIDA REAL
O problema atualmente é que esse blog está muito conhecido. Está de certa forma difícil contar casos sem causar constrangimentos. Vou ter que dar menos detalhes do que o normal.
Caso 1: Outro dia conheci em uma boate um amigo de um parente. Ele me disse que era dono de uma construtora junto com a família dele e que os investidores deles estavam rindo à toa. Perguntei o por quê. Então falou que o retorno médio os investidores estavam tendo era de 4% ao mês! Truquei na hora, disse que não acreditava. Ele insistiu que era verdade mesmo, que construíam na mesma região há mais de 20 anos, conheciam o mercado, só faziam apartamentos de luxo e que eu deveria investir com eles. Nessa hora, expliquei tudo que sabia, Falei do mercado parado, da dificuldade de vendas, dos preços fora da realidade, da minha experiência nos EUA com a bolha imobiliária e tudo mais. Ele continuou defendendo o investimendo com argumentos do tipo “mas vendemos X apartamentos em dezembro”. A conversa parou repentinamente quando mencionei que “até participava de um blog sobre a bolha imobiliária”. Depois disso, o assunto mudou completamente.
O engraçado é que a noite terminou com ele reclamando que tinha gastado demais (nem gastou tanto assim) naquele dia e eu descobrindo que ele anda de carro popular. Cadê o dinheiro todo que ele falou que estava ganhando mensalmente?
Caso 2: Como estou solteiro, ando conhecendo muitas mulheres ultimamente. É assustadora a quantidade de jovens ‘nem, nem’ atualmente. A maioria ‘nem’ trabalha, ‘nem’ estuda. Na verdade, ‘estudam’ para concurso, dizem elas, muitas há mais de 2 anos. E as que ‘trabalham’, também dizem que estão estudando para concursos melhores. É impressionante o tanto que o Brasil está perdendo com isso. Mulheres formadas, no auge da juventude, não produzem praticamente nenhuma riqueza para o país. Para cada funcionário público com alto rendimento mensal (como Perito da Polícia Federal), não é difícil de estimar que temos pelos menos 10 pessoas estudando para conseguir aquele cargo. Um trabalha, 10 estudam para tentar uma vaga para poder trabalhar. Não é difícil entender porque a produtividade brasileira é tão baixa. Isso não vai acabar bem.
… “mas vendemos X apartamentos em dezembro” …
Essa confusão é generalizada na Banânia. Provavelmente, ele quiz dizer que foram vendido na planta (era intenção de compra) para pessoas que não comprovaram renda.
É verdade… temos que ser mais discretos porque estamos cada vez mais difundidos kkk.
Adorei o “mulheres nem nem” rssss.
O pior deste povo “nem nem” é que ainda se fosse composto por um bando de milionários, mas não. A maioria vem de uma família com posses limitadas.
E enquanto isso, o papito vai sustentando todo mundo… Ou, como um que eu conheço que não tem nenhuma qualificação e somente 2º grau e prefere ficar em casa jogando vídeo-game comprado nas Casas Bahia em 24 prestações pela mãe, do que sair pra trabalhar por míseros 700 reais…
(realmente, tome cuidado com mulheres “nem nem”!!!)
É melhor o RGD ficar esperto pois as ném-ném podem estar atrás de um neném e de alguém que os sustente.
KKK, a melhor do dia ! kkk
Boa mesmo! Mas já sou vacinado contra isso. Reconheço as “nem nem” de longe, tão bem quanto os “amigos da onça”. Anos de experiência
Até lembrei de outro caso. Outro dia estava em uma boate. Durante a noite, conheci um grupo de amigas. Papo vai, papo vem, me perguntaram o que eu fazia. Disse que era Engenheiro de Software. Não deram a mínima bola. No final da noite, ofereci a elas carona para voltar para casa. Quando entraram no meu carro, se olharam assustadas e então uma delas perguntou: “O que você faz mesmo ??!!!”. Bando de interesseiras. E olha que eu nem tenho um carro tão bom assim no Brasil. Todas sem exceção pediram o meu telefone querendo furar o olho da amiga (que eu deixei em casa primeiro) que eu tinha ficado interessado inicialmente.
Anonymous, todo cuidado é pouco hoje em dia. O Brasil virou uma selva. Há várias “tribos” querendo roubar o seu dinheiro: governo, amigos da onça, “nem nem”s e ainda por cima ladrões de todos os tipos. Temos que ficar o tempo todo em alerta, principalmente agora que a economia está patinando.
Estudava e trabalhava e fiz um semestre de cursinho à noite, gosto de estudar sozinha, foi mais para poder fugir da rotina da casa (que o marido não leia esse blog, rss).
A quantidade de patricinhas que só estudam é enorme, e grande parte só enrolando o papai.. que sentar a bunda na cadeira e estudar de verdade mesmo nada.
Aula da sexta-feira um verdadeiro desfile de moda.. concurseiro que quer passar mesmo, esquece que tem vida social. Uma noite de saída atrapalha dois dias de estudo. Quando algum conhecido fala “estou estudando para concurso” em 10 min descubro se é sério ou só para fazer gênero (leia-se para não trabalhar mesmo).
Estou escondendo debaixo da cadeira, não quero reacender a discussão sobre o servidores públicos.. rss. Mas é fato que passar em um concurso público não é fácil e ficar indo em boates (com certa frequência) não ajuda muito.
Boa sorte com as Nem Nem.. geralmente são bem bonitas, porque as feias sabem se não estudarem estão lascadas… rss
O debate acerca do servidor público nunca acabará rs
Sobre a beleza, conheço algumas servidoras bem bonitas.
A gente fica mais bonita quando passa.. Nada como ter tempo e condições para ir à academia e ao salão.. rss. Isso se não for mãe.. aí a coisa fica mais complicada, mas mesmo assim melhora..
Reproduzindo aquela máxima.. “não existe mulher feia, existe mulher pobre”..
Para seu amigo construtor lembro de uma frase.. “dinheiro é que nem hemorróida: quem tem não conta”.. rss..
Perfeitooo!
A verdade é que nessas boates você só vai conhecer mulher pra dar uma gozada e sair fora. Pra encontrar uma parceira no sentido real da palavra tem que procurar longe daí rs
Exatamente isso que iria dizer. Mulher de boate só serve para descarregar mesmo
O pior é que chegaram em casa e digitaram no Google “o que Engenheiro de Software faz?”
Hahahaha….
Continue imune, caro colega!
cara, adoro seus comentários rs
algumas observações:
tópico 1) citar o blog pro cara? isso é que eu chamo de “azedar” a conversa kkkkkkkk
se ele nunca tinha entrado, ele veio aqui no dia seguinte
e aí a ressaca deve ter piorado bastante hahahahaha
tópico 2) cuidado com essas nem-nem…
risco altíssimo de ne-nem hahahahahah
Na verdade não citei o nome do blog. Só falei que participava de um blog sobre o assunto.
Fala sério, este camarada aí te contou esta vantagem depois da 10a ou da 20ª tequila? rssssssss
Ele estava relativamente sóbrio. Acho que só tinha bebido uns 3 drinks a noite toda. Conheci esse cara na minha fazenda outro dia, só pode ter pensado que eu seria mais um investidor otário para o seu negócio.
Também acho os comentários do senhor RGD sempre pertinentes e bem vindos. Apesar de nunca termos trocado palavras, já li praticamente todos os seus posts, achei bem interessante o relato que vc fez a respeito do seu pai x poupar dinheiro a algum tempo atrás. Se posso tomar a liberdade em sugerir algo, sugeriria ao senhor a não relevar tanto assuntos de naturaza pessoal, pois como o blog esta bem difundido, acredito que sempre possam existir pessoas mal intensionadas, que percebem que a maioria aqui possuem uma renda acima da média brasileira, gerando interesses escusos em saber quem elas realmente são.
Passar bem..
Dw, você tem razão quanto aos assuntos de natureza pessoal. Infelizmente muitos dos casos da vida real são oriundos da minha experiência pessoal. Às vezes fica difícil relatar alguma coisa sem dar detalhes nenhum. Estou tentando omitir certos detalhes nos meus últimos posts para tentar ficar mais anônimo um pouco.
Para ser sincero, atualmente não relato nem 10% dos casos da vida real que fico sabendo. A minha família é enorme (festa de só um lado da família tem facilmente mais de 500 parentes), todo dia tem uma história diferente. Tenho parentes de todas as classes sociais e em todas as situações já relatadas aqui: os ricos, os pobres, os classe média, os investidores, os especuladores, os sardinhas, os que vivem de aluguel, os que vivem de aparência, os que estão em dificuldade financeira e tentando vender os seus imóveis, etc. E muita “nem nem” também
Colocando a Banânia no seu devido lugar de acordo com o índice de liberdade econômica.
Index of Economic Freedom
“http://www.heritage.org/index/”
Os 10 primeiros
001 Hong Kong 89.3
002 Singapore 88.0
003 Australia 82.6
004 New Zealand 81.4
005 Switzerland 81.0
006 Canada 79.4
007 Chile 79.0
008 Mauritius 76.9
009 Denmark 76.1
010 United States 76.0
Alguns países que estão à frente da Banânia
050 Mexico 67.0
058 Albania 65.2
079 Uganda 61.1
086 Burkina Faso 59.9
088 Azerbaijan 59.7
093 Zambia 58.7
098 Tanzania 57.9
099 Gabon 57.8
A Banânia, logo atrás do Gabão, Tanzania, Zambia, etc
100 Brazil 57.7
No caminho “http://www.heritage.org/index/explore da pra saber o indice para cada grau de liberdade analizado!
name freedom from corruption
Hong Kong 84.0
Brazil 38.0
O legal são as “boas influências” que temos ao redor, e que nosso governo petralha dá os parabéns!
Na parte de “Reprimidos”
156 Bolívia 47.9
159 Ecuador 46.9
160 Argentina 46.7
174 Venezuela 36.1 (4ª pior, fazendo companhia pra Cuba!)
176 Cuba 28.5 (2ª pior, só atrás de Coreia do Norte)
E o Chile ainda vai ser a Suíça sul-americana! Escrevam o que eu digo!
Pelo menos essa situação é boa para rir dos meus colegas argentinos! kkkkk
Chi chi chi le le le, los mineros de Chile !!!!!
Pelo menoseles tem força de vontadee educação para isso, se fosseaqui o acidente na mina encheriam a mina de água pra facilitarretirar os corpos quando boiarem…..
Tinha relatado hoje pela manhã da cobrança do seguro e das taxas de cadastro na imobiliária. Fui lá e negociei, não vou pagar nenhuma taxa e o seguro que era de R$ 453 irei pagar R$ 200, eu ainda acho um absurdo isto. Mas como preciso do imóvel…acho que foi um bom negócio. Obrigado ao pessoal que colaborou! abraços
Espero que esse seja o último aluguel que enfrento. Só quem passou por isso sabe o que é correr atrás de fiador, procurar um lugar por um preço razoável e justo e que ao mesmo tempo seja um lugar DIGNO de se morar.
Como o contrato é de 30 meses espero que seja o tempo suficiente para o Motumbo vir com força e provocar um derramamento de sangue e alisamento do orificio corrugado de muitos de maneira que as pessoas voltem à sã conciência e que se pare de banalizar o dinheiro.
Depois que a gente faz o primeiro contrato de aluguel, os outros ficam mais fáceis.
é o quarto…
Aí 200 contos foi o que disse, mesmo assim salgado, mas pelo menos tem 250 contos sobrando, e pode comprar 5 camisas da Hering branca, básica com pequeno defeito no Outlet.
Os 250 direto pra poupança
Nossa, Rosinha, vc por acaso é a Thais Pacholek ??
rsrsrsrs
400 segundos pra ficha cair, me lembrava do nome e não sabia o porque, quando digitei no Góogle, aí me lembrei rsrsrsrs…
Uma camiseta desse tipo, sem defeito algum, custa 2 USD nos EUA. Por 5 USD voce compra camiseta da GAP – uma marca famosa entre bananenses.
Nem me fale isso, que você me faz chorar assim cara =/
esse seguro normalmente custa 80 / 90 reais
se for pagar cote com sua corretora, a mesma que te oferece seguro de carros, vc vai ver isso..
se eles te cobram 400, ou mesmo 200, estão te LESANDO, se eles querem o seguro deixa voce contratar quem voce quer, nada de venda casada
Galera, em Campinas os imóveis encalharam de vez…
Explicando. Nos últimos 6 meses eu acompanho um índice particular meu: Sigo o site de uma famosa imobiliária e acompanho o link “Casas a Vendas”. Esse link inclui desde casas de 150k até mais de 5kk, ou seja, todas as casas que existem na imobiliária. Eu sei que eles sempre atualizam esse site, mesmo que a casa seja vendida por outra imobiliária (sistema interligado).
Nos últimos 6 meses, o número de páginas que retornava nessa busca sempre ficou entre 22 / 23 páginas (25 imóveis por página – algo entre 530 – 570 imóveis). Nunca mais que isso, nunca menos que isso, essa era a variação normal do mercado.
Para minha grande surpresa, volto de minhas férias e vejo que existem 655 casas nessa listagem agora (27 páginas), ou seja, em 2 semanas o númro de casas (não apês) disponíveis nessa imobiliária aumentou em aproximadamente 20%.
Agora encalhou de vez, galera !!!!
Faço o mesmo na minha cidade, em um bairro que tenho interesse.
Monitoro 34 imobiliárias.
Resultado:
Preços CONGELADOS;
Mês à mês aparece um novo imóvel ofertado;
Vendas ESTAGNADAS;
Detalhe: Muitos estão com os proprietários morando no imóvel, pedem 60 dias para liberar o imóvel – pura expeculação!
Pessoal, postei no tópico anterior mas acho que não foi publicada.
Gostaria de esclarecer uma dúvida a respeito de abatimento de financiamento, pois entrei em uma discussao esses dias.
Cenário (valores arredondados):
-Valor Financiado: 500K
-Prazo: 30 anos
-Juros: ~800K (taxa 8%aa)
-Saldo devedor: ~1.3KK
No primeiro ano o sujeito pagará cerca de 3.3K, totalizando ~40K.
Se nesses 12 meses ele acumular 100K e quiser fazer abatimento da dívida como será feita a conta?
Afirmei que o sujeito só abate o que ele pagou e que não é referente a juros (próximo de 4K) e que se ele quisesse refinanciar a conta seria +-:
500K -(100+4)K = 396K
A maioria discordou e afirmou que ele abateria os 40K. Isto procede?
Entendo que é o saldo devedor atual (500K – o que pagou de PRINCIPAL no período – os 100K).
Não fiz as contas, mas em 1 ano, pagando 40K, o sujeito só abateu 4K do principal?
Se for isso, concordo com vc.
Então pelo que sei no começo o sujeito paga basicamente só juros, diminui tipo 2-3 palhacitos só por prestação.
Utilizando por ex “http://www.simuladorfinanciamento.net/ com os dados acima, ele pagaria fixas de 3669 (do início ao fim, este é de parcelas fixas) e ao fim do primeiro ano efetivamente o sujeito teria abatido menos de 5K palhacitos).
Utilizando um simulador SAC (“http://www.calculador.com.br/calculo/financiamento-sac-caixa) é praticamente a mesma coisa:
O saldo devedor após um ano fica em $483.3K, porém o montante pago é maior: $54.6K nos primeiros 12 meses
A conta é a seguinte:
Saldo Financiado: 500 k .
Taxa de Juros anual: 8% . Taxa de Juros Mensal: 0,65% a.m
Suponhamos que ele comece a pagar em Janeiro. As Parcelas, no primeiro ano, serão assim (desconsiderando o seguro):
Janeiro Parcela (amortização+juros): R$ 4.605,90 Amortização: R$ 1.388,89 Juros: R$ 3.217,02
Fevereiro Parcela (amortização+juros): R$ 4.596,97 Amortização: R$ 1.388,89 Juros: R$ 3.208,08
Março Parcela (amortização+juros): R$ 4.588,03 Amortização: R$ 1.388,89 Juros: R$ 3.199,14
Abril Parcela (amortização+juros): R$ 4.579,10 Amortização: R$ 1.388,89 Juros: R$ 3.190,21
Maio Parcela (amortização+juros): R$ 4.570,16 Amortização: R$ 1.388,89 Juros: R$ 3.181,27
Junho Parcela (amortização+juros): R$ 4.561,22 Amortização: R$ 1.388,89 Juros: R$ 3.172,33
Julho Parcela (amortização+juros): R$ 4.552,29 Amortização: R$ 1.388,89 Juros: R$ 3.163,40
Agosto Parcela (amortização+juros): R$ 4.543,35 Amortização: R$ 1.388,89 Juros: R$ 3.154,46
Setembro Parcela (amortização+juros): R$ 4.534,41 Amortização: R$ 1.388,89 Juros: R$ 3.145,53
Outubro Parcela (amortização+juros): R$ 4.525,48 Amortização: R$ 1.388,89 Juros: R$ 3.136,59
Novembro Parcela (amortização+juros): R$ 4.516,54 Amortização: R$ 1.388,89 Juros: R$ 3.127,65
Dezembro Parcela (amortização+juros): R$ 4.507,61 Amortização: R$ 1.388,89 Juros: R$ 3.118,72
Total Parcela (amortização+juros): R$ 54.681,06 Amortização: R$ 16.666,67 Juros: R$ 38.014,39
Após um ano ele terá dispendido 54 mil reais. Amortizado apenas 16,6 mil reais e pago de juros quase 38 mil reais.
O saldo financiado que ele deve agora é de 500 mil – 16,6 mil = R$ R$ 483.333,33 (vou chamar de saldo financiado devido -SFD). Esse é o valor onde incide a taxa de juros mensal para compor a Parcela.
Se ele juntasse 100 mil e quisesse adiantar de pagamento, ele teria que ir ao banco e falar com ele que quer abater 100 mil do SFD. Se ele simplesmente pagar 100 mil com os boletos do banco, ele vai estar pagando basicamente somente juros, e pouquinho do SFD.
Ao fazer essa quitação de 100 mil no SFD, o SFD dele passa a ser de R$ 383.333,33.
E as Parcelas no próximo ano serão:
Janeiro Parcela (amortização+juros): R$ 3.567,91 Amortização: R$ 1.101,53 Juros: R$ 2.466,38
Fevereiro Parcela (amortização+juros): R$ 3.560,82 Amortização: R$ 1.101,53 Juros: R$ 2.459,29
Março Parcela (amortização+juros): R$ 3.553,74 Amortização: R$ 1.101,53 Juros: R$ 2.452,20
Abril Parcela (amortização+juros): R$ 3.546,65 Amortização: R$ 1.101,53 Juros: R$ 2.445,12
Maio Parcela (amortização+juros): R$ 3.539,56 Amortização: R$ 1.101,53 Juros: R$ 2.438,03
Junho Parcela (amortização+juros): R$ 3.532,47 Amortização: R$ 1.101,53 Juros: R$ 2.430,94
Julho Parcela (amortização+juros): R$ 3.525,39 Amortização: R$ 1.101,53 Juros: R$ 2.423,85
Agosto Parcela (amortização+juros): R$ 3.518,30 Amortização: R$ 1.101,53 Juros: R$ 2.416,77
Setembro Parcela (amortização+juros): R$ 3.511,21 Amortização: R$ 1.101,53 Juros: R$ 2.409,68
Outubro Parcela (amortização+juros): R$ 3.504,13 Amortização: R$ 1.101,53 Juros: R$ 2.402,59
Novembro Parcela (amortização+juros): R$ 3.497,04 Amortização: R$ 1.101,53 Juros: R$ 2.395,51
Dezembro Parcela (amortização+juros): R$ 3.489,95 Amortização: R$ 1.101,53 Juros: R$ 2.388,42
Total Parcela (amortização+juros): R$ 42.347,17 Amortização: R$ 13.218,39 Juros: R$ 29.128,78
O SFD após 2 anos, levando em conta um abatimento de 100 mil no início do segundo ano será de R$370.114,94 (R$ 383.333,33 – R$ 13.218,39).
Todas as contas foram feitas em cima do sistema de amortização constante.
Exato!
Pelo que percebi muita gente não entende que paga-se somente juros no início!
Sei que sou repetitivo, mas hospedei uma planilha que simula financiamento SAC e Price no dropbox, o link está na seção de primeiro acesso, e está batendo bem próxima à simulação da caixa, dá uma olhada lá.
Da série: SE POUPAR A INFLAÇÃO PEGA, SE FINANCIAR O MOTUMBO COME.®
http://www.infomoney.com.br/onde-investir/poupanca/noticia/2656195/rentabilidade-poupanca-2012-menor-anos
“A rentabilidade nominal da caderneta de poupança em 2012 ficou em 6,47% (considerando as regras antigas – rendendo 0,5% ao mês, mais a TR -Taxa Referencial), menor patamar nominal (sem desconto da inflação) atingido pela aplicação nos últimos 46 anos, de acordo com levantamento efetuado pela consultoria Economatica.
Ao analisar o ganho real da aplicação, descontando a inflação medida pelo IPCA, o retorno da caderneta da poupança antiga foi de 0,6% em 2012, o segundo menor valor registrado nos últimos 10 anos. Segundo a Economatica, o menor valor já registrado de ganho real nos últimos 10 anos foi em 2004, quando o poupador teve 0,4% de rentabilidade descontada a inflação. O melhor ano para o poupador nos últimos 10 anos foi em 2006 quando o ganho real foi de 5,10%.”
Inadimplência do consumidor sobe 15% em 2012, diz Serasa
“http://economia.ig.com.br/2013-01-10/inadimplencia-do-consumidor-sobe-15-em-2012-diz-serasa.html
O nível de inadimplência do consumidor brasileiro aumentou 15 por cento em 2012, informou nesta quinta-feira a Serasa Experian, atribuindo o resultado ao endividamento e comprometimento de renda da população.
Em dezembro apenas, a inadimplência das pessoas físicas saltou 14,2 por cento ante o mesmo mês em 2011, mas diminuiu 1,5 por cento sobre novembro.
Maioria dos internautas não tem dinheiro para investir em 2013
“Com parte do orçamento tomado por prestações, em 2012 o consumidor evitou novas compras e aproveitou a queda nos juros para regularizar suas pendências. Entretanto, essa mudança de comportamento na segunda metade do ano não foi suficiente para garantir um balanço anual mais favorável”, afirmou a Serasa Experian, em nota.
As dívidas não bancárias (cartões de crédito, financeiras, lojas em geral e prestadoras de serviços) foram as que mais cresceram no ano passado, com alta de 28,8 por cento, enquanto as bancárias tiveram crescimento de 8,2 por cento. Os cheques sem fundo tiveram queda de 8,3 por cento e os protestos subiram 1,6 por cento.
Fora de tópico!!!
Anonymous,
Desse jeito você deixa de ser anônimo!!!!
kkkkkkkkkk
E parabéns pelos comentários.
Caros,
Eu sempre gosto de lembrar de tempos em tempos que uma visita no “www.reclameaqui.com.br é diversão na certa. Basta procurar por Gafisa, PDG e etc…
Abraços
Jack – Propondo entretenimento
Um dos meu hobbies preferidos na net!
Depois bate um remorso por rir da desgraça alheia, mas eh aquela história: antes eles do que eu. Aprendo muito com tudo que eh relatado lá.
Abs
Mais um exemplo da falta de credibilidade do gorduchinho Tombini e por consequencia de nosso BC, e da negação da realidade por parte de nosso governozinho. Manchete de hoje no Infomoney:
Economistas discordam de Tombini e acreditam que IPCA não irá cair em 2013
Presidente do BC disse acreditar que a inflação declinará ao centro da meta em 2013; no entanto, economistas não enxergam esse cenário
Por Carolina Gasparini
|15h44 | 10-01-2013
Cara, é o papel dele dizer e simular acreditar nisso.
se ele disser o contrário, tem que baixar os juros.
Mas uma hora vai ter que encarar o motumbo da inflação !
Vc quer dizer aumentar os juros.
Temos que fazer um movimento entre os que querem acabar com a Bolha Imobiliária com o seguinte slogan “deixe o seu dinheiro na conta corrente!”.
Com os juros baixos não compensa investir em nada, deixando o dinheiro na conta corrente acredito que os banqueiros não conseguem alavancar.
O problema é que da maneira que o sistema financeiro funciona, deixar o dinheiro na conta não resolveria porque não é dai que eles tiram o dinheiro para financiamentos, conforme abaixo:
“No entanto, como bem sabem nossos leitores, o sistema bancário atual — tanto no Brasil quanto no mundo — opera de uma maneira um tanto distinta. Em vez de atuarem como intermediadores da poupança e do investimento, os bancos na realidade possuem o privilégio legal e exclusivo de criar dinheiro do nada, emprestarem este dinheiro e cobrarem juros sobre ele. Como se trata de algo importante e bizarro demais para ser ignorado, vale a pena enfatizar: bancos possuem o privilégio legal, concedido pelo estado, de criar dinheiro eletrônico, de emprestar estes dígitos eletrônicos para pessoas e empresas, e de cobrar juros sobre eles. Algo que lhe daria cadeia se você fizesse, os bancos fazem com a autorização e até mesmo com um forte incentivo estatal.”
O texto completo pode ser encontrado aqui:
O sistema bancário brasileiro e seus detalhes quase nunca mencionados
“http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=1387
o.O
MEDO… muito MEDO depois de ler esse artigo citado
Principalmente a parte da evolução do crédito de 2003 pra cá!
Já que estamos líquidos, vamos ao que interessa.
O Tesouro está vendendo o seguinte:
NTNB 150820 15/08/2020 2,96% (IPCA – sem semestrais)
LTN 010115 01/01/2015 7,78% (prefixado)
LFT 070317 07/03/2017 -0,01% (Selic)
Fora ações e quotas de previdência privada, estou com recursos assim distribuídos 1/4 na LTN mencionada, 1/4 na LFT, 1/4 em poupança (para emergências e para não pagar as taxas do banco) e 1/4 livre. Estava querendo comprar essa do IPCA (recebi o pagamento dos títulos vencidos em 01.01.2013, mas ficar preso durante 7 anos é muito tempo. Eu acho que a falta de título vinculado ao IPCA com vencimento mais próximo (há um com vencimento em 15.05.2015, mas com semestrais – o ganho fica reduzido pela alta alíquota de IR) é indício de que o governo vai enfiar o pé na jaca da inflação.
Depende, caso você queira pode negociar antes do vencimento.
Concordo com você, acredito que será isso mesmo, o governo vai enfiar o pé na jaca da inflação, é uma armadilha, agente põe o dinheiro no longo prazo e depois o governo manipula o índice de inflação (IPCA) igual a Argentina vem fazendo.
Se o índice for fortemente manipulado, se você tentar vender antes do vencimento ninguém comprará.
Não sei como funciona essa recompra garantida pelo governo, mas como o anonymous diz aqui é Brasil, tudo pode, basta mudarem a legislação.
Percebam que o governo não vende mais título atrelado ao IGP-M calculado por uma instituição privada.
Eu venho falando muito de botafogo, quem é do Rio sabe, muitos prédios novos foram erguidos ali, por exemplo, Magnifique, Etage, Flex, Griffe, Design, Place vert e muitos outros…
Decidi fazer um breve levantamento do que existe ainda para ser entregue, já em obras, alguns até já entregam chaves agora, vejam a PEQUENA lista de apenas UM BAIRRO no Rio, e ah, detalhes:
1- Muitos desses empreendimentos tem 2 torres (alguns até mais):
2- Só estou listando os das grandes empresas, existem ainda várias construtoras menores que não contei:
Estação Sorocaba
Bella Donna
Riservato
Update Botafogo
Soho Botafogo
Vogue
Parc du Conde
D’aligre
Saint Remy
Concept Living Boutique
Mariana Classic
Quadrilatero Botafogo
Terrazi di Laveno
Opera di Milano
Vittorio
Solar du Conde
Hans Wegner
Palazzo Terzo
Sorocaba 527
Design lifestyle
Reserva Botafogo
Paradiso
Paysage
23 Empreendimentos só das principais, dá uma média de 1.400 apartamentos!!!!!!! Sem contar o que já foi recém entregue e sem contar as construtoras pequenas!!! E repito, isso é UM bairro… e claro, 90% desses apartamentos custam hoje mais de R$1.000.000
É IMPOSSÍVEL ter em botafogo demanda real por 1.400 imóveis adicionais acima de R$1.000.000, esquece!
É 1,5BI de imóveis a ser financiados !
Imoveis esse que nem o nosso Joaquim Barbosa pode comprar !
Ai … PLOC !
considerando o de pequenas construtoras, pode tranquilamente falar em 2 BI
e para botafogo, que não fica nem entre os 5 melhores bairros do Rio….
cara, assim o mercado imob do Rio vai é IMPLODIR
talvez André Luiz tenha razão: descontos de 80%-90%
PS – e esses nomes, Mrk? Botafogo é na Europa? kkkkkkk
Botafogo é carinhosamente conhecido pelos cariocas como Bostafogo
Podiam fazer um marketing realista e lancarem o “Bostafogo piece of shit Residence”
Bostafogo piece of shit Residence – Tudo que Bostafogo tem de pior: Trânsito, ruas esburacadas, barulho, pivetes, densidade demografica elevada, botecos etc. venha usufruir de tudo isso por módicos R$1.100.000
Mrk,
Esqueceu das inúmeras oficinas e das favelas, entre elas o Dona Marta.
E calçadas estreitas! O que tem de melhor é muitos cinemas e proximidade com outros bairros. Acho que só isso.
E para não ser injusto, aquela área com restaurantes, perto da Cobal, também é bem legal. Acho que é a melhor do bairro. Acho que a maior vantagem de lá é que há uma boa quantidade de apartamentos mais novos (e agora muitos mais, hehehe). Já vi alguns bons prédios lá.
Mas pelos valores que estão pedindo para qualquer muquifo por lá?! Não vale nem de longe.
Vocês estão reclamando, veja que coisa boa, são 23 opções, pode escolher! 1 milhão pra morar entre o Dona Marta e a Voluntários, engarrafada e barulhenta! Dependendo da altura nem o metro salva!
Mas tem que ter mesmo muitos apartamentos, não viram quantos executivos a Petrobrás vai contratar até 2015? Já teve uma da Petrobrás que morreu no Península essa semana, vcs viram? coitada…
oglobo.globo.com/rio/funcionaria-da-petrobras-baleada-morta-na-barra-da-tijuca-7246130
Eu particularmente preferiria morar na tijuca do que em Botafogo. Flamengo é excelente, botafogo ilusão! Muito transito, apertado, sem praia, sem praças, os serviços em geral são caros…
O que se fez com Botafogo foi uma irresponsabilidade demografica….
O Bairro nunca foi dos mais nobres da Zona Sul, mas tinha ruas interiores arborizadas com boas casas….Mas as ruas são estreitas, no padrão de 7m..
Pois bem , derrubaram as casas e em seu lugar surgiram e surgem espigões imensos com dezenas de unidades….
Resultado disso: Um caos urbano deplorável…pessoas vivendo empilhadas ….Uma Copacabana sem praia.( já que a praia de Botafogo tem balneabilidade duvidosa, é pequena e fica longe )..
Mais uma tragédia urbana
Perfeito seu comentário, assino em baixo, trocaram casas onde moravam uma família por prédios com 40 famílias, não vou me surpreender se qualquer dia as tubulações da cedae explodirem… o bairro foi descaracterizado, tudp sem o devido suporte das redes de água, luz e esgoto…
Definição perfeita… uma Copacabana sem praia !
Mrk,
Na sua opinião, qual seria o valor justo para um imóvel novo de 2 quartos em Botafogo?
E para que valor médio você acredita que o preço destes imóveis cairá?
Valor justo nem sempre significa valor praticável, pois se a demanda por um bairro bom é maior que a oferta, os valores sempre serão absurdos . E no Rio de Janeiro essa questão é extrema, pois as áreas nobres são poucas e encrustadas em montanhas, sem possibilidade de expansão. Diferente de São Paulo onde quando a população de classe alta cresceu, os bairros nobres foram se ampliando, invadindo bairros vizinhos, sem causar tanta pressão imobiliária como no Rio. Isso ocorreu em SP recentemente por exemplo na Saúde, Brooklin, Campo Belo, Vila Andrade, que são todas regiões antes de classe média com casas, e viraram bairros nobres.
O que falta para o RJ é o governo lançar projetos de reurbanização de outras áreas hoje degradadas, para criar novas áreas nobres, e diminuir a pressão imobiliária sobre a Zona Zul. A expansão na Barra favoreceu nesse sentido, mas ainda é pouco, e hoje está tendo a recente recuperação da zona portuária, mas ainda assim é pouco…
Eu, no lugar dos políticos, já teria incentivado Campo Grande há tempos. Seria ótimo para desenvolver a zona oeste
Digo isso há tempos. A única solução para o Rio de Janeiro seria a descentralização dos serviços públicos em direção à Zona Oeste. Tudo fica concentrado no Centro. Se algum dia um louco fechar a Av. Francisco Bicalho, ninguém, absolutamente ninguém conseguirá se locomover na cidade.
Mas é quase impossível os cariocas aceitarem o crescimento da cidade para a Zona Oeste. O povo é muito bairrista e ainda pensa que a Zona Sul e o Centro devem ser mais entupidos do que já são.
Caramba a mesma ladainha de demanda, falta de espaço.
Já que você é novo por aqui, dá uma lida nos posts anteriores, antes de ficar postando essas bobagens que já foram demonstradas como falácias, até a exaustão, antes que pensemos que você é insider. Porque por aqui, esses argumentos já viraram conto da carochinha, faz tempo.
Discordo. Se acha saudável passar horas nos engarrafamentos da Zona Sul e do Centro, tudo bem. Mas eu sei até onde vai a cidade do Rio. Moro na Tijuca e trabalho em Itaguaí, e a quantidade de área inabitada na Zona Oeste é impressionante. Daria para aumentar confortavelmente no mínimo em 30% a população da cidade.
não tinha uma pergunta mais fácil não???
Eu posso apenas chutar, falando por feeling:
Atualmente está entre R$950.000 e 1.150.000
Justo seria entre R$550.000 e 700.000
Após o desespero… 150K – 400K
Na bambina tem mais um que você não colocou ai.
Acho que “Bella Bambina” que chama. A cobertura está à venda por módicos 3,5 milhões…
Esse Paysage é próximo à minha casa. O meu primo mora lá. Um ótimo prédio mas sobrevalorizado como tudo… Chegam a pedir mais de 1,5 milhões num 3 quartos. Esse é meu sonho de consumo (considerando só botafogo, claro).
abraços
Botafogo não é tão ruim assim não. Talvez seja o bairro mais completo da baixa Zona Sul.
Na minha opinião os bons bairros do Rio são ipanema e leblon, só. O resto é cheio de problemas como distância, favelas, insegurança, isolamento etc. Botafogo não é um bom bairro nem em sonhos, mas pelas circunstâncias do Rio, é uma opção razoável. JB e Gávea representam uma hora pelo menos a mais de transito por dia. E custam bem mais e os imóveis são em média bem mais antigos.
“O resto é cheio de problemas como distância, favelas, insegurança, isolamento ”
Distância – depende de onde mora e trabalha.
Favelas – democraticamente espalhadas por toda a cidade.
Insegurança – Fora de controle em alguns bairros da Zona Norte (pois esses não aparecem na TV), mas também é democrática.
Isolamento – assim como a distância, depende de onde mora e trabalha.
Carioca é tão bairrista, que é comum ouvir moradores da Barra dizer que o bairro deveria contar com portões para controlar a entrada e saída de pessoas. Para outros que moram em Copacabana, o Centro fica há 20 km e a Tijuca está na Zona Equatorial. Outros que moram na Tijuca, pensam que moram na Zona Sul, mas esquecem que há o Centro no meio do caminho. Muitos que moram no Méier pensam que moram na Tijuca. Quem mora no Jardim Guanabara diz que a Barra “é logo ali”. Por fim, os que moram em Vargem Grande já chamam o local de “Nova Barra”…. sem mais …
Não entrei no juízo de valor se Botafogo é bom ou ruim. Apenas disse que Botafogo é o bairro mais completo da baixa Zona Sul. E é mesmo. E é 100% funcional.
Bancos, metrô, upa, supermercados caros e baratos (farinha pura, zona sul, mundial, extra, prezunic), hortifruti, ZILHÕES de linhas de ônibus, colégios renomadíssimos, 2 shoppings, médicos, dentistas, cursos de idiomas, clínicas, oficinas, concessionárias, uma das melhores universidades do país, uma grande universidade federal em seus limites, boas empresas, até cemitério tem.
E concordo com o aiw, carioca é o bicho mais bairrista que existe, chega a ser escroto. E o que tem de escroto é o que ajuda a manter a cidade do jeito que é.
Aí você vê um monte de gente que finge que vive como rico nas calçadas, nas ruas, na frente dos outros, mas mora feito pobre num conjugado na Visconde de Pirajá, só pra dizer que mora em Ipanema.
Se isso é o que vocês gostam, de pagar 350 reais por mês numa vaga de garagem, de pagar R$ 68,00 no kilo da comida que é feito pela irmã ou prima da mesma belfordrroxense ou pavunense que faz a comida em Botafogo por R$43,00 o kilo, bem, cada um sabe o que pode e o que quer pagar.
Cara,
Já morei em toda Zona Sul. Do leblon ao Flamento, passando por bostafogo.Tudo isso que vc falou (medicos, supermercados, bancos) tem praticamente em toda a Zona Sul, por isso é valorizada, por ter serviços e facilidades a poucas quadras à pé.
Mas, o que diferencia a zona sul dos demais bairros são as praias e o lazer a céu aberto num bom espaço. Caso aonde Boltafogo perde, pois não tem mais praia, nem bons parques e nem praças para se levar as crianças, o Flamengo bem ou mal tem o aterro. De Copacabana ao Leblon nem se fala a maravilha das praias.
Botafogo, segundo minha humilde opinião, está no nível da Tijuca. Prefiro até o Largo do Machado.
Maravilhas de praias que constantemente estão tão balneáveis quanto a praia de botafogo.
Não queria provocar discussão, mas “maravilha” das praias é puxado, ein. Praias ficaria mais adequado.
É exatamente esse bairrismo que o camarada comentou logo acima.
Bom,
Eu nem carioca sou e meu maior sonho é poder voltar para o interior. Detesto cidade grande e acho o Rio um grande lixo para se criar uma família.
Agora, que a praia de Ipanema é show de bola, isso ela é! Tem problemas sim, mas que é foda, isso é. Se fosse Rico, solteiro e não precisasse trabalhar, gostaria de morar em Ipanema sem dúvidas. Bares, praia linda, cinemas, teatros, mulher bonita, cerveja, futevoley…
O problema é que a grande maioria dos cariocas evidentemente não mora em ipanema ou Leblon e por bairrismo acreditam que botafogo e Flamengo podem ser comparadas com Ipanema e Leblon…Mas não Podem!
Bairrismo é não admitir o óbvio. Com ou sem bolha, há bairros bons e bairros ruins.
Casos da vida real:
Em 2007, um amigo meu ficou 6 meses dentro de casa, perdeu o semestre da faculdade porque contraiu hepatite A onde, onde, onde?
Na praia de Ipanema, hahahaha.
E ele não é pobre morador da baixada fluminense não. Morava numa cobertura em Icaraí e nunca nem pisou na areia de Icaraí. Mas todo dia, antes ou depois da aula, ele ia pegar praia em Ipanema.
O emissário, uma época, estava vazando, e todas as bostas dos cariocas que cagam cheiroso na Zona Sul, deixou esse meu amigo super saudável.
A Hepatite dele foi mais braba que o comum. Ele teve que ficar de cama mesmo, só se consultava com hepatologista caro. Foi tenso.
Isso é Brasil. Somos todos sobreviventes!
Bondinho de Santa Teresa perdeu o freio e matou vários.
Engenheira assassinada na península.
Bala perdida acerta a cabeça de menina na noite de natal (e não tem um médico em toda cidade para atende-la).
Arrastão e tiroteio em shopping da zona norte.
Tiroteio entre policiais dentro do Habibs.
Lei Seca pra todo lado.
Assaltos.
Hepatite nas praias.
Praia Suja.
Multas e pardais.
Não estou a dizer que a praia é _ruim_. Pelo contrário, acho lá maneiro. Mas _maravilhosa_ é puxado. Esse foi o meu único questionamento.
Além do mais, teatro e cinema tu poderia ir em outro lugar (até porque eles não estão na _praia_ (que é tão somente a faixa de areia).
E cara, se eu fosse rico, também gostaria de morar lá. Se eu fosse rico e não precisasse trabalhar, aí já não sei.
Bella Donna foi entregue em dez/2011.
Estão construindo o Mariana Classic
Coloca o Bella Vista e o Les Palais aí na lista.
Aliás… olha o repasse aí, gente:
w w w .minhaprimeiracasa.com.br/imoveis/rio-de-janeiro/rio-de-janeiro/botafogo/apartamento/408897.html?utm_source=Trovit&utm_medium=cpc&utm_campaign=traffic
a lista é quase infinita, se somar os prontos com os em obras passa fácil de 30 empreendimentos (com uns 40 prédios ou mais), foi como a gente estimou, são mais de 2.000 apartamentos novos somente em botafogo, isso é uma aberração, 2.000 imoveis é um bairro inteiro, é por exemplo maior que o bairro de são conrado!!
só a especulação é capaz de criar uma aberração dessas
Pessoal,
Tive uma idéia agora a tarde para esperar passar a bolha até poder comprar uma casa própria: comprar um trailer!
e quanto vale um bom trailler?
Cara gostei desse completo com eletros e ar apenas 35k.
“http://trailers-usados.vivastreet.com.br/motor-home-camping+laurentino/trailer-turiscar-1977/63245094
é o MCMC – Meu carro, minha casa
Vcs só esquecem que moram na banania. Qualquer lugar q deixarem um trailer desses super equipado, seria rapidamente depenado.
Abs
O Anonymous sabe: na terra dos livres, só os f*did*s moram em trailer.
Aqui iria ser tendência, resolvendo o problema da mobilidade urbana (more do lado do trabalho, MESMO) aí iriam custar 6x mais do que nos EUA – 3x por parte de ser “imóvel” e 2x por ser uma espécie de “automóvel”.
Tá caro, mas dá para você morar na frente da praia de IPANEMA no final de semana bla bla bla
E iria ainda pagar IPTU e IPVA.
Olha como é a bolha imobiliária no Rio:
Condomínio lançado no Rio Comprido, primeiro lançamento neste bairro de classe média baixa após muitos anos, vejam o que era comentado em 2008:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=608124
Não procurei quando efetivamente foi lançado mas em 2010 já falam que que a unidade mais barata custava 120k
http://www.ademi.org.br/article.php3?id_article=35376
Agora, mesmo com algumas pequenas quedas, o mais barato sai a 395k
http://www.bomnegocio.com/rio_de_janeiro/rio_de_janeiro_e_regiao/zona_norte/imoveis?sd=1094&q=Spazio
De 120k (fev/2010) a 395k (jan/2013) dá uma valorização de +/- 230% em +/- 3 anos.
Quanto foi a inflação no período? Pelo IGP-M (FGV) dá +/- 23%
http://www.portalbrasil.net/igpm.htm
Ou seja, subiu 10x mais que a inflação!
Qual foi o aumento do salário mínimo? De 510 para 678, dá +/- 33%
Ou seja, subiu 7x mais que o salário mínimo!
Crescimento PIB em 2010: 7,5%, 2011: 2,7% e 2012: 1%. Dá 11,2%
Voce esqueceu uma coisa:
quem comprou na planta pagou 20%, ou seja R$36.000
ao vender o ágio por R$175.000 (395.000 – 120.000) a valorização correta do especulador seria 386%
entende agora porque tanta gente embarcou nesse esquema? quando funcionou rendeu demais
Mrk permita-me uma correção.
o ágio no caso fica em R$ 275.000 e a valorização sobe para mais de 660%.
negocião da china, né
Rio Comprido…
Para quem é do Rio, não precisa dizer mais nada.
Para os de fora, imaginem todas as tenebrosas notícias que saem daqui, para as telas do JN.
Pronto, este é o Rio Comprido.
duas estradas estreitas sempre engarrafadas: uma vindo outra indo , cercado de favelas , em cima um elevado , abaixo um rio que sempre transborda quando chove.
A praça do Rio Comprido deveria se chamar lagoa nova do rio comprido , devido a enchente sempre que chove um pouquinho.
Já fui assaltado duas vezes dentro do carro no engarrafamento neste bairro.
é um lixo de lugar!
Empreendimentos assim deveriam ser proibidos. Mais um condomínio com o ABSURDO arquitetônico de não se separar “cozinha” e “área de serviço” (notem as aspas). Sem contar que nos quartos mal caberia a minha cama e o meu armário…
Aliás, a fama do bairro é tão “boa” que lá eles vendem imóveis como localizados na “região da Tijuca”. Dar nome aos bois, que é bom, nada.
Quase 400 nesse MRV só se estiver com o cérebro encharcado de crack. Até hoje não receberam as áreas comuns, sacanearam todo o projeto original, sem falar na localização. Esse vai ser um que o preço vai cair legal, na planta nego não tem noção da porcaria que e a MRV.
Gostaria de saber quanto destes dados foram influenciados pela maozinha do governo com o subsidios do MCMV, fator psicologico de Copa e Olimpiadas.
Acho que no Brasil não foi só credito e juros baixos que causaram esse aumento exponencial. Os subsidios do governo neste programa aceleraram muito a subida dos precos dos imoveis a euforia tambem.
Provavelmente nossa bolha será mais curta exatemente por estes aceleradores que não existiram nos casos classicos como EUA, Espanha,…
Aqueles que utilizam esse modelos para se guiar aqui no Brasil talvez sejam pegos de surpresa e não tenham percebido que a festa acabou.
Quem viver verá.
P L O C
PLOC
A especulação imobiliária nunca vem do nada, ela só surge quando há um motivo concreto para a alta dos imóveis (por exemplo: minha casa minha vida, crédito farto, etc), esses fatores geram uma pequena alta nos preços, que faz sentido, e isso convida os investidores a acelerarem o processo com sua demanda “falsa”.
O problema com a especulação é que quando ela chega, uma alta que deveria ser de 30% vira 150%…
Alguém viu que de segunda para terça perdemos um boa capacidade nas hidroelétricas brasileiras ? de 28,43% para 28,32% DE SEGUNDA PARA TERÇA APENAS.
Ar ligado, mas como esfriou, liguei o aquecedor pra rebater, aí precisa do umidificador pra não ficar seco, depois liguei o chuveiro elétrico pois tem 3 dias sem sol e o solar esgotou a capacidade, talvez me seque no secador de cabelos, e para as toalhas molhadas nada melhor que a secadora, tô fazendo minha parte, para ajudar a desfazer a desgraça desse governo …….
Quero ver SANGUI no escuro !!!!!!!
kkkkkkkkkkkkk
Tô pensando em seguir você RosinhA! Seria uma boa ideia dormir hoje com todas as luzes, televisão e ventilador ligados, e deixar a porta da geladeira aberta! Bora mostrar pra essa sociedade como esse governo cuidou do nosso sistema elétrico!! hahaha!!
O problema é encarar a conta de energia depois… mas não faz mal, mês que vem ela diminui 20% mesmo, não é?? hahaha!!
Movimento:
“FAÇA SEU “GATO” HOJE MESMO !!!! ”
Ajudando a Delmônia e o Sinistro Lambão
Pô Rosinha, não pense no Brasil. Cuide do nosso planeta
Tenho este problema em casa
É difícil convencer as pessoas a colaborarem, tirando aparelhos da tomada, por exemplo, fazendo barba sem deixar a torneira ligada, escovar os dentes… Pior que é por orgulho de dar o braço a torcer. Só acho engraçado que aqui em casa todo mundo é estudado, curso superior, ENGENHEIRO, e não consegue ou não quer perceber que isso realmente ajuda o ambiente.
Meu irmão tinha um playstation ligado eternamente na tomada, e nunca usado. Até que eu um dia sem ele saber soltei o cabo da traseira do aparelho. Ficou meses e meses desligado sem ele saber. Depois ele resolveu ligar um teclado. Fiz a mesma coisa.
A soma de todos os aparelhos em standby vampirizando a casa representa uns 15% do valor da conta, e danos ao meio ambiente.
Minha maior apaga todas as luzes e cuida de todas as torneiras e banhos, e a menor de 2 anos não alcança o interruptor e pede pra maior apagar a luz, vem de repetição não adianta……
Tenho aquecimento solar, teto solar na sala e no hall dos quartos,torneiras de baixo consumo, luz só quando acaba o dia, lâmpadas de led, reúso de água da chuva, e da lavadora para os quintais, inclusive no banheiro com filtros (água chuva descarga filtrada), secadora gás, paredes com isolamento por plantas e revestimentos, casa totalmente ecológica, meu marido adora, faz cataventos, e geradores com roda d´´agua no sítio, a noite luz grátis por toda a volta, pena que o fotovoltaico aqui ainda é absurdo, nossa conta 4 pessoas:
160kw energia e 15m3 água……
QUem construir hoje DEVE se atentar e ser obrigado a colocar esse itens, gasto maior, economia pra sempre….
Só uma informação a mais, projetado antes, para se instalar coleta de água de chuva ou lavadora custa somente o preço da caixa dágua R$ 200,00 mérreis, para teto solar o mesmo, se planejado antes apenas o vidro, e se paga em 1 ano, tudo tem que ser planejado antes, o caro são os tecnológicos, led, fotovoltaico etc, mas prometem diminuir no futuro….o solar é indispensável, paga-se dependendo do uso no primeiro ano, tem kit por 1k e dispensa quebradeira para um único ponto de chuveiro, da Soletrol vejam no site…
Eu não sei de quê ramo da engenharia são seus parentes, mas se for elétrica está explicado.
Coloque um dínamo (pode ser um alternador de carro) ligado em uma lâmpada e instale em uma bicicleta ergométrica, pedalando a lâmpada acende, nenhuma novidade até aqui, agora tire a lâmpada e pedale 12 horas, pare de pedalar e coloque a lâmpada no lugar, o que acontece? Nada! A lâmpada não acende mais! Ué, mas você pedalou por 12 horas, para onde foi a energia?
Muito bem, a energia que não é utilizada desaparece, some, porque é como sexo, se não tem movimento não funciona (na turbina, no gerador, no alternador, etc). Alguns podem argumentar que seria possível armazená-la em baterias por exemplo, acontece que nossa tecnologia atual não permite armazenar energia suficiente para quase nada de útil, alimentar uma casa com baterias é inviável se o período não for consideravelmente curto.
Então vamos desmistificar esse negócio de meio-ambiente, se há necessidade de instalar uma nova usina é o preço que se paga, mas depois de instalada não faz sentido economizar a energia dela porque o que não for utilizado perde-se.
Considerando que a capacidade das usinas hoje seja suficiente, economizar energia só vai poupar as empresas de investirem em cabeamento e distribuição, se tiver pouca água no reservatório (o que não é culpa do consumo, a rotação da turbina é constante) eles precisam desligá-la para que não saia de sincronismo com o resto do sistema, e isso ocorrerá independente de ter-se lâmpadas acesas ou não.
Então, tomar um banho mais longo, deixar as luzes desnecessariamente acesas, comprar aparelhos ineficientes, e outras maluquices não vai destruir o planeta (infelizmente para alguns).
Gostei Cleyton sempre aprendendo nesse blog maravilhoso, obrigado por me ensinar de novo
Como assim não faz diferença?
O que você falou só faria sentido se toda usina tivesse uma única turbina.
Ocorre que a maior parte das usinas (todas as grandes) tem várias turbinas. Então, com um consumo menor, menos turbinas precisam ser utilizadas (e, consequentemente, menos água, gás, carvão, óleo ou urânio).
halt, turbina não é só ligar e desligar, o procedimento mais complicado é sincronizar elas com o sistema para que operem como uma coisa só, não se liga ou desliga uma turbina a não ser que se tenha um motivo muito bom para isso, e meia dúzia de ativistas apagando as lâmpadas com certeza não é um deles.
Além disso a única função da ONS é justamente essa, tentar aproveitar o máximo a capacidade total da matriz energética.
Ninguém falou que o procedimento é simples, mas não é algo tão excepcional assim. O argumento que ataquei foi outro, o de que não faz sentido economizar energia porque se perde o que é não usado.
Há sim sentido em economizar energia, pois existe relação entre o consumo da população e os recursos utilizados na produção da energia.
Além disso, somos quase 200.000.000. Se todo mundo deixar a responsabilidade nas costas da “meia dúzia”, é claro que nada mudará.
Então apague suas luzes e salve o planeta, só não me peça para fazer o mesmo porque pra mim não faz o mínimo sentido.
Leve o seu curso de engenharia da uniesquina mais a sério e não fale mais besteiras. Fica a dica.
Típico argumento pombo, derruba todas as peças, caga no tabuleiro e sai voando achando que ganhou de lavada porque fez sociologia com o papai pagando.
Vai trollar outro, palhaço.
MAs diga, faz sentido só porque não impacta, largar os eletrônicos ligados todos os dias horas a fio sem estar usufruindo do aparelho?
Tipo, tá vendo televisão, resolve largar um barro e tomar um banho, e deixa o aparelho ligado a toa? Pra mim não faz sentido.
Multiplica isso e outros aparelhos (ar condicionado, ventilador, iluminação da casa, TV, DVD, Aparelho de TV a cabo, microcomputador) por 150 milhões e me diga se logo logo a gente não precisa levantar outra termelétrica? rs
E quanto à água? Vai fazer barba e escovar os dentes, torneira ligada direto. Não vou nem falar do banho, chuveiro ligado direto, pra dar um desconto pra galera que chega em casa querendo um banho quente. Mas torneira na hora de escovar os dentes e barbear, nego lavando a calçada e empurrando a folhinha que caiu da árvore com o jato da mangueira, ou larga a torneira ligada enquanto tá ensaboando o carro, etc. Novamente, multiplica por 150M pra ver o impacto…
Questão de colaboração mesmo. Estou lembrando agora da notícia que postei outro dia aqui sobre a família que morava no primeiro andar,e todo mundo jogava lixo na casa dela. Construíram um telhado e ainda tomaram ferro na justiça. Outro ainda teve o descaramento de dizer que não era problema dele e que ele nunca compraria ap térreo, por isso continuaria a deixar o ar condicionado dele pingando livremente.
É foda.
Estávamos falando sobre salvar o planeta, claro que você paga pela luz e pela água que consome, rasgar dinheiro não é legal mesmo, aí a questão é financeira e não ambiental.
Sobre as usinas, a menos que se consiga reduzir com uma boa margem de segurança a previsão de consumo (incluindo aí fábricas e empresas) as usinas continuarão a gerar mais energia do que o necessário e a energia que não for usada perde-se, vocês tem ideia da energia demandada pelas empresas? Não é no consumo doméstico que vai fazer a diferença sobre instalar outra usina ou ligar uma termoelétrica.
Cara, a formação do meu parente é mecânica.
Eu não sabia dessa sua informação, vou buscar novos meios de me informar a respeito do impacto da economia de energia no meio ambiente.
Porém um bom argumento para continuar reduzindo consumo todos têm. Se o consumo estiver reduzido, menos necessidade de construção de novas usinas teremos, principalmente termelétricas, e aí sim temos impacto no meio ambiente.
O outro argumento é a diminuição da conta e da tarifa de iluminação pública.
Sou uma das maiores ativistas que se pode imaginar, mas nesse caso, dane-se o planeta por pelo menos 2 meses, a iniciativa é pela extinção de uma praga política que já cria raízes nesse país.
E pelo protocolo de kyoto sou auto suficiente em emissão de carbono, ainda sobram 30 toneladas ano, rsrs, que vendo para Ypê aquela que fabrica detergentes a 4 dólares a tonelada, os 120 dólares ano, guardo em uma poupança, que entra a venda dos eucaliptos a cada 5 anos, espero pagar a facu das 2 talibanesas, veremos…..
Seja mais eficiente para cobrir os que não são, então! (fazemos isso todo o dia no Brasil do PT, porque nao fazer pelo planeta, né?)
Esse governo vai cair por si só Rosinha. E vai levar nosso país junto. Isso não fará diferença, mesmo.
Mas eu acho que você está só brincando
Onde vc pega informações diárias, RosinhA?
No site do ONS só tem mensal
“http://www.valor.com.br/brasil/2963394/nivel-dos-reservatorios-do-pais-continua-cair-mostram-dados-do-ons
Tb não sei Ana rsrsrs apenas vi a notícia.
Quando estou na empresa, mantenho todos os aparelhos de ar condicionado ligados!!!!!
O governo está quebrando o país, então eu vou tentar quebrar o governo!
Caro amigo, fazendo isso, só está aumentando o valor da sua conta de energia, e fazendo o mesmo que tanto criticamos nos 666, a falta da espírito de colaboração e pouco valor dado às finanças próprias.
Sem falar que você nunca vai conseguir quebrar o governo, pois ele se quebra sozinho. Quando o apagão acontecer, vão limitar o seu consumo, e se vc exceder terá que pagar uma taxa de excedente, como aconteceu em 2001.
Rodrigo,
Se houver racionamento de energia, provavelmente vão pegar a minha média dos últimos meses….
Se fizerem isso, eu não vou ter de onde tirar…. A não ser que eu desligue equipamentos e etc… Melhor eu subir a média do jeito que dá…
To contigo RPL to de saco cheio desse governo, se aumentar mais as 666s ficaram ainda mais endividadas
kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Rosinha indomável
kkkkkkkkkkkk
Você acha bonito isso?
Não tem nada de achar bonito, o ridículo é um governo que a 10 anos não investiu nada e graças a um Pibinho foi salvo ano passado, quero que se exploda esse ano nem que para isso viva no sítio com fogão a lenha.
Pagamos zilhões de impostos e pago por aquilo que quero consumir, quantas árvores você plantou ano passado ? Plantei 3000 mil, antes de julgar os outros se julgue antes…….Tenho créditos de carbono quer comprar pra aliviar conciência ?
O governo não investiu em energia, portanto, só de birra, vou ligar o aquecedor, o ar condicionado, o ferro de passar, o vibrador, e quero que a sociedade se exploda. Sou malandrona.
Típico pensamento “bananense”, termo recorrente nesse blog.
Minha filha, plantar 3 milhões de árvores (3000 mil) não te dá o direito de ser alienada.
Desculpe não sabia da sua índole petista,foi mau ter atacado o governo, sei como é para vocês, e por favor modere em suas palavras, não estou aqui para escutar besteiras, se quiser debater tenha modos e classe, estou aberta a essa discussão, coloque argumentos, tem algo me que pode me impedir de querer que o governo se dane agora, para que fiquemos em situação menos pior a frente ? Me diga, com argumentos pf, sem acusações espertona, malandrona, isso não são argumentos.
Comportamento típico bananense é o de levar vantagem, nesse caso sairia prejudicada junto, leia mais o blog para entender alguma coisas, e respeito pf.
Alienada, se nem me conheçe filho, nem sabe o que faço, o que tenho etc, argumentos use a massa cinzenta, tem um site chamado google procure algo por lá relativo a discussão e vamos em frente.
E outra tá preocupado com o quê?
O seu governo disse que não vai faltar energia a 2 dias atrás, não temos esse risco, então argumentos………..
Quanto mais ´rápido seu governo se ferrar melhor para todos…..
Ramone,
A questão principal agora é a seguinte….
Quem economiza energia normalmente, não consegue abaixar o consumo…
Eu simplesmente não tenho onde baixar consumo nem em casa e nem na empresa, já uso chuveiro a gás, lâmpadas de Led e não tenho freezer em casa, apenas geladeira…
Se eu não aumentar o consumo e é o mesmo caso da Rosinha, e tiver um racionamento e eu tiver de reduzir 20% do meu consumo, eu não tenho de onde tirar….
Simples assim….
Agora, se para aumentar a minha média de consumo, eu ajudo a derrubar um governo que está nos levando de volta para os anos 80, que seja feito….
Ou é possível que o governo imponha um racionamento de energia sem multas para quem não reduzir o consumo?
RPL vc viu alguém ou em algum lugar pedir economia ?, só vi que não tem problemas, tudo está controlado sem riscos, o medo é arranhar a popularidade petista somente, o país que se dane, ou acha que tem alguém no governo preocupado se o Marcelo dentista não trabalha por falta de uma fase elétrica no RJ ?
Cargos de confiança, comissionados sindicalistas que gritavam em cima dos caminhões em frente a VW governando e atuando como experts em várias áreas de conhecimento técnico….. esse governo vai detonar o país veja a Petrolixo, como pode a única empresa de petróleo no planeta que dá prejuízo…. argumente ramone…..
Lembro-me deste problema em 2001. Todo mundo teve que reduzir o consumo pra não pagar multas. Alguns já tinham consumo reduzido e sentaram na boneca.
MMX, de Eike Batista, é autuada pela Receita Federal em R$ 3,8 bilhões
Fonte: http://economia.estadao.com.br/noticias/negocios+geral,mmx-de-eike-batista-e-autuada-pela-receita-federal-em-r-38-bilhoes,139935,0.htm
Multas são referentes a supostos impostos devidos em 2007. Empresa informou que vai recorrer
08 de janeiro de 2013 | 10h 37
QUERIA SABER: ISSO É SINTOMA DE FALTA DE DINHEIRO DO PARA PAGAR AS CONTAS PÚBLICAS? PQ O ESTADO ESTA TÃO DESESPERADO CORRENDO ATRÁS DE QUEM TEM DINHEIRO?
Abraço.
Marcus,
Isso se chama: chantagem eleitoral.
Vão multar o Eike em 3,8 Bi…. Ano que vem tem eleições, ele doa uns 20 milhões, contesta a multa de forma bem vagabunda e o governo aceita.
Tanto é que a multa só apareceu depois que acabaram as eleições municipais e os prefeitos tomaram posse…
Concordo plenamente com essa hipótese.
“QUERIA SABER: ISSO É SINTOMA DE FALTA DE DINHEIRO DO ESTADO PARA PAGAR AS CONTAS PÚBLICAS?”
Meu sonho é a espiral deflacionária mas só no setor imobiliário.
Rezo….
Seria possível?
Se você for comprar à vista, isso seria bom pra você. Mas se for comprar financiado, esqueça! Pois numa conjuntura de espiral deflacionária de imóveis, nenhum banco empresta para financiá-los, pois a garantia está perdendo valor. O crédito imobiliário só volta quando os valores param de cair e ficam estáveis, e é o que está acontecendo nos EUA e Espanha, que só agora estão tendo estabilização de preços e o crédito voltando…
Bom, depende de quanto mais sabao o governo quer continuar colocando nessa bolha, quanto mais sabao maior a bolha e depois maior o ploc…
Os artigos que estão sendo postados aqui seguem o mesmo discurso que o site (diga-se os comentaristas de plantão) vem pregando há meses.
Qualquer dia leremos um artigo da Folha com “créditos” ou “referências” ao site http://www.bolhaimobiliária.com como fonte de consulta, hehehe.
Tipo dizendo “Os únicos que previram o crash imobiliário” kkkkk
Eu que ao contrário da galera daqui estou comprado no mercado, não vou torcer pra que isso aconteça tão drasticamente! kkkkk
Rui !??!
Pô o andreense voltou
ooo vizinhaa !!!
me ausentei por umas semanas … mas esse blog eh mesmo viciante. anyway … estive essas semans em Xangai ( China mesmo … onde morei por anos ) .. e as coisas “imobiliarias” estao feias por la !! preco parou e agora esta caindo bastante !!
uma diferenca eh que o governo , parece que , quer estourar a bolha agora antes que piore ainda mais , e esta segurando credito imob e tirando alguns incentivos de algumas construcoes residenciais .!!!
quase igual aqui na terrinha nao eh !?!?.. parece que podem ate aumentar mais ainda os limites do fgts … e joga gasolina na fogueira !!!!!
Pra jogar gasolina precisa ter ela!
Pra ter ela precisa que a Petrobras seja eficiente, o que não é, logo tem que importar do Chaves, aquele que já morreu, só falta ser enterrado!
Cara, petróleo e gás não se “fabrica”, se extrai. E pra extrair, tem que existir em algum lugar. Se não existe, tem que comprar.
Não estou a discordar da ineficiência da petrobras, mas nesse caso, a ineficiência influenciaria no preço (aí é ooooutra discussão).
Pronto, ta aí, insider detect.
Procure no blog, tem uma referência carinhosa para vocês.
*detected…
olha que legal, digita nesse site “repasse” e ve a quantidade de coisa que vem… vou mostrar 2 pra voces verem, é sem ww w mesmo
lancamentos.vivastreet.com.br/empreendimentos+jacarepagua/pechinca-repasse-apto-3-qtos-ou-fin-total/45849873
lancamentos.vivastreet.com.br/empreendimentos+rio-de-janeiro-capital/apartamento-freguesia-jacarepagua/59091995
Você acima colocou 1,4k pessoas para imóveis acima de 1kk veja esses 82k acima de 1kk somente na cidade de SP.
“http://www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario/a-venda/sao-paulo,sp/
Está aí mais um esclarecedor artigo do prof. Samy. Só não ver quem não quer…
“O pior cego é aquele que não quer ver”(tm)
Inflation Propaganda Exposed
SchiffReport
www .youtube.com/watch?v=pwI3Nya5L9g
Existe bolha imobiliária no Brasil? – Samy Dana
Claro que não….isso é coisa que colocaram na sua cabeça……
“http://www.youtube.com/watch?v=glbUr-Sau0I
by tia KY
Vantagens de ser servidor:
Estabilidade e tanquilidade,
Desvantagem
Atualmente de 2 a 3 anos para entrar,
Crescimento quase zero,
Avaliacoes de desempenho,
Conviver com indicaoes e perseguicoes,
Arrocho salarial anunciado,
Muita e muita burocracia.
Agora p quem deseja cumpir uma missao ao publico mais carente por muitas vezes eh gratificante. Agora ficar se iiludindo q vai fazer e nunca passa, sempre bota culpa nos outros, desista! vah se empregar em outros. Muitos falam em iniciativa privada, esta eh uma merd… soh dou valor a quem empreendeu mesmo nem q seja em um taxi, mas se vira sozinho, quem vive se humilhando para chefetes para garantir o natal eh o supra sumo do fracasso capitalista.
Meio off topic, mas ontem a gente tava falando disso…
Vejam que quadrilha mais interessante. Chefe e subordinados…
Eles andam vestidos de branco…
————–
10/01/2013 – 20h55
Médico que faltou a plantão no Rio fraudava folha de ponto, diz polícia
O neurocirurgião Adão Crespo Gonçalves será indiciado por suspeita de estelionato contra a administração pública e falsidade ideológica. Segundo a delegada Izabela Rodrigues Santoni, o médico fraudou a folha de ponto do Hospital Municipal Salgado Filho.
Gonçalves faltou ao plantão no dia 24 de dezembro quando Adrielly dos Santos Vieira, 10, foi atingida na cabeça por uma bala perdida, no morro do Urubuzinho, em Pilares, na zona norte do Rio. A menina precisou ser operada, mas, devido à falta de um médico, teve que esperar oito horas para fazer a cirurgia. Ela ficou na UTI até a semana passada e morreu.
Em visita ao hospital, a delegada constatou que no livro de ocorrências do local constava faltas do médico durante todo o mês de novembro, mas na folha de ponto só havia uma. Ele teria assinado em dias em que havia faltado.
A delegada ainda deve ouvir o chefe da emergência, que não comunicou as faltas lançadas no livro de ocorrências à direção do hospital, procedimento considerado o correto.
Em outro inquérito na 23ª DP, o neurocirugião foi indiciado sob suspeita de omissão de socorro.
No depoimento que prestou à polícia, ele afirmou que há um mês não comparecia aos plantões no Salgado Filho porque estava insatisfeito com a escala e havia pedido demissão. Ele está afastado desde o fim de dezembro.
Segundo a família, Adrielly brincava na rua logo após receber como presente uma boneca quando caiu no chão com a cabeça ferida. Eles só souberam se tratar de um tiro no hospital.
Após o caso, a prefeitura disse que irá implantar um ponto biométrico em todos os hospitais e centros de saúde do Rio para aumentar a fiscalização.
…..
se for pedir o ponto de todos os médicos que trabalham em hospitais publicos… terão muitos igual a esse….. que foi tirado para cristo , diga-se de passagem….
Foi tirado para Cristo pq a menina faleceu, nao seria um motivo pelo menos razoavel?
Não sou fã da classe médica, mas esse camarada aí não foi o único errado. O primeiro erro dessa história é atacar o médico em vez de procurar o bandido que disparou a arma. O segundo erro é o plantonista anterior não estar no local. Quem tem conhecidos médicos sabe que o médico plantonista só pode deixar o local de trabalho após o médico do turno novo chegar. Outra coisa é que o CRM exige a presença de 2 neuros no plantão. E a quarta coisa é que o chefe deste camarada também tem responsabilidade.
No meu entender, DEPOIS DA POLÍCIA APREENDER O AUTOR DO DISPARO, aí sim podem indiciar o médico, o chefe dele e o plantonista anterior.
E depois fazer uma bela auditoria na folha de ponto da SMSDC, pois médico é pago pra fazer 20h e faz 4. Tudo bem que o salário é uma merda, entre 1,7K e 4K, mas quem tá lá tem que cumprir o horário. Quer ganhar mais pede exoneração e vai procurar emprego em OSs
Eu nao sei qual sua expctativa salarial, mas nao considero um salario de merda, depende de quantas horas sao exigidas. Nenhum medico que eu conheço ganha menos de R$4.000,00 por mes.
1,7k inicial para 20h semanais é um péssimo salário para médico.
significa que se ele fizer 60h semanais vai ganhar 5,4k
é um salário péssimo, sim, para a classe médica
eles não ganham porque fazem carga horária menor que a contratada em todos os empregos públicos pra poderem ter 5 empregos, aí sim a renda fica boa.
Eu desconheço ualgum medico que ganhe esse salario que vc comenta.
Até junho/2011, tive acesso a toda a folha de pgto da prefeitura do rio e sei do que estou falando. Inicial de médico, 1,9K, hoje.
Fonte, procure por médico.
‘http://www.transparenciacarioca.rio.gov.br/pdf/CONSOLIDADO_COMPLETO_ALTERADO.pdf
Pode acreditar, não tem outros penduricalhos
O disparo e a falta medica sao dois problemas diferentes. Se ela tivesse escorregado no banheiro e precisasse do neurocirurgiao teria morrido do mesmo jeito.
O CRM so serve para livrar a barra de medicos, ele deveria fazer um trabalho para moralizacao da medicina. Exigir a presenca dos medicos nos plantoes e salarios compativeis, estamos na situacao os medicos fingem que comparecem e o governo finge que esta tudo funcionando. Observe que ninguem falou do salario dele, uma familiar minha da dois plantoes 24h/mes em um hospital publico e recebe R$9.000. De certo que ela tem uns quinze anos que trabalha nesse hospital, com o tempo vem os penduricalhos. E acredito que se ele ganhasse tao mal assim, ja teria mostrado o contracheque.
Em tempo, o hospital PARTICULAR no qual minha mae ficou internada tinha um neurocirurgiao de plantao.
Se o regulamento diz que tem que ter 2, o particular está tão errado quanto o público.
sua familiar então trabalha 48h/mês, o que dá 12h/semana, mais ou menos
9k por mês = 1,5k/semana
no público o inicial no muinicípio do rio é 1,7k por mês rs
entende a situação? o cara tá péssimamente remunerado, daí tem que ter 4 empregos, o que estraga o atendimento
não concrda que é melhor cobrar 30h semanais e pagar 15k pro cara, e ele pode ter 1 ou no máximo 2 empregos e prestar um atendimento melhor?
desculpe, fiz a conta errada, 9k/mês = 2,25k/semana
no município do rio o inicial é 1,7k por mês, mais ou menos rs
Também tenho uma familiar médica. Deve ter uns 50 anos.
Tem emprego no município, no estado e particular, além de um consultório em outra cidade. Vive sem tempo pra nada, tá sempre de plantão em feriado, fim de semana, datas festivas, etc.
No município ela tem pelo menos uns 10 anos de casa, uma vez vi o contracheque dela, isso foi em 2010. Salário 2,5k.
Carro dela: um fiat uno ano 2006.
Do marido, comerciante, pálio 2009.
Têm uma filha.
Moram em bairro de classe média baixa.
Tenho certeza de que ela trocaria os 3 empregos dela por 1 de 40h pra ganhar 15k
sim , concordo , ele foi muito infeliz em faltar o plantão , mas a saúde pública está um caos e ao invés de se punir quem dá as condições de trabalho , ou seja , a incompetencia do estado , se pune o médico , que nesse caso deu mole e foi muito negligente . Se aceitou trabalhar nessas condições , o medico deveria fazer o seu melhor.
Marcelo,
Não seria medico no Rio nem a pau. Comparando com SP ganham 45-50% a menos, imoveis mais bolhudos (não ha opçoes de moradia digna por preço “menos bolhudo”). Transito infernal, aqui em SP o transito é muito ruim, mas não ha concetraçoes, entao consigo trabalhar em 5 hospitais diferentes e em nenhum deles demoro mais de 35 min para chegar.
É verdade, se for analisar os livros de pontos dos hospitais publicos as horas “computadas” não sao as horas trabalhadas. Não trabalho em hospital publico, mas “sempre” tem esquema. 1: Num plantão de 12 h, cada um faz 6 h, se der alguma merda o outro volta. Esse é o mais comum, os dois “dao as caras” no hospital. 2: Cada um faz um plantao de 12h (alternando), ainda acontece, mas com ponto eletronico fica dificil 3: Chefes e padrianhados vão uma unica vez apenas para assinar o mês; como nunca aparecem, ninguem sabe que.existe, assim não é notado a fraude. A Chefia faz vista grossa, se cobrarem a carga horaria integral nao consegue plantonistas, entao o que prevalece é ” faça esquema, mas a peteca nao pode cair”. Por questoes eticas e pessoais nao trabalho em hospitais publicos, não consigo ficar tranquilo sabendo que ha 4 h de espera, pacientes com fraturas expostas aguardando cirurgias, onde o correto seria operar nas primeiras 6 horas e varias outras situaçoes
Parabéns pela postura ética.
No Brasil inteiro é assim, aqui em Campo Grande no Hospital Universitário é uma festa e o MPF não faz nada, porque será???
Essa classe médica tem muito poder.
Imagina o pensamento do Procurador da República “Se eu ferrar com um médico e se um dia precisar operar, estou ferrado” não deveria ser assim, mas acho que é isso que passa pela cabeças desses Procuradores da República.
Campo Grande/MS
MRCG,
A classe medica è fraca. O procurar da republica nao usa o SUS ou hospitais universitarios. (muitos hospitais universitarios das estafuais ou federais sao bons). O Brasil é uma baderna.
CENAS DA VIDA REAL CAPÍTULO: O CACHORRO DO VIZINHO.
O que se faz após um dia de trabalho quando mais uma vez cai uma fase da luz e tenho que trabalhar no calor sem ar condicionado? desidratado? quase morrendo?
R: Toma-se uma gelada no caminho de volta para casa e jogamos aquele futebol moleque no playground do prédio com o catarrentinho!
bola vai , bola vem , bicuda no rebaixamento de gesso da área de playground do prédio , cara feia da síndica , bebe-se um pouco de água , catarrento feliz , e chega ele…
Aparece a visão daquele vizinho maaaaaala! mas maaaaaala sem alça , aquele que sempre fugimos ! chato demais! magrelo , faixa dos 50 anos , bafento e sempre com o vira-lata na coleira a defecar nas áreas comuns do prédio… e este despacho mal feito sempre puxa assunto idiota e te aluga por meia hora. Como eu já sabia do meu destino , pedi para a patroa subir com o filhote e fiquei ali , pagando alguns pecados aturando aquele ebó!
conversa vai , conversa vem , e o mesmo me revela que ……….É CORRETOR DE IMÓVEIS!!!!!! PATCHAQUELAPARIA! TINHA QUE SER MESMO!!!! chato pacarai queria me convencer que “os empreendimentos estão bombando , está tudo muito valorizado!”
Para se ter idéia da loucura , o corvo queria me convencer que está tudo na faixa dos 250 mil reais na zona norte do rj , na região de RAMOS , OLARIA E PENHA!!!! falou que era muito bem conhecido e que era também despachante , e que tinha um apartamento perfeito para mim: “vale 250 k , mas se eu desse 500 merréu na mão dele segurava a venda a 180 mil pois era amigo do proprietário”
O que eu deveria ter respondido:
A) vai pra pqp!
b) vai escovar os dentes , tratar a halitose e vai pra pqp!
c)comprarei pois vai subir ainda mais!
d) vai junto com este cachorro fedorento pra pqp!
e) todas as respostas acima , menos a c)
O que eu fiz foi fingir que tocou o celular , receitei uma amoxicilina de 500mg para um paciente imaginário e sinalizei para o corvo que depois nos falamos e subi de escada pro terceiro andar o mais rápido possível!
É impressionante como os sinais apocalipticos do mercado imobiliário estão evidentes! corvos desesperados! corretores mudando a área de atuação! lista de repasses dos que compraram na planta aumentando em progressão geométrica! preços dos usados CAINDO!
Este blog tem a verdade nua e crua! TODAS AS PREVISÕES ( análises de mercado) DAQUI SE CUMPRIRAM E AINDA SE CUMPRIRÃO!
Faz um tempo eu até cheguei a citar aqui no blog um ap de 70m2 no bairro campinho rj que estava pedido por 185 mil reais pelo [moderado]! verifiquei este mesmo imóvel e TCHARÃÃÃÃN!!! estão pedindo 140 mil reais e o anuncio deixa bem claro que ” é direto com o proprietário e não aceita nem responde corretor”.
A população que quer mesmo vender o imóvel NÃO ACEITA MAIS CORRETOR , pois quem realmente quer vender por necesidade ou mudança sabe que corretor atrapalha o negócio!
Marquei uma visita neste ap para domingo e vou oferecer 110 k nele! por mais que isso não compro e acabou! não estou com pressa! agora vai ser nossa hora!
Tenho ainda um paciente que é empreiteiro e está me devendo cerca de 1,5k de honorários…. foi no consultório e pediu pra “passar cheque para fibal de fevereiro pois estava quebrado”….. minha resposta? ” então seu trabalho será colada no final de fevereiro , quando o senhor puder acertar o restante!”
Pô! até as tiazinha empregada doméstica paga no dinheiro ou parcela no cartão e me vem o bonitão “empreiteiro” querendo me dar golpe! fala sério!
KKK você está demais cara !!!
Kkkkkkkk, rachei
Otima postagem….
hauahuah….valeu marcelo.
Só quem atende todo tipo de público sabe o que se passa…….
E haverá choro e ranger de amálgamas, com direito a faíscas
O mais engraçado são esses “favores” que todo corretor faz pra gente:
“O ap vale $ 250k, mas se me der 500 reais te faço por R$ 180″. Carai!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Será q têm algum imbecil que acredita nisso? Dá vontade de responder: “só se você comprar esse bilhete da loteria premiado aqui por 1000?”
Resultado de pesquisa no Google por “CONSTRUTORA FALIU”
* 15/05/2012 – Obras do MCMV estão atrasadas
“http://parana-online.com.br/editoria/cidades/news/610607/?noticia=OBRAS+DO+MINHA+CASA+MINHA+VIDA+ESTAO+ATRASADAS”
As obras nos três empreendimentos do programa habitacional MCMV atrasaram depois que a CONSTRUTORA FALIU …
* 03/09/11 – Construtora e imobiliária dão ‘calote’ em clientes
“http://www.blogdodecio.com.br/2011/09/03/construtora-e-imobiliaria-dao-calote-em-clientes/”
Fui visitar os outros empreendimentos da construtora, tais como Marfim II e Edificio Mediteranee, o primeiro situado no Turu e o segundo no Olho D’Água, ambos com as obras paradas em pouco menos da metade e com alguns funcionários dizendo que a CONSTRUTORA FALIU …
* 07/12/2009 – Comprei um imóvel na planta e a construtora faliu. O que faço?
“http://noticias.r7.com/blogs/sophia-camargo/2009/12/07/comprei-imovel-na-planta-e-contrutora-faliu-o-que-faco/”
Segundo o advogado especializado em direito imobiliário, Michel Rosenthal, os proprietários respondem pela dívida de forma solidária, todos juntos, e também de forma subsidiária (se um não pagar, o seguinte na fila paga). Assim, se a construtora não honrou o pagamento do INSS e vocês são os proprietários, caberá a vocês pagarem esta dívida …
* 14/09/2012 – traso na entrega do imóvel
“http://www.reclameaqui.com.br/3557736/caixa-economica-federal/atraso-na-entrega-do-imovel/”
Comprei um imóvel na planta em dezembro de 2008 pela Construtora R.C.A. com previsão de entrega para 2010, mas até o momento ( 4 anos já se passaram) não foi entregue ainda. O pior de tudo é que a CONSTRUTORA FALIU …
* 08/12/2012 – Em leilão de um só lance, Cury vende antigas torres da Argon
“http://www.ovale.com.br/nossa-regi-o/em-leil-o-de-um-so-lance-cury-vende-antigas-torres-da-argon-1.354500″
* Condomínio inacabado é roubado e invadido
“http://www.jlmais.com/index.php?option=com_k2&view=item&id=102416:condom%C3%ADnio-inacabado-%C3%A9-roubado-e-invadido&Itemid=149″
09/01/2013 – Devido à FALÊNCIA DA CONSTRUTORA responsável pela obra, está paralisada no Jardim Odécio Degan a construção dos 448 apartamentos de um condomínio referente ao programa Minha Casa, Minha Vida. Mesmo praticamente concluídas, as unidades estão sendo invadidas por desconhecidos, que estão roubando itens – como portas e janelas.
A ‘novela’ envolvendo os prédios da Argon já dura 22 anos. As quatro torres começaram a ser construídas em 1990. Dois anos após o início da construção, a construtora faliu e as obras foram paralisadas, deixando apenas o ‘esqueleto’
* 30/08/2011 – Entrevista coletiva concedida pela Presidenta da República, Dilma Rousseff
“http://www2.planalto.gov.br/imprensa/entrevistas/entrevista-coletiva-concedida-pela-presidenta-da-republica-dilma-rousseff-as-radios-jornal-am-fm-de-recife-e-marano-fm-de-garanhuns-caruaru-pe”
Presidenta: Olha, Luciano, você tem toda a razão. Nós tivemos problema sim, tanto no campus da Universidade Federal Rural de Pernambuco, quanto no campus do Instituto Federal de Pernambuco, e as razões eu gostaria de explicar para os nossos ouvintes. É até uma satisfação que o governo federal tem de dar quando isso acontece. No caso da Universidade Federal Rural de Pernambuco, uma construtora ganhou a primeira licitação que nós fizemos. Infelizmente, essa CONSTRUTORA FALIU, e aí, as obras foram paralisadas.
* 31/10/2011 – Dr Paulo Roberto me ajude por favor
“http://jus.com.br/forum/267421/dr-paulo-roberto-me-ajude-por-favor/”
vou explicar minha situação, eu e meu marido moramos no que era para ser duas lojas que faziam parte de um condominio, meu marido trabalhava nesta tal construtora, a CONSTRUTORA FALIU …
* 13/04/2010 – Dono da falida construtora Encol é preso em Goiânia
“http://tukascaletti.blogspot.it/2010/04/dono-da-falida-construtora-encol-e.html”
Por prestar declaração falsa à Caixa Econômica Federal para conseguir financiamento de 137 apartamentos, o ex-dono da Construtora Encol, Pedro Paulo de Souza, foi preso neste fim de semana, em Goiânia. Em janeiro, o Tribunal Regional Federal da 1 Região rejeitou o último recurso do engenheiro. A decisão transitou em julgado no dia 9 de março. O fundador da Encol, construtora que faliu em 1999, terá de cumprir quatro anos de prisão
Ué, mas segundo a KKK não tem nenhum problema se a construtora falir, esse pessoal deve estar enganado!!111
É só contratar outra construtora e continuar a obra, afff que bando de gente burra né tsk tsk tsk
Parece que construtora falir é comum, pois está presente até em discurso da Sargentona.
é isso aí! um dos motivos pelo qual não comprei um mrveriano e passei a frequentar o blog foi o site reclameaqui
Esse negócio de preço justo em Botafogo, Flamengo….Sinceramente acho muito, mas muita cretinice pedirem R$ 1.000.000.00 nestas pocilgas. Pra quem não é do Rio imaginar pagar esse valor talvez seja “aceitável” pela região da cidade que é, mas digo NÃO É. Essa história de terreno escasso é uma conversinha muita da safada pra boi dormir. Por acaso vc está em Up West Manhattan ou em Nothing Hill. Tem que ser muito Jeca, mas muito Jeca pra achar que vale o que pedem. Botafogo, pra quem é carioca como eu, sabe que é o lugar que existe o maior numero de furtos e roubos de carros no Rio de janeiro (passe lá na 10 delegacia de policia e peçam os registros). Eu sou carioca mas não sou idiota nem iludido, a pessoa com o mínimo de educação, mas não educação escolar mas a de BERÇO, sabe como o carioca é educado e polido (seus funks altos em carros, o famoso bordão “QUALÉ”, e a inevitável “malandragem”). É de se admirar uma cidade suja e maltratada defenderem esses preços por um vil pedaço de terra. Abram suas mentes, principalmente os cariocas deste blog, e vejam a tolice em que vivemos.
Abraços do Lucas Mendes
P.S. Não precisa ir muito longe, Vá a Argentina e compare o PUERTO MADERA com qualquer pocilga de porto brasileiro.
Há 5 anos atrás com R$1.0000,000,00 se comprava 02[duas] mansões em qualquer lugar do mundo.
Manual do Anonymous enquanto AINDA DÁ TEMPO …
‘Nova’ poupança perde da inflação
“http://economia.estadao.com.br/noticias/economia+geral,nova-poupanca-perde-da-inflacao,140314,0.htm”
O resultado da inflação superou em muito o rendimento da poupança, aplicação mais popular do País. Em dezembro, por exemplo, o IPCA de 0,79% ficou bem acima do desempenho na nova poupança (0,413%) e da antiga (0,50%).
Em relação ao desempenho da poupança antiga, um levantamento da Economatica divulgado ontem mostrou que a rentabilidade nominal no ano passado foi de 6,47%, a mais baixa em 46 anos. O rendimento real (descontada a inflação) foi de 0,60%, o menor desde 2004.
Comentário interessante que encontrei no texto anterior (‘Nova’ poupança perde da inflação). Quero observar que Portugal é um dois países que estaria em CRISE enquanto a Banânia BOMBANDO.
Ao invés de perder na poupança resolvi passar uma temporada em Portugal e criei um BLOG onde anotei nos primeiros 30 dias tudo que fazia e, principalmente, TUDO que gastava, dia após dia. Anotei, por exemplo, cafèzinho, água mineral, refrigerante, “fininho”, o nosso chopp, compras no supermercado, almôço no shopping, ingresso no estádio de futebol, ingresso de cinema e para tourada, passe mensal de transporte urbano, ( ônibus, metrô, bonde ) enfim TUDO. Conforme disse anteriormente anotei cada despesa separadamente, detalhadamente, dia a dia e nos final de 1 mês cheguei a média diária de 20 euros, mais ou menos R$ 52,00, ou seja, um total de 600 euros em 1 mês ou R$ 1500,00. Se você não acredita, dê uma olhada no meu blog e constate. Pode entrar, a casa é sua:
“http://viveremportugalportrintareaisaodia.blogspot.com.br/”
Pois é,e digo o brasileiro é Jeca, Jeca até o último dente da boca de um banguela. Enquanto temos o Pibinho, os EUA, que os pseudo intelectuais da jabuticaba dizem estar em crise, vejam o PIB DELES E COMPAREM (talvez seja dificil, brasileiro e matématica são duas coisas heterogêneas). Por que nossos economistas e petistas não comparam a economia da Union Jack com a brasileira agora. Já sei não estão mais na frente!!!! É preciso o Financial Times falar só um pouquinho a verdade para esses papagaios de pirata barnabés colocarem a viola no saco. Que falta fazem Paulo Francis e Ivan Lessa !!!!
Abraços do Lucas Mendes
Posso estar enganado, mas acho que isto é tudo culpa da Tv Globo, que faz uma propaganda TREMENDA com a cidade do Rio de Janeiro.
Seja nas novelas, nos programas, e até mesmo nos telejornais.
Eles glamorizaram ao extreno, uma grande metrópole, colocando o Rio no mesmo patamar de Londres, Nova York, Toquio e outras, e que como nós sabemos, está a anos luz destas cidades que eu citei, no que diz respeito a qualiade de vida.
Duvidam? Veja esta reportagem sobre Londres, aonde no final , o “Chico Mineiro” ainda puxa uma sardinha ao Rio.
‘http://g1.globo.com/bom-dia-brasil/noticia/2013/01/arranha-ceu-londrino-de-300-metros-de-altura-e-aberto-para-visitacao.html’
Eu tenho uma boa renda, 12K mês, e as vezes acho que sou muito pobre para ser brasileiro.
Se você é pobre… eu estou na classe de risco, dos miseráveis… aqueles que sobrevivem com menos de 1$ por dia.
Só o PT MESMO:
Teve integrante politico que foi PUNIDO tanto no regime Militar como no Democrático – Zé Circeu
Vai ser derrubado pelo Apagão que foi usado por ele mesmo para derrubar o FHC.
Alphaville Lagoa dos Ingleses: um fiasco sem privacidade cada vez mais caro e agora com possível pedágio
Moradores de condomínios brigarão para evitar pedágio na BR-040
“http://www.em.com.br/app/noticia/gerais/2013/01/11/interna_gerais,342613/moradores-de-condominios-brigarao-para-evitar-pedagio-na-br-040.shtml
“Uma reunião ontem no condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses contou com mais de 200 moradores contrários à instalação do pedágio, que, além de onerar a rotina, pode resultar na desvalorização dos imóveis.”
Além da bolha, vem o pedágio ? KKK
Eu calcularia o seguinte: Quando vou passar a gastar de pedágio ? Esse valor deve ser menor à renda que o deságio (na poupança) do imóvel me proporcionará (menor pq os aumentos nos pedágios são maiores).
De cara, 50k a menos em qualquer imóvel.
“Ele calcula que anualmente irá gastar entre R$ 10 mil e R$ 12 mil somente para pagar o pedágio para ele, a esposa e os dois filhos, sem contar os funcionários.”.
Não, não, o deságio deverá ser bemmm maior !
Imaginem os investidores que já não conseguem passar o bolhudo e ouvem agora esta notícia. Quem vai comprar agora ? A especulação virou de lado, agora está na queda !
É PLOC duplo !
Imagine convidar pessoas para ir a sua casa e advertí-las de que terão que pagar pedágio pelo caminho, morando em uma mesma cidade.
E o direito de ir e vir garantido na constituição ?
Garantido não, previsto.
Não tem nada a ver com o direito de ir e vir.
Se você precisa se deslocar de uma cidade para outra, em 50km de distância, a passagem de ônibus cerceia seu direito de ir e vir?
O fato de ter/não ter carro?
Não podemos confundir o direito com o meio para que ele se cumpra.
50km é a metade do que ando de bike em uma dia, isso em estrada de chão.
Em pedágio você só passar se pagar. E pelo que sei, não há outra opção a nçao ser a BR-040 para sair da Lagoa dos Ingleses.
Portanto, entendo que fere sim o direito de ir e vir.
Aqui no RJ temos a linha amarela, pedágio em perímetro urbano, um absurdo, mas pelo menos há outras rotas.
Gente, a Constituição diz que todo o cidadão brasileiro tem direito de ir e vir, no caso veículo não é cidadão, logo, não tem, se quiser deixar o carro e passar a pé ninguém vai impedir.
Bicicleta é tecnicamente um veículo de tração animal, está dispensada por questões práticas (não tem placa, não tem registro), de fato poderiam reter a bicicleta mas o animal, digo o cidadão, não.
Outra coisa, o direito é de ir E vir (“e” lógico ou AND para programadores), ou seja, se puder ir vai poder voltar, isso não quer dizer que se possa ir a qualquer lugar.
Se tentar entrar em um quartel ou na sede da presidência não vai conseguir, mas se conseguir entrar não poderá ficar retido lá, ao contrário da detenção em que se é levado à força, ou seja, sem o exercício do direito de ir, logo, sem o respectivo direito de vir.
Perfeito!
Isso aconteceu naquele condomínio famoso a 300km de São Paulo, tipo colocaram tantos pedágios recentemente entre as 2 cidades que hoje você encontra terreno de 500m² lá por R$ 5k.
E enquanto a manutenção estava em R$ 50,00 os especuladores deixavam os terrenos parados, mas agora que inventaram que vão asfaltar o local e isso ai dar um gasto de R$ 3.640,00 por terreno ou R$ 150,00 por mês, agora chovem anúncios de venda por lá.
GB: especulador é tudo folgado, aprenderam com os coRetores MOE ON.
Coisas do Brasil.
Governo do Estado de São Paulo quer construir piscinão em área contaminada
“http://noticias.uol.com.br/cotidiano/ultimas-noticias/2013/01/11/governo-do-estado-de-sp-quer-construir-piscinao-em-area-contaminada.htm
REVOLTANTE!!!! MAIS de 44 milhões gastos no cartão corporativo do SR LULA!
http:// estadao.com.br/noticias/nacional,lista-de-gastos-secretos-da-presidencia-vai-de-diaria-de-hotel-a-material-de-pesca,982875,0.htm
Conselheiros e diretores vendem R$ 3,5 milhões em ações da MPX.
“http://www.valor.com.br/empresas/2965996/conselheiros-e-diretores-vendem-r-35-milhoes-em-acoes-da-mpx
Do blog da Miriam:
Economista diz que Brasil já vive cenário de estagflação
O economista José Márcio Camargo, professor da PUC-Rio, diz que o Brasil já vive um cenário de estagflação, ou seja, está estagnado, mas com inflação em patamar alto. Esse não é um entendimento geral, mas ele já alerta para isso.
A inflação da indústria, por exemplo, foi baixa, mas como a de serviços está elevada, acaba contaminando as demais, porque entra nos custos de todos os setores. Apesar de o país ter crescido pouco no ano passado, em torno de 1%, como devem mostrar os números, a inflação ficou perto de 6%, alta demais.
E poderia ter ficado ainda mais elevada, se não fossem medidas pontuais que não devem se repetir depois. Alguns itens do setor de transportes, por exemplo, tiveram deflação, por causa da redução do IPI de automóveis. Houve também uma mudança na fórmula de calcular o IPCA, que reduziu a inflação em 0,5 ponto percentual, e o controle do preço da gasolina. Sem essas “ajudas”, a inflação teria chegado a 6,7%, segundo cálculos do economista. Já a inflação de alimentos foi alta, de quase 10%.
O governo tem tentado controlar os preços, reduzindo um imposto aqui, fazendo outra coisa ali, para ela ficar abaixo do teto da meta (6,5%), quando na verdade, seria mais importante derrubá-la para 4,5%. Mas o governo não tem demonstrado interesse nisso. Recentemente, uma autoridade do Ministério da Fazenda disse que a inflação não deveria cair, como assim?
Por termos tido uma histórica trágica com a inflação, não podemos nos conformar com o IPCA em quase 6% num momento em que o país não está crescendo. E uma atitude muito passiva do governo diante do problema.
Segundo os economistas, a inflação deve continuar subindo no acumulado em 12 meses até junho.
Qualquer meta de inflação acima de 3% aa deveria ser passível de processo criminal.
Já passou da hora FAZ TEMPO de se demitir figuras como Guido Margarina e Alexandre Tombini (olha o sobrenome dele), e colocar ali pessoas realmente preocupadas com a austeridade, com o trabalho e com a limpeza. Mas estamos na banãnia e isso não vai acontecer.
Na verdade faz parte da teoria econômica que o governo está usando (keynesiana), você já deve ter ouvido falar que o crescimento só é possível com um pouco de inflação, então, essa é a ideia deles.
Se não me falha a memória a teoria só dizia que a inflação não deveria ser zero, não que deveria estar seis vezes acima do PIB. Tá, não tem nada uma coisa a ver com a outra, mas na falta de um critério melhor, olhando assim parece que “um pouco de” já passou da dose.
eu to falando isso desde o meio do ano passado….
é evidente que estamos em estagflação
11/01/2013 08h37 – Atualizado em 11/01/2013 09h09
Inflação da baixa renda fecha 2012 em 6,90%, diz FGV
IPC-C1 acelerou de 0,44% em novembro para 0,76% em dezembro.
Variação do índice no ano ficou acima da inflação oficial.
Do G1, em São Paulo
6 comentários
O Índice de Preços ao Consumidor – Classe 1 (IPC-C1), que apura a inflação para famílias com renda de até 2,5 salários mínimos por mês, acelerou de 0,44% em novembro para 0,76% em dezembro, segundo divulgou a Fundação Getulio Vargas (FGV), nesta sexta-feira (11). Com esse resultado, a chamada inflação da baixa renda fechou o ano de 2012 em 6,90%.
saiba mais
Inflação oficial fecha 2012 em 5,84%, aponta IBGE
Em dezembro, o IPC-BR, que mede a variação de preços para grupos com renda de até 33 salários mínimos, registrou variação de 0,66%, contra 0,45% no mês anterior. No ano, o indicador ficou em 5,74%, nível abaixo do registrado pelo IPC-C1.
A inflação da baixa renda também ficou acima da oficial, divulgada na véspera pelo IBGE. Em 2012, o Índice de Preços ao Consumidor – Amplo (IPCA) fechou em 5,84%.
Dos oito grupos de despesas que integram o cálculo do índice,três apresentaram acréscimo em suas taxas de variação: alimentação (de 0,47% para 1,40%), transportes (de 0,01% para 0,34%) e
despesas diversas (de 0,39% para 1,50%). Dentro desses grupos, os destaques ficaram com hortaliças e legumes (de -9,39% para 3,53%), tarifa de táxi (de 0,00% para 11,27%) e cigarros (de 0,49% para 3,18%).
Na contramão, perdeu força a alta dos grupos habitação (de 0,53% para 0,42%), vestuário (de 1,05% para 0,90%), comunicação (de 0,25% para 0,03%), saúde e cuidados pessoais (de 0,43% para 0,42%) e educação, leitura e recreação (de 0,36% para 0,35%).
As principais influências partiram de tarifa de eletricidade residencial (de 1,27% para 0,72%), calçados (de 0,85% para -0,01%), tarifa de telefone móvel (de 0,81% para 0,07%), medicamentos em geral (de 0,21% para 0,05%) e passagem aérea (de 8,88% para 5,59%).
Eu estava com saudades dos artigos do Prof. Samy sobre Mercado Imobiliário, cheguei até a comentar aqui que talvez ele estivesse sendo pressionado a não fazer mais isso, como o Sachsida foi.
Uma vez eu bati boca no Facebook com um Professor da FVG amigo dele, esse professor ama de paixão o FINGE-ZAP, disse que se fosse só uma mera média o Zap não teria contratado a FIPE para fazer isso, mas quando perguntei se ele achava mesmo que o sistema poderia identificar duplicidades com valores e metragens diferentes ou até mesmo anúncios plantados e com valores alto para infuenciar o índice, ele acabou dando uma desculpa sem graça e acaboou a discussão.
O fato é que todo mundo que fala do FINGE-ZAP não fala que ele é um índice de preços pedidos, não é um índice de preços realizados.
O criador dele vive falando nisso, pois ele sabe a responsabilidade e como o pessoal que vende adora esse “índice”, mas os artigos comrpados não falam nisso.
Tive um comentário bloqueado por ele no blog justamente onde falava sobre o finge-zap!
O grau de liberdade no blog do Prof. Samy com relação ao FIPE-ZAP pode estar comprometido!
Tente postar algo por lá, pois DESISTI!
Vamos ver se ele publica. Postarei o resultado aqui.
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ex-Rodrigo comentou em 11/01/13 at 10:58 Responder
Professor, o que o senhor tem a dizer do FIPE-ZAP? É confiável? Ele só reflete os preços anunciados e não é possível, no cálculo, excluir duplicidades e preços superfaturados com intenção de maquiá-lo.
Não seria melhor termos um índice de preços reais de venda do que um índice que reflete somente a parte vendedora?
Valeu!
Engraçado a capa ca Veja dizendo que o Brasil pode virar um foguete. Ele vai virar um asteróide em queda rápida.
Se for um fogute lançado na base de Alcantara …
Explosão de foguete mata 21 pessoas no Maranhão.
“http://noticias.terra.com.br/ciencia/interna/0,,OI134438-EI238,00.html
Cara, essa notícia é velha e ainda por cima saiu com a data errada: “22 de agosto de 2003″ previsão do futuro? rss
Foi uma referencia ao passado PROPOSITAL!
Sobre a nossa capacidade de lançar foguetes. Estava sendo sarcástico!
Pensei mesma coisa quando vi a capa.
É o programa espacial bananense dando resultado. Mandou, de umas só vez, 21 pessoas pro espaço.
ah vai… com todo esse investimento pesado em educação, com universidades de 1a linha se multiplicando, trabalhadores super qualificados e motivados, jovens engajados, cultura de meritocracia, desburocratização… claro que vai, ninguém nos segura
os alemães, japoneses e sul-coreanos devem estar preocupadíssimos, nas fábricas de alta tecnologia mundo afora não se fala em outra coisa!!!
só que não
KKKKK, pior que vi a capa também em um consultório hoje pela manhã. primeira coisa que fiz foi ver o mês a ano da revista rsrsrsrs. nem li pra não ficar entendiada.
O foguete sobe depois cai, será que a revista não se refere à caída?
Foguete ou Missil?
Olá, pessoal.
Estive viajando e verifiquei no interior de Minas (Uberaba e Uberlândia) que em 2011 os preços explodiram e que no fim de 2012, começaram a implodir!
hehehe
Parece que em Brasília, onde resido, os preços seguem caindo de leve com alguns teimosos segurando a onda de preços bolhudos… vamos ver as entregas do Noroeste.
CABÔ a farra, foi!? CADÊ a maravilha econômica!!!
CHUPAAAA!!!!
Preço da diária no litoral norte de SP tem queda generalizada, diz pesquisa
11/01/2013 – 06h25 | DE SÃO PAULO
Quem vai alugar imóveis no litoral paulista para passar as ferias encontrará preços mais baixos que no ano passado, segundo levantamento do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo).
Num grupo de 21 tipos de casas e apartamentos disponíveis para locação diária, 16 estão com aluguel menor que o da temporada de 2012. No litoral norte, a queda é generalizada.
Considerando todo o litoral, a maior queda foi no grupo das quatro cidades dessa região do Estado (Ilhabela, São Sebastião, Caraguatatuba e Ubatuba), com redução de 70,71% nas diárias médias das casas de um dormitório, negociadas a partir de R$ 100.
Houve baixa de 52,5% nas de dois dormitórios (de R$ 460,27 para R$ 220) e de 54,14% nas de três dormitórios (de R$ 890,40 para R$ 408,33). Nas de quatro quartos, o preço foi de R$ 1.702,68 para R$ 972,67.
No caso de apartamentos, as diárias para os de um dormitório baixaram de R$ 245 para R$ 200 e de R$ 515 para R$ 317 para os de dois dormitórios.
A diária de um de três quartos caiu de R$ 494,76 para R$ 400 e os de 4 dormitórios, de R$ 650 para R$ 500.
LITORAL SUL
Em Bertioga e Guarujá, ficou 21,05% mais barato hospedar-se em apartamentos de um dormitório (de R$ 250,00 em média). Houve redução também nos de quatro dormitórios -eram alugados em média por R$ 1.466,67 nas férias do ano passado e agora por R$ 983,33.
Todos os demais imóveis estão com diárias mais caras, sendo a maior delas, de 30,12%, a das casas de três dormitórios – o aluguel subiu de R$ 691,67 para R$ 900,00.
Nas praias de Mongaguá, Peruíbe e Praia Grande, no litoral sul, o aumento de 35% para apartamentos de 3 dormitórios elevou o preço para R$ 675. O aluguel que ficou mais barato nessas cidades foi o de apartamentos de um dormitório – a diária baixou de R$ 216,67 para R$ 125,00.
“Essa queda expressiva e quase generalizada nos aluguéis da temporada 2013 deve estreitar a margem de negociação com os proprietários, mas é sempre possível conseguir descontos, por exemplo, quando se pretende alugar por período longo”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP.
A pesquisa foi realizada com 30 imobiliárias de Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Bertioga, Guarujá, Santos, Caraguatatuba, Ilhabela, São Sebastião e Ubatuba.
Mais um pouco é da para pagar um 4 quartos com o “Aluguel Social!”
Os fundos imobiliários que marcaram o ano de 2012
08/01/2013 – “www.exame.com”
Fundos setoriais ou de um imóvel só
Belleza diz que, em alguns casos, o empreendedor exagera no preço do imóvel único, o que reduz o ganho do investidor no fundo e aumenta seu risco. Já os fundos setoriais, que reúnem vários empreendimentos, vários prédios ou shoppings, têm um risco diluído. Ele dá o exemplo do Shopping Largo 13, que foi avaliado inicialmente pela Richard Ellis em R$ 216 milhões, foi vendido a mercado por esse valor e hoje vale R$ 100 milhões. O fundo tem 48,45% do shopping. “Era um projeto arriscado, uma proposta nova, um shopping para as classes C e D que trocaria o comércio de rua pelo do empreendimento”, lembra. Lançada a R$ 1 mil, a cota do fundo vale hoje quase a metade, R$ 540,00.
ehehehehehehehehehehehehehehehehehe!
Essa “crasse Sê”!
kd aquele cara dos fundos imobiliários?
esse fundo aí tá bom pra entrar com tudo agora.. se caiu tanto, daqui a pouco VAI SUBIR MUTO!!!
hehehe
Trabalhei muito tempo com fundos imobiliários, na época em que a coisa começou a ganhar forma aqui no brasil, e posso ASSEGURAR que quem colocar dinheiro hoje em QUALQUER fundo imobiliário no Brasil, têm que dar MUIIIIIIIIIIIIIIITA sorte para ficar só no zero a zero.
A GAFISA é apaixonante, vide forum:
“http://br.advfn.com/forum/gfsa3/11158672/2581#first_article_divider
[...]
bom dia a todos !!
bolsa lixo do caralho
[...]
bolsa desgraçada !!!
a gafisa tá sem dono, tá pulverizada
falta uma mão firme pra gerir esse negócio, ainda mais em tempos de crise, eles estão 300% despreparados
conheco pessoas da empresa, eles ainda negam a realidade, o primeiro passo para enfrentar um problema é admtir que ele existe e nem isso eles fizeram ainda, ficam se endividando esperando por um milagre…
li o forum agora hahahaahah, que comédia
o camarada compra um papel mequetrefe, de uma empresa que nao paga 1 centavo de dividendo, toda endividada, toda alavancada, entrega produtos cheios de vicios e defeitos, ta com filme queimado, cheia de ação nas costas, tudo isso no meio de uma bolha, sem lançar quase nada por fala de demanda e espera o que??? supervalorização???
hahahah
é mas quando a açao esta no fundo do poço surgem os especuladores urubu. Se a ação vale 10 centavos e sobe pra 20 centavos é 100% de lucro
Muito idiota opera nesse nivel, são os centaveiros, de centavo em centavo vão comendo os trouxas, a maioria destes com insider pra saber das fofocas da empresa antes de todo mundo
Cara, vc investe como day trader ou fundamentalista?
Digo isso porque o daytrade parece mais uma adivinhação do que um investimento.
Olha a Gafisa aí de novo! Leiam também sobre o Santander (mas no Brasil é “diferente”, kkkk…):
http:// exame.abril.com.br/negocios/empresas/noticias/12-empresas-que-terao-de-enfrentar-grandes-desafios-no-ano
Até o mês de março essa empresa terá que tomar uma decisão drástica.
Ela está agora fazendo aquela terceira emissão de notas promissórias, mas precisará de mais sabão pra faxinar algumas coisas que podem comprometer sua posição.
Principalmente quanto ao assunto “Tenda”.
Preços caem, e venda de imóveis usados sobe em SP, diz pesquisa
Fonte:”http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/1212258-precos-caem-e-venda-de-imoveis-usados-sobe-em-sp-diz-pesquisa.shtml”
Trecho:
“Os preços de imóveis usados recuaram 3,79% em outubro na comparação com setembro, segundo o órgão. Com isso, está negativo em 13,78% no acumulado do ano.
Pouco mais da metade dos imóveis vendidos custava até R$ 200 mil (53,7%). A maior parte das residências comercializadas foi de apartamentos (64,61%). Casas representaram 35,39% do total.”
USADOS
QUEM ACHA QUE COMPRAR IMÓVEL SIGNIFICA SOSSEGO, ESTÁ ENGANADO, BASTA PRESTAR ATENÇÃO EM RELATOS DE PARENTES, VIZINHOS, AMIGOS, COLEGAS, INTERNET, JORNAIS ETC ETC ETC. Vamos aos exemplos:
Ex.1. Fulano comprou um apto., pagou ITBI, reformou do jeito que queria, mobiliou, se mudou e vive feliz, de repente muda um outro fulano no apto. do lado, em cima, em baixo… e é barulhento, faz barulho de madrugada (em muitos casos nem adianta falar com ele ou mesmo com o síndico), um mês, dois meses, anos vivendo num inferno)… mudar fica muito caro, perderia-se muito… continuar morando continua tb muito caro, sem qualidade de vida… (detalhe: principalmente com esses aptos feitos ultimamente paredinha e laje de ’1cm de largura’, (da até pra ouvir o vizinho mijando) o problema vai se tornar pior ainda… isso independe do ‘nível’ do condomínio). Por que não mudar então ? Problema de mudar quando se é proprietário : Muito difícil vender um imóvel em situações normais, esperar meses ou anos, recebendo estranhos em casa à noite, fim de semana, feriados…mostrando sua casa etc etc. Perder o investimento nas mobílias e reformas. Perder o dinheiro da ITBI. Imóvel desvaloriza, ou como os corretores gostam de dizer, ficam no mesmo valor por muito tempo, anos…
Ex.2. O apto. fica num lugar legal mas começam a aparecer bares, restaurantes, empresas e o barulho e a vizinhança deixam a localização incompatível com a vida residencial. Mudar ? (problema de mudar quando se é proprietário… veja Ex.1).
Ex.3 O apto fica pequeno (família aumenta) ou fica grande (família diminui) e o fulano precisa de um maior. Mudar ? (problema de mudar quando se é proprietário… veja Ex.1)
Ex.4 O Fulano precisa mudar de cidade/estado/país ou mesmo vai trabalhar num bairro distante. Mudar ? (problema de mudar quando se é proprietário… veja Ex.1)
Esses são só alguns exemplos, sim acredito que morar no que é seu da uma certa segurança, mas está looooooonnnnnnnnge de ser um sossego ou uma segurança duradoura. Muitas vezes o fato de na hora de precisar se mudar não ter que esperar anos para vender o imóvel, pagar comissões, taxas, ficar recebendo potenciais compradores nos sábados, domingos feriados, depois do expediente… por meses, anos. Se for alugado basta arrumar outro gastar ai 2 ou 3 mil de mudança , alguma dor de cabeça com fiador/seguro fiança e pronto.
Um outro exemplo da vida real: Amigo do meu pai morava num apto bom (120m2 mais ou menos), linda vista… de repente… CONSTRUIRAM UM PRÉDIO NA FRENTE DO DELE, resultado: ele vê tudo o que acontece dentro dos aptos vizinhos e o vizinhos vêem tudo o que acontece dentro do apto dele… está querendo mudar, diz que se sente no BBB. Mudar ? (problema de mudar quando se é proprietário… veja Ex.1)
Quando o valor dos imóveis estão ‘normais’ é difícil de tomar a decisão de alugar ou comprar, mas com os valores BOLHUDOS que estão hoje e inúmeros outros… (para cada um refletir…)
Cara, são problemas da vida, em compensação no aluguel vc pode ser obrigado a sair em um momento inconveniente da sua vida, pode ter que indenizar o proprietário por algum dano, além do aluguel pode ser obrigado a pagar taxas, etc.
Fora todos os problemas acima citados que não são exclusivos de imóveis proprios.
Não estou defendendo a casa própria, só estou mostrando que os dois podem apresentar inconvenientes, típicos das relações sociais humanas.
Sobre o barulho e a privacidade, bons vidros canelados e um isolamento acústico no quarto de dormir pode resolver o problema a um custo mediano.
mto bem colocado Marcos
o mercado do jeito que esta Quem compra é de um nivel social muito melhor que Quem aluga, isso pode gerar conflito de classes terríveis, eu mesmo odeio pagode e funk.
po Luiz,, confessa que aquele dia que o MrK foi no baile funk vc tava lá… rs…
eu acho que o Mrk pegou a locataria
ganhou entrada gratis e um desconto no aluguel
hahaha, brincadeiras a parte:
Existe hoje sim um gap terrível entre quem está chegando nos prédios e quem já está nele ha 10 anos ou mais, outro dia visitei um amigo na lagoa/RJ, fui com ele pegar uma coisa no carro dele e pude observar a garagem do prédio, os apartamentos no prédio dele custam em média R$1.400.000 e o aluguel pedem quase R$5.000, na garagem eu notei que 80% dos carros eram bem velhos, desgastados, coisa de mais de 8 anos de uso intenso, eram palios de duas gerações atrás, Meriva do 1o ano de lançado, Renaults que nem fabricam mais e por aí vai… o carro dele (Tucson) era dos 10% melhores da garagem!
Ele mesmo comentou que os vizinhos são muito humildes, financeiramente falando, quando comparados a ele, mas é isso mesmo, essa é a realidade financeira do RJ hoje, no meu prédio (MrK) é exatamente igual, quem chega novo tem porte de executivo, sempre com um bom carro, boas roupas, fala educadamente (vê-se que teve berço), já os antigos…. bem, melhor nem comentar!
Parabéns MrK, este é o seu comentário de número 3000 no blog
eh serio isso? caraca, vou até parar!!
Isto mesmo. Tem gente com pelo menos o dobro deste valor. Chute quem são
1º Rosinha: 45254521254525
2º GB: 45254521254524
3º Mrk: 3000
Sem vocês esse blog não seria o mesmo.
Parabens a todos…
Quase. O primeiro lugar não é nenhum destes 3. O resto da ordem está correta
Bolha haha ainda posso postar ou devo parar
O primeiro certamente é o Luiz o mais véio desses acho.
Bolha, fala o top dez pra gente!
Entendo, os moradores antigos são hoje os famosos milionários de papel, ou seja tem imóvel avaliado em mais de 1 milhão, mas não conseguem vende-los nos preços sonhados ou bolhudos. Quem tem mais de um milhão nunca moraria em cubículo de 60-80 m2 área útil, e em prédios com áreas comuns caindo aos pedaços e cheias de insetos e aracnideos, e talvez até roedores
Construção civil fechou mais de 42,7 mil vagas em novembro de 2012.
“http://www.infomoney.com.br/carreira/emprego/noticia/2656748/construcao-civil-fechou-mais-mil-vagas-novembro-2012
Nova na Midia, e velha por aqui!
Como assim? Construção não está bombando, com servente de pedreiro ganhando mais de R$5k/mês?
YEAH !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Somem-se as 35k de março e dos demais meses, UAU !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
GB: não adianta, se não lançarem, o povo termina o prédio em que est]ao trabaçhando agora e fica sem serviço MODE ON.
manchete do ESTADAO
Recuo de 3,1%Procura por crédito tem a MAIOR QUEDA ANUAL desde 2007, diz Serasa
Portanto, recuo na procura.
Ou seja, não é nem o fato de ter o crédito negado. O pessoal já não está nem indo procurá-lo mesmo!…
Eu achei que janeiro ia ser de queima total e liquidações imperdíveis, mas os preços continuam péssimos e os Clientes da empresa chorando as pitangas.
Estou com um dinheiro guardado, mas nem vou usá-lo (por causa dos preços e das nuvens negras aparecendo no horizonte).
Imagino que muita gente que tem dinheiro ou poderia arrumar crédito, está pensando o mesmo.
http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/infomoney/2013/01/11/construcao-civil-fechou-mais-de-427-mil-vagas-em-novembro-de-2012.jhtm
Linhas para imóveis devem manter alta de 20% em 2013
DCI, 10/jan
A expectativa de expansão do crédito imobiliário para pessoas físicas em 2013 permanece no mesmo patamar de 2012, em torno de 20%, segundo executivos do mercado. A justificativa está na estabilização do mercado de crédito, mas também na perspectiva positiva de entrega de empreendimentos em atraso e lançamentos, o que não ocorreu em 2012 por conta dos problemas verificados nas construtoras. Outro ponto que reforça a projeção positiva é a queda das taxas de juros em 2012, que reduzem o custo do financiamento e tendem a atrair maior demanda em 2013.
De acordo com dados do Banco Central, até novembro de 2012, o financiamento habitacional de pessoa física atingiu saldo de R$ 269,583 bilhões, alta de 38,1% na comparação com novembro de 2011, quando a soma estava em R$ 195 ,263 bilhões.
Na divisão por instituições financeiras, os bancos públicos permanecem com o maior avanço, de 41,57%, ao somar R$ 208,48 bilhões de saldo das operações de crédito. Em seguida aparecem as instituições privadas nacionais, com expansão de 30,85% em novembro, contra o mesmo mês de 2011, para R$ 38,303 bilhões. Já os bancos privados estrangeiros apresentaram crescimento de 21,74% no mesmo período, para estoque de R$ 22,796 bilhões em pessoa física.
Dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), que somam os créditos para pessoas físicas e jurídicas, apresentou, revelam que de janeiro a novembro, os financiamentos somaram R$ 73,9 bilhões, alta de 3%.
Entre os privados estrangeiros, o Santander revelou que o crédito habitacional faz parte das estratégias para 2013, no qual a pretensão em pessoa física segue em linha com o mercado, em 20%. “Em 2013, o mercado terá comportamento parecido com 2012″, afirmou José Roberto Machado, diretor de Negócios Imobiliários.
Segundo Machado, neste ano as incorporadoras e construtoras terão resolvido parte dos problemas de 2012. Com os atrasos o impacto ocorre na linha de financiamento do saldo restante, quando os empreendimentos são entregues. “O que deveria ter entrado em 2012 ficou para 2013. Atrapalhou o volume de contratações”, disse o diretor.
No Santander, entre 30% a 35% dos financiamentos é realizado com clientes de empreendimentos financiados pelo banco. Cerca de 45% fina na base de clientes e 20% no externo, com parcerias com corretoras e imobiliárias.
O saldo de crédito habitacional da instituição espanhola, até o fim do terceiro trimestre de 2012, chegou a R$ 10,919 bilhões, alta de 22,9% contra 2011.
O mesmo impacto é observado pelo superintendente de Crédito Imobiliário do HSBC, Jaime Chiganças. “Lançamentos de 2009 e 2010 eram para ser entregues em 2012, mas quase todas as obras estão atrasadas em cerca de seis meses. Isso afetou bastante o mercado de imóveis novos e usados”. Segundo Chiganças, os lançamentos também estão em retração, sendo apenas 50% programados para 2013. “Estão arrumando a casa para 2014.”
O canal de vendas é dividido em 50% na carteira de clientes, 30% em corretoras e imobiliárias e 20% no financiamento de compradores de obras financiadas pelo banco. “Em 2013 pretendemos crescer igual ao mercado: 20%”, disse Chiganças.
Bruno Gama, diretor-geral da CrediPronto, financeira do grupo Lopes e do Itaú, ressaltou a importância da queda dos juros. “Efeito grande com reflexos para 2013 e ajuda a aumentar o volume de transações. Leva clientes para o mercado”, disse Gama.
A Caixa Econômica Federal, até novembro de 2012, alcançou R$ 101 bilhões em contratações. A expectativa do banco para 2013 é que o crédito imobiliário atinja R$ 120 bilhões.
O Banco do Brasil, por sua vez, concentrou R$ 11,35 bilhões de liberação de empréstimos em todo o ano de 2012. No entanto, a expansão chegou a 75% frente ao contratado em 2011.
. . . na perspectiva positiva de entrega (em 2013) de empreendimentos em atraso e lançamentos, o que não ocorreu em 2012 por conta dos problemas verificados nas construtoras.
(…)
Segundo Machado, neste ano as incorporadoras e construtoras terão resolvido parte dos problemas de 2012. Com os atrasos o impacto ocorre na linha de financiamento do saldo restante, quando os empreendimentos são entregues. “O que deveria ter entrado em 2012 ficou para 2013. Atrapalhou o volume de contratações”, disse o diretor.
Pelo visto a enxurrada de entregas virá mesmo em 2013. Apostam em crescimento do crédito habitacional . . .
Estarei acompanhando mais de perto ainda a “taxa de crescimento anual do crédito do setor imobiliário”.
Pro pessoal mais sério segue o link de um bom artigo sobre o Brasil
“http://byline.timetric.com/2012/12/19/construction-companies-in-brazil-get-an-early-christmas-present/
Emprego na construção cai 1,25% em novembro
Em novembro, foram fechadas 42,7 mil vagas no setor.
“http://ultimoinstante.com.br/pt/noticias_20130111/economia_nivel_de_atividade/155921/Emprego-na-constru%C3%A7%C3%A3o-cai-125-em-novembro.htm#axzz2HgCHCah7
Ainda esta difícil para conseguir pedreiro em SP.
Estão ganhando uma fortuna!
Em outubro fecharam 8.290 e não falaram nada!
Senhores, boa tarde.
Ao caminho do trabalho, de trem para a Zona Sul de SP me deparo com a seguinte conversa no trem, eram duas pessoas da construção civil, eles conversavam tão alto que mesmo de fone de ouvidos escutei, então retirei os fones e prestei atenção, segue conversa:
Fulano 1:” Então, eu falei com o sr. BlaBlaBla, por que o sr. ta me mandando embora? e sabe o que ele respondeu?”
Fulano 2:” O que mano?”
Fulano 1:” Que ele precisava, porque eu tava pisando na bola, e eu falei, que pisada na bola eu dei? o cara desconversou e nao me explicou nada.”
Fulano 1: “Sabe onde eu tava trabalhando?”
Fulano 2: “Onde?”
Fulano 1: “Ali”…apontando para um predio em plena Cidade Jardim..
O fulano 1 estava de aviso previo, e ambos estavam com o semblante de assustados…
Parece que aquela fase de euforia passou, e como eu vou de trem todos os dias percebo nas pessoas em geral no trem um semblante de preocupação…
Casos da vida real
Minha prima , abriu lojinha (virou empresaria,) repetia isso pra todo lado todo dia , sou empresaria , sou empresari .
Saiu fazendo compras…. ,
Faliu dentro de 9 meses , toda endividada nao paga prestacao do carro que comprou no nome do pai(sem entrada) a 5 meses , o pai dela nao sabe o que fazer mais pois nao quer ficar com o nome sujo , filha com nome no SPC por todo lado (deve uns 30 mil reais) parece que nao liga , quando comenta ri a respeito, Marido tem emprego em empresa multinacional brasileira por mais de 7 anos , mas ganha soh 5 mil reais , tbm esta atrasado nas prestacoes tentando vender o carro q vale metade da soma das prestacoes (nao vai vender nunca) os dois estao com os varios cartoes de credito no limite
O lado que mostra muito como eh o povo brasileiro ,quase todo dia postando foto em restaurante caro no facebook , na ultima com um grupo grande dizia , “SO A NATA”
O caso do brasil vai ser estudado por muitos anos e muitos economistas vao tentar entender
Vao dizer , nossa!! , mas no brasil todo mundo parecia tao bem !!! como pode implodir assim!!
“(…)nao paga prestacao do carro que comprou no nome do pai”
Eu já tava achando que você era uma amiga minha, mas como ela está aqui e não está no computador kkk… Por que a história é muito parecida.
Hoje os filhos parecem não estar nem ai e não tem um pingo de vergonha na cara em fazer N lambanças e depois deixar pros pais resolverem.
Isso porque estamos falando de filhos adultos, heim!?
A pessoa abre empresa e não sabe nada de Fluxo de Caixa. Nem pra controlar num caderninho que seja.
E o que mais se tem hoje em dia é gente vivendo de aparência.
Pede 10 reais pra pessoa e ela não tem!
.
(Porreta é meu vizinho. Ganha bem, anda de carrão e o filho que fez 18 anos mês passado queria comprar um carro, mas o que a financeira aprovou de crédito daria pra comprar um Paliozinho peladinho… Então, ele sugeriu que o pai comprasse em seu nome, enquanto ele pagaria as prestações ou emprestasse o dinheiro pra ele comprar à vista. Ele não quis nem saber e disse: compre no seu nome o que a instituição financeira disse que você consegue comprar e eu não posso te dar dinheiro, porque se você perder o emprego, você não me paga.
Num primeiro momento parece “cruel”, mas vendo casos como este… parece que ele tem razão….)
Pareceu meu Pai falando haha
Bem que eu nunca pedi isso para ele.
O que fiz foi economizar 2 anos $$ e comprei um carro.
Ai sim ao invés de financiar com o banco 10 mil, ele me emprestou essa grana. em 6 meses eu paguei devolta e economizei 2 mil reais que pagaria para o Banco
Huhauhua… mas ai sim, porque ele viu que teve esforço e comprometimento do seu lado!!!
É um aprendizado pra toda a vida. Sinal que crescimento.
Do jeito que criaram as pessoas sem comprometimento com nada, chegou nesse pé que estamos onde ninguém sabe o valor das coisas e a precifica de maneira surreal, mas sem assumir responsabilidades.
Pareceu meu Pai falando haha
Bem que eu nunca pedi isso para ele.
O que fiz foi economizar 2 anos $$ e comprei um carro.
………………
Ai sim ao invés de financiar com o banco 10 mil, ele me emprestou essa grana. em 6 meses eu paguei devolta e economizei 2 mil reais que pagaria para o Banco
Certíssimo o pai. Os filhos tem que ser ensinados a não depender dos pais depois da vida adulta. Não tem pedir nada para o pai. A obrigação do pai já foi cumprida depois que o filho concluiu o segundo grau. Faculdade na minha opinião já é obrigação do filho correr atrás de trabalho pra pagar.
Eu vi um artigo que dizia que o Facebook deprime as pesssoas, pois todo mundo só posta as coisas boas e isso mexe com as demais pessoas, kkkkkkkkkk.
Mas o que esperar de dados que são imputados pelo próprio interessado ? A Dilma não esconde que faliu a lojinha ? Seria o mesmo que querer que as imobiliárias colocassem valores menores no FINGE-ZAP.
Depois fazem aqueles programas na rede Bobo para ajudar a ter limites nos gastos…..
Ora se entra X gasto X – 20% o que guardo para velhice, acidentes, doenças, entre outros…. Povo 666 vai pagar com a carne como diz o Quiumento vão fazer rifas dos rins
Bom Negócio: Rim com 39 anos, nunca bebeu, único dono apenas, 20k
“http://www.reclameaqui.com.br/4276419/gafisa/pesadelo-sem-fim/
Agora, você imagina se um elevador desses tá um tilt maior e esborracha no chão?
Mas, a empresa disse que não despencou não…
E se tem barulho, a culpa é do condomínio.
Eu recebi esse email abaixo e não sei se rio, choro, sinto raiva…
“Olá,
Venho lhe oferecer esta excelente oportunidade de investimento imobiliário.
Produto com total e extrema liquidez, localizado na praia da Reserva na Barra da Tijuca.
Venha morar ou investir em um empreendimento com a marca Hyatt.
O projeto são dois hotéis e dois prédios residencial com serviços.
Vamos agendar uma reunião para que eu possa lhe passar maiores informações a respeito do projeto?
Se preferir poderei ir ao seu escritório, ou poderá vir até a Patrimovel, localizada na Avenida das Américas 4201,
em frente ao Barra Shopping.
Ao chegar na recepção, solicitar que chame a Gestora Beth Cosendey, irei ao seu encontro.
Qual o melhor dia e horário?”
“Produto com total e extrema liquidez” Mas quanta veemência!!!
Chego na recepção (mesa da Skol com cadeiras da Itaipava, ambas desbotadas com o sol do RJ).
Olá, poderia chamar a Gestora Beth Cosendey ?
Obs.: Será que ela é amiga da Dilmona ? Também gosta de ser chamada de “Gestora” …
Sei não heim, acho que vou reservar … o Motumo pra ela KKK
Dá vontade de responder… “mas, claro! Você me dá garantia por escrito que, como oportunidade excelente e de ótima liquidez, terei retorno certo e acima da média dos demais investimentos financeiros do mercado?”
Ahhhhhhh Dona Beth!
conversei outro dia com um dos diretores dessa rede.
Ele me deu uns numeros bem impressionantes, a rede brasileira é a mais lucrativa do mundo, os preços são os mais altos, só perdem para meia duzia de um subtipo padrão 6 estrelas em locais especificos dos EUA, o objetivo deles é fazerem os clientes brasileiros irem se acostumando aos poucos com os preços e mandar todo o lucro pra fora. Há investimentos imensos aqui que foram calculados na base de que se encalhar 50% ainda vale a pena.
“(…)o objetivo deles é fazerem os clientes brasileiros irem se acostumando aos poucos com os preços e mandar todo o lucro pra fora”
Como fez a indústria automotiva…
Nossa falando desse jeito:
“vou, ao seu encontro, onde você estiver, a qualquer hora do dia”
A impressão que fica é de que a Gestora quer é ofertar outro “serviço” HAHAHA!
Para exemplificar a questão do GAP que comentei acima com o Luiz
Um colega meu mora na gávea, 65m2, comprou o ap na planta (pra morar) em 2003, pagou R$300.000
Hoje, no mesmo prédio, o imóvel custa entre R$1.200.000 e R$1.300.000 dependendo da coluna!
Ou seja, R$300.000 apesar de ser grana, na época era acessível a muita gente, com um pouco de esforço, jutando o FGTS e algum financiamento, era algo que dava, por isso seus vizinhos são professores, aposentados, sua vizinha de porta faz acumputura, gente classe média comum que conquistou seu ap.!
Hoje, com todo respeito, é impossível um professor da PUC ou uma acumputurista dar R$1.200.000 num ap, hoje só alto executivo de banco, oil&gas ou empresário bem sucedido vai dispor dessa grana, ou então alguém com uma herança muito forte, olha que nem FGTS pode usar mais! Por isso tá tendo esse deslocamento social terrível
O Prédio dele ficou pronto em 2005 e já é assim, quando você vai a predios mais antigos, da decada de 90 ou 80 (o que tem de sobra na zona sul) a situação é ainda pior, você vai em breve ver taxista vizinho de executivo, não estou brincando!
PS: Nada contra as profissões citadas, o objetivo desse post é unicamente comentar a distorção da renda dos vizinhos de porta causados pela bolha.
No prédio em que moro na ZS (Flamengo) há taxista, vendedor de papelaria e etc.
Na garagem não há um carro zero, todos de 2010 para trás.
Eles só percebem o que compraram quando entram na reunião de condominio.
Hoje mesmo olhando os imoveis que tiveram queda de preço no zapt-zupt vi imoveis totalmente reformados com material de primeira. As fotos são lindas. O problema é quando o cara poe o pé para fora do apartamento. Predio sem garagem da decada de 60 precisando de reforma total na fachada. Corredores sem pintar. Elevador parado por falta de manutenção . A vizinha costureira recebendo seus clientes no corredor. A maior parte das unidades alugada por temporada.
Tô fora. Deixo para quem entende de dinheiro comprar todas as unidades.
PLOC
essas distorções vão gerando problemas terriveis, não se trata de preconceito, acontece que os valores são muito diferentes.
Poderia contar a historia do Netinho (hj deputado aqui em SP) quando ficou rico se mudou pra alpha, um bairro sem muros internos, os filhos deles simplesmente não conseguiram se adaptar naquele ambiente de total liberdade e eles foram convidados a deixar o condominio. A historia é real, e confidencial.
Flamengo e depois de Copacabana o lugar com maior % de Idosos do RJ…a maioria do predio da decada de 40/50/60…
eu ainda prefiro Flamengo que Botafogo por estar mais perto do centro e ter todo o aterro como area de lazer aos domingo onde vc pode ir andando
apartamento novo ( com uns 10 anos de entregue) no flamengo custa mais de 12k/M2…totalmente fora da realidade de 99% das pessoas que moram neste bairro
E ainda há quem diga que a renda do povo acompanhou essa alta dos imóveis…
Gostei muito do texto, o Samy como sempre e bem didatico, para que mesmo um leigo entenda.
Melhor mesmo foi ele falar que como a lei da gravidade e igual aqui e nos USA, as leis economicas tambem o sao.
Mas achei que faltou uma conclusao mais detalhada. Ele fala q o impacto nao vai ser tao grande aqui como nos USA ja que o setor imobiliario aqui ocupa um percentual menor do PIB e pronto. O “gostinho final” que pode ficar pra quem le e nao entende bem é “ha, tem bolha mas nao vai mudar muita coisa, posso continuar gastando”.
Poderia ter falado do encadeamento que isso vai causar e lembrar tambem que quando a conta vier todos os setores que estao com valores inchados vao ter retracao, nao apenas so o imobiliario.
Mais uma hoje … acho que o pessoal já está com a corda no pescoço e estão puxando!
http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/redacao/2013/01/11/procura-do-consumidor-por-credito-recua-31-em-2012-aponta-serasa.jhtm
Estão vendendo um hotal fazenda em Itu por 12 milhões de palhaços, tá lá no OLX para quem tiver essa grana para investir.
O cara deve ter descoberto que se ele vender e colocar na poupança esse dinheiro, ele ganha mais que mantendo o hotel, ouvindo reclamação de cliente, problemas com funcionários, contas.
Esse é o problema do Brazil, todo mundo que tem uma propriedade acha que ganhou na loteria e não quer trabalhar mais, mas isso vai ter um custo enorme para o país no futuro;
GB: ele não vai conseguir vender nunca por esse valor, quem vai dar 12 milhões para ter problemas ? MODE ON.
Também acho engraçado quando colocam fazendas distantes e decadentes à venda, dizendo que são excelentes para loteamentos, só acho que o camarada chegou tarde, já lotearam demais, não tem tanta gente interessada assim.
Isso só é bom para a prefeitura, pois fecham o local, colocam portaria, ela não entra para prestar serviços e cobra IPTU alto por ser alto padrão”, por ela fariam isso pela cidade inteira.
Talvez cantores famosos, jogadores de futebol, e outros panacas se interessem. Alem dos que lavam dinheiro abertamente neste pasi de povo e geral estúpido, ignorante, e pensam que são espertos, mas são na realidade energúmenos e motivos de chacota dos gringos
GB,
Legal seu comentário a esse respeito, porque tenho a mesma impressão e conheço uma história parecida.
Acho que nunca comentei, mas lady Hathaway é envolvida com a área de Turismo e sempre estamos de olhas em oportunidades ligadas à área. Na pequena cidade da serra da Mantiqueira onde ela viveu uma parte da vida e onde existem uma série de pousadas (sempre foi o sonho da vida dela ter uma pousada) existe uma que até é bem montada e relativamente nova que, alguns anos atrás foi posta à venda por algo próximo a US$ 500K. Naquela época já não tínhamos condições de comprar, mas hoje dispomos de um valor próximo a isso e fui dar uma sondada no preço.
Resultado: agora estão querendo US$ 1 milhão!
Como falei, ela é pequena e tem cerca de 20 quartos. Realmente duvido que o proprietário consiga tirar limpo, por mês em média, R$ 10K , que seria o que ele obteria colocando a bolada na poupança. A pousada vive de temporada, no restante do ano sua taxa de ocupação deve ser muito baixa e a diária média não é maior do que R$ 150, logo está parecendo que o cara fez uma conta de chegada (quanto dinheiro ele quer ganhar por mês, sem ter dor de cabeça e com isso precificou o patrimônio dele, que dá o trabalho com empregados, reclamação de hóspede, pagamento de impostos, etc.).
Na cidade, por ser pequena, R$ 10K por mês é realmente uma fortuna e o cara viveria muito bem vivendo com isso, mas realmente quero ver quem vai pagar isso pela pousada dele, ainda mais sendo um negócio que, em tempos de crise, é dos primeiros a sofrer.
Vamos aguardar os próximos capítulos!
Nessas pousadas, se for lugar de inverno tipo Monte Verde, eles contabilizam 5 feriados grandes por ano (de 3 ou 4 dias), alguns fracos, a temporada de inverno (4 semanas de junho).
Normalmente:
Fortes: Carnaval, Páscoa, Corpus Christi, 7 de Setembro, 12 de outubro, 15 de novembro.
Fracos: Tiradentes, Dia do Trabalho, finados, natal, Virada.
Então por aí você calcula. O hoteleiro tem 2 opções:
- Ou cria um esquema de divulgação/parceiras para ter ocupação nos demais finais de semana do ano.
Ou (o que 95% lá em Monte Verde fazem): Tentam tirar nessas datas nos pacotes a grana pra girar o negócio.
10k líquido….sei não…
Aliás, lá em Monte Verde o que mais tem é casal que quis mudar de vida, vendeu tudo e ficou preso no sonho da pousada.
hehehehehehehe
Pois é, João.
Eu também penso assim. Se a gente fizer uma extrapolação e imaginar, por absurdo que eles tem 100% de ocupação mensal, daria um faturamento bruto de uns 90 K. Com certeza, depois que tirar os custos e impostos não deve restar mais do que uns 10 a 20%. Quando se aplica o fator de ocupação vê-se claramente que não chega aos valores que compensem investir 2 KK nessa pousada.
O exemplo de “Green Mountain” é emblemático. Nem fui adiante com a análise do negócio porque ele não resiste a uma análise prévia, se o preço cair, pode ser que eu analise.
Comprem, comprem, comprem ou não vão comprar nunca mais !!!!
Ops, desculpa gente, achei que estávamos em 2009, em pleno oba-oba, voltei no tempo por um instante, kkkkkkkkkkk.
Pelo menos agora sabemos o que os outros países já sabem, que quando o pessoal sai desembestado comprando tudo, as construtoras lançam mais e novas construtoras aparecem para aproveitar o momento, mas depois de um tempo sobra oferta e falta comprador, ess epessoal têm suas contas para pagar e é só queda depois.
O Samy publicou meu comentário a respeito do fipe-zap, mas não respondeu à minha pergunta.
Eu vi lá!
Liberou uma trolha de comentários sem comentá-los!
Calma, gente. Depois ele comenta.
OFF tão OFF que mereço realmente uma punição:
Pai Xicão ontem, com seu vício em animações, vai ao cinema.
Folga para a sessão, cafezinho, passeio pelo shopping e tentar cointrolar seu ego inflado de tantas e tantas previsões de seus búzios, cartas de tarô e planilhas eletrônicas, fora os rabiscos de números simples em folhas de rascunho e sua velha Casio científica.
Eis que Pai Xicão entra em loja de grande cadeia de material esportivo, e encontra o tênis que rendeu texto tão apreciado pelos blogueiros sobre pequenas poupanças, não mais na oferta de 99 bananas, depois slatada em desaforo para 169,e sim, a míseras 79,90 bananas.
Claro que chama-se o vendedor, pois trabalhar em certos mercados me ensinou que estoque bem adquirido pode ser altamente rentável.
Detalhe: loja enorme meios às moscas. Pilhas e pilhas de encalhes do Natal, nitidamente. Araras entupidas de camisetas, calções, abrigos e não eram “as últimas peças”. Lotes e lotes de diversos tamanhos.
Enquanto isso, mesmo sobre o valor de “ofertaço anterior”, 23% “equivalente a capitl investido” sobre o valor num produto que nos meus pés que caminham até 20 km num domingo e sempre uns 2 km por dia, durando apenas uns 6 meses quanto muito.
Nada melhor que um dia depois do outro.
E o ego do pai Xicão mais e mais estufado, e nem quero falar da questão energética, pois já chega a me dar náuseas.
E AGORA VAI!
, nem que seja o enterro que segue ladeira a baixo.
Rosinha, vou fazer o comentario aqui embaixo
Ando meio preocupado com isso de me achar esquisito, mas não porque tenho medo, ou vergonha.
Acontece que quando viajo 5 mil kms eu me sinto em casa.
Não seria hora de me mudar ???
Luiz penso o mesmo e nem precisa ser essa distância estaria contente com 150kms rsrsrs.
Mudar de país acho que não conseguiria, pois tenho muita intimidade com minha família, não pagam minhas contas como dizem, mas tenho com eles amor e carinho, coisa rara de ser ver hoje, em dia.
Não posso largar minha galinha de ovos de ouro, continua botando todos os dias, mas penso e procuro todos os dias uma maneira de ter o mesmo ganho morando em locais com qualidade de vida melhor, e custo menor….
Se não tivesse família hoje,venderia tudo e seria uma mochileira de primeira, começaria pela Nova Zelândia e continuaria a pé para baixo
Mas da nova zelandia, a pé, para baixo, você só chegaria no sul da nova zelandia
O a pé queria dizer devagar, pois agora já foi rsrsrs, e acho que se começar por lá, além de ser lindo, e quase não sabem o que é corrupção, nunca iria querer voltar, 15 hab por km2, IDH altíssimo, que chato, fora os esportes e paisagens…..de lá iria para Austrália depois pro Canadá e pro Japão e tudo a pé
Também sou louco por viagens.
Fiz uma volta ao mundo em 2010. Foi a melhor experiência da minha vida.
Um dia ainda pretendo visitar a NZ
Vou repetir porque o assunto voltou a tona, não existe médica ganhando 2k para trabalhar 20hrs, se você viu alguma folha de pagamento, contracheque, ou conhece alguém falou que ganha isso, pode ter certeza que está trabalhando no máximo 20% dessa carga horária.
Obviamente, caro amigo, e é por isso que a saúde tem falta de médicos. Estão errados eticamente falando, mas estão certos em questão de sobrevivência.
Por que certos em questão de sobrevivência? Porque são “médicos”?
Tem muita gente que trabalha 40h por menos que isso.
Pra ser sincero, até invejo um pouco isso. Sei que ralaram pra passar no vestibular e se formar, mas isso não dá a eles o direito de ter o resto da vida de regalias que têm. Muito menos o direito de fraudar o ponto dos seus empregos.
Em tempo: o que disse que invejo é o fato de mesmo quem não é médico tentar justificar esses absurdos que alguns fazem.
Além de acharem que quem é médico tem “direito de ser rico”, ou algo que o valha. Não precisa mostrar capacidade, se especializar, etc. Ganhou menos de 5 dígitos como médico (independente do quão bom/meu profissional) é tratado como injustiçado.
Cara, legal, concordo com você que se tem o emprego e aceitou o salário tem que cumprir a carga horária estipulada. Mas a vida não funciona assim. Se ele tem oportunidade de embolsar 2 mil pra trabalhar 4h, ele vai fazer isso, e aumentar o rendimento total dele no final do mês.
O correto seria o camarada ter apenas 1 emprego de uns 15K. Sim, eu acho que o médico deveria ganhar 15 mil reais por mês, fazendo carga horária de 30h semanais. Veja bem a complexidade do trabalho dele e me diga se não vale até mais do que eu proponho.
A questão é que isso é não só anti ético, mas um tanto criminoso.
Além do mais, fraudar o ponto eletrônico desse jeito não é diferente do político que desvia dinheiro, do policial que aceita suborno, etc.
A questão é que médico geral defende, mas se fosse outra classe, seria tratado de maneira diferente.
Existe sim na prefeitura de São Caetano do Sul, acabei de chegar agora de lá, um antro de pessoas esquisitas se achando o tender, mas tem cheiro de mortadela…..os peões com foices nas mãos, mas lá tudo é suprimido, nunca ninguém irá saber….
O salário no contra cheque do médico lá para 8hrs é de 2,4k, estão sem receber 2 meses de salário, estavam levando papel higiênico para o serviço, não tem nada de infra funcionando, isso falamos da cidade que a pouco tempo atrás que tinha o maior IDH do país, ridículo, não ter grana para pagar funcionário, não tem mais nada praticamente para investir lá, imaginem o resto do país…..
PS: Não recebi o devido, como o secretário responsável é conhecido, entramos em um acordo, As Prefeituras Ricas não tem Dinheiro, imaginem os seres normais.
desculpem 8hr por dia 3 dias por semana…..
20% de 20 horas resulta em 4 horas por semana.Um profissional que só trabalha isto é vagabundo e rouba os contribuintes que são os que pagam seu salário, independente de sua formação profissional
por isso eu defendo que ganhem 15 mil e façam 30h semanais.
Volkswagen deverá fazer recall de veículos
A Juíza Carla Patrícia Boschetti Marcon Della Giustina, substituta do 1º Juizado da 15ª Vara Cível da Capital, determinou que a Volkswagen comunique os compradores dos veículos FOX, Voyage e Novo Gol, ano 2009/2010, da necessidade de verificar a ocorrência de desgaste prematuro dos motores dos automóveis. Em caso positivo, as peças deverão ser substituídas pela fábrica. A decisão liminar é do dia 7/1.
A Ação Civil Pública foi ajuizada pelo Ministério Público, em 3/1. Conforme apurado pelo MP, foi detectado que os veículos objetos da ação foram produzidos com um motor que, conforme admitido pela própria Volkswagen, podem apresentar ruídos.
De acordo com a versão apresentada pela fabricante, o problema teria sido causado pelo tipo de óleo utilizado no enchimento dos motores. Contudo, a promotoria apurou que informações oriundas da imprensa especializada relatam que teria havido alteração no tratamento térmico de componentes essenciais do motor, supostamente para reduzir custos de produção. Em razão do problema nos motores, noticiou o Ministério Público, a necessidade de manutenção tornou-se mais frequente, gerando custos adicionais aos consumidores pela maior frequência da troca de óleo.
Além dos pedidos liminares, o MP requer, ao final do processo, a indenização individual dos compradores, pelos danos materiais e morais decorrentes da colocação em mercado de um produto com vício de qualidade. Ainda, pede a condenação ao pagamento de indenização por dano moral coletivo, a ser revertido ao Fundo de Reconstituição de Bens Lesados.
Decisão
Ao analisar o pedido, a magistrada considerou que documentos apresentados pelo MP apontam, com fortes indícios, as práticas ilegais e abusivas da Volkswagen. Em razão disso, deferiu o pedido liminar da promotoria para determinar que a fabricante publique informação nos jornais de maior circulação em cada estado do país, comunicando aos consumidores que encaminhem seus automóveis à assistência técnica das concessionárias da ré para a averiguação da necessidade de troca do motor ou de seus componentes. Caso seja detectada a presença de ruídos relacionados ao desgaste prematuro dos componentes dos motores dos veículos, as peças deverão ser imediatamente substituídas.
Foi fixa multa diária de R$ 10 mil, caso o aviso não seja publicado; e de R$ 20 mil, até o limite de R$ 2 milhões, caso não realize a substituição das peças. A decisão refere-se aos veículos FOX 1.0 (intervalo de chassis: 94000017 até 94165002); Novo Gol 1.0 (chassis 9P000001 até AP 077821) e Voyage 1.0 (chassis 9T000001 até AT157948), ano 2009/2010.
A ação segue tramitando na 15ª Vara Cível, até decisão final (de mérito).
Ação Civil Pública nº 11300013223 (Comarca de Porto Alegre)
“http://www.tjrs.jus.br/site_php/noticias/mostranoticia.php?assunto=1&categoria=1&item=202313
A GM com problemas nas 4 rodas e VW com problemas no motor!
GM faz recall do recém-lançado Onix.
“http://g1.globo.com/carros/noticia/2013/01/gm-faz-recall-do-recem-lancado-onix.html
Chamar os proprietários para consertar as babadas é um bom sinal de responsabilidade, mas um desastre para a imagem de confiabilidade “na porta da revenda” para as montadoras.
Atrás das cortinas, sempre há a questão custos, que machucam obviamente a rentabilidade.
Mas o que parece que já está “caindo a ficha” das montadoras é que mesmo com o crédito e reduções de IPI, o ano não foi uma maravilha em unidades vendidas.
Agora que o governo já sabe o tamanho do rombo que causou em sua arrecadação neste setor, e o peso que isto trouxe na arrecadação total, virá uma “ressaca setorial” e aguardemos a lambança.
Quando o desemprego vier, vai (talvez) se estimular novamente à força o mercado, e advirá ressaca ainda maior no próximo ciclo.
E o pior é que um consumo necessariamente crescente de automóveis não é mais nem sustentável na produção de combustíveis, vide o aperto para importação a que está sendo submetida a Petrobras., visandop cobri os deficits de produção nas refinarias e usinas de biocombustíveis.
Sinuca de bico, novamente.
Tem uns núimeros que tenho achado que pouco foram avliados pela imprensa:
” Contudo, a montagem de caminhões caiu 40,5% em 2012, para 132,8 mil unidades, afetada pela antecipação de compras do ano anterior e pela transição na tecnologia dos motores, que tornou esses veículos menos poluentes, porém até 15% mais caros.
O levantamento da Anfavea mostra ainda que foram produzidos 36,8 mil ônibus no ano passado, 25,4% a menos do que em 2011.”
*http://www.valor.com.br/empresas/2959658/producao-de-veiculos-encerra-2012-com-queda-de-19#ixzz2HgyJ9zHC
LEIA-SE:
1) Estamos incentivanmdo menos o transporte coletivo.
2) Estamos renovando menos nossa frota de transporte coletivo.
3) As empresas de transporte estão investindo menos e renovando menos sua frota.
E por aí vai…
Ou seja: Estamos “patinando no barro”, e alguns sinais são evidentes, e vender carros particulares até a população ficar engaiolada em engarrafamentos por todas as cidades não é solução alguma para estas poucas linhas de problemas apresentados acima.
CABÔ-SE
* até 30% mais caro segundo engenheiro da Scania, voltaram de férias a pouco, Mercedes tb, esgotou o pátio, 6 meses produzindo e Kabum onde vão colocar ?
Seria interessante se pudessemos saber quantos dos veiculos de passeios foram vendidos em 2012 para as estatais, ministérios e demais órgãos federais, para os governos estaduais (os veiculos que vejo no estado SP inclusive os da policia sao novinhos, e para as prefeituras, além da locadoras de veiculos.
acabo de receber um SMS no celular (não sei de onde tem meu celular…)
“Traga esse SMS na Central de Vendas Sacoma nos dias 12 ou 13/01, procure seu corretor ONLINE EZTEC e ganhe 1 Champanhe. R Arroio Grande, 531 (1as 30 visitas).”
querem me embebedar com Cidra Cereser pra eu comprar um bolhudo!!!!
Cai nessa não….uma vez uma feia fez isso comigo e a gente vai que nem um patinho…
Que barato! Assim eles enganam o consumidor: fazendo-o comprar embriagado ou entorpecido. kkkkkkk
E essa EZTEC? Tá baixando outros dois empreendimentos aqui no Tremembé (Zona norte, SP). Um apartamento de 66 m2 tava custando 330 mil. Tá oferecendo desconto de 20%, agora.
http://www.eztec.com.br/apartamento-sao+paulo-mandaqui-terraco+do+horto.html
Teve nego que comprou antes e já PERDEU 60 mil. Tem apartamento encalhado ainda, inclusive. E se vc ver as plantas… Tudo TORTO! rsrsrs
Já esse apartamento aqui, praticamente do outro lado da rua desse primeiro, tá com desconto de quase 160k:
http://www.eztec.com.br/imovel-residencial-apartamento-sp-sao+paulo-horto+florestal-quinta+do_horto.html
Perdeu 60 mil SE PAGOU À VISTA (duvido mt)! Se financiou em 30 anos, perderá uns 180 mil…
O problema é chegar lá 5 minutos depois do SMS, não ver ninguém lá e eles dizerem que você não chegou entre os 30 primeiros, kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk.
Vindo de coRetor, acredito em tudo.
OGLOBO, o jornal da especulação imobiliária
Na época da loucura (2010 principalmente) oglobo despejava matérias enaltecendo o mercado imobiliário do Rio, entrevistava os mesmos figurões sempre prometendo valorização eterna, as matérias frequentavam a capa do jornal, em 2011 quando o mercado comecou a desacelerar, as matérias, ainda com certo destaque, tinham o tom de assegurar que imóvel não se desvalorizava e ainda enaltecia o investimento nesse setor.
Em 2012 que o mercado sumiu, as matérias simplesmente evaporaram, há 6 meses nada figura pela capa sobre mercado imobiliário e raramente no caderno feito pra isso (morar bem), o que você vai achar por lá será matérias sobre tendencias de cores, decorações, como reutilizar cadeiras, etc… quando sai algo sobre o mercado fica pequeno, escondido e sem abertura de comentários
Impressionante, fosse o jornal imparcial hoje seria o momento de tratar do travamento do mercado com a mesma força que foi tratado no período de euforia, nunca vi uma matéria séria com análises, números e argumentos inteligentes mostrando o outro lado da moeda, oglobo tem dois pesos e duas medidas, lamentável
Não só o jornal a rede toda, se salvando apenas um pouquinho a GNews, o resto é só riZada e crescimento na nova terra prometida RIO
Já que você gosta de citar bíblia, os preços do Brasil parecem preços de “terra onde manam leite e mel”.
So sei do apocalipse hehehe.
Terra onde manam leite era o atributo da terra prometida a Israel por Deus, quando o povo judeu peregrinava pelo deserto.
E, diga-se de passaram, a terra de Israel é tão fértil e importante que milhares de anos depois ainda tem povo brigando com eles por pedaços dela rs
Outra coisa interessante que publicam é como fazer mesas de centro para a sala do bolhudo usando CAIXAS DE FEIRA. kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Postei uma matéria sobre isso outro dia.
Paga 1M no imóvel e decora a sala com CAIXA DE FEIRA. rsrs
Usual festa de fim de ano do jornal O Globo não aconteceu no final 2012
As ultimas matérias que me lembro falavam da migração de famílias de classe média e pessoas que estavam deixando a Zona Sul para a Tijuca. Ressaltavam a tendencia de valorização dos imoveis no bairro, bem acima da média. Outra, sobre a Zona Portuária, enaltecendo o quanto aquela area ia se modernizar e valorizar. Isso foi, realmente, há uns 6 meses.
reportagem do UOL de juízes liberando empreendimentos que estão interditados (ou por construírem com metragem acima do permitido na licensa ou por estarem em local de proteção ambiental) dizendo que os proprietários não podem ser prejudicados por erros dos outros….
isso é brasil!!! vc faz errado mas daí autorizam pois vai prejudicar os moradores…… isso é um recado para construtoras: Façam errado que depois vão liberar tudo….
“http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/1213224-justica-considera-que-morador-e-vitima-e-libera-predios-irregulares-em-sp.shtml
Casos da Vida Real:
O Sheraton Barra, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, possui 2 torres, uma hoteleira e uma residencial. Esta conta com os serviços oferecidos pelo hotel.
Há muito acompanho os preços de um flat ali.
Vamos aos preços (de apartamentos na torre residencial):
*2008 : 320 k , (sendo q neste mesmo ano, pelo que soube, foi arrematado um apartamento por 250k num leilão).
*2009: 370 K
*2010: 500 a 540k
*2011: 600 a 750k
*2012: 850 K – Cheguei a ver anúncios pedindo 950 k e ate mesmo 1 mi até o meio desse ano. mas soube de quem comprou por 780k no mesmo periodo.
2013: há vários anúncios pedindo 820k, mas observo um porém:
Antes havia realmente negociações, agora, pelo que noto, não estão mais vendendo. São os mesmos apartamentos anunciados já por meses a fio.
Curiosidade: há cerca de duas semanas anunciaram um por 1,050 mi, mas o anuncio foi retirado. Deve ter sido algum desavisado achando que realmente o preço do imóvel nao cai.
Outra curiosidade: o hotel, pegando carona na onda de aumentos, colocou algumas suites da torre hoteleira a venda nesse ultimo ano. Ainda ha algumas unidades anunciadas por 800 K, em media.
O pico dos valores anunciados foi entre final de 2011/ inicio de 2012, onde era comum vermos unidades oferecidas por mais de 900 k.
Na minha opinião, os valores hoje retornaram aos niveis de meados de 2011 e a tendencia é de queda. Ainda que sobre este “investimento” pese o senso comum de que “na copa vai bombar!”.
se alguém hoje me colocasse uma arma na cabeça e falasse que eu tinha que investir em imóveis e para escolher qual eu investiria em hotéis… acho que perto da copa com a ocupação enchendo vai ter uma monte de trouxa que vai pagar fortunas sem perceber que o hotel só vai ficar lotado por 1 mes.
Entre ser obrigado a investir em imóveis e perder um braço qual você prefere? O esquerdo ou o direito?
hhahhhaahahahahaahahahaha
isso só pode ser brincadeira, eu já fui nos Aps lá, tem uma salinha com cozinha acoplada, um quarto, um banheiro e uma micro varanda, a coisa toda deve ter uns 40m2, vai cobrar 820mil?? se beber não anuncie!!!
Fico imaginando o que pode ser uma salinha com cozinha acoplada com uma micro varanda ….
E tem um agravante: o condominio custa R$ 1.800 mes
Agora mudou de figura se disser que pago esse valor posso me aparecer como nova emergente, é dessa forma que as 666s enxergam. Quando digo que é caro é porque que deve ser bom….
mas tem uma vantagem
vc vai poder ser vizinha da mulher melão
vários pseudo-artistas moram no sheraton
Kkkk…Verdade. La nao tem muita subcelebridade nao, no Transamerica tem bem mais. Mas ja vi a mulher melao circulando pela area de lazer. Ela realmente mora la.
Ponto a menos pro empreendimento.
Já fujo de ver estas pessoas na mídia, que dirá ser vizinho delas. Imagine você em uma reunião de condomínio e de repente aparece uma mulher fruta dessas da vida soltando pérola atrás de pérola tentando dar sugestões.
Ou pior, vai que alguma subcelebridade dessas é eleita síndica do prédio? Não vai prestar
O kid bengala visita os novos proprietários…
Este aí é um prédio onde o cidadão só deve comprar quando os preços caírem aos níveis de 2005.
*http://www.bbc.co.uk/portuguese/noticias/2013/01/130111_metro_comparacao_sp_londres_rw.shtml
300% preparados o\
Meu filho resoveu sem seguir meus conselhos a comprar uma apto no litoral, ou uma chacara na cidade onde mora para churrascos e piscina, etc e tal.
Mas ficou super revoltado quando ao tentar verificar chácaras foi esnobado pelo corretor pois a quantia que havia reservada de 700 mil reais (puxa vida poderia dar uma parte aqui para o velho), foi considerada pelas imobiliárias como pequena ou de pobre, e nada poderia ser conseguido a não ser porcarias que lhe ofereceram.
Já no litoral imóveis que achou na web ao contactar a imobiliária foi informado que o proprietário havia aumentado da noite para o dia, pasmem, 80 mil reais.
Reclamou e desistiu e o corretor deu razão para ele e disse que a situação está muito dificil para eles devido aos (imbecis minha palavra) dos proprietarios.
Resumo final da história, ele desistiu da idéia de comprar imovel nesta época de bolha, reconheceu que o mercado está adoidado e ouviu a opinião de seu velho, que no momento a melhor coisa é ficar na surdina, e deixar os quadrupedes dos proprietaios se foderem. Mas o ponto positivo é que já há corretores que reconhecen o absurdo do mercado
Onde ?
Diga para seu filho deixar de ser trouxa e comprar uma casa de férias na Flórida por 300 mil Reais – valor mais do que suficiente para locais perto de Orlando. Com o valor atual das passagens aéreas por volta de 1000 USD, com os outros 400 mil reais ele consegue comprar 200 passagens. Se a familia for de 4 pessoas, poderá visitar a Floria uma vez por ano pelos próximos 50 anos!!!
Trouxa para le é APELIDO. Mas os jovens acabam aprendendo por bem ou por mal.
Mas só há proprietários, corretores, e imobiliarias malandras, porque no mercado há trouxas, ou pessoas que nada pouparam e consequentemente sacrificaram-se em algo, mas conseguem grana irresponsavelmente pois bancos e financeiras lhes dão crédito para comprarem suas casas. Espécialmente BB e CEF que já receberam centenas de bilhões de reais do governo (contribuintes) como aportes e ninguem dá de pau em cima disto
Casa de férias? Quem precisa disso? Deixar o dinheiro parado aí para usar 1 mês?
Com 1/5 do rendimento desse dinheiro a pessoa pode ficar 1 mês em hotel quatro estrelas em quase todas as cidades do mundo.
Comprar imóvel para férias no E.U.A é coisa de novo rico deslumbrado, não compensa de modo algum.
O filho do Augusto estava considerando comprar um apartamento no litoral ou uma chácara para utilizar como lazer. Como ambos estariam localizados na Banânia e por preços absurdos, eu mostrei que seria mais barato comprar uma casa de férias na Flórida, aliás ele pagaria MENOS DA METADE DO PREÇO, num local muitas vezes melhor do que qualquer litoral ou zona rural bananense. O custo total de manutenção seria menor do que ele pagaria somente de condomínio no apartamento. Essa casa também poderia abrir algumas possibilidades de negócios envovendo os EUA e também possibilidade de educação para os filhos, caso os tenha. Portanto, seria algo muito além de passar férias em hotel com 4 estrelas.
Com esse dinheiro investido na poupança seu filho pode alugar um AP de R$ 2k/mensais e ainda sobram R$ 800,00 pra engordar o montante.
Como me parece que ele já tem imóvel próprio, pode deixar o dinheiro paradinho por uns anos engordando o montante até os preços voltarem à realidade.
Se bem que me parece desvantajoso o cidadão ter imóvel de veraneio por causa da manutenção de das taxas. Quer ir pro litoral? Aluga por temporada, aproveita, depois devolve pro dono se virar durante a baixa temporada rs
Fala para ele comprar e financiar o resto pela caixa…os juros estão ótimos….ou então comprar kitnets…
Ou então, com todo respeito, fala para ele leiloar a virgindade para completar o resto…rs…
Brincadeira….eu particularmente não gosto de ouvir conselhos do meu pai, prefiro o da minha mãe…..rs
Infelizmente não vai dar. O garoto que leiloou o cabaço dele junto com a catarina teve como vencedor um homem que ofereceu 8 mil. 8 mil ele ganha em 3 meses de caderneta de poupança.
É….esse tipo de investimento da poupança tá dando mais dinheiro.
Estão todos loucos? 700k é MUITA grana
AS ELÉTRICAS VALEM R$ 37 BI A MENOS COM REDUÇÃO TARIFÁRIA
Segundo a Economatica, a empresa com a maior queda nominal de valor de mercado é a Cemig. Em 6 de setembro, a empresa valia R$ 28,42 bilhões, já no dia 10 de janeiro passou para R$ 18,56 bilhões, queda de R$ 9,85 bilhões ou 34,67%.
Já a empresa com a maior queda percentual é a Eletrobras, com queda de 48,46%. O valor de mercado da empresa foi de R$ 19,22 bilhões, em setembro, para R$ 9,9 bilhões no dia 10 de janeiro. Fonte: Folha.
Aí o que acontece ganho menos e presto serviços melhores KKKKKKKKKK, mesmo que não tenha apagão, vamos sofrer com falta de investimentos e infraestrutura por anos, Anony acho que vou pra Portugual vender vacalhau
E MrK nunca seremos uma Coréia, nossos postes no interiô, e em algumas cidades ainda são de calipto
Lembrando da era Sarney, já estou visualizando o governo bananense caçar eletricidade no pasto. A Banânia vai ficar um pouco mais parecida com a Venezuela.
Já trabalhei em empresa do setor e você acredita, Little Rose, que alguns desses postes de madeira precisaram ser substituídos porque estavam sendo destruídos por, adivinhe… cupins? Não! Pica-paus!
Em todos estes anos nesta indústria vitsl, isso nunca me aconteceu..,
Foi no RS, seu Madruga!
Abs
sexta-feira, 11 de janeiro de 2013
Entenda como é mantido o segredo da compra do Santander pelo Bradesco
* Clipping Carlos Brinckmann
Nota do editor – Os bancos a que se refere Brinckmann são Bradesco e Santander. O comprador é o Bradesco.
Num país de ficção, daqueles supertropicais, em que nem o realismo fantástico funciona porque é muito realista, dois gigantescos conglomerados financeiros acertaram um monumental acordo de fusão (que se chama fusão porque chamar uma operação tão bonita, em que um compra o outro, de tomada de controle, soa meio grosseiro).
As diretorias conversaram, acertaram detalhes, obtiveram a aprovação dos órgãos competentes de controle, negociaram com sindicatos envolvidos uma redução menos ardida no número de empregos, mantiveram a informação sob sigilo absoluto, mas certas providências internas precisavam ser tomadas. Algum jornalista horroroso, certamente golpista, nojentamente pensando em publicar notícias, soube. Os principais veículos de comunicação, neste país em que surrealismo e hiperrealismo são a mesma coisa, foram chamados, informados e instados a colaborar: receberiam a informação desde que a mantivessem embargada até o momento em que, dado o sinal verde do Governo, pudessem publicá-la.
Deu zebra: algum desapercebido avançou o sinal e teve de recuar, como se uma informação sem sentido tivesse surgido do nada, por puro milagre.
Mas espere: toda informação embargada em algum momento é liberada.
Postado por Polibio Braga
A casa está caindo rápido demais!
Como previmos, depois de iniciada a queda a coisa ruiria como um castelo de cartas… Dito e feito!
O efeito racionamento eletrico vai causar um aumento na contenção de investimentos e travar ainda mais a economia já estagflada…
Vou escrever o que acho apocalipticamente:
PHODEU!
Tiveram 12 anos pra resolver. DOZE ANOS!
E vão provar do mesmo veneno que destilaram na época do governo de direita.
Direita?
Aliás, o atual ‘é de esquerda’?
Exatamente….
É impossivel arrumar a casa imediatamente. Isso leva tempo e o Brasil não tem mais tempo antes de entrar em coma.
Game Over
Olha só qta m***a um sujeito tem coragem de falar:
“http://economia.estadao.com.br/noticias/economia+geral,nova-poupanca-perde-da-inflacao,140314,0.htm
“Com a taxa de juros atual em 7,25% ao ano, a nova poupança tem um rendimento superior aos fundos de renda fixa que cobram taxa de administração acima de 1,5% ao ano, mostra um estudo da própria Anefac. A poupança antiga continua imbatível e é melhor do que todos os fundos de renda fixa. “Nada ganha da poupança antiga. Ela é imbatível”, afirma Oliveira”
Poupança velha imbatível!!! Kkkk
E essa Anefac? Ok, existem mtos fundinhos meia boca que os gerentes tentam empurrar pra quem não tem condições de adquirir um produto melhor em função do tipo de sua conta, mas da infinidade de fundos que superam a poupança ninguém fala!
Cite alguns por favor.
Considerar renda liquida (desontando IR, tx adm, iof, etc)
É só vc checar a rentabilidade nos sites dos próprios bancos ou corretoras.
Citibank, Itaú, XP, Icatu, etc…Ex
“https://www.citibank.com.br/investimentos/rentabilidade-diaria.html
IOF no geral você só paga se tirar antes de 30 dias.
Note que é pratica comum que a rentabilidade seja exibida já descontada da taxa de administração (mas é sempre bom ler as letras miúdas para confirmar).
Portanto você só teria que descontar o IR, que incide somente sobre o lucro e varia com o tempo. Com um máximo de 22.5 e mínimo de 15 (após 2 anos), no geral.
Boa parte dos fundos que têm sua carteira composta por títulos estão se dando bem em comparação com a poupança. Os de inflação foram extremamente beneficiados pela queda da selic, principalmente os que têm títulos com vencimento longo (2030+). Infelizmente eu acho que o momento deles já passou, mas ainda estão bem melhores que a poupança.
Talvez se ele fosse mais específico estivesse menos errado. Renda fixa != Renda sem risco!
P.S. – Numa coisa tenho que concordar com o que o gnomo falou após “confiscar” a poupança velha: “Quem quiser ganhar dinheiro vai ter que se arriscar”
Com a inflação REAL que nos assola, poupança nova não dá!
Com certeza superam, mas a diferença atualmente não é de se dizer nossa…mas que vantagem.
Agora que o cara falou besteira, com certeza falou…
Do jeito que a coisa está, o governo parece que quer que a gente torre todo o dinheiro guardado.
Fica essa briga de gato e rato entre as poupanças (nova/antiga) e os fundos, brigando por migalhas… quase não há rendimento pra ninguém.
As únicas aplicações que rendem razoavelmente envolvem riscos médios ou altos. E não é um p… rendimento não… é um bom rendimento, mas nada extraordinário.
Daí vem uma inflação “oficial” de ~5%, sendo a “real” próxima de 7%…. seus investimentos são alimentados considerando 5% e corroídos considerando 7%… é brincadeira!
Enquanto isso, o povão gasta e não poupa nada.
Se a previdência não fosse obrigatória, teríamos filas e filas de aposentados mendigos pelas ruas.
7%?
Você está sendo muito amigo do governo.
Essa inflação deve passar de 10%, cara.
Economia
Setor de construção cobra novos investimentos do governo
Rodolpho Tourinho, presidente do Sinicon, pediu para a presidente Dilma novos incentivos para investimentos do setor privado
Outubro e novembro foram meses em que as demissões superaram as contratações no setor de construção civil. Embora a queda seja comum no último trimestre, o fechamento de vagas está mais acentuado do que nos anos anteriores. Em novembro do ano passado foram fechadas 42 700 vagas ante 19 600 em novembro de 2011 em todo o país, revelou pesquisa da Fundação Getulio Vargas e do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo.
Para impedir o avanço de uma crise no seetor, Rodolpho Tourinho, presidente do Sindicato Nacional da Indústria da Construção Pesada (Sinicon), conversou nesta sexta-feira com a presidente Dilma Rousseff sobre a ampliação do financiamento para o setor privado. A audiência, que durou duas horas, aconteceu no final da manhã no Palácio do Planalto, dando continuidade aos encontros de Dilma com empresários.
“Comentamos de uma forma geral aquilo que pode ser feito. A preocupação é com a necessidade de ampliar investimentos. Este país nunca teve um volume de obras como o que está programado e é preciso que amplie o financiamento do setor privado”, disse Tourinho. “Esse talvez tenha sido o ponto maior da conversa com a presidente: como ampliar o financiamento do setor privado.”
Segundo Tourinho, a tendência de todos esses empresários que compõem o sindicato “é investir muito no Brasil”. Outra questão discutida com a presidente Dilma foi a necessidade de qualificação de mão de obra. “O setor da construção pesada tem um número muito grande de obras e, nessas condições, precisa muito qualificar essas pessoas”, disse.
Leia também:
Contas abertas: Investimento do governo cresce apenas 5% em 2012
Falta de energia – Tourinho, que foi ministro de Minas e Energia no governo de Fernando Henrique Cardoso, disse que a questão da energia elétrica não foi discutida com a presidente. Questionado pelos jornalistas sobre a ameaça de racionamento no País, Tourinho disse que não está preocupado com essa questão. “É preciso ter visão da questão da geração térmica hoje. Essa questão de chover ou não chover existiu sempre na história do País, porque grande parte da sua geração é hidrelétrica, é água, reservatório, é chuva”, afirmou.
(Com Estadão Conteúdo)
“http://veja.abril.com.br/noticia/economia/sinicon-defende-mais-investimento-no-setor-de-construcao
Completamente nada a ver com o tópico, mas….
Tem gente aqui que faz compras pela internet nos EUA, certo?
Então, aparentemente eu corro o risco de me tornar diabético e minha nutricionista me passou uma proteína do soro do leite que posso utilizar para substituir determinadas refeições. Ela disse que tem um pacote que é caro mas dura praticamente pro ano inteiro.
Fui ver o preço aqui no Brasil: R$ 670,00.
Entrei no site da amazon, preço: US$ 148,00
Alguém sabe se dá pra comprar essas coisas pela internet vindas dos EUA? Eles entregam? O que e quanto de imposto eu vou ter que pagar?
Esses produtos alimentícios e farmacêuticos são barrados por ANVISA e congêneres?
Supondo tudo, desde frete a impostos de aduana, quanto eu pagaria no final das contas, supondo um dólar a R$2,10?
Obrigado de antemão pela ajuda.
Se tiver que pagar todos os impostos fica praticamente o preço daqui (a conta aproximada é pegar o valor em dólar e multiplicar por 4).
Eu sempre comprei coisa do exterior, mas depois que entrou esta presidentA tem muita coisa que parou de chegar (ou seja, perdeu-se não se sabe onde), e mesmo o que chega demora muito (até 4 meses) e quase tudo está sendo taxado.
Ou seja, ela arrumou um jeito perverso de causar instabilidades nas importações e fazer com que as pessoas desistam e paguem pelo custo brasil.
Costumo a compar suplementos na VitaCost e nunca fui taxado. Conheço gente que foi taxado em 60% e não conheço ninguem que o produto tenha sido barrado pela Anvisa.
Vamos lá…duas coisas:
Tenho um parente que é médico e ele tratava dois conhecidos há muito tempo. Um era diabético e um outro que fazia exames de rotina, não bebia, não fumava, era mais novo e não tinha nada. Acredita que o mais novo morreu fulminantemente aos 45 anos e o diabético com a glicose lá em cima está vivo até hoje com 70 anos.
Outra coisa, eu sou meio cismado com produtos para ingerir. Não compro nada relativo a ingestão (inclui whisky ou outra coisa) em lugar sem saber bem a procedência. Portanto, se for comprar seja onde for, verifique bem a origem.
Visitante Carioca
Se a proteína da qual você está falando for o WHEY, dá uma olhada nos sites http://www.healthdesigns.com ou http://www.iherb.com. Já comprei em ambos e chegou beleza sem imposto, mas tive o cuidado de comprar valores inferiores a US$ 50,00. Tem uma embalagem de 900g que custa US$ 40,00 já com o frete (uso sempre o frete mais barato). Se vc cair na RF vai pagar 60% de impostos. Dê preferencia a comprar embalagens que custem até US$ 50,00 já com frete, mesmo que relativamente saia um pouco mais caro do que comprar uma embalagem grande, pois o risco de cair na malha é muito menor nas compras até US$ 50,00.
Olha amigo, pode parecer terrorismo…. Porém, serve de alerta.
Certifique-se antes de tudo se é necessário o referido produtor possuir registro na ANVISA para comercialização no Brasil.
Caso seja produto regulado pela ANVISA, pode configurar um crime bem pesado, viu.
Art. 273 do Código Penal – pena mínima de 10 anos.
O negócio é tão pesado que faz até os tribunais aplicar alguns benefícios do tráfico de drogas (mais light!!) para os condenados nesse delito… É mais um absurdo do nosso direito penal.
Porém, moral da história: se tiver que ter registro na ANVISA, é menos “dor de cabeça” importar maconha da California ou cocaína da Colombia…
Confira o §1º-B, I, abaixo.
Art. 273 – Falsificar, corromper, adulterar ou alterar produto destinado a fins terapêuticos ou medicinais: (Redação dada pela Lei nº 9.677, de 2.7.1998)
Pena – reclusão, de 10 (dez) a 15 (quinze) anos, e multa. (Redação dada pela Lei nº 9.677, de 2.7.1998)
§ 1º – Nas mesmas penas incorre quem importa, vende, expõe à venda, tem em depósito para vender ou, de qualquer forma, distribui ou entrega a consumo o produto falsificado, corrompido, adulterado ou alterado. (Redação dada pela Lei nº 9.677, de 2.7.1998)
§ 1º-A – Incluem-se entre os produtos a que se refere este artigo os medicamentos, as matérias-primas, os insumos farmacêuticos, os cosméticos, os saneantes e os de uso em diagnóstico. (Incluído pela Lei nº 9.677, de 2.7.1998)
§ 1º-B – Está sujeito às penas deste artigo quem pratica as ações previstas no § 1º em relação a produtos em qualquer das seguintes condições: (Incluído pela Lei nº 9.677, de 2.7.1998)
I – sem registro, quando exigível, no órgão de vigilância sanitária competente; (Incluído pela Lei nº 9.677, de 2.7.1998)
II – em desacordo com a fórmula constante do registro previsto no inciso anterior; (Incluído pela Lei nº 9.677, de 2.7.1998)
III – sem as características de identidade e qualidade admitidas para a sua comercialização; (Incluído pela Lei nº 9.677, de 2.7.1998)
IV – com redução de seu valor terapêutico ou de sua atividade; ((Incluído pela Lei nº 9.677, de 2.7.1998)
V – de procedência ignorada; (Incluído pela Lei nº 9.677, de 2.7.1998)
VI – adquiridos de estabelecimento sem licença da autoridade sanitária competente. (Incluído pela Lei nº 9.677, de 2.7.1998)
Quanto ao imposto: É uma roleta russa. Sua encomenda pode ou não ser taxada. O imposto é 60%. Acabei de receber uma encomenda com 3 HDs SSDs que não foi taxada. Se o valor for maior que 500,00 dólares tem que fazer declaração prévia.
Tem outro problema: suplementos correm o risco de serem barrados. É bom se informar nos correios se esse tipo de mercadoria pode ser enviada pelos correios.