Especial de fim do mundo – A Bolha das Tulipas
Caros amigos
Fugindo um pouco do assunto sobre mercado imobiliário, fui a procura deste trecho do episódio do documentário da History Channel, e postei este vídeo em um dos comentários, pois achei bem interessante. Desde que me conheço por gente, o termo bolha se assemelha com isto. Algo que foge da realidade, preços acima do preço justo. Dizer que não há bolha com argumentos fracos do tipo “5% do PIB”, “que o nosso crescimento é sustentável” ou “Índice do uso de cimento é baixo”, aqui no blog já foram desmascarados. BOLHA é comprar uma coisa, e esperar vender por um valor acima logo em seguida, e assim sucessivamente por outras pessoas. Há diversos relatos aqui do blog, de pessoas que adotaram esta prática, principalmente comprando “bulbos de tulipa” na planta, e que agora não conseguem vender pois os preços subiram demais, e ninguém mais quer os “bulbos”.
Por isso achei interessante postar esta história. Bolhas sempre existiram, e sempre vão existir. Nada como relatos históricos para explicar o fato, e bater de frente com a oposição.
Valor de imóveis de quatro ou mais quartos despenca em Brasília – O pequeno investidor Cresce a demanda por prestadora de serviço imobiliário – Valor Econômico
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Livro Negro dos Imóveis
Ótimo tópico para traduzir a ganância de certos humanos inescrupulosos !
E Viva o estouro de qualquer Bolha.
E que venha 2013 e queda dos bolhudos imóveis brazucas!!!
Motumbo neles!
Especular com imóveis não tem nada a ver com falta de escrúpulos.
Ninguém compra um produto pra vender pelo mesmo preço.
Ninguém vai comprar comida do produtor e vender mais barato para acabar com a fome.
Ninguém vai comprar um tablet e vender mais barato para melhorar a educação.
Faz parte do capitalismo. Todos nós nascemos nesse sistema e não há motivos para reclamar. Se aluguem não gosta do sistema que se filie ao PT e socialize o prejuízo.
Claro que investir em imóveis no momento é péssimo, mas após o estouro da bolha o ciclo reiniciará.
Viva o capitalismo selvagem!!!!
Não confunda as coisas.
Ter lucro excessivo não é um crime do ponto de vista legal. Mas sem dúvida é do ponto de vista moral. Imagine por exemplo um fornecedor de eletricidade, serviço essencial hoje em dia. Se ele pudesse e resolvesse aumentar o preço da eletricidade em 300% apenas para lucrar mais, mesmo que isso restrinja o seu mercado consumidor, ele será mal quisto pela sociedade e provavelmente terá problemas com sua consciência. Ele pode e deve ter lucro, isso ninguém questiona, mas ao mesmo tempo deve estar ciente da importância do produto que ele vende tem e, por isso, torna-lo o mais acessível possível. Precisa encontrar o equilíbrio entre lucrar com seu investimento e fornecer os frutos desse investimento ao maior número de consumidores possível. É esse o conceito de lucro justo. É o que diferencia a ganância saudável da ganância destruidora de mercados. No Brasil infelizmente as pessoas não tem essa noção, pois isso é pouco praticado. O lucro visado pelo empresariado em geral é o lucro máximo, é o “até onde o fulano aguenta pagar”. O mercado automobilístico é a prova viva disso. E isso é muito pouco saudável, pois as pessoas preferem vender pouco a um preço alto do que vender muito a um preço menor.
Imagine que ocorra uma tragédia e os estoques de água engarrafada fiquem baixos e a demanda aumente bruscamente. O que o empreendedor humano deve fazer? Aumentar o preço o máximo que puder, ou manter os preços e continuar obtendo o mesmo lucro (que já é suficiente para lhe dar uma vida confortável) ? Tudo depende de quão humano você é. Simples assim.
Vou esperar para vender meus bulbos de tulipa pelo preço que paguei em 1637. Posso esperar!
Vai subir ainda mais!
Eu vou investir em trepadeiras.
Essa sim vai subindo ainda mais!
vc vai virar cafetão?
Verdade Bund@s tem o maior comércio desse país
Hahahahaha… só tô falando das plantinhas! Que maldaaade!
Acho que as “plantinhas” do telexbh dão mais grana…
Dá uma olhada nesses móveis:
http://oglobo.globo.com/imoveis/20-modelos-de-sofas-cadeiras-poltronas-mesas-espreguicadeiras-para-area-externa-7107675
Tem um tronco a R$ 1.377,00 !!!
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
E o puf kub de $ 6.526,00?????
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Vou discordar e ser bem chata, mas um tronco desse pau brasil levaria se plantasse hoje pelo menos 100 anos para ficar nesse diãmetro, mas mesmo assim não justificaria o valor alto que está anunciado, mesmo se tratando de um produto exclusivo e raro….
Agora absurdo é o cara com nome tipo Lui Quito, vender uma cadeira de plástico por 2k com 0,500g de plástico que custa 3 reais o kg..
Mais uma vez não justifico o injustificável, apenas tem coisas bem piores….
Na verdade, se vcs forem pesquisar, madeira de verdade é algo muito raro hoje em dia, por isso eles chutam o valor lá pra cima. Se vc vai numa marcenaria, a maioria das coisas que vendem é compensado ou MDF. Infelizmente nem madeira de verdade temos mais por aí.
eu não pagaria R$ 1,00 para sentar nesse toco …. além do mais, sentar em toco não faz o meu gosto
E por falar em 2013…
AMBIENTE PARA NEGÓCIOS! BANCO MUNDIAL/DOING BUSINESS-2013: BRASIL CAI PARA 130º EM 185 PAÍSES!
Os dez primeiros são: 1 Singapura / 2 Hong Kong / 3 Nova Zelândia / 4 Estados Unidos / 5 Dinamarca / 6 Bangladesh / 7 Reino Unido / 8 Coreia do Sul / 9 Geórgia / 10 Austrália.
Atrás do Brasil na América Latina só Equador, Bolívia, Suriname, Haiti e Venezuela. E, perto e na frente do Brasil, El Salvador 113 / República Dominicana 116 / Nicarágua 119 / Argentina 124 / Honduras 125.
Fonte: Ex-Blog Cesar Maia
Em tempo: achei excelente vídeo das Tulipas
em sexto Bangladesh?
tá errado a sexta é a noruega
Por isso que dizem que o brasil é o país do futuro, pois tem 129 países na frente dele….
Na verdade, do passado não é, do presente muito menos…
Resta o futuro, sendo assim, Brasil = País do futuro.
hehehe
Não havia CDO de tulipa naquela época. Logo, não houve bolha da tulipa.
Não há CDO de imóvel no Brasil*. Logo, não há bolha no Brasil hoje!
* Pior que já está tendo CDO no Brasil também…
Quantos % do PIB eram usados para financiar tulipas?
Qual o consumo per capita de aduba nitrogenado para cultivar tulipas?
*adubo
Sequência das previsões de Crescimento do PIB:
Janeiro/2012: Mantega previu crescimento de 5%.
Fevereiro/2012: http://g1.globo.com/economia/noticia/2012/02/fazenda-baixa-de-5-para-45-previsao-de-crescimento-de-2012.html
Abril/2012: http://exame.abril.com.br/economia/noticias/mantega-reitera-previsao-de-crescimento-acima-de-4
Junho/2012: http://www.valor.com.br/brasil/2731480/bc-reduz-previsao-de-crescimento-do-pib-em-2012-de-35-para-25
Setembro/2012: http://oglobo.globo.com/economia/mantega-reduz-projecao-de-alta-do-pib-de-3-para-2-este-ano-6081653
Novembro/2012: http://www1.folha.uol.com.br/fsp/mercado/80725-mantega-ve-pib-nada-espetacular-e-anuncia-mais-acoes-pro-crescimento.shtml
Dezembro/2012: http://clippingmp.planejamento.gov.br/cadastros/noticias/2012/12/1/erro-na-previsao-do-pib-contraria-dilma
Dezembro/2012: http://exame.abril.com.br/economia/noticias/bc-reduz-para-1-0-previsao-de-alta-do-pib-em-2012
E segue o baile.
Isso parece lançamento de foguete…
5, 4, 3, 2, 1…
No entanto, nada vai decolar!
Pode ser também contagem regressiva para implosão de algum prédio MCMV de alta qualidade.
Ou seja… todos!!!
Pelo que contém o vídeo é forçoso concluir que os golpes e os vigaristas só trocam de ferramentas e que a máquina do mal é movida pela ganancia do ser humano.
Por ex. Se um comprador de imóvel passar de um dia para o outro a ser vendedor ou investidor, é certo que ele mudará radicalmente sua ótica de preço e valor, seu entendimento, antes criterioso e arrazoado quanto aos abusos de preços imobiliários atuais, vai virar do avesso, sem qualquer escrúpulo.
Auto preservação ou ganancia? Quem responde?
Investidor precisa saber quando entrar e quando sair, caso contrário fica com o “MICO” na mão… quem comprou imóvel nos últimos anos pra investir e ainda não conseguiu vender… ficou com o Mico na mão. Investidor não e trouxa… InvestiTROUXA é trouxa…
É como aquela célebre frase:
“Quer conhecer uma pessoa? Dê poder a ela”.
Ou seja, quer conhecer até onde vão os escrúpulos e a ganancia de uma pessoa, confira a ela poder econômico por meio da posse de bens e/ou dinheiro.
Qualquer um está sujeito a ser posto à prova neste sentido.
O duro é que, voltando ao caso imobiliário, quem não tinha poder algum e nem condições (de comprar qualquer coisa) se iludiu e foi seduzido pela realidade distorcida passando a acreditar que tudo no mercado era verdade e imutável.
Minha frase:
Quer conhecer uma 666 dê a ela sapatos, óculos de sol, roupas de grife e bom carro
Que receita de hecatombe kkkk…
Fui na Koppenhagen na hora do almoço pensando “não vou na Cacau Show porque deve estar uma muvuca…”.
Que nada! Parecia um mercadão de tanta gente!…
Porém, maioria das coisas eram aquelas caixinhas de 20, 30 reais…
Claro que tinham compras maiores.
O povo tudo comprando, mas a maioria passando no “crédito”.
Caro Belarmino,
Arrisco dizer que é pura e cega ganância. A verdadeira auto preservação implica preservação mútua, criadora de um ambiente saudável, sustentável, tendente nos negócios à eficiência de Pareto.
Bem que o Guido poderia estudar um pouco Eficiência à Pareto.
Vídeo forçoso? De onde você tirou isto?
Lamento dizer (caso você seja um dos milhares que comprou algo pra revender), mas isto é a história se repetindo.
E hoje temos no mercado imobiliário algo bem próximo ao que aconteceu nesta época.
E provavelmente no futuro inventarão outro tipo de especulação.
O problema é que quando esta trolha de mercado imobiliário estourar, preparem-se para dias difícies.
Não comentaram que o vídeo é forçoso, mas que:
“Pelo que contém o vídeo é forçoso concluir que os golpes e os vigaristas só trocam de ferramentas e que a máquina do mal é movida pela ganancia do ser humano.”
.
Ou, no português do João:
“O vídeo NOS força a concluir”.
Grato, caro Sr. João da Silva
Primeiramente, Excelente publicação!!!
Será que agora os “investidores” vão entender que bolha é bolha independente que ela seja de IMÓVEIS, AVESTRUZES, FLORES E OUTROS MAIS…
Infelizmente a vontade de lucrar sempre fala mais alto e a grande maioria acha que isso nunca terá um fim…
Tenho parentes, amigos e conhecidos que fizeram “investimentos” em imóveis e a mais de 1 ano venho tentando explicar para eles sobre a formação da BOLHA neste mercado, mas infelizmente eles preferem acreditar na palavra do corretor que a cada dois meses diz que o apto já valorizou X% e se quiser tem muitos compradores interessados. Dai fui obrigado a fazer algumas perguntas:
EU: Já recebeu alguma proposta formal de algum possível comprador?
Resposta = NÃO, que isso… Vou esperar valorizar mais, pois o corretor falous que lá no empreendimento terá BLA BLA BLA BLA BLA BLA …..
EU: E você acredita que estes compradores existem?
Resposta = Claro, pois o imóvel é O MELHOR DO MUNDO, TERÁ UM ALUGUEL DE R$ X,XX EM 2015 quando entregar e para que o CORRETOR iria mentir para mim!?
EU: Deixa queto… E vamos esperar pelo papai Noel e torcer para ele chegar até 2015!!! POIS É SÓ ACREDITAR QUE ACONTECE!!!
É como se as pessoas participassem de uma seita alienante.
Nada mais mais sentido ou pode ser verdadeiro além daquilo que determinado seguidor (no caso, o coRetor) falou.
Só que as pessoas escolhem inicialmente no que querem acreditar.
Imagine que quando você era criança e pedia para que sua mãe te deixar brincar na rua e ela dizia não, e depois você pedia pro seu pai e ele dizia sim e então você saia. É parecido.
Seria preciso usar a cabeça mais do que simples enfeite de pescoço, mas hoje em dia está difícil com essa sociedade apertadora de botão…
PAPAI NOEL ????
eles vão receber é a visita do Motumbo !!
Que horas o mundo começa a acabar?
Já é dia 21 na Austrália, né não!?
Anúncio Oficial:
O Sport Clube Corinthians decreta a postergação do fim do mundo que ocorreria no dia de amanhã dia 21/12/2012.
Afinal o mundo é nosso e fazemos dele o que quisermos!
sem mais
pt saudacoes
Mais que saco… eu tenho contas vencendo amanhã que eu ia deixar de pagar! … Agora vou receber cobrança!
Agora sim o mundo vai acabar mesmo, não se esquecendo que o grande curintiano o molusco acabou com esse país.
deve ser pelo horario MAIA
Então, vou esperar… kkkkkkkkk
E se já acabou lá mas os japoneses não conseguiram se comunicar?
ah… mas pra evitar bolha de tulipas devemos analizar o consumo per capita de abudo, né não?
ow.. pera aí…. qual é o percentual de financiamento de tulipas frente ao financiamento de soja…..
não, não…. se o crescimento do país acompanhou a última florada de tulipas…..
ai… acho que não vai dar….
então faz como imóvel, compara com a renda média do brasileiro, ou ainda, compara com o valor da cesta básica…. o resto, meus amigos, é conversa de corretor…..
a não ser que o prédio tenha xoxoteca, aí é ooooutra história
Há um artigo sobre Bolha Imobiliária escrito em 2010 em um blog português (“http://resistir.info/crise/as_bolhas_jun10.html) que contem dados muito interessantes citando diversas fontes que já vinham observando certos comportamentos desde o século passado.
Apesar de haver certo conteúdo muito conspiratório pro meu gosto neste blog, é realmente uma boa leitura. Pelo menos o artigo.
Destaco (está em PT-PT):
(…)Alguns autores, que não deviam ser ingénuos ou mal informados, perguntavam-se:
“Mas o que justificou uma bolha no imobiliário? Sabemos por que motivo o preço da habitação começara a subir: as taxas de juro eram muito baixas no início desta década (2000), por razões que explicarei sucintamente, e isso tornou a compra de casas um negócio atractivo. E não há dúvidas que isto justificava alguma da subida dos preços. Não justificava, no entanto, a crença de que todas as regras antigas já não eram aplicáveis. Casas são casas, há muitos anos que os norte-americanos estão habituados a comprar casas com dinheiro emprestado, mas é difícil compreender por que razão, alguém iria acreditar, por volta de 2003, que os princípios básicos desses empréstimos tinham que ser revogados. Sabemos por longa experiência que os compradores de casas não deveriam fazer hipotecas cujos pagamentos não conseguem comportar e que deveriam fazer um pagamento inicial substancial de forma a poderem sustentar uma quebra moderada nos preços das casas e continuar a ter um prémio de risco positivo. As taxas de juro deveriam ter alterado os pagamentos da hipoteca associados a uma dada quantia de empréstimo, e nada mais do que isso. Porém, o que aconteceu de facto foi um abandono completo dos princípios tradicionais” (Krugman, 2009:123).
Lendo isto, parece que estamos numa situação em que se verificaram variados tipos de incúria e incompetência tanto dos agentes financeiros como por parte do cidadão comum.
Mas será que as responsabilidades de uns e de outros são equivalentes ou, sequer, proporcionais? Será que se tratou apenas de uma questão ética (ganância) e profissional (incompetência)?
Aparentemente, esta situação deriva em boa medida da designada “Exuberância Irracional” (Shiller, 2000:76) ou, como outro autor propõe, ao “Síndrome do Néscio” (Bes, 2010:97) de famílias que, confrontadas com os preços cada vez mais elevados das casas, decidiram, por um lado, “entrar no mercado”, ou seja, no jogo, e por outro lado, deixaram de se preocupar com o pagamento das prestações, porque as casas “valorizariam sempre”.
A designação inicial da Exuberância irracional coube a Greenspan (1996), como já referimos, mas Shiller aprofundou a questão em 2000 e demonstrou um dos aspectos da “irracionalidade” existente no mercado imobiliário, com o preço das casas a disparar, enquanto o custo da construção se retrai e a evolução demográfica é contida.
Contudo, quando aprofundamos a análise para além aparência, verificamos que, na raiz do problema, está algo de mais amplo e estrutural, passando muito pela enorme pressão “democrática” do sistema, no sentido de que as famílias “invistam na compra de casas” como se tratasse do Monopoly (jogo). Todos conhecemos o tipo de campanha publicitária feita durante vários anos pelos bancos. E, por outro lado, não nos poderemos abstrair do ESPÍRITO do TEMPO (…).
Um pouco off-topic, mas para o pessoal que está impaciente com a demora da queda de preço, segue a seguinte frase:
“O mercado não reage como uma criança, chorando ao primeiro sinal de desconforto. O mercado é paciente, e nós devemos ser também.” (Andrew Ryan)
Do jogo Bioshock, altamente recomendado! Tiro em primeira pessoal, com a melhor história que eu já vi, misturando terror com filosofia e ação…
PS: GB, como anda seu estoque de pipoca e Toddy de litro para o fim do mundo??? Fiquei sabendo que devido o meteoro vai cair próximo ao litoral brasileiro, formando uma ilha, o que deverá voltar a valorizar os imóveis no Brasil em 33% ao ano…
Comprei um imóvel em UNAI-MG, que a partir de amanhã será uma cidade costeira e vai valorizar ainda mais.
E por falar em investimento, RIO vai estar bombando em 2014 e 2016.
Taxista arranca com o carro para não dar troco e fere turista colombiana
‘http://oglobo.globo.com/rio/taxista-arranca-com-carro-para-nao-dar-troco-fere-turista-colombiana-7102606′
A família visita o Rio pela primeira vez e diz que agora nunca mais voltará. Todos registraram queixa na Delegacia Especial de Atendimento ao Turista (Deat), no Leblon.
Eu só saio do táxi depois que eu recebo o troco. Não sei porque fazer diferente.
vai ser que na colombia não tem esse tipo de problema: taxistas dispostos a matar por um troco
Eram 4 reais de troco….
mais uma do Carioquistão
Construtoras devem tomar medidas para reduzir os impactos das obras
h ttp://estadodeminas.lugarcerto.com.br/app/noticia/noticias/2012/12/20/interna_noticias,46803/construtoras-devem-tomar-medidas-para-reduzir-os-impactos-das-obras.shtml
O vídeo e o tópico são ótimos e realmente se aplicam a nossa conjuntura, mas temos que levar em conta que um imóvel não é uma Tulipa, sabemos que apesar dos preços serem irreais, ainda sim é um dos bens mais valiosos no mercado.
Também acredito que haverá uma desvalorização, até acho que mais de 50% não seria nenhum exagero e em algumas regiões até pouco, mas não vejo os imóveis como valendo nada, mesmo em um cenário de recessão forte, até porque nunca foi fácil comprar imóvel neste país.
Agora pensando na cronologia apontado no vídeo, acredito ainda, que este momento de vender para lucrar já foi há alguns meses, como imóveis são intrinsecamente mais dispendiosos e valiosos que tulipas é natural que a queda não seja tão rápida quanto as das tulipas.
Ainda tem muito nego querendo repassar o bolhudo na esperança de aparecer outro trouxa igual a ele que achou que ia ficar milionário do dia para noite. Ainda tem muito nego falido em bairro nobre que cheirou toda a grana do pai achando que vai ficar rico de novo.
E branco também!
“um imóvel não é uma Tulipa, sabemos que apesar dos preços serem irreais, ainda sim é um dos bens mais valiosos no mercado.”
“At the peak of tulip mania, in February 1637, some single tulip bulbs sold for more than 10 times the annual income of a skilled craftsman.”
Tulipa = imóvel = bolhudo
O imóvel, caso ninguém vá morar nele (caso de quem comprou apenas para vender mais caro) tem que valor?
No caso de apartamentos, quem ficar com o imóvel parado, sem conseguir vender, ainda terá que arcar com a despesa do condomínio.
Eu concordo que o imóvel se fica parado é mais prejuízo do que investimento e que em algum momento que comprou para investir ou quem quer vender terá que diminuir sua demanda para faze-lo. Também acho que 50% ou mais não seria nenhum absurdo levando-se em conta os padrões atuais
Mas um imóvel ainda sim é um bem de grande valor, não é um bem perecível e fútil como uma Tulipa, é uma necessidade básica e de forte apelo psicológico, por isso acredito que investidores e principalmente proprietário terão muito mais dificuldade de abrir mão de suas exigências do que no caso de uma tulipa.
Um imóvel pode ficar parado, com o proprietário pagando seus encargos e esperando o momento ideal para vende-lo, quem nunca viu uma casa, principalmente em bairros nobres, que estão a venda há anos. O imóvel pode ainda ser alugado para pelo menos estancar um prejuízo atual e ainda pode ser habitado pelo próprio proprietário ou alguém que lhe convenha.
Por isso acredito que um imóvel não é uma Tulipa, ambos podem até ser usados para especulação, mas de forma alguma são a mesma coisa e por isso mesmo não terão o mesmo comportamento, ambos desvalorizam, mas com uma progressão e intensidade diferentes.
Semana passada a faxineira do Condôminio onde sou Síndico faltou ao trabalho um dia e pediu para faltar mais um. Motivo apresentado: minha casa minha vida. Ponderei que não era o momento etc e etc mas fui surpreendido pela afirmativa de que já era para assinar o contrato. Santo Deus!…já estava pensando na hipótese de dispensar a trabalhadora pela falta sem justificativa quando a mesma vem justificar sua falta com sua escravidão por dívida de 35 anos.A contragosto abonei a primeira e autorizei a segunda falta, apesar de ter ficado muito chateado com a ilusão a que essa senhora foi levada (a satisfação estampada em sua face em noticiar a compra da “casa própria” era comovente) e mais ainda com o desfecho dessa história em período curto de tempo, o qual nós (bolhistas) já sabemos de antemão.
É ou não motivo mais do que suficiente para ser pessimista?. Daqui a pouco vou mudar o meu nick para AMARGO!.
E você tem dúvidas de que ela não pagará ? E que o governo também irá aboná-las de suas faltas, no pagamento dos boletos ?
Isso é Brasil !
É… as pessoas estão iludidas. E muitas viram os preços das casas subindo enormemente nos últimos anos e acham que devem entrar agora, imediatamente porque vai subir ainda mais (® RosinhA Corp).
Se for um programa do MCMV onde a prefeitura é quem constrói… tipo, um programa estilo COHAB, ainda compensa pra ela entrar. Mas, o que vemos é o pessoal se iludindo com os naPranta onde os subsídios prometidos são comidos pelo INCC e demais taxas…
Mas, não adianta… ! É a seita da Bolha hipnotizando mais e mais seguidores às vésperas do “juízo final motumbístico”…
.
(um “a parte”: se for dispensar num caso deste, sendo trabalhador pela CLT, nunca o faça por “Justa Causa”. Você vai arrumar dor de cabeça).
“” Mas, não adianta… ! É a seita da Bolha hipnotizando mais e mais seguidores às vésperas do “juízo final motumbístico”…
“”
Exato eu já tentei achar um motivo pelo qual as pessoas se meteram nessa roubada mas não consegui e desisti de procurar…
Gente que eu as considerava esclarecidas, inteligentes porra…afinal fizeram faculdade, mestrado, doutorado e mesmo assim cairam nesse conto do vigário.
por isso quero mais é ver o bicho pegar feio
hehee…
É verdade… pessoas aparentemente esclarecidas caindo no conto de fadas…
Pra você ver como a cegueira é facilmente contagiosa.
Inteligência financeira e capacidade de gerar riqueza não se aprendem na universidade. Na verdade nos EUA há correntes investindo para que pessoas não invistam em faculdades, mas que as abandone e desenvolvam seus próprios negócios, talentos e se tornem ricas. Fala-se até que é distintivo de honra abandonar universidade e se tornar o máximo: Steve Jobs, Bill Gates, Mark Zuckerberg e por aí vai. [sem falar na bolha de preços pra cursar faculdade por lá...]
agente não consegue entender essas pessoas por entrar nessa mas o que acontece é que os ultimos governantes se utilizaram da arma mais poderosa que existe, muito mais que o estudo, cultura,conhecimento etc… a marketing!
Essa é poderosa, e todos sabem que os que estão no governo são mestres em campanhas de marketing que se diga de passagem temos o grande marcus valerius este que ganhou a concorrencia de alguns bilhões para campanha dos correios e BB , de que propaganda, eu desconheço!
Sem contar com o duda…
Apropaganda foi tão forte (e se gastou tanto nisso, até mais doque no projeto em sí) que qualquer pessoa se sentia na obrigação de sair e comprar uma casa “subsidiada”!
A mídia se colocou à total disposição do MCMV (claro que não por caridade) telejornais incansavelmente incentivando todo mundo com os mega feirões onde CEF oferecia 100k imóveis …
Agora a merd@ tá feita, a realidade é pesada e para se poder ver o futuro feliz que eles mostram a dose precisa ser maior ou de algo mais forte!
Eles estão tentando o crédito e a queda da selic mas isso é muito pouco!
Não adianta bombar a copa de 2014 com o time preferido do “DEUS” como diria rosemary, na verdade, tem se percebido uma perda de interesse pelo futebol nos últimos anos, em geral pelas novas gerações, hoje em dia tem muitas formas de entretenimento(comida, celular,internet, automóveis,drogas … menos televisão e futebol) pra juventude futebol fica mais por conta da nostalgia.
Tem o pré-sal que ficam fingindo que vai tornar o brazil independente de petróle, e propriedades nas áreas costeira passam a subir.Foi outra propaganda enganosa feita pelo governo e fingem até agora que esse pré-sal vai dar em alguma coisa!
Por isso digo que há um certo tempo muita pressão da mídia fazendo o povo ficar quenem louco atrás de ilusões, imaginem :
..compre um imóvel em x cidade do interior que tem 60m2 e custa 300 mil e que em 35 anos ele vai valer x milhões…
Lógico, não existe, nenhum título americano pra 30 anos que chegam dar os juros que eles prometem com a valorização imobiliária, se existe me avisem, vou comprar, já que é mais seguro e fácil de vender que uma casa!!!
uma coisa que me irrita demais em corretores é quando vc começa a conversa e o cara vira e diz: que pagar quanto?
tipo, vai toma no fiofó…..
quando eu entro numa loja de roupa e peço uma camisa ninguém me pergunta: quanto o senhor quer gastar?
ou no restaurante, peço uma recomendação de prato mas o garçon não pergunta: qual faixa de valor….
sinceramente, fico puto toda vez que ouço isso….
e minha resposta é: um imóvel de x m2 em tal lugar….
ou ainda: não quero gastar nada, quero ganhar de presente…
eu também! já reclamei várias vezes: será que não tem uma única criatura que entenda do mercado, que apresente possibilidades, discute as melhores alternativas? não, a gente liga e só aparece uma gente incompetente querendo empurrar um monte de porcarias caras e que faz cara de nojinho quando a gente diz que o preço está muito alto. mas a hora deles enxergarem a realidade vai chegar.
Lara já te disse uma vez, vou repetir, use o kit status, sua vida vai mudar, veja meu post abaixo, rrsrsrs, em casa cabelo preso e roupa surrada = empregada, no shopping vestido de grife, cabelo arrumado = milionária
Estou no meu consultório atendendo, e coincidentemente aparece 2 pacientes que são corretores. Conversando sobre o mercado, perguntei como estão as vendas e os preços, ambos me responderam a mesma coisa:
Os preços estão altos, já estão começando as ofertas, o imóvel vale X o cara quer vender por 2X, construtoras abaixando os preços para conseguir pagar as contas, o mercado está fraco. Se os corretores já estão falando, imagine o que está por vir?
Queria estar no seu lugar.
Cobraria o dobro, justificando a demanda reprimida !
Eu receitaria somente supositório, e nem sei qual sua especialidade nem a doença. Váaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaarios durante anus hehehe.
Eu sei, eu sei, eu sei:
Sanguiii
Eu quero sanguiiii tb….
Sangue das entranhas dos que serão violentados pelo Motumbo !!!
Amigos, só hoje pude entender porque o governo brasileiro criou uma bolha. A culpa é dos maias!
“http://exame.abril.com.br/mundo/noticias/viver-em-uma-bolha-a-solucao-chinesa-pos-apocalipse-2
E olha o papo de corretor do sujeito: O isolamento é tão bom que “uma pessoa poderia viver quatro meses em seu interior no Pólo Norte ou Sul sem congelar ou sequer sentir frio”, assegura Liu.
Tudo bem, essa bolha é equipada com o oxigênio, comida e 30 pessoas podem viver nela por até dois meses.
Só tenho uma perguntinha básica. Se 30 pessoas viverem numa bolha fechada e oxigenada por dois meses, para onde vai todo o cocô dessa galera toda?
rsrsrsrsrsrs
Esse é o problema, muita gente não pensa na merda que fazem por aí …
E completando o que foi falado ai em cima:
Esta história de fim do mundo enche o saco.
Tem muita gente em cidadezinhas como Igarapava/SP que creem em tudo isso que falam e ainda mais com o terremoto que aconteceu alguns dias em MG.
Prá mim o que enche o saco mesmo são 3 coisas:
1- A economia mundial que parece uma montanha-russa;
2- Os governos que tentam fazer política saudável mais parece que tem algo que imperra e;
3- As religiões, seitas e afins que volta e meia dizem m….
Para o campo da economia deveria ser o seguinte: “estude, estude e trabalhe, poupe, poupe e seja sensato como que tem e não com o que não tem.”
Para os políticos e não digo só no Br, pode ser socialismo, capitalismo, monarquia, anarquia, demonocracia, sei lá qualquer tipo de govervo:: “Ajuda o povo, MTFuck!”
Para as religiões e não digo aqui só cristãs, mas até mesmo essas tribais como os maias:: “balela, vão se f…vai dar o exemplo de moral primeiro antes de falar mer….vai alimenta uma criança com fome na Africa, vai ser solidário com quem precisa e não crie terrorismo bobo e idiota”
Respeito todas as opiniões mas francamente, sejamos sinceros: o que é melhor do que trabalhar honestamente, viver sossegadamente consigo e com o próximo e beber um vinhozinho em paz ?
http://www.estadao.com.br/noticias/geral,paises-apressam-preparativos-para-fim-do-mundo,976147,0.htm
Sobremesa gourmet, tudo que é exótico as 666′s adoram
Recycled Food
O Juiz como personagem principal o Stallone tem uma parte em que anunciam comida recilada
Agora já sei de onde os chineses tiraram a ideia …
“If you want a picture of the future, imagine a boot stamping on a human face — forever.” – George Orwell 1984
Estava lendo notícias sobre política no site da Globo, quando me deparo com o seguinte anuncio:
Fulaninho 20/12/12 – 16:47
VENDO APTO SALA E QTO EM BOTAFOGO COM 35 M2. CABE FOGAO E GELADEIRA. DOC OK. FRENTE VOL. PATRIA ANDAR BAIXO. R$ 490.000,00. DIRETO PROP. 5555-55555
Pra que apelar ?
Vai subir ainda mais !
Sem questionar o anúncio, farei uma digressão em outro sentido.
Não entendo esses imóveis. Tipo, como assim “CABE fogão e geladeira”? Imóvel em cuja cozinha não caiba isso deveria ser proibido de ser construído. Mas o pior de tudo é quando leio “banheiro cabe máquina de lavar”. WTF??
Calma pessoal, quem tem renda para assumir financiamento de 1/2 MILHÃO tem direito FOGAO E GELADEIRA …
É isto que ele está explicitando …
Agora, fiquei intrigado com um ponto: esqueceu de falar do vazo !
Será que tomou o espaço e tem que ser no pinicão ?
É, realmente o fim do mundo está se aproximando … !
Ufaaaa…. ainda bem que cabe o fogão e a geladeira!!!
Que absurdo um anúncio ter que deixar isso bem claro…
“banheiro cabe máquina de lavar”
É, porque se precisar de outro lugar pra pôr não vai ter, hehe.
Vejam este artigo, relembrar a época Sarney é sempre bem vinda para enxergarmos o futuro que nos aguarda.
RECORDAÇÕES DE UM BRASIL SOCALISTA
“http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=1488
Muito bom, vale a pena ler.
Isso aqui é a cara da Banânia, principalmente nos tempos atuais:
Casa da Moeda emite moedas de R$ 0,50 com denominação de R$ 0,05
“http://economia.estadao.com.br/noticias/economia%20brasil,bc-faz-recall-de-moedas-de-r-050,138789,0.htm
Rapaz, sou colecionador de moedas. Pago R$ 5,00 em um exemplar deste. Qualquer coisa, faça contato.
olha a bolha das moedinhas começando
Para inflar ainda mais a bolha eu pago 10 dilmas
de boa, se passar na minha mão uma dessas eu guardo que em poucos anos vai valer uma boa grana….
Funciona como os imóveis, amigo. Na loja custa uma fortuna. Mas vai você vender pra ver se consegue a tal fortuna…
“http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/redacao/2012/12/20/bc-anuncia-recall-de-moedas-de-r-050-que-valiam-r-005.jhtm
.
Bom né… agora é oficial. O dinheiro vale um décimo do que deveria hahaha…
Maxidesvalorização
heheh
Olá amigos,
Foi um grande prazer conversar com todos vocês.
Não sei que horas exatamente o mundo irá acabar amanhã, mas estou considerando que irá acabar logo às 00h. Aliás, Já são quase 6h no Japão, então de repente o mundo pode já acabar agora…
Enfim, como o mundo vai acabar mesmo, estou me despedindo de vocês.
Caso eu sobreviva no meio do caos generalizado, vocês poderão me encontrar em alguns dias na praia de Itamambuca – Ubatuba – SP. Estarei vivendo lá, em alguma casa abandonada.
Vejo quem sobrar em Ubatuba, então
Boas últimas horas de vida para todos vocês.
Eu também parto amanhã, mas espero voltar em 2013, preciso ver penas voando, grasnos altos, gritos, choros, desespero, caos, SANGUIIIIIIIIIIII, antes de morrer
Fim do mundo 2012: autoridades tentam evitar suicídio massivo em 21 de dezembro na Argentina
*http://portugues.christianpost.com/news/fim-do-mundo-2012-grupo-prepara-suicidio-massivo-para-21-de-dezembro-na-argentina-13803/
Sempre é bom rir . . . he he he
Suícidio coletivo de argentinos???
Por que vão tentar impedir!?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!!?
Essa vai para fechar o dia (ou não) !
Parcela de famílias endividadas atinge maior patamar do ano, diz CNC
“http://www.valor.com.br/brasil/2947648/parcela-de-familias-endividadas-atinge-maior-patamar-do-ano-diz-cnc
Fui agora a pouco a um evento top, em um local top, com gente considerada top rsrsrs
Me vesti como nunca antes, esperem……… a mana me emprestou os panos, como era muito top, fui a salão, dei um belo tapa no visual etc, chegando ao local desperto atenção não dos homens, mas das mulheres rsrrs.
Papo vai papo vem, fui a Paris, comprei vestido em Mônaco, ganhei vinho do rei tal etc, quando quase enfiava o dedo na garganta, me vira uma criatura e me pergunta? Tá fazendo qual ginástica ? fez lipoescultura né ? com o cúmulo da inveja estampado na sua cara esticada.
Barulho na mesa cri cri cri cri, esperando minha resposta, abro um belo sorriso no rosto e digo: Posso contar um segredo a vocês, tenho uma coisinha que é meu grande segredo e que o dinheiro não pode comprar…..pego o vinho bebo devagar, e com os olhos vejo cinco 666′s me olhando e aguardando a resposta….
Meu segredo é DNA privilegiado, como de tudo e em grandes quantidades, não vejo calorias, não faço academia, e nunca pensei em fazer plástica na vida, e olha estava beeeeeeeeeeem melhor antes das 2 filhas, cá entre nós hoje estou me achando horrível, com licença preciso dar um recado ao meu esposo….
Até o fim da festa nem olhei para trás novamente, não aguento mais, estou prestes a explodir com isso, o papo é só ter ou poder, nada de assuntos que possam enriquecer uma boa conversa, só aparência que vale, tendo ou não grana, se puder se vestir bem, será aceitadérrima em qualquer local, pois fui ao shopping logo depois, pegar as últimas tranqueirinhas, em uma loja de brinquedos vejo duas meninas me olhando, murmurando e me olhando novamente quando já quase tirava meu estilingue, uma delas vem em minha direção e pergunta ? Thais Pacholeq ? digo o quê ? não é aquela da novela balacubaco? digo não e elas se afastam…quando chego em casa vejo que até que tem alguma semelhança, acho que foi bondade delas rsrsrs.
Agora vejo o que uma arrumada e bons panos fazem numa pessoa, um dia estava arrumando a casa bem mulamba e veio o cara da NET, me perguntou o problema, quando disse o que era ele me diz: Não pode chamar a dona pra ter certeza ? até eu fiquei sem graça, fui a outro cômodo e voltei rindo e disse: Pois não sou a dona o que quer ? Coitado o menino queria cavar sua cova ali mesmo de vergonha…..e aconteceu semana passada a mesma coisa aqui com uma nova cliente…….
Nunca se enganem com aparências, são financiáveis hoje, e a maioria corrige defeitos de fabricação ……
Ops esqueci shopping ABC beeeeeeeeeem lotado, poucas sacolas, mais a mãezada passeando com os terrorzinhos…….
Thaís Pacholeck ?? Po, vc é gata então….
Haha que vergonha por falta de assistir novelas escrevi Pascoleq, qualquer fubanga bem arrumadinha fica legal. Que nada o segredo são as roupas da mana gêmea que é gatíssima perto de mim, mas preferi a inteligência (espero que ela não leia hoje rsrsrs)
Ganhei o dia kkkk o mundo pode acabar amanhã …..
Gamei
S2 S2 S2 S2 S2 S2 S2 S2 S2
s2 s2 s2 s2 s2 s2 s2
Nossa, Rosinha Pacholeck! Qué matá nóis? Hehehehehe. Bunita e inteligente! Do que mais precisa um cara qualquer?
Um imóvel barato hahaha
A intenção era mostrar o Mulamba X Arrumada, só comentaram a imagem da beleza, e outra bolhistas cambada de noveleiros, agora sei o porque da audiência das novelas, ficam assistindo com desculpas que a mulher gosta, para verem as beldades……
Nunca tinha visto essa pascoaleta nem mais gorda nem mais magra…. noveleiros !!!!!!!!!!!! vejo a Poli no jornal da cultura, ou Animal Planet beeeeeeeem melhor que novela.
Na boa, eu também nunca tinha ouvido falar nessa tal. Mas bastou uns segundinhos no google images para saber do quão bela estavam falando, hehehe…
Adoro mulheres bonitas. Mas isso ainda não é suficiente para me fazer aguentar novelas… E isso é uma pena, pois, se fizessem algo de qualidade nas novelas, talvez até seriam um bom entretenimento.
Aliás, aproveitando meu gancho aqui, minha patroa passou na 25 de março para comprar tranqueiras para o natal. Hoje à noite ela veio comentar comigo do quão vazio tudo estava – para os padrões normais do lugar. Ela disse que transitou numa tranquilidade épica no lugar.
IDEM
kkkk
bonita, inteligente e bolhista kkkkkkk
com todo respeito………… pensei o mesmo kkkkkkkkkkkkkkkkkk
Fantástico e irretocável. Colocação para se guardar para
a posteridade.
Miss bolha!
De jeito nenhum rsrsrs
O GB sempre disse que era um rapaz lindo, eleito com mister bubble.
Olha Rosinha… não teria inveja dos seus “panos”, rss.. na verdade qdo vejo uma pessoa montada de grifes, tipo com uma bolsa com o holograma da LV ou sua versão mais pobre nacional VH, tenho dó (como alguém pode gastar tanto $$$ numa bolsa).. Agora comer sem engordar.. isso dá muita inveja viu, meu sonho de consumo.. rsss
Talibanesas Inquilina, Talibanesas, elas sugam o que podem de meu corpo….
Bolha uma sugestão, que tal poder enviar vídeos no seu e-mail, tipo de empreendimentos fantasmas, placas absurdas, do tipo Chaparral da tia KY, para você mesmo postar, aqui no meio das mensagens ?
Os vídeos podem ser postados no Youtube direto e depois passar o link para o Bolha. Daria até para criar um canal no Youtube.
Deixa ver se entendi manda por bolha ele bota no youtube, com sua senha e compartilhamos aqui para nós, para que tenha material e acessos tb no youtube é isso ou misturei a salada ?
nao, vc cria um usuario no youtube (caso ainda nao tenha) posta o video dpois posta o link do video aqui ….simples
Dãaaaaaaaaaaaam, eu sei, mas poderia um canal exclusivo (bolha imobiliaria) igual do otário, para que faça sucesso, não um monte de coisa jogada a esmo, pois quando assistisse um vídeo outro com o mesmo conteúdo ficaria na lista para próxima possível escolha.
rsrsrs…..foi mal nao tinha entendido….rs
Rosinha, funciona exatamente como você descreveu.
O Bolha pode criar Playlists com os vídeos (divididas por categorias), e todos os vídeos ficariam agrupados em seu canal. Quando você assistisse um de determinada categoria, os demais da mesma categoria estaria disponível ao lado.
É, não vai dar praia.
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Link: http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/1200392-apos-forte-alta-mercado-imobiliario-no-litoral-norte-de-sp-desaquece.shtml
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Após forte alta, mercado imobiliário no litoral norte de SP desaquece
16/12/2012 – 06h30 | DANIEL VASQUES
ENVIADO ESPECIAL AO LITORAL NORTE
O mercado de imóveis de veraneio no litoral norte de São Paulo”desaqueceu”, “desacelerou”, “está mais fraco”, “estabilizou”.
Os termos usados para caracterizar as vendas e os preços na região variam conforme a imobiliária e a cidade, mas em geral indicam que a maré para negociar casas, terrenos ou apartamentos já esteve mais alta.
Isso não quer dizer que os preços estão baixos nessas cidades conhecidas por abrigar praias com “casas pé na areia” (sem avenidas ou ruas as separando do mar). As imobiliárias apontam forte alta no valor dos imóveis na costa paulista nos últimos anos, assim como aconteceu na cidade de São Paulo.
O que acontece é que, dependendo da praia, não há margem para os preços continuarem crescendo. Nos casos em que os imóveis apresentam queda nas vendas, o poder de barganha do consumidor aumenta, sobretudo em imobiliárias menores, menos resistentes à desaceleração.
O corretor Nelson Yoshimoto, que atua em Caraguatatuba, diz que precisa dar descontos porque o mercado está parado, e os preços, muito altos: “Para mim, não está nada bom”.
Na mesma cidade, Adauane Liguori, funcionária de uma imobiliária, aponta que os preços nos últimos 12 meses estão estáveis, diferentemente dos últimos anos, que registraram forte alta.
A bolha das tulipas tem um papel muito importante na história das bolhas, ela nos ensina que cada bolha é única e o único elemento em comum entre todas é a especulação.
A bolha das tulipas não nasceu de crédito, ninguém media o crédito das tulipas vs o PIB, o índice de sementes ou coisa que o valha, também não se usavam derivativos complexos ou hipoteca de tulipas, a bolha das tulipas ensina que basta haver um excesso de especulação (pessoas comprando em manada com objetivo de revenda por preço maior) e pronto, pode-se formar uma bolha!
Quem diz que o Brasil não tem bolha imobiliária porque o crédito é 6% do PIB ou o índice do cimento é isso e aquilo ou ainda que não temos derivativos complexos etc. é porque não conhece o fundamento básico de bolhas especulativas, que as simples tulipas podem explicar!
NOsso porta voz no manhattan connection, quando a bolha estourar e o bolha se recusar a ir….
Pagando pra ver a cara do Rick Blaberry rsrsrsrs.
MrK não seja injusto, já te perguntei umas vezes e nunca respondeu, qual sua área de atuação ? não vale dizer engenheiro somente, dê uma refinada
entendo se quiser se reservar, mas dê uma pista pelo menos, juro que as intenções não são terroristas rsrsrsrs
rosinha, eu sou engenheiro de formação, mas atuo na área financeira (como muitos companheiros de engenharia), ajudou? hehehe
Vc cursou o IME, não ?!?
Haha sexto sentido rosístico nunca falha, sabia esse sotaque de engenheiro nas palavras rsrsrs, aquela coisa de tudo certinho, tudo comprovado, tudo registrado hehe.
Obrigada MrK, a curiosidade era por isso mesmo, sabe de áreas técnicas e de áreas financeiras com conhecimento, e isso me deixada na dúvida, é de muita valia suas palavras no blog, valeu !!!!
Exato. Quando se utilizam esses argumentos não se busca explicar ou entender as bolhas, mas apenas tentar negá-la em determinada área.
Em outras palavras, apesar de ver as mesmas coisas acontecendo, sempre tem alguém tentando dizer que “agora é diferente”…
Engraçado que até isso se repete…
Quando alguem vem com este papo furado pro meu lado, eu falo na lata: “quem nega a bolha baseado nestes argumentos ou nao sabe o que esta falando ou esta de má fé”.
A discussao acaba na hora
Po GB tá no cabeçalho do Blog:
Terrenos Ninho Verde 34 parcelas de 366,00 por mês, aproveita antes que suba o IPI.
Desculpe 34 é a fase de lançamento, começou do 1
366,00 são as prestações, pra ficar bem claro.
OFF:
Salve bolhófagos!
Ocupadíssimo com uma viagem, mas…
Alguém ouviu o Grande Margárina fazer suas delirantemente otimistas previsões e apresentar que pretende que os estado baixem sua arrecadação pois “vai criar-se um fundo para compensar”?
Este senhor estudou contabilidade?
Se vai arrecadar noutro “centro”, no que muda a carga?
Se pisar no tomate com o fundo, o estado que arrecadava vai viver de que?
Não vai elevar os custos de controle, se vai centralizar o que hoje é distribuido e local?
A família dele sabe que ele está neste estado?
Em rio que tem piranha, jacaré esconde o pseudopênis?
Abraços e até breve!
Ele não sabe o que fazer. Eu xingo e deploro o Margarina, mas tenho que admitir que o homem vive entre a cruz e a espada.
Veja, nosso sistema tributário possui dois problemas: é burro/mal formulado e tem o caixa sugado por uma administração estatal muito ineficiente e inchada (e burra também, com excesso de funcionários supérfluos em áreas de influencia politica e falta de funcionários essenciais em áreas técnicas).
Para baixar custos na administração publica, e cobrar imposto de onde deve ser cobrado, ele depende da reforma tributária e do enxugamento de alguma estatais.
Reforma tributária depende do congresso e administração das estatais apesar de depender do executivo tem uma ligação carnal com o congresso também.
Qual o problema disso? Temos um congresso tão porco (basta dizer que tem Sarney como Presidente do Senado e Marco Maia do PT, esse que hoje defendeu os meliantes do mensalão, como presidente da Câmara) que qualquer medida de redução de custos é basicamente impossível, pois reduziria a renda “por fora” de alguns imundos do baixo clero e a influência de outros dentro da maquina do governo.
No fim mesmo, sabe qual o real problema da economia do Brasil? É o povo que elegeu esse pessoal.
aplicativo anti bolha
um dos cinco aplicativos mais votados no concurso do Google:
Gazumper, de Simon Vella, Austrália
(gazumper.com)
O aplicativo é uma forma de combater a especulação imobiliária e de fornecer todas as informações necessárias para os consumidores sobre os imóveis e a qualidade da localização. A ferramenta cobre propriedades de toda a Austrália. Os usuários podem dar o valor que acreditam ser justo para aquele imóvel, além de opinar sobre as ruas e serviços do lugar. O Gazumper também adiciona ao imóvel à venda informações oficiais da prefeitura, como o alvará de construção. ( saiu no clickRBS).
E o poder da lei que obriga as empresas a pagarem o décimo terceiro até o dia 20 de dezembro traz uma luz no fim do túnel aos brasileiros cheios de esperanças do Comércio e que não desistem nunca.
Fui hoje no shopping tijuca, entrei no banheiro no reservado pra fazer o número 1, porque não gosto de ir nos mictórios daqui no Rio pois dá mto homossexual manjando suas partes íntimas e não gosto disso, aí que escuto dois amigos, possivelmente vendedores do shopping, conversando:
Sujeito 1: _ Pô, hoje tá com um pouquinho de movimento né? Melhor que todo o restante da semana. Disseram que tava bem vazio no turno da noite até ontem, verdade?
Sujeito 2: _ Sim, hoje já deu movimento. Praça de alimentação está cheia. Ontem, era 20:00 tava desertão mesmo, tudo morto morto.
Sujeito 1: _É, parece que o movimento deve bombar a partir de hoje.
Sujeito 2: _Sim, até porque só temos 4 dias até Natal, né? Espero que melhore, porque as vendas estavam bem fraquinhas esse mês.
Aí tá. Fui para fora do shopping comprar uns suplementos para controle glicêmico ali perto e passo em frente ao Supermercado Mundial ( para quem não conhece, o Mundial e o Guanabara são supermercados aqui no Rio que se no supermercado mais barato do universo o troço custa R$3,00, esses supermercados vendem por R$1,20. Se em qualquer lugar um item é vendido por R$20,00, lá vende por R$11,00).
O Mundial tem uma característica especial, ele não aceita cartão de crédito. Só dinheiro ou débito (O Guanabara aceita cartão e ainda parcela, rss). Então, eis que vejo o Mundial a portas fechadas, em pleno 19:00, controlando a entrada e saída de gente de lá. Porque se deixasse aberto, seria um verdadeiro pandemonium ( e seria mesmo, pergunte a quem é do Rio como é o aniversário Guanabara, rss).
Agora é incrível, eu estive no Mundial ontem e anteontem, nos dois que tem aqui perto de casa, em ambos eu fiz minhas compras tranquilíssimo. Escolhi qual caixa pagar. Escolhi meus produtos com calma, sem esbarra esbarra de carrinhos no corredor, etc.
Pra você ver a prova cabal que as pessoas realmente estão endividadas. A lei diz: pague-se a última parcela do 13º salário até o dia 20 de dezembro. Você vai dia 19 num lugar que só aceita débito ou dinheiro, faz compra feito Rei. Você vai no dia 20, que é quando o 13º cai, você se sente na fila do SUS ou da Previdência Social.
É claro que há algo de errado aí. ( E até pouco tempo eu não acreditava tanto, achei que éramos nós que estávamos fazendo força para enxergar o que a gente quer ver, embora já tinha constatado um pouco disso, mas sendo um bocado cético).
Mundial do Recreio/RJ hoje a noite LOTADO….
Mundial Jardim Oceânico ontem: às moscas.
Exceto se existe alguma parte do Brasil consumindo como um louco, ao menos pelo que vejo em São Paulo, esse será o pior Natal em uma década.
O que tem saído são apenas insumos de festa para não deixar o feriado passar em branco, e brinquedos baratos para as crianças.
66666666′s isso mesmo vários 6, receberam a segunda parcela do 13 hoje, nada de novidades a 4 dias do Natal….
Esse cachorrinho ou lobinho tem razão….
olha, bom texto, eu gostaria de comentar 2 pontos:
1- Eu nao acredito nesse “empurrão’ grande na economia pelo 13o por um fator simples: As pessoas estão pagando dividas e muitas já adiantaram o seu 13o com o banco (lembram das propagandas? receba seu 13o em outubro..novembro…), hoje o que existe de 13o NÃO comprometido (que é o que interessa) é bem menor do que anos anteriores!
2- O Fato do mundial, SAARA ou 25 de março estarem lotadas não indicam natal forte, pelo contrário, indicam as pessoas correndo atrás de qualquer desconto, atrás de lembrancinhas, seja para a ceia de natal (mundial) seja para presentes (SAARa/25 e afins), o fato dos shoppings que vendem produtos melhores e com conforto estarem fracos, prova que o orcamento familiar de tão endividado só comporta coisas baratas e o povo encara empurra-empurra por qualquer desconto…
Ok então itens com valores maiores tipo carros e imóveis então estariam em uma situação diria (D E S E S P E R A D O R A )
Ya!
Meu 13º foi 100% pro PGBL para conseguir restituir IR, rsss.
To começando a pensar se realmente vale a pena “imobilizar um dinheiro por 10 anos” pra conseguir resgatar apenas uns 1/10 do que vc pagou de imposto no ano.
O meu também…
Vale se for no PGBL da sua empresa… que não paga taxa de carregamento e a taxa de administração for baixa…
MrK,
Eu nunca entendi esta euforia que o povo tem com 13º para a economia. Ele vem no último mês do ano para o trabalhador enquanto o governo no 1º mês do ano sempre vem com IPTU, IPVA e outras despesas para comer boa fatia do 13º. O governo, ao seu modo, também tem uma espécie de 13º imposto, só que o dele é antecipado.
Na minha cidade eu percebi as lojas muito mais vazias q qq outro ano, mas um colega que tem um comercio tradicional aqui e vende um doce de leite tipico da cidade e muito famoso, disse que vendeu tudo em tempo recorde, nao conseguindo atender a demanda.
Pra mim, ficou claro que o povo preferiu comprar presentes mais baratos, como doce de leite tradicional ao inves de coisas mais caras.
Vou compartilhar o presente texto.
IMPRESSIONANTE como o discurso é semelhante, mesmo ocorrendo em outro país.
Tive a LEVE impressão que as instituições e os políticos de lá são mais sérios do que os daqui.
Fase da negação no Chile?
Claro que sim.
__________
Chile: o Governo descarta uma eventual bolha imobiliária no país
Infolatam/Efe
Santiago de Chile, 19 de dezembro de 2012
O Governo chileno descartou a existência de uma bolha imobiliária no país, depois da inquietude manifestada na terça-feira pelo Banco Central a respeito do mercado de moradia.
“Categoricamente a análise indica que não há bolha imobiliária”, sublinhou nesta quarta-feira o ministro chileno da Fazenda, Felipe Larraín, ao participar de um seminário sobre educação financeira.
“Isso não quer dizer que não estejamos ocupados com este tema, que não observemos que há comunas (municípios) onde os preços (imobiliários) estão aumentando de forma significativa”, acrescentou.
Segundo o responsável pelas finanças públicas chilenas, ainda que não exista uma bolha de preços, as autoridades “têm o dever” de monitorar o mercado imobiliário para que não ocorra uma situação deste tipo no futuro.
Nesta terça-feira, depois de apresentar ante o Senado o último Relatório de Política Monetária (Ipom) do ano 2012, o presidente do Banco Central do Chile, Rodrigo Vergara, expressou sua inquietude pelo aumento dos preços do setor imobiliário, ainda que evitasse o termo “bolha”, como sim fez alguns analistas privados.
“Os preços tiveram uma quebra e começaram a crescer em algumas comunas de Santiago”, disse Vergara, para quem a subida de preços, além de um maior alavancagem das empresas imobiliárias, do aumento de vendas na planta e o relaxamento de aspectos como o valor da garantia, supõem um sinal de advertência.
Vergara sublinhou, no entanto, que a situação no Chile não é comparável com a que padeceram outros países, como a Espanha, onde a bolha imobiliária foi uma das causas da crise econômica. “Não é a mesma realidade ou o mesmo problema, mas sim há que estar muito atentos”, advertiu.
O ministro Larraín disse nesta quarta-feira que dentro do Conselho de Estabilidade Financeira existe “um grupo permanente em matéria imobiliária e as análises realizadas indicam que não há bolha imobiliária”, insistiu.
No entanto, o presidente da empresaria Associação de Bancos e Instituições Financeiras (ABIF), Jorge Awad, descartou também que haja no Chile uma bolha imobiliária e assegurou que desde julho os preços começaram a cair.
“Os bancos tomaram e vão seguir tomando precauções em termos da relação dívida-garantia e relação dívida-renda e vamos seguir monitorando isso com a maior normalidade”, assegurou aos jornalistas.
Awad negou que o sistema bancário tenha flexibilizado a concessão de créditos hipotecários e indicou que os números demonstram que o setor segue sendo cauteloso e muito organizado.
“O Chile tem um sistema bancário prudente por excelência, que tomou precauções para que suas carteiras estejam sãs”, manifestou.
Traduzido por Infolatam
Já foi relatado aqui que a bolha é mundial…. sinistro né?
existem livros de economia muito bons que indicam a tese de que a bolha migra de país a país, uma vez que estoura, os especuladores vendem, saem e comecam o ciclo todo de novo no país da vez, isso é, se houver um país da vez, às vezes o dinheiro fica descansando em titulos americanos até surgir algo no radar.. não que isso seja um movimento orquestrado ou liderado, é apenas manada, afinal eles leem os mesmos relatórios, dos mesmos bancos, tem a mesma formação, pensam parecido…
“não que isso seja um movimento orquestrado ou liderado, é apenas manada, ”
Neste ponto discordo de você camarada.
Estes movimentos são muito bem planejados, fomentados e coordenados.
Utilizando-se principalmente de bombardeio midiático, direto e indireto, para estimular a população na direção desejada.
A engenharia social, atualmente praticada, deixaria Goebbels mordendo o cotovelo de inveja.
Abs!
fique a vontade pra discordar
eu não acredito nisso, pelo que trabalhei com mercado financeiro, acho que o mercado é livre, a manada vai junta não por uma liderança ou algo intencional, é como a nossa bolha aqui, não houve uma orquestração, as pessoas foram comprando imoveis pq ouviam que fulano comprou e se deu bem, liam nos jornais e tal… foi ganhando força naturalmente…
É por você trabalhar no mercado, que você não acredita rssssss.
Mas basta vermos a sequência de leis e medidas (pró construtoras) promulgadas entre 1999-2004 (já postadas aqui), que vemos claramente esse movimento.
Bem como a manipulação midiática, que claro, atende aos poderosos.
Lembrando que os maiores conglomerados de mídia, pertencem aos conglomerados financeiros, que por sua vez, encerram os maiores fundos de investimento imobiliário do planeta.
Estes homens se valem de sua influência, migrando a bolha de local em local, colocando eminências pardas à frente, menininhos como Sam Zell, Trump, ou qualquer idiota do gênero.
Além do Mais MrK, se eu mesmo não tivesse estudado estes movimentos nos últimos 14 anos (por movimentos, me refiro a ligação dos grandes conglomerados financeiros mundiais), o simples fato de ter professores na FGV, citando casos (onde, quando e como) em que a engenharia social foi utilizada, em diversos projetos aqui no Brasil, já me seria suficiente para ligar os pontos e enxergar o óbvio.
Que a velha tática de criar o problema para vender a solução, principalmente se ela for comprada com crédito, ainda é a melhor maneira de transferir riqueza real de muitos para poucos.
Abraços!
André Luiz,
Você indica algum livro a respeito desse assunto (engenharia social)? Queria entender isso melhor.
Obrigada.
Olá Gabi, o problema de pesquisar este assunto, é que você não encontrará nenhum livro do tipo, “fundamentos práticos de engenharia social” rsss.
Normalmente o tema é tratado em livros como o do Serje Hunt.
E esses livros dificilmente são encontrados, vc já deve ter imaginado o motivo, procure por livros que falem sobre “governos econômicos” ou governos invisíveis.
Em livros sobre as praticas de dominação corporativa, vc encontra muita coisa a respeito.
A wikepédia mesmo, tem um ótimo artigo sobre o assunto, começa por lá.
No mais, engenharia social como o nome bem sugere, é a técnica de se “projetar uma sociedade”, influenciar comportamentos, utilizando-se de várias técnicas, algumas muito rebuscadas, outras simples, mas a ferramenta mais utilizada de cara, é a mídia.
Isto claro em um nível mais superficial, pois a coisa é bem mais dantesca, e estudando a história politica e econômica, descobre-se coisas repugnantes, a bolha imobiliária é fichinha.
Abraços!
Mais uma coisa Ana, ao pesquisar o termo na net, busque o contexto politico social, pois há uma enxurrada de notícias, falando de uma técnica de roubos de dados, providencialmente chamada de engenharia social, rssss.
Expertos não?
A desinformação é uma das grandes armas da engenharia social.
Abs.
Não é esperteza. É um termo comum. Engenharia Social é um termo utilizado por crackers para roubar dados de empresas, manipulando pessoas consideradas “ignorantes em tecnologia” para que forneçam senhas e outras informações relevantes.
Claro né, muito legal que uma técnica que manipula a pessoa para fornecer dados (manipula – projeta – coordena – direciona, o que isso lembra?), tenha causado uma enxurrada de reportagens e textos, colocando o assunto em evidência nos mecanismos de busca, dificultando ao acesso aos textos sobre a real engenharia social.
Eu já imaginava que não era fácil achar, por motivos óbvios, né? Vou pesquisar, sim. Obrigada.
engenharia social
tem o livro classico de todos os tempos
Admiravel mundo novo – brave new world
de Aldous huxley
é a introdução obrigatoria
disponivel gratis os direitos autorais expiraram
e neste debate andre x Mrk
estou meio a meio
manadas e cardumes é difícil reconhecer o líder
entretanto o alfa sempre existe
uma vez identificado o lider, os movimentos são naturalmente orquestrados
“liam nos jornais e tal…”
Entendeu?
Eu adoro a forma como as pessoas acreditam estarem informadas por lerem o jornal.
É realmente divertido assistir isso.
Está é a prova mais cabal, clara e principalmente, mas fácil de ser constatada, de que tudo foi muito bem orquestrado.
tou cada vez mais simpatico a essa linha…
ps – cade o Rui???????? hahahahaaah
Haha então sempre estão nos fazendo de 666, não gostei de saber isso não.
Essa que o mercado é livre realmente não cola. É como pressupor que os detentores do poder, (PODER = eles podem msm), vivem sistematicamente com o risco de um dia em vida tornarem-se pobres, e como se esse risco fosse real e eles não tivessem nenhum controle em off sobre isso.
Acho que eu não acredito nisso não.
Pq será que o Motumbo nunca pega eles ??
Porque são instruídos, se informam, estudam, conhecem de finanças, marketing, direito, política, economia, atuária, previdência, trabalho, publicidade, setor público, etc., bem diferente do investiotário, que é massa de manobra política, é levado por qualquer rumor, não conhece nenhuma das áreas acima citadas e acha que é possível nesta vida ganhar dinheiro continuamente sem trabalhar.
Porque eles são ” ativos ” tão sempre pondo no c. dos outros.
Marcelo,
Recomendo dois blogs para começar a se interar sobre o fenômeno mundial das bolhas imobiliárias:
Neste post você vê o preço dos imóveis caindo em DEZENAS de países. Neste mesmo post você pode checar quem está na ponta direita com a maior valorização DO PLANETA, segundo o super-índice FIPE/ZAP:
“http://www.prakashloungani.com/2012/09/global-house-prices-still-showing-down.html
Blog dedicado à questão:
“http://worldhousingbubble.blogspot.com.br/
Vale a pena ler
http://www.pralmeida.org/05DocsPRA/2013CrisesFinancBr1929Plenarium.pdf
Yoda, excelente… valeu a pena ler … é um resumo das crises desde de 1929 com foco no Brasil…. e parece que a banania tá seguinte a receita do desastre sem trocarum unico componente…
MrK, Rosinha, Amadeus de Sampa, Irritado, CapEnt, Andre Luiz, Hannnna, Simone …. eu diria todos, em fim, leiam
Obrigado.
Lendo o texto e os comentários dos colegas, estou convencido que nossa bolha e toda essa farra de crédito imobiliário é produto de pressões externas. É a turma de investidores da bolha euroamericana, que se deu bem às custas dos investiotários, que acredita que é possível estender o movimento de ganhos atuando em países periféricos.
Vejam bem, há uma gigante bolha formada na China. Há relato de bolhas nos demais BRICS… os BRICS são a bola da vez., ou eram. Essas pessoas não se importam com a necessidade das demais (por que se importariam?)
Para elas, todos os países são iguais: são instrumentos potenciais para geração de riqueza financeira até que quebrem.
Em alguns países, como o nosso, os EUA etc, é muito fácil conseguir isso. A população média encontra-se entorpecida pelo consumo de mídia de massa. A mídia de massa é a favor de todos os que estejam dispostos a sustentá-la ou enriquecê-la.
Comprar uma mídia e fazê-la convencer a população e o governo a criar uma bolha é muito fácil nesses países.
O Brasil é o mestre em se repetir.
Artigo fudêncio Yoda!
Engrosso o coro. Muito bom artigo.
FRASE DO DIA:
“Com a última parcela do 13º salário paga no dia 20/12, o mundo realmente acaba no dia 21/12 para muitos brasileiros.”
Autor: Eu.
FRASE DO DIA 2:
“Para os investidores imobiliários que compraram em 2012, recomendo investir em vaselina já no começo do ano, para que as agressões do príncipe dos investidores Motumbo lhes pareçam algo estranho”
Autor: Eu.
Vem pra bolha voce tambem.. vem!
Veiga…vc e um dos caras q eu boto mais fe aqui…me fale…qd os precos vao cair dw vez?
Já comentei por aqui que tenho um amigo de longa data que é corretor há muitos anos. É daqueles que são conscientes e trabalha direito e não desses que entrou na fase de oba-oba dos últimos anos.
Hoje ele me ligou e fez um pedido que ele nunca havia feito. Me pediu um dinheiro emprestado, uma soma vultosa que eu nem tinha, apesar de ter recebido hoje minha 2a. parcela do 13o.
A situação está brava e ele não deve ter vendido nada nesse ano. Na última vez que nos encontramos pessoalmente no começo do ano (março ou abril) eu já tinha comentado sobre a bolha e ele discordou, apesar de não ter fechado nada até aquela data. Depois só nos falamos pelo celular, mas sempre perguntei como estavam os negócios e ele disse que estavam meio ruins, mas iriam melhorar.
Agora ele veio com esse pedido, quase uma súplica, porque acho que não está conseguindo pagar as contas do dia-a-dia.
Não sei como estão os outros, pois só conheço ele mexendo com isso e uma prima da minha mulher, mas por essa amostra posso ver que a situação está mesmo feia para eles.
E se continuar segundo previsto, ainda vai ficar muito pior, antes que comece a melhorar.
shakespeare, os corretores se ferraram por 2 motivos que se somaram
1- “oba-oba” de reportagens em 2010 falando que faltavam corretores, fez inflar o mercado com um monte de gente, a competição ficou irreal
2- Queda das vendas forte em 2012 e que vai continuar por 2013
imagino o inferno que seu conheco deva estar passando, competindo com um monte de gente por um mercado que encolhe velozmente, é a tempestade perfeita!!
*conhecido
vc vai emprestar dinheiro para um corretor???????
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Pode dizer adeus ao dinheiro e ao amigo, kkkkkkkkkkkkkkkkkk.
Ligar no dia do pagamento do 13º é muita coincidência.
Eu desliguei o celular ontem.
hehe
Bom, eu nao empretaria, mesmo sendo muito amigo!
1) Dinheiro nao se empresta, pois achance de perder o dinheiro e o amigo é enorme;
2) Ele está pagando pela sua visão miope da realidade, não aceitando conselhos e opiniões divergentes, pois tenho varios amigos que viraram corretores e fazem a mesma coisa;
3) Muitas pessoas só aprendem com a dor da privação e sofrimento, não lhe tire a oportunidade de evoluir, por mais cruel que possa parecer;
4) Ele não vai lhe pagar tão cedo, isso se um dia lhe pagar.
PS: No item 3 não estou sendo cruel. Eu vim de familia pobre e bati muito a cabeça na vida para encontrar o caminho menos espinhoso sozinho. Muitas vezes precisei de um conselho ou palavra de alguem mais experiente e nunca tive. Porém, acho que estou chegando lá tentando não cometer os erros do passado e até agora tem dado certo.
Esqueci de enumerar o item mais importante e obvio:
5) A função de emprestar dinheiro é dos bancos. Que ele Procure um! Afinal, não haverá problemas de perder a amizade pois o banco deseja sempre um relacionamento duradouro com seu clientes…se é que me entende…
é vero !
já emprestei dinheiro pra parente e foi um parto pra recuperar, tive que ficar inventado um monte de estória pra conseguir reaver o valor
o Soda é que a criatura mora de aluguel mas num imóvel n vezes melhor que o meu cafofo atual !
Shakespeare, não sei sua “estória” com esse seu amigo (no bom sentido, tá rss). Tb tive recentemente pessoas muito próximas que me pediram $$$ emprestado, ambas 666s (by Rosinha), que venderam a janta para comprar o almoço e não se preocuparam com o dia da amanhã… O problema é que essas pessoas não tinham $$$ para comer no mês (cartão de crédito estourado, SPC, SERASA,). O que eu fiz, para ambas combinei com um supermercado na minha cidade natal e abri um crédito para a compra de alimentos (nem um 1/5 do valor do que me pediram). Todas as duas pessoas se sentiram ofendidíssimas com a meu “empréstimo” (na verdade contabilizei como doação), mas no final aceitaram. Venho de família humilde (da nova classe média) e a pouco tempo atrás comentei aqui que a situação do brasileiro melhorou ao constatar o nível de vida dos meus parentes. Retrato-me, aparentemente a situação melhorou por um pouco período.. hj pelos relatos da minha mãe a situação é de penúria. O desgoverno enganou muita gente iletrada, “os filhos da escola pública”, que tiveram a falsa sensação que poderiam consumir algo.. Agora quem está pagando a conta é a própria população.
Já inventei um monte de desculpas, quero ficar longe dos meus parentes para não me deprimir, natal esse ano passarei com a família do marido, esses tb bem humildes, mas super responsáveis financeiramente. Conseguem viver com 2sm + compra do super que meu marido ajuda (não me perguntem como) e sogra ainda junta $$$ no final do mês, rss.. Vou comer marmelada da sogra, guaraná Del Rey.. e levarei meu vinho…dos trocentos conhecidos que tenho da classe C, são os únicos que conseguirão passar por essa crise que se avizinha.. sem grandes problemas.
Temo que meu telefone ainda tocará muito..
Perfeito Inquilina, emprestando ou não será vista da mesma forma, as pessoas só gostam de vc por interesse.
Inquilina, muito bom seu relato, independente das pessoas terem ou nao dinheiro, seu exemplo serve para todos!
Muito bom…
Apesar de alguns corvos virem aqui dizer que somos isso ou aquilo, digo que, nós – do blog, temos um pensamento muito parecido.
Apesar de termos empregos que remuneram relativamente bem, não somos esbanjadores e ostentamos falsas aparencias e status.
Esse é o segredo de se viver com certa tranquilidade e folga orçamentaria. é SIMPLES.
Seu relato diz muito sobre a atitude das pessoas – Interesse.
Eu gosto de fazer reuniões de amigos em casa e minha mãe fica toda preocupada dizendo pra eu comprar isso e aquilo pra não passar vergonha etc… Eu sou da opinião de que vou oferecer coisas simples mas gostosas e que o objetivo é reunir os amigos pra bater papo. Quem quiser comer caviar ou beber vinho em taças de cristal que tragam… Eu ofereço um bom vinho e queijos ou churrasco ou outra coisa qualquer, mas com preços que acho compativel com minhas intenções de gastos.
Se não gostarem, que recusem o convite da proxima vez… Simples assim!
Shake,
que pindaíba hein.
Hoje em dia um bom negócio é comprar imóvel na planta. Valoriza 100% até ficar pronto (30% ao ano). E imóvel nunca cai de preço. E o melhor: não há bolha!
Fica a sugestão de negócio para o amigo sair dessa situação.
Ou passa em algum banco e pega um crédito, que está frouxinho hoje em dia. E se ficar inadimplente, dá para negociar e reduzir a dívida.
IRONIC mode ON
é pessoal, a situação é grave mesmo…
Realmente é de se lamentar a situação do seu amigo.
Crise e recessão virão para curar a ressaca de crédito.
Certamente teremos mais casos assim.
Falando em grana e já que é Natal, na minha geração se pagavam os presentes (brinquedos) à vista.
Me deparei com uma loja vendendo em 10X na atualidade.
Não tem como dar certo.
Pessoal, adquiri o imóvel no qual resido, em 2004, ou seja, antes de qualquer bolha imobiliária. Pois bem, hoje à tarde encontrei o corretor que participou da negociação e não resisti em perguntar a ele como anda o movimento no ramo imobiliário, no que o mesmo respondeu que o ano de 2012 para ele foi travado.
Bom natal a todos e um 2013 próspero de ofertas tentadoras.
vizinha da minha sogra,, num bairro de periferia… em uma rua sem movimento…
montou na garagem da casa uma loja de vestuarios: SARITA MODA FEMININA E MASCULINA
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
depois dessa a previsao do pib para 2013 subiu de 3,5% para 4%
os imoveis na rua valorizaram 20% só hoje, e já ha rumores que vai abrir uma renner, riachelo c&a e marisa pra concorrer com a SARITA
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
é engraçado mais morro de dó….
eu vou abrir a MrK revendedora de KY
“MrKY”
porque em 2013 o pibão vai entrar com tudo!!!
Hahaha
Pibão grandão é com Chile e Peru.
Por aqui vai sobrar é o piMbão grandão, especialidade africana….
Se cuida Paraguai, ano que vem vamos disputar a lanterna…
Hehe disse isso no post anterior, logo vão fazer depilação na garagem e lavar com esguicho
Reuters
SaquesArgentinos invadem mercados em San Carlos de Bariloche
http://noticias.uol.com.br/album/album-do-dia/2012/12/20/imagens-do-dia—20-de-dezembro-de-2012.htm?abrefoto=63
Kkkkkkkkkkkk, se 2012 foi parado, imaginem 2013, e os coRetor pira !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Para mim, aqui na região, os preços dos apês de 60m² já estão num patamar, digamos, justo, se pegarmos os 80k que valiam em 2008, valer hoje os 130k que estão pedindo, se a pessoa conseguir mais 10k de desconto, então 120k é razoável.
Mas quero ver até onde vai chegar o despair: o ano de 2012 me deixou muito exigente com meu dinheiro, ele vale muito mais rendendo no banco (ativo) que num imóvel dando gastos (passivo), isso sem falar da liquidez, tipo eu posso ir para qualquer lugar com ele, inclusive pros EUA se for o caso.
Eu acho que 2013 vai ser o máximo, o mercado imobiliário já tomou uma Motumbada em 2012 mas os que resistiram ainda está dando uma de teimoso, vamos ver por quanto tempo eles aguentam viver de vento, kkkkkkkkkkk.
Aqui ta quase no patamar justo, a desgraça é a qualidade, os de 120k são medonho EXTREMO, parece feito de papel. Ai de qualidade +- decente já vai pra 180-200k, o que eu não considero mais justo por 70m².
E o “Possible Spam Bot” ataca novamente.
Reparei que ele nunca reclama nas primeiras 2 ou 3 postagens, então quando aparece essa mensagem, eu copio o texto para o editor de textos, fecho o browser, entro novamente na página e ele deixa inserir mais 2 ou 3 comentários.
Creio que ele se baseie na quantidade para achar que é um Bot que estaria postando os comentários.
Os nobres colegas bolhados costumam falar que quantias vultuosas de 800k, 1kk etc., cobradas nos bolhudos, praticamente ninguém tem. Essa impressão comum encontra apoio nos números, embora tenho lido um colega de blog dizer que tem 1kk poupado (fenômeno, que Deus o livre e o guarde dos corvos). Só nos resta parabenizá-lo, pois fazendo umas contas com alguns dados de 2010 (poupança), dá pra dizer que, se esse colega for de Fortaleza, apenas outras 84 pessoas na cidade, além dele, podem comprar o famigerado de 1kk. Os outros mais de 3kk (de pessoas) não têm esse dinheiro. Há outros investimentos financeiros mas a poupança é o preferido do bananense.[a solução para a inexistência da quantia obviamente foi pedir emprestado pro futuro...]
falou tudo….
Crase, o sujeito que tem 1kk aplicados e trabalhou para juntar essa quantia não vai de forma alguma gastar esse dinheiro num bolhudo e começar do zero novamente. Acima de 100-300k já dá para negociar taxas BEM melhores e o retorno passa a ser um pouco melhor.
E uma coisa é o sujeito ter 1kk com 25 anos, no caso é um gênio, e outra coisa é o cara ter 1kk por volta dos seus 40 anos.
Tenho pena, pena mesmo desse pessoal qua paga prestações de 3-4k durante 25-30 anos. MATARAM a sua capacidade de acumulação quando ela estaria no seu auge. Estão aí financiando apartamento, carro, viagens… Quero ver a MERDA de velhice que eles irão ter. Vão acabar fudendo com a vida dos filhos, que terão que bancar os pais.
Essa farra vai quebrar pelo menos DUAS gerações. Vão se fuder muito ainda. Bando de ignorantes prepotentes
Alguem sabe q hs o mundo vai acabar? Cheguei de ressaca e to preocupado…
Por aqui ainda nada…
he he
To afim de fazer uma proposta para aqueles 666′s do sul de minas que construíram bunkers, até onde uma 666 quadrada pode chegar afffffff.
Bom, não sendo nenhuma construtora de 666 que fez até pode ser que valha alguma coisa
Deve ser mais espaçoso e mais resistente que muito “lançamento” por aí
Melhor um bunker com 50cm de parede do que um bolhudo solúvel em água
Dizem que será as 21 horas, 12 minutos, 12 segundos, 12 centésimos, 12 milionésimos, 12 trilhonésimos……..
tenho notícias de que no Japão (11 horas a frente) ainda não acabou
A hora do apocalipse seguirá o fuso horário do Peru, já que os maias ocupavam a cordilheira dos Andes, vamos esperar mais um pouco… 21 horas 21 minutos 21 segundos seguindo o fuso de lá. Lá tem menos 3 horas daqui hehehe
Menos 3 horas para os estados que estão em horário de verão e menos 2 horas para os demais
As cordilheiras dos Andes eram ocupadas pelos incas.
Os maias ocupavam a península de Yucatán, no México, e América Central. Vai demorar algumas horas mais.
Pois é… não acabou ainda!
Tô esperando até agora e nada!
Zé, como no Brasil tudo chega atrasado, já passou da hora, era pra ser as 01:52hs …. talve o govereno já esteja recrutando pra resolver a questão ainda em 2013…
hahaha…..
Seguinte…..Estou vendendo um pequeno veleiro de Noé por 100 mil. Hoje, às 21h00, é só jogar ela no Lago Paranoá e estará tudo certo…
Se você não estiver bem amanhã, devolvo seu dinheiro.
Neste Natal eu gostaria de mandar uma cartinha pro Mantega e pra Dilma e não pro velho barbudo:
A mensagem seria de um dos mais notório líderes da terra da liberdade:
“NÃO criarás a prosperidade se desistimulares a poupança.
NÃO fortalecerás os fracos por enfraqueceres os fortes.
NÃO ajudarás o assalariado se arruinares aquele que o paga.
NÃO estimularás a fraternidade humana se alimentares o ódio de classes.
NÃO ajudarás os pobres se eliminares os ricos.
NÃO poderás criar estabilidade permanente baseada em dinheiro emprestado.
NÃO evitarás as dificuldades se gastares mais do que ganhas.
NÃO fortalecerás a dignidade e o ânimo se subtraíres ao homem a inicitiva e a liberdade.
NÃO poderás ajudar aos homens de maneira permanente se fizeres por eles aquilo que eles podem e devem fazer por si próprio.”
(Abraham Lincoln).
Eu já gostaria de fazer um pedido, ao Joaquim Barbosa : PRENDE LOGO ESSA CAMBADA !!!
Como será a estadia do Dirceu lá heim? Seria que vai ter “Salve geral” ? Será que vai fazer tatuagem, falar as gírias dos “mano” ?
Esse cara ta muito além de “Salve geral”.
Um dos maiores mafiosos do nosso país!!
Na minha opinião o ministro Joaquim Barbosa é a prova de que o Brasil ainda pode dar certo. Ele é o motumbo da bandidagem
sera mesmo?? eu nao acompanho d perto e nao conheco leis a fundo…..mas pra mim todos q estao la no max fazem cara feia pra aparecer bem na TV…….ate pq se pegar pesado mesmo eh morto
falei…..acabo d ver no jornal q ele negou o pedido de prisao
nao tem jeito….o BR eh a terra dos ladroes nao q todos sejam….mas os ladroes sao bem aqui……enqto nos os trabalhadores pagamos a cta!!!!
acabei escrevendo errado…..mas eh pela revolta d ver os bandidos soltos!!!
nao soh eles….todos…..hj mesmo serao colocados na rua mais 17 000 criminosos (indulto d natal)
A rede bobo e outros veículos de mídia estão fazendo muita propaganda desse cara. Particularmente, não acredito em heróis…
Por favor, envie uma bomba junto
Lincoln nunca disse ou escreveu isso. É um clássico caso de atribuir uma citação a alguém famoso para lhe dar credibilidade.
“A esmagadora maioria das citações que encontramos na internet não pertencem ao autor citado” Machado de Assis
Boa!
Por mim, tanto faz quem escreveu…pode ter sido um camponês analfabeto ou o Stephen Hawking.
O importante é o teor, especialmente no que tange ao não tornar as pessoas escravas desse maldito sistema de crédito perpetrado no Brasil nos últimos tempos.
Deixou o povo ignorante ainda mais desorientado e escravo das instituições financeiras por mais de 3 décadas…
tem uma noticia em um jornal popular de campinas de hoje:
Familia: pai, mae e 4 crianças
Mae nao pode trabalhar, pois as crianças nao vao na creche pois nao tem vaga
Pai ficou desempregado e nao tem dinheiro para pagar aluguel
Aluguel este de uma casa de chão de terra batida, sem agua nem luz, ou seja literamente um barraco. Valor do aluguel: 350 reais (bolhudo esse aluguel hein…)
O pai ao invés de sair na rua, arrumar uns bicos, carpir uns quintais ou sei la o que…. fez uma cartinha pro papai noel pedindo ajuda pra pagar o aluguel…
Não consigo nem chegar a uma conclusão…
O mundo ta doido mesmo…
Pedi pro Corinthians, senão me engano, um sujeito largou o emprego, a mulher e os filhos pequenos pra ver o Curingão no Japão. Viu o Curingão campeão agora vai ver o Negão Motumbão!!!!
Abraços do Lucas Mendes
P.S. No vaselina pra chorão!!!!
Aluguel aqui está muito caro!!!
Não é a toa que muita gente foi seduzida pelas “desOfertas” de imóveis novos.
Uma casa de alvenaria na periferia,com dois quartos e garagem, fica no mínimo uns 450 reais. Eu acho caro pros padrões brasileiros.
Apenas uma cutucada, nenhuma situação se cria do dia pra noite a não ser doenças e desastres, as coisas caminham, portanto precisa se analisar direito, tenho minhas 4 patas atrás em qualquer relato desse tipo.
Alguém sabe se o mundo já acabou no Japão?
ainda não… tenho uns amigos corintianos que estão voltando de lá hoje e me afirmaram que tudo continua normal na “Terra do Sol Nascente”
A hora do apocalipse seguirá o fuso horário do Peru, já que os maias ocupavam a cordilheira dos Andes, vamos esperar mais um pouco kkkkkk
na verdade ali ficavam os incas, os maias ocupavam áreas onde hoje é conhecido como América Central
Cronograma do fim do mundo:
11h30min – Chegada dos OVNIs
11h45min – Chuva de meteoritos
12h – 1º tsunami
13h-14h – Almoço
14h – Libertação dos Prisioneios da Área 51 em Varginha pelos ETs
15 – 2º tsunami
15h30min – Erupções Vulcânicas
16h – Inversão dos Pólos Terrestres
16h15min – Coffee Break
17h – Show do Latino
18h – ETs dançam Gangnam Style
18h15min – Aniquilação da vida humana por Aliens, com transmissão exclusiva pela Globo e narração do Galvão Buento.
19h – Troca de presentes de amigo secreto dos ETs
vou correr para ver se pego o 1o Tsunami
KKKK queria ver o Show do Latino, as etéias vão dançar de shortinho rsrsrsrs
Pode esquecer. No Brasil qualquer evento sempre atrasa. Esse cronograma vai levar uns 2 dias, se ninguém fizer greve, e não tiver enchente com as chuvas de verão.
Falei com o pessoal no Japão e parece que o mundo acabou mesmo, mas os japoneses já arrumaram tudo e está funcionando perfeitamente de novo.
BLOG DA MIRIAM LEITAO
2012 foi bem diferente do que o BC previu há um ano
O relatório de inflação de 2011, do BC, trazia a seguinte previsão para este ano: inflação de 4,7%. Isso não se confirmou. Em 2012, vários fatores ajudaram o IPCA, como a redução do IPI. A nova metodologia do IBGE, que reduziu em 0,5 ponto percentual a inflação, e a gasolina congelada, também jogaram a favor. Mesmo assim, a inflação deve ficar em 5,7%, segundo previsão do próprio BC, 1 ponto percentual acima do previsto há um ano.
O BC estava prevendo, em dezembro de 2011, que o PIB cresceria 3,5%, mas está crescendo 1%. A cada novo trimestre, a instituição reduz as previsões para encontrar os fatos.
Agora, para o ano que vem, estimam inflação de 4,8% e 3,3% de crescimento até setembro. Se no passado o BC não conseguiu prever o presente, por que, então, apostar tanto assim nas previsões para o ano que vem?
É normal fazer ajustes nas previsões, mas não nessa magnitude. É preciso tentar ser o mais próximo da realidade possível.
O diretor do BC, Carlos Hamilton, disse que havia cinco motivos para a inflação ter ficado acima do que se previa – um deles, era o câmbio. Mas é bom lembrar que o governo passou o ano inteiro brigando para que o real se desvalorizasse. Isso tem impacto na inflação.
O setor fiscal foi o segundo ponto apontado. No entanto, os relatórios do BC diziam que estava muito bem, não havia preocupação com esse tema. Terceiro: tarifa de importação. Mas foi o governo que a elevou, alegando que precisava lutar contra a guerra cambial. O quarto item apontado foi o choque agrícola, que não depende do governo. O quinto, o salário mínimo; mas a fórmula, defendida pelo governo, é corrigida pelo crescimento de dois anos antes com a inflação do ano anterior.
O BC diz também que um dia a inflação vai chegr na meta, mas não de forma linear.
O relatório mostra que o investimento diminuiu nos últimos quatro trimestres e prevê aumento no ano que vem. É bom lembrar que o Ministério da Fazenda disse, recentemente, que estamos com aumento do investimento, mas ele caiu.
O governo tem feito diagnósticos ruins sobre os problemas da economia. E se o diagnóstico está errado, o remédio também será. Foi isso que vimos em 2012. As previsões são fora da realidade.
Jenial, com j de jumento, indexar o salário mínimo à inflação.
Isso foi feito pela ditadura e colaborou para os resultados, digamos, insatisfatórios, observados entre 1980-1994.
É igual marido adúltero…
Não dá pra acreditar em nada do que ele fala.
h t tp://w w w.mises.org.br/Article.aspx?id=1489
A Economia Brasileira – Um resumo de final de ano
Destaco o trecho: ” Para o iluminado que comanda a Fazenda, se você estourar o seu cartão de crédito e depois pedir empréstimo no banco para cobrir o rombo em sua fatura e voltar a consumir ainda mais, você está estimulando a economia. “
” voltar a consumir ainda mais, você está estimulando a economia.”
Pior que o “Jack Torrance” que habita a Fazenda, se consome-se, obviamente investe-se, o que é uma tolice por mais ou menos umas 50 vias de demonstração.
Pobre infeliz, que conduzirá (perdão, conduziu!) o Brasil para um buraco com seus dogmas pessoais fundamentalmente primários em Economia.
Agora, paguemos todos a conta.
[]s
All work and no play makes Jack a dull boy
Leitura para o feriadão:
Guia CVM do Investidor – Fundos de Investimento Imobiliário
http://www.cvm.gov.br/port/taxas/GUIA_FII%20%282%29.pdf
Boas festas, e lembrem-se: O Mercado sempre é Soberano.
Brasil do pt, endivide-se ou deixe-o.®
A bolha já caiu na boca do povo, minhã mãe conversando com uma amiga que mora num apartamnento aqui em cps, (um cond. pequeno de 3 andares sem elevador, mas num bairro MUITO bom e o cond muito bem cuidado)
Ela disse que estavam pedindo 200k mas agora o pessoal esta se conformando que não vende por mais de 140k !
isso uma senhora de uns 60 anos, que acompanha a economia apenas nos preços do supermercado !
A economia de 2012 em 20 minutos
Cinco especialistas destacam o principal fato do ano no Brasil e no mundo e nas áreas de negócios, investimentos e defesa do consumidor
“http://economia.estadao.com.br/especiais/a-economia-de-2012-em-20-minutos,191224.htm
h t tp://www.gazetadopovo.com.br/vidaecidadania/conteudo.phtml?tl=1&id=1329741&tit=Internautas-convidam-a-embarcar-em-onibus-para-fugir-do-fim-do-mundo
Linha exclusiva para os 666,s (by Rosinha) hehehe
De um blog sobre bolha imobiliária de Portugal …
“bolha imobiliária é um nivel artificial de preços do imobiliário. Seja de habitação, escritórios ou projectos. Com ou sem empréstimos.
Uma bolha acontece quando os preços pagos pelo bem estão muito acima do nivel estavel de oferta-procura.
Quando potencialmente temos 40% do produto “nas prateleiras” de um país, sem uso e sem comprador, e preços médios de venda 3 vezes superiores aos custos diretos de fabrico temos o quê? um mercado de oferta-procura saudável? ”
“Peguem nas pipocas. Este ano os bancos já vão “admitir” que são donos de terrenos e casas avaliados em 860 milhões, que valem tostões”
“Se não houve lucros astronomicos na construção em Portugal, expliquem por a + b porque há uns 2 milhoes de casas a mais???????????
Andava toda a gente cheia de energia a acordar à segunda às 6 para construir casas que ninguém iria comprar?”
“até ao dia em que os bancos sejam obrigados a admitir quantos milhares de milhoes “tem” em garantias de terrenos sem valor……. Como em Espanha, Irlanda, Grécia já fizeram, até lá, alegremente, continuaremos a assobiar para o lado, a pensar que é “tudo normal”, que uns poucos apropriarem-se de milhares de milhões “é justo, é o mercado, é a vida”"
Da série: SE POUPAR A INFLAÇÃO PEGA, SE FINANCIAR O MOTUMBO COME.®
http://economia.terra.com.br/noticias/noticia.aspx?idNoticia=201212211023_RTR_SPE8BK00P&idtel=
“O Índice Nacional de Custo da Construção-M (INCC-M) subiu 0,29% em dezembro, acima da alta de 0,23% registrada em novembro, informou nesta sexta-feira a Fundação Getulio Vargas (FGV). No ano, o índice acumulou alta de 7,23%.”
Dica natalina: Não deixe a rabanada perto do Motumbo.
Salve bolhófagos!
Ontem assisti a Mírian Leitão entrevistando o Arminio Fraga.
O distinto senhor não é das entrevistas mais dinâmicas que se pode fazer em Economia, mas foi interessantíssimo o “descasque” que fez do modelo desenvolvimentista, embora tenha uma abordagem, do meu ponto de vista, um tanto “wishful thinking”.
O que penso que já ocorreu, e que ninguém percebeu, é que a maionese desandou, e agora, resta juntar os cacos.
Um PIB crescendo na base que se teve, com o crescimento populacional e envelhecimento que temos, implica, somado à inflação estadunidense, em redução da renda per capita com sobrecarga dos contribuintes do sistema previdenciário, tudo coberto pelo manto terrível de nossa baixa renda nata e desarmônica distribuição.
CABÔ-SE, e tempos de estagflação já estão aí.
Recomendo: “http://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_Brazil#Population
[]s
PS: “que ninguém percebeu” => Expressão obviamente para caracterizar que o governo já sabe, mas esconde. Muitos economistas e ouros já sabem, mas ainda não se manifestam, e quem se manifesta, como euzinho, é meio “Cassandra, A Dama das Muitas Tristezas”.
[]s
Palestra do Mollusco, ontem pela manhã. O sujeito é bom de papo e de platéia, como todo bom político, e ainda mistura uma ou outra jiquice no discurso para mostrar que ainda é do povão.
Mas o resumo da história foi a confirmação da política econômica à la Casas Bahia. Discutir com a indústria (especialmente automobilística), mercado imobiliáiro e bancos para diminuirem juros e valor de parcelas e aumentarem os prazos para que o pobre tenha seu carrinho e sua casa, e que consuma bastante pois isso estimula o comércio e por consequência, a indústria.
Só que notei que várias vezes falou em consumo, “desde que com responsabilidade”… e que a Dona Lindu sempre ensinou a não gastar mais do que tinha em mãos…
desculpem… jequice.
Ele ladrou que de poste em poste o PT está iluminando o Brasil, e agora entendo porque os apagões estão cada vez mais intensos e amiúdes na banania
Acho que esse clima de “fim do mundo” me deixou um pouco intolerante, mais do que costumo.
Resolvi responder um dos anúncios que me mandaram, de uma sala comercial no Icaraí, a última (31 m2 e 340 K)
“Uma pergunta:
Por que é sempre a última sala?
O último biscoito do pacotinho?
Será que isso justifica esses preços imorais que estão pedindo? Quase 11 mil reais por algo que não custa sequer 3 mil para se fazer…
Eu quero é a primeira sala e por preços bem mais em conta do que esse. Quando tiver anúncio de sala de 50 m2 por 150 mil pode me mandar, se não tiver não percam o seu tempo ou o meu.”
Boa!
Se houver uma reposta, posta aí pra gente.
até agora só chegou uma resposta automática dizendo que irão entrar em contato
Momento contas de açougueiro de Pai Xicão de Passo Fundo.
Coisinha simples que Margárina, o Grande, parece não entender.
Consideremos R a renda de uma pessoa qualquer. Para bem viver, ela deve ter consumos fundamentais, como, os alimentares, A, básicos, como o sabonete mais barato, B, confortáveis, como o cinema, C, dispensáveis, como o vinho de 60 reais que pode ser trocado pelo de 29,90 bem comprado, ou mesmo, nem tomado, D.
Claro que uma pessoa com titularidades no prazo (prestações) paga juros, J, e deve formar reservas de algum tipo, como poupança ou previdência, P.
O problema é que R é limitado, já no óbvio pessoalmente, e desta banalidade:
R=A+B+C+D+J+P
Partida dobrada, “identidade”, nada mais simples.
E CABÔ-SE, a não ser que acrescente um “r” a R ou aperte-se uma das variáveis à direita, que permitirão outras das variáveis à direita aumentarem, como D, e banqueteie-se um queijo parmesão fino com o vinho bem comprado.
Note-se que existe um espectro de importância bem claro à direita, e J na verdade deveria estar mais à direita, pois deve ser mais importante que C e D, para a pessoa que não quer ter problemas, mas é manobrável pois inclusive pode ser anulado, como em pessoas que vivem apenas de compras à vista, talvez a não ser para bens de alto valor, como carros (que possuem características internas de C e D) e moradia, idem.
Agora vem o colossal problema.
Para a economia como um todo, mesmo para o grande “capitão da indústria”, seus bem pagos diretores, supervisores e gerentes, o que interessa é a renda per capita.
Nada mais ligado à economia como um todo que o saco de cimento que todos compram, ou o diesel que vai no ônibus que todos pegam ou no caminhão que tudo transporta.
Assim, quando o chileno SE APERTA, em sua renda de aproximadamente US$ 14 mil – pulemos exemplos de países ricos, que aí é argumento covarde – em digamos 10%, ele continua a ter, digamos, uns 12 e poucos mil para seus A, B e até J.
Note-se que agora ficou tão rico/tão pobre quanto o brasileiro.
Mas quais nossos graus de liberdade para tal?
De outra maneira:
Vamos apertar onde?
Observemos que incide-se aqui altas cargas tributárias sobre A e B, preços extorsivos sobre C e valores de quase piada sobre D.
Obviamente nosso J é alto, em padrões de agiotagem.
Lembremos que de tal, e isto é óbvio novamente, P é a caminho do nulo, tanto que o governo tem de “digitar” dinheiro para produzir o que pretende com o aumento de B em diante, e com isso, paradoxalmente, aumentando J, que sempre é um peso morto, não produtor de coisa alguma além de transferência de renda, ou, não querendo soar marxista, de riqueza.
Ou seja: o modelo que tem sido implementado pelo governo é paradoxalmente redutor de renda APROVEITÁVEL – aquela que se usufrui para qualidade de vida e conforto, e não seu incentivador. é concentrador, e não distribuidor, e o equacionamento de tal é simples, e os sinais dos resultados já são bem claros, vide PIB, aperto nas finanças públicas, mesmo com a carga tributária pesada que temos, e inflação.
CABO-SE!
Bom última postagem de 2012, e nada de fim de mundo não…..
Bolhotas (Omenagen a titia KY)
Aprendi muito, ensinei um pouco e ri bastante nesse ano que se passou, desejo a todos um Feliz Natal e Próspero Ano Novo (se Margarina permitir rsrs)…….
Fica a todos minha mensagem de final de ano:
Não adianta se desesperar, os preços vão ter que entrar na linha, em todos os ramos e sentidos, quer seja por crise, inadimplência, burrice do governo ou qualquer coisa, demorando um pouco ou não, acredito em um ano cheio de surpresas em 2013.
Deixo não como reflexão, mas como revolta mesmo, uma postagem da Inquilina, onde relatava frustação pela pintura do quarto da filha, esse para mim foi a postagem mais comovente desse ano, e que serviu de lição até para mim, pois nos acomodamos na situação que nos encontramos, e o comodismo destrói sonhos, portanto Inquilina, vá brigue, berre, atire pedras, ganhe com luta, e mostre a você e para seus filhos que nada pode impedir um sonho quando temos perseverança e vontade, vencer requer luta, e quando recompensada tem um valor especial, já senti isso várias vezes, espero e torço que você e a mairoria dos amigos daqui nesses próximos anos alcancem seus objetivos, não só os materias, mas todos planejados….
A todos mais uma vez Boas Festas, começo do ano a Rosinha Polemulamba tá de volta, ajudando e aprendendo como sempre por aqui.
Abraços a todos…..
E um PS: A doidinha HANNNABANNANANANANAA, se já teve seu filhote, parabéns se ainda não teve, sorte e felicidades, meninas precisamos de você para nos alegrar e ensinar, idem com Nublada, Anamiranda, Elanaine, Virginia e outras pois o toque feminino desse blog é ótimo, valeu meninas, e aos meninos diria são bons hahahahaha.
Fui 2013 somados seus números dão 6 ótimo sinal…. o Ano da 666 vem aí
Valeu Rosinha!
Boas festas e ótimo 2013 !
Valeu Rosinha!
Boas festas e ótimo 2013!
Rosinha, acho vc uma pessoa muito espirituosa e aprendi muito com seus relatos/manuais e principalmente ri muito do seu senso de humor único!!! Sinceramente fiquei comovida de ter lembrado do meu relato.
Eu ainda estou inquilina (por causa de vcs nunca senti tanto orgulho em morar de aluguel).. Improvisei uma decoração para o quarto da filhota, bem baratinha, mas modéstia a parte ficou muito bonita. Continuo juntando meu dinheiro para um dia comprar um cafofo condizente com as necessidades da minha família.
Acho que a maioria das pessoas aqui continua com o sonho.. de poder ter seu próprio teto por um preço justo.. Não quero nada de graça.. só não quero junto com a compra do imóvel, ganhar de brinde um “atestado de idiota”.. Estou tentando deixar para minha filha (e para outro catarrento no forno) uma cultura financeira que meus pais não me deram. De que não adianta viver o presente sem se preocupar com o futuro.. e que cada escolha da vida tem suas conseqüências mais tarde e principalmente pensar, pensar e não ser uma vaca de presépio…
Um feliz natal para todos!!! que na virada do ano… escutaremos o eco de outro estouro mais forte, além dos oriundos dos espumantes.
Rosinha
Grande 2013 pra vce pra os seus
E siga conosco
Abraços do Mineiro BH
Dra. Housinha, um excelente Natal e um 2013 de muito sucesso e de muita saúde para a família!
oglobo.globo.com/economia/divida-publica-federal-atinge-19-trilhao-em-novembro-7114982
Em uma entrevista à Rede Globo, no final do mandato, Lula disse que pulamos de um crédito de 65 bilhões para 1,6 Trilhão. Ele classificou como um dos benefícios do governo. Hoje está perto de 2 trilhões.Eu chamo isso de dívida e, impagável.
Para o “especial do fim do mundo” essa notícia parace o fim dos tempos.
exame. abril. com. br/seu-dinheiro/imoveis/noticias/novembro-bate-recorde-de-novos-imoveis-em-sp
Por outro lado…
exame. abril. com. br/seu-dinheiro/imoveis/noticias/caixa-passa-a-financiar-taxas-de-cartorio-junto-a-imovel
Beeeeem off topic:
Agora é oficial. Nunca mais piso nesta terra nojenta que é o braziu.
“http://congressoemfoco.uol.com.br/noticias/manchetes-anteriores/camara-quer-tornar-politica-antidrogas-mais-rigida/”
Além do mais, paro com o português. Só falo inglês e chinês a partir de agora.
Braziu, vá à PQP!
爱中国和亚洲 laaaaaaaaaa!
Não entendi sua revolta… um projeto que visa a tornar a lei mais dura para quem compra, vende e consome entorpecentes não é uma coisa boa??
Além do mais, esse papinho de políticas sociais é uma piada. Querem nos convencer que quem financia as drogas são os pobres, quando na verdade o maior mercado CONSUMIDOR são as classes A e B juntas.
Só tem gente vendendo por que tem gente comprando. Fato.
Quem não quer morar aqui inventa qualquer desculpa… rsrs…
Já viajei muito nessa vida. Não há lugar melhor que o Brasil, apesar de tudo. Às vezes achamos que o país é uma m…. mas muitas vezes é culpa da cidade ou até mesmo do bairro em que se vive.
Sem contar que prefiro sofrer aqui do que ser visto como “imigrante latino” lá fora, incluindo aí a total falta de respeito associada.
O bom do blog e isso..gente de todo Brasil, ate de Alto Paraiso..
logo depois do “pibinho” já dão o jeito de divulgar uma taxa de desemprego a lá Argentina
pronto, acalmou o povão, inflação bombando, vendas fracas… mas tá todo mundo feliz de novo
Ê Dilmona!
Já é bom os investidores irem abaixando as calças para uma recepção calorosa ao Motumbo!
Uma coisa eu posso afirmar, sem medo de errar, problemas economicos podem ser disfarçados por um tempo sim, mas não pra sempre, por mais que o governo fale que a inflação está em 5%, os efeitos da inflação REAL vão corroer a economia e o ganho do assalariado, a Dilma pode falar que a inflação é até 0%, não importa, o que vai pesar é a realidade.
A inadimplência alta, as vendas fracas, o PIB devagar, o povo endividado, a inflação alta, a bolha imobiliária… isso tudo pode ser disfarçado na TV e nos jornais por um tempo, mas VÂO sim cobrar o seu preço na economia, e vão cobrar independentemente do que Dilma ou qualquer outro grite aos 4 ventos, 2013 está comecando muito mal do ponto de vista economico.
Com razão. A economia é cíclica e os eventos apenas se repetem. A única coisa que mudou foi o interstício entre bolhas. Está menor.
É incrível como esse governo vive de mascaras!
Sempre arranjam um jeito de camuflar a realidade, seja com notícias plantadas ou com dados irreais, ditos sob subterfúgios.
Quando não tem o que falar, vem uma pesquisa do nada falando do índice de aprovação dos governos lunáticos e dilmoníacos.
Como eu havia registrado no tópico anterior, BH está se transformando em um Buritis* gigante
*Bairro de BH repleto de prédios e com infra-estrutura esgotada
Verticalização afeta bairros
Prefeitura acredita que saída passa pela criação de microcentros
h ttp://www.otempo.com.br/noticias/ultimas/?IdNoticia=217616,OTE
Mensagem para alguns colegas da oposição.
“Engolimos de uma vez a mentira que nos adula e bebemos gota a gota a verdade que nos amarga.”
Denis Diderot
Melô da bolha 2012.
“http://www.youtube.com/watch?v=XFpqQzTo4To
Hoje aconteceu o que acontece todos os dias, postergamos nossa partida. Nada mudou. Forte abraço.
Frase do dia.
“A vida é uma peça de teatro que não permite ensaios. Por isso, cante, chore, dance, ria e viva intensamente, antes que a cortina se feche e a peça termine sem aplausos.”
Charles Chaplin
Está inspirado Zé…
Pois é Paty, é o espírito natalino…daqui a pouco passa….
Pessoal,
WalMart vendendo Tender parcelado em 3x…
Vou lançar a idéia de vender cebola parcelado, dizendo que o Simonsen já havia defendido essa prática
Bom para a CRASSE C que nem sabe o que é tender. Vão comprar encher o c… disto e depois darão o calote
Nova enquete do UOL:
Retrospectiva 2012: que medida afetou o seu bolso?
http://economia.uol.com.br/album/2012/12/03/retrospectiva-2012-que-medida-mais-afetou-o-seu-bolso.jhtm#fotoNav=6
E aí, qual a aposta de voces ?
Bota mais inflação e a conta fecha!
O governo, de A a Z, comemora a condição ímpar de pleno emprego da economia brasileira. E, também de A a Z, incluindo o Banco Central, o governo acredita na possibilidade de o país crescer sem inflação e sem ajuste no binômio juros/câmbio. Dá para acontecer? Tony Volpon, diretor do Departamento de Pesquisa de Mercados Emergentes da Nomura Securities, responde: “Só com muita sorte. Evocar um ‘wish list’ de situações que podem ocorrer para, de maneira exógena, fazer a economia crescer sem inflação é desenhar o cenário desejado, não o cenário provável”, explica.
Volpon pondera que existem somente dois cenários sérios a levar em consideração. “De fato haverá algum ‘traction’ das politicas para a demanda agregada. E aí, pelas restrições de oferta – falta de investimento e mercado de trabalho apertado – teremos mais inflação. Ou, depois de muito tempo segurando mão de obra esperando os bons tempos voltarem, o empresariado finalmente decidirá ajustar seu ‘estoque’ e começará a demitir. São cenários com resultados um tanto opostos, mas são na verdade os dois únicos prováveis. O cenário do BC é infelizmente muito improvável”.
“http://www.valor.com.br/valor-investe/casa-das-caldeiras/2948870/bota-mais-inflacao-e-conta-fecha
Vejam o acinte:
http://www.zap.com.br/imoveis/lancamento/apartamento-padrao-venda-rio-de-janeiro-tijuca-rua-marques-de-valenca-golden-tijuca-imovel-zero/id-7771?agente=0
2 milhões na tijuca. Tenham dó.
Trollei
Isto é um acinte, um deboche à população do Rio de Janeiro.
Rodrigo, conta omo vc trollou … quero sanacanear tb…
Cara, neste eu fui mau educado mesmo. Perguntei qual a erva que eles fumaram para colocar AP de 2 milhões cercado de favelas, e disse para eles aproveitarem bastante enquanto podem, porque quando o governo não conseguir mais segurar o desemprego a coisa vai feder pro lado deles. Por fim, os chamei de sanguessugas e exploradores dos desavisados. Nem coloquei meu e-mail verdadeiro para não receber resposta pq não to a fim de mandar ninguém tomar no olho neste fim de ano.
Esta área da tijuca não tem nada de especial que justifique mais de 700 mil de preço, além de sofrer com constantes enchentes, favelas, assaltos, ruas mal asfaltadas e trânsito caótico. Digo por experiência porque é um dos caminhos que posso tomar para chegar ao trabalho.
Rodrigo, 700 k é muito $$$$…. acho que precisamos analisar bem de agora em diante tais valores ….
pra um imovel custar mais que 500 k tem que tere um padrão que alcança 5% da populãção ativa…
não estou questionando imoveis para a classe AAA e sim valores para classe media e media alta …. o valor não é pouco não….e precisamos colocar o pé no chão, mesmo…. e exigir os preços compativeis …. precisamos nos dessensibilizar dos valores escorchantes que temos visto nos 3 ultimos anos … só assim dareemos diginidade a nosso suado dindin..
Sim. Pra você ter ideia, tenho renda que somente 1% da população brasileira tem. De repente esta renda, somente 5% dos cariocas tem. Só posso financiar 480 mil pela CEF, dando 20% de entrada, sobre 384. Prestação de 5 mil inicial. Com este valor de imóvel, meu limite geográfico fica sendo a Tijuca, talvez Flamengo e Botafogo.
Não é possível 5% das maiores rendas só permitirem adquirir 2qt em botafogo rs
E eu não estou atrás de luxo, não, estou atrás de algo só um pouco acima do básico. Um 3 qt com 2 vagas e 90 m² com área de serviço separada da cozinha e paredes de tijolo em vez de gesso está de bom tamanho pra mim. Pode ser na zona norte mesmo, desde que com uma certa distância de favela de modo a não ter que conviver com a criminalidade na minha porta e com um comércio razoável perto. Vila Isabel, por exemplo. Não poder ter nada a um valor justo nestes bairros é sacanagem.
Kassab reajusta IPTU de 2013 em 5,4%; índice fica abaixo da inflação
O IPTU de 2013 em São Paulo terá reajuste de 5,4%. O aumento é um pouco inferior à inflação do período medida pelo IPC-A, do IBGE, que foi de 5,53% nos últimos 12 meses. O IPC-A é o índice usado para o reajuste dos tributos.
O reajuste foi definido pelo prefeito Gilberto Kassab (PSD) e publicado no “Diário Oficial” da Cidade de hoje.
Desde 2010, Kassab tem concedido reajustes pouco abaixo da inflação medida pelo IPC-A. Em 2009, ele fez uma revisão da planta genérica de valores que aumentou em até 600% o imposto dos paulistanos.
São Paulo tem cerca de 3 milhões de imóveis. Um terço do total não paga IPTU porque tem valor venal inferior a R$ 92,5 mil.
Quem pagar o IPTU à vista terá 6% de desconto. As datas de vencimento do imposto serão divulgadas no início do ano.
*http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/1204815-kassab-reajusta-iptu-de-2013-em-54-indice-fica-abaixo-da-inflacao.shtml
Para quem tem imóvel anunciado o valor do IPTU deveria ser relativo ao valor anunciado!
E para descontrair, alguns relatos dos corvos …
Perguntas respondidas
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Dificuldades na profissão de um corretor de imóveis?
preciso de respostas pra elaborar um texto… Se alguém tiver exemplos de experiências próprias… Muito Obrigado
Melhor resposta – Escolhida por votação
olha só essa profissão é pra quem é metido a esperto. porque tem clientes ve o imóvel corretor e volta pra falar direto com o dono !! fora q tem sempre um sem creci por ai passando a perna nos corretores.. eu odeio esta profissão .. aqui na minha cidade tem uma máfia dos zeladores além de eles venderem os aprt. sozinhos querem ganhar comissão em cima do coitado do corretor.e ce não pagarem vc n[ao comsegue mas entram em prédioo nenhum.os corretores só gastam gasolina..e quando vendem é para pagar as contas atrazadas!!.
**
Em primeiro lugar meus PARABENS para joscastinha.Em poucas palavras o relato foi completo. O termo exato chamado para esta profissão teria que ser CORREDOR e não CORRETOR. Apesar que nossa profissão está regulamentada dentro dos fundamentos da LEI, a fiscalização do CRECI (conselho regional dos Corretores de Imóveis),está muito lenta,pois aqui na minha região,tem somente um fiscal para atender 23 municipios. MAS na hora de pagar a anuidade,que não é pouca, e se atrasar no pagamento,eles entram em contato quase que semanalmente.Na minha região que é essencialmente agrícola, no cultivo de soja,trigo,milho,tambo de leite,criação de suínos,bovinos etc…qualquer frustração de safra,o comércio geralmente para,e aí para o corretor,as despesas não param.
Como se não bastasse,os picão,(exercendo ilegalmente a profissão)chamados também de tranca rua, acompanhados sempre tem também aqueles clientes sem vergonhas,sem moral (vendedores que não querem pagar a comissão) adoram pagar para estes trastes,quantias irrisórias não chegando nem a 2 %.E aí nós corretores como ficamos???
abraços…
Haha, 2% ainda é MUITO mais do que um corretor mereceria pelo “trabalho” que ele tem. 2% de um AP de 200 mil, coisa pouca pros padrões de hoje, da 4k facinho. Acredito que 0,2%, 400 reais, seria um bom salário. Quando você pagaria pra uma pessoa pegar alguns documentos pra você?
Despachante cobra 100 mirreis …
Olha, esse link é de chorar de rir
http://tr.delivery.whservidor.com/index.dma/DmaPreview?4804,741,82174,47037c52623dc5ea157c8cdf03f61ea2
Talvez seja tópico, avalie aí Bolha.
Relatório ADEMI sobre transações e lançamentos na CIDADE do Rio de Janeiro:
a) -47% setembro de 2012 em relação a setembro de 2011;
b) -28% setembro de 2012 em relação a agosto de 2012.
(…)
“Do total disponibilizado para a venda em setembro de 2012, foram escrituradas 908 unidades contra as 1.722 unidades em setembro de 2011. Comparando os períodos apresentados anteriormente, verifica-se que as unidades vendidas registraram uma variação negativa de 47%”
Fonte: “http://www.ademi.org.br/IMG/pdf/doc-1464.pdf”
PLOC !
Mas dá uma lida na metodologia da Pesquisa. São os únicos dados consolidados públicos que conheço sobre o mercado carioca.
Ué, mas não ia continuar subindo?
Num cenário de maior entrega com menos venda ?
Travou né Zé ?
E quando trava Zé, não tem que fazer a liquidação ? Colocar a banca da calçada ?
agora lembrem-se, o pico das vendas foram 2010, as entregas serão em sua maioria em 2013
imagina o que vai ter de apartamento novo chegando, e as vendas despencando… pessoal vai precisar vender pq nao quer ir ao banco pegar financiamento, foram comprados pra “flipar”, uma prova disso é a quantidade de anuncios de repasse ainda em estágio intermediario da obra (antigamente o pessoal repassava só nas chaves, pra levar o lucro até o último centavo), hoje, com medo, tem muita gente correndo já, va no zap em botafogo e veja a quantidade de aps ainda em obras a venda…
muita oferta, pouca procura, é o que não paro de repetir, tá escrito!
MrK obrigada pela injeção e animo… em especial nesta 6a. feira de fim de mundo eu estava precisando, apesar de enxergar tudo… as vezes precisamos ter no horizonte pessoas que compartilham a mesma opinião visão ou que nos complementem…
Obrigada a ti e ao Bolha pelo blog
Caros bolhistas,
Último post do ano e gostaria de agradecer a todos pelos bons momentos vividos aqui até o momento e desejar um ótimo final de ano e muitas felicidades.
Vou deixar um trecho aqui do livro O Investidor Inteligente de Benjamin Graham, ainda da edição de 1959 falando sobre a oferta pública inicial de ações (IPO’s), mas que serve também para as bolhas geradas ao redor do mundo.
“O descuido do publico e a disposição das instituições vendedoras em vender tudo aquilo que seja passível de ser vendido com lucro pode gerar apenas um resultado, o desabamento dos preços”.
Agora, me ausentarei por alguns dias em alguma praia deserta da banânia e fugindo é claro, de todos 666′s e corvos dos grandes centros.
Abs.
mais da série “Ué, mas o mercado não está aquecido com a nova classe C ?”
Hoje, a rede de supermercados Extra vai oferecer aos clientes descontos de até 30% nos itens sazonais e 50% nos brinquedos. A ação começa às 22h de hoje e termina amanhã, às 6h.
Vai ser um quebra-quebra de dar medo. Bom saber disso, evito qualquer extra para comprinhas de emergência até o Natal.
Que Crasse C , aquela que deve até as calças?, e é formada em escolas que nem ensina quem descobriu o Brasil?. Mas sabem colocar sonzão nos carros financiados, rebaixar a suspensão, e que não tem pagos o licenciamento
Ouvi um eco de um “ploc” pela primeira vez ouvido lá por julho?
Nível de atividade das construtoras cai pelo 7º mês consecutivo, diz CNI
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/1203067-nivel-de-atividade-das-construtoras-cai-pelo-7-mes-consecutivo-diz-cni.shtml
MAS NÃO SE PREOCUPEM! VAI SUBIR AINDA MAIS!
início off topic.
Estou achando ótimo este último dia, ah se todos os dias fossem assim…
não tive q trabalhar,
acordei na hora q quis,
dei um beijo na minha esposa, e no meu 1º filho q está em seu ventre,
tomei café da manhã tranquilo, comi umas frutas,
bati papo com meu melhor amigo,
fui almoçar com pais e irmãos, coisa q não fazia há muito tempo,
lavei meu carro, depois tomei um picolé de caju,
dei uma lidinha aqui no blog,
a noite devo encontrar parentes e amigos q organizaram uma confraternização de fim do mundo, promete ser ótimo!
queria q todos meus dias fossem assim como este último!
Voltando ao assunto do blog,
durante o almoço em família, todos comentaram sobre a queda dos preços dos imóveis em Brasília! pelos comentários são quedas de 15 a 20% nos preços anunciados!
Há algum tempo eu procurei imóvel pra comprar, desisti e desde então poupo. eles diziam pra mim q imóvel não desvaloriza, q em Brasília só aumenta, nem quis comentar muito, apenas falei: ah é? e mudei de assunto.
até abriram anúncios na internet pra confirmar.
Um incorporador português anunciou a venda de uma ilha de 540 hectares (5,4 km²) em Aveiro, na costa de Portugal, por € 8 milhões (R$ 4 o metro quadrado).
O anúncio, publicado apenas em jornais brasileiros, oferece ao comprador o pagamento de 60% do valor em bens e imóveis no Brasil.
A intenção do anunciante, Manuel Cascão, é justamente aumentar seus investimentos no Brasil. A ilha de Monte Farinha, que ele pretende vender, tem potencial para um empreendimento turístico, segundo o incorporador.
Cascão afirma que há cinco interessados e três deles já planejam uma visita à ilha.
Rui Silva, que realizou o estudo topográfico da ilha, alerta para o fato de que 75% do território fica alagado quando a maré sobe.
A ilha, diz ele, é plana e possui canais em toda a sua extensão, que permitem a entrada de água, o que torna o solo pantanoso.
“Quem quiser construir lá terá que gastar muito dinheiro para a água ficar fora da ilha”, afirma.
Editoria de Arte/Folhapress
Ou seja, alguém interessado em fazer um empreendimento teria de se dedicar à construção de drenos, aterros e muros para impedir a entrada do mar -a maré alcança 3,5 metros na cheia. Já Cascão afirma que os 540 hectares divulgados não incluem os trechos que ficam submersos na maré alta.
Para construir na ilha, é necessária uma autorização especial, a PIN (Projeto de Interesse Nacional).
A advogada portuguesa Joana Abreu afirma que a venda de uma ilha, teoricamente, depende de autorização junto a autoridades do país.
A Camin, incorporadora de Cascão, já havia feito um projeto inicial para um “ecoresort” no local, mas desistiu para dar prioridade a outros projetos, segundo ele.
Até lá o pessoal já sabe que aqui se vende de tudo…que o estoque de otário é infinito..
Se esse portuga me oferecesse isto, eu iria dizer o seguinte:
“Manuel Tu na cabeça tem titica
Vá largar de putaria
E vá cuidar da padaria”
Olha o pessoal do infomoney compartilhando o link desta matéria: http://forum.infomoney.com.br/viewtopic.php?t=11320&postdays=0&postorder=asc&start=1540
Olha o pessoal do infomoney compartilhando o link desta matéria: “http://forum.infomoney.com.br/viewtopic.php?t=11320&postdays=0&postorder=asc&start=1540
Aqui em Goiânia esta pipocando tendas de imobiliarias com uma mesa, uma cadeira, uma garrafa térmica de água, uma tabela de preço e bastante folder de propaganda….sem falar no protetor solar. Em quase todos setores de Goiânia tem tendas de imobiliaria.
Que comece o jogo !!!!
Dúvida fora do tema.
Será que alguém que tem ou já teve poderia dar uma opinião sobre carros da renault (fluence, megane e etc).
Meu marido teve um Renault Megane G2 Dynamique 2.0 16V -2006, o carro é bonzinho, mas consumo alto, é cheio de ruídos e o pior é a pouca credibilidade.. ele trocou por um focus sedan e se arrependeu.. eu gostava de dirigir mais não vai na minha conversa pois como meu marido diz mulher não entende de carro, só porque eu não quis vender meu fiesta 2008 antes de vir para os EUA… kkkk agora que estamos voltando ele diz que vai me convencer a vender minha carroça … kkk
Paty…estou pensando em trocar de carro e tô meio sem ideia….
Carro para mim tem que ter conforto e principalmente segurança.
Acho o fluence bem bacana visualmente, mas nunca tive carro da renault. Mas se vc sabe que o Megane era Dynamique 2.0 blá blá blá…entende um pouquinho de carro…Olha….vou fazer coro ao seu marido…
Não gosta do Civic?
André,
Ótimo carro, mas o visual do novo deixou a desejar. Mas estou achando que acabar no Civic mesmo…
Prefiro o i30 ao Civic.
Por incrível que pareça, o porta-malas tem praticamente o mesmo tamanho.
O i30 é mais barato, tem mais itens e mais tecnologia.
Abs.
Pois é camarada tenho um e estou satisfeito pacas.
Agora estou vendo uma SUV usada e de qualidade para blindar, quero algo a diesel e que dure mais uns 10 anos, estou vendo uns range rovers com 5-6 anos de uso por ótimos preços, mas vou esperar até o 3t de 2013, pois acredito que até lá vai ter muita gente querendo vender por aquele precinho bacana rssssss.
Tem carros destes mais baratos que muito carro tido como top e zero, acredito que até lá eles caem mais uns 20%.
Para que blindar carro ? Vivemos em um país tão seguro
KKKKKKKKKKK
Deve ser mania de zelite kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
renault e nissan (mesmo grupo) tem hoje o melhor custo beneficio para o perfil do brasileiro
entra no “mais vendidos” (site 4rodas ou outro qualquer) e vc vai ver que é o grupo que mais cresce de forma consolidada e constante ao longo de varios anos, alcançando a ford
… e dizem que é feio
não tenho, pessoalmente conheço só de passageiro
Pois é Luiz, estou pensando em entrar nessas marcas aí, mas a gente fica naquele receio de comprar um carro que dê problema com menos de dois anos.
Te digo que é 90% preconceito bobo contra carros franceses
Em casa os franceses deram menos problema do que a “marca alemã”, e foram vários
Zé, do fluence não tive nenhuma opinião, mas do megane as que eu tive de 3 amigos não foram boas…
uma dica do meu mecanico, pois sempre tive carro automatico, é que os melhores são japoneses, coreanos … nessa ordem … o cambio frances quebra.
eu tive subaru e hyundai … custo beneficio, melhor hyundai.
Semnick, já me falaram isso. Conheço carro coreano. Diziam que era ruim e achei ele muito bom.
Pensei em um I30, mas acho que a trajetória dele tá sendo a do Golf…
Sinceramente, acho que tenho espírito de vôvô em relação a carro….conforto e segurança acima de tudo.
Zé, saí de um subaru impreza 93 para um accent 98, fiquei com ele até o inicio deste ano, por incrivel que pareça vendi muito bem, as unicas coisas que troquei no carro enquanto esteve comigo e que requereu troca … 2 baterias, 2 trocas de pneus (sempre usei michelin), oléo, pastilha de freios e limpeza do sistema de ar- pois esse carro não tem filtros…
não sei da tuckson, ou do i30 ou i35, realmente, o accent se tivesse sido continuado eu compraria de olhos fechados, é um carro ultra confortável, razoavelmente economico (automatico) e realmente muito seguro.
Hoje estou com uma pajero tr4 automatica -devido ao local que estou morando, o entorno alaga a qualquer chuvinha, e a pajero passa com tranquilidade como não compro carro 0km tive que trocar pneu – 2400 em oferta …é um carro menos economico, meu marido tem um eco,2.0 automatica, pelo preço que ele pagou (ele gosta de carro 0km) e pelo que o carro tem achei muito … mas é bem economico (a 1.6 não é) e ele adora….
eu particularmente se puder comprar carro importado, prefiro, pois a manutenção é mínima….pesquise, já vi land rover 2009 – 2010 por 40000, se fosse trocar agora não tinha duvida…
Justamente, tem land mais barata que golzinho, e é carro de verdade, não esses brindes de sucrilhos vendidos aqui.
Eu tenho um megane 2.0 automático, o carro e macio e não da defeito.
Pois é Ana, isso que estava vendo. A renault tem melhorado muito.
Tenho um Clio Sedan 2006, carro com todas opcionais, confortável e não dá problema mecânico, segundo dono, estou com ele desde 2010, pelo computador, a última informação de consumo é 14,2 Km/l (viajo muito). Estou para fazer uma revisão geral, pois ainda vou ficar com ele um bom tempo. Motivo: se for vender não encontro valor justo para venda e o carro não me dá problema.
Já tive um. Excelente carro 1.6 16v. Econômico prá cacete, corre bem para quem gosta, manutenção mínima.
Esse negócio de valor “justo’ é relativo – é o mesmo que ocorre com os imóveis – ora estão caros, ora caríssimos, ora baratos e assim vai. Acho que se pretende trocar de carro hj o valor baixo que pagam no seu te ajuda a comprar outro mais novo (que também deverá estar depreciado) Não importa se vc pagou x e hoje ele vale x/2 – pois o mesmo ocorre com os demias usados. Nesse aspecto acho que vale a pena trocar pois a diferença de valor fica “menor” quando ambos estão desvalorizados.
O Fluence é MUITO bom !
audiencia
“http://www.google.com/trends/explore#q=bolha%20imobiliaria%2C%20fundo%20imobiliario&cmpt=q
o numero de imoveis vazios ja deve superar muito a quantidade necessaria para a populaçao c alquem tiver esses numeros deveria postar
E-mail recebido do ZAP em 22/11/12: 15% de desconto para anunciar o seu imóvel. Promoção válida até 30/11.
E-mail recebido do ZAP em 20/12/12: 20% de desconto para anunciar seu imóvel. Aproveite! Promoção válida até 31/12.
Com certeza o preço do anúncio também é bolhudo, por isso os descontos! haha
Confrades Bolhistas (especialmente os Bolhorizontinos),
finalmente a queda de vendas tem se acentuado de uma maneira mais visível aqui em BH. Vejam o número de unidades vendidas em BH no segundo semestre de 2012 em comparação com os outros períodos na página 14:
“http://ipead.face.ufmg.br/site/siteipead/documentos/imobiliario/comercializacao/2012/10_2012_construcao.pdf
Pobre Argentina. A fatura deles chegou.
—-http://www.estadao.com.br/noticias/internacional,onda-de-saques-na-argentina-deixa-3-mortos-e-se-aproxima-de-buenos-aires,976556,0.htm
O populismo iniciado com o peronismo acabou com uma nação que já foi primeiro mundo.
Estamos indo no exato caminho deles. Tomara que nosso governo irresponsável perceba a tempo.
E tomara mais ainda que este governo irresponsável não tente “salvar” a Cristina Kirchner, pois é aí que afundamos mais rápido.
Pobres argentinos, pobres brasileiros.
Eles não sabiam que a farra tinha um preço??? Que curar ressaca com cachaça não dá certo?????
sabe como isso comeca?
1- endivide a população para compra de superfluos e deixe-os escravos dos bancos
2- deixe a inflação descontrolada e o salário sem acompanhar
3- minta sobre a inflação, para que o povo fique revoltado
pronto, agora voce tem um monte de gente agressiva, com baixa educação, com pouco dinheiro e devendo pra tudo e todos, ou seja, trogloditas sem nada a perder…
pois é começa desse jeito… o que dá medo é como termina… se lá o pessoal é bem mais poitizado que aqui, já temos um pequena mostra do horror que será….
Exatamente… Por isso que, apesar das brincadeiras, não torço pra que tudo fique mal, mas para que – de certa forma, as coisas se “organizem”.
TODO MUNDO acaba pagando um pedaço da conta de alguma forma, ainda que não tenha participado do almoço.
Enquanto a festa ta rolando e a bebida está gelada não se pensa na ressaca.
Por lá é fim de festa, é hora de agarrar qualquer baranga pra não acabar a noite sozinho. Por aqui o bolo ja foi cortado e servido, ja tem gente indo embora e só os bebados permanecem na euforia.
O fim está proximo.
Isso pq lá o povo é mais civilizados. Imagina quando começar isso por aqui. Acho q até invasão de cond de luxo vai rolar.
Deus do céu, o apocalipse zumbi de vivos! Walking alive!
politicamente a argentina tá uma zona – de um lado os Kirchneristas – de outro os sindicalistas(sempre estão com a mão na teta) e de outro a opsição.
O pais esta desgovernado, politicamente tripartido – passeatas e greves. Tarifas Públicas nas alturas – aumento de 100% de IPTU, Pedagio, trens/Metro (sucateados e endividados) – Funcionarios Públicos – mal pagos – etc. etc. etc.
Em breve será la que estourará (ja estourou) as mesmas beligerencias vistas na Grecia. Sinceramente, não sei onde isso vai parar, mas certamente não será nada bom.
Minha mãe sempre disse para mim que janeiro é o mês para você sentir o mercado de imóveis.
Vamos analisar o que vai ocorrer em janeiro. Estou vendo algumas pessoas não renovando contrato de aluguel. A partir daí, dará para sentir o que vai acontecer…
Zé, não entendi porque janeiro? bruxaria, mandinga?
Janeiro e Fevereiro são meses tipicamente reservados para pagar: IPTU, IPVA, matrícula da escola dos catarrentos, material escolar dos catarrentos, anuidade de jazigo da família, taxa de incêndio, renovação do seguro contra incêndio residencial, e adiantar o rateio com seus 2394378567578344 amigos pra casa que vão alugar no carnaval.
Não há consumo de bens duráveis nessa época do ano com tanta intensidade devido a todas as despesas sazonais dessa época.
Falei em janeiro, mas a referência é o começo do ano. Geralmente as pessoas começam a sentir que não terão arcar com os gastos e que o imóvel não trará o retorno financeiro esperado.
Em 2013 muita gente vai ter preferido que o mundo tivesse mesmo acabado em Dez/12
Hoje fui a um leilão de um imóvel aqui em Brasília.
Não foi leilão judicial.
Um grupo empresarial resolveu colocar alguns bens à venda e resolveu fazê-lo por meio de um leiloeiro público.
Entre os bens ofertados, havia dois imóveis. Um lote no Gama/DF e um apartamento cobertura em uma das melhores quadras da asa norte/plano piloto. O lote estava com lance mínimo de 130 mil reais e a cobertura com lance mínimo de 1.200.000 (cobertura de 200 m, preço de 6k o metro). A cobertura está desocupada e toda com armários e ar condicionado.
No wimóveis, o preço médio anunciado desse tipo de imóvel está na faixa de no mínimo 1.600.000.
No leilão, NENHUM dos dois imóveis teve sequer um lance! Tá certo que o valor teria que ser pago à vista, mas isso mostra como o mercado está praticamente parado!
OU seja… Com um, digamos, desconto de 40 mil, ainda sim, o imóvel não gerou interesse de ninguém.
Fantárdigo!
Marretando os numeros: como fazer uma queda de 25% nas vendas se transformar em uma alta de 11%. Segundo os numeros divulgados no site do Creci, a venda de imoveis usados em outubro aumentou 11% no ano de 2012. Essa conta é feita fazendo a soma aritmética das variações em porcentagem a cada mês, o que na~tem nenhum sentido matemático. Na verdade, se compararmos a média do numero de imoveis vendidos em 2012 até outubro com a media em igual periodo de 2011, encontramos uma queda de 25%. Está lá nos numeros, nos relatorios mes a mes, é só calcular. Se fizermos a mesma comparação com os memos periodos de 2012 contra 2010 a queda é de 30%. Não sei dizer a razão pela qual foi usado aquele método de cálculo, mas está claramente errada. O numero de imoveis usados vendidos está em queda séria, e não em alta como faz entender o numero divulgado.
A razão é uma só e acho que é desnecessário explicar rs
Torture os números e eles te dirão o que você quiser!
kkkkk, dependendo do interesse, eles podem penar para arranjar um modo, mas conseguem fazer 1 – 1 dar 2, kkkkkkkkkkkkkkk.
kkkkkkkkkkkkkkkkk
Os números nunca mentem.
A picaretagem e mentira tem perna curta.
E agora sr. presidentezinho do Creci sp, aonde vai enfiar a cara?
De nada adianta tentar motivar novos compradores com mentiras se eles simplesmente querem comprar, mas não tem grana pata tal.
Agora as últimas:
Mal passou o dia do fim do mundo e já temos boas notícias. Por motivos óbvios, no dia de ontem, esperava-se uma redução populacional em grande escala, o que não ocorreu. A sobrevivência de tantas pessoas gerou uma demanda reprimida que deverá valorizar em 45,32% ao ano os imóveis brasileiros.
Segundo fontes oficiais, a valorização também é explicada pelo baixo índice de consumo de saco “prástico” de mercado per capita (já que muitas residências possuem mais de 5 habitantes e consomem poucas unidades do produto). Este dado demonstra que há grande potencial no setor imobiliário, com a saída de parte destes moradores de suas antigas residências.
FONTE: Instituto 171 de profissionais do ramo imobiliário, sem nenhum interesse envolvido.
Desejo a todos os bolhistas um feliz Natal e um Ano novo repleto de realizações, com muita saúde e grandes aportes nas aplicações!
Um Natal com cidra cereser e hot pocket para todos [moderado]es, investiotários, propriotolos e dirigentes das associações ligadas ao mercado imobiliário. Quanto ao ano novo, não vou desejar nada para vocês, pois realmente será uma bosta para os listados abaixo:
- [moderado]es: terão a merecida tomada no cu em 2013. Hora da colheita das avaliações absurdas e das expectativas colocadas nos propriotolos. Graça a ética da catiguria, vocês se mostraram não só inúteis, mas também maléficos para compradores e vendedores.
- Investiotários: aconselho a congelar o que cagarem, pois faltará até merda para vocês comerem em 2013. Castigo merecido por terem acreditado no sujeito de terno feio, dentes podres e português sofrível, comprando “na pranta”. Quem comprou até 2008 ainda conseguirá empatar, se abaixar os preços só para cobrir os gastos. Quem comprou de 2009 em diante já pagou o preço “mega bolha” e é a hora das chaves, onde descobrirão que até agora só amortizaram o INCC, o saldo devedor não abaixou um puto e a construtora está vendendo com 30% de desconto. Bem feito por terem alimentado essa máquina doente.
- Representantes das entidades de classe do ramo imobiliário: Vocês tinham o poder de ter evitado essa merda, mas preferiram mentir e inflar a bosta toda. Vocês achavam que esse aumento ia parar aonde? Agora vão sentar na piroca do Motumbo!
- dirigentes de Destrutoras: Seus gananciosos filhos duma puta. Estão cagando e andando para o impacto no trânsito, infra-estrutura e qualidade de vida na vizinhança das seus empreendimentos. Entregam obras porcas em terrenos contaminados, aumentando a margem dos lucros. E mesmo assim vão conseguir quebrar as suas empresas, vão roubar assim lá na casa do Car%#€¥+! Espero do fundo do coração que vocês morram de forma lenta e dolorosa e que seus herdeiros briguem até a morte pela herança e terminem fumando tudo em pedras de crack.
- Desnecessário tecer comentários sobre ex-presidente e governos petistas.
Abraços bolhistas!
Seu Madruga, que os anjos abençoem seu Natal e abra caminhos no Ao Novo….dos ares de sampa que tenha muito Sol…
Obrigado! Um Natal com muito carinho e um excelente 2013!
Aêeeeeeeeeeeeee Seu Madruga!!! Viva 2013!
Acabei de descobrir quem é sem nick
Aí Gui…. hehehehehehehe…..
agora voce não vai achar que sou o Rui né?
Casos da Vida Real:
- É sabido por aqui que eu gosto de pedalar… Eu estava procurando (mais) uma bicicleta para me dar de presente de Natal – A configuração que eu queria saia em torno de R$ 2.100,00…
Eu conseguia achar boas bicicletas usadas por cerca de R$ 1.600,00 (a vista em dinheiro – fora frete)
Hoje, antes do Natal, acabo de compra-la (nova) por R$ 1.400,00, sendo que podia parcelar em até 12x sem juros – frete já incluso.
A propósito, em 2010 eu comprei uma bicicleta básica e paguei R$ 400,00. Essa mesma bicicleta é vendida hoje na Decathlon por R$ 599,00…. Acabei de ver uma promoção na Americanas por R$ 339,00 a vista…
Ou seja, para bens de consumo duráveis, já começamos a ter deflação… O mais divertido é que ainda é antes do Natal… Estou curioso para ver as promoções de Janeiro!
Cara aqui no RJ, a rede de supermercados já está anunciando promoções por conta do encalhe. Ontem fui fazer as compras de natal e em plena sexta-feira eu simplesmente pude escolher em qual caixa poderia pagar…Já estão vendendo os comes e bebes de natal com desconto se não vai encalhar tudo…também um panetone de ouro custando 80 mangos….
Rafael,
O mais divertido é que agora as operadoras de cartão de crédito estão começando a restringir crédito….
Tenho um limite alto.. Sempre paguei as faturas em dia… Ainda estava com 95% do meu limite livre no CC
E a minha operadora de cartão de crédito demorou 12 horas para aprovar a compra…. Interessante é que já fiz compras bem maiores que foram aprovadas na hora….
E a propósito, esse tipo de compra q eu fiz não saiu do meu padrão, ou seja, não haveria razão para eles segurarem tanto….
Fosse eu o Marcelo do Catarrentinho, quando o povo for fazer tratamento, eu faria passar o cartão antes de tratar os dentes só pra garantir!
Tivesse eu pagando só a fatura mínima, provavelmente eu não teria bicicleta de Natal pra mim!
E viva o PIBÃO da dilmoneo
Poderia passar a dica de qual é a loja e a bike?
Eu também estou procurando uma nesta faixa de preço.
Bugrezilla,
Hoje o preço já subiu! Está R$ 1.539,00. Corre, se não vai acabar! rs
É uma Houston STR-700 – Speed.
Vai no site do Walmart, e procura por bicicletas Speed, ela vai aparecer… Se eu não me engano, tem o tamanho 52 e 54 por esse preço…
Segue o link:
“http://www.walmart.com.br/categoria/esporte-e-lazer/bicicletas/?fq=C:345/728/353/&fq=spec_fct_17294:Speed&fq=B:219&PS=20″
A minha vai chegar só em 7 de Janeiro…
Valeu pela dica, lindona essa bike hein.
Pena que já subiu o preço.
Procurando pelo Bondfaro ela aparece custando R$ 1385 no Walmart, mas quando eu abro lá o preço já foi reajustado para R$ 1539.
E o preço original era R$ 2199 hehehe
O valor de tudo está sem parâmetro, eles vão testando os preços para ver como o mercado reage.
Vou acompanhar os preços e esperar até fevereiro, certamente terá outra promoção boa.
Ainda a R$ 1.539,00 o preço está bom… Tenta achar algum cupom de desconto de 10% no Walmart por ai! rs
Abraço!
Boas pedaladas!
Bugrezilla,
Se for a Caloi Aluminum, hoje está por R$ 377,00 no Submarino:
‘”http://www.submarino.com.br/produto/7369710/bicicleta-aro-26-aluminun-21-marchas-caloi-suporte-de-garrafa-para-bicicleta-acte-sports?opn=COMPARADORESSUB&WT.mc_id=Buscape&utm_campaign=bp&utm_source=buscape&epar=102414″
É uma boa bicicleta mas você vai gastar umas 4 vezes o preço dela pra deixa-la usável…
Essa daí é meio fraquinha mesmo, e além de tudo é Caloi, a marca que fez lobby para a Dilma aumentar os impostos das bicicletas importadas.
Bugrezilla,
Se vc for de SP, vamos dar umas pedaladas em Paranapiacaba!
estou a procura de uma bike pra triathlon, mas tá foda, o jeito e ir comprar no ebay mesmo
Tenta nos seguintes sites:
“bike-discount.de”
“www.chainreactioncycles.com”
“jensonusa.com”
Não esquece que vc vai ter de pagar até 100% de impostos… Mas ainda vale a pena se for uma bike top…. Pra bike normal, o frete encarece muito e acaba não valendo a pena…
moro na fronteira com o paraguai, estou a fim de mandar pra um endereço de um conhecido que mora lá, pois lá o imposto é decente, e nao esse roubo que e no brasil
Só tem de ver se eles enviam pra outro endereço que não do cartão!
Bugrezilla,
Vai de novo no site do Walmart… Voltou para os R$ 1.385,00…
\http://www1.folha.uol.com.br/mercado/1205204-petrobras-tem-maior-deficit-em-17-anos.shtml
Petrobrás tem maior déficit em 17 anos
Isto é bem preocupante. Podemos estar vendo o inicio de mais uma década perdida.
Relaxa agora em 2013 vai ter aumento na gasolina e nós vamos pagar o prejuizo dos companheiros como sempre ..
Não estou preocupado se a Petrobras (a empresa) vai ter lucro ou o Tesouro a subsidiará. Estou preocupado com a balança de pagamentos brasileira; se o Brasil terá grana para honrar as suas obrigações internacionais.
A noticia de que o Brasil importa cada vez mais combustíveis é muito ruim, pois não produzimos muitos bens de grande valor agradado para contra-balancear o crescente déficit da nossa balança de pagamentos.
É o problema de sempre: Não produzimos porra nenhuma!!! só consumimos.
Sempre me pergunto, que país é esse… agora eu sei!
http://www.jb.com.br/economia/noticias/2012/12/21/ricos-gastarao-mais-que-o-dobro-da-classe-media-em-presentes/
O país onde as pessoas consideram “ricas” as famílias que tem renda “per capita” maior que R$ 1.000,00!! (e consideram um bom salário mensal algo em torno de 3 salários mínimos…)
Tem que rir!
huaheauheuaheuaaaaaaaaaaaaaaaa
piada do dia!!!
Da série “vamos ler nas entrelinhas”:
Anúncio sintomático de 1 página da Patrimóvel no Globo hoje (pág. 44)
“Este anúncio é para você que já começou a prometer que no ano que vem vai mudar.”
“Só a imobiliária que mais vende no Rio pode fazer a avaliação mais certa do mercado.”
Dilma diz que medidas da economia serão sentidas em 2013
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/1205500-dilma-diz-que-medidas-da-economia-serao-sentidas-em-2013.shtml”
Traduzindo, vem DESVALORIZAÇÃO do REAL
Traduzindo, vem inflação!
Anon, vc tá na faixa dos 50 anos, correto? Como disse o Sachsida, ultimamente a politica econômica está parecendo com os anos 1970… O problema dos anos 1970 é que depois vieram os anos 1980!
O mundo não acabou, mas o enxofre continua rendendo juros reais positivos!
heheh enxofre e chumbo derretido!
Caras, o negócio doi legal lá:
“http://exame.abril.com.br/mundo/album-de-fotos/a-onda-de-saques-na-argentina-em-imagens
a argentina vem fazendo oque o nosso governo fez a muiiito tempo, maquiando todos os dados, inflação, produção etc.
Mas chega um ponto que a verdade aparece e não dá pra esconder, foi assim nos EUA e na europa.
Infelizmente a mídia só avisa quando a jeb@ tá até o talo, e quem sabia já abandonou o barco e tá longe vivendo em miami, ilhas caimã.
E falando em mídia, tem gente que ensina que o bom investidor está sempre informado, alguém acredita nisso?
Que bom investidor chegou a tempo de sacar o dinheiro no tempo do color?
A mídia avisou com antecedencia suficiente para dar tempo de o povo sacar?
Na época, só ulisses guimarães, lula, maluf e todos esses, que conseguiram tirar seus dinheirinhos a tempo!!!!
perode-me Marquito, mas na época não lembro se a foha ou o estado de são paulo estavam escancarando a situação, muita gente leu e não acreditou, quando a equipe economica foi empossada, antes do Collor assumir avisei a todos os meus clientes e amigos inclusive informando para retirarem a quantia em $$$…
tenho, até hoje, clientes que me acompanham desde aquela época… as informações precisam ser interpretadas sim, mas estavam lá…. e particularmente não fiquei com nada preso….
da mesma forma, as informações estão aí … mas precisamos sim garimpá-las e interpreta-las com base na realidade… entre julho e agosto deste ano já tinhamos muitas informações do que ocorre agora….
corrigindo = perdoe-me Markito…
sim você tem razão, muita gente já especulava sobre o plano do confisco (o pmdb representado pelo ulisses era um dos defensores) antes mesmo do color assumir, existiu uma reunião feita por vários partidos daquele tempo(e por economistas da unicamp também), e tenho a impressão de que qualquer um que ganhasse pra presidente iria usar o plano, mas o color foi o único que discartou a possibilidade e que no fim usou.Inclusive usou como acusação contra seus concorrentes lula e outros.
Mas ao que me refiro, é que não me lembro de a mídia ter insistido no assunto, esclarecido e feito o povão entender o que era o plano.
Um outro problema é que brazileiro demora pra entender as coisas, até hoje em dia tem gente que nem sabe o que é juros e pra eles o cartão de crédito é um veneno, pros bancos é uma festa, brasileiro respeita banco igual a igreja.
Mas o plano não só deveria ser exaustivamente explicado como impedido de ser posto em prática, porque mesmo quem salvou o dinheiro também ficou abalado com o plano.Causou muita insegurança e não resolveu nada, assim como congelamentos e cortes de zero.
Mas da bolha muita gente ainda duvida, porque a mídia e os epecialistas econômicos negam a possibilidade mas não resta dúvida que ela tá aí!
Só vão aceitar depois que a coisa explodir!
Não deveria ser assim nesses tempos, já que hoje em dia tem muita informação disponível, é pena que inclusão digital no brazil é para aumentar usuário de facebook e twitter!
Dilma pede ‘taxa de câmbio mais real’ e destaca geração de empregos no País
“http://www.estadao.com.br/noticias/nacional,dilma-pede-taxa-de-cambio-mais-real-e-destaca-geracao-de-empregos-no-pais,976856,0.htm”
Como autor do Manual do Anonymous, só posso apoiar uma taxa de câmbio mais real (desvalorizaçao), pois sei que isso é o melhor para o Brazil (com Z). Longe de mim, querer ganhar qualquer coisa com isso
Mas se soltarem o US$, soltam tb a inflação.
Faltou convencer – Celso Ming – 20/12/12
Uma coisa é estar convencido de algo e tentar repassar a certeza para os demais. Outra, bem diferente, é querer que as coisas mudem e usar os outros para tentar obter esse resultado.
Esse segundo modo de agir e argumentar envolve o que os ingleses chamam de wishful thinking. E, às vezes, é essa a impressão que passa o Banco Central até mesmo no principal instrumento de que dispõe para agir sobre as expectativas dos agentes da economia.
O Relatório de Inflação divulgado nesta quinta-feira deveria ser peça sólida para ajudar a prever a trilha da inflação e da economia brasileira nos próximos meses. Mas está longe disso. Lacunas e, sobretudo, contradições permeiam o texto.
O Banco Central insiste, por exemplo, em que, embora “de forma não linear”, a trajetória da inflação converge para a meta de 4,5% ao ano. Mas suas projeções o desmentem. Para este ano, prevê inflação de 5,7%; para 2013, de 4,8%; para 2014, de 4,9%. Ou seja, não há como esperar a inflação na meta nem em 2014.
Se o discurso e a demonstração fossem coerentes e, sobretudo, consistentes, essas diferenças seriam imperceptíveis e pouco significativas. Não são.
O documento não conta com reajuste dos combustíveis ao longo do ano que vem. Há dois dias, no entanto, o ministro da Fazenda, Guido Mantega, avisou que está previsto, sim, esse reajuste – o que, segundo ele, não deveria espantar ninguém, porque “todo ano tem”. Não estão informadas nem a data nem em quantas vezes ocorrerá. A direção da Petrobrás advertiu, inúmeras vezes, que, sem uma correção de 15% dos preços dos combustíveis, não poderá levar adiante seu plano de investimentos de US$ 236,5 bilhões até 2016. Ainda nesta quinta-feira, o diretor de Política Econômica do Banco Central, Carlos Hamilton Araújo, explicou que um reajuste de 10% nos preços da gasolina bastaria para aumentar em 0,9 ponto porcentual a inflação em 12 meses. Só com esse impacto, os 4,8% de inflação projetada pelo Banco Central para 2013 pulariam para 5,7%.
Para garantir suas expectativas, o Relatório também assegura em 2013 o cumprimento do superávit primário de 3,1% do PIB. Essa é uma sobra de arrecadação destinada ao pagamento da dívida, que reflete administração equilibrada das contas públicas. Mas o texto alerta que a política fiscal deixou de ser neutra para ser expansionista. Ou seja, até agora, o governo atua contra a convergência da inflação para a meta. Está mais preocupado em não repetir o fiasco do PIB chinfrim.
Outro fator que age contra uma inflação bem comportada é a alta do custo da mão de obra. O Relatório avisa que o mercado de trabalho opera “com margem estreita de ociosidade”. É, enfim, o pleno emprego. Se esse fator já opera com a corda esticada numa economia que avança a apenas 0,9%, imagine-se a quantas operará caso se confirmem no ano que vem as projeções oficiais de um avanço do PIB de 4,0% a 4,5%.
Em suma, a inflação entra em 2013 com quentura superior àquela com que o Banco Central diz contar. Se é para empurrá-la para dentro da meta ou para perto disso, será preciso acionar outros instrumentos, especialmente a política fiscal (mais austeridade nas contas públicas) e a política cambial (impedir novas altas da moeda estrangeira no câmbio interno).
A quem gosta do atual governo, fica meu convite a me acompanhar no supermercado! E a pagar a conta também!
Tá tudo caro!
Estão brincando com fogo!
Posição da trollada do imóvel de 1,3M no Pechincha – Jacarepaguá – RJ.
O valor financiado bate aproximadamente com o que eu tinha calculado . Financiando em 15 anos(mais que isso pra mim é totalmente fora de cogitação, paga-se muito de juros), terei uma prestação inicial aproximada de 5000,00.
A aluguel de 2qt e 1vg + condomínio nos bairros da região em que moro estão por volta de 1500,00.
Acho mais jogo, no momento, alugar e poupar a diferença entre prestação e aluguel. Em 5 anos terei aproximadamente 200 mil poupado, desprezando correções pelo IGP-M dos alugueis e das prestações/saldo devedor na conta. Somo com o valor que hoje tenho poupado e consigo dar uma entrada de quase 300 mil. E, pela minha renda, ainda dá para poupar um pouquinho mais por fora destes valores. Terei um padrão de vida abaixo do que posso ter hoje por alguns anos, mas pelo menos não fico tanto tempo escravizado pelo banco. Sem falar que não estou incluindo no cálculo a renda da minha futura esposa (planejamos nos casas em 2014). E em 5 anos o mercado poderá estar um pouco mais favorável ao comprador, pois os especuladores terão se mudado em direção à próxima sede da copa e das olimpíadas rs
Mas o que chamo atenção para a situação do mercado é que quase ninguém tem esta capacidade de poupança que estou te mostrando e, mesmo assim, a Tijuca, por exemplo, ainda é bem distante do valor que terei juntado. O absurdo está aí. Os preços se descolaram muito da renda média do carioca.
Obrigado pela disponbibilidade. Se mudar de ideia, com certeza te procuro.
Abraço e boas festas.
Em 22/12/2012 11:05, Flavio Mencarini escreveu:
> Rodrigo, Bom Dia!
> Como lhe falei, estamos no Rio de Janeiro, o mercado é outro continua tranquilo, não sei se você percebeu nos links enviados nenhum deles falam da Nossa Região!
> Aqui teremos, Olimpíadas, Copa do Mundo, isso é bom e é ruim!
> Ao mesmo tempo que alavancam o mercado, impulsionam os preços para cima, o que atrapalha nós corretores e ao mesmo tempo para quem está procurando imóveis.
> Com essa renda de 15.000,00, você consegue comprar imóvel até 480.000,00 (financiando – 384.000,00), sendo que o valor do imóvel pode aumentar de acordo com o valor da entrada!
> Caso queira me ligue, estou a disposição.
>
> Em 20 de dezembro de 2012 07:02, Rodrigo escreveu:
>
> É, meu amigo, realmente estou fora do mercado. Tenho renda de aproximadamente 15 mil (1% da população tem esta renda) e não consigo comprar um imóvel compatível com minha renda por estarem custando na casa do milhão, o que é um absurdo. Pelas minhas contas, sou Atuário, para financiar 250 mil na CEF, é necessário ter renda de 11 mil (1% do povo tem). Assim a prestação fica dentro de 30% da renda do indivíduo. Com 250 mil, só posso comprar usados em região como méier, cachambi e alguma coisinha na Vila Isabel, locais de classe média baixa. Ou em bairros piores. Por incrível que pareça, já vi imóvel na Tijuca a 1 milhão, então não sei o que está errado: eu por ser pão duro e cuidar do salário que ganho ou o mercado por ter perdido a razão rs
>
> Dá a impressão que somente quem tem 40 mil de renda pode comprar um imóvel em local um pouco melhor. Da zona sul eu já desisti, mas não ter condição de comprar na Tijuca perto de um monte de favela é sacanagem, rs
>
> O preço deste imóvel anunciado pode não estar a nível de Leblon, mas está a nível de zona sul hehehe
>
> Sugiro que leia estas reportagens. As vendas estão, sim, caindo, claro, fim de ano, dívida pra caramba, é normal que caia. Mas 40%? 20%? São dados de fora do Rio porque aqui no Rio me parece que esses dados não são divulgados pelos responsáveis.
>
> ‘http://www.hojeemdia.com.br/noticias/economia-e-negocios/venda-de-imovel-novo-em-belo-horizonte-recua-22-em-2012-1.67316
>
> ‘http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/1200422-venda-de-imoveis-usados-cai-138-em-sp-locacao-recua-1045.shtml
>
> ‘http://g1.globo.com/economia/noticia/2012/12/venda-de-imoveis-novos-cai-463-em-outubro-diz-secovi-sp.html
>
> Boa sorte na venda, e aproveite o tempo de vacas gordas, porque o de vacas magras vai chegar assim que o governo não conseguir mais segurar o desemprego.
>
> Em 19/12/2012 20:32, Flavio Mencarini escreveu:
>> Rodrigo, sei que o imóvel está fora de preço isso é reflexo de uma avaliação equivocada, que acabou iludindo a proprietária!!
>> E vejo também que você também está por fora de valores. Pois comparar o valor desta casa com Imóveis no Leblon, rsrsrs.
>> Também torço para que os preços caiam. Os preços no patamar que estão não me ajudam em nada!
>> Quanto a “Bolha” essa ainda não estourou, espero que esteja bem perto disto!
>> Vejo também que você não é do mercado, pois não vejo a queda “abrupta” nas vendas de novos e usados que você se refere!!
>> Os meses de Dezembro, Janeiro e fevereiro são fracos, concordo que o mercado não está como antes mesmo assim as vendas são quase que diárias!
>> Espero que você ache o imóvel que procura!!
>> Obrigado e Boa Noite!!
>>
>>
>>
>> Em 19 de dezembro de 2012 14:24, bomnegócio.com escreveu:
>>
>> Você recebeu uma mensagem!
>> Olá!
>> Rodrigo te enviou uma mensagem:
>> Lamento informá-lo, mas, com este preço de Leblon, seu imóvel ficará parado dando despesa por alguns anos. A bolha estourou. Queda abrupta nas vendas de novos e usados no Rio, Brasília e em SP. 500 mil no Pechincha já é absurdo, que dirá 1,3M. Estamos em época de estouro de bolha. Um abraço.
>> Em referência ao anúncio:
>> Excelente Residência Linear 4 quartos – Pechincha
>> Para responder à pessoa é só responder a este e-mail.
comigo ele foi bem menos receptivo, me mandou lavar a b… (rima com bochecha)
É que eu fui educado desa vez rs
“Continuação” de Espanistan:
http://www.youtube.com/watch?v=KNRa5KMHJM4
Dívida para a vida:
http://www.youtube.com/watch?NR=1&v=ewUh_JHbsTk&feature=endscreen
CENAS DA VIDA REAL CAPITULO: CAFOFO EM REALENGO
seriei breve: depois de trabahar que nem um fdp e sair do consultorio ontem as 10:30 da noite e voltar de sao joao de meriti até bonsucesso via “avenida pastor martin luther king junior , contornando a linha do metro e chegando a linha amarela para chegar em casa( imaginem isso de nboite … dirigindo e mentalizando salmo 95) fui trabalhar hojre de manhã! quero comprar meu ap! tenho que trabalhar! ganhei hoje em um dia mais do que muita gente , cerca de 95% da população brasileira , ganha por mes e voltei para casa… mas antes levei patroa na pos dela na castelo branco de realengo , quando vi numa rua sem vergonha lá em realengo uma casa a venda…
quem conhece a zona oeste do rj sabe o tipo de casa antiga que existe na avenida santa cruz… marechal fontenele … não são casas boas , mas sim antigas…
anotei o telefone e liguei para o numero da imobiliaria , pensando em ofertar 100k a vista pela casa..
a conversa foi EXATAMENTE assim:
- alô passei agora em frente em uma casa na rua xxxx em realengo e gostaria de saber o preço…
-haa… acasa da rua xxx… perto da casteo branco….. 300k!”
-………………………………caraio veio! 300k por aquela m………
- tu tu t tu tu tu
poxa gente! casa em realengo por 300k é sacanagem! ou tem muito malandro aproveitando crédito fácil pela caixa pra dar golpe nos outros, ou todo mundo está maluco!
imaginem: noooooossa! somos dentista e advogasda! ganhamos xxxxx por mes e vamos se fud….er por 30 anos para MORAR NUMA CASA EM REALENGO!!!!! fala sério… sou muito pobre ,ou todo mundo quer ficar rico sem trabalhar!!!
busquei patroa na volta , passei no mega box de olaria enchi a geladeira , duas brhamas na cabeça e este posy.
post
Está todo mundo totalmente fora da casinha
por isso que eu trollo todo anúncio sem noção que vejo
marcelo do catarrentinho
Só agora entedo porque meu dentista virou alcoolatra, e esta prestes a se tornar um mendigo pedinte….trabalhar é pra trouxas:):):):)
os imóveis no brazil tem sido usado para alavancagem dos bancos, que ver um exemplo:
vc acredita que um imovel (MCMV) de 30 metros quadrados e baixissima qualidade pode custar 65 mil reais para o governo do estado de são paulo?
A caixa economica, mesmo que não venda esse imovel ela compra e usa como lastro, mas ela não paga os 65 mil nem a pau!
ela pega e embolha o sistema imobiliário, porque os bancos no brazil podem e usam imóveis como lastro, então quanto mais subir melhor é para os bancos, por isso que eles(os bancos) tão quietinhos com a baixa de juros, percebeu como eles reclamaram pouco com a baixa das taxas de juros, porque se eles perdem de um lado, eles ganham muito mais pelo outro!Vc percebeu que os investidores estrangeiros reclamaram muito mais que os bancos nacionais?
Ele pegam dinheiro no mercado externo a taxas quase zero, mas lógico que pra isso os resto do mundo precisa acreditar que nosso país é sério, que nosso setor imobiliário é a prova de bolhas e que vai continuar subindo!!!
Lógico também que tem muito gringo que sabe da malandragem samuel zell é um deles, eles tem seus lobby´s que creditam esses bancos da america latina, bradesco, itaú, bb e cef a continuar no ciclo doentio da bolha, que se diga de passagem s&p moods ganharam dinheiro creditando AAA para os cdos da bolha americana.Diferente dos EUA, que tem regras para proprietários com mais de um imóvel, no brasil isso não existe, e fica livre a grandes especuladores(em geral bancos ) e ao estado, deter muitos imóveis, muitos mesmo, e isso é algo muito muito covarde, que usa algo que pode ser usado por famílias para especular e gerar riquezas para os bancos, e se você quiser comprar vai jogar conforme as regras do jogo deles!
Marcelo mantenha o sangue frio, pelos seus relatos, o que você ganha por mês, te permitirá comprar um bom ap na Tijuca quando esta merda toda acabar.
Relatos como este, me deixam com uma profunda e sincera vontade, de mandar todos os corretores do mundo e respectivos proprietários, tomarem no centro dos seus c*s!!!
Vão explorar as suas mães na zona seus filhos de uma p*ta!!!!
cara… eu não tenho muita ambição na vida não…
eu me garanto , e muito profissionalmente…
sabe o que quero?
só um ap na zona norte do rj , e uma casinha mixuruca de praia(lagoa) em araruama (para passar o resto de meus dias se assim Deus permitir) mas está impossível..
eu fico pesando: se um abutre me pede 300 k em realengo , longe de tudo , em um lugar entre duas serras , um deserto natural entre as serras
( pedra branca e mendanha) , a 45 minutos do centro do rj em um dia de pouco transito, quanto vale o ap do papai que eu moro em bonsucesso??? 500k no minimo(ironic mode on copyright GB)
mas , por 500k eu moraria nem digo nos EUA , mas sim na SUIÇA ou TURQUIA(europeia) , que para mim, sao os melhores lugares do mundo contemporâneo para se viver!
Véio! eu ralo que nem um fidaputis! atendo , ou procuro atender bem todo mundo no meu consulkrio , sou formado pela ufrj , e não consigo comprar nada decente!
tenho que pagar mais de 1k por mes em 2013 para meu filho frequentar uma creche muquirana aqui mesmo em bonsucesso , tenho que pagar tudo quanto é imposto , inclusive o de renda (sem sonegar nada… ou não) e não consigo comprar um ap decente!
acho que o mundo virou de uma maneira muito doida!
antigamente alguém fazia um financiamento e comprava uma casa , pagando por 15-20 anos um preço justo…
mas o governo(o qual votei 3 vezes por ideias socialistas justificaveis na epoca ) do pt “tentou acreditar” que no brasil pobre só existe gente humilde e de cabeça baixa que “só vai comprar para morar” , e que todo pobre é santo , e todo rico é mau , eu percebi que todos somos maus! o socialismo é uma maneira de se chegar ao poder iludindo massas!
queria , tenho por fé e acredito que um dia a mente humana possa , ou tente , acreditar que o idealismo de Jesus Cristo se torne um meio de vida real …mas muita gente teria que abaixar a cabeça e se humilhar..
muita gente teria que servir ao proximo….
muita gente teria que ver o vizinho com um carro melhor e nao incitar o marido/esposa a comprar algo mehor…
muita gente teria que SER HUMILDE coisa que ninguém é
Jesus Cristo deixou uma maneira maravilhosa de se viver… mas ninguém seguiu…
NEM EU………..
mas…. isso é UTOPIA… OU o fim do mundo…real….
oremos….
segue o enterro…
só que em REALENGO teve aquele massacre lá, logo valorizou….
A divida do governo está em torno de 2 TRILHOES de reais, e a do setor privado e povão em 2,3 TRILHÕES de reais, Dizem que em relação ao nosso PIB é pequena pois juntas nem alcançam 100% do que é produzido anualmente aqui. Ora a minha parte do PIB não autorizo a ser usada por governo ou caloteiros.A divida dos EUA chega a 16 TRILHÕES de dolares, e assim por diante. Positivamente o capitalismo quebrou e não sabe disto.
não foi o capitalismo que quebrou, ele é apenas uma forma de sistema, quem quebrou o capitalismo, foram os governantes dos últimos 25 anos dos EUA.
Reagan, clinton,bush pai, bush filho.
Brazil é quenem cú-de-burro só vai atrás!
Alguém notou que a Caixa mudou as propagandas para atrair investidores. Tinha um época que era bombardeio de propaganda falando dos juros baixo para o crédito, mas agora é propaganda para investidor.
Será sinal do esgotamento?
regina casé é bipolar
quem sabe a regina casé é a kassia tavares?
A Regina Casé é muito cara de pau. Fez uma entrevista com a Dilma elogiando-a. No intervalo comercial, aparece a Regina Casé na propaganda da Caixa.
Tá tudo comprado!
Esta tal de Regina Casé deveria cuidar um pouco mais de sua figura, pois está cada vez mais grotesca e feia
regina cazé fez cada filme na decada de 80-90…..
uma vez andei lendo que a caixa alavancava seu lastro 33 vezes, será que isso não é pergigoso?
Será que CEF está sem os fundilhos?
Pacote Olímpico: Prefeito do Rio de janeiro Eduardo Paes diz que prefere atrasar Olimpíada a colaborar com especulação imobiliária
“http://oglobo.globo.com/rio/pacote-olimpico-paes-diz-que-prefere-atrasar-olimpiada-colaborar-com-especulacao-imobiliaria-7124163″
Um pouco tarde para isso… Kkkkk
hahahahahah
ele não tem escolha de preferir nada, precisa aceitar que nada vai ficar pronto, nem pra copa, nem muito menos pra olimpiadas!
Lógico que se ele pudesse bombar o preço dos imóveis pra um trilhão o m2, ele faria, em nome dos bancos, em nome da dilma e de todos que vivem da ilusão dos otários!
Vou fingir que acredito.
ELE É UM DOS MAIORES INCENTIVADORES DESTA MERDA!
Conversa pra boi dormir do caramba, o cara está enchendo o r@b0 de dinheiro com todas estas obras olímpicas.
E depois vai socar em todo mundo com IPTU nas alturas. Não anunciaram por R$ 50000000000000?
Então paguem o IPTU bolhudo agora, e façam o Eduardo Paes feliz!
Cambada de imbecis ignorantes e alienados!!!
KASSIA TAVARES, A PALADINA DA ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA
Hoje pela primeira vez deparei-me com o blog da “Kassia Tavares” de que tanto falam, é de uma desonestidade intelectual imensa, a começar pelo nome, o blog se intitula “politica e economia”, mas fala unicamente de imóveis com um viés claríssimo pró-especulativo, o nosso site pelo menos leva no nome, de forma limpa, do que se trata. Não ficamos disfarçados por trás de um nome neutro como ela ou o André e seu “housing market”, aqui é bolhaimobiaria,com e não “Analistas econômicos do mercado imobiliário”
“Kassia” faz de tudo pra provar seu ponto, usa 0.1% pra indicar aceleração de preços, distorce matérias, depoimentos e usa fontes pra lá de duvidosas, durante a leitura precisei tomar um dramin e um plasil, pois estava fazendo um lanche.
Como ela tem o hábito, positivo devo dizer, de citar suas fontes, corri atrás para descobrir quem eram, pois bem, os preferidos são:
1- Secovi (que já discutimos aqui quanto a parcialidade)
2 – Cushman & Wakefield ” (que ela esquece de colocar o complemento “global Real Estate Solutions)”
3 – Housetech Developments (outra empresa de consultoria imobiliária)
E por aí vai… tudo isso recheado de números do famigerado FIPE-ZAP, claro! Em outras palavras, é o conjunto perfeito de interessados na especulação imobiliária reunidos numa especie de “festa dos iludidos” patrocinada com muita bebida falsificada e sem nenhum ENGOV!
Permita-me ilustrar um exemplo: Na matéria principal do blog, ela comparava o preço médio do Brasil com outros países e concluía, obviamente, que estamos baratos! (Surpresa, não?) Curiosamente mesmo baratos o mercado perdeu toda liquidez, eis que me deparei com um dado da pesquisa chocante, segundo ela, a África do Sul custava mais caro que o Brasil, eu MOREI na África do Sul e fiz pesquisa de imóveis lá, estive lá esse ano inclusive, é uma MENTIRA tal afirmação, o preço médio de lá é cerca de METADE do Brasileiro e não maior como ela sugere!
Chocado com a “carisse-de-pau” da Blogueira, fui atrás da fonte de informação, eis que era pesquisa de “Richard Rytenband”, por nunca ter ouvido falar em tal pesquisador ou economista, tive que recorrer ao google, eis que “Richard Rytenband” é um colega do twitter de Kassia, formado em economia na PUC-SP e deu algumas “palestras” motivacionais em prol do mercado imobiliário como investimento, ele assina como “educador financeiro e palestrante”, em seu twitter Richard dá dicas de investimento enquanto conta de suas aventuras como músico e dá dicas de filmes. “Hoje meu sócio aprendeu a tocar woman in chains”, twitta o feliz Richard!
Não tenho interesse de atacar ou duvidar de alguém com nome tão bonito quanto “Richard Rytenband”, mas sugiro ele rever um pouco suas fontes de informação e métodos de pesquisa, pois realista certamente ela não é.
Quanto a Kassia, acho que não precisam perder tanto tempo com ela, apenas ajudem com doações de Prozac e Rivotril, e rápido!
No site dela e só vc comentar coisas do tipo – “poxa vida, se vai subir ainda mais vou pegar minhas economias e comprar uns 10 – vou ficar rico, obrigada guru katia travessa – vc realmente abriu minha mente”
:):):)
Não perca seu tempo lá, afinal os porcos são felizes na lama – e na segunda divisão – E VAI SUBIR AINDA MAIS
Enquanto isso o André reclama do “fipe-zap” no seu site com moderação de comentários “housingmarket”, ele diz: “Quando o fipe-zap apresenta queda voces acreditam, mas com alta não!”
Elementar, meu caro André! Algo básico explica tal comportamento: O fipe-zap é dominado só por UM lado do mercado, e esse lado tem somente intenção de preços SUBINDO, não há no fipe-zap um único anunciante com intenção de jogar pra baixo os preços e depreciar seu próprio patrimônio, em outras palavras: Quando o preço sobe neste índice, temos dúvidas sim se é realidade, quando o preço cai, a dúvida é se a queda não é MAIOR que a indicada no fipe-zap.
Se o índice fipe-zap de alguma forma medisse as DUAS forças de mercado (ofertantes e compradores), eu daria razão a ele, mas como o índice é de um lado somente, ele está, pra variar, falando abobrinhas para atacar o bolhaimobiliaria.com, que tem apenas 500% mais sucesso que ele.
ou seja:
no fipezap, quando o preço de um imóvel SOBE, você pode até duvidar, mas quando ele BAIXA, pode ter certeza!
Mas MrK, vc realmente acredita que ainda haja trouxas ‘investindo” em imóveis? Chegamos em uma situação tal que não é possível, por mais “tapado” que seja o ‘camarada” deseje investir em imóveis. E não estamos falando em 100K, ou 200k – parte-se de 350, 400k – presume-se que para amelhar essa quantia é necessário certo “!intelecto’, para presumir que isso ja é uma furada, apesar de toda a propaganda pro imoveis. Sinceramente, nem sei como os gerentes administrativos ainda permitem a aprovação de novos lançamentos imobiliários para 2013/2014 . Mas pensando bem, o camarada foi contratado por uma construtora para CONSTRUIR – se ele disser – NÃO CONSTRUA – isso vai contra o objeto da empresa – e eles pensam assim – se eu não lançar não ganho, ai elesa lançam e perdem….porém nesse intérim o gerente é demitido por contrariar os interesses da empresa – acredite – tem horas em que – DEIXAR COMO ESTA PRA VER COMO É QUE FICA – é algo muito prudente a se fazer, mas o $$$ parado coça na mão e ai ja viu, MADEIRA…
Acho que ainda tem sim, não são mais os investidores profissionais e espertos, são os últimos desavisados e que já estão perdendo e vão perder mais ainda, eles não investem R$150k ou R$200k não, eles compram na planta, desembolsam no máximo R$20k, 30k depois vão pagando parcelas, o desembolso na planta é só 20% do imóvel espalhado ao longo de 2 anos… entende? Quase “todo mundo” pode investir nisso, não precisa ter uma quantia substancial no banco não.
Temos que admitir, o investimento em imóvel na loucura da bolha (timing certo) rendeu muito dinheiro a quem acertou, digamos, comprou em 2009 e vendeu em 2011, imagina um imóvel que valia 500k e depois de 2 anos passou pra 700k
o sujeito investiu 100k (20% dos 500k) e no final vendeu o saldo a pagar de 400k por 700k ao novo investidor ou morador, ou seja, investiu 100k e embolsou 300k!! a rentabilidade era absurda, 200%!!! coisa que só é possível numa bolha mesmo… isso até hoje atrai desavisados
o motumbo tem o remédio pra ela!
Hehehe, trabalho de detetive está mais fácil hoje com o google. Ela é uma versão blog de “gina indelicada”. Mas rapidamente se vê que ela é somente uma maluca com dinheiro para se tornar “investidora”, além de algum tempo livre e mal educada. É formada em “Comunicação empresarial” (seja lá o que for isso) e não tem a mínima noção de matemática ou estatística. Faz crtl-c crtl-v das suas fontes e repete um mantra no estilo “compre baton, compre baton” (esta noção de publicidade deve ser resquício da formação em comunicação).
Não é algo que se leve a sério. Já foi mais divertido lê-la, agora ela perdeu o pique, não se esforça tanto para responder com suas justificativas estapafúrdias (“A queda das vendas foi porque marte entrou no quadrante da lua, idiota! O Instituto de astrologia europeu divulgou um estudo confirmando isso! Quer que eu desenhe?”).
Formada em Comunicação? Estranho pois já li post dela com erro de português (escreveu algo como “A tantos anos” e não “HÁ tantos anos”. Eu corrigi via post que simplesmente foi apagado. Claro que a danada corrigiu o seu post. Imagino a faculdadezinha em que ela estudou,
Veneno de rato pode ser recomendado para ela, ou contra tal figurinha?
MrK,
Reitero o que você disse em relação ao blogueiro Fulgencio do site skycrapercity, no tópico bolha imobiliária de Brasília.
Coincidências à parte, ele fazia propaganda do blog da Kássia em seus comentários.
E mais coincidências, sempre que algum assunto ia à tona no site skycrapercity, surgia um novo artigo da Kássia.
Mas não adianta eles baterem o pézinho no chão, justificando e argumentando a favor da valorização eterna, muita gente já está sabendo da bolha, e os que não sabem, estão desconfiados.
Aos poucos o brasileiro está caindo na real.
alguém já reparou o quanto os canais de tv aberta estão fazendo propaganda do litoral sul mais especificamente praia grande?
Será porque alguns fogurões mandam na área?
Na região de santos e guarujá muita gente grossa tem dinheiro investido.
A família Maluf éra dona do guarujá inteiro por parte do avô materno sr miguel stephanos.
Lula tem também grandes áreas na região santos e guarujá.Lula foi criado no guarujá, mas será que, quem se intitula proletário passaria boa parte da infância em um sítio no guarujá?Será que esse sítio não era dos stephanos não?
Silvio santos tem muitas propriedades na região do guarujá.
Será que eles também tem propriedades na praia grande?
humm…
Nesta semana a CETESB indicou que em Praia Grande 11 praias das doze da cidade estavam impróprias para banho, ou seja traduzindo para o popules, com merda na água
“https://www.google.com.br/search?q=APARTAMENTO+MOBILIADO+ALUGO&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:pt-BR:official&client=firefox-a#q=APARTAMENTO+MOBILIADO+ALUGO&hl=pt-BR&client=firefox-a&hs=yCa&tbo=d&rls=org.mozilla:pt-BR:official&ei=xEfWUIa9D4u69gSVoIH4Dw&start=10&sa=N&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.&bvm=bv.1355534169,d.eWU&fp=8fdbf1a708084272&bpcl=40096503&biw=1440&bih=754
Galera, vcs perceberam o grande aumento de imovéis mobiliados para alugar que apareceram nestes ultimos meses?
Acredito que os “pepitos” – investidores que compraram na planta e hoje estão morandom em seus nocvos aps – se recusaram a levar suas velhas mobilhas – ou não cabiam – nos novos aps.
Agora para pagar as prestações do novo bolhudo eles estão alugando o antigo ap que não conseguiram vender mobiliado – ” A las casas bahia” .
Não sei, mas presinto que a continuar os valores praticados em alugueis e vendas de imoveis teremos uma nova bolha de “puxadinhos, cortiços e superlotações de casas e aptos.” – Quem não pode não se estabelece, e se estabelecer implica em pagamentos absurdos haja casa da mãe e pais, construções clandestinas etc. – nos anos 80/90 esse tipo de construção foi marco e ridicularizado nos anos 200 a 2013 – “Puxadinho” – Garota da laje, Churrasco na laje e termos assim passaram a ser ridicularizados na mídia porém hoje entendo a situação dessas pessoas. Morar é um direito de todos – mas quando não te deixam ocupar uma area que vc sempre usou ou querem te empurrar para o inferno esses elementos (puxadinho lajes etc passam a ser tua legitima defesa) – os abastados querem empurrar vc pra debaixo do tapete mas no fim das contas são apenas eles que pagam as consequencias – violencia social, marginalização, opressão – no fim toda essa merda acaba explodindo na sua própria cara. Não adianta querer criar um paraiso quando muitos estão no inferno, os demonios sempre rondarão os anjos – e segue o enterro
Eu percebo o contrario. Muitos imoveis mobiliados com esmero postos para alugar, principalmente na Zona Oeste do Rio. Na minha opiniao sao pessoas que queria morar sozinhas ou casais que retornaram pra casa dos pais por nao conseguirem bancar o salto q planejaram.
pessoas que queriaM**
A economia brasileira – um resumo de final de ano
www .mises.org.br/Article.aspx?id=1489
Muitas mensagens nas entrelinhas.
Qual será a fase (terceira fase) após o boom? he he he
O que? Não é para investir em imóveis em 2013?
O menor reajuste deve fazer com que o investidor disposto a aplicar em imóveis redobre a atenção, sobretudo neste cenário de juros mais baixos em que o leque de opções de investimentos tende a ser ampliado.
Jornal Zero Hora
Porto Alegre, domingo, 23 de dezembro de 2012.
Mercado Paulista aponta estabilização de preços
O mercado de imóveis em São Paulo vive a sua terceira fase em 10 anos. Depois de registrar um leve recuo nos preços em alguns locais entre 2002 e 2008, seguido por um forte aumento de 2009 a 2011, o mercado paulista enfrenta uma certa estabilização de preços em 2012, o que também deve ocorrer em 2013.
A estimativa do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) é que o valor do metro quadrado dos imóveis novos cresça 8% neste ano. Para 2013, a alta deve fica entre 5% e 10%. O menor reajuste deve fazer com que o investidor disposto a aplicar em imóveis redobre a atenção, sobretudo neste cenário de juros mais baixos em que o leque de opções de investimentos tende a ser ampliado.
Hoje o estoque de imóveis residenciais novos em São Pulo está em 17.406 unidades. Em 2010, chegou a cair para menos de 10 mil unidades.
O texto está coberto de passagens contraditórias…
Primeiro fala que…
o mercado paulista enfrenta uma certa estabilização de preços em 2012, o que também deve ocorrer em 2013.
Depois fala que…
A estimativa do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) é que o valor do metro quadrado dos imóveis novos cresça 8% neste ano. Para 2013, a alta deve fica entre 5% e 10%.
Ou seja, estabilizar é crescer o preço entre 13-18% em 2 anos?
Considerando 6% de inflação nesses 2 anos, ainda seria um grande investimento!
Pera… logo depois ele fala…
O menor reajuste deve fazer com que o investidor disposto a aplicar em imóveis redobre a atenção, sobretudo neste cenário de juros mais baixos em que o leque de opções de investimentos tende a ser ampliado.
Bom… quando os juros baixam, os demais investimentos TENDEM A PIORAR, não???
Peraí… supondo que o investimento em imóveis vá render, no mínimo, o dobro da poupança antiga (aquela antes da famigerada MP), por que o investidor tem que redobrar os cuidados?
Os demais investimentos vão render acima disso??
Hoje o estoque de imóveis residenciais novos em São Pulo está em 17.406 unidades. Em 2010, chegou a cair para menos de 10 mil unidades.
Com a oferta subindo mais que a demanda (estoque aumentando), como o SECOVI pode projetar altas nos preços?
Explicação para tudo isso:
1. o mercado paulista enfrenta uma certa estabilização de preços em 2012, o que também deve ocorrer em 2013.
Especulador ==> Chegamos ao pico…
Investiotário ==> continua tudo muito ótimo!
2. A estimativa do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) é que o valor do metro quadrado dos imóveis novos cresça 8% neste ano. Para 2013, a alta deve fica entre 5% e 10%.
Especulador ==> Dizem isso para não criar pânico nem efeito manada e dar tempo de eu me livrar desse mico aqui…
Investiotário ==> Oba! já vou reajustar o preço do meu apto!
3. O menor reajuste deve fazer com que o investidor disposto a aplicar em imóveis redobre a atenção, sobretudo neste cenário de juros mais baixos em que o leque de opções de investimentos tende a ser ampliado.
Especulador ==> Puts! dormi no ponto… a coisa tá feia!
Investiotário ==> Redobrar a atenção, leque de opções. Entendi. Vou investir em salas comerciais também!
Hoje o estoque de imóveis residenciais novos em São Pulo está em 17.406 unidades. Em 2010, chegou a cair para menos de 10 mil unidades.
Especulador ==> INFARTO
Investiotário ==> Não disse? tá todo mundo anunciando! a coisa tá boa!!
uahuahuahauha
Sem mais, simplesmente a melhor exposição dos investiOtários rsssss
Boa noite André Luis!
Você disse acima que faz uns 14 anos que estuda sobre engenharia social, poderia me indicar alguns livros pois tenho interesse nesse assunto.
Obrigado
Bolha, larga o saco do papai noel e se liga que a notícia abaixo é tópico novo!!!
http://oglobo.globo.com/rio/pacote-olimpico-paes-diz-que-prefere-atrasar-olimpiada-colaborar-com-especulacao-imobiliaria-7124163
Bolha e caros bolhudos.
Este Ano que está se encerrando trouxe muitas conquistas, muitas alegrias muitos desafios.
Desejo que o Natal seja de Paz e União e que o Ano Novo seja de muita saúde e realizações.
Que a Paz, Prosperidade e Saúde sejam os ingredientes todos os dias.
e que os sonhos de cada um em particular e todos no conjunto se transformem em realidade….
A pior Bolha à espreita não é a Imobiliaria……
Vamos analisar uma circunstancia que ocorre atualmente: ..Por que O emprego permanece em alta , quando o PIB apresenta um resultado pífio?
A melhor explicação que encontrei foi a de que para o empregador é melhor manter o empregado , na expectativa da promessa de um PIBÃO GRANDÂO (rsrsr)…….ou seja crédito futuro de mão de obra….
Aí , na hipotese de um outro PIBINHIO em 2013, o empresariado perderá a expectativa e começará a demitir…..
Aí, será a debacle , a ruina……………..como diriam os árabes:
A Mãe de todas as Bolhas………kkkkkkkkkkkkkk
Ghaspar,
O nosso desemprego não está baixo…
Segundo o Dieese ele está em quase 11%…..
Segundo o IBGE, está em 5,x%….
Só que a metodologia do IBGE foi mudada…. E por isso parece essa maravilha…
Concordo com voce.
A base de calculo do IBGE para economicamente ativos é de aprox.,23 milhoes de pessoas..
Ou seja 12% da população do país…uma piada…….sou mais a taxa do DIEESE…..
RPL …. matou e a cobra e ostoru o pau…é isso que temos que fazer com 99,9% do que é informado…
Fala ae, pessoal.
Como falaram de um site com uma pesquisa de o Brasil ser o mais barato entre os Brics, fui dar uma olhada.
No texto da fonte (http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Russia/Price-History, tem o texto abaixo.
Bom, tá certo que meu inglês não é nenhuma maravilha, mas o texto abaixo não coloca o metro quadrado na Rússia em U$ 1.347? Bem distante dos quase U$ 17 mil do blog? Que pasa?
“Russia had a massive housing boom from 2000 to 2007, with secondary market prices skyrocketing by 436% while primary market prices rose 362%. Property prices started to weaken in late-2008, and began falling in the second quarter of 2009. During 2011, the average price of new apartments dropped 9.3% to RUB43,686 (US$1,347) per square meter (sq. m.), 16.8% down on the peak of RUB52,504 (US$1,619) per sq. m. seen in 2008. Likewise, the average price of apartments in the secondary market dropped by 19.6% to RUB48,243 (US$1,488) per sq. m. by end-2011. ”
Agora tem essa outra pesquisa que fala que o m2 em Moscou é de U$ 5 mil.
“http://gazetarussa.com.br/articles/2012/09/19/brasil_e_russia_enfrentam_nova_subida_dos_precos_de_imoveis_15655.html
Como variam, né?
Aí fica complicado, cada um faz uma pesquisa com o sobrinhona net olhando um anúncio e diz que o preço é tal…
Po, não dá para confiar…
pois é
segundo a “Kassia” o m2 da India era 10 vezes maior que o Brasileiro, dá um tempo né? Não preciso ir pra India pra saber que isso é loucura
o caso da África do Sul, eu posso dizer com propriedade pois morei lá, vi diversos imoveis, na África do Sul pessoas comecando suas vidas podem comprar CASAS (não apertamentos, CASAS) com varanda, onde fazem o tradicional braai (churrasco sulafricano)
o preço médio da África do Sul é metade do Brasileiro, sendo que muita gente mora em cidades satelites muito boas, que nesse caso o preço fica um quarto de grandes cidades Brasileiras
Chefe Bolha e amigos bolhudos,
Estarei fora por alguns dias…
Desejo tudo de bom a vocês todos, e espero que em 2013 tenhamos perseverança aqui nesta trincheira! Acho que não vai ser difícil…
Ao Bolha, em especial, desejo estômago forte para aguentar as agressões, que serão cada vez mais fortes.
Um abraço a todos,
Mineiro BH
Como o mercado anda muito aquecido ………. tsc tsc , rs
Imóveis ‘encostados’ ganham desconto em site especializado
h t t p://invertia.terra.com.br/imoveis/noticias/0,,OI6381877-EI11434,00-Imoveis+encostados+ganham+desconto+em+site+especializado.html#tphotos
Interessante… Voltando ao assunto Kassia… Vejam matéria publicada em uma das fontes pesquisadas por ela. “http://www.globalpropertyguide.com/Latin-America/Brazil.
Against all expectations, against good sense, Brazil’s housing sector continues to boom! House prices in São Paulo rose by 18.8% during the year to July 2012, according to the FIPE ZAP Index of Dwelling Price Offers (up 12.9% when adjusted for inflation). The price increase was even greater at Rio de Janeiro, up 19.8% (13.9% in real terms) during the same period.
From January 2008 to July 2012, average house prices in São Paulo and Rio de Janeiro rose by 144.1% (91.7% in real terms), and by 178.2% (118.4% in real terms), respectively.
Property sales for the first half of 2012 were up 2.6% to 11,900 units, according to the Sindicato da Habitação (Secovi-SP). In contrast, sales values were BRL 6 billion (US$ 2.95 billion), down by 1.5% during the same period.
Two major international sporting events are helping to arouse foreign interest in Brazil – the hosting of the 2014 Soccer World Cup, and the 2016 Olympics. But although house price rises have been strong, economic growth is noticeably slowing.
Brazil’s property market is overvalued by around 50%, claims Capital Economics, who have produced a whole raft of reasons why disaster hangs over the Brazilian property market. Yet an expanding mortgage market is making finance easier to than ever to access.
Seeds of crisis to come?
curiosamente o ultimo parágrafo a kassia não vai publicar, ela vai trocar por um twitter do Richard…
eu 5 minutos no google voce desmascara essa pesquisa dela, quanto aos demais posts, basta ver que a fonte são sempre imobiliárias, secovi ou empresas de consultoria imobiliaria…
A trollada continua…
Flávio, esta opção está fora de cogitação meeeeeeeeeesmo rs.
Não tem sentido eu financiar a obra da construtora e ainda ver prestação e saldo devedor sendo corrigidos mensalmente pelo INCC. Desse jeito corro o risco de quando o imóvel for entregue o saldo devedor estar no mesmo valor do imóvel a venda. Basta o INCC subir um pouco mais que o normal (está fechando este ano em quase 8%). Terei perdido dinheiro. A construtora que tem que dar retorno para o meu capital, não eu a ela através do INCC. E ainda tem a questão das intermediárias, chaves, etc., que pesam bastante no orçamento. Sem falar que não sou protegido contra atrasos na entrega e não tenho garantia de que ela vai entregar a obra a contento. O que vejo de reclamações no mercado de empreendimentos entregues com acabamento ruim, material de baixa qualidade, infiltrações, etc. não é brincadeira. Na verdade nem mesmo tenho garantia de que ela vai entregar a obra.
Comprar na planta é comprar uma foto. Se deixarem eu pagar com uma foto do meu dinheiro, ok… Quando o AP for entregue, pago com dinheiro de verdade rsrs
Mas obrigado pelas dicas.
Abraço.
Em 22/12/2012 17:22, Flavio Mencarini escreveu:
> Rodrigo, outra opção, pode ser imóvel na planta!
> Poderia pegar um imóvel de lançamento. pagaria o fluxo da construtora durante a obra que varia de 20 a 30% do valor do Imóvel, e o saldo Financiamento bancário após a entrega das chaves.
>
>
> Em 22 de dezembro de 2012 15:30, escreveu:
>
> O valor financiado bate aproximadamente com o que eu tinha calculado . Financiando em 15 anos(mais que isso pra mim é totalmente fora de cogitação, paga-se muito de juros), terei uma prestação inicial aproximada de 5000,00.
>
> A aluguel de 2qt e 1vg + condomínio nos bairros da região em que moro estão por volta de 1500,00.
>
> Acho mais jogo, no momento, alugar e poupar a diferença entre prestação e aluguel. Em 5 anos terei aproximadamente 200 mil poupado, desprezando correções pelo IGP-M dos alugueis e das prestações/saldo devedor na conta. Somo com o valor que hoje tenho poupado e consigo dar uma entrada de quase 300 mil. E, pela minha renda, ainda dá para poupar um pouquinho mais por fora destes valores. Terei um padrão de vida abaixo do que posso ter hoje por alguns anos, mas pelo menos não fico tanto tempo escravizado pelo banco. Sem falar que não estou incluindo no cálculo a renda da minha futura esposa (planejamos nos casas em 2014). E em 5 anos o mercado poderá estar um pouco mais favorável ao comprador, pois os especuladores terão se mudado em direção à próxima sede da copa e das olimpíadas rs
>
> Mas o que chamo atenção para a situação do mercado é que quase ninguém tem esta capacidade de poupança que estou te mostrando e, mesmo assim, a Tijuca, por exemplo, ainda é bem distante do valor que terei juntado. O absurdo está aí. Os preços se descolaram muito da renda média do carioca.
>
> Obrigado pela disponbibilidade. Se mudar de ideia, com certeza te procuro.
> Abraço e bas festas.
>
>
> Em 22/12/2012 11:05, Flavio Mencarini escreveu:
>> Rodrigo, Bom Dia!
>> Como lhe falei, estamos no Rio de Janeiro, o mercado é outro continua tranquilo, não sei se você percebeu nos links enviados nenhum deles falam da Nossa Região!
>> Aqui teremos, Olimpíadas, Copa do Mundo, isso é bom e é ruim!
>> Ao mesmo tempo que alavancam o mercado, impulsionam os preços para cima, o que atrapalha nós corretores e ao mesmo tempo para quem está procurando imóveis.
>> Com essa renda de 15.000,00, você consegue comprar imóvel até 480.000,00 (financiando – 384.000,00), sendo que o valor do imóvel pode aumentar de acordo com o valor da entrada!
>> Caso queira me ligue, estou a disposição.
>>
>> Em 20 de dezembro de 2012 07:02, MinhaCaixa escreveu:
>>
>> É, meu amigo, realmente estou fora do mercado. Tenho renda de aproximadamente 15 mil (1% da população tem esta renda) e não consigo comprar um imóvel compatível com minha renda por estarem custando na casa do milhão, o que é um absurdo. Pelas minhas contas, sou Atuário, para financiar 250 mil na CEF, é necessário ter renda de 11 mil (1% do povo tem). Assim a prestação fica dentro de 30% da renda do indivíduo. Com 250 mil, só posso comprar usados em região como méier, cachambi e alguma coisinha na Vila Isabel, locais de classe média baixa. Ou em bairros piores. Por incrível que pareça, já vi imóvel na Tijuca a 1 milhão, então não sei o que está errado: eu por ser pão duro e cuidar do salário que ganho ou o mercado por ter perdido a razão rs
>>
>> Dá a impressão que somente quem tem 40 mil de renda pode comprar um imóvel em local um pouco melhor. Da zona sul eu já desisti, mas não ter condição de comprar na Tijuca perto de um monte de favela é sacanagem, rs
>>
>> O preço deste imóvel anunciado pode não estar a nível de Leblon, mas está a nível de zona sul hehehe
>>
>> Sugiro que leia estas reportagens. As vendas estão, sim, caindo, claro, fim de ano, dívida pra caramba, é normal que caia. Mas 40%? 20%? São dados de fora do Rio porque aqui no Rio me parece que esses dados não são divulgados pelos responsáveis.
>>
>> ‘http://www.hojeemdia.com.br/noticias/economia-e-negocios/venda-de-imovel-novo-em-belo-horizonte-recua-22-em-2012-1.67316
>>
>> ‘http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/1200422-venda-de-imoveis-usados-cai-138-em-sp-locacao-recua-1045.shtml
>>
>> ‘http://g1.globo.com/economia/noticia/2012/12/venda-de-imoveis-novos-cai-463-em-outubro-diz-secovi-sp.html
>>
>> Boa sorte na venda, e aproveite o tempo de vacas gordas, porque o de vacas magras vai chegar assim que o governo não conseguir mais segurar o desemprego.
>>
>> Em 19/12/2012 20:32, Flavio Mencarini escreveu:
>>> Rodrigo, sei que o imóvel está fora de preço isso é reflexo de uma avaliação equivocada, que acabou iludindo a proprietária!!
>>> E vejo também que você também está por fora de valores. Pois comparar o valor desta casa com Imóveis no Leblon, rsrsrs.
>>> Também torço para que os preços caiam. Os preços no patamar que estão não me ajudam em nada!
>>> Quanto a “Bolha” essa ainda não estourou, espero que esteja bem perto disto!
>>> Vejo também que você não é do mercado, pois não vejo a queda “abrupta” nas vendas de novos e usados que você se refere!!
>>> Os meses de Dezembro, Janeiro e fevereiro são fracos, concordo que o mercado não está como antes mesmo assim as vendas são quase que diárias!
>>> Espero que você ache o imóvel que procura!!
>>> Obrigado e Boa Noite!!
>>>
>>>
>>>
>>> Em 19 de dezembro de 2012 14:24, bomnegócio.com escreveu:
>>>
>>> Você recebeu uma mensagem!
>>> Olá!
>>> Rodrigo te enviou uma mensagem:
>>> Lamento informá-lo, mas, com este preço de Leblon, seu imóvel ficará parado dando despesa por alguns anos. A bolha estourou. Queda abrupta nas vendas de novos e usados no Rio, Brasília e em SP. 500 mil no Pechincha já é absurdo, que dirá 1,3M. Estamos em época de estouro de bolha. Um abraço.
>>> Em referência ao anúncio:
>>> Excelente Residência Linear 4 quartos – Pechincha
Se deixarem eu pagar com uma foto do meu dinheiro, ok
ótima!!! =P
mas que troll simpático!
O trollado foi educado desde o primeiro contato. Por isso o troll foi educado.
Passo sempre em frente a esse prédio, há pelo menos 1 ano e meio que está pra vender (sempre os corretores estão batendo papo entre eles, no stand de vendas, sozinhos).
Pelo menos 1 ano e meio vendendo, e vejam as fotos de como estava o projeto (mal começaram). E agora embargado…
http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/1205696-prefeitura-embarga-obra-de-condominio-na-vila-mariana-em-sp.shtml
E no litoral as coisas andam “bombando” também rsrs
http://www.estadao.com.br/noticias/impresso,ainda-sobra-casa-para-alugar-no–litoral-norte-,977041,0.htm
Dorgas, quem comprou visando alugar para temporada deve estar arrependido, imaginem os ue compraram pensando em faturar nos 30 dias da Copa..
“não dá para pagar R$ 2 mil de diária. Com o mesmo valor faço um cruzeiro.”
A lei da oferta e demanda é implacável. O governo pode tentar muda um bucadinho, mas chega um momento que não dá mais.
Casos da Vida Real de Natal:
- Coloquei ali em cima que comprei uma bicicleta… O prazo de entrega era em 07/01….
A bicicleta já está com a transportadora. Deve chegar provavelmente dia 26 aqui….
Ou seja, o Wal-Mart montou uma estrutura forte para o Natal que não aconteceu e agora eles estão antecipando as entregas de 07 de Janeiro.
Caso 2) Do meu quarto eu consigo ver o estacionamento do shopping ABC, antigo Mappin. O quarto andar do estacionamento está 100% vazio. Ontem estava cheio (mas não lotado) – hoje 100% vazio.
site do jornal local da cidade mostra o “movimento” do último dia (ontem) do comércio com horário ampliado
conhecendo as lojas, estavam visivelmente vazias
o natal está fraco mesmo, surpreendentemente fraco
acho que o pessimismo com 2013 está crescendo de forma muito rápida, é o ano da cobra… cuidado com a cobra pessoal!!!
e pra voce que investiu em imovel, a cobra é anaconda!!
MULHERES AMAM COBRA …..
OMG, outra vez a SÓCORVOS & ASSOCIATES compra uma matéria dizendo que 2012 foi um ano de estabilização e 2013 vai ser assim também, BULLSHIT, para mim, 30% de desconto em 2012 está muito longe de ser estabilização, mostra que não estão consegundo vender mesmo.
Se 2012 foi um ano perdido para o mercado, se vamos ter 10 desses anos perdidos, peço que os Senhores coRetores pensem positivo: pelo menos um deles já passou, só faltam 9.
GB: a pior Bolha é aquela que ninguém quer ver, MODE ON.
Off -Topic, pero no mucho:
Com interpretar esse nível de consumo do brasileiro :
http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/cidades/2012/12/23/interna_cidadesdf,340722/brasilia-emerge-no-cenario-nacional-como-o-maior-nicho-consumidor-do-pais.shtml
Duas possibilidades: Ou estamos andando a passos largos em direção ao modelo estadunidense, com uma sociedade compradora de bugigangas e cheia de dívidas, mas morando em um país de economia sólida e até então capaz de gerenciar a oferta de crédito …
Ou estamos vendo a pouca capacidade de consumo do brasileiro, que cresceu recentemente com a expansão do crédito, ser levada em futilidades e produtos não duráveis, o que vai competir pela capacidade de pagamento com outros gastos importantes, como educação, alimentação, investimentos e bens duráveis, como imóveis. Com tanto dinheiro desviado pra bugigangas, pode ser que não sobre muito para para a prestação do bolhudo.
Estive procurando uma pousadinha simples para passar uns dias em Paraty, entre o Natal e o Ano Novo. pousada SIMPLES, só com café da manhã, com diárias de 500 reais, e todas lotadas! Isso porque é ENTRE Natal e Ano Novo, após dia 30 o preço dobra. E tudo lotado, agora só consigo após dia 14 de Janeiro.
Povo que gosta de ser roubado mesmo…
E pensem que há 3 meses passei 10 dias em um resort em Punta Cana, all inclusive, com passeios, bebidas, café, almoço e jantar a la carte, em chalé em frente ao mar, por 208 dólares por noite.
É o que dizem na Europa, Brasil tem preço de Saint Tropez e serviço de Iraque.
Só rico passa férias no Brasil, pobre tem que ir para o exterior para economizar…
www .estadao.com.br/noticias/impresso,ainda-sobra-casa-para-alugar-no–litoral-norte-,977041,0.htm
Está todo mundo vivendo no limite……Cabe no cartão, então vamos lá…….
É a geração mais tola que já vi na vida……..é tudo pela aparência
Na primeira brisa forte , a vaca vai pro brejo……..rsrs
tudo pela aparência
tudo pela aparência
tudo pela aparência
o pior do nosso litoral é a insalubridade, inchentes, crimes etc.
E pior tem muita gente no litoral sul que aluga casa abandonada, e não pensa que é maloqueiro não, é imobiliária!
Além do preço absurdo e tudo isso ainda tem o povo que acha que se você é de são paulo é rico, e tudo cobra a mais!
Nesse período, entre Natal e Ano Novo, voce pode ficar em hoteis 4 estrelas em Innsbruck (Austria) por $ 350 Reais/noite.
Alex
Eu fechei pacote de réveillon em Paraty. 5 diárias por 2k. Não conheço a região ainda. Então fiz uma longa pesquisa e escolhi esta pousada: http://www.pportal.com.br
Foram centenas q encontrei. As avaliações de usuários me ajudaram muito. Boa sorte na busca. De repente nos encontramos por lá.
Abc
ECONOMIA PODE PERDER MOTOR DO EMPREGO NOS PRÓXIMOS ANOS.
O Brasil corre sérios riscos de perder nos próximos anos uma das maiores forças motrizes da economia: o forte desempenho do mercado de trabalho, com emprego e renda em alta.
Isso porque a economia ainda continua patinando e, sem uma recuperação mais robusta daqui para frente, segundo avaliações de especialistas, empresários e fontes do próprio governo ouvidas pela Reuters, o mercado de trabalho perderá dinamismo e reduzirá a oferta de vagas em 2013 e 2014.
Segundo uma fonte do governo, que pediu anonimato, os sinais de exaustão ficarão mais evidentes no final deste ano, persistindo nos primeiros meses do próximo ano em resposta à dificuldade de recuperação da economia. No acumulado deste ano até novembro, a geração de emprego formal caiu quase 45 por cento em relação a igual período de 2011.
Uma das maiores preocupações do governo neste momento, segundo relatou a fonte, são os riscos de demissões em segmentos intensivos em mão de obra, como o de serviços, mesmo após uma série de estímulos dada ao setor produtivo em geral.
“Esperamos que não avancem as demissões que se anunciam no setor financeiro, que são elevadas”, comentou a fonte citando as dispensas anunciadas pelo Santander. No início de dezembro, o banco espanhol havia comunicado a dispensa de mil trabalhadores no Brasil.
A presidente Dilma herdou um mercado de trabalho robusto, que encarou bem as consequências dos períodos mais tensos da crise financeira internacional em 2008 e 2009. Em 2010 foram criadas 2,136 milhões de vagas com carteira assinada, um recorde. Em 2011, justamente quando a presidente assumiu o comando, a oferta caiu quase 27 por cento, para 1,566 milhão de postos.
Em 2012, com a atividade perdendo ainda mais fôlego, a abertura de vagas desacelerou, sendo que a previsão do Ministério do Trabalho é da abertura líquida de 1,4 milhão de empregos formais.
Apesar de menor, a geração de emprego ainda pode ser considerada boa, capaz de segurar a taxa de desemprego em níveis baixos, com renda em alta. Em outubro, o desemprego ficou na mínima histórica de 5,3 por cento e o rendimento registrou alta de 4,6 por cento na comparação com igual mês de 2011.
O mais interessante é há demissões e contratações, mas com valores menores, isso eles não analsiam.
2013/2014 – CONSTRUÇÃO PODE TER CRESCIMENTO LIMITADO POR PREÇO DE IMÓVEL.
Alvo de um dos mais recentes movimentos do governo federal para impulsionar o desempenho do país, o setor imobiliário figura como uma das apostas da presidente Dilma Rousseff para colocar a economia de volta nos trilhos, mas o segmento pode ver nos preços elevados um fator limitador do crescimento no próximo ano.
“A principal questão gira em torno de preços e da dificuldade das famílias comprarem um imóvel que caiba no orçamento”, afirmou a economista Ana Maria Castelo, da Fundação Getulio Vargas (FGV).
“A decisão de compra pode ser adiada com o consumidor à espera de estabilização (de preços), já que a inadimplência alta vem resultando em menor renda disponível”, acrescentou a economista.
Embora o consumo no país tenha começado a se recuperar na segunda metade de 2012, após sofrer desaceleração generalizada desde o fim de 2011, a população se encontra diante de um cenário de alto endividamento e inadimplência em patamares elevados, resultando em maior cautela e numa possível inibição da demanda no mercado imobiliário.
Segundo dados da Confederação Nacional da Indústria (CNI) em parceria com o Ibope, 60 por cento da população brasileira pretende reduzir o consumo porque teme uma retração da economia. Também conforme a CNI, 41 por cento das pessoas possuem dívidas, sendo que 42 por cento delas já alcançaram o limite de comprometimento do orçamento.
“Uma questão para a qual não está se dando importância é o nível de endividamento muito elevado da população”, disse o presidente do sindicato da habitação na capital paulista, Secovi-SP, Cláudio Bernardes, para quem o desempenho do setor imobiliário está diretamente ligado ao crescimento da economia “Se a economia vai bem, o mercado imobiliário vai bem também.”
[ Modo Kássia On]
MENTIRA! VAI SUBIR AINDA MAIS!
[ Modo Kássia Off]
Ah, a ilusão que produz a negação, este comportamento tão típico e já esperado…
Em paralelo:
Petrobras fazendo de tudo para se pintar de maravilha, com páginas e páginas pagas nas revistas de notícias semanais.
Faltou mostrar seu caixa, como anda.
CABÔ-SE!
Esse Presidente do SOCORVOS está em todas, pudera, se ele piscar os olhos vem outro cara e fala a verdade pros jornais, maior máfia do oba-oba com dinheiro dos outros.
Pelo menos já admitem que os preços estão altos, já é alguma coisa, mas ainda insistem que as outras pessoas devam se endividar.
Eu espero que todos comprem seus bolhudinhos, fiquem severamente endividados, que mais ainda seja construído, eu tõ 300% fora, quero ver sanguiiiiii, quero ter cada vez mais Despejos para realizar.
GB: “Um fogão, uma TV, um saco de utensílios de cozinha, um saco de roupas, . . .”
MODE ON
Casos da vida real:
Pendurei um par de meias grandes no jardim de casa para que o papai noel colocasse dentro delas os meu presentes, como faz todo ano.
Para minha surpresa, roubaram as meias…
wtf?….@%#%@$%#$
Acho que o “ciment index guy” não entendeu bem o porquê ainda…
@Ricamconsult: O artigo mas tuitado do ano. Leia e retuite você também. “http://ow.ly/gjni3*
*http://ricamconsultoria.com.br/news/artigos/economia-sem-economes-ricardo-amorim-artigo-sobre-bolha-imobiliaria
PS:
Es passei a concordar em paralelo com ele, a respeito da Bolha de C´redito, depois que percebi que o nosso índice de consumo de bala puxa-puxa per capita é baixo.
ALELUIA, EU VI A LUZ!
ainda estou esperando a bolsa chegar a 100.000 pontos, ele ta prometendo isso desde 2010…
Vida Real …
HOje, domingo, 23.12 – por volta das 16:00 hs resolvi dar um giro pela V. Paulista e Ibirapuera… conferir movimento e detalhes do natal…
bem aV. paulista só tem 3 enfeites – 1 do palco, 1 do topcenter e 1 do club holms…. poucas arvores centrais com luzes decorativas …poucas lojas com luzinhas de natal…
pq ibirapuera – só vi a arvore central,
no restante da cidade por onde percorri, pouquissimos enfeites de natal … nos edificios idem, menos de 30% talveez 20% com decoração….
achei tudo muito desanimado…
Pessoal, compartilhar uma experiencia..
precisei ir hoje ao shopping numa emergência, um presente de última hora não planejado, já com medo fui pro shopping leblon, pensei: Agora me ferrei, por mais que haja bolha, inflação, vendas fracas etc etc estou falando de 23 de dezembro, ultimo dia antes da noite de natal e um domingo! Me ferrei feio!
muito bem, chegando lá as 15:00 (shopping todo aberto) encontrei vaga NA HORA, muitas vagas disponíveis, dentro do shopping corredores de médio pra vazio, lojas em sua maioria sem ninguém, das pessoas no shopping cerca de 30% apenas com uma ou duas sacolas, a enorme maioria sem nada, impressionante, movimento BASTANTE fraco.
poderiamos dizer que a maioria das pessoas já fizeram suas compras, por isso está vazio, mas não! eu fui a shopping 4 vezes nos últimos 10 dias e TODOS estavam fracos, também não é nada específico com esse shopping, pois fui em 3 diferentes, o negócio é geral, esse natal está demonstrando ser o presságio de um 2013 terrível, é o ano da cobra!!!
Acho que o pessoal da zona sul estão procurando os shoppings da zona norte, pois o Shopping Tijuca, Norte Shopping e o Iguatemi estão bem movimentados.
Shopping de luxo é pra passear, não pra comprar. Quem compraria lá já comprou em Miami.
Acabei de chegar do Prezunic da Av. Brasil (Guadalupe). Dava para jogar futebol no estacionamento…
Mesmo acontecimento comigo em Brasília MrK,
Fui em shoppings bem mais do que eu gostaria nos últimos dias
e em todos, movimento normal, como se não fosse véspera de natal.
Acredito que o resultado do Natal, será um termômetro para 2013,
um bem macabro p sinal.
Vida Real – fui dar um giro pela zona oeste pra ver um lançamento que me encheu a caixa posta a semana inteira …. um tal de Jardim das Perdizes … novo bairro…
o local parece ser razoável mas não vi comprador, tinha um porção de corretores batendo bapo …
eram 17:38 hs… não sei se foi por conta do horário, que vcs acham… a sim
não parei pra perguntar o preço, com certeza parte de 1kk…alguém mais chegou a ir lá?
Bolha tá dificil de escrever no blog, as vezes come parte do que a gente escreve e as vezes fico algum tempo tentando e nada aparece….
O negócio está feio mesmo, pois até as taxas de cartório a CEF irá financiar.
Caixa financiará despesas com cartório e taxas
h ttp://www.otempo.com.br/noticias/ultimas/?IdNoticia=217188,OTE&busca=imobili%E1rio&pagina=1
VENDEDORES DE ILUSÕES
“Outlet” de imóveis
h ttp://www.otempo.com.br/otempo/colunas/?IdColunaEdicao=20753&busca=imobili%E1rio&pagina=1
A internet tem dado margem a corajosas jogadas de marketing para obter clientes e promover negócios. Uma imobiliária divulgou no início de outubro outlet de imóveis e prometeu: “Vamos reunir imóveis que estão com a venda parada e ofertar por até 40% a menos do valor”. Passados quase três meses, nenhuma oferta nesse sentido apareceu. Alguns compradores ficaram frustrados ao perceberem que deixaram de fazer um negócio que já estava quase fechado e se arrependeram, pois viram que perderam uma oportunidade.
Historicamente, qualquer imóvel pode variar 10% no preço, pois as avaliações não são absolutas, sempre há alguma subjetividade. Mas comparar imóveis com vestuário, que sai de moda e vira ponta de estoque, não pode ser levado a sério.
Numa peça de roupa, o lojista remarca 200% sobre o preço de fábrica e, ao trocar de estação, pode dar desconto expressivo para não ficar com a peça encalhada. Mesmo assim, terá lucro. Já com um imóvel de valor elevado, caso o construtor concedesse um desconto real de 40%, “quebraria”.
Desde 2011, tenho advertido que, diante do grande volume de imóveis lançados na Vila da Serra, na região de Nova Lima, além de em outros locais, poderá haver queda de preços, especialmente dos apartamentos que não correspondem à expectativa dos compradores com relação ao padrão de acabamento.
Vemos agora, em 2012, apartamentos de construtoras de outros Estados que nem de longe se comparam à qualidade de construção das empresas mineiras, consagradas pela qualidade e a competência de seus produtos. Logicamente, aqueles apartamentos valem menos, pois não têm como iludir o cliente, que está vendo o produto, e não uma maquete ou “folder” superproduzido.
Vários são os casos de apartamentos padrão “minha casa, minha decepção”, como num condomínio em Nova Lima, que valem bem menos do que o valor da tabela atualizada da construtora paulista vigente em 2009; o valor hoje praticado não corresponde a um desconto, mas, sim, ao preço real para um conjunto de prédios com problemas.
Caso esse desconto de 40% não seja aplicado na prática num volume expressivo de imóveis e a oferta não se concretize conforme foi anunciada, haverá risco de enquadramento criminal nos termos do Código de Defesa do Consumidor, em seus artigos 37 e 67.
O mercado, conhecido por sua seriedade, espera que a intenção real do anúncio de outlet de imóveis não seja a captação de clientes pela internet, atraídos por um imóvel enganosamente oferecido a “preço de banana”.
Devemos lembrar: “quando a esmola é muita, o santo desconfia”. O valor dos imóveis tende a superar a inflação em 2013. Como o rendimento de aluguel, essa aplicação consiste num ótimo negócio, seguro e previsível, superando as aplicações financeiras, além de ser isenta dos riscos da Bolsa de Valores.
Não há milagres no mercado imobiliário!
Sobre o último parágrafo, que digam os americanos, espanhóis, gregos e muitos outros.
kkkkkkkk….., a galerinha perde o salto mas não desce a pose.
É possível ter alguma coisa com padrão de qualidade pior que a tenda mineira?
kkkkk, galera de BH, o Tostão em sua coluna na folha disse que o prefeito de BH quer tirar 80 milhões da educação municipal e direcionar para a construção de estádio de futebol. Ainda, que em Natal não há merenda escolar pois não há recursos para isso, entretanto, a construção do estádio de futebol do munícipio para a copa segue numa boa.
ht tp://www1.folha.uol.com.br/colunas/tostao/1205616-nao-expulsem-o-torcedor.shtml
Nunca pensei em falar isso, mas…
Brasil, endivide-o ou deixe-o
Brasil, ame-o ou deixe-o
Ficarei com a solução individual, por comodismo msm, infelizmente, que se ****** o resto….
Isso me lembram os embustes da black friday (black friday é o cacete, como diria o Ancelmo) tupiniquim. Eu mesmo vi um barquinho de brinquedo (que nem era com controle remoto que estava com o preço “remarcado” de uns 2 mil reais por 50 reais ou algo assim.
Não sou americanófilo e acho, ao contrário de muita gente, que os EUA têm uma série de problemas (alguns que o Brasil simplesmente não possui ou, pelo menos, tem em muito menor grau). Entretanto, o mercado de consumo lá é muito mais amadurecido e não parece sofrer dessas ações a meu ver criminosas que visam a ludibriar consumidores.
Correção: “isso me lembra”
“Já com um imóvel de valor elevado, caso o construtor concedesse um desconto real de 40%, “quebraria”.”
Se já estiver quebrado, ou como digo, “atolado” por baixa liquidez, o que vier serve. Torrar estoque é fazê-lo ser realizado, única forma de gerar caixa em determinados cenários.
Daí a etapa do desespero, que é uma das próximas a passarmos.
“É preferível trocados no bolso para tirar da reta da tubulação enorme que o cafofo vazio e parado, gerando despesas e afundando a bagaça!”
“Segurai-vos nos vagalhões da nau sem timoneiro, e protejam vossas intimidades do flagelão africano que aos insensatos ameaça!”
Pregações Financeiras – Pai Xicão de Passo Fundo
Da região de Vitória-ES… Aqui a bolha nem teve muita força, os precos ficaram abaixo da média de outras cidades, mas mesmo assim, um parente meu corretor da Cy*** disse que tá feia a coisa, não vendem nada.
Abs.
(PORRA prezados, esse spam filter do site é extremamente ruim, desisto de publicar mais da metade dos meus comentários por que ele fica bloqueando).
problemas com SPAM BOT
Copia o texto para um editor, fecha o browser e tenta de novo que ele deixa.
Ah, 2013 será um ano próspero!?
DILMAneira nehuma!
acho que 2013 vai ser o ano da m… pelo menos na boca do povo!
vai ficar caracterizado que o país está em crise, algo que já ocorre, mas as pessoas ainda não perceberam, mas em 2013 vai ficar evidente que vivemos períodos de estagflação
O certo seria uma lei que a pessoa só pudesse ter um imóvel para uso, mais que isso um imposto maior a cada propriedade adicional.
imóvel não deveria ser usado como investimento, porque é de primeira necessidade de qualquer pessoa.
Proibir gente que vem e compra terra de monte, lava dinheiro sujo de narcotráfico, dinheiro de máfia que os caras enfiam nesses jogadores de futebol de meia pataka, corredor de f1 e tudo mais, pegam umas terras que não valem nada o m2 e transformam em ouro!
Pega a região de campinas(interior de são paulo), vamo falar a verdade, ô lugarzinho fraco, aí vens uns cara como o donald trump, john casablancas e outros e ficam criando boatos de mega condominios de luxo e tudo mais, compram um monte de terra a preço de nada(se é que compram), e tome propaganda e mentira, em 1 ano, terreno de 10X25 que valia menos de 10k pula pra 100k!
Mas pega aquele seu terreno do interior de são paulo e tenta vender por esse preço pra ver quantos anos leva!Anos se é que vende pelo que eles dizem que vale!
Quem ganha com esses caras?
A região?O povo?
Nada, só eles e o governo aplaudindo e alisando esses bandidos!
Igual essa copa, é tudo combinado, não pensem que eles respeitam mais o brasil e por isso agente foi o sorteado, Não, eles tem é seus interesses investidos nessas terras que estão super inchadas no preço!
Compraram de graça em combinado com o nosso governo e bancos.E agora em 2014 querem seus investimentos n vezes de volta!
Especulação imobiliária deveria ser crime, deveria ser proibido brincar com algo tão sério e importante para a nação!
Tivemos um ano bom? kkkkkkkkk
Tomem plasil antes de ver.
www .youtube.com/watch?v=bwR_U2h-Vvg
Negação da realidade? www .elivros-gratis.net/img/bolhas-e-manias.jpg
Euforia com fundo imobiliário na bolsa não é bolha, diz CVM
Novo presidente da Comissão de Valores Mobiliários, Leonardo Gomes Pereira, assume com grande preocupação com a educação financeira e a orientação para o investidor
exame.abril.com.br/mercados/noticias/presidente-da-cvm-anuncia-cartilha-sobre-fundos-imobiliarios?page=1
Pessoal, sei que o ouro já está em alta, mas queria proteger minha grana, vocês acham que ouro comprado em lingotes de 250 g pelo BB, com custódia na Bolsa de Mercadorias e Valores Futuros, vale a pena??? Lembrando, não quero ter ganhos, quero segurança de não sumir tudo do nada, como ocorreria na quebra de um banco, por exemplo.
PS: Sobre garantia de crédito do FGC…. acho baboseira, coisa de paraguaio…. la garantia soy yo!
Se a garantia do FGC não é segura, você acha que o ouro custodiado no BB é?
Se o governo baixar um decreto para confiscar, já era. Tá no banco dele mesmo.
Se o FGC quebrar, o país vai junto. E não vai ser teu ouro no BB que vai ser devolvido.
Por isso que rico de verdade e políticos corruptos tem dinheiro fora do país. Assim os ratos podem pular do barco quando este afunda.
Valeu pela resposta, Sir Income.
Pois é, depois de ler melhor, realmente vi que a custódia é no próprio Banco… Se tivesse prestado a atenção neste item nem teria feito a pergunta… Então qual seria a solução, além da já citada de mandar para o exterior? Alguma sugestão além do Manual do Anonymous?
Complicada a vida neste país… É ser escravo ou ser escravo…
www .ourominas.com
voce compra e entregam na sua casa, vc mesmo fica responsavel pela custodia.
Vendem em barras e laminados. Mesmo esquema da bolsa, se violar o lacre quando for vender tem uma porcentagem que paga pelo teste de pureza.
Caso nao viole o lacre a compra é garantida.
Voce pode receber pelo sedex ou retirar na loja deles.
Serve como reserva de valor, caso o dolar dispare ou uma zica com o real
Como voce mesmo faz a custodia precisa tomar alguns cuidados com a segurança, sacou?!?
Obrigado pela info, Neo… Pois é, acredito que o problema, que seria o transporte, foi resolvido aí… Depois é só escolher um lugar, e fazer como Jack Sparrow, enterra em algum canto…… e para finalizar depois, concreto, quem sabe até embaixo de uma construçao bolhuda rs…. Será que assim dá para esconder do faro dos corruptos???
Detalhe para a foto do shopping lotado…rs
www .em.com.br/app/noticia/economia/2012/12/23/internas_economia,338989/euforia-do-natal-nao-salva-o-pib.shtml
No Brás, a liquidação veio antes do natal.
g1.globo.com/jornal-hoje/videos/t/edicoes/v/consumidores-aproveitam-sabado-de-folga-para-comprar-presentes-de-natal/2308528/
DILMA FECHANDO O ANO COM CHAVE DE OURO !!
Dilma vê avanço da economia, mas não cita crescimento fraco
Presidente diz que 2012 foi bom e 2013 será melhor, apesar de incertezas
Publicado:23/12/12 – 21h00
Atualizado:23/12/12 – 21h11
BRASÍLIA – Num pronunciamento de 11 minutos para desejar feliz Natal e próspero Ano Novo aos brasileiros, a presidente Dilma Rousseff fez uma avaliação positiva deste ano e prometeu que 2013 será ainda melhor. Ela desconsiderou o pífio crescimento do PIB neste ano, estimado em 1% pelo Banco Central (BC), ou a inflação, que ultrapassará a meta de 4,5%, atingindo, segundo relatório do próprio BC, 5,7%.
Para a presidente, 2012 foi um bom ano, e o próximo será melhor. Ela listou entre pontos positivos de seu governo no ano que se encerra a continuidade da expansão do emprego — 1,7 milhão de novos postos até outubro, ou quatro milhões nos dois primeiros anos de mandato dela —, as reservas, que atingiram US$ 379 bilhões, e os 16,4 milhões de pessoas que deixaram a extrema pobreza graças ao Brasil Sem Miséria, programa lançado por ela no ano passado.
— Mesmo com o mundo cheio de incertezas, tivemos um ano bom e plantamos as bases para que o próximo seja ainda melhor — disse a presidente, sem citar o baixo crescimento do país. — Trabalhamos todos com afinco e determinação para deter os efeitos da crise internacional sobre nosso país. Ao olhar 2012 em retrospectiva, vemos que continuamos crescendo e aprofundamos nossas grandes conquistas. Os resultados deste ano falam por si.
Presidente pede investimento
Dirigindo-se ao telespectador como “minhas amigas e meus amigos” ou “queridas brasileiras e queridos brasileiros”, a presidente fez questão de lembrar da redução do preço da energia, a partir de janeiro e listou uma série de obras de infraestrutura, como rodovias, ferrovias, portos e aeroportos como forma de reduzir gargalos para que o Brasil ganhe mais competitividade.
No encerramento, Dilma conclamou os empresários para que mantenham a confiança e invistam no país.
— Este é um governo que confia no seu povo, no seu empresariado, que respeita contratos e está empenhado na construção de novas parcerias entre os setores público e privado — disse a presidente em seu pronunciamento. — Para nosso governo, 2013 será o ano de ampliar ainda mais o diálogo com todos setores da sociedade, acelerar obras, melhorar a qualidade dos serviços públicos e continuar defendendo o emprego e os salários dos brasileiros.
Vamos celebrar…
www .youtube.com/watch?v=UueCjRrQLM4
“— Mesmo com o mundo cheio de incertezas, tivemos um ano bom e plantamos as bases para que o próximo seja ainda melhor — disse a presidente, sem citar o baixo crescimento do país.”
Isso vem desse fantoche Dilma que disse a pérola das pérolas “temos indícios fortes de que deus é brasileiro”.
Um chefe de estado tem que ser muito irresponsável, muito podre pra dizer esse tipo de aberração. Mas com um povo como o nosso eu não deveria me surpreender, enfim. O fantoche e sua máfia continuarão a mentir, a fabricar números, a assaltar quem realmente paga a conta dessa farra.
Até a Copa podem esquecer: serão números mentirosos atrás de números mentirosos. Isso em todas as áreas. Então cairá o véu da mentira e teremos pela frente a realidade de um país despreparado, endividado e com um povo completamente submisso e alienado.
Olha aih o retrato do bananense:
“http://g1.globo.com/brasil/noticia/2012/12/futebol-e-maior-paixao-para-77-dos-brasileiros-aponta-pesquisa-ibope.html
utebol é ‘maior paixão’ para 77% dos brasileiros, aponta pesquisa Ibope
Em segundo lugar aparece a cerveja, com 35%, seguida do carnaval (30%).
Encomendada pela AmBev, pesquisa ouviu mais de 1,9 mil pessoas.
Do G1, em São Paulo
48 comentários
Uma pesquisa realizada pelo Ibope revela que a maior paixão dos brasileiros é o futebol (77%). Em segundo lugar, aparece a cerveja (35%), seguida de carnaval (30%), mulher (22%), churrasco (20%) e praia (13%).
Encomendada pela AmBev, a pesquisa entrevistou por telefone 1.969 mil pessoas, com idade acima de 18 anos, entre os dias 10 e 16 de julho, em todo o país. Os entrevistados responderam à pergunta: “Qual a maior paixão dos brasileiros?”. As respostas foram espontâneas.
Paixões dos brasileiros
Tema Total Homens Mulheres
Futebol 77% 82% 72%
Cerveja 35% 36% 34%
Carnaval 30% 30% 30%
Mulher 22% 33% 13%
Churrasco 20% 19% 21%
Praia 13% 12% 14%
Cachaça 10% 11% 10%
Família 9% 7% 11%
Carro 9% 10% 8%
Novela 9% 4% 13%
Televisão 8% 7% 10%
Estar entre amigos 8% 7% 9%
Samba 8% 7% 10%
Seleção brasileira 7% 9% 6%
Viajar 6% 6% 7%
Trabalho 1% 0% 1%
Dinheiro/ Música/ Igreja 1% 1% 1%
A pesquisa mostra ainda que a família aparece em oitavo lugar, com 9%, empatada com carro e novela. Televisão, “estar entre amigos”, samba, seleção brasileira de futebol e viajar também foram citados pelos entrevistados.
Os últimos colocados no ranking das paixões são dinheiro, trabalho, música e igreja, com 1% cada.
Gênero
Embora homens e mulheres considerem futebol e cerveja como a paixão do povo brasileiro, eles divergem em alguns quesitos. Entre os entrevistados do sexo masculino, 33% apontaram a mulher como paixão nacional, contra 13% do sexo feminino.
Regiões
Segundo a pesquisa, as regiões brasileiras também influenciaram nas respostas dos entrevistados. Enquanto o carro é uma grande paixão na opinião dos brasilienses (20%), o tema é praticamente ignorado nas respostas dos nordestinos (4%). Já a praia aparece com 17% no ranking de paixões da região Nordeste, que conta com um vasto litoral, contra 12% no Centro-Oeste.
Em alguns casos, a pesquisa vai contra alguns estereótipos regionais. Em São Paulo, cidade com mais de 10 mil pizzarias, o churrasco (22%) é considerado paixão nacional, muito à frente da pizza (4%) e também dos pastéis de feira (2%).
O mesmo acontece em Minas Gerais, tradicional terra da cachaça. De acordo com os mineiros, a cerveja (46%) supera a bebida regional (7%) quando se trata de paixão nacional. Para eles, participar de “happy hour” (9%) e tomar cerveja (17%) depois do expediente são paixões.
Se ligassem para mim o item Toddy e pipoca de microondas apareceria na lista.
GB: com 0,000001% mas apareceria MODE ON.
Mas suspeito que a paixão nacional de verdade seja tomar no fuleco
Tomam no fuleco e ainda saem contando supostas vantagens, rindo feito hienas no cio.
Esses condomínios que tenho analisado a 300km de São Paulo são a simples constatação do despair que está por vir, consultem MOMENTUM no ReclameAqui e divirtam-se com as reclamações, a maioria das reclamações são de criaturas que não querem pagar o básicvo (IPTU e taxa de condomínio, fala sério), mas na verdade ganharam o terreno dessa empresa, cansada de bancar esses gastos e não conseguem se livrar deles, nem doando.
Tá certo que essas pessoas adoraram isso num 1º momento, tipo ganhar um terreno, depois colocar a venda e fazer uma boa grana, afinal aqueçe amigo coRetor disse que o mercado está “aquecido”, mas se estão dando o terreno é porque ninguém quer comprar, quem não compra barato na incorporadora não vai comprar caro de um espertalhão.
Perspectivas Brasil 2013/14 – Economia pode perder motor do emprego nos próximos anos
Luciana Otoni
O Brasil corre sérios riscos de perder nos próximos anos uma das maiores forças motrizes da economia: o forte desempenho do mercado de trabalho, com emprego e renda em alta.
Isso porque a economia ainda continua patinando e, sem uma recuperação mais robusta daqui para frente, segundo avaliações de especialistas, empresários e fontes do próprio governo ouvidas pela Reuters, o mercado de trabalho perderá dinamismo e reduzirá a oferta de vagas em 2013 e 2014.
Segundo uma fonte do governo, que pediu anonimato, os sinais de exaustão ficarão mais evidentes no final deste ano, persistindo nos primeiros meses do próximo ano em resposta à dificuldade de recuperação da economia. No acumulado deste ano até novembro, a geração de emprego formal caiu quase 45 por cento em relação a igual período de 2011.
Uma das maiores preocupações do governo neste momento, segundo relatou a fonte, são os riscos de demissões em segmentos intensivos em mão de obra, como o de serviços, mesmo após uma série de estímulos dada ao setor produtivo em geral.
“Esperamos que não avancem as demissões que se anunciam no setor financeiro, que são elevadas”, comentou a fonte citando as dispensas anunciadas pelo Santander. No início de dezembro, o banco espanhol havia comunicado a dispensa de mil trabalhadores no Brasil.
A presidente Dilma herdou um mercado de trabalho robusto, que encarou bem as consequências dos períodos mais tensos da crise financeira internacional em 2008 e 2009. Em 2010 foram criadas 2,136 milhões de vagas com carteira assinada, um recorde. Em 2011, justamente quando a presidente assumiu o comando, a oferta caiu quase 27 por cento, para 1,566 milhão de postos.
Em 2012, com a atividade perdendo ainda mais fôlego, a abertura de vagas desacelerou, sendo que a previsão do Ministério do Trabalho é da abertura líquida de 1,4 milhão de empregos formais.
Apesar de menor, a geração de emprego ainda pode ser considerada boa, capaz de segurar a taxa de desemprego em níveis baixos, com renda em alta. Em outubro, o desemprego ficou na mínima histórica de 5,3 por cento e o rendimento registrou alta de 4,6 por cento na comparação com igual mês de 2011.
Temores
Mesmo com a recuperação econômica esperada para os próximos anos, o temor é que o mercado de trabalho reaja com defasagem em 2013 e 2014 ao esfriamento da atividade vindo antes.
Isso porque, mesmo com o forte esfriamento da atividade, as empresas evitaram dispensar trabalhadores em 2012 para não arcarem com custos de demissão e, posteriormente, de admissão quando a economia reagisse, avaliou o diretor-técnico do Departamento Intersindical de Estatísticas e Estudos Sócio-Econômicos (Dieese), Clemente Ganz.
O outro lado dessa moeda, ressaltou ele, é que as empresas estão com suas equipes completas e não deverão reforçar os quadros nos anos seguintes com contratações maciças.
“O mercado de trabalho não perdeu postos neste momento de crescimento baixo porque as empresas estão segurando a capacidade ociosa”, disse ele, acrescentando que, no próximo ano, a taxa de ocupação deve crescer entre 2,5 e 3 por cento, abaixo do avanço esperado para o Produto Interno Bruto (PIB), entre 3 e 4,5 por cento.
Entre janeiro e outubro, a taxa de ocupação do país aumentou 2,6 por cento ante igual período do ano passado. “A taxa de ocupação vai continuar crescendo, mas talvez menos do que em 2012 porque as empresas estão sem necessidade de recompor mão de obra”, explica Ganz.
Dificuldade de reação
Além de vários segmentos produtivos estarem com quadros completos, como os dentro da indústria, alguns economistas apostam na dificuldade de reação da economia, estimativa que, se confirmada, restringirá a abertura de postos.
“Meu cenário para os próximos dois anos é pessimista. Para 2013 vejo a economia crescendo 2,5 por cento e acredito que, com esse ritmo, a taxa de desemprego vai aumentar. Vai começar lentamente porque não existe um grande desastre”, comenta o professor da PUC-Rio e consultor da Opus Gestão, José Márcio Camargo.
Entre os industriais, a avaliação é que o vigor do mercado de trabalho não deverá se manter devido aos altos custos da mão de obra e do encarecimento das contratações no momento em que os produtos brasileiros enfrentam forte concorrência no mercado interno e externo.
O gerente-executivo de Relações do Trabalho da Confederação Nacional da Indústria (CNI), Emerson Casali, chama atenção para a baixa produtividade do fator trabalho. “Desde 2000, a produtividade do trabalhador cresceu 3,7 por cento. Nesse período, o custo do trabalho subiu 101,2 por cento”, disse citando, entre os fatores, os aumentos salariais dos últimos 12 anos.
Para Casali, se os custos diretos e indiretos associados ao emprego formal não forem atacados, ele não descarta a possibilidade de a presidente Dilma Rousseff chegar ao fim de seu governo com o mercado de trabalho com desempenho francamente ruim.
Carlos Henrique Corseul, responsável pelo boletim sobre mercado de trabalho do Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea), vinculado à Secretaria de Assuntos Estratégicos da Presidência da República, reforça a importância da retomada da economia.
“Há um paradoxo. O ritmo de queda do emprego é muito menor que o da produção”, disse. “Se a economia se recuperar, são maiores as chances de o mercado de trabalho continuar dinâmico, caso contrário, tende a perder dinamismo.”
(A Reuters publica uma série de matérias especiais sobre as perspectivas para o Brasil em 2013 e 2014)
(Edição de Patrícia Duarte e Alexandre Caverni)
Somando o aumento fortíssimo da renda (apesar da baixa produtividade), e a economia fraca, podemos imaginar que a renda dos trabalhadores vai no máximo ficar congelada pelos próximos anos. Some a inflação e já vejo que que muita gente vai perder poder de compra em breve…
A todos os amigos deste importantíssimo blog desejo um Feliz Natal e um feliz 2013!!! Quero dizer feliz 2013 para nós, precavidos e cientes do que ocorre fora da Matrix…..
Dica de presente de Natal: Procurem o livro “A Revolta de Atlas”, de Ayn Rand… Leitura inteligente, tudo a ver com o blog, fala sobre os destruidores do capitalismo, como o governo da forma como se apresenta hoje, lobbistas, comunistas disfarçados de capitalistas.
Grande abraço e até o ano que vem rs!
Gostaria de pedir umas dicas para as mulheres de SP (capital).
No primeiro fim de semana de 2013 estarei em SP e gostaria de saber o bairro que tem umas boutiques com roupas (de mulher) mais baratas Sempre ouço falar que as boutiques “chiques” aqui de Brasília fazem compras em lojas de SP e revendem por aqui!
Valeu a quem puder ajudar.
Esqueci de falar… Minha namorada está aprendendo a valorizar mais a grana dela… kkk…
Brás, Bom Retiro.
[]s
Viemos no Brasil o silêncio que precede o esporro.
“http://oglobo.globo.com/mundo/com-orcamento-apertado-europeus-buscam-novas-formas-de-comemorar-fim-do-ano-7127698
Com orçamento apertado, europeus buscam novas formas de comemorar o fim do ano
Espanha, Portugal, França, Reino Unido e Itália terão data especial com menos brilho
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Publicado:
24/12/12 – 7h00
Atualizado:
24/12/12 – 7h00
Crise obriga Natal mais discreto na Europa .
MADRI, LISBOA, LONDRES, PARIS e ROMA — Receitas caseiras, sem ingredientes de luxo, presentes escolhidos a dedo para caber no orçamento e criatividade para driblar a falta de dinheiro e a melancolia. Nas lojas, quem sai com sacolas cheias quase sempre é estrangeiro, e mesmo quem se arrisca ao endividamento teme como será o futuro. A crise econômica que jogou o continente num cenário de incerteza obriga os europeus a encontrar novas formas de celebrar o Natal. Para alguns, a pobreza recente é fonte de constrangimento, para outros, abriu espaço para o resgate de antigas tradições populares e para a redescoberta do significado da festa.
Na Espanha, a crise obriga a mudar valores
“Esta crise nos obrigou a rever nossos valores”, conta Mónica Alvarez, uma das proprietárias de uma agência de eventos corporativos, que a cada vez que levava sua filha ao parquinho, conversava com outras mães e constatava que a atual “grande depressão” tinha entrado em quase todas as casas. Com a aproximação do Natal, as comparações com anos anteriores se transformaram em algo inevitável. As mesas não poderiam ser tão fartas, a ida a restaurantes teria de ser suprimida e os presentes deveriam limitar-se a lembrancinhas. Mónica e suas duas sócias decidiram dar sua contribuição: montaram um site de revenda de uniformes, fantasias, brinquedos, livros infantis, e um mercadinho de Natal com as mesmas mercadorias.
— Assim, ajudamos as pessoas que precisam revender suas coisas e ajudamos as que não podem gastar comprando artigos novos. Estamos atravessando uma época muito difícil, e o Natal deixou de gerar aquela expectativa de anos atrás. O dinheiro que se gastava para comprar apenas um presente, hoje é usado para comprar todos — conta Mónica.
A proximidade do Natal não alivia o sufoco e não suaviza um drama que vem se transformando em uma das marcas registradas da Espanha: os despejos. Há mobilizações diante de edifícios para tentar dissuadir os bancos a deixarem famílias inteiras nas ruas. A média diária de despejos é superior a 500, dos quais 35% são imigrantes. Grande parte deles trabalhava no setor da construção nos tempos de vacas gordas. Por isso, foram os primeiros a perderem seus empregos quando a crise chegou e a bolha imobiliária explodiu. É o caso do marroquino Sufian el-Arbaun, de 25 anos, em Madri desde os 15. Em castelhano sem sotaque, conta que já não se preocupa com o Natal. O desânimo e a vergonha são dois sentimentos que Sufian diz ter neste fim de ano.
— Dos sete que moram em casa, ninguém está trabalhando. Mas o que não dá para acostumar é com a ideia de que perderemos o apartamento que compramos por € 240 mil. Já recebemos duas cartas de despejo e não sabemos o que fazer. Neste Natal, estaremos os sete juntos, e os sete, preocupados.
Em Portugal, fenômeno da pobreza envergonhada
A crise vai tornar o Natal mais cinzento este ano em Portugal. As luzes estão acesas e canções natalinas são ouvidas por ruas e shoppings, mas as comemorações e os presentes serão modestos. Exemplo disso é a loja de roupas Gracidini, no centro de Lisboa, voltada para a classe média.
— Tivemos uma queda de 70% nas vendas. Não entra ninguém, passo dias e dias sem fazer nada — diz com voz embargada o gerente da loja, Carlos Diniz, que só fez uma única venda na sexta-feira a um turista mexicano.
A um quarteirão de distância, na Avenida da Liberdade — onde estão as lojas de luxo — o que sustenta o negócio da Camisaria e Alfaiataria J. Gomes da Silva são os turistas estrangeiros.
A crise econômica tem gerado o fenômeno da pobreza envergonhada, segundo o professor de filosofia José Manuel Cardoso, dirigente da Cáritas Portuguesa:
— As pessoas levam embalagens com comida das cantinas coletivas para o resto da família. Algumas vezes, uma parte da família nem sabe que está nessa situação.
Ele conta que muitos dos que empobreceram eram profissionais de classe média, professores e vendedores que caíram no desemprego.
Para o Natal, a Cáritas está preparando uma cesta com os produtos típicos da festa e de primeira necessidade: bacalhau, macarrão, arroz, frutos secos e o bolo-rei.
Na quinta-feira desta semana, a Paróquia de Santa Isabel, no bairro de classe média de Campo de Ourique, em Lisboa, abriu inscrições para quem pretendia receber a cesta de natal. Na fila, havia gente bem-vestida, mas que reagia envergonhada e olhando para o chão.
No Reino Unido, lojas lotadas e medo do futuro
As luzes do pinheiro de Natal instalado ao lado da porta do número 10 da Downing Street, em Londres, foram acesas no último dia 3 e anunciadas pelo Twitter do premier David Cameron, ilustre morador do local. Assim como os corais de músicas natalinas e o vinho quente com tempero de ervas, a venda de pinheiros é uma das tradições britânicas no fim de ano.
— O pinheiro simboliza o espírito festivo e de esperança desta época do ano — afirma Harry Brightwell, da Associação Britânica de Produtores de Árvores Natalinas.
Segundo Brightwell, oito milhões de pinheiros são vendidos anualmente no Reino Unido, um para cada oito habitantes. Apesar da crise, o número deve se manter neste ano. As luzes de Natal iluminam a rota do consumo em ruas de comércio, como Oxford, Regent e Bond Street, com lojas lotadas. E nem o frio parece congelar os pés dos consumidores que enfrentam as compras como uma olimpíada de inverno.
Até o deslocamento para as compras está concorrido. Nesta sexta, na estação de trem de Waterloo, a fila para o tradicional táxi preto londrino, um dos meios de transporte mais caros da cidade, era de no mínimo 15 minutos.
— Tenho levado muitos estrangeiros, mas também de outros lugares da Inglaterra, como as Midlands, onde dizem que a crise está pior — disse o motorista Darren Geoffrey.
O otimismo não é unânime. David Sandercock, dono da Pollyanna, loja de roupas infantis, teme como será o período após o Natal.
— Depois que esse mês passar, vamos ver que este foi o pior ano para as vendas em muito tempo. Antes, sempre tínhamos lucro. Agora, na melhor das hipóteses, vamos empatar.
França reduz o brilho em clima de melancolia
O Natal é a reunião familiar preferida por seis entre dez franceses, segundo a pesquisa de opinião anual do instituto Deloitte. Mas o clima moroso decorrente da crise econômica e do crescente índice de desemprego faz com que, este ano, o esforço para manter o moral seja redobrado no país. Uma outra sondagem, do instituto Ipsos, registra que 53% dos franceses pretendem gastar menos dinheiro nas festas de fim de ano, em relação ao mesmo período do ano passado; e outros 42% tentarão reservar a mesma quantia desembolsada em 2011.
Para a aposentada Antoniette Barocelli, de 74 anos, o estado de espírito do francês está visivelmente abalado neste Natal.
— É possível sentir isso no ar. Não conheço uma família que não tenha algum parente desempregado. Eu também mudei de atitude: hoje já não me sinto à vontade para dizer se fui a algum restaurante melhor ou se fiz uma viagem mais cara, porque as pessoas perguntam “como você conseguiu?” — conta ela, que se queixa da decoração natalina nas ruas, mais modesta este ano em relação aos anteriores.
— Não há metade da iluminação. E quase não se veem vitrines com animação, o que era indispensável antes. Está tudo um pouco mais pobre e tristonho.
A iluminação de fim de ano da célebre avenida Champs Elysées, já criticada em 2011 por ter alterado seu sistema de luzes com lâmpadas mais econômicas, tipo LED, não foi poupada da polêmica. Para este ano, a prefeitura prometeu algumas mudanças, com o acréscimo de luzes, totalizando 400 projetores na iluminação nas cerca de 200 árvores da avenida. O consumo de energia elétrica da instalação aumentou de 31 mil kwh para 38 mil kwh (mas abaixo dos 50 mil kwh dos anos anteriores). Ainda assim, sobraram críticas e surgiram reivindicações por uma iluminação com mais brilho e esplendor para espantar a melancolia deste fim de ano.
Na Itália, economia e renúncia se tornam lemas
O Natal de 2012 dos italianos tem como lema três verbos: economizar, adiar e renunciar. Como explica Giuseppe De Rita, diretor do principal instituto de pesquisas do país:
— A árvore de Natal virou uma espécie de trincheira, construída com raiva e pobreza. A reação é uma resistência passiva, a tentativa de recuperar antigas tradições familiares e sociais: cultivar hortas, redescobrir o artesanato, criar cooperativas de produção e consumo.
Nas ruas de Roma, com poucos enfeites e luzes, as únicas lojas cheias são as de brinquedos. A decisão de economizar nos presentes só não vale para as crianças. Annarosa e Sandro Di Capua, com dois filhos de 8 e 14 anos, contam que a árvore estará sob o signo da austeridade:
— Três presentes para cada um e olhe lá. O maior pediu um tablet, mas vai ficar sonhando… Para o resto da família, os presentes vão chegar em janeiro com as liquidações, se chegarem!
Os comerciantes romanos, eternamente insatisfeitos com as vendas, já não reclamam como antes, recorrem à mímica, com olhos para o alto e mãos que se agitam para dizer que os negócios vão de mal a pior. Só a parte gastronômica escapou. Os cardápios mudaram, com a redescoberta de pratos da tradição popular. Nada de lagostas, muitas anchovas e sardinhas, verduras da horta e massa feita em casa. Mães desajeitadas e avós destreinadas recomeçaram a preparar capeletti e lasanha caseira, graças a programas na TV de grandes chefs que adaptaram suas receitas a orçamentos apertados.
Em épocas difíceis, as tradições do país de camponeses e marinheiros ganham destaque. Procissões, presépios e festas religiosas estão sendo preparados nas cidades do interior.
E já começou a aumentar a choradeira do “enterro que segue”:
Mercado eleva projeções para inflação e reduz PIB de 2013
“http://economia.terra.com.br/noticias/noticia.aspx?idNoticia=201212241050_RTR_SPE8BN00K
Não quero bolhista nenhum xingando 2012! 2012 foi um ano ótimo!
Perto de 2013, acho que 2012 e seus 1% de crescimento foi um ano de desenvolvimento CHINÊS!
Quem viver, verá! E haverá choro e ranger de dentes!
Ao contrário da poupança, o enxofre rende juros reais!
O ano de 2012 foi ótimo, terminei o ano com nenhuma dívida e com mais $$$$$ aplicado.
Se 2013 for metade do 2012, já vai estar ótimo.
E eu não tenho vontade alguma de sair do aluguel em 2013, só vou fazer isso se valer muito a pena.
“http://oglobo.globo.com/rio/turista-ucraniano-encontrado-de-cueca-tera-passaporte-provisorio-7128420
Ele disse que teve todos os bens furtados quando foi tomar banho de mar em Copacabana
KKKKKKKKKKKKK
se isso nao valorizar os imoveis do rio de janeiro nao sei o que mais poderia
dependendo do tipo de cueca o coitado estava deve dobrar o valor dos imovies
Para se ter uma ideia de 2013 podemos fazer o seguinte exercício:
O “momentum” do PIB entra pior em 2012 ou 2013? 2013
O Endividamento familiar entra pior em 2012 ou 2013? 2013
A Inadimplência entra pior em 2012 ou 2013? 2013
O Mercado imobiliário, em termos de vendas, entra pior em 2012 ou 2013? 2013
os únicos indicadores que entram semelhante são inflação e desemprego (segundo o IBGE, claro)
com base no exposto acima, só um milagre poderá fazer 2013 ser melhor que 2012, mas em breve falarei de oportunidades de investimento nesse cenário…
Mrk, eu tenho apostado nos fundos que acompanham a inflação.
Dilma e Becel já deixaram bastante claro que vão segurar os juros e deixar a inflação degringolar…
Só não tento TD porque a operação é mais complicada pra pouca diferença no retorno, acho.
Se tivesse mais medo, ia pro ouro, mas já está tão valorizado que agora é só reserva de valor.
Agora ozamigo decidiram que viraram gente grande, e o pai disse que gente grande tem que fazer previdência privada e pagar doizimeio pro banco. Do mesmo jeito que gente grande não paga aluguel, que é jogar dinheiro fora.
Ah fundos “de previdência” tinha esquecido dessa
Taxa de carregamento, taxa disso, daquilo, rendimento pior
“Ah mas desconta do IR” hoje, depois paga.
Ah mas meu gerente do banco falou pra eu garantir o meu futuro!!11 (de otário)
Nossa, vou correndo lá colocar meu dinheiro!!11
2012 foi ruim mas foi bom! Pq 2013 vai ser pior!
Aqui você vê primeiro
Ana ….. amei… realmente aqui vc vê primeiro
“O “momentum” do PIB entra pior em 2012 ou 2013? 2013″
Tehho este raciocínio “newtoniano” também.
Inércia é tudo, e não sei de onde tiram que haverá flexões na curva.
Wishful Margárina Thinking
[]s
com certeza, o momentum do Motumbo entrando no PIB dos investidores será mais forte em 2013 do que em 2012, portanto,
HAAAAAAAAAAAJA MARGARINA
gostaria de salientar que nem tudo está perdido, já que o fim do mundo não chegou no ultimo dia 21, vamos esperar pelo 31, ninguem tá falando muito, os EUA tão preparando uma grande surpresa nessa passagem anus!
Muita coisa está por vir depois do último dia desse ano!
Lojistas de shoppings de BH contabilizam Natal “morno”
‘http://www.otempo.com.br/noticias/ultimas/?IdNoticia=217784,OTE
Tudo o que as prefeituras queriam.
E com certeza a prefeitura de BH e de outras cidades terão um ÓTIMO 2013!
Raquel Faria
Publicado no Jornal OTEMPO em 24/12/2012
Está que cresce
O dinamismo do mercado imobiliário está turbinando as receitas de ITBI e IPTU em Belo Horizonte. Grandes lançamentos no setor renderam boa arrecadação de ITBI este ano e vão inflar o rol de contribuintes do IPTU no ano que vem. Quanto maior o prédio e mais valorizado o ponto, mais imposto a arrecadar. E diferente dos imóveis antigos, que têm IPTU corrigido apenas pela inflação, as novas construções são taxadas pelo valor de compra lançado no ITBI. Conclusão: já estão dadas as condições para forte aumento da arrecadação de IPTU em 2013, mesmo sem mudanças no tributo.
Micão para os investitolos que não repassarem o ap antes das chaves.
GB, manda Toddy e pipoca ….
yeahhhhhhhhhhhhhhh
Yeah !!!!!!!!!!!!!!!!
Quanto maior o gasto, menor o interesse em manter o mico.
“as novas construções são taxadas pelo valor de compra lançado no ITBI”
Alô você que comprou ap novo de 80m2 na Savassi e disse que valia 700k!
Imposto?! Vai subir ainda mais! kkk
Janeirão, IPTUzão, IPVAzão.
É a alegria de viver!
E o pior Ana, é que isso será para a vida inteira, ITBI IPTU com base no valor da primeira venda e corrigido pela inflação forevissssssss……., de certa forma, quem disse que iria crescer sempre, no mínimo com base na inflação estava certo kkkkkkkk….., essa é a estabilização dos novos preços, só que dos impostos kkkkkkkkk….
Isso já deixou de ser mico, agora é gorilão msm kkkkkk…..
Feliz natal aos bolhudos!!!
Isso é tomar 100% no forévis.
Ei, e se a pessoa comprar um terreno, tipo o IPTU só muda depois do HABITE-SE ?
Como eles fazem para calcular ?
Conheci uma pessoa que construiu num desses loteamentos fechados chiques de Jundiaí, só que embora a incorporadora/prefeitura tenham dado um prazo máximo de 3 anos para ele construir, ele construiu rápido, mudou-se para lá e deixou quieto.
O engraçado é que o prazo vai terminar dentro de 2 meses, ele sabe qiue o valor do novo IPTU vai ser salgado e está tentando vender antes disso, mas não apareceu ninguém, kkkkkkkkkk.
GB: sopa de motumbo nabo neles MODE ON.
Pelo menos a agricultura vai bem…
Dilma plantou as bases em 2012 e o Motumbo plantando nabo adoidado em 2013.
O pior é que ontem ela apareceu na TV em rede nacional, aí eu mudei para um desses canais de vendas e ficada voltando para ver se tinha acabado.
Segundo ela estamos muito bem, até falou em pleno emprego, vai falar isso pro pessoal que está desemregado e que pleno emprego significa que vão ter que aceitar ganhar menos do que ganhavam no anterior.
poxa, nem terminou o ano e as previões para 2013 continuam sendo alteradas
Mercado eleva projeções para inflação e reduz PIB de 2013
segunda-feira, 24 de dezembro de 2012 08:51 BRST Imprimir[-] Texto [+] SÃO PAULO, 21 Dez (Reuters) – O mercado voltou a elevar suas estimativas para inflação do Brasil em 2012 e 2013 e reviu para baixo sua previsão para o crescimento da economia no próximo ano, segundo pesquisa Focus, do Banco Central, divulgada nesta segunda-feira.
O levantamento elevou a projeção para a inflação medida pelo IPCA neste ano para 5,69 por cento ante estimativa anterior de 5,6 por cento apurada na pesquisa da semana passada. Já a expectativa para o índice em 2013 passou de 5,42 para 5,47 por cento.
A expectativa dos analistas consultados para o Produto Interno Bruto do Brasil em 2012 se manteve em crescimento de 1 por cento, mas o prognóstico para 2013 foi revisto de expansão de 3,4 por cento para crescimento de 3,3 por cento.
Na quinta-feira passada, o BC divulgou que sua previsão para o crescimento do PIB em 2012 havia caído a 1 por cento, ante 1,6 por cento estimado anteriormente, ao mesmo tempo em que elevou suas contas sobre a inflação neste ano. O BC, porém, viu arrefecimento no preços em 2013.
No relatório divulgado nesta segunda-feira, a estimativa do mercado para a taxa básica de juros (Selic) foi mantida em 7,25 por cento para 2013, mesmo percentual estimado para a taxa em janeiro.
(Por Alberto Alerigi Jr)
O que me bate medo (leia-se, SARCASMO) é o governo começar a usar pesadamente índice de preços incluindo desabamento do preço dos imóveis com peso alto na configuração do índice de inflação, e a moeda virando manteiga (pegaram?) nos preços dos bens de consumo mais diários, tipo aquelas bobagens dispensáveis como arroz e feijão e passagem de ônibus.
TREMEI!
Tem gente que antecipa 13º.
No Bolha, é 2013 antecipando enxofre.
Quem viver, verá!
O engraçado é falarem de “previsão” para 2012 faltando 1 semana para fechar o ano.
Se 1,5%, segundo o Margarina, era piada, o que será 1% ?
Também concordo que 2013 será pior em todos os sentidos econômicos, pelo menos 2012 começou bem, as próprias destrutoras planejavam lançar um monte de empreendimentos, elas achavam que aquele movimento de queda desde 09/2011 era passageiro, creio que todas vão fazer como a Tecnisa e não vão fazer previsões para 2013.
GB: isso não é previsão, é CERTEZA MODE ON.
Olha, nos noticiários de final de ano só vejo a turma falando que 2013 vai ser melhor que 2012, seja na indústria, comércio etc. O mesmo papo, “que o mercado está reagindo e tudo mais…”. Dá até raiva!!!!
Feliz Natal a todos amigos, o presente de Natal (conhecido como “ploc”) acho que já ganhamos, na minha humilde opinião 2013 vai ser conhecido como o ano em que não restará dúvidas de que vivemos sim uma bolha imobiliária, muita gente já se “converteu” em 2012 e essa total falta de liquidez no mercado vai forçar os preços pra baixo de forma mais visível, convertendo os últimos “descrentes”
2013, o ano da cobra, não vai ter Kássia Tavares que sopre ar nessa bolha, um abraço a todos, tudo de bom, obrigado pela cia este ano!!!
“Não subestimeis, óh inocentes e puros, a capacidade quase ilimitada do governo fazer besteiras!
Lembrai-vos que quando faltar o dinheiro para crédito, ele o imprimirá, e o distribuirá a sorrelfa através dos bancos públicos, e quando já não tiver mais capacidade de o imprimir na velocidade necessária, o digitará, e quando as quantias digitadas não puderem mais ter a correspondente e necessária parte “sonante”, poderá ainda acrescentar zeros e imprimir notas mais belas, cheias de zeros, e depois, as pintar com tinta ruim em papel barato.
Claro, que antes disso, a capacidade do povo em comprar e pagar estará em frangalhos, e a gritaria, choro e até umas pedradas em carros públicos, após os ovos em palanques, estarão ocorrendo, e é por este caminho que marcharemos, passo após passo.
Não é certo que daremos todos estes passos, mas que fará besteira antes, e muitas, e enormes, ah, fará!”
Pregações da Anarquia – Pai Xicão de Passo Fundo
Disse tudo!
Mas deveriam olhar o exemplo da Argentina para perceberem que o mesmo povo que hoje aplaude o espetáculo do crédito, pode amanhã vaiar, pois o povo não tem a menor noção das aberrações que o governo está cometendo, mas se tem algo que este não tolera é a perda do poder de compra – inflação.
“…que ESSE não tolera…”
“muita gente já se “converteu” em 2012 ”
Façam sua parte e divulguem o evangelho da Bolha!
Converti 3 petistas em bolhistas este ano!
Nossa, já pensou em adestrar animais? Parece ter talento…
Cara, te respeito muito, mas ano passado vc falou a mesma coisa! e 2012 foi o que foi! sem estouro de bolha e ainda alguns desavisados comprando bolhudos!
obrigado!
Olha, o timing exato e o % de queda são praticamente impossíveis acertar, nem tento, mas a situação do mercado está tão crítica que vai ser difícil ficar mais 12 meses assim… é isso que estou observando
um abraço e vamos acompanhar!
Feliz Natal bolhistas!
tudo de bom pra todos nós espero que ano que vem não soframos como as 666′s e as aves por engraçado que seja não é nada bom escrever isso…
Season’s Greetings!!!
Paz!!!
Em 2001, o PIB cresceu 1,5%. Este ano, deve ficar por volta de 1,1%.
Conclusão – Vilma é pior:
1. Do que o 11 de setembro;
2. Do que o apagão;
3. Da crise argentina;
4. Da depreciação dos termos de troca;
5. Que a crise da falência da Enron e da WorldCom.
A Vilma é pior do que tudo isso somado!
Feliz Natal gente..
Feliz natal e nao ejo a hora de hegar e o motumbo recolher os carros com esses sons infernais
Dear Lord,
Tem gente pirando na batatinha, enquanto deveria tomar nescau com pipoca e esperar pacientemente.
Cuidado com o psy pessoal, não adianta esperar e entupir as artérias !
—http://g1.globo.com/economia/noticia/2012/12/para-economistas-tripe-da-economia-entra-2013-desacreditado.html
“O famoso tripé macroeconômico, formado pelo câmbio flutuante, pelas metas fiscais e de inflação, criado no governo do presidente Fernando Henrique Cardoso e mantido pelo seu sucessor, Luiz Inácio Lula da Silva, entra o ano de 2013 desacreditado”
“Há uma deterioração bastante grave da política macroeconômica…”
“O governo não tem regra clara de atuação. Vai agindo mês a mês para corrigir desequilíbrios que são gerados. Isso atinge o investimento. Não é por acaso que, mesmo com juro baixo e câmbio apreciado [dólar alto], o investimento não responda. É difícil ampliar investimento em cenário de desconfiança”
“Segundo ele, o governo irá utilizar a prerrogativa, já aprovada pelo Congresso Nacional, de abater da meta cheia parte (cerca de R$ 26 bilhões) dos investimentos do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC).”
“o ano de 2013 nem começou e, mesmo assim, ninguém acredita que a meta de 3,1% do PIB, cerca de R$ 155 bilhões, que consta na Lei de Diretrizes Orçamentárias, será atingida sem abatimentos do PAC. “Ninguém mais acredita. Nem no mercado e nem fora dele. Em Brasília, também não. O BC também não…”
do tripé da economia eu não sei, já o tripé do motumbo em 2013 parece bem promissor
O governo acaba de dar um presente de natal para os trabalhadores.
Um generoso abatimento no Imposto de Renda.
MAS….
Como tudo que vem do governo, só alguns foram agraciados.
—-http://g1.globo.com/economia/noticia/2012/12/governo-da-isencao-total-de-imposto-de-renda-para-plr-de-ate-r-6-mil.html
Somente os mau remunerados.
Parece-me justo beneficiar mais aqueles que recebem menos. Nisso “no soy contra”.
essa isenção é somente para quem trabalha na iniciativa privada, os funcionários públicos tb entram?
Funcionário público não ganha PL propriamente dita, exceto os CLT. Qualquer outra participação ganha por servidor estatutário não é considerada PL. Acredito que não sejam beneficiados.
Os servidores público não têm plr.
Aliás, porque o governo faz concurso para o serviço público?? Não são eles a causa de todo o infortúnio brasileiro? (segundo o próprio governo, meios de comunicação e população em geral?)
Não compreendo.
Cícero, algumas carreiras, como as de fiscalização implantam participação nos resultados e atingimento de metas, porém tecnicamente isto não é PLR, portanto, creio eu que não serão alcançadas pelo anúncio do governo.
No dia em que o concurso acabar, voltaremos à prestação de serviço dos anos 60-80.
Falei em não realizar concursos com o claro objetivo de não se preencher vagas!!
Desde que me conheço por gente o governo e a sociedade mete o pau nos servidores públicos. O primeiro que me lembro foi o Bresser. Agora a Dilma culpa os servidores pela falta de leite para as criancinhas…
Então, se os servidores são o câncer, acabem com os concursos = ACABAR COM A CONTRATAÇÃO, seja por que meio for (comissionado, CLT etc).
Então o brasil chegará ao primeiro mundo…
amigo, quando acabarem com concurso público, sabe como vai ser a escolha dos servidores??? Só os cumpanheiros do PT vão entrar!!! Aí é que a vaca vai pro brejo mesmo. Aliás, já começou a farra, vide o último escândalo em que a amásia do Lula colocou seus afilhados em cargos chave das agências reguladoras.
Parem de falar mal de concurso!!! Pelo menos o cara que entrou por concurso estudou muito pra isso. Pior são os comissionados…
O governo sabe que precisa do servidor. Ele só não que cumprir com suas obrigações patronais para com eles, leia-se reajuste anual para repor a inflação (constitucional), então é interessante difamar o camarada, dizer que não cumpre horário (a união está utilizando ponto eletrônico), que vagabundeia o dia inteiro, que ganham fortunas e outras difamações mais.
O que não é contado é a respeito de carreiras que há 5 ou 6 anos não tem sequer míseros 5% de reposição. Imaginem, os senhores, um analista judiciário do TRF com seu salário nas mesmas condições de 6 anos atrás. Quando poder de compra esse camarada perdeu nestes anos? Digo que cerca de 40%. Eles ganham relativamente bem, mas que tal o técnico do TJ, por exemplo, estadual, também há 4 ou 5 anos sem reajuste (salário atual de 3K, mais ou menos).
Quem está na iniciativa privada que não se engane com o que sai na mídia. Ela difama e exalta quem quer segundo os interesses da situação. O buraco no serviço público é muto mais embaixo do que é mostrado na TV. Eu mesmo já trabalhei em locais onde caneta era artigo de luxo. Digo sem medo de errar que 90% dos órgãos públicos são ruins de trabalhar. O que compensa é a estabilidade e o salário um pouco acima da média.
Fazendo as contas, mesmo para aqueles que levam mais de R$15000, eles vão pagar cerca de R$2800 a menos de imposto, já é alguma coisa. Pelo menos sei que os [moderado]s vão ficar felizes, visto que parece que a plr deles foi pra metade esse ano rs
Isso mesmo! Proposta inicial de adiantamento de PLR foi menor que a do ano passado! nada mais justo, já que perspectiva de lucro 2012 é de metade com relação ao ano passado. Tudo bem que só está assim por conta do governo, que quer fazer reverência com o chapéu dos outros!
Falando em [moderado]s, OFF.
Petrobras anuncia que colocará mais 6 novas plataformas em 2013.
Mais 840 mil barris na produção.
1) Lindo, mas quero ver impedir que a produção dos poços mais antigos caia, o que parece ser sempre desconsiderado.
Este fato é tratado no artigo, mas os números, na minha humilde avaliação, continuam não batendo.
“http://oglobo.globo.com/economia/petrobras-colocara-em-operacao-seis-novas-plataformas-em-2013-7126896
2) Lindo plus, mas vão refinar onde?
Noutra abordagem: já que não vão poder continuar refinando, vão continuar importando acabados, pagando por valor agregado com bruto e no caixa perdendo dinheiro “a caminhão”?
3) Lindo ultra plus, mas avisaram isso para os fornecedores do sistema todo, desde barcos de apoio, navios de transporte, e das próprias plataformas?
Sinceramente: já estou cansado, há mais de 5 anos, de “agora vai!” neste campo.
Enquanto isso, no horizonte, EUA ameaçando entrar década de 2020 como grande produtor de petróleo e gás do mundo, e fazendo o mercado que hoje se vê em pedaços, com paralelo nos biocombustíveis, onde, lembremos, já nos humilham em relação ao que pretendíamos, e nem entraram ainda a valer as 2as, 3as e 4as gerações de biocombustíveis.
Quem viver, verá.
Que o Bolha não me puna por tanto OFF, mas não resisti!
Mantega já é visto como personagem de piada
Um grande exportador de São Paulo tocou o telefone para uma autoridade do governo para desejar-lhe ‘boas festas’. Em retribuição, ouviu votos de “um 2013 repleto de investimentos”. Levou o amigo na brincadeira. Disse ter lido que Guido Mantega prevê um PIB de 4% para o penúltimo ano do mandato de Dilma. E comparou o ministro da Fazenda a um instrutor de pára-quedismo de piada de português.
No início de cada ano, a dois mil metros de altura, Mantega passa as instruções. Avisa que o equipamento foi todo checado. Assegura que, puxando-se a primeira cordinha, o pára-quedas se abrirá. Diz que se isso não acontecer, o que é pouquíssimo provável, basta puxar a segunda cordinha. Se ainda assim o equipamento não abrir, o que é improbabilíssimo, deve-se puxar a terceira condinha. E lá embaixo haverá um jipe à espera do saltador.
Os joaquins que acreditam pulam do avião. Puxam a primeira cordinha. Nada. Puxam a segunda. Não funciona. Puxam a terceira. Necas. Em desespero, acionam o rádio e gritam por socorro. Preocupado, o instrutor exclama: ‘Ai, Jesus. Agora só falta o jipe não estar lá embaixo!’
“http://josiasdesouza.blogosfera.uol.com.br/2012/12/25/mantega-ja-e-visto-como-personagem-de-piada/
Anonymous,
Uma duvida, se eu comprar uma Casa nos US com um dinheiro recebido dentro do proprio US, tenho que declarar o imovel aqui ?
[ ]‘s
Se a procedência for legítima, voce deve declarar todos os rendimentos (incluindo salário) e também o patrimônio no exterior. O Brasil tem acordo com os EUA para evitar dupla tributação.
“http://www.receita.fazenda.gov.br/pessoafisica/irpf/2010/perguntas/exterior.htm”