Valor de imóveis de quatro ou mais quartos despenca em Brasília – O pequeno investidor
Fonte: http://opequenoinvestidor.com.br/2012/12/imoveis-fipezap/
Como o leitor sabe, tenho grandes reservas ao índice Fipe-Zap de preços de imóveis anunciados, por acreditar que é enviesado para escamotear más práticas do setor imobiliário. Mas, se até ele tem apontado alguns problemas no mercado imobiliário de Brasília, é importante avaliar cuidadosamente a situação, porque ela pode estar bem pior do que parece.
Por que suspeito do índice FIPE-ZAP?
Por que suspeito do índice? Por duas razões. A primeira é a seguinte: trata-se de um índice feito entre a FIPE, fundação criada para apoiar o Departamento de Economia, Administração e Contabilidade da USP, e o ZAP, um portal de classificados de imóveis que, evidentemente, tem todos os incentivos para dizer que o mercado imobiliário está em alta e estimular anúncios e vendas entre seus clientes. Se é assim, a FIPE e o ZAP têm interesses contrapostos: a FIPE, supostamente, deseja realmente acompanhar as tendências do mercado imobiliário brasileiro, a fim de realizar seus estudos; o ZAP, por sua vez, tem um interesse econômico claro de estimular as vendas dos imóveis de suas bases de dados.
Além disso, o índice também tem um claro problema metodológico: sua base de dados acompanha os preços de anúncio dos imóveis, e não o valor real de venda deles. Esse é um problema porque os vendedores, justamente para estimular as vendas, têm um forte incentivo para anunciar preços cada vez maiores, mesmo que não esteja vendendo. Em um mercado moderadamente estável, essa tática dá algum resultado, porque os compradores se sentem compelidos a comprar logo para evitar comprar mais caro ainda daqui a alguns meses. Mas o problema é que, na prática, o preço de anúncio nunca é o preço de venda. E, hoje em dia, os descontos dados sobre o preço do anúncio são cada vez maiores; em outras palavras, usar o preço de anúncio como fundamento do acompanhamento do mercado é um erro, porque não registra efetivamente o preço da negociação, que está sendo realizada com desconto cada vez maior sobre os valores anunciados.
Assim, a principal função desse índice – que deveria ser a de possibilitar o cálculo aproximado do preço de equilíbrio entre oferta e procura dos imóveis – não pode ser alcançada, porque só registra o preço de oferta, e não o preço que a demanda aceita pagar pelo bem. Quando uma compra é realizada, os dois preços são automaticamente registrados, pois significa que, naquela transação específica, alcançou-se um equilíbrio entre o preço da oferta e o preço considerado aceitável pela parte que demanda. Mas, quando se registra apenas o preço de oferta, há um problema básico – que só piora quando consideramos que o preço oferecido no Portal ZAP é, na melhor das hipóteses, uma oferta simulada, porque nenhum vendedor realmente espera vender o imóvel por aquele preço. Trata-se apenas de uma base inicial para negociações futuras.
Não sou economista, e se estiver errado, peço a algum economista profissional que me corrija, mas realmente não consigo aceitar as bases metodológicas do índice FIPE-ZAP.
E mesmo assim, índice FIPE-ZAP indica problemas no mercado imobiliário de Brasília
Assim, o índice FIPE-ZAP tem uma metodologia claramente formulada para indicar altas artificiais no mercado imobiliário, já que só quem controla os preços anunciados é a ponta vendedora, sem qualquer tipo de controle sobre os preços de compra. E mesmo assim, ele vem apontando um indicador preocupante em Brasília: em um nicho específico, o de apartamentos maiores, o índice já tem apresentado forte queda.
Veja a tendência dos preços ao longo dos últimos meses no mercado de apartamentos de quatro quartos:
Como você pode observar, nos últimos 12 meses houve uma queda de incríveis 24,9% no preço de apartamentos de quatro quartos em Brasília, que se acentuou a partir de agosto. Sucessivamente, em todos os meses a partir de agosto houve queda, quase linear, no preço desses apartamentos. E no espaço de 12 meses, com esse resultado, quem investiu do mercado perdeu da inflação, medida pelo IGP-M. Considerando-se esse índice inflacionário, verifica-se que a queda foi ainda maior, de mais de 30%. Para efeitos de comparação, 30% foi exatamente a média de queda de preços no mercado imobiliário americano durante a sua bolha imobiliária.
Mas não é só. No mercado de imóveis de três quartos, também houve queda nos últimos meses. Dê uma olhada:
Como você pode observar, os últimos meses também têm sido de quedas no mercado imobiliário de Brasília. Desde junho, os preços vêm caindo bastante, embora a um ritmo muito mais moderado do que o dos preços de imóveis de quatro quartos para cima. E, novamente, os imóveis têm perdido para a inflação do período, tendo apenas apresentado uma pequena alta de 4,8% (contra 7,1% do IGP-M).
No mercado de dois quartos, a mesma tendência se mantém.
O padrão é bem parecido com o dos imóveis de três quartos. De maio até aqui, um movimento de baixa moderada. Apenas em novembro houve uma pequena alta, mas insuficiente para compensar os efeitos da inflação, que também superou a valorização desses imóveis.
Apenas os imóveis de um quarto apresentaram valorização.
E mesmo assim, grande parte da valorização ocorreu entre outubro e novembro de 2012. Em setembro, o IGP-M chegou a superar momentaneamente a valorização desses imóveis, mas a partir de outubro houve um movimento de recuperação.
Por que os preços dos imóveis menores ainda vêm mantendo maior estabilidade? Tire suas próprias conclusões. De minha parte, acredito que pode estar acontecendo o seguinte: quem tinha mais dinheiro começou a se dar conta de que os preços dos imóveis mais caros estão tão absurdos que realmente não vale a pena comprá-los. Muitos dos que os tinham já os podem estar vendendo, e algumas construtoras já podem estar topando vender os que tinham em seus estoques com algum desconto, para já se desfazer deles. Os consumidores mais abastados podem ter passado a se interessar por imóveis menores, que ainda podem comprar, elemento que poderia explicar porque os imóveis de 2 e 3 quartos apresentaram uma alta menos aguda do que os imóveis maiores. E muitos desses investidores podem ter passado a se interessar por imóveis ainda menores de 1 quarto, o que explicaria o melhor resultado desse nicho.
Mas… até quando a alta conseguirá se sustentar também nesses apartamentos? Como você pode observar, a maior parte da alta de 12,8% desse mercado ocorreu justamente quando os outros imóveis vêm apresentando queda mais consistente, nesse fim de ano. Se essa alta de outubro e novembro nos apartamentos de 1 quarto não veio por conta de alguma anomalia estatística na base de dados do FIPE-ZAP, o que pode ter ocorrido foi uma transferência de compradores que antes adquiriam imóveis mais caros para comprar apartamentos menores. Se foi isso que aconteceu, acredito que a situação só será sustentável até que se perceba que os preços pagos por esses apartamentos também são excessivos.
Vejamos o que vai acontecer daqui pra frente. A meu ver, o rei está nu: esses são sinais claros de que o mercado imobiliário de Brasília não é aquele que os vendedores anunciavam a alguns anos, de altas indefinidas de 25% ao ano, todo ano.
Oferta de imóveis para alugar cresce 28% em SP em 2012 – Exame Especial de fim do mundo – A Bolha das Tulipas
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Livro Negro dos Imóveis
Pouco a pouco a verdade está surgindo !
Queria ver muito gráficos assim no Rio… Uma hora vai acontecer !
a verdade é que o motumbo já está enrabando meio mundo por aí…
Claro, como príncipe ele deveria honrar (ou seria desonrar ???) primeiro os habitantes da capital.
Logo logo, segue a caravana para o sudeste..
Fiquei sabendo q ele – o nobre africano – vai fazer uma escala na cidade natal do Garrincha no RJ e recrutar alguns distintos cidadãos para ajudá-lo nessa tarefa educativa ehehhehe
Logo em seguida ele irá com sua horda de viris avantajados para Curralinho, PA, a fim de treiná-los a fazer com que todos os investitolos se arrependam de sua ganância exacerbada
Morte ao FINGE-ZAP !!!!!!!!!!!!!!!!!1
Pouco a pouco,
Vai sobrar é pouco!
Coisa de louco.
Pra ver como são as coisas. Com 7 milhões de reais o sujeito pode
a) Comprar um apartamento de 4 quartos com vista lateral para o mar e 360 mt2 no leblon
http://www.zap.com.br/imoveis/SuperDestaque/Apartamento-Padrao-4-quartos-venda-RIO-DE-JANEIRO-LEBLON-/ID-3501033
ou
Comprar uma casa de 5 quartos com área construída de 360 metros em Beverly Hills na califórnia, sobrando dinheiro para botar uma ferrari na garagem e ganhando um green card de brinde por causa do valor da aquisição:
http://www.trulia.com/property/1044551605-329-S-Clark-Dr-Beverly-Hills-CA-90211
Ok que é um exemplo extremo, mas mostra bem o absurdo do que está acontecendo aqui na Banânia de maneira dramática.
O que tenho percebido aqui na minha cidade é que os aptos de 2 dormitórios subiram tanto que o preço é quase igual a um 3 quartos.
Estou procurando um apto maior para comprar , botei o meu a venda e aceito negociar valores
Mas quem esta vendendo na outra ponta não quer baixar 1 real , fica dificil.
Tenho visto prédios entregues a mais de 1 ano , que a construtora ainda tem aptos para vender e nem assim os caras querem negociar , mas me recuso a pagar um preço bolhudo .. não tenho pressa neste momento
nem deve ter pressa… fica no seu mesmo…
Faça as contas
Se o seu imovel que antes valia 50, agora vale 100
Só que o imovel que voce quer ates valia 100, agora vale 200
Ou seja, para vc trocar de imovel agora vc precisa de + 100
Quando os preços voltarem ao normal, ou seja, o seu voltar a 50 e o que vc quer voltar aos 100 vc ira precisar de apenas + 50 pra trocar
todos sairam ganhando, vc e o proprietario do imovel q vc comprar (caso ele nao seja um especulador). Todos ganham, menos claro a imobiliaria, o corretor e o banco (que vai financiar menos).
… perfeito…. se fosse uma ciência exata…. acho muito otimismo pensar que todos os preços vão voltar aos patamares de 2008…
Os preços já parecem apresentar queda em algumas capitais.
E merecem cair mesmo, votando a números mais racionais, que expressem a realidade do mercado brasileiro.
Quanto vão cair? Só o tempo dirá.
Qualquer afirmação diferente desta, ao menos que fundamentada de forma técnica, não passa de exercício de futurologia ou de mero sofisma.
Até porque há alguns pontos que precisam ser considerados:
Há muitos investidores de peso no mercado. Só pra dar um exemplo, conheço um empreendimento em Curitiba em que o dono do terreno
recebeu, como pagamento da construtora, 11 unidades (de um total de 64 apartamentos). Ele é o dono do maior restaurante da América Latina e tem mais de 100 imóveis no seu portfólio. Você acha que este cidadão está perdendo os cabelos por causa da “bolha”. Ele tá cag@#do pra ela. Assim como ele, há mais 3 ou quatro investidores, gente do dinheiro, com dois ou três e até quatro aptos e que também estão cag@#do pra tal “bolha”. Investem neste mercado há muito, muito tempo.
As construtoras que trabalharam corretamente se capitalizaram muito, muito mesmo, explorando a alta de preços do mercado entre 2008 e 2011. A ponto de “desprezarem” recursos de bancos ou compradores que queriam negociar preço;
Há aqueles que compraram pra morar e em vez de pagar 1.200,00 em aluguel, preferem pagar 1.600,00 num imóvel que será de sua propriedade, mesmo que para isso tenham que alienar 30 ou 40 anos de seu trabalho. Não dá pra condenar nem criticar, é a opção da pessoa. Se poupasse a diferença, conseguiria juntar 4.800,00 em um ano, quase 10 anos pra juntar 48.000…!!! se é que juntaria…
E finalmete há os que cairam no “conto do corretor”, fechando o imóvel na planta na esperança de vender o “velhinho” para pagar os balões ou mesmo para realizar o lucro, especulando e se aventurando no mercado.
Nos três primeiros casos, não vejo muito problema. já no último…. acho que as “devoluções” de imóveis para construtoras já refletem a realidade.
Compatilho sua opinião. Acho que podemos ter um ajuste de 30%, isso sendo absurdamente otimista
Não se engane companheiro, não é porque o cara tem grana que vai ficar olhando o dinheiro ir pro ralo, se o cara é empresário mesmo deve dar valor a cada centavo e não deve ter conseguido tudo isso sentado esperando o lucro aparecer, se sentir-se desconfortável com a posição pode pôr tudo a venda com preço menor sem passar aperto, coisa que pequenos investitolos não podem fazer.
Deve ser a tal virada da tabela que alguns anúncios estão trazendo.
Vejo muita gente com instrução que acredita em tudo que lê… e ainda tenta defender o mercado, e diz que o BOOM não vai parar pq o déficit é enorme.. bla bla bla… agora eu vejo anuncios no meu prédio com o valor diminuindo.. e se diminui o anuncio, é pq não vende e o kra abaixa 10 mil.. 15 mil… mas não vende se não aceitar uma proposta menor…
50m por 310 mil é ridiculo, mesmo que eu more a 1 quadra do metro.. não tem lógica, pulou de 70 mil pra 310 em pouco tempo… agora já tem por 270.. ou seja, ainda muito acima ainda.. só que quem tá comprando, tá perdendo dinheiro.. vai pagar 270.. e daqui a pouco tem unidade por 230…
Aí quem pagou 300 vai cair na real da merda que vez… de quanto é idiota em falar: Paguei 300 mil.. como se pagar caro fosse sinal de poder ou riqueza.. no fundo é sinal de burrice..
O pior são novos empreendimentos, que demoram 6 meses e não conseguem mais vender… e juram que tá faltando poucas unidades, mas que vai dar um jeito de conseguir um andar mais alto pra mim! ahahahahahah
Tomara que todos os investidores afundem num mar de merda.. é isso que merecem mesmo!!!
A burrice de quem pagou 300 mil em 50m² é muito maior do que mera enrabada pagando algo que não vale: ela pagou com dinheiro que não é dela, mas do banco. Esse pessoal não tem 1 real de reserva para caso perca o emprego, e é fato que o tempo que o seguro cobre não é o suficiente numa crise econômica (nem fora dela se for ver bem) para conseguir um novo emprego com a mesma remuneração.
Na verdade essas pessoas não compraram nada quem comprou foi o banco elas apenas deram uma pequena entrada para ter o direito de morar, quando pararem de pagar o banco ele toma como acontece muito no financiamento automotivo. Ai vcs vão falar, o banco ficou com o prejuizo. Errado a entrada e as parcelas que foram dadas fica tudo para eles.
Conclusão banco não perde dinheiro!
Happy holidays!
Quem compra imóvel de 4 quartos tem mais dinheiro, menos pressa e geralmente conhece mais do mercado (mais experiência), logo, sabe que a Bolha está aí.
Quem compra imóvel de um quarto tem menos dinheiro, mais pressa e maiores chances de se enquadrar no MCMV. Não tem necessariamente menos conhecimento do mercado, mas geralmente possui menos experiência ou precisa de um quebra galho rápido (1 quarto justifica um menor investimento)
Janeiro e Fevereiro são meses tradicionalmente ruins no mercado imobiliário, o que significa que a pressão vai aumentar ainda mais para todos.
A Bolha não vai aguentar muito mais tempo não. Estou achando que nem a Copa do Mundo vai conseguir justificar isso, ainda mais porque a galera vai precisar de dinheiro pra comprar uma TV LCD nova.
4 quartos geralmente não é a entrada do mercado, geralmente são os últimos da pirâmide e de menos volume consequentemente, portanto, com isso pode-se analisar que o sistema de ponzi vem se desmoronando…..
Para começar se vende Pombal(MCMV) depois Puleiro(2 quartos) depois Gaiola (3 quartos gourmet 49m2) depois vem o Viveiro (4 quartos)
Ou seja pelo nível das construções de hoje, qualquer 666 que comprar vai estar engaiolada em um imóvel mal construído, pequeno, duvidoso, com o rótulo de:
Foi construído na época da prostituição urubulária, de 2006 a 2014. Se demolir fica mais barato que consertar…….
Extato!
Sabe aqueles prédios antigos pavorosos que tem no centro de Santo André e São Paulo? Fale o que quiser deles, mas aguentaram 50 ou 60 anos, e vão aguentar mais 50 ou 60 anos. São feios? São, mas são de concreto e aço puro, da época que não se economizava tijolo para fazer parede, e ocupam os melhores terrenos da cidade.
Esse pessoal comprando essas tranqueiras ofertadas por ai, com dry wall para todo lado, “tijolo estrutural”, planta “copia e cola”, fachada lotada de apetrechos de gesso colado, “varanda gourmet”, terreno argiloso… não está pensando em como o prédio irá estar daqui 30 anos.
Por exemplo, as fundações do edifício Mércurio de São Paulo eram tão sólidas, tão monstruosas, que o negócio aguentou 2 escavadeiras enormes demolindo o edifício de cima para baixo. Só quem passava pelo centro de São Paulo nessa época para lembrar a cena das escavadeiras no 15º andar do prédio. Ele aguentou isso mesmo com uma estrutura com 57 anos de idade.
Agora, num edifício da MRV ou da PDG, você confia sequer colocar um Ka de peso no meio de um quarto?
Nesses de Alvenaria estrutural NÃO PODE nem fazer um furo de 2 pol. pra instalar um Split, e o pior que tem uns que não estão nem aí e fazem !
Temo que aquela cena do desabamento no RJ se repita por aí !
Ah mas não se preocupe, pessoal vai colocar um ar condicionado normal mesmo, fazendo um buraco na parede com uma marreta!
Caso da vida real.
Conhecido mudou na semana passada para prédio da Cyrela recém entregue. A vizinha do 2° andar derrubou uma parede sem perguntar nada a ninguém. Conclusão: a destrutora já avisou a todos que o edifício perdeu a garantia…
E agora?
Agora é só esperar pelo Motumbo pra resolver essa situação…
SAAANGUIIIII!!!!
O Bolha deu a resposta no captcha – 2PVP! PvP entre os condôminos, de dois em dois!
Sugestão de cenário: jaula da destruição tipo a do filme Mad Max, cada um com uma serra elétrica! heheheh
Se a terra balançar por aqui, ainda que um pouquinho, vai tudo prá chon!
O engraçado é que os materiais são mais baratos e ruins e mesmo assim, o preço relativo dos bens explodiu. Incoerente.
É algo pra verificar se nesta cidade tem alguma construção tipo MRV que esteja de pé:
‘http://jornalmontesclaros.com/2012/12/19/montes-claros-terremoto-e-replicas-sao-sentidos-por-toda-a-cidade.html’
Não vai dar p segurar até a copa não. Qdo chegar a copa das confederações e investitrouxa ver q mercado não melhorou nada a correria p fugir do motumbo ja vai se acelerar…
Conversei esse fim de semana com um corretor de Jundiaí e um de Campinas. Ambos independentes, com a vida feita já, gente boa, não são carrascos nem nada.
O de Jundiaí falou que a situação está insuportável, que não se vende mais nada e que ele tem certeza que os preços estão abusivos. Ele disse que está mais é torcendo para essa bolha estourar logo, porque ele não aguenta mais ficar sem vender nada. Ele disse “Prefiro fazer 10 vendas de 150 mil em 6 meses do que uma venda de 300 mil no mesmo período”
O de Campinas tb disse que o mercado está parado, nada se vende. Ele disse que nos últimos 6 meses só vendeu um imóvel e isso porque houve um desconto de 40% no valor. Sim, QUARENTA PORCENTO. No preço que está, nada se vende.
É Spy… Tenho dois conhecidos corretores (também com tempo de estrada e tranquilos) em cidades com porte de 160 mil hab. e recentemente ambos disseram as mesmas coisas que os colegas deles do seu post…
Tenho um grupo de colegas no trabalho que converso sobre a bolha desde início de 2011. Um deles me falou mes passado que uma amiga sua, corretora de longa data, o informou que o mercado aqui de Recife está parado. “Nada mais natural”, disse-lhe.
Mercado parado em todo o Brasil, e ao mesmo tempo com queda!
Só o a petralhada tem $$ pra comprar imóvel nesse patamar, ainda mais com essa inflação camuflada desse governo corroendo o poder de compra fazia uns 2 anos que não comia um bigmac e esse pequeno lanche que não tem nada demais esta a 16 Dilmas !!
E numa terça feira a noite o mc do shopping tava lotado !
Lembro que a um tempo atrás era 8 e já tava caro pela qualidade do mesmo !
Kássia mode on!
Caiu por causa da vitória do “curintians”.
Vai valorizar 30% ainda.
Kássia mode off!
Estive recentemente em Lisboa. Uma refeição com pães, manteiga, sopa, e um alentado prato de bacalhau, mais uma taça de vinho sai por 12 euros….30 dilmas……….o preço de 2 sanduiches de minhoca em Banania…..é mole..??
teste
É… Realmente VAI SUBIR AINDA MAIS!
Pesquisa revela que, às vésperas do Natal, catarinense está preocupado em poupar
Perfumes e cosméticos ultrapassaram os eletroeletônicos na preferência do consumidor
Pesquisa do Instituto Mapa para a FCDL indicou as tendências do consumo no Natal
Às vésperas do Natal, o catarinense está preferindo poupar dinheiro e quitar dívidas a comprar presentes. Uma pesquisa do Instituto Mapa para a Federação das Câmaras de Dirigentes Lojistas de Santa Catarina (FCDL) identificou que 25,8% dos entrevistados vão colocar o décimo terceiro salário na poupança ou em outros investimentos, enquanto 23,6% deles vão pagar dívidas vencidas ou antecipar o pagamento de débitos a vencer.
O levantamento revelou, ainda, que os catarinenses querem evitar novas dívidas e aproveitar descontos: 68,5% dos entrevistados disseram que vão pagar as compras em dinheiro e 16,4% com cartão de débito.
Outro dado que chamou a atenção, na pesquisa, foi a preferência por presentes de cosméticos e perfumaria antes de eletroeletrônicos. Os cosméticos e perfumes ficaram na terceira posição da opção dos consumidores. Até o ano passado, esse lugar era ocupado pelos eletroeletrônicos. Os itens preferidos para os presentes de fim de ano são vestuário (69,6%) e brinquedos, livros, CDs e DVDs, com 57,5%.
Também, contrariando a tendência de crescimento do comércio eletrônico na maior parte do país, o catarinense vai comprar o seu presente de Natal em lojas físicas. As compras pela internet terão a preferência de somente 4,4% dos entrevistados pelo Instituto Mapa.
kkkkkkk
Comércio vai contratar 50% menos para o Natal deste ano
Segundo sondagem da Fecomércio, confiança do setor despencou e as contratações para uma das principais datas comemorativas caíram pela metade
O comércio está menos confiante em relação às vendas do segundo semestre e planeja contratar menos para o Natal. Sondagem da Federação do Comércio do Paraná (Fecomércio) no Paraná com 254 empresas mostra que 58,27% dos empresários do setor acreditam em um cenário favorável para a segunda metade do ano – o pior resultado desde o primeiro semestre de 2009. No ano passado, na mesma época, 71% dos entrevistados se diziam otimistas.
A cautela deve influenciar o volume de contratações de pessoal temporário para o fim do ano. A previsão da Fecomércio é que esse número fique entre 15 mil e 18 mil pessoas. “No ano passado essas contratações ficaram em cerca de 38 mil e desse total 15 mil foram efetivados depois das festas de fim de ano. Agora o volume de temporários deve ser menor e o porcentual de efetivações em janeiro também”, afirma o presidente da entidade, Darci Piana.
Pessimismo
Carga tributária e encargos são principais dificuldades
Entre os principais problemas apontados pelos empresários na sondagem da Fecomércio estão a carga tributária elevada (76,38%), os encargos sociais (61,42%) e a falta de mão de obra qualificada (48,82%). No levantamento, também fica evidente o aumento da preocupação com a segurança, que passou a ser relevante para 17,32% dos entrevistados, contra 10% no mesmo período do ano passado. “Há estabelecimentos que já foram seis, oito vezes assaltados”, diz o presidente da entidade, Darci Piana. A valorização do dólar – que começa a pressionar os preços dos importados e afetar as vendas – também incomoda o varejo. Entre os entrevistados, 10,24% consideram o câmbio como um entrave para os negócios. Também cresceu o porcentual dos que estão preocupados com a instabilidade financeira, que passou de 18% para 33,9% de um ano para outro.
“No ano passado essas contratações ficaram em cerca de 38 mil e desse total 15 mil foram efetivados depois das festas de fim de ano. Agora o volume de temporários deve ser menor e o porcentual de efetivações em janeiro também.”
Darci Piana, presidente da Fecomércio.
Apesar das medidas do governo para reativar o consumo – como redução da taxa de juros e do IPI para automóveis, móveis e linha branca –, o comércio dá sinais de perda de fôlego. “No primeiro trimestre as vendas cresceram em média 7%. No segundo trimestre, esse ritmo caiu para 3,5% e 4%”, afirma Vamberto Santana, economista da entidade. No primeiro semestre, 55,9% das empresas estavam com estoques superiores aos do mesmo período do ano passado.
Segundo Piana, o aumento da inadimplência e a redução da velocidade de vendas nos últimos meses acenderam o sinal amarelo para as empresas, que já revisam para baixo a projeção de crescimento para 2012. O comércio no Paraná deve vender 4,5% mais em 2012 na comparação com 2011. No início do ano, porém, esperava-se um avanço de 8,5%. Com a confiança menor, as empresas tendem a cortar custos e investir menos em expansão.
De acordo com a sondagem, 31,5% dos empresários disseram estar apreensivos com a alta da inadimplência. No primeiro semestre, essa era uma preocupação de 16% dos entrevistados e no mesmo período do ano passado de 23,5%.
No setor automotivo, um dos segmentos mais afetados pelo aumento da inadimplência, são cerca de 100 mil veículos retidos por falta de pagamento, segundo a Fecomércio. Com isso, bancos e financeiras endureceram e limitaram o crédito para financiamento de veículos.
A situação da inadimplência deve melhorar um pouco com o pagamento do décimo terceiro salário e de férias, mas, para o presidente da Fecomércio, o calote deve permanecer com uma preocupação até 2013. Outro receio é que a crise internacional se agrave ainda mais e tenha reflexos na economia real no Brasil. A crise na Europa, a retomada lenta dos Estados Unidos e o resultado mais fraco da China – um dos principais destinos das commodities brasileiras – ajudaram a derrubar a expectativas das empresas do comércio.
Se mantido o atual cenário, segundo Piana, as vendas do Natal deverão ser cerca de 8% maiores que ano passado. A projeção inicial era de um aumento entre 13% e 14%.
è isso que estou falando a meses:
Comércio Sangra passará a contaminar outros ramos interligados e logo.
Quando RosinhA Diná e Pai Xicão avisam tomem cuidado
Shoppings lotados pois estamos a menos de uma semana do Natal….
Dãaaaaaaaaaaaaaaaaaaaamm !!!!!!!!!!!!!!
Pois, Little Rose… Tenho clientes que atuam no segmento de comércio de material de construção que estão capengando… Um destes pensando em mudar de ramo, outro reclamando que a inadimplência anda estratosférica, vendas à prazo só com cartão de crédito. Como a galera já estorou todo o crédito, agora está com dificuldades para repor estoque… E tem gente que se recusa a ver. Deve estar vendendo muita xilocaína pro povo estar anestesiado do jeito que está…
Olha, ver parte do comércio arder no inferno não só é inevitável com desejável e necessário. Sejamos francos, nessas épocas de euforia, qual é uma das primeiras coisas que os desinfelizes saem montando a esmo por aí?
Lojinha disso, lojinha daquilo, franquia daquilolá, redes aumentam aleatoriamente os números de lojas sem muito critério, contando apenas com uma expansão permanente das vendas, shoppings/galerias comerciais são construídos MUIITO ACIMA da demanda real, etc.
Obviamente nesse processo com certeza veremos bons comerciantes naufragarem em dívidas, perderem tudo, etc, mas fazer o quê?
sou mais velho que a média da galera aqui do blog, e ao menos na minha vida adulta lembro de ao menos 2 “purificações” no comércio.
- No Cruzado, em 1986, eu ainda morava em Campinas, recém separado e infestou de comércio para tudo que é lado, a região central do calçadão se expandiu bem além da área original. Chegou a ressaca, com plano Bresser, plano Verão, Plano Collor e boa parte dos pontos periféricos ficou num limbo, só lá por 1992 em diante que essas adjacências do calçadão foram ocupadas com mais conssistência, que a rotatividade do abre-fecha nos pontos diminuiu.
Depois veio o Real, a coisa foi crescendo até 1997, 98 e 99 foi a ressaca, vários “centros” comerciais nascentes nos bairros amargaram essa rotatividade. Dessa ressaca, que foi até 2002, mais ou menos, um exemplo ainda de Campinas (só saí de lá em 2003) foi em Barão Geraldo, onde víamos galeriazinhas comerciais construídas em lugares ruins, outras com pouca ocupação de lojas, etc.
Ou seja, esse vai-vem do comércio sempre acontece.
Claro que nem tudo são flores. Como a Rosinha falou, quando o comércio cambaleia arrasta pro buraco bastante coisa junto….mas, por outro lado, os comerciantes mais equilibrados, que não tinham excesso de funcionários, que fizeram pé-de-meia nas vacas gordas e muitas vezes até tinham conseguido COMPRAR ponto próprio conseguem se aguentar e esperar a maré melhorar.
Em 86 eu era um suricatinho e não me lembro kkk…
Mas, no fim da década de 90 ocorreu exatamente isso ai.
Ainda mais aqui, que se fala que é um grande pólo industrial, mas a maioria das pessoas está ocupada com o comércio.
Antes da loucura do cruzado, havia uma leeenta expansão subindo a 13 de Maio em direção à Senador Saraiva, uma loja ou outra na Costa Aguiar, tipo por uma quadra após o Jumbo eletro. Aquele quadrilátero atrás da igreja tinha a Sears, Muricy, Americanas e mais algumas grandes.
Devido ao supermercado eldorado, aquele que pegou fogo em 1986, na própria Senador Saraiva havia um pouco de comércio também.
Nessa expansão, o comércio subiu a 13 de Maio inteira, até a estação Ferroviária infestou a Costa Aguiar, José Paulino, Partes da Campos Sales (no início dela havia comércio de maquinários, componentes eletrônicos, etc, que existem até hoje) e desceu em direção ao mercadão.
.
Acho que a expansão ocorreria de uma forma ou outra, mas nessas euforias acabam criando pontos comerciais que o mercado leva vários anos para ocupar.
Que legal esta sua memória.
É bom a gente ter este registro.
Eu sinto que de 2004 pra cá houve uma certa retração.
Muita coisa nova abriu, claro, mas se antes a gente achava coisas interessantes de uma ponta até outra da Treze, parece que da Senador Saraiva pra cima, um monte de coisa virou foi bar…
lion king 3 ftw
o que vocês estão vendo nos gráficos NÃO É QUEDA, É ACOMODAÇÃO
(do membro do motumbo nos investidores)
18/12/2012 – 12h07
Nível de atividade das construtoras cai pelo 7º mês consecutivo, diz CNI
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DE SÃO PAULO
O nível de atividade da construção registrou 46,3 pontos em novembro, ante 47,3 no mês anterior. Esse é o sétimo mês consecutivo de queda no nível de atividade efetivo em relação ao usual (índice que mede a produção no mês em comparação à produção média desse período). Os dados são da Sondagem Indústria da Construção, divulgada nesta terça-feira (18) pela CNI (Confederação Nacional da Indústria).
Os valores do índice variam de 0 a cem. Números maiores do que 50 indicam atividade acima do normal para a época.
O baixo nível de atividade atingiu principalmente as pequenas empresas da construção, que registraram índice de 44,8 pontos. Mas o cenário foi generalizado, com baixa pontuação também para as grandes (45,9) e médias empresas (47,8).
O nível de evolução da construção ficou em 49,1 pontos em novembro, ante 50,1 em outubro. Os números indicam desaceleração do setor.
O número de empregados na indústria da construção, que não cresce desde abril, também caiu em novembro, com 47,6 pontos. A redução afetou somente as pequenas e grandes empresas, que registraram 47,2 pontos e 46,2 pontos, respectivamente. As médias empresas mantiveram a estabilidade no número de empregados, registrando 50,3 pontos na pesquisa.
O uso de equipamento e de mão de obra ficou em 71% da capacidade da indústria em novembro. O resultado é pouco superior ao de outubro (70%).
O economista da CNI Danilo Garcia explica que o comportamento do setor da construção reflete o desaquecimento da economia como um todo. “A indústria da construção não está imune à desaceleração do restante da economia”, afirma Garcia.
OTIMISMO
Apesar do recuo na atividade, os empresários da construção estão otimistas sobre os próximos seis meses, com indicadores acima de 50 pontos. A expectativa é positiva para o nível da atividade (56,3 pontos), novos empreendimentos e serviços (57,4 pontos), contratações (55,4 pontos) e compras de insumos e matérias-primas (55,4 pontos).
A pesquisa foi realizada entre 3 e 13 de dezembro com 455 empresas.
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/1203067-nivel-de-atividade-das-construtoras-cai-pelo-7-mes-consecutivo-diz-cni.shtml
O que está sustentando a economia do Brasil é: comércio e construção civil.
Esses são os dois setores que absorveram quase toda a mão de obra desprovida de qualquer qualificação relevante e compõe a tal da “nova classe média”.
E essas duas áreas já estão no limite do que podem de geração de riqueza. É um dos dois sequer cambalear para nosso crescimento já vergonhoso desaparecer de vez e virar recessão.
O importante é que eles estão otimistas, kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk.
18/12/2012 – 13:55
BVA tem buraco de R$ 1,5 bilhão, diz jornal
Valor final será divulgado após levantamento e análise dos números do banco – em intervenção do BC há quase dois meses
Fachada do Banco BVA, no Leblon zona sul do Rio de Janeiro (Fabio Motta/AE)
O BVA, que está sob intervenção do Banco Central (BC) há quase dois meses, tem até agora um passivo a descoberto de aproximadamente 1,5 bilhão de reais. O valor total pode ser maior ou menor, porque o processo de levantamento e análise dos números só deve terminar no fim desta semana. Segundo fontes que acompanham o caso, ainda há chance de o BVA não ser liquidado. A decisão final será do BC.
O jornal O Estado de S. Paulo apurou que há dois trabalhos de avaliação correndo paralelamente. Um deles é o do BC, que definiu como interventor do banco o funcionário de carreira Eduardo Félix Bianchini. O outro processo está sendo comandado pelo banco de investimentos BR Partners, contratado pelo Fundo Garantidor de Créditos (FGC).
A estimativa de um passivo próximo de 1,5 bilhão de reais é do BC. Bianchini foi procurado pela reportagem, mas não se pronunciou. O trabalho do FGC ainda não terminou. A expectativa é de que os números das equipes lideradas pelo BR Partners sejam conhecidos até o fim desta semana.
Esses números são fundamentais para saber se o BVA terá ou não salvação. Uma proposta firme pelo banco só poderá ser feita – e avaliada pelo BC, que tem a palavra final no assunto – com os dados detalhados em mãos.
Diferentemente de outros bancos que quebraram no país nos últimos anos (notadamente PanAmericano e Cruzeiro do Sul), no BVA, até agora, não foram encontradas fraudes. O passivo a descoberto é fruto, principalmente, de garantias de créditos concedidos pelo banco.
Segundo pessoas que conhecem a instituição, o BVA tinha como característica emprestar para empresas de médio porte e deixar a maior parte do débito para ser liquidada no final do contrato. Como contrapartida, exigia garantias, como imóveis.
Entre os ativos do banco constam pouco mais de 300 milhões de reais em imóveis executados por inadimplência. O problema é que, em muitos casos, a documentação do imóvel está incompleta. Não há, por exemplo, certidão de registro em cartório. O mesmo ocorre com imóveis que são garantia de empréstimos que ainda estão na carteira. A legislação obriga o BC a fazer provisões para todos esses empréstimos com garantias duvidosas. Por isso, a conta do passivo total está perto de 1,5 bilhão de reais.
Se as garantias se revelarem reais, o buraco final será menor. De outro lado, a apuração dos números pelos técnicos poderá revelar passivos que até agora não apareceram e, consequentemente, inviabilizar o banco.
Apesar das incertezas, haveria três interessados no BVA. Um deles é Carlos Alberto de Oliveira Andrade, do grupo Caoa, conforme adiantou o colunista de VEJA, Lauro Jardim. Com cerca de 600 milhões de reais presos no BVA, Andrade já procurou o FGC, que é o maior credor do banco hoje. O Fundo já pagou a investidores cerca de 1 bilhão de reais. Eram empresas e pessoas físicas com depósitos no BVA.
A ideia de Andrade é unir os dois maiores credores para salvar o banco. Juntos, ele e o FGC têm 1,6 bilhão de reais. O dinheiro poderia ser convertido em capital e usado para abater o passivo a descoberto. Se o buraco for mesmo próximo de 1,5 bilhão de reais, o novo controlador teria apenas de injetar um montante para manter o BVA funcionando. Ao evitar a liquidação, Andrade abriria a possibilidade de recuperar o que tem.
Procurado pela reportagem, o dono do grupo Caoa informou, por meio da assessoria de imprensa, que realmente está negociando a compra do BVA. Mas informou que não há uma definição sobre o assunto. Além de Andrade, há outros dois interessados, que, até agora, não fizeram proposta. Ambos estariam à espera dos números finais da instituição.
O BC interveio no BVA porque o banco não conseguiu honrar alguns depósitos de clientes. É o que se chama tecnicamente de crise de liquidez. Por isso, os atuais controladores estão buscando clientes com dinheiro no BVA para que eles aceitem um período de carência para sacar seus recursos no caso de o banco ser mesmo vendido. Procurado, o FGC não se pronunciou. Os controladores do BVA não comentaram.
http://veja.abril.com.br/noticia/economia/bva-tem-buraco-de-r-1-5-bilhao-diz-jornal
Destaco essa parte:
“Entre os ativos do banco constam pouco mais de 300 milhões de reais em imóveis executados por inadimplência. O problema é que, em muitos casos, a documentação do imóvel está incompleta. Não há, por exemplo, certidão de registro em cartório. O mesmo ocorre com imóveis que são garantia de empréstimos que ainda estão na carteira. A legislação obriga o BC a fazer provisões para todos esses empréstimos com garantias duvidosas. Por isso, a conta do passivo total está perto de 1,5 bilhão de reais.”
Interessante reportagem:
“Diferentemente de outros bancos que quebraram no país nos últimos anos (notadamente PanAmericano e Cruzeiro do Sul), no BVA, até agora, não foram encontradas fraudes.”
…
“imóveis executados por inadimplência. O problema é que, em muitos casos, a documentação do imóvel está incompleta. Não há, por exemplo, certidão de registro em cartório. O mesmo ocorre com imóveis que são garantia de empréstimos que ainda estão na carteira.”
Tá, então o banco pegou como garantia imóveis sem registro, usou alguns imóveis como garantia de mais de um empréstimo e não foram encontradas fraudes? Então como isso aconteceu? Tudo documentadinho certinho imagino.
Da dívida de 1,5 bilhões, 1 bilhão é devido ao FGC, então deve ter aparecido depois, então talvez foram os 300 milhões em garantias furadas em imóveis deixaram o banco sem dinheiro em caixa (a reportagem não dá nenhum outro indício).
“O BC interveio no BVA porque o banco não conseguiu honrar alguns depósitos de clientes. ”
Então eles esperaram alguém tentar sacar mais do que tinha no cofre pra perceber que o banco tinha problemas, um pouco tarde não é? Provavelmente ele não conseguiu empréstimo no interbancário, sinal de que os outros bancos sabiam que ele estava podre, e o governo, pra variar “não sabia de nada” mas vai ter que pagar a conta, legal.
Santander demite em massa
O Banco Santander demitiu 1.280 trabalhadores apenas em dezembro.
blog do polibio braga
Soma-se isso a quedas de vendas e vemos a Margarina derretendo em 2013,cenário apocaliptico, e o BBB Pibão, só tomando invertida da Delmônia.
A Margarina já passou da validade, só a Dilma insiste que ainda dá para passar ela no pão.
É um funcionário muito útil pra Dilma… ele vem recebendo as críticas e a culpa por tudo… Não sei se ele se expõe tanto porque é bobo (pouco provável) ou pq é tudo premetidado. A Dilma, essa não é boba, sai sempre de liso, inclusive das histórias envolvendo o PT.
Bradesco esta negociando a compra do Santander no Brasil!
Detalhe eles são tão enrrolados que o Itaú vai levar + 1.
O bradesco espera o morto agonizar mais segundo fonte.
Internamente não se houve falar nisso.
Tem alguma fonte ?
As Ag do Santander na Av Paulista estão fechadas, por esse motivo exatamente
E pensar que há 3 anos atrás, o Santander conseguiu 14 bilhoes no maior IPO da história da BM&FBovespa.
‘http://www.estadao.com.br/noticias/geral,santander-levanta-r141bi-em-ipo-recorde-no-brasil,446926,0.htm’
A Nextel também tá demitindo. Irônico, não? Afinal, até quem ganha um s.m. tem no mínimo duas linhas de celular.
Dois chip! Hehehe
ATENÇÃO Sobre o investimento do trump, botando os pingos nos “i´s”:
1- O Dinheiro que está financiando isso é da caixa (CEF) e não do Donald Trump, está sendo financiado via fundo imobiliario da Nossa Caixa, o bonitão só está botando o rosto dele como garoto propaganda.
2- Foram anunciadas 5 torres, porém só 2 serão erguidas, as outras 3 ficarão aguardando “demanda de mercado” para subirem, ou seja só estão com 40% do potencial, mas a chamada do oglobo não diz isso.
3- Quando falam em “investimento de R$6bilhões” estão falando em ESTIMATIVA de valor de mercado das CINCO TORRES prontas, como só irão subir 2 e como é uma estimativa, esse número pode, sem exagero algum, cair pra baixo de R$2bilhões, ainda assim, esse dinheiro não é investimento estrangeiro, a maioria é dinheiro da CAIXA, nosso mesmo, financiando essa jogada.
Ou seja, no fim do dia, os R$6bilhões viram R$2bilhões e quando tiramos a fatia da caixa deve sobrar lá de investimento de fora? R$300 milhões? R$200 milhões? SE MUITO!!!!
É assim que oglobo faz pra distorcer tudo : Transforma uma remessa de dolares (investimento estrangeiro) de R$300milhões em R$6bilhões, faz parecer 20 VEZES maior
A Rede globo está cheia de terrenos no Rio, ela também é dona do zap, o jornal oglobo é o maior vinculador de exageros e mentiras como essas pela mídia, olho aberto!
Quero ver colocar pingos nos X’s
Ẍ, pronto, coloquei.
Hehe está errado isso não é pingo mentiroso é trema. kkkkkkkkkk
Engraçado que a GROBO fez uma arruaça por conta do pier em Y que as Docas quer construir…tudo isso por que iria prejudicar o museu que o Governo do Estado deu para a GROBO construir esse museu….agora me colocam essa muralha no porto e a GROBO fica quietinha….
Eita ficou uma confusão só meu comentário….rssss
o desenho das torres é horrível, da pior qualidade, não tem a menor harmonia com o local ou a cidade
fosse no programa aprendiz o trump teria que demitir o arquiteto
O projeto não é de agora. A proposta já foi apresentada há algum tempo. Interessante que não se apresenta um responsável técnico da área de planejamento urbano para defender as intervenções. É defendida pelo Mercado e pelos políticos. Quem é da área de planejamento urbano sabe que é mais uma bomba pra cidade… Professores da UFRJ (IPPUR) se manifestam contra a idéia. O IAB, entretanto, apoia, mas sem aparecer…(os arquitetos estão mais interessados na oportunidade de trabalho do que num projeto realmente eficaz pra cidade). O CREA vai pela mesma ótica (investimento imediato).
Hoje dei uma olhada no ZAP (nota do editor: fazia quase um ano que não aparecia por lá) e constatei uma situação interessante. Vi uma série de imóveis com preços na faixa de R$ 3.000/m2 mas no gráfico dizia que o preço médio da região estava entre 6k a 8k.
Surgem então algumas hipóteses interessantes:
1) os imóveis que estão com preço médio muito fora da média não estão sendo levados em consideração para a base de cálculo
2) Eles são novos e ainda não entraram na média
3) O índice só leva em conta alguns imóveis, como os anunciados pelas imobiliárias e construtoras deixando de lado os anúncios de particulares
Muitas outras hipóteses podem ser levantadas (claro que deixei de lado as óbvias decorrentes de teorias conspiratórias de manipulação de dados e coisas assim, que dariam muito na cara) e gostaria que quem tivesse melhores informações a respeito comentasse aqui para nos esclarecer.
das 3 hipóteses acho a primeira a mais plausível, todo pessoal da área de estatística costuma “expurgar outliners” pra ter uma média mais realista, o problema é saber se isso está sendo bem feito… aí não posso responder
tem um outro efeito curioso, em bairros onde está tendo um volume considerável de entrega (no Rio são botafogo, barra e recreio), como os prédios novos tem mais serviços e são mais caros por serem 1a locação, o preço do m2 desses apartamentos são acima dos usados com 10, 20, 30 anos… (no caso de botafogo 40, 50, 60 anos…) e aí aparece uma “valorização artificial” da região, na verdade o preço do m2 dos imóveis não está subindo, apenas o mix de apartamentos é mais caro porque tem mais prédio novo chegando, o preço do velho usado continua o mesmo, mas na média da região o m2 sobe porque engloba tudo…
Perfeito, MrK, muito bem observado.
Obrigado
Shakespeare, o índice FIPE-ZAP é calculado via média móvel de 3 meses.
Os imóveis provavelmente são mais recentes, a média necessariamente não cairá tanto ainda, porque ainda utiliza dados de 3 meses atrás (sem incluir o atual, que é onde vc está vendo o anúncio), quando os preços estavam em níveis maiores. Ajudando que a composição da média móvel ainda seja elevada.
Imagina a figura de uma parábola com concavidade para baixo. Em que eu tenho um ponto na curva ascendente, outro na curva ascendente perto do ponto de máximo e depois do ponto anterior, outro ponto no máximo da parábola. O efeito médio disso vai ser alto, algo próximo do segundo ponto.
Agora imagina que se passou mais um mês, e agora o ponto 1 é o ponto 2 do mes passado, o ponto 2 é o ponto 3 do mês passado ( ponto de máximo) e o ponto 3 começa na curva descendente. O efeito ainda vai ser alto (próximo ao ponto de máximo) porque o terceiro ponto, que tá no descendente, provavelmente não tem um nível forte o suficiente para puxar a média para baixo em relação aos outros dois pontos, cujo um é de máximo e o outro em curva ascendente.
No terceiro mês, já há dois pontos em curva descendente e o ponto do mês mais distante está no máximo da parábola de preços. Aí a média começa a cair, pois já fica próxima a um dos pontos da parte descendente da curva.
Acho que tá complicado, mas não é difícil de entender se vc desenhar num papel e for fazendo um desenho dinâmico. 4 parábolas com concavidade para baixo e 3 pontos andando ao longo da parábola, um próximo ao outro.
Excelente, obrigado pelas explicações.
Se tudo continuar assim, em breve teremos ótimas novidades no ZAP.
Volto lá em 2 meses
OFF
CENAS DA VIDA REAL CAPITULO: ” VONTADE REPRIMIDA PELA LEMBRANÇA DE UM CATARRENTINHO”
Ohhhhh Brasil!!!!!!
OOOOOOOOOOOOHHHHHHHHHHHHHHH BRASIL!!!!
com s ou com z , vocÊ é meu Brasil!
Um profissional liberal que reside nesta tentativa midiatica de país tem que pagar muito imposto , ser perseguido implacavelmente pela receita federal ao declarar seu imposto do leão , tem que aturar , no meu caso , pus , catarro e sangue ( desculpem , é mais forte do que eu) , mas tem seu lado bom!
Aonde , na suiça vocÊ passaria por isso?
aonde na terra ” of the free”do anoymous voce pensaria nisso?
aonde , em qualquer outro ligar da Terra e do Brasil voce teria esta experiencia a não ser no lugar mais valorizado da bananial , pseudonimo rio eike fale batista janeiro, que você sentiria o calo de uma experiencia dessa!!!!!
Bem… semana retrasada faltou luz no meu local de tranalho 3 dias consecutivos… centro comercial de um bairro de ” Saõ João de Meriti” … semana passada , dois dias consecutivos faltou luz…. ontem e hoje também faltou luz……. nada de atender meus clientes , ação na justiça prontinha com os numeros de protocolo de atendimento contra a light nas mãos de meu advogado…. mas… fiqyei bravo e inteiriço suado em sauna turca sem luz nem ar condicionado esperando meus clientes telefonarem e remarcando cliente e consultas quando surge ela…
vindo do livro de João… inspirada por meio de nossa mãe Diná nostradamico Rosinha profetizadora e decifradora do apocalipse…. A 666!!!!! sim!!!!!!!!!!!!! ela existe e não veio do mar!!!!!!!!!!!!!!!!!!! veio de São João de Meriti!!!!!!!!!!!!!!
adentrou em meu consultório e queria fazer um orçamento…. tatuagens de cadeia espalhadas pela pele , tão chamativa quanto seus atributos fisicos de mulheres de familia… se é que me entendem…
botei o preço lá em cima…
a 666 falou que ia voltar amanhã pois o “cartão de credito da rede de lojas x ia chegar amanhã e que tinha limite de 3 mil e ia passar o valor do ttratamento , mas não ia pagar pois ” EM 5 ANOS NÃO DEVO MAIS NADA E MEU NOME FICA LIMPO DE NOVO”
… carai véio… lembrei de tudo que se argumenta aqui neste blog e tive certeza que esse tipo de pessoa cRRRRasse c d e f g h i j k…. existe nesse país , e eu sou o testemunha mor disso!!!
Não relatarei a proposta indecente que esta “senhora” me fez , e recusei por lembrança de dona patroa e catarrentinho….. cerveja na volta pra casa e este post…
motumbo meu motumbo meu…
Hehe sei que não era pra rir mas não aguentei, como disse entro nos becos tinha até 3 barracos que vendi esse ano, a maioria ainda é boa, mas os ruins, são estupidamente ruins, pagamos tudo triplicado, impostos, seguros, saúde, tudo por causa desses animais, nem usarei 666 pois tb fico extremamente revoltada com isso……
Povinho maldito criado por 666′s Mor chamadas de políticos, malditos que queimem devagar, para não morrerem logo, e sofram por anos a fio, a dor da maldade que cometem cada dia com a gente que trabalha, paga impostos, e sustenta 70% desse país de vagabundos, especuladores e trambiqueiros….
Desabafo…………..
Lojas X rsrsrs as 666′s vão falir o Aique
hehhe… nem sei se é pra rir ou é pra chorar , mas como bebi 2 long necks na volta estou rindo…
é cada uma nessa vida que sei lé hein…!
Seu relato convalida o de um camarada aqui do fórum falando que na baixada falta luz o tempo inteiro.
Realmente, eles desprezam o povo morador desse local.
Agora, curiosidade, quem cuida da iluminação da baixada é a light? Achei que fosse outra empresa.
é a light , e tenho uns 7 ou 8 protocolos de atendimento só este mÊs… e vamos que vamos no juizado de pequenas causas….
Morei 23 anos em São João de Meriti.
Te falo: Acostume-se ou mude-se!!!
De Janeiro a Março, entre 18:00 e 19:30 ( algumas vezes, de forma aleatória, fica até as 20:30) , TODOS OS DIAS, faltará luz. Probabilidade 1.
Tenho dito.
Agora, sobre a 666.
Passar o cartão assim e não pagar porque o nome vai ficar limpo. Típico do brasileiro metido a malandro. Vai ficar com nome sujo 5 anos, mas não vai pagar.
Fala pra ela experimentar ficar sem limpar a bunda depois que caga, já que na próxima vez q tomar banho ela poderá lavar.
Aproveita, pergunta o limite dela e cobra o valor máximo possível, já que ela não vai pagar mesmo, tem que ser explorada e esculachada.
amigão… o tipo de pessoa que aquela senhora era , tenho certeza que nem estava ai pra nada… tipo vagaranha safada mesmo! tipo de gente que suga nossos impostos em troca de bolsa familia da pior qualidade possivel.
Tipo de gente que namora senhores casados de 50 anos em troca de dinheio , meud deus….
MAS!!!! o celular dela era touch screen.
Puta merda, sério mesmo, quando o Dilmão e o manteigão reclamarem do spread nos juros do cartão, o presidente do Itaú e do Bradesco tinham que pegar a foto dessa criatura, jogar em cima da mesa e falar: ” Tudo certo, tudo muito bonito… mas presidenta é VOCÊ quem vai emprestar o SEU dinheiro para essa capivara de calça de lycra!”.
Brasileiro adora dar bom dia com o chapéu dos outros!
Olha, esse lance de comprar no cartão e não pagar é culpa também da operadora que forneceu o crédito.
Esses dias criaram o cpf falso no meu nome e fizeram um CC desses fulecos e compraram quase 2k no meu nome, em outro estado…
Resultado: prejuízo para a operadora, que além de não receber os 2k, vai ter q pagar à loja e me pagar indenização por ter inscrito meu nome no SPC/Serasa. Bem feito. Vai pagar pela 1 semana sem dormir que fiquei.
Brasileiro não merece crédito fácil. Ô raça desonesta…
Todos falam mal dos políticos, mas eles vêm da nossa sociedade. Ela é que é podre.
marcelo , já que você está com as mão na massa mesmo (já tem advogado contra a light) tenta protestar a dívida em cartório, a 666 está achando que nome sujo é só o SPC, essa anta precisa aprender que dívida é uma obrigação civil que pode assombrar a vida dela por pelo menos 20 anos, ela precisa muito aprender esta lição.
E QUE DESPENQUE TUDOOOOOOOO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
hahaha… To rindo e imaginando a situação…parece filme….nacional…
É o “sala especial” da Bandeirantes!
Sala Especial não era na Record antiga (pré-bispo)?
Era sempre o mesmo filme com a Vera Fischer (“A Super Fêmea”)… Você perdia 2 horas vendo a TV escondido dos pais para ver um peitinho…
É mesmo, antes a record e a band eram quase a mesma merda! Bem, continuam sendo!
vale a pena ler
o indice da construção civil cai pelo 7o mês consecutivo e está no pior patamar dos últimos 2 anos
“A atividade da construção civil caiu pelo sétimo mês consecutivo, em novembro, informou nesta terça-feira (18) a Confederação Nacional da Indústria (CNI). O número de empregados no setor também recuou em novembro, indica pesquisa da confederação.”
que estranho, né? Pelo que nos diziam Rui & Cia o cenário era outro!
aqui tem mais detalhes
agenciabrasil.ebc.com.br/noticia/2012-12-18/atividade-da-construcao-civil-cai-pelo-setimo-mes-seguido-diz-cni
Não, não não, mil vezes não….
Falaram que os imóveis eram os melhores investimentos da galáxia e iam valorizar 30% a.a. pelos próximos 15 anos.
E agora, posso devolver a bagaça? buaaaaa
VIDA REAL
fui no xopis comprar tv nova
pagto a vista logico porque economizei dinheiro pra isso
nao é compra impulsiva, pois realmente estava precisando trocar, a minha estava semi quebrada, 20 poledas de tubo, o controle ja tinha ido pro beleleu e a coitada ja estava com 10 anos de uso, e jogar xbox nela não é legal…
Pesquisei na internet e fui pro xopis….
Entrei em tudo que é loja e acabei nas casas bahia, nao sei da experiencia de voces mas sempre consigo bons descontos nesta loja…
O produto: TV sansung 40 polegadas, full HD. Preço anunciado: 1499,00 a vista
Choro, choro e choro, ameaço a ir embora da loja e vendedor só falta dar uma gravata em mim. Valor final negociado: 1.250,00, ate o gerente entrou na jogada, o vendedor (atencioso, engraçado e sabia responder tudo que eu perguntava, coisa rara em vendedor de hoje em dia), segundo ele foi um negocio de pai pra filho; hahahaha, entao tá
nao sei se fiz o melhor negocio do mundo, mas fiquei satisfeito! SIM! eles estao dispostos a negociar pois nao querem perder venda nem a pau!
Fui no caixa pagar, ao lado uma tiazinha ia fazer crediario, o filho dela diz: Calma mae, vai dar certo, vão aprovar o crediario….
Sinceramente nao entendo as pessoas, faz mais de ano que eu queria trocar a tv, mas tive paciencia, juntei dinheiro, me planejei e consegui um bom negocio, ja a tiazinha (pessoa humilde) nao fez o mesmo que eu e vai acabar pagando 2 tvs e levando só uma, sendo que ela (aparentemente) tem bem menos condições que eu… é uma pena…
Na verdade eu devia ter esperado ate janeiro…. acho que conseguiria uma tv dessa ate por milao redondo…. mas nem tudo é perfeito.
Cara, te desejo boa sorte com sua Samsung ! rs
Não tive boas experiências com essas coreanas…
valeu! rsrs
Compro na fastshop a vista, é o lugar que consigo valores menores, o gerente bate qualquer preço das grandes lojas da net. Nunca tive problemas com TV da samsung, tenho 2 funcionando direitinho.
Eu gosto muito da Samsung!
Nunca tive problemas com produtos deles!
A Samsung está virando o que a Sony foi na década de 90. É o melhor custo-benefício para eletrônicos.
De modo geral, não só em eletrônicos, o povo do norte da europa ainda tem produtos superiores, mas o custo é bem maior. Se bobearem, os coreanos tomam a liderança.
A Hyundai tem até planos de competir de frente com a BMW. (esqueçam o que está acontecendo no mercado nacional, aqui é principalmente a Caoa que tá nos ferrando)
E é graças aos coreanos (LG e Samsung) que marcas como o Phillips estão saindo do ramo de TVs, e a Sony toma preju todo ano no que diz respeito a Tvs.
Merecidamente estão no topo, e esperamos que com isto a qualidade não caia e que continue sempre a inovar.
Prefiro japonesa Panasonic, tenho produtos com 15 anos sem problemas, mas pelo preço não tem jeito, ultimamente só coreanos mesmo em tudo.
Engraçado o que o Brasil fabrica mesmo ? Qual marca ?
Ah já sei Mulatasonic ou Bundsung, nosso principais marcar de apoio ao famoso BBB Pibão.
Desculpe esqueci temos uma marca a POSITIVO:
Quanto é o programa ? Faz por 15 ?
POSITIVO rsrsrsrs
Até Setembro, tínhamos a CCE.
Aí os chineses vieram, e foram as compras:
‘http://www.emtempo.com.br/economia/17284-cce-e-vendida-a-chinesa-lenovo-por-r-300-milhoes.html’
Triste ver esse tipo de povo, ano passado fiz a mesma coisa comprei uma TV Sansung 40 Pol. SmartTV. E fico pensando como tem gente que ainda parcela em 12 vezes. Não iria imaginar pagar até outubro deste ano a TV. Vejo que o povo do blog todos pensam quase da mesma forma.
EDuardo
interessante a sua historia, nem precisou esperar a liquidação do lapis vermelho demarço e ja ganhou um puta desconto na TV
DICA boa: se vc quer saber o valor verdadeiros das coisas e o maximo de desconto que v c pode conseguir consulte os preços no carrefour da espanha. comigo funciona bem
Não sei se esta noticia já foi postado hoje, mas de qualquer forma segue abaixo.
Email que recebi do forum ADVFN com o subject: Bom dia ADVFN – Petrobras: Má notícia
Os investidores da Petrobras (PETR4) recebem uma má notícia antes do final deste ano: a agência de classificação de riscos Moody’s rebaixou a perspectiva da nota de crédito da dívida da petrolífera para negativa. Para justificar sua decisão a agência citou o recente aumento da alavancagem financeira, sem contrapartida imediata de aumento de produção ou fluxo de caixa, frente a custos mais elevados e crescentes gastos de capital. A Moody’s indica que a Petrobras deverá ficar um bom tempo em perspectiva negativa, enquanto aguarda que a companhia reduza custos e gerencie seu endividamento. Uma alteração de perspectiva para negativa, pode se consolidar em um efetivo rebaixamento da nota de crédito, caso uma companhia não apresente melhoras em suas contas no médio prazo.
Férias + cerveja + insônia = Resultado abaixo…
O massacre da Makita Elétrica parte 4 – Apocalipse Now
Após incinerar corretores por toda República Peleguista do Bananistão, André Luiz ZS/RJ descansa na sua cobertura em Ipanema. O tédio é monstruoso, e ele espera por uma missão. Alguém bate na porta, mas o que ele não sabia é que esta seria sua mais macabra missão…
- André? É o GB. O MrK quer falar com você.
Ambos seguem até a suíte presidencial do Copacabana Palace, onde MrK comanda a operação de busca e destruição de flanelinhas imobiliários no RJ.
- Entrem, GB e André, tenho algo muito importante para contar para vocês. No começo do estouro da bolha, quando os [moderado]es viraram zumbis autômatos, o Rui saiu por conta própria exterminando os malditos. Parece que com o tempo ele conseguiu convencer alguns [moderado]es a exterminar outros [moderado]es, prometendo comissões maiores e utilizando chá de cogumelos. O Rui obteve muitas vitórias com a sua milícia de [moderado]es zumbis e suas táticas bárbaras conseguiram diminuir a atividade de [moderado]es a zero, em um raio de 5km do setor Charlie Victor. Os últimos relatos que chegaram foi que a associação dos construtores mandou um dos seus melhores economistas, Richard Blackberry, para convencer o Rui a trabalhar para eles, mas ele sumiu. A missão de vocês será de obtenção de dados de inteligência e descobrir que merda que o Rui está fazendo. Tem uma patamo esperando vocês na pórt-cochére (n.a.: li este termo baitolístico num folder e o MrK já andou zoando com esta bizarrice no blog), escalei o motorista mais safo para acompanhá-los. Dentro da patamo tem um envelope com as fotos de satélite que o Anonymous mandou. Boa sorte, vocês irão precisar!
Eles descem até a portaria e encontram a blazer mais fudida que eles já tinham visto, suja, enferrujada e com a tampa do porta malas amarrada com arame. Afinal, é uma patamo. Dentro da viatura eles encontram o Marcelo do Catarrentinho, que já tinha aberto o envelope:
- Caralho velho, o Rui? E André, que porra é essa de setor Charlie Victor?
- É o Cosme Velho. Pé na tábua motora!
Ao se aproximarem da fortaleza de Rui no Cosme Velho, o ar fica mais denso com a névoa e o cheiro de chá… De repente os sinais começam a aparecer, lojas da Subway, Brazil Pharma, Starbucks e outras franquias começam a pipocar… A quantidade de franquias vai aumentando, até que na entrada do Cosme Velho começam a aparecer corpos pendurados nos postes, com os bolsos para fora e as carteiras vazias.
Ao progredirem pelo setor Charlie Victor, de repente a patamo é cercada por uma horda de corretores zumbis armados de grampeadores e contratos em branco.
- Não atirem! – Diz um hippie cabeludo que segura um IPad. – Toque a sirene! Eles vão se assustar! Estão pensando que vocês são compradores, faz muito tempo que eles não vêem um!
Marcelo toca a sirene e a multidão de zumbis se afasta, abrindo caminho para a patamo:
- Porra André, não parece o Richard Backberry? – Diz GB.
- É ele mesmo, tá doidão com os cogumelos… O Rui converteu o Amorinha!
- Vocês querem falar com o mestre? -pergunta o hippie encardido, de olhos rútilos e fala rápida, gesticulando com os braços – Vocês não falam com o Rui, o Rui fala com vocês. É o Bull, é o bear… Das comodities, das currencies… É a China, a demanda, o Bull… São os fluxos dos capitais, os espíritos animais, a diferença entre estar comprado e vendido… Eu levo vocês até o Rui!
- Entra aí mulambo! – Diz GB
- No Chiqueirinho! – Emenda Marcelo, com nojo das sarnas do ex-economista.
A patamo prossegue seguindo as indicações do Richard Blackberry, que continuava a falar num economês desconexo. Após passar por diversas tendas grandes aonde os corretores pareciam estar passando por treinamentos e palestras motivacionais, finalmente eles chegam a uma mansão enorme. Todos desembarcam, e o Blackberry sai correndo. Passado algum tempo ele volta esbaforido:
- Venham, venham, meu mestre irá recebê-los!
Após percorrerem diversos corredores, chegam à uma sala escura, onde podem ver um rosto iluminado somente pelos diversos monitores colocados numa escrivaninha.
- Entrem, não liguem para o meu amigo Richard. Faz muito tempo que ele não diz coisa com coisa! Ele amolou vocês com o índice de cimento? Por favor, sentem-se! Chá?
- Não, obrigado – Diz André. – Mas que porra é essa de treinar [moderado]es, isso é possível?
- Eles se tornaram [moderado]es sendo condicionados a repetir as mesmas frases, assim como uma cacatua. -Responde Rui. – Com um pouco de chá de cogumelos consegui desprogramar os [moderado]es e treiná-los a serem artistas do sanduíche, balconistas de farmácia… Vocês têm que entender que o Bananistão está em um ciclo de crescimento. O crescimento é inevitável. E essa massa de [moderado]es reprogramados será a mão de obra que alimentará este crescimento! Chega de dar capim ao bode Chinês! Nós temos agora a mão de obra barata dos ex-[moderado]es! Aliás, são criaturas muito resistentes também, conseguiam ficar nos stands vazios por muito tempo, agüentando a fome, o calor, o frio… Conseguiram sobreviver muito tempo sem ganhar nada!
Enquanto Rui explica suas estimativas para os próximos dez anos, no pátio um corretor Zumbi sobe em uma cadeira. Ele tem um dragão tatuado no braço e veste uma camisa com uma estrela vermelha e os dizeres: “Brasil do PT, endivide-se ou deixe-o”. Após o Zumbi subir na cadeira ele começa a discursar com a voz rouca e a língua presa:
- Cûmpanheiruss, chega de exprolação, a crasse trabalhadôra reivindica participação nos lucro, nos resultado…
Na sala escura, um alarme dispara e o Rui levanta-se, espatifando sua xícara de chá:
- Merda, o alarme anti-peleguista! Meus corretores zumbis estão fazendo piquetes por todo o complexo! Porra, assim eu perco minha fábrica da Foxconn!
- Já está disseminado – Diz André – Veja, eles já sacaram os cartões, eles precisam de dinheiro para fazer mais dívidas… Rui você poderá treiná-los, mas nunca mudará o mau caratismo, a falta de ética e a natureza consumista dos [moderado]es. GB, acione o apoio aéreo!
- Motumbo cinco, Motumbo cinco, aqui Bolha sete, Motumbo na escuta?
- Na escuta, prossiga bolha sete!- Responde Fred Quiument da cabine do avião cargueiro.
- Estamos cercados por um piquete enorme de [moderado]es zumbis, QTH setor Charlie Victor, zero uno seis seis seis. – Diz GB.
- Copiei, Charlie Victor, zero uno seis seis seis, confere? ETA de 5 minutos, protejam-se! Motumbo cinco câmbio. – diz Fred Quiument .
O avião cargueiro realiza uma curva graciosa contornando o Cristo Redentor. Fred Quiument empurra uma alavanca, abrindo a rampa traseira do avião. Dentro do compartimento de cargas, a luz vermelha se espalha iluminando uma bomba de emissão explosiva de placas de vende-se disfarçada de SUV, a Dra Housinha e as meninas talibanesas. Na lateral da bomba disfarçada de SUV lê-se em letras garrafais: “COM OS CUMPRIMENTOS DE ELANAINE” de um lado e “E SEGUE O ENTERRO” do outro. Ao chegar no ponto exato, a Dra Housinha muda a luz de vermelha para verde, com as pequenas talibanesas gritando “êêêêê manhê” e empurrando a SUV para fora da aeronave.
O para-quedas rapidamente se abre, fazendo com que o SUV se estabilize e passe a cair lentamente. Os [moderado]es mutantes param com a baderna e passam a admirar a SUV descendo, hipnotizados. Até que a SUV explode em uma enorme bola luminosa, com a onda de calor fazendo com que os sangue dos [moderado]es entrassem em ebulição e seus olhos explodissem. Em décimos de segundo, a tropa de zumbis amestrados do Rui não passava de um monte de carcaças em chamas. O Rui observa estupefato a destruição pelos seus monitores e calmamente pede mais uma xícara de chá de cogumelos para Richard Blackbarry. Enquanto Marcelo do Catarrentinho, GB e André Luis ZS/RJ saem da fortaleza destruída, eles escutam a voz do Rui murmurando:
- O horror… O horror…
KKKKK…
Mesmo que ao final descubramos que não há nenhuma bolha e que estávamos enganados (o que não acontecerá), este blog já terá valido a pena pelas palhaçadas!!!
kkkkk….
Muito boa…
concordo !!!!!!!!!!
Se eu fosse você já mandava esse roteiro pra Hollywood!!!
hehehehehe! boa! dá até pra imaginar isso numa hq!
hahahaha, esse blog é demais! Entretenimento e conhecimento abundante!
Eu SE divirto! Parabéns Madruga!
Abs!
QTH setor Charlie Victor, zero uno seis seis seis. – Diz GB.
– Copiei, Charlie Victor, zero uno seis seis seis, confere? ETA de 5 minutos, protejam-se! Motumbo cinco câmbio. – diz Fred Quiument .
KKKKKKKKKKKKKKKKKK otimo
vc e o Quiumento são muito bons, venho aqui so por causa de vcs
só quem acompanha essa novela entende
Ultra mega fodástico!!!!!!!!!!!!!!!
jamais imaginaria Apocalypse Now zumbi imobiliário…
Apesar de ser uma boa notícia, infelizmente ainda não estou enxergando essas quedas aqui em Brasília não. Inclusive o metro quadrado dos apartamentos de 4 quartos em Brasília estão bem mais caros que o dos apartamentos de 3 quartos. No wimóveis estão pedindo de 7 até 15k o metro quadrado de apartamentos de 4 quartos.
Parece que a amostragem do Fipe Zap em relação a apartamentos de 4 quartos em Brasília é bem pequena.
Embora a gente torça pela bolha, precisamos também analisar a realidade atual: os preços ANUNCIADOS ainda não começaram a cair forte.
Vai subir ainda mais.
Sr. LB, em meia hora de conversa com um corretor no Setor Noroeste já surgiu um papo de “desconto”.
O apartamento que olhei estava R$ 1.600.000, mas a corretora falou que poderia dar um bom desconto e fechar por R$ 1.300.000.
Muito dinheiro por pouca conversa, né? Sinal que as coisas estão muito mais feias do que imaginamos.
Relaxe. As entregas de imóveis só começaram, e muita gente que comprou inclusive para morar vai desistir, porque suas madames não vão querer morar no meio daquele mato, pagando mais de R$ 10.000 no metro quadrado.
Mas vai chover de apartamento de 2 quartos no Noroeste, pois a grande maioria dos investidores aplicou neste tipo de apartamento.
Outra boa pedida é comprar o imóvel usado de quem está fazendo upgrade para o Setor Noroeste. O aparrtamento é entregue, a dívida só subindo, e o comprador tem que abater o quanto mais rápido a parcela de financiamento (provavelmente com a venda do imóvel que mora atualmente).
Só com o valor do desconto (150 mil USD) voce compre um apartamento com melhor qualidade e localização nos EUA. Com o valor total 800 mil USD, voce consegue morar nos EUA sem ter que trabalhar.
Anonymous, sei através de suas dicas que o visto EB-5, é a partir de 500.000 doletas.
Mas para este visto, não é o governo americano que faz o investimento?
E como tenho certeza que terei retorno?
E este tipo de visto não teria uma validade?
Os projetos associados ao EB5 são projetos de empreendedores particulares que foram previamente aprovados pelo governo. Esses projetos tem um viés social com a criação de empregos em áreas onde o desemprego é alto. Em geral, o rendimento é baixo – da ordem de 3.5% ao ano do valor aplicado – 500 mil USD. Entretanto, depois de um certo tempo, depende de cada projeto, voce pode vender a sua parte e recuperar o dinheiro investido. O Green-Card tem válidade inicial de 2 anos. Depois desses 2 anos, se o empreendimento estiver cumprindo o prometido (gerar empregos), voce pode solicitar que ele vire permanente.
Chaparral compre e pode caçar seu calango de graça !!! é a fonte mais próxima de alimento da região.
Salvo engano, começaram a entregar no Noroeste (3 blocos). Faltam ainda 101 da primeira etapa da licitação… é mta coisa ainda pra entrar no mercado!
Ontem à noite passei de carro ao lado do Setor Noroeste.
Os primeiros moradores vão sofrer muito, principalmente com segurança. Aquilo está um “breu” total. A maioria das quadras sequer começou a ser construída. Provavelmente a CEB só vai instalar luz nas quadras que já têm prédio e, quando muito, nas vias principais, que estão somente parcialmente construídas.
Quanto a essa questão de comprar usado, realmente vão surgir oportunidades. Um amigo acabou de comprar um nessa situação. A pessoa iria receber no Noroeste e precisava vender o dela na Asa Norte. Teve que baixar 20% o preço inicial pra conseguir vender (pessoalmente acho que quem comprou fez um péssimo negócio).
Mas um capítulo da longa história de como o Bananense é folgado:
O cara ganhou o terreno, sério, loteamento fechado a 300km da Capital, criaram uns 10 condomínios lá, nnguém mais quer (ou pode bancar), como ninguém compra, o terreno é dado de graça, são “sorteados”, e o cara reclama que não quer pagar o condomínio:
“http://www.reclameaqui.com.br/2340807/momentum-empreendimentos-imobiliarios-ltda/terras-de-santa-cristina-gleba-vii/
Resumindo: ganhar na moleza todo mundo quer, mas pagar para manter, ninguém quer.
Tem um cara lá comentando que não aceitou o “presente” pois eles têm regras de como devem ser as cosntruções, claro, é condominio fechado, se não tiver regras o pessoal monta uma barraca de lona e fica lá.
Mas o legal é isso, como justificar as 100k Dilmas cobradas num mero terreno de 150m² se tem lugares mais afastados em que a própria incorporadora está dando de graça ?
GB: e os investidores piram, kkkkkkkkk MODE ON.
Ééééééé por isso que sempre digo: o centro de SP na década de 90 é o resto do Brasil amanhã.
Realmente alguém acha que esses investitroxas vão colocar um centavo na trolha que comprou quando ela empacar? Não. Os prédios irão sucatear.
Quem comprou para morar irá ter duas opções: pagar 600 reais de condomínio ou deixar cair aos pedaços.
Promoção do Motumbo! Não paga mas leva do mesmo jeito! kkkkk
achei um video do local… é bacana
“http://www.youtube.com/watch?v=SxfnBwFkmb8
Ah, isso é velho em São Paulo, é um Capital Ville maximizado. Esses terrenos estão comercializados a mais de 10 anos.
Só reabastecer no posto de combustível que vc ganha um lote…
A região é linda, tem uma represa enorme, ter um reduto desses, uma casa de campo, um lugar para descansar com a família depois de uma semana de trabalho, é o sonho da Classe Média, mesmo que tenha que se deslocar 300km e pagar pedágios para chegar lá.
Tanto que criaram uns 10 empreendimentos desse tipo por lá, incluindo o famoso Thermas de Santa Bárbara, o Nature Ville, Terras de São Marcos, entre tantos outros.
Notem que isso não foi feito para os moradores da região morarem lá, pois eles tem baixa renda, isso foi feito para atrair os abonados moradores da Classe Nédia Alta da Capital durante os fins de semana.
O impressionante é ver como o pessoal pegou esses terrenos só para especular, ninguém construiu nada ali, todo mundo esperando que os outros construíssem, esperando que o lugar se tornasse famoso e badalado e pudessem vender seus terrenos pelo preço que quisessem.
O problema é que isso é legal em tempo de fartura, o pessoal não está nem conseguindo bancar uma casa quanto mais uma de campo, tem muito anúncio na internet de gente vendendo terrenos por ali, tinha um cara que eu trollei e ele pedia R$ 10k Dilmas em 300m², depois ele me escreveu dizendo que aceitava R$ 7k, kkkkkkkkkkkkkkkkkkk.
Tem um lá dizendo que tem 4 (quatro !!!!!!) lotes à venda e que ele aceita troca por qualquer coisa de seu interesse, quase trolei oferecendo um Playstation 1 usado, com 2 controles e memory card, pelos 4 terrenos, mas fiquei com medo dele aceitar, kkkkkkkkk.
Mas é dureza, se dá para ganhar o terreno de grátis, direto da incorporadora que não aguenta mais esses gastos, em troca do pagamento do condomínio, pra quê você vai pagar por ele ?
Pô Gb se a gente bolar um condomínio tipo:
Terra das 666′s vivas, com um portal em formato de ix35, piscina em forma de pote de perfume, quadras com símbolos de dólar, decoração interna da apple, e calçadas lacoste, acho que vamos se dar bem
Aceito opiniões para trajes e perfis de corvos vendedores do empreendimento.
o legal é que a piscina vai contar com animadores semi-profissionais
Sou motociclista, e algumas de minhas motos tinham mais de 15 anos, geralmente importadas com pouco ou nenhum valor de revenda e mercado. Mas é um hobby e consigo geralmente vender a moto com uma depreciação honesta.
Posto isso quando estava vendendo uma moto me ofereceram na troca de um terreno por essas bandas… Minha moto valia na época 7 mil, isso foi a 3 anos…
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Ainda bem que você não trocou, teria saído perdendo.
GB
fui vistar, certa vez, o de Sta. Bárbara que você citou acima, onde estão “dando” os terrenos.
Fui tentar entender o que acontecia.
O que notei:
1) Condomínio sem infraestrutura;
- sem tubos coletores de saneamento;
- sem ruas asfaltadas (só é asfaltado da portaria até uns 500m adentro do condomínio);
2) Os terrenos que estavam “dando” eram os que se encontravam nas arestas do condomínio, ou seja, uma localização de 3a. classe dentro do local.
3) Apesar de ser condomínio fechado (onde leva-se a premissa de que as pessoas possuam um poder aquisitivo acima da média), havia muitas casas simples e, aparentemente, mal-cuidadas;
4) Havia um clube no local, com quadras de tênis e piscina. Arrisco a dizer que seria o ponto alto do local, mesmo sendo bem simples, também.
5) Pelos relatos de que ouvi, o condomínio era muito alto e as obras de infraestrutura, a ser bancada pelos condôminos, também eram caras.
Enfim, fui embora de lá convicto de que não seria um bom negócio para mim. Poderia ser para outro, mas, pra mim, negativo.
O modelo de negócios da Momentum Empreendimentos Imobiliários consiste em doar/ceder/vender o imóvel por nada ou por quase nada,em condomínios sem infraestrutura alguma. Nos contratos está claro que a infraestrutura será de responsabilidade do donatário/cessionário/comprador do imóvel. A Momentum administra diversas empreiteiras/cooperativas/prestadoras de serviço/engenharia/arquitetura que têm exclusividade para atuar nos condomínios, e vive de cobrar o condomínio e as taxas de melhorias decorrentes das obras de saneamento, iluminação, posteamento, cabeamento, arruamento, asfaltamento etc.
‘http://www.gazetadopovo.com.br/imobiliario/conteudo.phtml?tl=1&id=1329110&tit=Precos-limitam-alcance-do-Minha-Casa
Destaco do texto:
” O número de imóveis financiados por essa modalidade passou de 666 mil unidades em 2010 para 530 mil na projeção de 2012, o que representa uma diminuição de aproximadamente 20%.”
Repararam no número de unidades inicial.
ROSINHA, NÃO PODE SER MERA COINCIDÊNCIA, NÃO ACHA????
Não pode ser, será que os chineses erraram e estamos no ano da 666
Parece que não está vendendo nada mesmo….
“http://g1.globo.com/planeta-bizarro/noticia/2012/12/corvos-sao-flagrados-brigando-por-comida-na-alemanha.html
KKKKKKKKKKKKKK
peraí
KKKKKKKKKKKKK
Logo com carinhas sedenta e pranfetos na mão, em praças de alimentação de shoppings esperando algumas batatinhas caírem no chão para matar a fome
Não sou contra a profissão totalmente rssrs, mas que colhem o que plantaram e com juros daqui pra frente isso é fato.
Mais uma publicação do Dr. Samy:
Crédito Habitacional resulta em aumento do nível de preços
“http://carodinheiro.blogfolha.uol.com.br/2012/12/19/credito-habitacional-resulta-em-aumento-do-nivel-de-precos/
Governo deve prorrogar mais uma vez o IPI reduzido para veículos
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VALDO CRUZ
SHEILA D’AMORIM
DE BRASÍLIA
O governo deve prorrogar mais uma vez a redução de IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados) cobrado na venda de veículos, que vence no final deste ano.
A proposta da equipe econômica, encaminhada à presidente Dilma Rousseff, prevê uma diminuição gradual do benefício, para que ele seja eliminado até o final do primeiro semestre de 2013.
O Ministério da Fazenda avalia que, neste momento, ainda é importante manter o estímulo fiscal para o setor a fim de garantir a retomada do crescimento da economia no início do próximo ano.
A palavra final será da presidente Dilma Rousseff, que está preocupada com o ritmo lento da economia em 2012, quando o país deve crescer apenas 1%.
A eliminação gradual do incentivo já foi discutida com a Anfavea (Associação Nacional dos Fabricantes de Veículos Automotores), que concorda com a proposta batizada de “escadinha”.
Esta é a terceira prorrogação do benefício tributário desde seu anúncio, em 21 de maio. A primeira foi em agosto, a segunda em outubro e o prazo final seria dezembro.
As vendas de veículos cresceram nos meses em que a medida deveria terminar (agosto e outubro) e caíram nos meses seguintes (setembro e novembro).
O benefício varia de acordo com a potência do motor e se o automóvel é nacional ou importando.
Os carros com potência de mil cilindradas produzidos no país, por exemplo, tiveram sua alíquota de IPI reduzida de 7% para 0. Até 2.000 cilindradas, o IPI caiu de 11% para 5,5% nos modelos a álcool e flex. No modelo a gasolina, de 13% para 6,5%.
O governo também avalia a prorrogação do benefício para a linha branca, que reduziu a cobrança de IPI de produtos como máquinas de lavar, fogão e geladeira.
As medidas poderiam ser discutidas ontem à noite durante reunião do ministro Guido Mantega (Fazenda) com a presidente Dilma no Palácio da Alvorada.
ICMS
Mantega levou para a reunião também a proposta de mudança no ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços ). O objetivo é encaminhar as mudanças nesta semana, antes do final dos trabalhos do Congresso.
Entre as medidas legais, está uma medida provisória que muda o indexador da dívida dos Estados –de IGP, mais juros que, na maior parte dos casos é de 6%, pela taxa Selic. Os governadores defendem o uso do IPCA.
A MP deve criar ainda um fundo para compensar perdas dos Estados com a unificação das alíquotas interestaduais de ICMS –de 7% ou 12% para 4%. Outro fundo deverá substituir incentivos dos Estados a empresas que se instalam em suas áreas.
O pacote contém ainda uma resolução, prevendo a unificação das alíquotas, e um projeto de lei que regularizaria incentivos em vigor.
O governo está enrascado com esta media.
Assim que voltar o IPI, a indústria vai demitir muita gente.
Vai chegar uma hora que aqueles que costumam correr pra comprar só de ouvir a palavra promoção ou redução, vão parar de acreditar que um dia este regime diferenciado de impostos vai acabar e acabará a corrida.
Ou por isso, ou por simplesmente se esgotar o estoque de pessoas com capacidade para compra.
De qualquer forma, é mais uma medida pra afundar o mercado de usados.
Mas, quem se importa com isso!? O importante é abastecer o caixa das montadoras. O carro usado é um dinheiro que já se realizou pra ela. Não há mais interesse.
O duro é que, se por um lado beneficia uma cadeia produtiva, prejudica outros setores do comércio a e – principalmente – não faz com que a economia em geral deslanche.
Mais uma medida desmedida.
este governo já caiu em descredito…. ta parecendo promoção de casas Bahia…
trabalho em uma empresa do ramo automotivo (uma das grandes)…
um fornecedor deu o veredito:
Renault, VW e ford estão dando férias coletivas por falta de vendas
fiat ainda está com a produção boa (possivelmente puxada por uno/palio/strada)
Põem o IPI pra ver se as férias vão durar só dezembro
BH, uma futura Buritis gigante.
Se lei não mudar, número de apartamentos vai quase dobrar
Para especialistas, é preciso rever legislação para evitar colapso
h ttp://www.otempo.com.br/noticias/ultimas/?IdNoticia=217488,OTE
Oportunidade única!!! Imóveis com desconto aqui:
http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/redacao/2012/12/19/crise-faz-milionarios-e-celebridades-venderem-ilhas-pela-metade-do-preco.jhtm
a ilhazinha de US$ 64.900 me interessou bastante!
Prévia da inflação sobe 0,69% em dezembro, e fecha o ano em 5,78%
‘http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/redacao/2012/12/19/previa-da-inflacao-sobe-069-em-dezembro-e-fecha-o-ano-em-578.jhtm
Um país que cresce pouco, mas com inflação alta.
Imagina quando o país crescer chineses 3%?!
e com a inflação em alta, os ajustes do PIB podem baixa-lo ainda mais….
aposto que o PIB vai bater 0,75% em 2012 e irão jogar a culpa no resto do mundo….
Um meme com a cara da Dilma:
(em cima) Culpa o Mundo pela crise
(embaixo) Cresce menos que o Mundo
Segue resposta do André sobre a seguinte mensagem que coloquei no website dele “http://housingmarketbr.blogspot.com/”. Depois dessa, só me resta voltar para a Banânia para ver se consigo alguma colocação como ARTISTA DE SANDWICH na rede SUBWAY.
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Para termos de comparação, segundo o Zillow, o valor que compra qualquer uma de metade das residências que existem nos EUA (valor mediano) é 325 mil Reais.
“http://www.zillow.com/local-info/”
Somente esse valor, que é cerca de metade do limite de 750 mil Reais do FGTS, já é suficiente para mostrar a enorme bolha imobiliária que existe na Banânia. Como qualquer bolha, quando a demando desaparece como nos últimos meses, significa que os preços começarão a cair. O preço de imóveis na Banânia terá uma trajetória semelhante ao que continua acontecendo com o preço de imóveis no Japão – estão caindo faz 20 anos.
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18 de dezembro de 2012 19:15, Andre disse
Prezado Anonymous,
cada um é livre pra crer no que quiser.
O que eu sei (ou creio) é:
1 – o mercado de trabalho no BR está muito melhor (estou falando de trabalhador qualificado, que fique bem entendido). Tem artigo aqui no blog mesmo que mostra os salários do setor de oil subindo mais de 20% a.a. há um bom punhado de anos.
2 – usar dados pra favorecer uma visão é fácil. Falou do Japão. OK é verdade. Mas pq não falar da Austrália (subindo sem trégua há mais de 25 anos)? Não existia internet em 1986, pq se existisse com certeza teria um blog igual ao bolhaimobiliaria cheio de gurus e especialistas tachando pra “amanhã” o estouro…
3 – está vendido em ações de construtoras e banco? Pq senão, torcida vazia, sem botar $$$ na parada não vale de nada, como dizia o saudoso José. Acredita? Tem que botar na reta.
4 – o bolhaïmobliaria já está no seu 27º mês ERRADO, na contramão do mercado, não diminuiu um PUTO o preço do imóvel (pelo contrário, subiu um bocado) e incrivelmente continua inabalável a arrogância e a prepotência dos sabe-tudo que frequentam. Não surpreende quem conhece a natureza humana. Ainda bem que deixei de perder meu tempo lá.
5 – Vc que está prevendo o estouro, previu a alta? Comprou barato e já vendeu? Senão não vejo motivo para qualificá-lo como bom profeta, tem que ter uma bela meia duzia de acertos no currículo, devidamente capitalizados (arriscar o $ alheio é mole)
6 – Não está vendendo? A demanda sumiu? Estás mal informado. Não está vendendo entre os frequentadores do bolha e seus amigos. Olha no site da ABECIP e veja os financiamentos sendo liberados como nunca. Tem uma postagem mais antiga aqui mostrando que os lançamentos no Rio estão vendendo hoje mais do que 2008-2009. Mas realmente, entre meus parentes e amigos não tem ninguém comprando mesmo. Então travou tudo né?
7 – E daí que no BR está mais caro que nos EUA? Imóvel é um bem intercambiável? Posso comprar lá e vender aqui? Carro tb é (muito) mais caro e vende pra xuxu. E é assim há décadas. A mão de obra nos EUA pra uma simples TROCA DE EMBREAGEM é USD 2000.00, então tem bolha de hora do mecânico nos EUA? Não né? Ninguém vai mandar o carro de navio pro BR pro zé da esquina fazer o serviço por 150,00 né?
Ao contrário dos bolhista lunáicos, eu não tenho mínima idéia de pra onde vão os preços e não recomendo e nem nunca recomendei nada a ninguém. O que eu sei são só os fatos, do presente.
Mas o mundo acaba daqui a 3 dias né? Que diferença isso faz?
Abs
Carro nos EUA (diferente das carroças daqui) usa embreagem automática e o zé da esquina daqui não vai saber arrumar, o preço aqui desse serviço não vai ser muito diferente não !
Ploc,
Na verdade não usa embreagem…. Carros automáticos de verdade (e não automatizados) utilizam o conversor de torque, cuja vida útil é (normalmente) superior a vida útil do carro e não precisa de manutenção…
Caso precise de manutenção, realmente o valor deve ultrapassar USD 2.000,00. O que dado o baixo valor do carro usado por lá, inviabiliza a manutenção (e o carro acaba indo pra um ferro velho).
Alguns comentários:
Nos EUA, as coisas são baratas e as pessoas são caras. Estamos em transição para esse estado. Isso é irreversível. Quem tiver empregada em casa daqui a 10 anos é porque é milionário.
USD 2000.00 para trocar a embreagem? É uma Ferrari? Um Bentley? Tenho uma moto italiana e compro as peças no EUA e mesmo pagando imposto sai mais barato que comprar aqui. Geralmente as vendas de veículos são leasing (reais, não essa palhaçada daqui), e depois de dois anos eles devolvem o carro, pagando USD 250,00 por mês. Quem vai arrumar carro com uma facilidade dessas?
O resto é falácia, como sempre, tentar explicar o inexplicável.
Onde ele diz “intercambiável” acho que quis dizer commodite, acho…
Peça é mais muito barato mesmo, mas a mao de obra é muito mais cara. Já morei lá e senti na pele. Por isso que todo americano faz a manutenção do carro na garagem de casa no fim de semana. Isso as coisas mais simples, as mais complicadas leva no mecanico mesmo e choooooora na hora de ver a conta.
kkkkkk!!
já existe um blog anti este que vos escrevo???
é tipo o Bolha é o nosso herói e o tal de André é o arqui inimigo??
mesmo que não caia um centavo ou que despenque 80%, me divirto pacas…
Ele ´s um daqueles que senta no colo da papai-noel …
” está vendido em ações de construtoras e banco? ”
Por extensão, o que esse cara escreveu para mim só vale se ele está muito comprado em imóveis, banco e construtoras.
“E daí que no BR está mais caro que nos EUA? Imóvel é um bem intercambiável?”
Pois é…
Em tese, o bem imóvel pode não ser intercambiável, mas DEVE possuir lastro com bens cambiáveis, dado MESMO que é posto à venda, assim sendo transferido em troca de dinheiro (ferramenta de câmbio universal, por excelência).
Tomo a ilustração do que se passou no Japão, em 1990 (livro de Mauro Halfeld). De que adiantava que o VALOR de todas as propriedades do país (então estimado em absurdos 20 trilhões de dólares) superasse mais de duas vezes o VALOR DE MERCADO de todas as ações em bolsa do mundo? Resultado: a queda abrupta do valor de oferta foi inevitável quando o Banco do Japão aumentou as taxas de juros para conter a inflação.
Assim, como todos os participantes daqui fazem, questiono, no MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO há a devida e sensata estimativa de preços dos imóveis? Parece que não. Grande parte dos agentes econômicos agem de modo imaturo e prementemente voltado para os interesses especulativos. Com o tempo (e de nada adianta qualquer lição de fora), o cenário que se ilustra é o de colapso.
“E daí?” Ora, quando a renda média daqui for maior que nos EUA, eu concordo com ele.
Da série: SE POUPAR A INFLAÇÃO PEGA, SE FINANCIAR O MOTUMBO COME.®
http://www.ibge.gov.br/home/presidencia/noticias/noticia_visualiza.php?id_noticia=2297&id_pagina=1
“As despesas com habitação (de 0,33% em novembro para 0,74% em dezembro) também subiram. Isto em função, principalmente, do aumento ocorrido nas tarifas da energia elétrica (de 0,09% para 1,72%) dadas as variações registradas nas regiões metropolitanas do Rio de Janeiro (7,07%) e Belém (4,16%). Com alta de 6,67% no ano, o grupo habitação destaca-se, entre outros, pelo aumento no aluguel residencial (8,98%) e na mão-de-obra para pequenos reparos (11,72%).”
Já é Natal: Santa Créu is coming to town
You better watch out
You better not cry
You better not pout
I’m telling you why
Motumbo is coming to town
gostei
seja bemvindo ao lado negro da força, muito mais divertido
Não sou muito de comentar, mas achei interessante esta matéria sobre a venda de ilhas (paraísos) pela metade do preço.
Vejam que as leis da economia não mudaram.
” Com o aumento da oferta, os preços desabaram.”
http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/redacao/2012/12/19/crise-faz-milionarios-e-celebridades-venderem-ilhas-pela-metade-do-preco.jhtm
Atente-se que uma ilha com tudo de bom custa algo em torno de R$ 700K…
Confiemos, portanto, na lei da oferta e procura.
Ela sempre funciona!
http://www.valor.com.br/brasil/2945496/dilma-autoriza-reajuste-de-combustiveis
.
A presidente Dilma Rousseff vai autorizar o reajuste dos preços da gasolina em 2013. O ano vai começar com uma inflação “carregada”, segundo alta fonte do governo, e o aumento do preço dos combustíveis deve neutralizar a queda nas tarifas de energia elétrica.
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Leia mais em:
http://www.valor.com.br/brasil/2945496/dilma-autoriza-reajuste-de-combustiveis#ixzz2FV2oXhx1
“http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/redacao/2012/12/19/combustivel-vai-ficar-mais-caro-em-2013-confirma-ministro-mantega.jhtm
O começo do ano vai ser bom: aumento da gasolina e aumento do salário mínimo. Quero ver segurar essa inflação…
Por que a “escadinha” do IPI de veículos? Porque a afável ANFAVEA ligou pra madame e disse: “Vamo ter de Dilmiti. Não tamo vendendo na di novo.”
É possível que a escadinha vira uma magirus. De qualquer sorte, a estrada leva ao inferno.
Abs
Casos da Vida Real
Vejam esse espertão, querendo mais de 1,3MI por uma casa no pechincha, velha, linear.
Só pode tá de sacanagem ! Acham que trollei ? rz
“http://www.bomnegocio.com/rio_de_janeiro/rio_de_janeiro_e_regiao/excelente_residencia_linear_4_quartos___pechincha_13080259.htm?
Pergunta se ele aceita troca numa kitnet sem garagem em Copacabana.
Detalhe nas fotos para o tobogan na piscina, ventilador/tv tubo na cozinha, pia/box do banheiro.
Como estamos falando por aqui há tempos, os espertões querem ficar milionários a qualquer custo !
‘Pechincha’ é um bairro do RJ?
Eu achava que ‘Pechincha’ era o preço que falavam do imóvel.
Vou repetir:
Quem vai morar ai? Porque prá comprar essa casa o cara tem que ser diretor de multinacional.
E sinceramente, será que a vizinhança dele estará compativel com a renda dele.
Dúvido. Eu sei o que é isso. O vizinho da frente resolve abrir no muro uma janelinha para vender bala e cerveja. O outro, taxista, sem garagem para o carro, insiste em parar na frente da casa dele no qual pagou 1.3KK. O outro aposentado sustenta o neto que faz festa todo final de semana e usa a rua prá botar mesinha. Depois a rua fica cheia de vomito e copos plasticos.
O outro vizinho portugues, toma conta da calçada e abre uma pensão que lota de caminhão das empresas da regiao. O pior, fica ligado em frente a sua casa jogando diesel enquanto o cara almoça. O lixo da pensão é colocado na cesta de lixo dele pois fede muito e atrai muita mosca e el perde cliente.
Ele terá de conviver com o pagode e funk que atravessa qualquer limite físico possivel nos 275m2, serviços decoleta de lixo/internet/telefonia/agua e luz de pior qualidade. Fora o transito infernal para sair e chegar lá. O transito é tão ruim que até no final de semana ele vai preferir ficar em casa.
É eu acho que o bicho pegou para todas as classes mesmo. Não tem para onde correr.
O pior vai ser quando ele for transferido e tiver que vender a casa dele e descobrir que estão pagando R$418K por ela.
Cada um sabe o que faz.
Boa Sorte.
Joguem no google maps o cep da rua: CEP 22770-103
Esse terreno cheio de pontilhados que parecem entulho, smj, concluo que é um cemitério.
Veja pelo lado bom.
Pelo preço que está pedindo, deve ser na Rua Nair Belo, ou seja, a casa em sim é uma piada pronta.
Agora se a casa estiver na Tv. Retiro dos Artistas, os vizinhos próximos serão os moradores do Cemitério, ou seja, não terá nenhum problema com funk.
Depende.
Morei um tempo numa casa vizinha ao cemitério da Saudade em Campinas. A vizinhança é tranquila, o problema são os baratões voadores que saem do cemitério no verão e entram na sua casa. Acredite, são muitas por noite.
“Morei um tempo numa casa vizinha ao cemitério da Saudade em Campinas. A vizinhança é tranquila (…)”
Ainda q a ideia não tenha sido fazer piada, ficou ótima!!! rsrsrs
Reparou que ali pertinho tem uma rua chamada CIDINHA CAMPOS? Que mau gosto…
É o cemitério do pechincha, mesmo. um horror.
Perguntei se ele aceita troca nessa ilha
http://www.vladi-private-islands.de/en/island+buy+isla-de-coco+panama+central-america/
escrevi assim:
“O preço do imóvel deve estar grafado equivocadamente. R$ 1,3 milhão no pechincha nem se fosse a casa do Garrincha (foi para rimar)”
a resposta:
”
Em 20/12/2012 18:14, Flavio Mencarini escreveu:
Boa tarde!
Se vc não tem o que fazer, vai lavar a b..
Bochecha!
Só para rimar!”
a ideia de comparar o valor com a ilha foi muito boa
O únio “bom negócio” associado ao Rio de Janeiro é uma maneira de voce sair de lá. Qualquer coisa que envolva ficar por lá é ruim.
Sobram imóveis no DF
Noroeste está com 24% das unidades em estoque
19/12/2012 08h42
Elton Santos
GLAUCYA BRAGA
Situação se repete também com os imóveis usados
Sofrendo com as consequências do boom de vendas nos anos de 2009 e 2010, o setor imobiliário do Distrito Federal vive um momento de estagnação. Com isso, o comércio de imóveis novos não apresentou aumento, embora não tenha registrado queda tão grande como São Paulo, onde o setor vendeu 46,3% a menos neste mês.
Os efeitos dessa acomodação são sentidas do DF. Atualmente, 24% das unidades comercializadas no setor Noroeste estão em estoque. Isso significa que 982 de 4.034 ainda precisam ser vendidas. A compra de imóvel na região começou em 2009. De março a agosto deste ano, a média mensal de vendas por lá foi de 11 residências.
As informações referem-se a um painel de mercado dos imóveis no Noroeste. Ainda de acordo com o levantamento, os apartamentos mais procurados foram de 2 dormitórios – 931 unidades. Além do Noroeste, segundo o Sindicato da Indústria da Construção Civil no DF (Sindusco-DF), Águas Claras também foi uma região que alavancou o setor no DF em 2009.
Uma das constatações do Sinduscon-DF é de que o conhecido especulador – aquele que compra imóveis em grande quantidade para revender – saiu do mercado no final deste ano. O presidente do Sinduscon-DF, Júlio Cezar Peres, tem boas perspectivas. “Acreditamos que a partir do segundo semestre de 2013 terá um aumento [nas vendas]”, projeta Peres. Ele sustenta que os imóveis vendidos há dois, três anos, serão entregues no primeiro semestre do ano que vem.
Peres informa que a velocidade de venda também caiu. Em épocas de ascensão, um empreendimento de 98 unidades chegava a ser comercializada em seis meses. Atualmente, este tempo chega a um ano e meio.
Da Redação do Alô
Chaparral, quem vender algo por lá vai se dar bem, os calangos que vão morar no deserto não tem nada perto rsrsrs
Acho interessante a fala do presidente do Sinduscon-DF. Acredita que a partir do segundo semestre de 2013 terá um aumento nas vendas. Porquê? Se perguntarem para ele de onde vem esta crença ele é capaz de responder:
- Esta premonição chegou a mim através de um sonho. Um anjo apareceu e disse, “não vós preocupais, ó Julio. Crê em mim e no segundo semestre as vendas aumentarão”
Eu acho uma explicação destas melhor do que qualquer outra desculpa esfarrapada citando demanda, crédito, taxa de juros, bla bla bla.
E como todos já sabem: Aumento de estoque = aumento de preço!
Quem não comprar agora vai pagar mais caro no futuro!
A realidade mostrada neste Jornal Alô é algo totalmente previsível.
Porque um comprador (alguém que realmente quer morar) vai pagar R$ 10.000 no metro quadrado (sujeito ainda aos reajustes do INCC durante a construção, para morar em um bairro que só tem mato, lama, não tem comércio, não tem parques, enfim, não tem nada!
Se, com muito menos (e que ainda é caro), compra-se imóveis maiores, com cômodos mais confortáveis, apartamentos vazados (o vento corre de um lado para o outro, deixando o imóvel mais fresco e reduzindo a necessidade do uso de ar condicionado).
O pessoal do Sinduscon, construtores, corretores, imobiliáriras e atores da construção civil em geral menosprezou a inteligência alheia ao fixar os preços no Noroeste em valores astronômicos.
Acreditaram que as pessoas se iludiriam porque o bairro é o último bairro do Plano Piloto e porque tem o título de ecologicamente correto.
Agora toma!
Só agora é que os compradores do Noroeste vão perceber o péssimo negócio que fizeram. O Noroeste só será um bairro bom de se morar daqui cerca de 10 anos.
Muitas pessoas com quem converso falam que em 3 anos o bairro vai estar uma maravilha, mas se esquecem que 3 anos é o prazo médio para se construir um prédio. Faz mais de dois anos que não são licitados terrenos residenciais por lá. Logo, por enquanto, o bairro só vai ter mesmo aqueles cerca de 30 prédios que estão construindo. Até licitarem e construírem os outros 190 (previsão de 220), vai demorar MUITOS anos….
E o interessante é que a grande justificativa para o aumento dos preço dos imóveis no DF é a carência de imóveis e de terrenos. Isso é uma falácia. Aqui há muitos locais que podem receber novas construções. De outras parte, o que não falta são imóveis vagos. Vide Águas Claras, Park Sul e agora o Noroeste.
Quanto a existência de muita coisa pronta para vender você tem razão. Mas em relação à existência de áreas é um grande problema.
As áreas existem, mas demoram muitos anos para serem loteadas. Um exemplo é o final do Lago Sul. As últimas licitações de terrenos no Lago Sul foi na década de 80, e até hoje nada.
Resultado disso tudo foi o surgimento de várias invasões de ricos, chamadas carinhosamente de “condomínios”.
A omissão do governo em não abrir novas áreas + vontade de grilar terras de alguns outros + vontade de comprar terreno baratinho de algumas pessoas = invasões por toda a cidade.
Hoje são mais de 500 condomínios de invasão em Brasília.
http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/cidades/2012/06/27/interna_cidadesdf,309495/tres-em-cada-dez-brasilienses-vivem-em-condominios-mas-80-sao-irregulares.shtml
http://www.terracap.df.gov.br/internet/index.php?sccid=275
Essa é pra KKKKássia!! hehe
A Kássia já está em depressão, tanto que não tem atualizado o seu blog, nem usado o pseudônimo Fulgencio no outro blog. Mas tem um camarada no skycrapercity que está com cara de ser a Kássia.
Que venha 2013 e a bolha estourando!
A comemoração será na entrada do Setor Noroeste!
Esbarrei nesta aqui hoje, sem querer… http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/redacao/2012/12/19/crise-faz-milionarios-e-celebridades-venderem-ilhas-pela-metade-do-preco.jhtm
Vai subir ainda muiiiiiiiiiiiiito mais!!!
Não entendo porque estão dando desconto de só 50%… rsss
E agora??? http://copadomundo.uol.com.br/noticias/redacao/2012/12/19/preso-em-impasse-entre-odebrecht-e-bb-emprestimo-do-itaquerao-fica-para-2013.htm
Mas que palhaçada é essa???
“Como garantia para o financiamento de R$ 400 milhões, a Odebrecht oferece as receitas futuras do estádio do Corinthians”
Oferece receitas futuras de um estádio????
Para 400 milhões????
Só pode ser piada!!!
É assim: O país atinge superavit primário, adiantando dividendos do BNDES de empréstimos que serão pagos com renda futura dos jogos dos corinthians.
Super seguro e confiável isso.
Guilherme,
se ainda fosse na Europa, onde você tem uma organização fantástica de jogos da champions, organizada e com mega patrocínio, em lugares e cidades ricas em turismo é uma coisa, agora fazer isso por um time brasileiro e um estádio (com todo respeito) em Itaquera é absurdo…
Vou montar uma empresa fantasma e sair pegando crédito no BNDES. Alias baseada nessa noticia não precisamos nos esforçar muito para justificar o crédito, depois abrimos falência, sumimos e por aí vai!!!
Tem horas que me da vontade vomitar, falo sério!
Na verdade, as duas noticias separadas: “antecipar dividendos do BNDES para ajudar no superavit” e “BNDES receber da Odebreshit com renda de jogos” me assustam pouco. A combinação delas é que me assustou muito.
Mas logo alguem vem aqui e me explica. Tenho certeza que entendi algo errado.
O BNDES liberou uma linha de crédito para a Odebrecht executar as obras do Gambazão (ou Itaquerão, por alcunha Arena Corinthians). O Banco do Brasil é a instituição repassadora dos recursos.
O Banco do Brasil utiliza da cartilha de que o crédito na Banânia é concedido com segurança e parcimônia, e por isso exige da Odebrecht a apresentação de garantias financeiras ou reais em ativos da própria Odebrecht.
A Odebrecht, que de idiota não tem anda, desde o início insiste em apresentar os recebíveis futuros do próprio empreendimento em garantia, evitando cortar na carne.
E segue o enterro, ainda bem que tem carrinho motorizado para esse morto, pois senão quem carrega o caixão estaria morto
Está aumentando?
“Rendimento encolhe para 8,4 milhões de brasileiros entre 2000 e 2010
O valor do rendimento médio real mensal saiu de R$ 134 para R$ 101, uma perda de 24,6%, segundo dados do IBGE ”
-http://economia.estadao.com.br/noticias/economia%20brasil,rendimento-encolhe-para-84-milhoes-de-brasileiros-entre-2000-e-2010,138552,0.htm
“http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/redacao/2012/12/19/ibge-72-dos-brasileiros-ganhavam-ate-2-salarios-minimos-em-2010.jhtm
kkkkkkkkkkkkkk
“Ainda segundo o estudo, de 2000 para 2010 o rendimento real médio mensal de todos os trabalhos teve aumento de 5,5%.”
Quer mais o que?
Caras, não sei quanto a vocês, mas esse negócio de “Possible Spam Bot” já tá dando no saco, mais que coRetor tentando vender bolhudos.
I know that feel bro!
‘http://static.fjcdn.com/pictures/i+know+that+feel+bro.+i+know+that+feel+bro_76920d_3375373.jpg’
Por favor, preciso de um printscreen desta tela. Manda no e-mail
o que ela diz:
Possible spam bot
Aqui ele sai escrito:
ERRO Possible spam bot
É só uma janelinha que abre, tipo aquela que diz que você errou o CAPCTHA.
Agora ficou melhor explicado o problema. Vou averiguar
Ontem estava com o mesmo problema…Cheguei a pensar que tinha sido bloqueado.
povo explicou e funciona: se tu fica só lendo por mais de 30 minutos o server trava com esse erro aí. suspeita de spam, por conta do IP repetido em intervalos longos… Só dê refresh na página e no captcha que resolve.
Por falar em carro, D. Rosinha… Tão querendo prolongar ainda mais a vida do moribundo: “http://www1.folha.uol.com.br/mercado/1203506-governo-deve-prorrogar-mais-uma-vez-o-ipi-reduzido-para-veiculos.shtml
Os comentários são sensacionais!!!
“Qualquer estudante de economia sabe que um crescimento baseado somente no consumo, aliado ao endividamento da população, não é sustentável por muito tempo. Não se pode culpar somente a crise mundial, haja vista que a média de crescimento mundial p/ este ano será de 3,2%. Este é o governo do populismo, pacotes, remendos, ausência de reformas, programas virtuais, manipulação da inflação, “nova classe média”, corrupção, compra oficial de votos, explosão da divida pública p/ 1,92 trilhão…”
“Carro brasileiro é o chamado ouro de tolo!
Ouro dos tolo é dito quando algo parece ter muito valor mas, na verdade não tem valor nenhum pois, é falso na maioria dos casos e só os tolos acreditam que é algo de valor. ”
“O maior sonho do brasileiro continua sendo a aquisição de um carro, até mais que a casa própria. E o populismo de uma política inconsequente aproxima o brasileiro deste sonho. A maioria não sabe, mas o IPI é apenas a ponta do iceberg chamado impostos sobre veículos. Paga-se o IOF sobre o financiamento além do imposto gerado pelos seguros – DPVAT e geral – além dos extorsivos impostos cobrados nos combustíveis. A medida chama-se caça aos votos dos incautos.”
Dívidas, adoramos dívidas, como diria Botini comprem 666′s, comprem 666′s, comprem 666′s.
Meu husbando falava comigo ontem que um amigo vende um Jetta compreto até com teto solá por 30 contos na mão 2009 e não consegue, pagou 73 0Km, motumbou pelo menos mais 1 carro e meio em 3 anos….
Coitados vai faltar carvão pra queimar tanta 666, por isso o Chaves aliado do garoto vermelho do tridente está fechando um acordo com gás natural para torrar esses imbecis brazucas.
Vai vermelhinho detona !!!!!!!!
Jetta por 30 conto?
Aposto que é repassando o financimento, como a maioria de anúncios de carros ‘novos’!
Até o momento não tenho constatado tal situação no mercado de autos. Bem que gostaria.
Mas acho que será a tendência. É surreal a quantidade de carros usados nas revendas. Uma hora o desespero vai bater !
Vai bater não… Já está sendo espancado!
Aliás… O desespero já está espancando muita gente!
Não é, foi pago á vista 73 0km, é o que ofereceram a ele pelo carro, a tabela fipe que ninguém consegue vender pelo valor está 43, 30 é o que as agências oferecem pelo carro. Ele vai usar até acabar disse ele, é o que muitos vão fazer, podem abaixar impostos, quem pagou fortuna não vai querer perder, nem arriscar de novo, carro = imóvel mesma coisa.
Veja na faixa de 30 e pouco tem bastante em lojas, pois como tem sobrando pagam mixaria pelo usado……
“http://shopping.uol.com.br/carros.html?q=jetta#popunder
Rosinha, mas ninguem vive de vento. Uma hora vão ter que vender, pois há custos envolvidos (IPVA/SEGURO), além de aluguel da loja e funcionários.
Muitas já fecharam as portas.
SIm por isso espero, tem uma cliente que pagou uma Vera Cruz 145k em 2008 ela está com 18k kms, ela pede 75, disse que pago 60k e tem por 60k anunciada nesse ano, não no mesmo estado mas se for vender não vão pagar mais que 50k com certeza em lojas, independente do estado.
Conclusão perdeu quase 100k em 4 anos 3 carros médios, o carro continua novo, para ela e pelo status já está rodado e velho, e com isso as 666′s trabalham sem parar e não vão sair mais disso somente manter, se mantiverem seus ganhos senão………
Veja tabela de 0km com descontos de IPI e veja carros com 3/4 anos para comprar direto proprietário pelo menos 50% desconto do que pagaram na época, minha irmã semana passada comprou um Passat praticamente 0km e o cara perdeu quase 70k em 3 anos……
Mas as pessoas tem que entender que carro não é investimento e assim já prever a perda. E quanto maior o valor, maior a perda.
Fico admirado como são 666 (kk copiando) esse pessoal, e não estamos falando de pedreiro, balconista, caixa, estamos falando de pessoas com instrução. Pelo amor de Deus !!!
Depois ficam impressionado como eu, com 28 anos, tenho AP pago e com $ para comprar outro (claro, depois da bolha rz).
Rosinha, você não fica com a pulga atras da orelha com esse povo não ?
Não fico não hahaha por isso os chamo de 666′s .
Estão trabalhando para manter aparências, não saem da situação que se encontram, quando os vê com carro melhor, foi porque financiaram, status e poder ter são suas marca registradas, um dia ficarão velhos, a aposentadoria e a velhice será dolorosa a muitos, sem dinheiro para corrigir as rugas, cabelos caídos, dentes podres, filhos que foram criados da mesma forma, sem se preocupar com o futuro, enfiando os pais que foram 666′s a vida inteira em asilos, infelizmente a pulga sabe mais do que eles.
Nem ligo mais, quero viver o eu e minha família, o resto que se danem, todos sabem em minha família que não empresto nada, por isso nem me pedem mais, falam mal por trás, mas dou aquela mexida nos ombros duas três vezes e continuo com meus problemas somente, sossegada…..
Quem muito bom é, grande trouxa vira, como sempre diz meu pai.
KKK você é uma das minhas, é exatamente isso que penso !
hehehe… não empresto nem pra família… tbm, não peço nada pra ninguém….
Contra impostos, Gerard Depardieu muda de país
‘Eu parto depois de ter pago em 2012 85% de imposto sobre minhas rendas. Mas conservo o espírito desta França que era bela e, espero, continuará’.
‘http://www.estadao.com.br/noticias/impresso,contra-impostos-gerard-depardieu-muda-de-pais,974602,0.htm’
Bah… Eu gosto mais do Jean Reno…!
(Brincadeiras a parte…)
Qual irritado ele ficaria em pagar impostos num país onde a contrapartida em serviços e bem estar para a população é ridícula, heim!?
Com certeza ele mudaria é de planeta!
Em 2010, sete em cada dez brasileiros ganhavam até dois salários mínimos por mês. Cerca de 7% dos trabalhadores ganhavam mais de 20 salários mínimos.
RENDIMENTO MENSAL (EM SALÁRIO MÍNIMO*)
RENDIMENTO POPULAÇÃO
Sem rendimento** 6,6%
Até meio salário mínimo 8,1%
Entre meio e 1 salário mínimo 24,5%
De 1 a 2 salários mínimos 32,7%
De 2 a 3 salários mínimos 10,6%
De 3 a 5 salários mínimos 8,3%
De 5 a 10 salários mínimos 6,1%
De 10 a 20 salários mínimos 2,2%
Mais de 20 salários mínimos 6,9%
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2010
* Salário mínimo utilizado: R$ 510
** Inclusive as pessoas que recebiam somente em benefícios
Os dados fazem parte do “Censo 2010: educação, deslocamento, trabalho, rendimento”, divulgado nesta quarta-feira (19) pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).
Ainda segundo o estudo, de 2000 para 2010 o rendimento real médio mensal de todos os trabalhos teve aumento de 5,5%.
O aumento foi significativamente maior para as pessoas de mais baixa renda. Já aquelas que ganham grandes salários tiveram perda nesses dez anos.
No segmento dos 10% de pessoas com os maiores salários, houve perda real de 5,3% de 2000 a 2010.
Já entre os 10% que ganhavam os salários mais baixos, o crescimento real foi de 35,9% de 2000 a 2010.
Nível de ocupação feminina aumenta
Entre 2000 e 2010, o nível da ocupação das pessoas de 10 anos ou mais de idade subiu de 47,9% para 53,3%, revela o estudo.
O crescente impulso de ingresso feminino no mercado de trabalho se refletiu na elevação do nível da ocupação das mulheres, de 35,4%, em 2000, para 43,9%, em 2010.
Já o dos homens passou de 61,1%, em 2000, para 63,3%, em 2010.
Isso significou incremento de 24%, no nível da ocupação feminina, e 3,5%, no da masculina, de 2000 para 2010.
*h ttp://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/redacao/2012/12/19/ibge-72-dos-brasileiros-ganhavam-ate-2-salarios-minimos-em-2010.jhtm
Acho que o número de pessoas com rendimentos maiores do que 20 SM foi informada errada (multiplicaram por 10)… se você somar tudo vai ver que dá mais do que 106%
http://www.gazetadopovo.com.br/imobiliario/conteudo.phtml?tl=1&id=1329110&tit=Precos-limitam-alcance-do-Minha-Casa
destaco o seguinte trecho:
“Em Curitiba, temos mais apartamentos que custam mais de R$ 1 milhão do que imóveis que custem menos de R$ 150 mil”
Assustador!
Sorte para Curitiba, erradicou a pobreza, agora estão cheios de milionarios
qual seráo segredo ?
O “companheiro” tá ficando famoso…
LULA, AGORA SIM, É UMA VERDADEIRA “MANCHETE” MUNDIAL!
Só as emissoras e jornais brasileiros, “controlados pela oposição” , segundo os lullocompanheiros não publicam!
Lula, chefe do “Mensalão”, é manchete no mundo.
O que, antes, era visto como suposta intriga da oposição (Lula, chefe da quadrilha do mensalão), toma forma de coisa real e chega às principais redações da imprensa mundial, quando Lula, acusado por um dos réus no processo do Mensalão de ser o chefe da trama.
Em vez de acionar imediatamente o acusador, cala-se e evita contato com a imprensa, adotando, conduta de culpado, percebida logo pela imprensa mundial.
ESPANHA – El principal imputado del “juicio del siglo” acusa a Lula de ser “el jefe” de la trama de compra de votos – (O principal acusado no “julgamento do século” acusa Lula de ser o chefe da trama de compra de votos).
*http://es.noticias.yahoo.com/principal-imputado-juicio-siglo-acusa-lula-ser-jefe-054957125.html?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter
CHILE – Reo denuncia que Lula “era el jefe” de red de corrupción juzgada en Brasil – (Réu denuncia que Lula era o chefe da rede de corrupção em julgamento no Brasil).
*http://www.biobiochile.cl/2012/09/15/reo-denuncia-que-lula-era-el-jefe-de-red-de-corrupcion-juzgada-en-brasil.shtml
PANAMÁ – Lula “era el jefe” de red de corrupción juzgada en Brasil (Lula era o chefe da rede de corrupção no Brasil)
*http://www.telemetro.com/inter/2012/09/15/114501/lula-era-jefe-red-corrupcion-juzgada-brasil#.UFcwqtATG1s.facebook
FRANÇA – Au Brésil, l’opérateur du scandale des années Lula prétend que le chef de l’Etat était au courant (No Brasil, o operador do Mensalão (Marcos Valério) diz que Lula sabia da trama.)
*http://america-latina.blog.lemonde.fr/2012/09/15/au-bresil-loperateur-du-scandale-des-annees-lula-pretend-que-le-chef-de-letat-etait-au-courant/
ARGENTINA – Acusan a Lula de haber liderado una enorme red de corrupción – (Lula é acusado de liderar grande rede de corrupção)
*http://www.lanacion.com.ar/1508847-acusan-a-lula-de-haber-liderado-una-enorme-red-de-corrupcion
HONDURAS – Acusan a Lula da Silva de ser jefe de red de corrupción – (Lula é acusado de ser chefe de rede de corrupção).
*http://www.elheraldo.hn/Secciones-Principales/Mundo/Acusan-a-Lula-da-Silva-de-ser-jefe-de-red-de-corrupcion
MÉXICO – Empresario acusado por corrupción involucra directamente a Lula en fraude – (Empresário acusado de corrupção envolve Lula diretamente na fraude)
*http://www.sinembargo.mx/15-09-2012/368039
VENEZUELA – Acusan a Lula de ser “el jefe” de la corrupución en el Brasil – (Lula é acusado de ser chefe da corrupção no Brasil).
*http://dossier33.com/2012/09/acusan-a-lula-de-ser-el-jefe-de-la-corrupucion-en-el-brasil/
*http://www.naoclick.com.br/nao_click/?p=10584
Cotidiano:
Não adianta se rebelar com a data de natal e o papai Noel da coca-cola!
Não tenho filhos e mesmo assim precisei engolir a troca de presentes, então vamos lá, com resignação.rs
Respiração da Hortência jogadora do basquete antes do arremesso livre e “vamo borá”
Natal murcho e a mídia tentando animar a galera no estilo Liminha macaco de auditório.
Enfeites nos terrações Gourmet este ano???
Da minha janela não vejo quase nenhum aqui em SP, estranho, questão de 2 anos atrás eu via tanto papai Noel pendurando em sacada que comecei a acreditar na existência dele!!!rs
Fugi, fugi, relutei para ir ao shopping comprar as “lembranças” de natal no sábado e acabei parando lá no inicio dessa semana à noite, no melhor estilo tupiniquim.
Shopping esta fechando a meia noite esta semana, cheguei por lá ás 21 e pensei:
“Inferno, vou demorar 2 horas para achar uma vaga…”
Espanto, vaga em 10 min de procura e não foi por sorte, só demorei um pouquinho por que procurei vaga próxima a entrada da academia do shopping.
Entrei, nem cheio e nem vazio, isso ás 21:20. Após ás 22 não tinha mais ninguém no shopping.
Comprei meia dúzia de coisas e fui para o meu apzinho alugo, corse!!!
Filas???
Só para trocar 600 reais em cupons por uma jarra de água, sei lá eu que diacho era aquilo e mesmo assim o pessoal não estava saindo com mil jarras, as famílias estavam pegando uma, no maximo duas, ou seja, compras aos tubos acima de 1200 pra família inteira???
Negativo!
Ah e fica a dica, se receberem algo do gênero no Natal já sabem de onde veio!!!rs
O que quero dizer é que realmente a situação não esta para brincadeira, até eu fiquei assustado com a tranquilidade e com a quantidade de produtos encontrados, corredores vazios e tudo mais…
Pessoas circulando com sacolas???
Poucas a maioria com sacolinhas o natal do ano passado já achava que o pessoal estava desanimado, mas esse esta 1000X pior.
Aqui no trabalho a cara de * é geral, todo mundo se arrastando, até mesmo aqueles que têm filhos pequenos, normalmente mais animados com Natal…
Acho que o ano que vem teremos o Mantega e a Dilma de papai Noel e mamãe Noel respectivamente!?
Até por que ela adora um modelito vermelho, desenhado pelo famoso estilista Hugo Chaves né Dilma!?
Em relação “há” queda dos imóveis em Brasília, queria dar parabéns ao pessoal do site pela matéria!
Se antes já era difícil segurar preços, estabilizar juros e etc, com a quantidade de escândalos em Brasília realmente faz sentido o efeito dominó começar de lá pra cá, apesar de não ter lógica seria o mais justo.
É sanguiii!
2013 Promete.
Mantega confirma que haverá aumento da gasolina em 2013
Ministro da Fazenda, porém, não informou quando isso acontecerá.
Também não foi divulgado o percentual de correção da gasolina.
Fonte:
“http://g1.globo.com/economia/noticia/2012/12/mantega-confirma-que-havera-aumento-da-gasolina-em-2013.html
Em um país saudável, preço dos combustíveis seriam determinados pela oferta e demanda, e ministros de pastas que nada tem a ver com energia ficariam calados.
Mas aí não seria a banânia, e o preço dos imóveis faria um pouco mais de sentido e etc…
Essa é a estaca de madeira no peito do vampirismo especulativo desse país……já se encontra parado, se subir mais ????
AGORA NÂO VAI MAIS !!!!!!!!!! certeza.
Vale lembrar de outra coisa, a queda na oferta aumentaria o preço e incentivaria a produção de veículos elétricos por exemplo, que já são muito populares em outros países (na China já é maioria). Fiquei chocado ao ver que nos EUA você compra um carro elétrico por 20k obamas, aqui o preço que estava sendo discutido era de > 200k dilmas <.
Com essa política de preços absurda o mercado fica todo desregulado, não da pra levar os índices de inflação a sério além de que a gente paga indiretamente a diferença de preço com impostos. Se a gasolina que custa 3 é vendida a 2,50 a Petro tem prejuízo e o BNDES tem que dar dinheiro público pra ela, no fim a gente paga igual só que sem perceber através de tributos e com desvio de verbas no meio.
Esse carro aí que vc deve estar falando é o Prius
Um 100% elétrico é mais caro, tipo uns 45 mil dólares. Tipo um civic aqui hihihihi
Confirmei aqui:
Nissan Leaf é o carro que eu vi, você compra ele por 35,2K só que recebe um abatimento de 7 mil dólares pelo carro ser elétrico. Além disso tem o i-MiEV da Mitsubishi (feio pra cacete) por 29 mil Obamas.
Eu fiz o test-drive do Leaf, aqui no Brasil mesmo. É sensacional.
Falando com o pessoal da Nissan, eles dizem que aqui no Brasil custaria R$ 160k.
E não duvido nada de que nosso “governo” criaria um imposto extra para os elétricos, na forma de uma taxa de compensação para as empresas de combustível.
O momento atual me lembra bem os anos 80! Até o Sarney ocupou o cargo de presidente por 3 dias uns dias atrás….
A Assembleia Legislativa aprovou na última segunda-feira (17) reajuste de 10,3% no salário do governador Geraldo Alckmin (PSDB), elevando-o dos atuais R$ 18.725 para R$ 20.662.
Ou seja se ele poupar 50% do salário líquido, vai demorar mais 12 anos para comprar um ap de 90m2 em SP.
E tem Jente que diz que Vai subir Ainda Mais….
Acho medíocre esse salário, pela responsabilidade envolvida, por isso temos corrupção exacerbada nesse país.
Dá pra ele encher a pança tranquilamente no Bom Prato…
A pessoa tem que estudar e trabalhar muito para chegar a um cargo que dê algum prestígio e dinheiro. Se chegar só até governador não dá para realizar
*** O Sonho da Casa Própria ***
Medíocre o salário nada, o problema é que tem gente SEM responsabilidade que ganha muito, não é ele que ganha pouco.
Vergonha é um fiscal de receita federal ganhar 13 conto, devia ganhar 1500 + VT.
Pô newbie vc trabalharia como governador por 14k líquidos, eu nuuuuuuunca. Sabemos o que tem por detrás, más é salário de micro empresário, que fecha as 5:00hs e não trabalha de fds, com 2 meses de férias anuais.
E o problema não éo salário do fiscal , e sim o quanto não produz, em todas as áreas governamentais idem, cabidão de empregos, fazemos em 5 o que as empresas por aí fazem com 12, segredo do nosso sucesso, mas aí seria aquela discussão interminável, era só colocar pra trabalhar por produtividade, simples, atendeu 30, ótimo ganha X, atendeu 50 peraí, como foi esse atendimento, se houver reclamações sobre esse dia, não irá receber, tão fácil, mas nunca funcionará assim, por isso daqui a anos ainda seremos, lixo do mundo nessa área.
Falta vergonha, vontade e honestidade, isso não se encontra em DNA de brazileiros, portanto, seremos sempre atrasados 100 anos perante as grandes potencias do mundo.
Eu trabalharia de governador por 3 mil… é uma chance única de ter poder pra fazer alguma coisa útil neste país, além de que uma boa gestão como governador serviria pra abrir várias portas e é uma grande experiência.
Vide os políticos Suecos que dormem em beliche e lavam a própria roupa na lavanderia pública da pousada.
Política não é pra fazer “carreira política” e ganhar a vida só com isso como esses vagabundos encostados do governo, é pra entrar porque você quer fazer alguma diferença no seu país.
Sairam os dados do BC:
A relação Financiamento Habitação/PIB está em 6,15%.
DETALHE: Em 12 meses subiu 34,46%.
Santa Loucura mode on!
Esse delta é q tem q ser analisado e não o percentual em si….
é o percentual em si sim! o Amorim já provou que nenhuma bolha na história da humanidade estourou antes de ser mais de 245% do pib e do cimento por cabeça ser de 1342 toneladas e ainda da lua estar em áries com ascendente em gêmeos…..
Sr(a), comentaristas,
todos sabem que o governo tá dando com uma mão (energia) e tirando com a outra (gasolina). A questão é que, psioco-economês à parte, suponho que um aumento da gasolina tem um efeito psicológico mais daninho do que uma baixa na conta de luz, talvez a exceção a essa regra seja algumas poucas indústrias.
Assim, não estará o governo literalmente apagando fogo com gasolina nesse arriscado toma-lá-dá-cá? See these eyes so green… see these eyes so red/red like jungle burning bright.
Sr(a) com a palavra.
na minha opinião o Sr Mantega não tem qualquer poder REAL sobre o preco da gasolina, ano passado ela subiu a 3,00, ele ordeu que voltasse e ela voltou a 2,99.. a bomba não respeita o Mantega, alias, ninguém respeita o Mantega
quanto a conta de luz, a minha até agora subiu 11% e não desceu 1 centavo, a luz também não respeita o Mantega
é muita propaganda, muito blablabla, mas a economia responde a estimulos de marketing, a economia se alimenta de FATOS e os FATOS estão todos negativos…
*a economia NÃO responde a estimulos de marketing
Mrk,
partilho com vc a opinião sobre o desvalor de sua excelência, o ministro. Mas o que gostaria que os colegas dos sites ponderassem é em relação às propostas do governo concernentes a aumento de gasolina/baixa na conta de luz. Tomemos os avisos ministeriais (estímulos de markenting blabla, como vc colocou) apenas como uma possível projeção de cenários, acho que vale a pena discutir nesse forum seleto se uma queda pontual na conta de energia teria força necessária para arrefecer o aumento da gasolina, pois caso contrário, haveria fortes pressões sobre os juros, entre outras consequências.
Ah, em relação a FATOS, sou meio nietzscheano: ” Não há FATOS, apenas interpretações.”
carcará
é como te falei, para discutirmos aumento de gasolina e queda de energia, temos que ver se isso vai se concretizar, até agora eu vi aumento de energia tão somente de 11% na minha conta (e tenho certeza que o aumento da gasolina virá e provavelmente acima do que o governo prometer, pois a bomba não respeita o mantega)
acho que discutir em cima de intenções é perda de tempo, temos que discutir em cima de fatos e eu não aceito as intenções da Dilma como fato, eles estão perdidinhos, vide o caso do IPI dos automoveis que não sabem o que fazer
vlw, mrk. É que gosto de fazer projeções de cenários de todo o tipo, inclusive intenções governamentais. Queria ver o que a galera achava do assunto. Acho que sou dos poucos que gostam de perder tempo com essas fantasias econômicas.
A única fantasia que eu tenho é que todos os governantes e funcionários públicos, pesos mortos na economia, sejam demitidos, será um belo dia para o mundo e o progresso seria impressionante… Chega de parasitas que só criam leis e burocracias e sugam o trabalho dos outros pra se sustentarem.
O desconto da energia tem contrapartida financeira, ou seja, o governo paga um subsidio para as operadoras do sistema… pagamos do mesmo jeito…
- paga mais quem trabalha mais…
- paga menos quem vive de bolsa…
Pagamos MAIS, não a mesma coisa… pagar 10 mil diretamente pra empresa que distribui é fácil, é 10 e pronto… pelo governo pra pagar esses mesmos 10 mil passa pela mão de uma cacetada de pessoas, cada um rouba um pouquinho, o processo burocratico come mais um pedação e os 10 mil viram 1 milhão.
Uma coisa que muitos não sabem é que ano que vem é ano de revisão tarifária das distribuidoras de energia. Provavelmente estas vão ganhar a autorização da ANEEL para aumentar a sua fatia do bolo.
Depende… Segundo o meu primo: A gasolina subiu!? Não sei… Sempre coloco 20 reais!
Quanto a queda de energia em si, hoje foi muito comentada na CBN. Até ironizaram falando que parecia a Black Friday brasileira: descontos em cima do aumento. Isso por que apesar de sinalizarem com a diminuição no valor da conta, já estão programados os reajustes anuais das tarifas para o primeiro semestre que tendem a comer parte desta redução alardeada pelo governo.
Só vejo a gente se ferrando nos dois lados e continuando a pagar a conta – literalmente.
Predio da MRV em Sao Jose do Rio Preto:
http://www.youtube.com/watch?v=lm5zDjwlMjk
Ps. ultimo andar é bom pq é só sossego, vale a pena pagar um pouquinho mais caro pelo ultimo andar
Tenho que postar o link novamente, isso foi o máximo, o pessoal ganha um terreno como brinde numa caixa de sucrilhos e depois não quer arcar com o valor do condomínio:
“http://www.reclameaqui.com.br/2340807/momentum-empreendimentos-imobiliarios-ltda/terras-de-santa-cristina-gleba-vii/
E olha outro aqui:
“http://br.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080719081757AA1SFRk
“O esquema deles é te oferecer um terreno quase de graça e te cobrar mensalmente por uma taxa de manutenção, meu sogro caiu nessa e depois se deu mal as taxas não paravam de chegar e o terreno não valia absolutamente nada.
É um grande roubada.”
Queridos, “taxa de manutenção” é a taxa de condomínio, alguém tem que pagar o salário do tiozinho da portaria e dos seguranças, não adianta ganhar o terreno e deixar ele la parado, o tiozinho do 1º link reclamou que tinha que pagar o IPTU dele, vê se pode isso, esse pessoal é folgado demais.
E o legal é que a crise já chegou no interior, o pessoal não se mete a dar uma de gostoso comprando esses terrenos, nem aceita de graça pois dá custos, quando será que esse despair vai chegar aqui perto da Capital ?
GB: terrenos di grátis em mercado aquecido ? e os coRetor pira !!!!!!!!!!!!!!!!! MODE ON
Que absurdo ter que pagar IPTU de um terreno!!! hahahahaha…
É que as pessoas têm na cabeça que devem comprar um imóvel e o raciocínio acaba por ai.
O depois, ninguém pensa. Nem desconfiam quando a esmola é demais…
O negócio é enxergar só as vantagens!
O lance da Momentum Empreendimentos Imobiliários (empreendedora dos diversos condomínios ao longo das Rodovias Castello Branco/Raposo Tavares em São Paulo) é que não existe um incorporador/loteador. O próprio donatário do imóvel é responsável por saneamento, eletrificação, cabeamento etc. A Momentum é uma administradora de diversas “cooperativas” que fazem esse tipo de serviço. O negócio deles é cobrar melhorias/serviços. Ocorre que como não há loteamento ou condomínio, essas taxas não podem ser cobradas, pois são objeto de cobrança do IPTU… (vide numerosas ações em face da Momentum)
Somado ao fato de que a Momentum exige determinado padrão de construção (também executada por suas “cooperativas” por ele administradas) que os donatários não têm condições de arcar, as cobranças de IPTU e de taxas, o povo fica “incomodado” ou motumbado.
Oba, peguei o contrato, pela internet, desse tal Thermas de Santa Barbara, e não vi nada de mais nele.
Tá, as casas têm que ter pelo menos 130m², não podem ser pré fabricadas, você pode cimentar 60% do terreno, o resto deve ser gramado, tem medidas para recuo na parte da frente, só pode murar atrás do recuo e no máximo 1,80m de altura, entre outras coisinhas.
Nada diferente de nenhum condominio fechado, esse pessoal que está reclamando não devia ter aceitado esse terreno de brinde de caixa de sucrilhos.
E acessando a página deles, TCHAM-RAM !!!!! Bem o que você disse, eles estão asfaltando 31km de ruas lá dentro e isso dobrou a taxa de condominio por vários anos, kkkkkkkkkkkk, mas o pessoal não entende que isso vai “valorizar” os terrenos ? Se não valem nada, isso vai dobrar os valores, kkkkkkkkkkkkkkkkkk.
E isso não era para ser de “Alto Padrão” ? Tá escrito, que com essas obras, nenhuma casa ficará a mais de 1.000 metros do asfalto, então as ruas internas não são asfaltadas, credo, mas logo vão faezer isso e cobrar nas taxas, kkkkkkkkkkk.
Também vão criar uma linha de ônibus lá dentro, com 2 veículos, para se rusado pelos empregados e criaturas desse gênero pois proprietário que se preze vai usar seu carro, e isso vai aumentar o conndomínio também, mesmo para quem não usa.
E, pelas fotos, mas que piscinas mixurucas, pensei que a área de lazer ia ser melhorzinha.
Agora entendo porque o pessoal quer se livrar daquilo, além de longe pra carmaba, deve ter uns 5 pedágios até lá, é mais fácil entrar para algum clube aqui por perto que te ruma casa lá.
Você viu a quantidade de ações judiciais questionando as taxas de cobrança pelas melhorias? Tem até uma Ação Civil Pública já julgada pelo STJ.
Se seu sonho é ter uma casa de campo, vá lá… tenha a grana para construir e corra para o abraço. Mas esses empreendimentos já vão para quase 20 anos de existência e continuam sendo doados e sorteados, não servem para investimento.
Oba, achei uma reclamando disso, bem legal:
“http://www.reclameaqui.com.br/1801806/momentum-empreendimentos-imobiliarios-ltda/cobranca-de-taxa-forcada-de-obras-de-melhorias/
Ela tem 2 lotes nos Thermas de Santa Bárbara e estão cobrando 65 parcelas de R$ 56,00 de taxa de melhorias (que é dessa pavimentação) e a 666 está muito brava com isso pois não usa, só dá hgastos e sabe que os terrenos lá não valem nada.
“Ha anos tenho 2 terrenos no loteamento Thermas de Santa Barbara . A principio a ideia era construir mas ficou inviável e há muito tempo tento vender pela metade do preço e nao encontro comprador.”
GB: essa 666 foi 100% MOTUMBADA MODE ON.
Mais um bom artigo pra fila, Bolha!
Esse é pelo Samy Dana. É uma afirmação óbvia? Pra nós, é… Mas eu acho sempre benéfico que isso sexa exposto para a população desinformada.
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Crédito Habitacional resulta em aumento do nível de preços
http://carodinheiro.blogfolha.uol.com.br/2012/12/19/credito-habitacional-resulta-em-aumento-do-nivel-de-precos/
Quero ver qual será a justificativa para os preços bolhudos quando os royalties evaporarem, as UPPs fecharem por falta de verba e as obras pararem !!! Sou carioca e quero que os royalties sejam divididos igualmente com todos os estados da federação
Eu também, quero ver sanguiiii
Eu quero os royaltis.
*http://g1.globo.com/educacao/noticia/2012/12/493-das-pessoas-acima-de-25-anos-nao-concluiram-o-ensino-fundamental.html
49% da população acima de 25 anos não tem nem o ensino fundamental !
Oww vamos crescer bastante com esse povo todo que não sabe ler e nem escrever direito quanto muito menos entender as coisas !.
Agora entendi como os Corvos enganaram tanta gente que não sabe fazer conta.
Segue o enterro !!
com estes dados do IBGE ( 72% da população ganhando ate 2 salarios minimos) eu me pergunto como as pessoas podem comprar apartamentos de 1 milhao…fico pensando se as pessoas mentem na entrevista do IBGE…
apenas 7 % dos trabalhadores ganhando acima de 20 salarios minimos ( 3,1 da população) …..a conta nao fecha !!
Não acho que a venda destes apartamentos mais caros esteja bombando… mas, o problema é que aqui temos uma disparidade tão grande entre as classes que chegamos a ter os muito pobres, os pobres, os nem tão pobres, os estabilizados e já pula para os mega ricos… kkkk
Eu me preocupo é com meus alunos que, na faculdade, são analfabetos funcionais! Já cheguei a colecionar pérolas, mas parei por desgosto.
aahhh!!! coitado, ta pondo a venda a ilha por difiCULIdades financeiras hehehe
19/12/2012 – 06h00
“”http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/redacao/2012/12/19/crise-faz-milionarios-e-celebridades-venderem-ilhas-pela-metade-do-preco.jhtm
Crise faz milionários e celebridades venderem ilhas pela metade do preço
Aiana Freitas
Do UOL, em São Paulo
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A crise financeira que afetou em cheio os países desenvolvidos tem impactado também um mercado extremamente exclusivo, acessado apenas por milionários e celebridades: o das ilhas particulares. De 2008 para cá, o preço das ilhas caiu praticamente pela metade.
LEIA TAMBÉM:
Legislação permite aluguel e compra de ilhas no Brasil
Executivos que atuam nesse mercado dizem que o colapso da economia fez com que muita gente tivesse de se desfazer de seus paraísos particulares, Com o aumento da oferta, os preços desabaram.
“Antes da crise, os preços subiram muito. Ilhas que custavam US$ 500 mil chegaram a ser vendidas por US$ 800 mil”, diz o diretor da imobiliária alemã Vladi Private Islands, Pedro Arez. “Agora, elas estão sendo vendidas até pela metade do preço.”
Ver em tamanho maior
Ilhas à venda pelo mundo
19 – TIPAEMAY, POLINÉSIA FRANCESA – Essa ilha no meio do Oceano Pacífico é caracterizada pelos imensos coqueiros e pela areia branca. Tem cerca de 120 mil m² e está à venda na Vladi Private Islands por US$ 3,2 milhões http://www.vladi-private-islands.de/Vladi Private Islands
Além da Alemanha, a Vladi tem escritórios no Canadá, na Nova Zelândia e na China e negocia paraísos localizados em praticamente todos os oceanos do mundo. No portfólio da empresa está, por exemplo, a ilha da cantora Celine Dion, que tem como construção principal um castelo. É anunciada por US$ 30 milhões.
O diretor da imobiliária canadense Private Islands Online, Chris Krolow, confirma que os preços estavam inflados, sem motivo, antes de 2008. Agora, segundo ele, muitos proprietários que fizeram melhorias em suas ilhas (algumas construções são até à prova de furacão) anunciam preços relativamente altos, mas com margem para negociação.
Krolow diz que, quando sua empresa foi criada, em 1999, ele não sabia se de fato existiria um mercado para ilhas no mundo. “Mas, com o passar do tempo, muitas ilhas passaram a ser habitáveis e o mercado começou a crescer.”
Imobiliária vende de 15 a 20 ilhas por ano
Com sede em Toronto e escritórios em Vancouver e nas Bahamas, a Private Islands Online planeja abrir uma unidade na Ásia no ano que vem. “Cerca de 80% dos compradores são americanos, mas o interesse dos asiáticos por ilhas tem aumentado”, diz Krolow.
O aumento do interesse de pessoas de outras nacionalidades, porém, não faz com que esse mercado seja grande atualmente. “Por ano, vendemos de 15 a 20 ilhas”, calcula Krolow.
Os obstáculos envolvidos na compra de uma ilha acabam afastando interessados, segundo ele. Cada país tem uma legislação específica sobre o assunto, mas o mais comum é que as ilhas pertençam ao Estado e os compradores tenham apenas o direito de uso. Alguns governos também restringem construções.
“Pechinchas” partem de US$ 50 mil
Ainda que essas ilhas não sejam uma possibilidade real para a maioria das pessoas, pode-se dizer até que tem sido possível encontrar “pechinchas” pelo mundo, como propriedades vendidas a US$ 50 mil. “Algumas ilhas custam o preço de um automóvel”, diz Arez, da Vladi Private Islands.
As mais baratas, porém, não estão exatamente situadas em destinos de sonho. Uma das propriedades mais em conta à venda pela Vladi é uma ilha localizada em um lago canadense que tem apenas três meses de temperatura amena. Ilhas em paraísos tropicais, como o Caribe, costumam estar entre as mais caras.
Ilha para passeio, negócio ou investimento
Os objetivos dos donos de ilhas se dividem em basicamente três. Alguns compram para uso próprio, para levar família e amigos. Outros pensam em montar um negócio, como um resort ou um restaurante. E existem ainda as pessoas que olham para a ilha como um investimento, e compram apostando que conseguirão obter lucro numa venda futura.
“Existem até colecionadores de ilhas”, diz Arez.
Para ele, as ilhas povoam o imaginário das pessoas e, por isso, esse é um mercado que tende a crescer. “Todos temos momentos em que sentimos que estamos trabalhando muito, ou estamos muito estressados, e pensamos como seria bom passar um tempo numa ilha.”
Coitado de um vereador de SP teve o salario reajustado para R$15000,00 so da para comprar um ap de 1 dormitorio
Esquecam o Motumbo, olha só quem vai pegar os investidolores desprevinidos:
“http://www.trocistas.com/wp-content/uploads/2012/07/kid-bengala.jpg
Indústria quer investir mais e contratar menos em 2013, mostra FGV
50% das empresas pesquisadas querem aumentar os aportes em capital fixo.
Mais indústrias querem investir em 2013, mais caiu o número das que pretendem aumentar o número de empregados, mostra a Sondagem de Investimentos realizada pela Fundação Getulio Vargas (FGV) no bimestre outubro-novembro. Segundo o estudo, 50% das empresas pesquisadas querem aumentar os aportes em capital fixo em 2013, enquanto 15% preveem redução nos investimentos. Entre as que preveem investir, a faixa mais citada foi a de crescimento entre 5,1% e 10%, apontada por 32% das empresas. Crescimento superior a 20% nos investimentos foi projetado por 26% das empresas; evolução positiva entre 10,1% e 20% foi prevista também por 26% dos informantes; e elevação dos aportes entre 0,1% e 5% foi citada por 16%. As expectativas para contratações em 2013 tornaram-se menos favoráveis em relação ao mesmo período do ano passado: a parcela das que pretendem contratar diminuiu de 36% para 32% e as que programam demissões aumentou de 10% para 12%.
OS BANCOS PRIVADOS, MAIS ESPERTOS, VÃO REDUZIR A OFERTA DE CRÉDITO. JÁ OS PÚBLICOS…
BC mantém projeção de expansão de 16% do crédito em 2012
Por Murilo Rodrigues Alves e Mônica Izaguirre | Valor
BRASÍLIA – O Banco Central (BC) manteve a projeção de expansão de 16% do crédito em 2012, mas revisou como se dará o crescimento da carteira entre as instituições financeiras.
Pelas novas estimativas, divulgadas nesta quarta-feira pelo chefe do departamento econômico do BC, Tulio Maciel, os bancos públicos vão seguir como os responsáveis pela maior parte da expansão do crédito neste ano. A expectativa de aumento do crédito nos bancos públicos em 2012 subiu de 24% para 26%.
Por outro lado, a perspectiva de crescimento do crédito nos privados nacionais e estrangeiros neste ano recuou. Nos privados nacionais, de 10% para 7%, e nos privados estrangeiros, de 13% para 11%.
Para o crédito livre e o direcionado, o BC projeta crescimento de 14% e 22%, respectivamente.
O BC também aumentou a estimativa do percentual do crédito sobre o Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro neste ano para 53%. Antes, a relação crédito/PIB esperada era de 52%.
Maciel disse que, apesar de a instituição não ter alterado a expectativa sobre a expansão do crédito, o crescimento do PIB ao longo do ano ficou abaixo do estimado no momento da divulgação da projeção anterior.
De acordo com os números publicados hoje pela autoridade, o estoque das operações de crédito do sistema financeiro atingiu R$ 2,304 trilhões no fim de novembro. A expansão nominal foi de 1,5% no mês, de 13,5% no acumulado do ano e de 16,1% em 12 meses.
(Murilo Rodrigues Alves e Mônica Izaguirre | Valor)
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Leia mais em:
http://www.valor.com.br/financas/2946124/bc-mantem-projecao-de-expansao-de-16-do-credito-em-2012#ixzz2FW4gpBeu
(o tal do Spam Bot me atrapalhou quando eu postei, vamos ver se agora vai)
Ontem eu escutei uma conversa no restaurante onde um cara reclamava junto de outro que se a situação dos apartamentos comprados continuasse sem solução até o final do ano, ninguém ia mais ceder às pressões dos investidores e iam botar a boca na mídia.
Pelo que entendi, eram compradores dos naPranta que estavam enfrentando uma série de problemas. Uma pena que não falaram o nome do empreendimento.
Até o momento, ninguém tinha tomado uma atitude drástica apesar de não terem recebido os apartamentos que, pelo nervosismo do cara, devem ter estourado e muito o prazo de entrega.
O curioso é que o pessoal estava tentando não fazer alarde porque o pessoa que comprou pra investir não queria publicidade negativa em cima dos imóveis para, assim, manter o preço bolhudo e passar o nabo para o próximo desavisado.
Pensei… quantos projetos destes estão nesta situação, heim!?…
isso deve existir as pampas…
eu tenho um amigo advogado que vive de processar a gafisa, sabia? ele era advogado geral, mas hoje só processa a gafisa, todo empreendimento tem coisa errada, não só o prazo que sempre estoura, mas também as coisas mal feitas, material de segunda, promessas falsas etc… teve um que ele me contou que o fosso do elevador estava irregular e o impedia de funcionar, é mole? Ele já é até conhecido dos engenheiros da empresa
agora, veja uma coisa interessante: Se os imoveis estivessem se valorizando, o pessoal deveria estar tranquilo com a entrega, afinal, é mais dinheiro que receberão no futuro, o desespero pro imovel ficar pronto logo é que a cada mes eles veem que o mercado tá se afundando mais…
Já pensou que bacana!? É a Gafisa atrapalhando de um lado e gerando renda (pro seu amigo) do outro kkk…
E pelo visto ele vai ter bastante demanda para os próximos anos, pois o número de reclamações só cresce e, segundo o próprio Procon, as pessoas têm procurado a Justiça já de cara pra resolver os problemas com as Destrutoras, por não acreditar em solução amigável.
O número de reclamações dos empreendimentos prontos é absurdo.
Como falaram acima, os prédios mais antigos que – teoricamente – foram construídos com tecnologia ultrapassada, estão muito bem feitos.
Um amigo do meu pai fala em tom de brincadeira, mas acho que é verdade rssss: “hoje em dia na construtora se gasta um tempão em planejamento e cálculos para economia de recursos… para que se gaste apenas o necessário. Antigamente… ” (falando sobre a década de 60 quando ele e meu pai começaram a trabalhar) “… na dúvida, ‘taca’ massa, ‘taca’ concreto… não vai economizar em alvenaria porque o que não pode é cair!” rsss.
exatamente,
hoje em dia eles estão com 3 problemas:
1- Trabalhando a toque de caixa (tudo que você faz as pressas, perde em qualidade, panejamento e verificação de qualidade são coisas atropeladas)
2- Trabalhando com pouca mão de obra realmente especializada (qualquer um virou pedreiro, mestre de obras etc…)
3- Contenção de custos e uso de materiais inferiores
some esses 3 elementos: Pressa + Mão de obra despreparada + Qualidade inferior = ????????
O resultado é o que vemos agora. Um monte de porcarias…!!!
Não sei se você viu que eu contei uma vez que meu pai estava tomando conta de uma obra particular cujo proprietário quis trabalhar com os baguás que ele mesmo arrumou porque os que trabalhavam com meu pai eram mais caros.
Meu pai saiu pra fazer um orçamento e quando voltou, os peydreiros estavam quebrando umas vigas que o dono tinham inventado de eliminar pra fazer não sei o que no cômodo. Quando meu pai questionou, eles falaram “o que tinha demais? tinha 4 vigas, eles iam quebrar 2 e ainda iam sobrar duas! O que é que tinha de mal nisso!?“.
Agora pensa que tem muita obra por ai que pegaram jardineiro, padeiro, metalúrgico e outros profissionais com pouca habilidade e experiência em construção, deram um cursinho tipo “Instituto Universal Brasileiro” (aquele dos gibizinhos) e juntaram tudo isso que você falou….
Olha a mmmmmmmmmmmmmm
Olha essa reclamação, por exemplo:
“http://www.reclameaqui.com.br/3981963/enplan-construtora/descaso-com-o-consumidor-cliente/
Isso porque você encontra na internet anúncios de venda da fase II por 170 mil.
Pagar 170 Mil para viver neste inferno todo.
Como a rosinha falou, estes APs tem qualidade pior que de COHAB.
Se mal entregues já estão assim, imagina daqui 5 anos !
Estou começando a mudar o pensamento para pensar em construção própria e não comprar estas porcarias ae.
Mão de obra vai cair de preço.
Gasto um pouco mais talvez, mas tenho certeza que não vai cair na minha cabeça o gesso ou estourar os canos de água do dia para noite.
Isso é uma vergonha sem tamanho !!
Infelizmente ou felizmente é o que teremos que fazer se quisermos realmente imóveis de qualidade!
Oportunidade à vista hahahaha
Somente 2k o m2 pronto se me derem o terreno
Vou guardar os contatos da Rosinha HAHAH.
Me passa seus contatos
“Pronto” contempla o que?
Janeiro de 2014 vou precisar mesmo, heim!!!
já dizia o filósofo RAUL SEIXAS:
Eu que não me sento
No trono de um apartamento
Com a boca escancarada
Cheia de dentes
Esperando a morte chegar…
Pessoal, fiz um pequeno estudo para provar que o ZAP FIPE está furado.
Estudei um unico condominio no Campo Belo que foi entregue recentemente e tem uns 130 apartamentos encalhados.
Em um unico condominio novo temos apartamentos iguais anunciados de 710.000 até 1.120.000!!!!
Ou seja, m2 variando de R$ 5.772 até R$ 9.106 (123m2) em apartamentos IGUAIS.
É obvio que o preço do negocio fechado deve estar abaixo de 5.000, mas no Zap Fipe a media de preço no Campo Belo está em 7.335! Ou seja, os anunciantes iludidos que anunciam a um preço irreal ainda levantam o ZAP FIPE.
Em breve a ficha irá cair e os investiotarios irão baixar o valor dos anuncios. Ai o ZAP FIPE ira afundar.
não conte com isso tão cedo, o fipezap é finamente manipulando por imobiliarias que detem mais de 80% dos anuncios e portanto são as formadoras de preço médio, lembre-se o fipezap hoje é da Globo e ela já deixou muito clara de que lado está nesse tabuleiro.
Eu compreendo que uma hora ficará insustentável essa subida mensal de 0.8% – 0.9% que eles enrolam, o preço já não sobe no mundo real há quase um ano, entretanto eles estão lá, mês após mês dando um soprinho. Acho que queda no fipezap só veremos quando a coisa ficar absurdamente descarada ao ponto de ninguém mais (não só a gente) confiar no índice… eles irão resistir até onde puderem
Eles jogam qualquer valor para ver se pegam algum trouxa. Tem neguinho que realmente acredita que irá conseguir se livrar da trolha com até 50% de lucro!
O mercado imobiliário Paulista está surreal.
Preciso de ajuda para responder a imobiliária e proprietário.
O meu contrato de aluguel vence dia 22 de dezembro, um apartamento de 61m na tijuca, 2 quartos, aluguel atual 1370,00. A proposta da imobiliária de novo aluguel 2500,00. Justificam que a localização é muito boa. Mas aceitam contraproposta.
Provavelmente vão querer um aluguel aproximado de 2000,00 (que não vale), eu não vou aceitar, e já comecei a procurar, na internet e jornais, outro apartamento. Mas gostaria de ajuda para responder a imobiliária e proprietário. Não posso perder a oportunidade de falar da bolha imobiliária.
Prezada Paula, vou tentar ajuda-la
1- Antes de qualquer coisa, faça uma pesquisa de mercado em Aps semelhantes, afinal o que vale não é o quanto você quer pagar ou ele receber, o mercado tem que ser o balizador, mas cuidado, não vá pelo preço anunciado, pois sempre há margem de negociação (10% a 15% pro aluguel), uma vez tendo o valor justo (digamos, anuncio menos 15%) você estará mais preparada para discutir e mostrar a ele o valor justo.
2- Lembre-se do custo envolvido na sua saída, perdem os 2, mas ele perde mais. Você perde dinheiro da mudança, pintura e tempo pra resolver as burocracias de um novo aluguel, instalar TV a cabo, ar condicionado, mudar contas etc… Já ele perde: Anuncio a ser pago, condominio iptu, aluguel do imóvel vazio, burocracia, risco de pegar um inquilino problemático, etc etc… Não tenho dúvida que na sua saída o proprietário é o maior perdedor e ele SABE disso.
3- Se ele aceita contra-proposta já está claro que ele quer sua permanência, caso contrário jogaria o preço nas alturas e não negociaria um centavo, o maior medo do proprietário é pegar um inquilino problemático que deprede o imóvel, não pague as contas ou faça ambos. USE isso a seu favor, faça uma proposta pelo valor de mercado (menos os 15% de negociação) e ainda considere um segundo desconto, digamos 10% (por ser boa inquilina e já estar instalada) que ele deverá aceitar, é um bom inicio pra negociação, a partir daí vai do quanto você está disposta a bancar.
Abraços e boa sorte
Se eles pediram isso tudo, para mim o priprietário quer na verdade tomar o imóvel de volta e não admite, esperando que você recuse e saia.
Você tem alguma poupança? Se for o caso, ofereça exatamente o mesmo valor que paga atualmente como adiantamento por um ano, ou seja, R$16.440 à vista pelo primeiro ano. Aí quem sabe o discurso não mude, ao ver uma grana boa sendo recebida de uma vez, sem riscos. Mas você terá que dar uma boa argumentação, e nisso os colegas do blog podem ajudar melhor que eu.
Valeu MrK e self, a imobiliária pediu para eu entregar a contra-proposta até sexta.
Vou pesquisar o preço dos aluguéis da região, para poder negociar.
Vcs ajudaram bastante…
Paula, voce deveria ter pesquisado o mercado antes… o contrato vence dia 22 agora e vc esperou a imobiliaria avisar que vai dobrar o aluguel? Infelizmente vc nao se preparou para isso.
Agora precisa correr, pesquise urgentemente os preços que estao no mercado, como disse o mrk o valor não é determinado nao por voce ou pelo proprietario, mas sim pelo mercado.
Sempre tem um proprietario desesperado pra alugar… que nao aguenta mais bancar condominio de apto fechado….
CORRRRRRRRREEEEEEEEE!!!!!!
é verdade, ela infelizmente demorou a agir, as pessoas precisam se mexer 2 meses antes do vencimento, vendo já outras opcoes e tal, e perguntar a imobiliaria 1 mes antes de vencer o que pretende o dono, pois já está vendo opções… essa correria não favorece o inquilino, até porque fim de ano vão ter poucos anuncios (domingo de natal e tal), enfim, mesmo assim nem tudo está perdido, ela pode conseguir reverter, vamos torcer por ela!
Eu procurei a imobiliária com 1 mês de antecedência mas eles ainda não sabiam informar se o proprietário renovaria o contrato. Até olhei alguns apartamentos mas com essa indecissão, se renova ou não, preferir esperar para negociar, só não esperava um aumento de quase 100% do aluguel.
E outra para que me fazer hj o que eu posso fazer amanhã ou depois… rsssssssss
Envolva-se pessoalmente e diretamente com o proprietario! Eu acabei de renovar meu contrato e reajustei somente pelo IGPM. Minha estrategia foi chamar o proprietario para minha casa, mostrei como tenho cuidado bem de tudo, mostrei as coisas que consertei, o que planejo melhorar, etc.
Depois fui na casa dele levar o contrato, conheci a esposa e mãe dele. Tomamos um café e etc.
Acima de tudo deixei que ele me olhar nos olhos, me conhecer, saber que pode confiar em mim.
No fim propus renovar o contrato sem a imobiliária, ele topou. disse que irá economizar 7%. Assinamos o contrato e estou fazendo o doc direto na conta dele.
Nota, eu consegui o telefone do proprietario com um vizinho que o conhecia.
Plano Piloto perdeu o brevê e quebrou uma das Asas… queda-livre iminente!
Nunca teve piloto!
O formato de avião hoje, se olhado pelo google earth, mais parece um Mothra saindo de um filme do Godzilla.
Qual era o tamanho do Motumbo, sr. ministro?
‘http://ec.i.uol.com.br/economia/2011/08/29/ministro-da-fazenda-guido-mantega-anunciou-aumento-da-meta-de-superavit-primario-para-evitar-impactos-da-crise-economica-global-1314652872253_300x300.jpg
Não sei se isso já foi discutido aqui, se foi, me desculpem…
Um dos argumentos mais utilizados pelos anti-bolha é que não existe bolha imobiliária no Brasil, pois o crédito para esse segmento por aqui é baixo, enquanto nos EUA (quando a crise estourou), o crédito imobiliário correspondia a 60% do PIB. Logo, gostaria de saber qual era a taxa de poupança em relação ao PIB nos EUA na época do estouro e qual é a taxa em relação ao PIB hoje no Brasil?
Para o pessoal de Campinas que sempre sonhou em morar no Residencial Cosmos, segue uma excelente oportunidade:
“http://www.vitoriaimoveiscampinas.com.br/imovel-detalhes.aspx?ref=CA1292
Esse Cosmos é tão longe tão longe tão longe.
Que lá o Judas já perdeu até as cuecas !!!!
E o vento já fez a curva !
300K lá nesse fim de mundo ?
Interessante fiz uma busca rápida na mesma imobiliária.
Tem tanto imóvel deste Novo Mundo á venda que dá para perceber que é quase o bairro todo kkkkkkkkkkkk.
Porra se é tão bom assim porque todo mundo tá vendendo ?
Será que pq ele fica na divisão entre a terra do nunca e o fim do mundo, por isso o nome NOVO MUNDO ?
HAHAHA
Sim o Novo Mundo se aproxima, a terra prometida para as 666′s, lá cantalorão seus cânticos funkenescos tranquilos, beberão, e qurimarão seus felinos em tiras nas lajes, farão reuniões as quartas nos jogos de seus times, e o Novo Mundo será o local mais cobiçado da Terra, e as 666′s viverão sem ser incomodadas por ninguém por milênios, se proliferando, e expandido a incapacidade de argumentar ou de dizer uma incrível palavra como Será ?
A Terra Prometida, as profecias se cumprem uma a uma, e logo com o juízo final, Motumbo escolherá quem ficará com ele.
E o engraçado é o seguinte…
Há uns 3 anos atrás já tinha mais ou menos a mesma quantidade de casas que tem lá atualmente e não tinha tanta casa pra vender.
As pessoas tinham orgulho de dizer “paguei 50k e agora vale 150k” em qualquer pombal (® RosinhA Corporation). Agora que o Motumbo está chegando, pipocam anúncios…
Estranho, não?!
Essas são as fotos que identificam POMBAL ® , um monte de Jente morando amontuada, com parede simples de divisa, escutando respirando e afagos dos vizinhos…..
respiração
E o pior você não sabe… muitas destas casas foram entregues com gesso até nos banheiros…
E a maioria mandou a pedreirada assentar os revestimentos em cima do gesso mesmo.
Calcula agora daqui um tempo o que vai acontecer…
O pior é que até 2 meses atrás tinha um monte de gente doida pra alugar ali.
Bastava um imóvel da minha prima ficar vago que o pessoal deixava bilhetinho pra ela querendo alugá-lo.
Em horário de pico leva-se quase 1 hora do centro até lá de carro.
Seria uma boa alternativa de moradia para pessoas com determinada necessidade e capacidade financeira se não fosse esse preço num imóvel que praticamente não tem quintal!
Só o tamanho do tanque de lavar roupa é de morrer… Tá bom que a gente usa a máquina. Mas, em casa eu gosto de tudo grande (sem trocadilhos, por favor)…. Senão, vira um apartamento, oras.
um tempo atrás lá no cosmos teve uma mega invasão de ratos, eu vi no jornal, tinha umas ratazanas que mordiam até pit bull !
Será que elas temiam a concorrência de corvos ??
Falando em File Zap “fraudulento”, estou criando meu próprio “índice File Zap” hehhe. Fiz um programinha que diariamente acessa o site de uma grande imobiliária da minha cidade e, então, lança em uma planilha os preços dos alugueis/venda de cada imóvel anunciado lá (com isso, posso acompanhar a evolução dos preços que estão pedindo em cada imóvel).
Ótimo!
Consegui finalmente ler o jornal local, algumas coisas ainda me intrigam…
Jornal de veículos quarta-feira, normal 30/40 páginas o de hoje 19, com 5 de propagandas….
Vendo tabacaria preço 250k, líquido 15k por mês, ou seja o carase desfazer de um negócio que dá livre 6% ao mês por motivo de mudança….
E o que impressiona, restaurante, buffet’s, lujinha de roupa, perfumaria, estacionamento todos com N ofertas, e com promessas milagrosas de ganhos….
Oras bolas, todos os ramos que prestei atenção se monta com menos de 50% do valor pedido, tudo bem tem clientela bla bl bla, mas alguém em sã conciencia venderia algo que vai bem ????
Bom o estoque de 666′s é ilimitado mesmo né fazer o quê ? dá dó que tem muitos que ficarão desempregados, e utilizarão todos os bens para entrar de cabeça numa arapuca dessas, ou seja quebra de espinha significa aleijamento pro resto de suas vidas.
Enxofre, choro, ranger de dentes, cadeiras de rodas, estão próximos…..
O engraçado é que por aqui se vê o mesmo cenário.
No entanto, tudo caro no comércio de rua…
Qualquer blusinha mequetrefe com uma estampa decente (em que você não vai ficar igual ao Agostinho Carrara) 39,90 pra cima…
No shopping, por incrível que parece – como já comentou outro dia – está melhor pra comprar…
Mas, bah… não vou comprar nada. Vou fazer umas roupas de folha de bananeira pro ano novo…
kkkkk!! Agostinho Carrara é de matar….sempre achei ele bem elegante, preciso rever meu guarda-roupa!!!
Folha de bananeira?? Tá loco, ontem no mercado tava R$ 2,38 o kg da fruta mais famosa que dá nome à República.
Imaginem se descobrem que dá pra fazer roupas com as folhas??
VAI SUBIR AINDA MAIS!!!
Xiii não vai me dizer que na sua casa também tem jarra de suco em formato de abacaxi!!?
Dá pra fazer uma pá de coisas com a folha da bananeira… mas, como você disse… melhor não espalhar
Caraca, acabei de me livrar da jarra….kkkkkkkk!!!
Eu sou muito brega mesmo….
Hum, folha de bananeira é bom pra hemorróida e pra assar peixe…só não pode usar a mesma folha para ambas as coisas, muito menos nesta ordem….kkkkkkkk!!!
Certos comércios de rua aqui de São Paulo não passam de enganação. Dois deles são: Brás e Bom Retiro.
Preço de shopping com infraestrutura de mercado de pulgas Africano.
Sempre falo em dar um pulo nestes lugares pra comprar uns panos pro dia a dia… Mas, o pessoal que vai volta com umas roupas nada baratinhas.
Tô vendo mesmo que pouco compensa… Já compensou mais, antigamente.
é pessoal, o mantega perdidinho falou agora que o IPI de carros voltará a subir em 2013, em resumo: Teremos um soluço de vendas no fim do ano (os últimos que não compraram, motivados por forte campanha publicitária) e depois janeiro vai ser AQUELE marasmo nas montadoras
vai recomecar toda queda de braço com o governo, ameaçando demissões, etc.. o problema foi tão somente postergado, não solucionado (jeito PT de governar), subiu o IPI acabou o amor. Vamos aguardar..
kkk Acabou o amor !
Pelo jeito, teremos crises de relacionamento em outras repartições ano que vem.
Amigos,
a ressaca pós-carnaval promete.
Abraços
Até a ressaca está comprometida, já viu o preço da cerveja ?
Do jeito que está, tudo tem caminhado pra cachaça !
Self, acho que vai ter uma ressaca antes do carnaval…. pra pagar as contas de janeiro… ipva, iptu….
2013 a soma da 6 e como brasil é 8 ou 80 vai ser 6 6 6 …..
hannnnannnnna vai ter muito sanguiiiiiiiiii
GB prepare-se para fazer regime, vai tomar muito toddy de litro e pipoca pois o palco vai tar cheio de palhaços…. e as peças vão durar todo mes de janeiro e fevereiro
Huahuahua…
Pelo visto, definitivamente o “fim do mundo” se aproxima!
É oficial: o governo perdeu o controle da economia e não tem a minima ideia do que esta fazendo, e se nega ouvir quem tem ideia do que fazer dentro dele.
Estamos navegando para onde a corrente levar.
brilhante
eu acredito
pois eu já trabalhei com um débil mental assim
aliás, ele (inacreditavelmente) segue EXATAMENTE no mesmo posto que ocupava no setor público, isso há dez anos já… e o cara não tem vínculo de concurso, nada, apenas tráfico de influencia e poder… isso ele sabe fazer
o cara fazia lambanças homéricas e ficava por isso mesmo
Não sei se ‘não tem ideia do que está fazendo’ ou tem ideia sim… do tipo ‘que se ferre o povo’.
oi MrK
duas ponderações:
1 – já perceberam como o mercado de carros zero virou meio uma senóide? sobe antes do aviso de fim do desconto, depois cai…
então eu me pergunto se esse papo do Margarina não é a senha pra senóide subir de novo (agora ou nunca, 666)…
e se em janeiro ele prorroga…
2 – outra coisa: o debate político-econômico brasileiro, que já era nível de jardim de infância, agora parece um papo de hospício…
NINGUÉM VEM A PÚBLICO falar do problema do sistema queda de ipi / produção de carros / cidades lotadas de automóveis / deseconomias decorrentes etc…
Sinceramente, torço pela não continuidade da redução do IPI… Se é para fazer uma reforma na política fiscal que seja de maneira racional em todos os setores da economia e não esse tipo de politicagem de troca de favores com as grandes montadoras! E digo mais, somente assim, veremos uma redução REAL nos preços dos automóveis. Começarão com promoções para compensar o IPI e depois terão que reduzir os preços…
MrK, quentinhas do natal
fiasco no comercio
testando
Quem é quarentão feito eu, vai lembrar desta:
Isso é só o fim
Camisa de Vênus
Se o chão abriu sob os seus pés
E a segurança sumiu da faixa
Se as peças estão todas soltas
E nada mais encaixa
Ôh, crianças!
Isso é só o fim, isso é só o fim (2x)
Algo que você, não identifica
Insiste a atormentar
Você implora por proteção
Não sabe como vai acabar
Ôh, crianças!
Isso é só o fim, isso é só o fim (2x)
Ôh, crianças!
Isso é só o fim, isso é só o fim (2x)
Esse calor insuportável
Não abranda o frio da alma
A vida, já não é tão segura
E nada mais me acalma
Ôh, crianças!
Isso é só o fim, isso é só o fim (2x)
Sempre acordam os diabos
E a apressado, vai à lua
Mas mesmo à se acordar, do pesadelo
Continua
Ôh, crianças!
Isso é só o fim, isso é só o fim (2x)
Ôh, senhoras!
Isso é só o fim, isso é só o fim
Ôh, senhores!
Mas isso é só o fim, mas isso é só o fim
“http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=8HAAnXa20rE
Trilha sonora (mais que perfeita) do momento atual!
e por que não o refrão de outra musica do Marceleza?
“Não há; mais festa nem carnaval
Acho que eu fui enganado”
Dose de morfina econômica. O Guido Mantega em reportagem já declarou que a gasolina irá aumentar, sem prever datas – ? – Creio que já se trata de um preparo psicológico. É o ano vai começar “quente” – Aqui em Jaraguá do Sul, no apagar das “luzes” o prefeito que não alcançou a reeleição, assinou o decreto do aumento da tarifa de ônibus. IPVA, IPTU, Material escolar, aluguel, escola da criança, energia, água, condomínio, alimentação, gasolina, seguro, transporte….hummmm. Vida que segue, aguardemos os rumos dos acontecimentos.
Mário,
pra aditar a trilha sonora marceleza : “Estamos outra vez no fundo do buraco/vc não tem vergonha e eu já num tenho saco” Ninguém segura esse país!!!!!
Governo não consegue elevar IPI para automóveis e linha branca
O governo deveria anunciar nesta quarta-feira o atendimento ao pedido do setor privado e prorrogar a redução da alíquota do Imposto Sobre Produtos Industrializados (IPI) para automóveis, que vence no dia 31 deste mês. O jornal O Estado de S. Paulo informou que o ministro da Fazenda, Guido Mantega, anunciaria a qualquer momento a renovação da redução do IPI para produtos da linha branca, como fogões e geladeiras. Informou o jornal: “A preocupação do governo é não trazer mais um elemento negativo para o comportamento da inflação no início de 2013 e, ao mesmo tempo, continuar dando fôlego para recuperação da atividade industrial. O setor automobilístico, por exemplo, argumentou que o repasse do aumento do IPI para os preços dos carros é inevitável. Isso porque, além do aumento da carga tributária, as empresas estão obrigadas, a partir de 1.º de janeiro, a produzir 60% dos automóveis com airbag e freios ABS, o que também elevou o custo de produção das empresas. As montadoras argumentam que não têm como absorver os custos com a obrigatoriedade dos dois itens de segurança e a elevação do IPI. Embora admitam que 2012 foi “um ano muito bom” para o setor, as empresas esperaram uma transição para o retorno do IPI para os patamares originais.
- Sem que a economia recupere sua plena capacidade, o governo terá dificuldade para elevar os impostos que havia reduzido e por isto está num brete.
POLIBIO BRAGA BLOG
ESCÂNDALO BILIONÁRIO NA PETROBRAS – Resta, agora, saber se, ao fim da apuração, alguém vai para a cadeia! Ou: Quem privatizou a Petrobras mesmo?
É do balacobaco!
Desde que Sérgio Gabrielli, o buliçoso ex-presidente da Petrobras, deixou a empresa, os esqueletos não param de pular do armário. A presidente Dilma Rousseff o pôs para correr. Ele se alojou na Secretaria de Planejamento da Bahia e é tido como o provável candidato do PT à sucessão de Jaques Wagner. Dilma, é verdade, nunca gostou dele, desde quando era ministra. A questão pessoal importa menos. Depois de ler o que segue, é preciso responder outra coisa: o que ela pretende fazer com as lambanças perpetradas na Petrobras na gestão Gabrielli? Uma delas, apenas uma, abriu um rombo na empresa que passa de UM BILHÃO DE DÓLARES. Conto os passos da impressionante reportagem de Malu Gaspar na VEJA desta semana. Prestem atenção!
1: Em janeiro de 2005, a empresa belga Astra Oil comprou uma refinaria americana chamada Pasadena Refining System Inc. por irrisórios US$ 42,5 milhões. Por que tão barata? Porque era considerada ultrapassada e pequena para os padrões americanos.
2: ATENÇÃO PARA A MÁGICA – No ano seguinte, com aquele mico na mão, os belgas encontraram pela frente a generosidade brasileira e venderam 50% das ações para a Petrobras. Sabem por quanto? Por US$ 360 milhões! Vocês entenderam direitinho: aquilo que os belgas haviam comprado por US$ 22,5 milhões (a metade da refinaria velha) foi repassado aos “brasileiros bonzinhos” por US$ 360 milhões. 1500% de valorização em um aninho. A Astra sabia que não é todo dia que se encontram brasileiros tão generosos pela frente e comemorou: “Foi um triunfo financeiro acima de qualquer expectativa razoável”.
3 – Um dado importante: o homem dos belgas que negociou com a Petrobras é Alberto Feilhaber, um brasileiro. Que bom! Mais do que isso: ele havia sido funcionário da Petrobras por 20 anos e se transferiu para o escritório da Astra nos EUA. Quem preparou o papelório para o negócio foi Nestor Cerveró, à frente da área internacional da Petrobras. Veja viu a documentação. Fica evidente o objetivo de privilegiar os belgas em detrimento dos interesses brasileiros. Cerveró é agora diretor financeiro da BR Distribuidora.
Calma! O escândalo mal começou
Se você acha que o que aconteceu até agora já dá cadeia, é porque ainda não sabe do resto.
4 – A Pasadena Refining System Inc., cuja metade a Petrobras comprou dos belgas a preço de ouro, vejam vocês!, não tinha capacidade para refinar o petróleo brasileiro, considerado pesado. Para tanto, seria preciso um investimento de mais US$ 1,5 bilhão! Belgas e brasileiros dividiriam a conta, a menos que…
5 – … a menos que se desentendessem! Nesse caso, a Petrobras se comprometia a comprar a metade dos belgas — aos quais havia prometido uma remuneração de 6,9% ao ano, mesmo em um cenário de prejuízo!!!
6 – E não é que o desentendimento aconteceu??? Sem acordo, os belgas decidiram executar o contrato e pediram pela sua parte, prestem atenção, outros US$ 700 milhões. Ulalá! Isso foi em 2008. Lembrem-se que a estrovenga inteira lhes havia custado apenas US$ 45 milhões! Já haviam passado metade do mico adiante por US$ 360 milhões e pediam mais US$ 700 milhões pela outra. Não é todo dia que aparecem ou otários ou malandros, certo?
7 – É aí que entra a então ministra-chefe da Casa Civil, Dilma Rousseff, então presidente do Conselho de Administração da Petrobras. Ela acusou o absurdo da operação e deu uma esculhambada em Gabrielli numa reunião. DEPOIS NUNCA MAIS TOCOU NO ASSUNTO.
8 – A Petrobras se negou a pagar, e os belgas foram à Justiça americana, que leva a sério a máxima do “pacta sunt servanda”. Execute-se o contrato. A Petrobras teve de pagar, sim, em junho deste ano, não mais US$ 700 milhões, mas US$ 839 milhões!!!
9 – Depois de tomar na cabeça, a Petrobras decidiu se livrar de uma refinaria velha, que, ademais, não serve para processar o petróleo brasileiro. Foi ao mercado. Recebeu uma única proposta, da multinacional americana Valero. O grupo topa pagar pela sucata toda US$ 180 milhões.
10 – Isto mesmo: a Petrobras comprou metade da Pasadena em 2006 por US$ 365 milhões; foi obrigada pela Justiça a ficar com a outra metade por US$ 839 milhões e, agora, se quiser se livrar do prejuízo operacional continuado, terá de se contentar com US$ 180 milhões. Trata-se de um dos milagres da gestão Gabrielli: como transformar US$ 1,199 bilhão em US$ 180 milhões; como reduzir um investimento à sua (quase) sétima parte.
11 – Graça Foster, a atual presidente, não sabe o que fazer. Se realizar o negócio, e só tem uma proposta, terá de incorporar um espeto de mais de US$ 1 bilhão.
12 – Diz o procurador do TCU Marinus Marsico: “Tudo indica que a Petrobras fez concessões atípicas à Astra. Isso aconteceu em pleno ano eleitoral”.
13– Dilma, reitero, botou Gabrielli pra correr. Mas nunca mais tocou no assunto.
Encerro
Durante a campanha eleitoral de 2010, o então presidente da Petrobras, José Sérgio Gabrielli, fez propaganda de modo explícito, despudorado. Chegou a afirmar, o que é mentira descarada, que o ex-presidente Fernando Henrique Cardoso, durante a sua gestão, tinha planos de privatizar a Petrobras.
Leram o que vai acima? Agora respondam: quem privatizou a Petrobras? E noto, meus caros: empresas privadas não são tratadas desse modo porque seus donos ou acionistas não permitem. A Petrobras, como fica claro, foi privatizada, sim, mas por um partido. Por isso, foi tratada como se fosse terra de ninguém.
Só uma palavra: desanimador.
Tanta falcatrua é desanimador…
“As montadoras argumentam que não têm como absorver os custos com a obrigatoriedade dos dois itens de segurança e a elevação do IPI”
Coitada das montadoras… porque o governo veio com esse absurdo de impor a elas a inclusão obrigatória de itens de segurança que há mais de uma década já são obrigatórios nos EUA?
Não sabe ele que elas lucram pouco!? Que nem conseguem enviar dividendos pros seus países de origem de tanta penúria que passam por aqui!?
Tsctsctsc
Dados CAGED Construção Civil:
2010 2011 2012
1 54330 33.358 42.199
2 34735 30.701 27.811
3 38629 3.315 35.935
4 38.418 29.881 40.606
5 39082 28.922 14.886
6 24825 30.531 4.244
7 38382 25.632 25.433
8 40138 31.613 11.278
9 21676 24.977 10.175
10 11412 10.298 -8.290
11 -7851 -22.789 -41.567
12 -79.598 -77.479
O PIOR OUTUBRO/NOVEMBRO DESDE 2010!
Saldo NEGATIVO em 11/2012 de 41567 Empregos!
I quedê os bons pedreiros sobrando!?
Bom a ociosidade é uma desgraça….agora sei com Quiumento e Madruga se sentem quando escrevem besteiras rsrsrs.
Para implementar novos xiboletes por mim usados a partir de agora ®…..
Dicionário Bestial:
- 666,666666… – O número da Besta em alta precisão (com certeza esse é uma Besta)
- 666 carro usado por eles pela Kia
- 0,666 – O número da milibesta
- V-666 – O celular Motorola da besta
- 999 – A besta de cabeça para baixo
- 1010011010 – O número da Besta em binário
- 333 – Um cara meio besta
- 1332 – Duas Bestas juntas
- 666² – Uma Besta quadrada
- 666³ – Uma Besta encubada
- 666 $ – Uma besta subornada
- 66666-666 – Cep da Besta
- 666 – DDD da Besta
- 6+6+6 – A idade da besta
- 6,66 – A nota escolar da Besta
- 0,0666 – Saldo da Besta
- 06/06/2006 – Nascimento da Besta
- Best Friend – Amigo da Besta
- 66.6 MHz – Frequência da estação Besta FM
- 666 Hz – Frequência da estação Besta AM
- 666 MB – Tamanho do arquvio da besta
- Seiss Seiss Seiss – Besta carioca
- Six Six Six – o número da Besta turista americana
- Microsoft – empresa da Besta
- Doom – jogo preferido da Besta
- 66,6 km/h – velocidade máxima da Besta
- 669 – Besta paraguaia
- GGG – parente gordo da Besta
- 0666 – Besta candidata a deputada federal
- 666 – Besta candidata a senadora
- BST-6666 – Placa do carro da Besta
- Rua 6 Torre 6 Apto 6 – Endereço da Besta
- 66,6kbps – Internet da Besta
606 – Besta motumbada
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
hahaha ótimo
sextingentésimo sextuagésimo sexto – uma besta ordinária
Caras, aquilo ali é fonte inesgotável de risadas:
Não quer pagar IPTU, segundo essa criatura, OMG, ela tem um contrato que a exime desse pagamento (kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk):
“http://www.reclameaqui.com.br/2170577/momentum-empreendimentos-imobiliarios-ltda/iptu-terras-de-santa-cristina/
Se arrependeu, quer devolver o lote que ganhou (!!!!!!!!!), mas não querem devolver um cheque dela (deve ser das taxas):
“http://www.reclameaqui.com.br/503269/momentum-empreendimentos-imobiliarios-ltda/terras-de-sta-cristina/
Quer devolver o lote que ganhou mas sem pagar débitos antigos (taxas e IPTU), que segundo ele são ilegais por ser loteamento (ms quem vai pagar o salário daquelas moças tão legais da recepção, dos seguranças, da água usada, . . . ?):
“http://www.reclameaqui.com.br/3338688/momentum-empreendimentos-imobiliarios-ltda/terras-de-santa-cristina-vii/
“Ao “ganhar” o lote me senti uma pessoa de sorte e abençoada, mas hoje, após buscar maiores informações a respeito da empresa me sinto desrespeitado como consumidor e como pessoa. Todos temos inúmeros problemas para resolver diariamente em nossas vidas e, para tornar nossos dias ainda mais estressantes, a Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda. nos gratifica com um barco furado, um presente de grego, etc.”
Resumindo: 97% da população querem, por se rchique, mas não tem a menor condição de morar em condomínio fechado, simplesmente não tem $$$$$$ para isso.
Para mim, o maior benefício desses condomínios é justamente deixar esse povo do lado de fora, mas com esses WTF dando os terrenos, isso atrapalha tudo, kkkkkkkk.
A humanidade é engraçada, veja o que aconteceu nesses loteamentos fechados, isso pode acontecer em qualquer lugar depois de um despair.
Esses investidores só reclamam pois os lotes desvalorizaram, ninguém os quer (tem gente até tentando doá-los, kkkkkk) e hoje dão mais gastos do que valem, se tivessem valorizado e se fosse fácil vender esses 666′s não estariam reclamando.
Ainda vendem Santa Cristina 6, Santa Barbara 8, São João 16, na Tv Gazeta de Sábado e Domingo, aquele programa que a apresentadora diz:
Olha esse ap tem um diferencial !!!!! Tem janela na cozinha !!!!
O Ponzi só se deu bem, por causa dos ganaciosos. E perdoe-me Michael Douglas, mas ‘greed is bad’ pq cega a pessoa para o óbvio: Terreno de graça? hum, sei…..deveria haver nesse momento uma pausa para desconfiança natural e saldável que nos protege. “Se algo é bom demais para ser verdade, provavelmente não é”.
Têm que tomar no fuleco para aprender.
Sem brincadeira, andei dando uma olhada nas reclamações no ReclameAqui sobre a Momentum e todas as que eu vi são sobre cobranças de taxas e impostos nesses loteamentos deles, afinal, que problema poderia dar um terreno ? Não tem nada construído nele para dar problema.
Todo mundo reclama de que estão cobrando, pasmem, IPTU !!!!!!!!!!! ou, pasmem, taxa de condomínio para manutenção, como se não tivessem salários do pessoal interno para pagar, a maioria inconformada dizendo que ganharam o terreno, tentaram vender e não apareceu ninguém interessado.
Ou seja, eles querem o negócio de grátis, sem dar gastos para eles, e somado ao fato de que ninguem quer, o que naturalmente os deixa assustados, afinal porque ninguém quer comprar deles e lhes dar lucro, afinal tiveram muito trabalho comprando e mantendo os pagamentos em dia, kkkkkkk, eles merecem um bom lucro por isso.
É justamente esse tipo de pessoa que eu não quero ter como vizinho quando comprar o meu terreno e construir nele, é por isso que eu não me importo com taxas de condominios, quando esse pessoal fica sabendo disso, elez vazam.
ops, “tiveram tanto trabalho ganhando e mantendo”
A coluna do Celso Ming de hoje está otima, recomendo a todos:
“O governo Dilma está traumatizado com o fiasco do PIB. O crescimento da atividade produtiva do Brasil, neste ano, ficará abaixo de 1%. Mas o essencial para reverter o jogo não está sendo feito.”
“http://blogs.estadao.com.br/celso-ming/
Eduardo, muito bom mesmo. complemento:
“Como o brasileiro poupa pouco, não mais que 17% do PIB, também investe reduzidamente. É a situação do camponês que colhe pouco porque come quase toda a produção de alimentos e lhe sobram poucos grãos para semear.”
Ao contrario do campones, poupo para poder semear no futuro, porem esse governeco pune o poupador dando rendimentos abaixo da inflação.
Agora, me diga. Tirar o dinheiro da poupança velha para investir onde?
Tudo no Brasil tá dando prejuízo.
Amigos do fórum:
É verdade se eu fizer um financiamento de um ap no valor de 600 mil (saldo devedor junto ao banco de cerca de 1,2k) e tiver pago apenas 200 mil, não conseguir pagar ao banco e o imóvel for a leilão (e arrematado) por 500 mil, e deverei ao banco 500 mil (1,2k – 200 mil – 500 mil)? É isso mesmo???
O contrato de financiamento imobiliário é um contrato bancário, em que você toma $ emprestado a juros. Neste caso específico, a garantia do financiamento é um imóvel.
Você deve ao banco a quantia tomada emprestada, acrescida da eventual correção monetária fixada em contrato e os juros devidos até o vencimento. Esqueça o valor, real ou imaginário (FIPE ZAP) do imóvel.
Se você ficar inadimplente, o banco vai pegar o R$ 1,2 milhão que você tomou emprestado, acrescentar a correção monetária e os juros contratados até a data do vencimento antecipado (data da rescisão ou de inadimplemento), aplicar alguma multa prevista no contrato, abater do que você já pagou e cobrar a diferença.
Se você não puder pagar essa diferença ou saldo, o banco toma o imóvel dado em garantia do empréstimo e o leiloa. O valor obtido no leilão é abatido da diferença ou saldo, e esse resultado continua sendo devido.
Alexandre, sua pergunta está difícil de entender.
Você financiou 600 mil de um apartamento de 1.200.000?
Bom, também não interessa.
O que acontece é o seguinte: se sua dívida com o banco é de X e o imóvel foi a leilão, e arrematado por X-Y, você AINDA deve Y ao banco.
Ele vai a leilão para abater a dívida.
Entendi que o valor financiado era de R$ 1,2 milhão e que o valor do imóvel dado em garantia era de R$ 600 mil. Será que o Alexandre poderia esclarecer?
Nao financiei. E uma situacao hipotetica…
Nao! Explico novamente:
1) o imovel a preco de mercado vale 600 mil
2) porem, ao financiar num banco, hipoteticamente, ele ira para 1,200,000, # juros + amortizacao + etc, logo ele nao custar mais 600 mil…
3) Supondo-se que num determinado tempo, pague-se 200 mil..
4) acontece uma catastrofe, nao se pagam as pretacoes e o banco toma o imovel
5) o banco leiloa o imovel e arrecada 500 mil
6) ai vem a pergunta:
qual o valor da divida? 1,200,000 menos 200 mil (valor pago pelo ex-proprietario) menos 500 (valor pelo qual foi leiloado)…?
ou seja, apesar de ter inicialmente “comprado” um imovel no valor de 600 mil (que ao financia-lo pelo banco foi para 1,2k), tendo pago 200 mil, ainda deveria mais 500 mil, é isso????
Alexandre,
Fazer a conta desse jeito significa ignorar um fator essencial em matemática financeira: o tempo. O valor da sua dívida daqui a, digamos, 24 meses, não pode ser calculado simplesmente subtraindo-se o valor pago da soma total das prestações (até pq essa soma é estimada).
Quando você financia 600k, você passa a dever exatamente 600k naquele momento, e não R$ 1.200.000,00. Depois de 1 mês você estará devendo 600k + juros de 1 mês, e assim por diante.
Cada prestação que vc paga – considerando-se o sistema SAC, de amortizações constantes – é composta pelo valor dos juros sobre o seu saldo devedor + a parcela de amortização da dívida. Por exemplo, se vc fizer um financiamento de 600k para pagar em 120 meses, com juros de 1% ao mês (apenas a título de EXEMPLO):
1a parcela: R$ 6.000,00 (juros de 1% sobre 600k) + R$ 5.000,00 (amortização de 600k/120) = R$ 11.000,00.
2a parcela: R$ 5.950,00 (juros de 1% sobre 595k) + R$ 5.000,00 (amortização de 600k/120) = R$ 10.950,00.
Ou seja, em cada parcela vc vai amortizar sobre 5k (600k/120) e pagar o juros referentes ao tempo de 1 mês do seu saldo devedor. O saldo devedor vai sempre diminuindo 5k por mês (apesar de vc pagar 11k). Então, depois de 24 meses vc terá amortizado 5k x 24 = 120k, e seu saldo devedor será de 480k.
* Ou seja, em cada parcela vc vai amortizar 5k (600k/120) e pagar…
Agora, respondendo efetivamente à sua pergunta: pode ocorrer a situação de seu imóvel ser leiloado e, mesmo assim, você continuar devendo. Mas, para isso, o seu saldo devedor teria que ser maior que o valor de alienação do imóvel no leilão. Perfeitamente possível de acontecer, mas não da forma q vc calculou.
O valor é de 600k Dilmas, mas financiando vai para 1,2kk de Dilmas graças aos juros.
Que eu saiba sim, o que vc pagou e o valor do bem leiloado é descontado do saldo devedor, a diferença vc fica devendo pro banco o resto da vida (afinal de contas vc nao vai pagar por algo que não é mais seu, se bem que nunca foi….)
Negocião hein? Gastou uma grana, ficou sem imovel e nome sujo!
E ainda tem gente que fala que aluguel é um mal negocio…
Pronunciamento agora do energumeno chefe da economia bananese na globo news.
Vamos ver as besteiras que esse fdp vai dizer…
PS: nao consigo mais me referir a ele sem faltar com o respeito a sua pessoa. Desculpem me.
Chamara o Mantega de energumeno é elogio.
Não carece de pedir desculpas.
E chamar de bosta também… Uma vez que a bosta em decomposição gera metano que pode ser usado para gerar energia….
Enquanto o Mantega nem pra isso serve.
boa noite turma estou dando minha passadinha diária aqui e já dei muitas risadas.
Destaco algumas noticias;
1. Mantega pede arrego e já avisou que a gasosa vai subir
2. Ibge soltando mil estudos mostrando que continuamos pobres
3. copiei essa que é otima sobre assalariados;
… Em 2010, os maiores salários foram pagos pelos Organismos internacionais e outras instituições extraterritoriais: R$ 4.180. Mas a atividade representa apenas 0,005% dos trabalhadores ocupados, esclareceu Vandeli.
Viram que fortuna, copiei do site:
“http://economia.estadao.com.br/noticias/economia%20brasil,rendimento-encolhe-para-84-milhoes-de-brasileiros-entre-2000-e-2010,138552,0.htm
FONTE; IBGE, 2010
AH E ESQUECI DE ACRESCENTAR
em novembro o saldo de emprego menor que outubro
nem o efeito sazonal do natal tá surtindo feito
menos de 50 mil vagas a mais, metade do que seria necessário para suprir o crescimento vegetativo da PEA
”Já a renda média dos empregados aumentou em 15,8%, de R$ 1.018 em 2000 para R$ 1.179 em 2010. Como resultado, no total do País, o valor do rendimento médio real mensal de todos os trabalhadores ocupados passou de R$ 1.234 em 2000 para R$ 1.292 em 2010, alta de 4,7%.”
Com a inflação oficial na casa dos 5% anuais, isso significa que a renda média do brasileiro diminuiu. Interpretação é tudo.
não Muca, essas contas já são deflacionadas
houve mesmo aumento real de salario de incriveis 5% médios em 10 anos
Mais ou menos né? Porque se considerou a inflação oficial, que todo mundo sabe (até os meus amigos que acham que está tudo uma maravilha) é bem inferior à real, na prática não aumentou nada.
bem observado gabi
na pratica o poder de compra subiu quase nada
considerando a maquiagem de inflação dos ultimo 2 anos
Segundo o IBGE
no RJ:
230K pessoas ganham entre 10 SM e 20 SM
120K pessoas ganham acima de 20 SM
em SP:
350K pessoas ganham entre 10 SM e 20 SM
210K pessoas ganham acima de 20 SM
Como já discutimos largamente aqui no blog, somente pessoas que tenham essa renda (ou a composição salarial familiar chega a esses valores) tem condições teóricas de honrar com os financiamentos bolhudos e a regra dos 30%.
Considerando que se fala de rendimento bruto e uma boa parte da população está com grande parte da renda comprometida com as contas diárias (impactada pela inflação galopante e mascarada dos últimos anos) fico me perguntando quantos seriam os potenciais compradores em cada uma dessas duas cidades.
Ah, já ia me esquecendo, também precisa se avaliar quantas dessas pessoas não tem imóveis para morar ou estão pensando em mudar (e nesse caso um outro imóvel vai ficar disponível para locação ou venda).
Algum coRetor iluminado poderá me dizer? Será que a Tia K tem a resposta?
http://www.censo2010.ibge.gov.br/apps/mapa/
precisa ter renda
precisa ter a necessidade (senão será só mais um imovel no mercad do aluguel)
e precisa ter vontade de suprir a necessidade (pode preferir alugar)
a pessoa plenamente habilitada para consumir um imovel novo é um cagagésimo da população
Vai subir ainda mais ….kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Criação de empregos formais cai 23,6% até novembro, para 1,77 milhão
Trata-se do pior resultado para o período desde o ano de 2009.
Em novembro, abertura de vagas somou 46.095, com alta de 7,86%.
A criação de empregos formais somou 1,77 milhão de vagas no acumulado de janeiro a novembro deste ano, com queda de 23,6% frente a igual período do ano passado (2,32 milhões), segundo informou nesta quarta-feira (19) o Ministério do Trabalho, por meio dos dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged).
Trata-se do pior resultado para o período desde 2009, quando foram abertas 1,68 milhão de vagas formais de trabalho no país. Naquele momento, a economia brasileira enfrentava os efeitos da primeira etapa da crise financeira internacional, marcada pelo anúncio de concordata do banco norte-americano Lehman Brothers, em setembro de 2008.
Para todo este ano, a previsão do Ministério do Trabalho é da abertura de 1,4 milhão de vagas formais. O governo lembra que tradicionalmente, em dezembro, há mais demissões que abertura de vagas, o que puxa para baixo o resultado.
Os números de criação de empregos formais do acumulado deste ano, e de igual período de 2011, foram ajustados para incluir as informações enviadas pelas empresas fora do prazo (até o mês de outubro). Os dados a partir de novembro ainda são considerados sem ajuste.
Crise financeira e medidas de estímulo
O fraco resultado na geração de empregos com carteira assinada acontece em um ano marcado pela crise financeira internacional, que tem prejudicado o crescimento de todas as economias ao redor do mundo.
No começo deste ano, a previsão do governo federal para a expansão da economia estava acima de 4%. Para o mercado financeiro, o crescimento será de cerca de 1% neste ano.
Para recuperar o crescimento, a equipe econômica do governo anunciou, nos últimos meses, uma série de medidas, como a redução do IPI para a linha branca (geladeiras, fogões e máquinas de lavar) e para os automóveis.
Além disso, também reduziu o IOF para empréstimos tomados pelas pessoas físicas, deu prosseguimento às desonerações da folha de pagamentos, liberou cerca de R$ 100 bilhões em depósitos compulsórios para os bancos e vem reduzindo a taxa básica de juros desde agosto do ano passado. Atualmente, os juros estão em 7,25% ao ano – os menores da história.
Mês de novembro
No caso do mês de novembro, porém, houve melhora frente ao ano de 2011. No mês passado, ainda de acordo com dados oficiais, foram abertas 46.095 empregos com carteira assinada, o que representa uma alta de 7,86% frente a igual período do ano anterior, quando foram criadas 42.735 vagas formais de trabalho.
Setores da economia
Segundo o Ministério do Trabalho, o comércio liderou a criação de empregos formais em novembro deste ano, com 109,6 mil postos abertos, ao mesmo tempo em que o setor de serviços apareceu na segunda colocação, com 41,35 mil vagas abertas. Estes foram os dois únicos setores que registraram contratações líquidas no mês passado.
Por outro lado, vários setores demitiram em novembro. A indústria de transformação, por exemplo, fechou 26,11 mil vagas formais. Além disso, a indústria extrativa mineral, com 224 desligamentos; serviços de utilidade pública, com 1,8 mil vagas fechadas; construção civil, com o fechamento de 41,5 mil empregos; além da administração pública, com 2,6 mil empregos encerrados.
Distribuição geográfica dos empregos
Por regiões do país, ainda de acordo com o Ministério do Trabalho, o destaque ficou por conta do Sul, com 29,5 mil postos formais abertos em novembro de 2012. Em segundo lugar, aparece a região Sudeste, com a abertura de 17,9 mil vagas com carteira criadas.
A região Centro-Oeste, por sua vez, fechou 14,82 mil postos de trabalho no mês passado. Já a região Norte fechou 3,66 mil empregos formais em novembro deste ano, enquanto o Nordeste abriu 17 mil empregos com carteira assinada no último mês.
Olha a bolha da bola na caçapa. Deixa o Motumbo saber, que ele vai enfiar o taco nesses 666
ta em relação ao próximo ano. A Jocari registra crescimento anual de 10% e espera aumentar o ritmo de expansão.
A Só Snooker, de Goiás, é outra empresa do setor que não tem do que reclamar. A indústria fabrica, em média, 200 mesas por mês e registra faturamento de R$ 2 milhões por ano. A história do negócio surgiu por causa do interesse de Rogério Coêlho Ríos pela sinuca. “Eu era jogador e queria ter uma mesa. Comecei a fabricar para mim, como hobby. Um amigo viu, comprou e o negócio foi crescendo”, conta Ríos, que teve duas mesas compondo o cenário da novela Avenida Brasil.
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Sinuca e petiscos para atrair os consumidores
A Taco Set, de São Paulo, também surgiu por conta do interesse do dono pelo esporte. Na década de 80, Jorge Kodama trabalhava no ramo de material hospitalar e, como gostava de sinuca, resolveu produzir os próprios tacos.
“Meu pai é uma espécie de professor pardal, gosta de fabricar. Eu vim para a empresa depois, em uma fase de queda nas vendas, para trazer inovação”, conta Fernando Kodama, 27 anos, filho de Jorge. Desde a chegada de Fernando, a empresa cresceu 20%, em média, nos três últimos anos.
A Taco Set fatura R$ 50 mil por mês e seu crescimento foi influenciado por dois fatores. A invasão dos produtos chineses, por exemplo, reduziu a concorrência pois fechou empresas nacionais. Por outro lado, os jogadores que importavam tacos perceberam que encontrariam produtos de qualidade no País. Além dos profissionais, Fernando nota que jogadores amadores passaram a procurar por seus produtos.
O empresário Adriano da Silva, diretor da 7 Ball, também aproveita o interesse dos amadores. Com três anos de mercado, a empresa foca as classes A e B, além de construtoras e condomínios de alto padrão. “A 7 Ball não tem cara de boteco”, conta Silva. Um dos modelos mais vendidos é a mesa de sinuca que pode ser transformada em mesa de jantar. Com planos de fechar 2013 com 15 unidades, a 7 Ball está agora em busca de parceiros para abrir revendas.
Olha a bolha da bola na caçapa. Deixa o Motumbo saber, que ele vai enfiar o taco nesses 666
A tacada certa para aumentar o lucro
Jogo ganha espaço entre amadores; fabricantes de mesas e acessórios esperam que 2013 seja o ano do esporte no País
GISELE TAMAMAR, ESTADÃO PME
Cristina Gallo/Estadão
Família. Fernando ajuda a inovar empresa fundada por Jorge
A sinuca passa por um processo de mudança. Antes conhecido como jogo de boteco, o esporte ganha competições oficiais, bares especializados e serve como opção de lazer em condomínios e casas. E transforma-se também em oportunidades para pequenos empreendedores.
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Dessa forma, as empresas especializadas em fabricar mesas e acessórios esperam que 2013 seja um ano movimentado e que coloque o jogo, definitivamente, em evidência no País.
Para Pedro Rolim Bohm, presidente da Confederação Brasileira de Bilhar e Sinuca (CBBS), o jogo nunca esteve tão forte. A World Snooker, maior entidade do esporte no mundo, inclusive abriu suas portas para os praticantes brasileiros. Em 2013, por conta disso, a organização deverá realizar um torneio internacional por aqui – a sede poderá ser em São Paulo ou Rio.
“A profissionalização chegou e queremos levar as competições para perto do público. Consequentemente, isso ajuda o setor”, diz Rolim. O último campeonato brasileiro foi disputado em um shopping center do Maranhão, em novembro. E a empresa Jocari, do Rio de Janeiro, foi responsável por ceder as mesas oficiais para o torneio.
“As melhores exposições do esporte são os eventos”, diz o proprietário do negócio, Leir Geraldo Rodrigues de Souza. O empreendedor conta que levou 14 mesas para a competição e vendeu metade delas. Por isso, Leir está otimista em relação ao próximo ano. A Jocari registra crescimento anual de 10% e espera aumentar o ritmo de expansão.
A Só Snooker, de Goiás, é outra empresa do setor que não tem do que reclamar. A indústria fabrica, em média, 200 mesas por mês e registra faturamento de R$ 2 milhões por ano. A história do negócio surgiu por causa do interesse de Rogério Coêlho Ríos pela sinuca. “Eu era jogador e queria ter uma mesa. Comecei a fabricar para mim, como hobby. Um amigo viu, comprou e o negócio foi crescendo”, conta Ríos, que teve duas mesas compondo o cenário da novela Avenida Brasil.
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A Taco Set, de São Paulo, também surgiu por conta do interesse do dono pelo esporte. Na década de 80, Jorge Kodama trabalhava no ramo de material hospitalar e, como gostava de sinuca, resolveu produzir os próprios tacos.
“Meu pai é uma espécie de professor pardal, gosta de fabricar. Eu vim para a empresa depois, em uma fase de queda nas vendas, para trazer inovação”, conta Fernando Kodama, 27 anos, filho de Jorge. Desde a chegada de Fernando, a empresa cresceu 20%, em média, nos três últimos anos.
A Taco Set fatura R$ 50 mil por mês e seu crescimento foi influenciado por dois fatores. A invasão dos produtos chineses, por exemplo, reduziu a concorrência pois fechou empresas nacionais. Por outro lado, os jogadores que importavam tacos perceberam que encontrariam produtos de qualidade no País. Além dos profissionais, Fernando nota que jogadores amadores passaram a procurar por seus produtos.
O empresário Adriano da Silva, diretor da 7 Ball, também aproveita o interesse dos amadores. Com três anos de mercado, a empresa foca as classes A e B, além de construtoras e condomínios de alto padrão. “A 7 Ball não tem cara de boteco”, conta Silva. Um dos modelos mais vendidos é a mesa de sinuca que pode ser transformada em mesa de jantar. Com planos de fechar 2013 com 15 unidades, a 7 Ball está agora em busca de parceiros para abrir revendas.
noticia novas do mercado de carros
um amigo recebeu em off um desconto de 16% no preço com desconto do renault symbol
sai por 32 mil com todos os opcionais, e mesmo assim ele ainda vai pensar, rsrsrs. O mercado de autos esta surtando denovo
O symbol sempre foi fraquinho de venda. O carro não é ruim, está logo acima do patamar de carroça, mas é feio demais.
Horrível, Terrível, Desesperador, tanto na feiura, e os adjetivos servem para a revenda tb
Ah, e o symbol também tá saindo de linha. Agora o desconto tá fazendo sentido.
Dá pra conseguir desconto bom em carro que tá saindo de linha, mas fica um estigma de carro ultrapassado. E é bem mais difícil conseguir peças de reposição, principalmente para um carro que vendeu pouco como o symbol.
Dá pra conseguir um desconto melhor ainda numa bucha dessa.
porraa, mais desconto!!! que beleza
o carro chegou a ser vendido por quase 50 mil
isso aí é desconto de 40%
e as peças são quase as mesmas do logan que é o antigo clio sedan
Luiz,
Não é 40% de desconto não… O Symbol foi precificado errado desde o começo…. Nunca vendeu nada….
Mesma coisa é o Linea da Fiat… Precificaram ele a nível de Civic e Corolla, Brasileiro é otário mas não é tanto de pagar preço de Civic num Punto Sedan…. Deu no que deu… O preço do Linea deveria ser o preço de um Bravo Sedan…
E mais algumas aberrações vão ser varridas do pedaço….
Meu pai queria comprar um Symbol… A questão é que com 3 ou 4K a mais você compra alguma coisa que não está saindo de linha, tipo um Versa… Ou seja, é um mico…
Carro da Fiat é só da familia palio e uno..o resto é sempre um grande mico. Vide Tipo, Tempra, Marea e agora o Linea.
Esse Linea com motorização de 1.9L saiu de linha poucos meses após o lançamento do carro, ou seja, quem comprou se fu³.
Toda vez que vejo alguem posando de playboy com um Linea eu começo a rir e penso: que burro…dá zero para ele..
Cara desculpe-me o Versa é um gorila perto do mico…..
Acabei de voltar do shopping leblon
Incrível, o shopping estava de médio pra vazio, isso as 19:00h, parecia movimento de dia comum de Janeiro, menos de 20% das pessoas com sacolas, fiquei espantado, pareceu pior do que eu imaginava, com isso fui em 3 dos 4 principais shoppings da cidade, e em nenhum vi movimento forte! Em todos estacionei com facilidade e em todos vi a imensa maioria só olhando, não vi nenhuma loja abarrotada com aquele empurra-empurra…
se a associação de lojista vir com aquele bla-bla-bla de natal eu vou desconfiar muito
Do lado da minha casa tem mercado com Panetone a 30% OFF!
Achei esse tipo de promoção, pelo momento, o cúmulo do pessimismo.
Eu também fui ao supermercado Mundial do Jardim Oceânico, Barra da Tijuca – Rio de Janeiro, estava às moscas. Detalhe: lá não aceitam parcelamento nas compras, só dinheiro ou débito… Minha namorada havia me desanimado a ir: “Véspera de natal deve estar lotado!”. Ledo engano.
Crisis? What crisis?
Aguarde, Idecoroso, 30% de desconto no preço do panetone é pouco ainda.
Por falar em movimento fraco, isso deve ser porr causa dos preços abusivos.
Se levarmos em conta que os idiotas, em sua maioria esmagadora, estão endividados; perceberemos que restam os mais prudentes que se recusam a pagar valores absurdos por produtos comuns natalinos.
Panetone a 30 paus, cá entre nós, não rola neh…
Pacotinho de pistache de 200g que sempre custou 7 reais por 16 reais, ou seja 75 reais o quilo.
Castanha de caju que sempre custou 10 reais por 18 reais, ou seja 90 reais o quilo.
Queijos: Gouda, gorgonzola, provolone, etc… verdadeira fortuna o preço pedido pelo pedacinho de 150g.
O jeito é comprar panetone do carrefour a 2,99…hehe Tá bom demais, depois que o natal passar compro Copenhagen por 10 conto…
Nem bola para árvore de Natal eu comprei este ano.
Esse é o ano do CD.
eu acho que existe um efeito duplo:
1- Os pobres e classe média estão endividados e comprando pouquissimo, pessimistas com o futuro
2- Os classe média alta e ricos estão comprando tudo lá fora em suas viagens, gasto do brasileiro no exterior só bate recorde, é claro, tudo com qualidade superior por 30% a 40% do preço!
ou seja, quem sobra pra comprar aqui? quase ningué,
Sem querer parecer que estou me gabando, mas recentemente viajei para o exterior e, na volta, comprei quase tudo que irei consumir nas minhas ceias de Natal e Ano Novo no Free Shop. Realmente 40% de desconto para produtos de muito melhor qualidade. Aqui, só vou comprar o refrigerante e as frutas.
nao é 40% de desconto, é 40% do preço!!!
por exemplo, uma blusa da polo rauph lauren custa US$40 (R$80)
uma blusa igual da richards, custa R$200
detalhe, a blusa da polo irá durar 3 anos impecável, a da richards, se durar 6 meses sem desbotar ou desfiar, tá no lucro!
e não é nada contra a richards não, pode trocar o nome por reserva, lacoste nacional, essential…etc.. não tem UMA marca brasileira que dê proa tentar competir com a polo rauph lauren em termos de qualidade
Olá, mrk, blz?
Essa marca que citou, tem a melhor relação preço x qualidade, seja camisa comum, casual, blusas etc?
T+
tem quase tudo, se achar num outlet é a melhor compra custo x beneficio do mundo… a qualidade é incrivel, a marca é respeitada e as coisas sao bonitas
a unica merda é aquele cavalinho gigante, cada dia maior, parece que fizeram pra brasileiro mesmo.
se for na zara que é uma loja popular tipo C$A vcs vão ficar assombrados
calça de 180 reais aqui por 18 euros lá, 30% do preço
Olha a oportunidade “imperdível” aí, gente:
“http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Apartamento-Padrao-2-quartos-venda-SAO-PAULO-VL-CARRAO-AVENIDA-RIO-DAS-PEDRAS/ID-3987732″
obs: é uminvestitolo e tem orgulho de dizer que comprou 2 para “investir”
O pior é o jumento falando que cada um “já valorizou” 27K.
Alguém pode trolar falando que paga 15K mais a dívida!
E pq ta vendendo? Brasileiro e bonzinho demais!
hoje vi um anuncio de lançamento de um edificio aqui em guarulhos de 4,3 e 2 dormitorios com sacada gourmet e etc.ao lado do futuro shoping parque maia.um sucesso absoluto de vendas!!!quem comparecer nos dias marcados ganha um CHOCOTTONE BAUDUCCO!!as regras são para os 50 primeiros e que obrigatoriamente passarem pelo atendimento do corretor!!
fico imaginando as pessoas que vão nestes empreendimentos para ganhar um choccotone!!rsrsrsrsrsrsrsrsrsrsr
se eu fosse vc, tb iria rs
Se fosse Nestlé… nham nham nham
trollei
È de amargar …. noveleta Salve Jorge … bolha de tumulo de cemitério…. anunciaram que vale R$ 5000,00
é Salve Jorge e Deus nos salve….
Nossa indústria sempre foi uma porcaria em termos de qualidade, uma vez que não tinha competição internacional, o país era fechado, a competição era de palerma contra palerma… então criamos essas coisas que aí estão..;
O ponto é que agora temos mais acessibilidade a voos internacionais (seja pelas milhas do cartão de crédito, seja pelo parcelamento, seja pelo dolar barato), TODOS meus amigos que tiveram filho esse ano foram fazer o enxoval fora e não estou falando só de gente rica não, claro, o enxoval + passagem fica mais barato que o enxoval no Brasil! Todos meus amigos tem IPAD, nao conheco um que comprou aqui! Perfume mesma coisa, tênis de corrida idem, e por aí vai…
Roupa, eu não compro no Brasil há mais de 4 anos, compro tudo fora, se possível outlet, em 2 dias compro roupa pro ano todo, e não estou falando de pão durice não, roupas de qualidade que não se encontram igual no Brasil, algumas dispenso o outlet e vou nas lojas, mas fato, gasto metade do valor por roupas que durarão literalmente 5 vezes mais tempo! Nada mais de richards desfiando ou reserva desbotando, tirei isso da minha vida! E não, não sou fã de marquinhas internacionais não, sou fã de qualidade e de honrar meu dinheiro suado, não é anti-patriotismo, ser patriota pra mim não é pagar R$200 numa camisa que durará 6 meses podendo pagar R$80 numa que durará 3 anos!
O dia que o Brasil voltar a produzir roupas com qualidade e preços competitivos, serei o primeiro a comprar aqui, mas até lá, esqueça! Por isso acho que os shoppings de luxo estão vazios, enquanto tivermos voando pra fora é só SAARA e 25 de março que vai vender…
MrK,
Eventualmente voce vai concluir que ao invés de comprar coisas e levar para a Banânia, como voce e seus amigos estão fazendo, é mais fácil simplesmente abandonar a Banânia. É claro que essa estratégia não é válida para todo mundo, mas é válida para muitos.
Anonymous,
Eventualmente você vai descobrir que há brasileiros que reclamam e apontam os problemas da nação, mas preferem ficar aqui e lutar.
Por exemplo, há professores brilhantes formados pelas melhores universidades do mundo que optaram por ganhar menos para vir fazer sua parte pelo país.
Resolver partir do país, e depois ficar reclamando de fora como se ainda fizesse parte do país, repetindo que não há esperança e que a única solução é fugir me parece uma soma de covardia com demagogia. É preciso compreender que outras pessoas escolheram ficar.
Se daqui há muitas gerações o Brasil for um lugar melhor do que é hoje, será devido aos que ficaram para fazer o que é certo, e não por causa dos que desistiram e emigraram para levar uma vida melhor.
Eu conheço 2 que estudaram foram e optaram pela causa… os 2 tem uma boa estrutura familiar. Acho muito legal essa luta por uma causa… nao me entenda errado, mas a teoria é linda. Na pratica a coisa muda um pouco de figura.
desculpe discordar mas nao creio que o brasil/brasileiros tenham solucao, eu soh nao fui ainda …. (pq nao sei) na vdd sei….pq sou MTO enrolado, mas eu sinceramente nao acredito que esse pais possa melhorar…..mto pelo contrario, creio q a tendencia eh piorar!!!
[]s
“http://www.youtube.com/watch?v=dGeQqkTtwdM#!”
Eu te amo, meu Brasil, eu te amo
Meu coração é verde, amarelo, branco, azul-anil
Eu te amo, meu Brasil, eu te amo
Ninguém segura a juventude do Brasil
Caiu até uma lágima no teclado
Eventualmente voce vai perceber que seu tempo de vida é limitado. Sendo assim voce vai começar a questionar se vale a pena DESPERDIÇAR esse tempo na Banânia. Espero que não seja tarde demais.
eu já morei fora
hoje não é o momento pra mim, no futuro talvez, mas hoje certamente não
abs
Eu adoraria morar fora, só não sei como…rs Se tivesse emprego, não pensaria nem 0,0001 vezes…rs
Aberração do dia:
—-http://g1.globo.com/economia/noticia/2012/12/governo-deve-voltar-subsidiar-passagem-em-voos-regionais.html
A bolha só estoura quando este governo irresponsável quebrar o país e como não é nada fácil quebrar este “gigante” e o céu ainda é de brigadeiro, então apertem os cintos e preparem os estômagos, pois a jornada será longa e tenebrosa.
Concordo plenamente, vai levar um bom tempo, mas o futuro sempre chega. Quanto mais tempo maior será o desprezo que este governo ganhara, e certamente será o fim do PT, molusco (se não morrer antes deo cancer, do qual está bom, como Chavez), dilma, etc
Vejam como o FIPE-ZAP é confiável, nesse tipo de busca de apt de 2qt com 1vg em Ipanema ou Leblon, o mesmo apt aparece 11 vezes! http://www.zap.com.br/imoveis/rio-de-janeiro/apartamento-padrao/venda/valor-800.000-a-1-milhao+quartos-2+vagas-1+area-acima-de-60/?tipobusca=rapida
Na verdade, dos 30 que correspondem, são 15 vezes e ainda tem outros 2 sem fotos mas com a mesma descrição…rs
O fipe-zap é o índice “menos pior” que temos, mas ele tem uma série de problemas. Ele não demonstra o tempo de venda, por exemplo, simplesmente pq o Zap mostra como anúncios recentes os velhos, de apartamentos que estão há meses buscando um comprador.
IBGE: 72% dos brasileiros ganhavam até 2 salários mínimos em 2010
“http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/redacao/2012/12/19/ibge-72-dos-brasileiros-ganhavam-ate-2-salarios-minimos-em-2010.jhtm
RENDIMENTO MENSAL (EM SALÁRIO MÍNIMO*)
RENDIMENTO POPULAÇÃO
Sem rendimento** 6,6%
Até meio salário mínimo 8,1%
Entre meio e 1 salário mínimo 24,5%
De 1 a 2 salários mínimos 32,7%
De 2 a 3 salários mínimos 10,6%
De 3 a 5 salários mínimos 8,3%
De 5 a 10 salários mínimos 6,1%
De 10 a 20 salários mínimos 2,2%
Mais de 20 salários mínimos 0,9%
Estou enganado ou só 1,800,000 pessoas poderiam comprar os apartamentos com a renda pessoal nos preços de hoje??? 0,9% de 200,000,000. A demanda reprimida realmente é uma fração minúscula da população, que provavelmente já vive em imóveis próprios.
Gente, façam um coRetor feliz, a grande maioria não vende nada há meses.
É fácil, comprem um bolhudo com intermedeiação desses seres desnecessários e lhes dêem um Natal feliz, ainda dá tempo.
Eu sei que eles não merecem, mas coRetor também é gente, tem sentimentos.
Alguns até podem ser gente, mas a maioria certamente é besta quadrada energúmena e mentecapta, alem de boçais
Ah GB eles deviam ter guardado $$ na época das vacas gordas ! ganharam muita gana nesses anos de bolha, aqui em Cps tem sede de imobolhária que mais parece sede de banco !
GRANA !
Um pouco de justiça poética para animar esta quinta. Não serão presos por crime contra a economia popular, mas já é um começo:
MP denuncia e pede a prisão de Aref
Promotores ainda acusam de formação de quadrilha 4 dirigentes da Brookfield, incluindo o presidente, e sócios de outras 2 empresas
20 de dezembro de 2012 | 1h 00
Artur Rodrigues, Fausto Macedo e Marcelo Godoy, de O Estado de S.Paulo
O Ministério Público Estadual (MPE) denunciou por formação de quadrilha, concussão (achaque) e corrupção passiva o ex-diretor do Departamento de Aprovação de Edificações (Aprov) da Prefeitura Hussain Aref Saab e pediu à Justiça sua prisão preventiva. Aref é acusado de liberar obras de shoppings em troca de propina – dez pagamentos são relatados na denúncia, somando R$ 4.514.600,00.
Processo relata cinco pagamentos de propina em Shopping Higienópolis
A acusação foi apresentada, em sigilo, em 8 de novembro, e a Justiça ainda não se manifestou. O advogado de Aref, Augusto de Arruda Botelho, diz que a denúncia dos promotores do Grupo de Atuação Especial de Combate ao Crime Organizado (Gaeco) é infundada e o pedido de prisão, absurdo. Além de Aref, foram denunciados por formação de quadrilha e corrupção ativa quatro diretores da Brookfield Gestão de Empreendimentos (BGE) e dois sócios de empresas que prestavam serviços à BGE.
Os promotores pediram também a decretação da prisão de Manoel Bayard, presidente da Brookfield, de Pedro Augusto do Nascimento Junior, sócio da empresa PAN, e de Antonio Carlos Chapela Nores, sócio da empresa Seron. Para o criminalista Antônio Cláudio Mariz de Oliveira, que defende Bayard e outros diretores da BGE, não foi “demonstrada a necessidade de encarceramento cautelar”. O Estado não localizou os advogados de Nascimento Junior e de Nores.
Os promotores justificaram o pedido de prisão afirmando que os acusados “oferecem risco à continuidade do bom funcionamento do serviço público” porque formam “organização criminosa de grande poderio econômico”. A medida também serviria para o “regular andamento da instrução processual” – isso porque os acusados podem ameaçar testemunhas e destruir provas. Os promotores afirmaram que “poucas vezes se viu” achaques de “tamanha monta”. “Uma sociedade que se pretende igual não pode deixar de também prender os roubadores travestidos de empresários”, diz a denúncia, conforme adiantou nesta madrugada o estadao.com.br.
Os supostos pagamentos da BGE para Aref relatados aconteceram entre 2008 e 2010. São valores que vão de R$ 133 mil a R$ 1 milhão. Eles serviram para liberar obras irregulares nos Shoppings Higienópolis (cinco pagamentos), Paulista (quatro pagamentos) e Raposo Tavares (um pagamento). As empresas PAN e Seron são acusadas de fornecer notas frias para justificar a saída do dinheiro do caixa da BGE.
Por fim, Aref é acusado de achacar R$ 170 mil para a concessão de alvará para o Oscar’s Hotel, empreendimento do empresário Oscar Maroni.
Ontem, fiz um bate volta SP – Curitiba de carro – uma chuva do capeta – na volta parei na beira da estrada e falei com um nativo – Legitimo Bananeiro – e comprei 2 dz de banana ouro e + 3 duzias de prata – TUDO por R$ 5,00 – ASSIM, acho injusto com os legítimos bananeiros a comparação – eles estão mais honesto que os BANANENSES…
Posição de trolada de imóvel a 1,3M no Pechincha
====================
É, meu amigo, realmente estou fora do mercado. Tenho renda de aproximadamente 15 mil (1% da população tem esta renda) e não consigo comprar um imóvel compatível com minha renda por estarem custando na casa do milhão, o que é um absurdo. Pelas minhas contas, sou Atuário, para financiar 250 mil na CEF, é necessário ter renda de 11 mil (1% do povo tem). Assim a prestação fica dentro de 30% da renda do indivíduo. Com 250 mil, só posso comprar usados em região como méier, cachambi e alguma coisinha na Vila Isabel, locais de classe média baixa. Ou em bairros piores. Por incrível que pareça, já vi imóvel na Tijuca a 1 milhão, então não sei o que está errado: eu por ser pão duro e cuidar do salário que ganho ou o mercado por ter perdido a razão rs
Dá a impressão que somente quem tem 40 mil de renda pode comprar um imóvel em local um pouco melhor. Da zona sul eu já desisti, mas não ter condição de comprar na Tijuca perto de um monte de favela ou no Pechincha é sacanagem, rs
O preço deste imóvel anunciado pode não estar a nível de Leblon, mas está a nível de zona sul hehehe
Sugiro que leia estas reportagens. As vendas estão, sim, caindo, claro, fim de ano, dívida pra caramba, é normal que caia. Mas 40%? 20%? São dados de fora do Rio porque aqui no Rio me parece que esses dados não são divulgados pelos responsáveis.
‘http://www.hojeemdia.com.br/noticias/economia-e-negocios/venda-de-imovel-novo-em-belo-horizonte-recua-22-em-2012-1.67316
‘http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/1200422-venda-de-imoveis-usados-cai-138-em-sp-locacao-recua-1045.shtml
‘http://g1.globo.com/economia/noticia/2012/12/venda-de-imoveis-novos-cai-463-em-outubro-diz-secovi-sp.html
Boa sorte na venda, e aproveite o tempo de vacas gordas, porque o de vacas magras vai chegar assim que o governo não conseguir mais segurar o desemprego.
Em 19/12/2012 20:32, Flavio Mencarini escreveu:
> Rodrigo, sei que o imóvel está fora de preço isso é reflexo de uma avaliação equivocada, que acabou iludindo a proprietária!!
> E vejo também que você também está por fora de valores. Pois comparar o valor desta casa com Imóveis no Leblon, rsrsrs.
> Também torço para que os preços caiam. Os preços no patamar que estão não me ajudam em nada!
> Quanto a “Bolha” essa ainda não estourou, espero que esteja bem perto disto!
> Vejo também que você não é do mercado, pois não vejo a queda “abrupta” nas vendas de novos e usados que você se refere!!
> Os meses de Dezembro, Janeiro e fevereiro são fracos, concordo que o mercado não está como antes mesmo assim as vendas são quase que diárias!
> Espero que você ache o imóvel que procura!!
> Obrigado e Boa Noite!!
>
>
>
> Em 19 de dezembro de 2012 14:24, bomnegócio.com escreveu:
>
> Você recebeu uma mensagem!
> Olá!
> Rodrigo te enviou uma mensagem:
> Lamento informá-lo, mas, com este preço de Leblon, seu imóvel ficará parado dando despesa por alguns anos. A bolha estourou. Queda abrupta nas vendas de novos e usados no Rio, Brasília e em SP. 500 mil no Pechincha já é absurdo, que dirá 1,3M. Estamos em época de estouro de bolha. Um abraço.
> Em referência ao anúncio:
> Excelente Residência Linear 4 quartos – Pechincha
> Para responder à pessoa é só responder a este e-mail.
1 – O camarada admitiu que iludiram a vendedora
2 – O camarada admitiu existência de bolha
3 – Ele disse que o estouro da bolha e redução de preços será melhor pra ele que o patamar atual
PEDALA GAFISA!
Gafisa emite R$ 80 milhões em notas promissórias.
Oferta será apenas para 50 investidores qualificados.
A Gafisa irá realizar a sua terceira emissão de notas promissórias comerciais, em série única, para distribuição pública, com esforços restritos de colocação, no valor de R$ 80 milhões.
O Citibank é o coordenador líder da oferta, que será apenas para investidores qualificados.
A oferta será apresentada ao, no máximo, 50 investidores qualificados, sendo que as notas promissórias poderão ser subscritas por até 20 investidores.
O montante levantado na operação será usado pela Gafisa como capital de giro.
… será apenas para 50 investidores qualificados.
Na boa, atoladinha até o pescoço e se achando a ultima bolachinha do pacote!
Construtora, sem capital de giro!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Deve ser por causa:
Dos juros das dividas
Pagamento de fornecedores
Devoluções
Multa rescisória
É o fim!
Bolha ta dando erro de Spam BOT para mim também =/
quando isso aconteceu comigo dei um refresh na página e voltou ao normal (antes dei control C no texto que escrevi porque ele se perde no refresh)
80 milhões para 50 investidores = 1 milhão e seiscentos mil para cada, que podem subscrever para 20 = R$80mil cada cota mínima.
Nossa, que oportunidade única!
Como aqui muitos tem dinheiro guardado, vamos comprar 1/50 e dividir para 20! E a nossa chance!
Vai subir ainda mais!!
Nada disso. Esse tipo de oferta é chamada de oferta pública com esforços restritos e significa que os papéis podem ser OFERTADOS a até 50 investidores, mas q só podem ser subscritos por até 20. Ou seja, R$ 80kk / 20 = R$ 4kk para cada um, no mínimo.
Além disso, qq q fosse o valor total da oferta, cada investidor teria q entrar com pelo menos 1kk.
Fiz as conta aqui, por alto, e dessa vez vou ter q ficar de fora… rsrs
“R$ 4kk para cada um, no mínimo.”
Que BURO, dá zero pra mim. Claro q o mínimo não é 4kk pra cada um… rs
São R$ 80kk divididos por até 20, sendo no mínimo R$ 1kk de cada investidor.
Um título do tesouro da Espanha é muito mais seguro, pois tem possibilidade de ser pago pela Alemanha
E quando é que vai sair o ‘Manual do Anonymous’, versão Brandenburger?
Mrk,
está aí as evidências que corroboram com o que viu nos shoppings em que passou …
Varejo prevê começo da ‘virada’ das vendas do Natal
“A “angústia” a qual se referiu ontem Enéas Pestana, presidente do Grupo Pão de Açúcar, em relação ao ritmo de vendas nas lojas, a poucos dias do Natal, reflete a percepção que existe no varejo hoje. Em evento na manhã de ontem, Pestana disse que normalmente fica “angustiado” para saber se vai vender ou não a quantidade planejada” para o fim de ano – atribuindo o atraso nas compras à falta de espaço para armazenagem em casa. Mas a ansiedade atual do setor sobre o desempenho na melhor data do ano do varejo existe por outras razões.
Ao longo desta semana, até a data de ontem, redes de supermercados ouvidas pelo Valor registraram vendas abaixo do verificado no mesmo período de 2011. A “virada” tem que acontecer a partir de hoje, com a chegada da segunda parcela do 13º salário e a proximidade do Natal, dizem as redes.
Se isso não ocorrer, será o primeiro indício de um fim de ano fraco, algo não esperado pelas varejistas hoje – a maioria das lojas espera Natal melhor que 2011, segundo pesquisas. ”
“http://clippingmp.planejamento.gov.br/cadastros/noticias/2012/12/20/varejo-preve-comeco-da-virada-das-vendas-do-natal
Complementando:
“Se o comércio não vender, a saída pode ser devolver produtos, especialmente as carnes. Aves e suínos podem ser comprados em consignação, a depender do contrato com a indústria. Quem compra com essa possibilidade de devolução tem condições comerciais menos interessantes, mas não amarga o risco do estoque.”
Complementando novamente:
ontem fui no supermercado Mundial aqui no RJ por volta de 21h. Estava vazio para véspera de Natal, no caixa, apenas um carrinho à minha frente. Se não me engano, lá só aceita débito.
Quero ver o GB na noite de Natal indo confiscar o Perú da classe C ! rsrs
SE o GB for mal ele confiscará momentos antes do pai da família começar a trinchar o bicho.
Se o GB for bom, ele vai esperar um pouquinho e pelo menos deixar que eles comam uma das coxinhas da ave, mas se ele for bom, mas bom mesmo, ele vai fazer o trabalho no dia seguinte… usando um penico.
Estamos de Recesso, só voltamos em janeiro.
*mau
ATENÇÃO PESSOAL
ADOREI A NOVA DESCULPA
“atribuindo o atraso nas compras à falta de espaço para armazenagem em casa”
Engraçado. Sempre caminho nos domingos a noite pelo mesmo lugar, e parece que a cada semana surge mais uma casa para alugar, sendo que,as placas nunca diminuem. Isso sem comentar que pelo caminho vejo pelo menos uns 4 prédios em construção e 1 que já esta pronto, mais que tem no máximo 10 luzes acesas. Vi um imóvel que estava a venda a muito tempo e não era vendido, num lugar muito interessante. Resolvi anotar o site da imobiliária e ver por quanto estava sendo cobrado, qual não foi a minha surpresa ao ver o valor de 387k. Aqui na minha região 200k já é um absurdo, e isso que nem sequer dá pra financiar o imóvel. Como obviamente o imóvel não foi vendido, a imobiliária o colocou para alugar, também não obtendo êxito até então. Realmente estou vendo hoje o que muitos falam por aqui. Só não ve quem não quer. Mas o que eu mais quero ver mesmo é se realmente esse preço se manterá em 2013.
Depois que inventaram o custo do condomínio, fica difícil “segurar” qualquer imóvel, pois todo mês você é “lembrado” do seu investimento não gerando retorno, pelo contrário, despesa, e fim de ano tem extra, com 13º dos funcionários.
Vejo pelo meu pai, que tem diversos imóveis, mas nenhum com condomínio. A pressão para alugar é bem menor, pode ter certeza.
Mas e a pressão do “custo de oportunidade”?
Ela é silenciosa, mas está lá!
Tarda, mas num “faia”… Relax!!
[OFF-Topic]
‘http://d24w6bsrhbeh9d.cloudfront.net/photo/6118228_460s_v1.jpg
BTG eleva Brookfield para “neutra”, mas reduz preço-alvo.
Analistas cortaram o preço-alvo por ação da companhia para 4,20 reais, de 4,30 reais anteriormente.
São Paulo – Analistas do BTG Pactual Group liderados por Marcello Milman elevaram a recomendação para as ações da Brookfield Incorporações para “neutra”, mas cortaram o preço-alvo por ação para 4,20 reais, de 4,30 reais anteriormente.
Segundo o relatório, embora o fluxo de caixa e as perspectivas de lucro continuem pouco empolgantes, as razões que motivaram a recomendação anterior de venda parecem estar, em sua maioria, reduzidas, após a queda das ações nos últimos meses.
Para Milman, a redução dos volumes de lançamento da Brookfield, combinado com margens brutas ainda baixas e uma recente oferta de ações, “provavalmente continuarão pesando no resultado de médio prazo da companhia”.
O GOVERNO agora vai fazer com o BB aquilo que fez com a Petrobras:
BB contrata sete bancos para IPO de R$ 5 bi, dizem fontes.
IPO de unidade de seguros e previdência do banco seria o maior do país em três anos
“http://exame.abril.com.br/mercados/ipos/noticias/bb-contrata-sete-bancos-para-ipo-de-r-5-bi-dizem-fontes
Pelamordedeus!
Tão indo pro mesmo caminho que o Santander.
Mas nem com IPO de 14 bilhões o Santander escapou de ser absorvido.
Será que eles acham que, ligando a impressora de grana, eles vão conseguir resolver todas estas maluquices?
Será que abrindo capital da unidade de seguros e previdência, traria segurança na parte dos seguros imobiliários e de financiamentos?
No estilo, privatizo o lucro, socializo o prejuízo.
Será?
“http://revistagalileu.globo.com/Revista/Common/1,,EMI327114-17770,00.html
Ilha particular no Chile é mais barata que muito apartamento em São Paulo
A Isla Paraiso fica localizada na região turística de Mapuche e custa 800 mil dólares
Acredite se quiser, uma ilha particular no Chile pode custar menos do que um apartamento em uma área nobre de São Paulo. Por cerca cerca de R$ 1,6 milhão a Isla Paraiso, que tem 4,9 acres e uma casa espaçosa de 3 quartos em seu interior, é sua.
Localizada no lago Calafquen, na região turística de Mapuche, a ilha fica a 80 metros da costa. O lugar é ideal para a pesca de salmão e fica próximo, também, de montanhas onde é possível praticar esqui. Como há um vulcão por perto, há alguns quilômetros de distância também existem águas termais.
Ao comprar a ilha, você leva um pequeno barco a motor, para levar você para a costa quando quiser.
Vendas de materiais de construção caem 5% em novembro ante outubro
RIO DE JANEIRO (Reuters) – As vendas brasileiras de material de construção caíram 5 por cento em novembro ante outubro, mas cresceram 2,4 por cento no mês passado na comparação anual, informou nesta quinta-feira a associação que representa o setor no país, Abramat.
Entre janeiro e novembro, o indicador apresenta alta de 1,9 por cento. A previsão para o fechado do ano foi mantida em avanço de 2 por cento.
A Abramat tinha inicialmente uma previsão de aumento de 4,5 por cento em 2012, mas fez algumas revisões para baixo ao longo do período.
Depois de enfrentar um ano difícil em 2012, a indústria de materiais acredita em um melhor cenário para 2013, impulsionado por fatores como o maior número de desonerações e mais investimentos em obras de infraestrutura.
O maior volume de créditos com juros e prazos mais favoráveis, além da intensificação das obras para a Copa do Mundo no Brasil também deverão ajudar o desempenho no próximo ano, segundo a Abramat.
“http://br.reuters.com/article/topNews/idBRSPE8BJ00K20121220
E as reformas de “findeano”!?
Hoje tentei comprar ingressos para o Carnaval – Setor 3 e consegui comprar numa boa por 2 vezes.
No ano passado e anterior eu fiquei por mais de meia hora ligando e não consegui.
Por que será ???
Shakespeare disse:
19 de dezembro de 2012 às 19:00
Segundo o IBGE
no RJ:
230K pessoas ganham entre 10 SM e 20 SM
120K pessoas ganham acima de 20 SM
em SP:
350K pessoas ganham entre 10 SM e 20 SM
210K pessoas ganham acima de 20 SM
Como já discutimos largamente aqui no blog, somente pessoas que tenham essa renda (ou a composição salarial familiar chega a esses valores) tem condições teóricas de honrar com os financiamentos bolhudos e a regra dos 30%.
Considerando que se fala de rendimento bruto e uma boa parte da população está com grande parte da renda comprometida com as contas diárias (impactada pela inflação galopante e mascarada dos últimos anos) fico me perguntando quantos seriam os potenciais compradores em cada uma dessas duas cidades.
Ah, já ia me esquecendo, também precisa se avaliar quantas dessas pessoas não tem imóveis para morar ou estão pensando em mudar (e nesse caso um outro imóvel vai ficar disponível para locação ou venda).
Algum coRetor iluminado poderá me dizer? Será que a Tia K tem a resposta?
..LI ESTE POST…ALGUEM TEM A RESPOSTA ? ACHO QUE VALE 1 MILHÃO( ou seja vale 1/4 e sala no Leblon…rs)…
Nem uma casa no Pechincha…
É claro que aí só estão considerados os próprios moradores dessas cidades, mas tem que se analisar também as pessoas com dinheiro e que são de outras cidades (até países) e que estão dispostas a comprar por lá.
Isso reforça, no meu ponto de vista, a tese das compras feitas por investidores ou por estrangeiros, mas demonstra também a saturação que se chegou pela falta dos potenciais compradores.
Pelo visto o Pechincha tornou-se o point dos milionários do RJ.
Apenas 2,5 Milhões
“http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Casa-Padrao-3-quartos-venda-RIO-DE-JANEIRO-PECHINCHA-/ID-3828188
“http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Casa-Padrao-6-quartos-venda-RIO-
DE-JANEIRO-PECHINCHA-RUA-MONSENHOR-MARQUES/ID-2940743
“http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Casa-Padrao-3-quartos-venda-RIO-DE-JANEIRO-PECHINCHA-ESTRADA-PAU-FERRO/ID-3336564
“http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Casa-Padrao-9-quartos-venda-RIO-DE-JANEIRO-PECHINCHA-RUA-ANA-SILVA/ID-3499974
“http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Casa-Padrao-9-quartos-venda-RIO-DE-JANEIRO-PECHINCHA-RUA-ANA-SILVA/ID-3499974
“http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Casa-Padrao-9-quartos-venda-RIO-DE-JANEIRO-PECHINCHA-/ID-3315915
“http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Casa-Padrao-4-quartos-venda-RIO-DE-JANEIRO-PECHINCHA-/ID-3490622
Tá valendo mais do que casa na BARRA DA TIJUCA.
“http://www.zap.com.br/imoveis/SuperDestaque/Casa-de-Condominio-4-quartos-venda-RIO-DE-JANEIRO-BARRA-DA-TIJUCA-/ID-3897486
Carro e Residência na Banânia
Já fiz esse cálculo várias vezes. Um carro na Banânia custa 2.5 vezes o mesmo carro nos EUA. Portanto, cada vez que voce compra um carro na Banânia, está jogando no lixo o equivalente a 1.5 carros.
O prazo de financiamento de um imóvel é de 35 anos. Para simplificar, suponha que um carro dure somente 5 anos. No prazo do financiamentoo voce terá 7 carros e portanto jogará no lixo o equivalente a 10.5 carros (7 * 1.5). Um carro simples nos EUA custa 15 mil USD ou 30 mil Reais na Banânia. Logo, pelo simples fato de possuir carro na Banânia voce jogará no lixo $ 157,500 USD que é um valor suficiente para comprar qualquer uma de metade das residências (valor mediano) que existe nos EUA. Segundo o Zillow, o valor mediano de residências é $ 156,200 USD.
“http://www.zillow.com/local-info/”
Para renovar o licenceamento de um carro nos EUA, incluindo o equivalente ao IPVA, voce paga cerca de $ 50 USD enquanto na Banânia cerca de 5% do preço do carro. Novamente, fazendo um cálculo simplificado, voce vai pagar 50% (5 * 0.05 / 2) do preço do carro a cada 5 anos. Portanto, em 35 anos, jogará no lixo outros 3.5 (7 * 0.5) carros.
Uma pequena correção: Um carro simples nos EUA custa 15 mil USD enquanto o mesmo carro custa 75 mil Reais na Banânia.
Para mim, a maior aberração é o IPVA/Seguro obrigatório representar 5% do valor do auto. Realmente neste país somos PENALIZADOS em tudo que consumimos.
O que fazer ?
Já estou precisando trocar o pneu da minha bike ! Não há transito, IPVA, multa ! rz
Pra finalizar faltou falar que a renda do americano é muito maior que a nossa.
NÃO SEI SE POSTARAM ESSA NOTICIA…..
DESTAQUE (negativo) PARA A CONSTRUÇÃO CIVIL…
OUTRA INFORMAÇÃO INTERESSANTE É QUE O RIO GRANDE DO SUL CRIOU O DOBRO DE VAGAS QUE SP. NAO FAZ SENTIDO PELO PODER ECONONICO DE SP E PELO TAMANHO DE SUA POPULAÇÃO.
É A INDUSTRIA / AGRICULTURA / CONSTRUÇÃO CIVIL DE SP INDO PRO SACO????
SEGUE ABAIXO:
Criação de vagas formais recua 23,6% no ano
No mês passado, apenas dois de oito setores de atividade apresentaram aumento de vagas: comércio e serviços
BRASÍLIA – O total de empregos formais criados neste ano somou 1,77 milhão de vagas no acumulado deste ano até novembro. Na comparação com mesmo período de 2011, o dado registra queda de 23,6% (2,32 milhões). Os dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) foram divulgados nesta sexta-feira, 19, pelo pelo Ministério do Trabalho e Emprego (MTE).
No mês passado, o saldo de vagas ficou em 46.095 – resultado de admissões de 1.624.306 empregados com carteira assinada e desligamentos de 1.578.211 pessoas no período. Em outubro deste ano, o saldo líquido havia sido de 66.988, sem ajustes.
Novembro
Apenas dois de oito setores de atividade apresentaram aumento de vagas formais de trabalho em novembro: Comércio, com criação de 109.617 postos de trabalho, e Serviços, com 41.538.
Os demais registraram retração de vagas. O que mais encolheu no mês passado foi a Construção Civil, com o fechamento de 41.567 vagas. A Agricultura fechou 32.733 postos no período. Já a Indústria de Transformação fechou 26.110 vagas.
A Administração Pública perdeu 2.615 postos. No caso de Serviços Industriais de Utilidade Pública, o fechamento foi de 1.811 vagas, e no de Extrativa Mineral, de 224 empregos.
Regiões
A Região Sul foi a responsável pela criação do maior número de postos de trabalho no mês de novembro, com 29.562 vagas. A Região Sudeste criou 17.946 postos de trabalho, seguida de perto pelo Nordeste, com 17.067 vagas. Já a Região Centro-Oeste registrou o fechamento de 14.820 postos de trabalho, enquanto a Região Norte encerrou o mês de novembro com 3.660 vagas fechadas.
Entre os Estados, o destaque positivo ficou com o Rio Grande do Sul, que criou 15.759 postos de trabalho; Rio de Janeiro, com 13.233; Santa Catarina, com 8.046; São Paulo, com 7.203; Paraná, com 5.757; e Bahia, com 5.695. Os Estados que fecharam maior quantidade de vagas no mês passado foram Goiás, com 8.649; Mato Grosso, com 5.910; e Minas Gerais, com 4.435.
Olha aí o México rapá …
“http://www.washingtonpost.com/world/the_americas/as-mexico-claws-toward-prosperity-some-in-middle-class-slide-back/2012/12/19/93ecfe68-31c1-11e2-92f0-496af208bf23_story.html?hpid=z1
Uma das diferenças entre Brasil e Mexico é que os Mexicanos priorizaram o comercio com os EUA, já o Brasil priorizou com a China.
Um pais sem competitividade como o Brasil querer fazer livre comercio com a China é mais que um atestado de burrice, é suicidio. Por isso que a industria brasileira esta sofrendo tanto….
Como diria um ilustre mexicano:
China?! Que burros, dá zero para eles…
BC reduz projeção de crescimento do PIB a 1% em 2012
O Banco Central informou nesta quinta-feira (20), por meio do relatório de inflação do quarto trimestre, que a sua previsão de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) deste ano recuou de 1,6%, na projeção divulgada em setembro, para 1%. Ao mesmo tempo, houve piora de sua perspectiva para inflação em 2012.
Segundo o relatório, o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ficará em 5,7% neste ano pelo cenário de referência, ante previsão anterior de 5,2%, e em 4,8% em 2013, abaixo das contas anteriores, de 4,9%.
A nova estimativa do Banco Central para o crescimento da economia está abaixo do que acredita o Ministério da Fazenda (2% de expansão) e igual a previsão do mercado financeiro, segundo último boletim Focus. De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a economia brasileira cresceu 0,6% no terceiro trimestre deste ano, na comparação com os três meses anteriores. Já o Índice de Atividade Econômica do Banco Central (IBC-Br), indicador que tenta antecipar o resultado do PIB, apresentado no último dia 14, ficou em 0,36%.
Se confirmada a nova previsão do BC para este ano, será o valor mais baixo desde 2009, quando a economia brasileira sentiu os efeitos da primeira etapa da crise financeira. Naquele momento, houve uma queda de 0,3% no PIB. Em 2010, porém, o crescimento avançou 7,5% e, em 2011, cresceu 2,7%.
De acordo com o cenário de referência, o crescimento projetado do PIB é de 3,3% em quatro trimestres até o terceiro trimestre de 2013.
“O Comitê entende que a estabilidade das condições monetárias por um período de tempo suficientemente prolongado é a estratégia mais adequada para garantir a convergência da inflação para a meta, ainda que de forma não linear”, diz o BC, por meio do relatório.
Inflação
Pelo sistema de metas de inflação, que vigora no Brasil, o BC tem de calibrar os juros para atingir as metas pré-estabelecidas, tendo por base o IPCA. Para 2012 e 2013, a meta central de inflação é de 4,5%, com um intervalo de tolerância de dois pontos percentuais para cima ou para baixo.
Deste modo, o IPCA pode ficar entre 2,5% e 6,5% sem que a meta seja formalmente descumprida. O BC busca trazer a inflação para o centro da meta de 4,5% neste ano, visto que, em 2011, a inflação ficou em 6,5% – no teto do sistema de metas.
Que piada!
Motumbo quer me pegar, SOCORRO – fiz uns investimentos em Au (Ouro) e nestes ultimo 2 meses o mesmo variou de um pico de 117 o grama e hoje esta em 111 – (lógico que não comprei na alta e na na baixa mas hoje estaria perdendo grana – Por sorte, ou melhor por planejamento, tenho um “Plano B” para ese metal que ao menos me permite recuperar o investimento com um misero lucrinho, mas para aqueles que acham que algo sempre sobe – Au leva mais 10 anos de bonança de US 400 dolares em Dez/02, hoje a mesma quantia custa cerca de 1700 Dolares.
:):)
15 anos de valorização “eterna” – mas esa queda pode ser pontual, com a crise no mundo ainda pode ser que SUBA AINDA MAIS
Assim pensam os investidores em geral – não aceitam as quedas, supõe ser apenas um momento ruim e após recuperação – VAI SUBIR AINDA MAIS – o problema é que eles fecham os olhos para o TEMPO – e quando vender por 1 milhão daqui a 10 anos vão se vangloriar dizendo que pagaram só 600k a 10 anos atras e “ganaram” 400k – por isso as bolhas demorarm a estourar, alguns chegam realmente a “afundar” com seus navios.
Andre,
O ouro está em bolha também.
Historicamente o valor dele é cerca de 20 a 25 vezes o da prata e se você verificar hoje está quase 3 x isso.
O momento agora seria bom para investir em prata, mas infelizmente em nosso país isso é quase impossível.
Eu fiz uma análise no meio do ano e fugi do ouro, preferi investir em imóveis
(momento para descontração)
Na verdade diversifiquei a carteira e só mantive em ouro aquilo que tinha investido em idos de 2005 até 2007. Estou aguardando para ver quando vendo esses também.
Sinceramente, neste momento prefiro estar mais líquido e estou procurando onde investir o 13o.
Shakespeare
Sempre acompanho este site aqui “http://www.kitco.com/charts/livegold.html
REALMENTE a A Ag esta cerca de 45 x menos que o Au – realmente a diferença é grande, mas neste caso especifico os valores não variam de acordo com as jazidas dos mesmos? Supostamente se algum pais encontrar uma gigantesca jazida de ouro, prata, em quantidade tamanha que o torne “mais um simples metal” o valor dele passaria a ser igual aos dos outros metais, de acordo com a demanda pela industria do mesmo e o custo de exploração. Ate o minério de ferro caiu de preço depois que a china fez um estoque por 20 anos, idem Japão. Agora quem vai comprar esse minério?
Não sei exatamente as causas que levaram a essa desproporção entre Au/Ag mas se for mera especulação ou pura bolha, tem neguinho mandando fazer cuecão de ouro pra ver se vai resisitir ao maçarico do Mutumo que esta em brasa e soltando fogo pelas ventas . MADEIRA
André,
É verdade sim, mas nos últimos anos não se alterou tanto assim as jazidas de ouro e prata existentes no mundo.
A prata é utilizada em uma infinidade de processos industriais, onde ela é consumida, sendo assim a tendência é de que diminua sua quantidade e ela valorize. O ouro também é utilizado mas em quantidade menor e em processos nos quais ele pode ser recuperado (vide as pessoas que compram placas de circuito velhas e recuperam o ouro delas).
De toda forma eu já fixei minha posição e estou fora do ouro, mas já garanti algumas onças de prata 999 e também platina. Lembro que as onças de ouro que tenho foram adquiridas entre 2005 e 2007 qunado ele custava 1/6 do que custa hoje.
Sei que não tem nada a ver com imóveis, mas ao ler o seu post, me lembrei na hora de um episódio de “Além da Imaginação”, aonde três ladrões roubam 1 milhão em ouro, e se refugiam em uma caverna, em animação suspensa, por 100 anos, afim de gastar o roubo no futuro
‘http://en.wikipedia.org/wiki/The_Rip_Van_Winkle_Caper’
(Spoiler here)
No fim, o cara que sobrou, morre no meio do deserto, e uma pessoa que o encontrou, fica com pena dele, e fala que no futuro o ouro é fabricado e não vale mais nada.
(Spoiler end here)
Não acham que é assustador pensar que o Ouro pode não valer muito em um futuro não muito distante?
o medo é que dá o tempero!
20 de dezembro 2012
Mercado imobiliário baiano desacelera
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Por Luis Augusto Amoedo
O mercado imobiliário baiano desacelerou este ano, como aconteceu com os outros mercados pelo país afora, refletindo a situação da economia brasileira, em que pese estarmos com pleno emprego, mas ostentando elevado índice de inadimplência e comprometimento de renda, com o Produto Interno Bruto devendo fechar o ano com desempenho menor do que 1%.
Em termos de lançamentos de unidades imobiliárias de janeiro a dezembro, envolvendo apartamentos, casas e salas comerciais, chegamos a pouco mais de 7 mil unidades, o que representa uma queda de 60% em relação a igual período de 2011. Esse quadro vai se refletir duramente no mercado de trabalho do setor, que deve passar por um forte enxugamento em 2013.
É bom lembrar que a taxa de desemprego em Salvador é alta e de agosto para setembro subiu de 18,8% para 19%. É o que mostra a Pesquisa de Emprego e Desemprego realizada Departamento Intersindical de Estatísticas e Estudos Socioeconômicos (Dieese) e pela Fundação Sistema Estadual de Análise de Dados (Seade).
Em termos de vendas, o mercado imobiliário baiano registrou 9 mil imóveis comercializados, isto porque foram vendidos quase dois mil unidades do estoque, que hoje se encontra na casa das 15.488 unidades. Quando comparada com o ano passado, as vendas caíram 40%. Um fato atípico aconteceu esse ano no mercado com o cancelamento da comercialização de alguns empreendimentos depois de lançados. Ao todo foram 1.800 unidades que deixaram de ser ofertados pelas dificuldades de venda. O fato é que o mercado imobiliário baiano mostrou um desempenho este ano igual ao de 2007 e isso nos leva a uma reflexão do que está acontecendo no setor. Algumas áreas da cidade estão por demais adensadas numa multiplicação de lançamentos. É preciso ter cuidado ao se projetar empreendimentos e evitar esses lugares
Diante das dificuldades que o mercado atravessa, os empreendimentos diferenciados têm maior aceitação, seja porque eles têm maior poder de fogo no quesito tecnologia, seja porque oferecem requisitos em linha com o desejo e bolso do consumidor. Estamos vivendo um outro momento em que não cabe mais o boom imobiliário e desapareceram as condições que o propiciaram, bem como a concepção arrojada dos empreendimentos.
O ticket médio das operações de vendas dos imóveis foi de R$ 412 mil, com o preço médio do metro quadrado na casa dos R$ 4.600. Os empreendimentos que obtiveram mais sucesso de comercialização estavam situados no nicho tradicional de dois e três quartos. Com o mercado dos apartamentos de luxo, embora menor, apresentando bom desempenho.
A maior dificuldade sentida pelo mercado na hora da comercialização dos empreendimentos aconteceu no segmento cujos imóveis estavam entre os valores de R$ 120 mil e R$ 200 mil. Passada a fase do pagamento da poupança, na hora do financiamento final o comprador estava com sua renda comprometida o que impedia a assinatura do contrato com o banco.
Esse dado nos mostra que o endividamento das famílias ou do indivíduo é grande e que o consumo está fortemente concentrado em bens móveis semiduráveis, em que pese o grande déficit habitacional brasileiro. A fartura do crédito imobiliário e as baixas taxas de juros estão se descolando da realidade econômico-financeira do cidadão. O que o impede de assumir compromissos monetários de longo prazo.
“”"www.tribunadabahia.com.br
P
L
O
C
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“Passada a fase do pagamento da poupança, na hora do financiamento final o comprador estava com sua renda comprometida o que impedia a assinatura do contrato com o banco.”
É o que temos falado aqui, a renda já foi comprometida com outras dívida. Para quem “reservou”, vai jorrar devoluções !
De 2011 para 2012, não ocorreu nenhuma restrição para financimento das obras ou das unidades. Ao contrário, o governo aumentou o prazo para 35 anos (+ pausa) e os limites do MCMV.
Conforme esta reportagem os lançamentos caíram 60% e as vendas 40%. Não é consequência de intervenção do gobierno, ou te tu amigo banco… é uma resposta do mercado, simples e forte.
Se isto não é um Ploc, o que é?
O que temos concluído é que as vendas feitas em sua maioria foram para especuladores.
O preço que foi praticado não está compátível com a renda da população.
E agora, se quiserem efetivarem alguma venda, tem que ser no valor real, ou seja, compatibilizar com a renda da população, que em sua maioria, não passa de 2SM.
Amanhã sai o relatório ADEMI de setembro para a cidade do Rio de Janeiro (É o único que eu conheço para a cidade do Rio de Janeiro que se tem acesso público).
Vamos ver como vão ser os números para a minha Cidade Borbulhosa.
ótima contribuição!!!
Ultimamente tenho economizado todo meu $$ em poupança.
Do jeito que essa moeda vai virar quase pó, penso em diversificar.
Ações nem a pau, já ganhei e perdi, mais perde do que ganha.
Ouro: Tá numa bolha tbm
Titulos do Tisouro? nunca fiz este tipo de investimento
Dolar ?
Euro?
Libra ?
CDI ?
CDB ?
Manual do Anonymous está descartado, minhas economias são menores.
Enfim alguem tem alguma sugestão ?
LCI vão subir até explodir rsrsrs
LCIs eh sacanagem demais hehehehe
Tenho problemas de pressão para ficar acompanhando LCIs hehehehe
O Tesouro tá pagando mixaria. Não vale a pena. CDB, então, pior ainda. Moedas, arriscado: ora Guidinho Margarina sinaliza que o dólar tá caro, ora ele acha que tá barato.
Sei lá… na dúvida, invista em imoveis! ;D
Isso, imoveis! Compre um imovel!
Dentro do imovel pode ser que vc ache uma mala cheia de dolares que o antigo morador esqueceu em uma parede falsa
Cave um buraco no quintal que talvez vc ache ouro ou petroleo!
Caso vc nao ache a maleta de dolares e o ouro no quintal nao se preoculpe, o seu ganho será da valorização do imovel em 30% a.a.
Eu estou na mesma situação.
A dilma fez de um jeito tão cruel que ou a gente perde dinheiro financiando um bolhudo ou perde dinheiro poupando e rendendo bem menos que a inflação verdaddeira.
Ouro realmente está bolhudo, eu não arrisco entrar agora.
Bolsa concordo com você, isso de bolsa para longo prazo é para pegar otário.
No meu caso eu dividi minhas economias entre 4 tipos de investimentos:
- Fundo atrelado a indice de preços
- Fundo RF credito privado (paga um pouco mais que RF normal)
- Fundo Multimercado (juros, moedas etc, mas SEM alavancagem)
- CDI pagando 102% da DI (este CDB estava uma maravilha antes da Dilma acabar com a festa)
Queridão, recomendo você ler o que é uma “armadilha da liquidez”. Estamos em uma atualmente!!!
As taxas de juros estão tão baixas, que não vale a pena comprar títulos, mas sim reter moeda à espera de que as taxas voltem a subir ( e em algum momento terão que subir). Sim, entendo que perderá para a inflação, mas…….vc precisa avaliar se os seus ativos desvalorizarão mais, quando as taxas voltarem a subir, do que o que vc perde para inflação.
1º ponto porque os juros terão que subir: É impossível o PIB crescer a 1% a.a. enquanto a renda per capita sobe a 5% a.a. sem gerar inflação. Vc tem mais gente podendo comprar, e menos produtos disponíveis sendo ofertados. Inflação sobe, juros sobe.
2º ponto: não há bem que seja permanente, nem mal que dure para sempre.
Espanha ,Europa e EUA estavam em bonança na década de 90 e 2000, entraram em crise na década de 2010, devem começar a sair da crise em meados da década, lá pra 2015 ou 2016. Com esses países com produtividade do trabalho e do capital elevadíssimas, todo mundo vai tirar o capital dos países emergentes e realocarem nesses países. Vai fugir dólar do país, e pra conter a sangria o país precisará tomar uma das duas medidas: Explodir as exportações pra trazer dólares via transações corrente ou aumentar a taxa de juros para trazer dólares via conta capital.
Qual das duas você acha mais fácil? Aumentar a produtividade do trabalho através de melhor escolaridade, melhoria de infraestrutura, capacitação e mudança de paradigma cultural (que demora no mínimo uns 25 anos) com o intuito de gerar produto excedente (de ALTO VALOR AGREGADO, não vale café, soja e vaca) e exportar, ou chegar na televisão e anunciar “ó, vamos subir a taxa de juros para 18% a.a.)”?
Bons argumentos, mas aqui é sempre 8 ou 80, isso que é complicado, não temos panoramas que possam ser confiáveis…
PS: consegui entender perfeitamente apesar de erros de ortografia e concordância
Governo adia novo acordo ortográfico para 2016
O governo federal vai adiar para 2016 a obrigatoriedade do uso do novo acordo ortográfico. As novas regras, adotadas pelos setores público e privado desde 2008, deveriam ser implementadas de forma integral a partir de 1º de janeiro de 2013.
KKKKKKKKKKKKK ninguém aprendeu as antigas ainda…..
Ai, ainda bem!!! Hahaha
Por mim poderia ser adiado ad eternum. rss
Visitante,
Os rendimentos dos títulos atrelados à SELIC variam conforme a taxa de juros. Então, se os juros jubirem, o rendimento sobe. Assim, creio que ainda é uma das opções menos piores do mercado no momento.
Isso só acontece com as LFTs.
E mesmo assim, o rendimento sobe, mas o “preço de venda” do título cai.
Assim, se vc compra um título a 200 reais que rende 7,25% a.a., quando a Selic vai para 8,25% a.a o preço do título passa a ser de, digamos hipoteticamente, 125 reais.
Se vc vender antes do vencimento do título, vc terá que amargar 75 reais de prejuízo.
Visitante,
Salvo engano, isso só acontece com as NTN-B.
Com os títulos atrelados à SELIC esse preço não varia não.
Atualmente não estou investindo mais em NTNB, pois creio que os juros vão subir.
obs: também vou averiguar essa informação.
Eu também não sei (se alguém descobrir conta aí), mas imagino que, teoricamente, se a selic sobe o desconto do fluxo do título é maior, então o preço tenderia a cair (ambos, não só o de venda).
Por outro lado, como a precificação é feita a mercado, se os agentes primários tem expectativa de alta (na verdade até o porteiro acha que vai subir), talvez isso possa influenciar o valor futuro do título e pode inclusive já estar refletido no preço atual!
Na verdade não gosto das LFT porque não acho certo o credor através de reuniões semanais definir quanto ele vai querer pagar pela dívida, eu sei que a história toda é bem mais complexa e esse raciocínio pode ser válido para os demais títulos, mas não consigo ficar confortável com isso.
Hmmm, se bem que……….acho que posso estar falando besteira. Acho que com as LFTs isso não acontece não.
Deixe-me pensar melhor. Já que as taxas delas são flutuantes, não haveria motivos para que o preço nominal variasse.
Deixa eu pensar melhor, depois falo.
Na verdade o Valor Nominal Atualizado reflete a evolução do indicador (no caso a selic) desde a data base (01/07/00) no caso das LFT a cotação (ou preço) é o valor futuro do título no vencimento descontado pela selic, se a taxa aumenta o desconto aumenta e a cotação (ou preço) fica menor, concorda?
Visitante, olá!
São as LTNs e NTN-Fs que caem quando a taxa de juros começa a aumentar.
LFTs sempre apresentam rendimentos positivos, e aumentam seus rendimentos quando as taxas de juros aumentam.
Abçs!!
Belíssima explanação. Parabens.
Obrigado por abrir mais um canal em minha mente.
Ainda prefiro investir no Tesouro Direto, em títulos atrelados à SELIC, mesmo com o rendimento baixo.
Só não recomendo agora a compra dos títulos atrelados à inflação, pois se os juros subirem haverá queda. Embora o rendimento desses últimos tenham sido excelentes nos últimos anos, creio que os juros não têm mais espaço pra cair, e em consequência esses títulos não devem valorizar.
Guarde tudo no COLÇHÃO – MAS DE MOLAS, não de espuma que pode dar BOLHAS no Investimento.
Casos da vida real:
Hoje, no ônibus, três assuntos não saiam da boca do povo:
1-O fim do mundo agendado para amanhã;
2-Os xingamentos por causa do transito e
3-A quantidade enorme de plaquinhas de aluga-se pela cidade.
Ou todos tem o nível de consciência ecológica/social que tenho e deixam o carro em casa para ir ao trabalho ou o povão já tá se ligando na sobre oferta de alugueis em Recife.
Aqui no RJ está havendo também aquela “PASSO O PONTO” !
PASSOU DO PONTO de parar deverá ser daqui pra frente
Aqui em Viçosa MG também estou vendo alguns “Passo o ponto” (antes era raro ver isso por aqui..)
Dorgas iria ser meu último dia de trabalho amanhã, agora que o mundo vai acabar amanhã, vou fazer coisas hoje e amanhã que sempre gostaria de fazer…
Vou pedir ajuda as talibanesas, fósforos e álcool, se o mundo não acabar ficarei 50 anos presa rsrsrsrs
Rosinha,
Isso é Brasil!
Provavelmente você vai ser ré primária, com endereço fixo e emprego….
Logo se você colocar fogo num ônibus cheio de gente e todas virem a perecer, você vai ter de pagar uns R$ 750,00 de fiança e tá tudo certo!
Pensava em Stand’s, tapumes e esqueletos kkkkkk
Mas tem razão esse país nesse sentido é uma merd@
OS EUA EM CRISE CRESCE 3,1%
E O BRASIL COM ECONOMIA “BOMBANDO” CRESCE 1%
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
PIB dos EUA cresce 3,1% no 3º trimestre, acima do esperado
Mercado esperava um avanço de 2,7% na atividade econômica do país, mesma expansão registrada na segunda prévia
A terceira prévia do PIB (Produto Interno Bruto) dos Estados Unidos referente ao terceiro trimestre de 2012 apontou que a economia teve avanço de 3,1% em bases anuais, ficando acima das projeções dos analistas, que esperavam uma expansão de 2,7% na atividade econômica. A segunda prévia também marcava crescimento de 2,7%.
Já o deflator do PIB, que mede basicamente o custo de uma cesta de bens na economia norte-americana, ficou em linha com as expectativas e igual ao mostrado na prévia anterior, ao registrar avanço de 2,7%.
Quer acabar com os States ? Manda o Manteiga pra lá MODE ON.
By ENTA:
“…em 2013 o Brasil vai “colher os frutos” das ações adotadas pelo governo em 2012 …”
Tmb conhecido como “quem planta vento, colhe tempestade”
heheheheh, juro que tive que conter a vontade de rir em alto e bom tom.
http://g1.globo.com/economia/noticia/2012/12/dilma-promete-2013-de-crescimento-e-avanco-na-economia.html
SPTV acabou de estuprar a Tenda em Cotia…..Gafeses vai ter que arrumar kkkkkkk.
O curintiano Tralli, mostrou problemas mil de acabamentos, inflitração e estruturas, pessoa comovidas chorando, pois depositaram o sonho em lixos….
2006 a 2014 RÓTULO DE LIXO, ÉPOCA DA PROSTITUIÇÃO URUBULÁRIA !!!!!!!
[OFF-TOPIC]
Recebi essa mensagem de um carioca
Com essa guerra dos royalties, nosso país não tem mais condição de ser um só, deveria ser dividido urgentemente por um plebiscito nacional !!!
Passe para frente, temos que dividir o Brasil, será bom para a população e para os governantes !!!
#plebiscitoseparabrasil
1) Primeiro novo país:
- Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina
População: 28 milhões (maior que população Venezuela)
PIB: R$ 622 bilhões (abaixo de Suíça, acima de Arábia Saudita)
Área: 576 Km2 (Maior que a França)
- A população destes Estados é culturalmente diferente do resto do Brasil. Porto Alegre e Curitiba seriam centros deste novo país com raízes europeias.
2) Segundo novo país:
- Rio de Janeiro, Espírito Santo
População: 20 milhões (maior que população Holandesa)
PIB R$ 433 bilhões (abaixo da Argentina, acima de Áustria)
Área: 90 Km2 (Quase o tamanho de Portugal)
- Estes estados produzem muito petróleo e seriam enormemente beneficiados com a aplicação exclusiva destes recursos nos próprios estados. O RJ possui um PIB gigantesco e as raízes de desenvolvimento mais antigas do Brasil. Seria um ótimo país.
3) Terceiro novo país:
- Pernambuco, Ceará, Maranhão, Paraíba, Rio Grande do Norte, Alagoas, Piauí, Sergipe, Tocantins
População: 40 milhões (população Argentina)
PIB: R$ 371 bilhões (abaixo de Africa do Sul, acima dos Emirados Árabes Unidos)
Área: 1266 Km2 (Maior que a África do Sul)
- A história prova que esta região é esquecida pelos governantes brasileiros. Como um país independente, existiriam condições de dar atenção suficiente para as regiões mais esquecidas do Brasil. Um novo eixo econômico Fortaleza-Recife seria formado, com grandes possibilidades de desenvolvimento rápido de São Luiz e Palmas.
4) Quarto novo país:
- Pará, Amazonas, Mato Grosso, Rondônia, Acre, Amapá, Roraima
População: 17 milhões (maior que população Holandesa)
PIB: R$ 240 bilhões (abaixo de Israel, acima de Nigéria e Portugal)
Área: 4476 Km2 (Maior que a União Européia ou Índia). Seria o sexto maior país do mundo
- Toda a gigantesca área que é esquecida pelo governo federal se tornaria o centro das atenções do mundo, pois concentraria praticamente toda a Amazônia. Com um potencial imenso de extração de minério e recursos naturais, esta área teria um rápido desenvolvimento em todos seus Estados. Manaus e Belém sairiam na frente, mas alguém dúvida que exista um enorme interesse internacional de desenvolvimento na região?
5) Quinto novo país:
- Minas Gerais, Bahia, Goiás, Distrito Federal
População: 43 milhões (maior que população Argentina)
PIB: R$ 753 bilhões (abaixo de Turquia, acima de Suíça)
Área: 1497 Km2 (Maior que o Peru ou África do Sul)
- Esses três Estados formariam um poderoso país com o eixo Brasília-BH-Salvador, três cidades entre os 10 maiores PIBs do Brasil. A aplicação exclusiva dos impostos gerados por este enorme PIB num novo eixo econômico traria desenvolvimento para o Interior de MG, de GO e da BA. Um eixo econômico inteiramente novo se formaria.
6) Sexto novo país:
- São Paulo, Mato Grosso do Sul
População: 44 milhões (maior que população Argentina)
PIB: R$ 1.390 trilhões (abaixo da Austrália, acima do México)
Área: 605 Km2 (Maior que a França)
- São Paulo por si só já seria auto-suficiente para criar um novo país, mas seria geograficamente injusto excluir MS. Os dois estados sentiriam uma brutal diferença no retorno de impostos pois o imenso PIB gerado seria aplicado exclusivamente neste novo país.
Já vou assinar….
tambem vou assinar!!!
Meu amigo Ispião.
Sei que podemos “brincar” com as mazelas econômicas provocadas pelo (des)governo brasileiro. Entretanto, a propagação desse “tipo” de informação pode gerar para os leitores do site uma sensação de que “desmembrar” o Brasil seria possível. Não há como. Seja por plebiscito ou qualquer outra forma de legislação. Claro que nada é impossível e a única forma seria rasgar a Constituição e entrarmos em uma guerra civil separatista e acabar com o pacto federativo. Isso tornaria brasileiro inimigo de brasileiro. Com certeza eu não arriscaria minha vida por nenhum dos novos países citados, muito menos para salvaguardar “patrimônio”, seja mineral, pessoal de qualquer pessoa(física ou jurídica) ou público. Lutaria para defender minha família. Não quero parecer um “chato”, mas vamos meter o “pau” no governo. Não devemos colocar lenha na fogueira de moviementos que possam desequilibrar o meio institucional da federação.
Cordiais Abraços.
Onde eu assino? rs
Achei a idéia interessante.
Tem algum link pra eu me inscrever?
Só assino se São Paulo ficar sozinho.
GB: fazer duplinha com Mato Grosso do Sul o caramba MODE ON
Cara se já foi praqueles lados ultimamente irá se surpreender. E ainda teríamos o pantanal com toda a água que SP, não vai ter.
Mato Grosso do Sul junto sim mode ON rsrsrs
Ah não !!!!!!!!!!!!!!!!
GB: anti social mode MODE ON.
Hehe
picanha mais barata: mode on
Pra depois os outros países enfiarem taxação nos produtos
importados de SP?
Não rola não…se o restante na América do Sul é uma MERDA
porque é um monte de paisinhos separados, o que garante que
seira diferente se separassem o Brasil?
Se bobear SP viraria uma ARGENTINA, vivendo do passado.
Cara se não conheçe mesmo o Estado de SP
Sou de MG… não quero ficar com Brasilia!!!! (ou melhor, não quero ficar com os políticos de lá
)
TRocamos Brasília e Bahia pelo Espírito Santo, afinal a ajuda da Terceira Pessoa da Santíssima Trindade será de maior ajuda
Carioca quer tudo só pra ele. Sempre levar vantagem. Agora vem com a choradeira dos royalties. Até hoje reclamam que deixaram de ser a capital. Esquecem a infinidade de empresas e repartições públicas federais ainda sediadas na cidade horrorosa. Lá quase tudo é bancado pelo governo federal: hospitais, universidades, parques, eventos … A grana do petróleo é só a menor parte. Querem ser indenizados por algo que ocorre a mais de 100 km do litoral.
Essa campanha é uma piada, como quase tudo que vem de lá.
Acho que você precisa urgente de uma viagem ao Rio de Janeiro para desopilar (e conhecer do que fala rs).
Filho, se com os melhores estados do país ajudando a coisa já está ruim, imagine o que vai acontecer com os estados do norte, por exemplo, se forem separados. Vai ter político demarcando a amazônia e vendendo pra estrangeiro.
Que ideia mais ridícula, como se fosse possível dividir um país sem provocar uma guerra civil rs
Cite um país que tenha se dividido e prosperado na história recente da humanidade.
Iugoslavia? Tchecoslovaquia?
Tá bom bom pra você?
Ô, exemplo de prosperidade mesmo… rs
união sovietica era uma puta miseria, mas o governo escondia
depois q separou alguns cairam na pobreza, outros prosperaram
que ideia bizarra…
Beleza, fico na “Republica Federativa dos Paulistas do Mato Grosso do Sul”
Desde que:
1) Adotem o ingles como idioma oficial
2) Exilem o Molusco para o Carioquistão ou a “Republica Comunista do Norte e Nordeste”
Na boa, sou contra!
Após reunião em Brasília, SP e Manaus ficam sem obras de mobilidade para Copa de 2014.
http://copadomundo.uol.com.br/noticias/redacao/2012/12/20/governo-decide-que-sao-paulo-e-manaus-nao-terao-obras-de-mobilidade-para-a-copa-de-2014.htm
Gente, aqui é Braziil, todo mundo sabia que não ia ter “obra de mobilidade nenhuma” para a Copa, era tudo conversa de coRetor só para valorizar os imóveis por antecipação, tipo comprem que vai ter Copa e as melhorias ficarão como legado.
Todo mundo sabia que é o Plano B que ia ser implementado: dar feriado nessas cidades nos dias de jogo, muito mais barato.
Nesses estados nem deveria ter copa. Depois da copa o estádio vai ficar abandonado, nem futebol tem direito no norte do país. Cuiabá também não tem.
Na verdade, não deveria ter porra de copa nenhuma no país. Primeiro o dever de casa, depois a diversão.
Curintiano Tralla pergunta para Ananda “Maça” ao vivo:
E ai Ananda dá pra andar por aí, tem como fazer as compras de Natal ainda, ou está muito lotado?
Trallha, está tranquilo, dá pra andar sossegado, olhar e pesquisar…..
Grobo, grobo, quem não te conheçe não te entende
Ei, o Fim do Mundo foi cancelado no Brazil, o país não tem infraestrutura para um evento desses.
Assím como tudo no BRASIL, o fim do mundo aquí não podeira ser diferente, vai acabar em pizza.
Hehehehe
“Quero pibão grandão em 2013″
20/12/12
A presidente Dilma Rousseff afirmou nesta quinta-feira (20) que “quer um pibão grandão” para 2013. Hoje, o BC (Banco Central) fez novo corte na sua projeção para o resultado deste ano.
Após trimestre frustrante, BC revisa para 1% previsão para PIB deste ano
A previsão agora é a que a economia brasileira cresça apenas 1% em 2012, ante previsão de 1,6% há três meses atrás. A informação consta no relatório trimestral de inflação do BC, divulgado nesta quinta-feira (20).
A breve fala da presidente foi ao final da cerimônia de lançamento de investimentos em aeroportos. Questionada sobre o índice para o próximo ano, Dilma não quis arriscar e só respondeu que “quer um pibão grandão”.
De acordo com dados do Banco Central, a piora do resultado se deve ao desempenho mais fraco dos investimentos, da indústria (principalmente construção civil e setor extrativo) e do setor de serviços. Também pioraram as projeções para o aumento das exportações e do consumo das famílias e do governo.
É por isso que ela mantém o Manteiga. Assim o PIBÂO entra entra mais fácil.
Porn Mode: On
O Sistema Trabalha para Resolver o Problema do Sistema
O problema do governo NÃO É saúde, educação, segurança (e muito menos preços irreais de imoveis)
Estes são problemas do POVO. O governo jamais vai dar prioridade para problemas do povo, jamais.
Então não adianta chamar o Manteiga de energúmeno, ele esta apenas tentando resolver o problema do governo.
Duas questões:
1) Quem sao os energúmenos?
2) O governo esta conseguindo resolver os seus problemas?
Antes que alguém responda com afoito, o problema do governo passa longe de crescimento de PIB .
Poxa Neo, até vindo de você parece que é discurso de anti-Matrix em que vivemos… estamos todos conectados na Matrix da Banância,…kkkkk
Não é discurso anti-Matrix, pelo contrario, eu acredito que vivemos num mundo de ilusoes onde 95% estao tristemente felizes em sua total ignorancia do que é o sistema. Como voce vai lutar contra algo que não tem a minima ideia do que seja?
Talvez faça parte do algoritmo incluir rotinas de ruido na massa, but, como vamos saber….
Uma coisa é certa, se não sabe contra o que lutar não tem sentido nenhum despender tal esforço.