Cestão de notícias 14/08/2012
PDG tem prejuízo de R$ 450 milhões no 2º trimestre
Fonte: http://www.valor.com.br/empresas/2787182/pdg-tem-prejuizo-de-r-450-milhoes-no-2
A PDG Realty registrou prejuízo líquido de R$ 450,1 milhões no segundo trimestre, ante o lucro líquido de R$ 241,5 milhões no intervalo de abril a junho de 2011. A receita líquida teve queda de 39%, para R$ 1,06 bilhão.
Lucro da Tecnisa cai 96% no 2º trimestre
Fonte: http://www.valor.com.br/empresas/2787216/lucro-da-tecnisa-cai-96-no-2
A incorporadora Tecnisa encerrou o segundo trimestre com lucro de R$ 2,6 milhões, queda de 96,2% em relação a um ano antes.
As receitas recuaram 9,5%, para R$ 373,9 milhões, enquanto os custos subiram 6,4%, para R$ 309,8 milhões. A margem bruta caiu 12,4 pontos percentuais, para 17,1%.
Resultado trimestral da MRV cai 23,4%
Fonte: http://www.valor.com.br/empresas/2787356/resultado-trimestral-da-mrv-cai-234
O lucro líquido da MRV Engenharia caiu 23,4% no segundo trimestre ante o mesmo período de 2011, para R$ 145 milhões. Na comparação dos dois intervalos, a receita cresceu 10,4%, para R$ 1,09 bilhão. A geração de caixa medida pelo Ebitda encolheu 17%, para 212 milhões, e a margem Ebitda passou de 25,9% para 19,4%.
Boom do mercado imobiliário começa a perder força
Fonte: http://online.wsj.com/article/SB10000872396390444772404577587810576668038.html
No início do ano, os economistas acreditavam que a maior economia da América Latina fosse crescer 4,5%. Entretanto, com a piora da crise de dívida europeia, as previsões para o crescimento da economia brasileira foram desde então reduzidas para cerca 1,8%.
Ao mesmo tempo, o setor imobiliário do país vem sofrendo também com seus próprios problemas.
As incorporadoras levantaram bilhões de reais nos mercados de capital nos últimos anos, usando esse dinheiro para lançar uma série de ambiciosos projetos imobiliários. Mas a demanda não acompanhou o ritmo, deixando muitas empresas com imóveis encalhados.
Preço de imóveis volta a cair em BH após boom – Jornal Metro Cestão de Notícias 15/08/2012
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Livro Negro dos Imóveis
Só notícia boa, não?
Kakakakaka. So rindo mesmo, kakakakka
Enquanto os gênios da economia brasileira só olham para nossos números depois de devidamente divididos pelo PIB e comparam esse índices com países desenvolvidos como a Espanha (cujo PIB tem outro peso proporcional na realidade espanhola), a vida real segue mostrando nosso quadro econômico:
FOLHA DE SÃO PAULO – 14/08/12
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Famílias comprometem em média 42% da renda para saldar dívidas
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Com três dívidas ativas para pagar, as famílias brasileiras comprometem em média 42% de sua renda para quitar seus débitos.
Um dos principais responsáveis por esse endividamento é o uso do cartão de crédito sem o pagamento integral da fatura do mês –principalmente entre as famílias de classe C.
Os resultados estão em um estudo realizado pela Proteste Associação de Consumidores, para mapear o endividamento e discutir como é composta a dívida das famílias no país.
“A facilidade de obtenção de crédito, a falta de planejamento familiar e as altas taxas de juros praticadas pelo mercado impulsionam o endividamento”, informa o levantamento realizado com 200 participantes de São Paulo e Rio que se reconheceram como devedores.
Os dados serão apresentados hoje no seminário “O consumidor e o acesso ao crédito”, que acontece hoje em São Paulo, com o objetivo de discutir as conseqüências do crescimento da oferta de crédito e os seus riscos. No estudo, foram consideradas dívidas vinculadas a financiamentos, crédito, compras parceladas em cartão de crédito, lojas e carnês. Aluguéis e contas de serviço (água, luz, gás e outras) não foram incluídas.
As famílias que participaram do estudo têm renda média de R$ 2.401 e declararam pagar em média R$ 1.009,45 – o que equivale a comprometer 42% da renda para quitar dívidas.
“As instituições financeiras têm grande parte da responsabilidade neste cenário ao estimular o uso do cartão de crédito, cujas taxas de juros foram as únicas a não ter reduções recentemente. Mantêm-se os juros estratosféricos que colocam a pessoa em uma situação de endividamento praticamente impagável”, informa a entidade de defesa do consumidor.
ENDIVIDAMENTO POR CLASSE
Ao observar o comprometimento da renda para quitar as dívidas, o estudo verificou que o percentual da renda empenhado para pagar os débitos é ainda maior na classe C – chega 46,36%, quatro pontos percentuais acima da média.
As dívidas mais comuns são o parcelamento de compras no cartão de crédito, o parcelamento de faturas com os débitos do cartão e dívidas decorrentes de saques feitos com cartão de crédito.
Três em cada dezs entrevistados afirmam que ainda não liquidaram
nenhuma de suas dívidas ainda.
O valor das dívidas é inferior a R$ 500 para 56,6% das famílias. Mas para 38,8% está acima de R$ 5.000, segundo mostra o estudo.
Mais da metade deles têm dívidas de curta duração – períodos de até três meses. E 32% têm endividamentos (valores emprestados ou financiados) por mais de três anos.
PARA QUEM DEVEM
O levantamento aponta que, entre os dez maiores credores, estão cinco lojas – o que mostra que o crédito para o consumo é ainda um dos mais difundidos entre os entrevistados – e quatro instituições financeiras.
No ranking dos principais credores apontados no estudo estão: banco Itaú, Bradesco, Casas Bahia, Santander, pessoa física (o que indica que crédito informal também é uma fonte importante de empréstimo), C&A, Renner, Leader, Caixa Econômica Federal e Marisa.
LABIRINTO
De acordo com o estudo da Proteste, entre os que têm dívidas de valor mais elevado é comum fazer dívidas menores para tentar quitar o débito principal.
São 46,5% os que responderam que fizeram novo empréstimo para pagar uma dívida.. Cerca de 10% dos entrevistados que se viram em situação difícil de endividamento tiveram de se desfazer de algum bem para amortizar ou liquidar a dívida. Entre os principais bens citados estão carro (57,1%), máquina de lavar, jogos eletrônicos e jóias.
A maior parte dos entrevistados que se considera endividada acredita que conseguirá se livrar da dívida em um prazo de mais de 180 dias, considerado de médio prazo.
São poucos os que afirmam ter recorrido à Justiça, ao Procon ou a alguma associação de defesa do consumidor para negociar suas dívidas.
Entre os 11,5% que informaram ter recorrido, os principais motivos são cobrança indevida, juros abusivos e para retirar o nome do SPC e Serasa.
“As altas taxas de juros contribuem de forma significativa para a queda da qualidade de vida das famílias brasileiras”, diz o estudo.
QUEM SÃO
A maioria dos entrevistados é composta por pessoas da classe C (60,5%). Outros 27,5% pertencem à classe B; 9,5 são da D. O restante (2,5%) são pessoas da classe A.
Dos 200 entrevistados, 26,4% têm de 45 a 54 anos, e 24,4% estão na faixa de 25 a 4 anos.
Deles, 64% são homens e 40,5% têm ensino médio completo. Setenta e nove por cento possuem renda de até cinco salários mínimos.
Desses consumidores, 47,5% afirmaram que têm caderneta de poupança. E, desse grupo, 51,6% têm o costume de poupar.
Mais da metade dos que participaram do levantamento (56%) afirma ter um ou dois cartões de crédito.
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A falacia da comparação da proporção do crédito em relação ao PIB com o de outros países (sobretudo desenvolvidos) é equivalente a comparar biologicamente o Ronaldo Fenômeno com o Usain Bolt, ou do apresentador Datena com o atacante Hulk e dizer que o Datena e Ronaldo podem comer mais e se alimentar com mais calorias que não vão engordar e ainda vão entrar em forma!!!
Se eu que não corro como um atleta, não treino como atleta, não nado com atleta, não tenho biotipo de atleta, resolver um dia me alimentar como um atleta de alto nível e comer como um atleta olímpico, ao invés de virar um atleta, eu vou é virar uma bola!
Ótima analogia… Acertou em cheio.
“famílias brasileiras comprometem em média 42% de sua renda para quitar seus débitos”
esse é o comprometimento mensal de renda com pgto de dívida ?
pra mim esse número estava em uns 25%….
devem ser metodologias diferentes, não pode ter dado um sato desse em poucos meses (última pesquisa em q vi esse número).
Pode sim, eles compraram carros, casas, foram pra Disney, compraram geladeiras, tablets, fizeram lipo aspiração, tudo com crédito fácil.
Espanhistão: acham-se ricos com um soldo de mierda.
o problema GB é se el gobierno de m… resolver distribuir a conta para todo mundo!
nesse caso, você que não participou da festa vai pagar um pedaço da conta do bolo e da champanhe que os outros comeram e beberam.
Concordo. Governo socialista é isso. Tira-se de quem merece para dar para quem precisa.
Governo socialista TIRA de quem trabalha para dar aos irresponsavels que nao querem melhorar na vida com seus proprios esforcos…..
Sir Shake, não tiro sua razão mas não é bem assim.
Se o governo for passar a conta o dolar dispara, a inflação dispara, a petralhabras triplica o prejuizo, o BB tbm, a gol tbm, os funcionarios publicos entram em greve, o caos em vespera de eleições.
Não duvidem da capacidade do nosso governo em fazer trapalhadas. Ele tem um histórico bom nisso. Os anos do Lula foram bons porque o endividamento aumentou. A produtividade que traz crescimento sustentável, e essa não melhorou significativamente, nem em relação aos nossos vizinhos sulamericanos. O erro já começou por aí. A política do “não podemos parar de crescer haja o que houver” é muita irresponsabilidade. E quem vai pagar essa conta somos nós. O governo vai tratar como “tadinhos e necessitados” os FDP que triplicaram o valor dos imóveis de forma completamente irresponsável e oportunista quando começarem a quebrar daqui há alguns anos. Vai tentar desesperadamente criar facilidades para garantir que eles continuem operando da forma que estão (ninguém quer crise). É beneficiar irresponsáveis e oportunistas às custas de pessoas responsáveis e ponderadas. Já fizeram isso com as montadoras, e vão fazer de novo.
E isso já não está acontecendo?
- Greve do funcionalismo publico pipocando em todos os lugares.
- A Gol está amargando um prejuízo de mais de 700 milhões.
- O lucro do BB despencou no último trimestre.
O caos já está aí
Faltou definir qual são as faixas de renda pra cada classe. Pois se for pela do governo, a maioria dos entrevistados é da classe A e não C.
A média de renda do pessoal é de R$ 2.401,00, mas isso é renda de Classe A, de acordo com nosso maravilhoso desgoverno. No entanto, no artigo se fala que 60% dos entrevistados são da classe C, que salvo engano, abarca o pessoal entre R$250,00 e R$1.050.
Ué? Os 2% da Classe A entrevistados ganham tanto que puxam a média toda pra cima?
Ou essa classificação de renda maluca só usada pelo governo? E por que ninguém vem a público(órgãos independentes do governo, lógico) dizer qual são as faixas reais de divisão de classe?
David, este link é de uma matéria antiga do G1. Tem uma tabela comparativa entre a classificação do que é a classe A, B, C, D e E segundo o Governo e segundo a FGV. Pra mim é notável a tentativa de manipular os dados (por parte do governo) para dizer que há tanta gente na classe C.
“http://g1.globo.com/economia/seu-dinheiro/noticia/2012/06/com-renda-de-classe-media-trabalhador-diz-que-so-faz-o-basico.html”
Pé de galinha agora -4,5% prometendo chegar acima de -10 com treinos e dedicação.
Nem Botox resolve… rsss…
Engraçado que o acumulado do ano não é destacado na matéria.
.
Estou sem minha planilha da MRV aqui. Amanhã eu faço as contas pra ver como ficou o lance das despesas financeiras e do capital de giro.
gosto muito!
Em “Boom do mercado imobiliário começa a perder força “:
“No começo deste ano, nós estávamos esperando uma expansão de 30% e agora estamos revisando esse número para 20% diante da desaceleração da atividade econômica no Brasil”, disse Octavio Lazari Jr., presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, a Abecip.
Na hora de prever, eles sempre se acham certos no que dizem, agora revêem as previsões furadas.
Com tantas notícias sobre crise no setor e alertas para a “adequação” dos valores dos imóveis, como os usados valorizaram 92%?!
Alguém explica?
SP: preço de imóvel usado sobe até 92,84% no primeiro semestre
Os imóveis usados com valor acima de R$ 200 mil continuaram sendo os preferidos no mês de junho, com participação de 75% das vendas.
infomoney.com.br/minhas-financas/imoveis/noticia/2513134/preco-imovel-usado-sobe-ate-primeiro-semestre
O problema é que estas “pesquisas” mostram apenas o preço e a quantidade vendida, ou até intenções de compras, quando na verdade deveriam mostrar o VALOR e quantas pessoas realmente tem CAPACIDADE de pagar.
Eu posso por um AP que estava sendo vendido por 100 mil por 1 milhão, o preço decolou mas ninguém vai comprar. Não adianta de nada, só infla pesquisas.
Da mesma forma que um casal que ganha 2 mil por mês consegue financiar um apartamento de 160 mil, mas também não adianta de nada pois as chances de que eles não vão conseguir pagar o financiamento de 30 anos inteiro é muito grande.
O Brasil trabalha com números ilusórios pra enganar a população.
Resumindo, estas pesquisas que mostram aumento de preço não querem dizer nada pois são unilaterais, o vendedor põe o preço que quer.
É a mágica do Flipt-Zapt: imóveis ali sendo anunciados 3 ou 4 vezes por preços diferentes e metragens mentirosas.
No dia em que começarem a trabalhar com os números reais de fechamento dos negócios, ai sim podemos começaaaaaaaaaaaaaaar a confiar neste trem
Preço de imóvel usado consegue ser mais subjetivo que de imóvel novo.
Incorporadora ao menos faz alguns estudos de até onde o pessoal está afim de se enforcar por um imóvel, já preço de imóvel usado é chute mesmo.
Na periferia de São Paulo, no bairro de São Mateus (um bairro catastrófico a nível de infraestrutura), tem casa “no estado” (sem reformas faz 10 anos) custando o preço de um ap novo no Tatuapé ou no Carrão.
É “pega trouxa” mesmo, sem tirar nem por. A famosa “esperteza Brasileira” em ação.
Pobre Brasil.
Voltaremos ao final de 1979. Desordem e Regresso.
Põe aí -30 anos de evolução bananense na conta.
Junte Venezuela, Espanha, Grécia, nesta ordem temporal, e teremos a Banânia do Futuro. Sem mais.
como hobby quero montar um site com todos os projetos de transporte e mobilidade (inicialmente no Brasil). Já consegui uma autorização do google para uso das imagens do google earth com certas ressalvas e creditos potenciais(pre aprovações, etc). Já tenho a plataforma de programação e já tenho alguns projetos ferroviários como as linhas norte sul leste oeste, expresso capital nordeste sudeste, translitoranea, transamazonica, interiorana e transnordestina. Interregional sudeste, intercapital sul-sudeste e interiorana SP. quem quiser participar comigo da “brincadeira” receberá os creditos, tera sua ideia publicada e terá a co-patente do projeto, é claro receberá os royalts se a ideia for utilizada por alguem… atualmente o foco são projetos de mobilidade por ferrovias. Podemos ficar famosos pois são idéias inovadoras de transporte, mas não prometo nada só a divulgação…. manifestações abaixo
Cara, volta a vender imóveis que você ganha mais.
Eu tenho os pontos de toda a malha da ALL Logística, a cada 1 km, posicionamento de GPS. Serve para alguma coisa ?
Há um tempo venho pensando em fazer um estudo completo de obras públicas do BR, mas teria que ser um doutorado.
Fazer um levantamento dos recursos investidos nos últimos 30 anos em rodovias, portos, estradas e aeroportos, quem fez a obra, qto custou, qual o custo operacional, em que estado estão, se houve reinvestimento, comparar com outros países.
A rigor a ideia central é ver quanto as empreiteiras cobram, evidenciar a divisão regional que elas fazem no BR, mostrar como isso afeta o preço etc..
Meu pensamento também segue seu raciocínio Miguel Jacó. Porém, o que mais me preocupa é essa geração dos próximos 30 anos, me incluo nela, terá capacidade, força de trabalho e acima de tudo competência para pagar a conta!!!
Vamos ter que trabalhar mais que o suficiente para equilibrar as contas baseadas em dívidas crescentes, trabalhar ao menos suficiente para garantir um pouco de qualidade de vida e por fim se restar forças, trabalhar em prol de garantir melhores condições para próxima geração.
Sinceridade? Pelo que vejo da nossa geração?
Começo a pensar como o Senador Cristovam Buarque, é melhor apertar o botão de reiniciar o jogo.
Ainda não consegui visualizar um forma de proteger meus recursos, não sei nem se a compra de ouro físico ou então certificados lastreados em commodities, vão suportar o que vamos passar.
Na minha opinião, o melhor, ou menos ruim se preferir, é abrir uma conta nos EUA para proteger o seu dinheiro.
Anonymous não desconsidero sua posição, contudo eu vislumbro que é possível haver uma mudança do padrão dólar que vigora no mundo. Ou até mesmo esfacelamento do dólar, assim como ocorreu com várias moedas brasileiras na década de 1980.
Começo a observar que muitos dos credores dos títulos americanos começam um movimento de trocar o lastro para outras moedas ou outras formas;
Ex.: Veja a China maior credora do EUA o que está fazendo à conta gotas.
portuguese.ruvr.ru/2012_08_10/china-quer-aumentar-6-vezes-reservas-de-ouro/
Na minha visão o dólar hoje, não pode ser visto como um porto 100% seguro, apesar de permanecer como a moeda de maior expressão no mundo.
Anonymous,
tenho guardado aqui o post em que vc ensina passo a passo como abrir um saving accounting. Mas eu tenho uma dúvida. O seu objetivo é ficar protegido em dolar ou efetivamente ter dólares fora do país, portando tirando daqui. Pergunto isso, porque se for a primeira opção não precisaria ter todo esse trabalho de abrir a conta lá. Basta aplicar num fundo em dólar do BB ou comprar dólar futuro na Bovespa. Mas se for a segunda opção, porque você descarta ter a aplicação em dólar aqui mesmo no Brasil?
O fundo em dolar vai cobrar taxa de administração e reduzir seu eventual ganho com a variação cambial – não é a mesma coisa. Além disso, também acho uma boa idéia colocar o seu dinheiro longe da Banânia. Só existem vantagens em ter seu dinheiro nos EUA quando comparado com ter seu dinheiro na Banânia. O dinheiro pode ser usado de maneira até mais fácil e com menos encargos. O dinheiro pode ir para qualquer pais do mundo, inclusive voltar para a Banânia.
NADA DISSO VOCE TEM NA BANÂNIA.
resumindo : besteira…
meu fundo cambial me rendeu 30% em 1 ano exatamete agora, mas acertei o pico de fundo
estou quase pra sair, tentar acertar o pico de alta
não é mal 30% num ano pena que era pouco dindin
pro povo de Curitiba: vcs andam ouvindo a CBN? já ouviram a propaganda da Companhia hipotecária Barigui?
sei que eles estão falando em causa própria, mas estão anunciando direto na CBN o que vai levar essa mensagem para grande parte da população, a propaganda inicia com “O MERCADO IMOBILIÁRIO ESFRIOU”
daí continua com algo do tipo (não lembro as palavras exatas): “se vc quer vender seu imóvel agora vai perder dinheiro, se precisar levantar dinheiro hipoteque seu imóvel com taxas de 1,5% ao mes”
é… agora falando direto na CBN o pessoal vai ter que parar pra pensar….
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk, eles vão é perder o imóvel, como aconteceu nos EUA.
É melhor você vender seu imóvel do que hipotecar. Com essa taxa, em menos de 5 anos você perde seu imóvel (JUROS COMPOSTOS), enquanto que você comprando, paga 30 anos pagando?!!!?!!!!
Olha.. vou ver se acho novamente a propaganda na radio q ouvi e quero pegar os detalhes… mas é algo assim:
se vc estiver com dificuldade de pagar as prestações da casa…. vc pode pegar um empréstimo para quitar seu imóvel, mas a garantia é o próprio imóvel.
Achei um absurdo tao louco q nao gravei o nome da financeira q faz isso…
Ontem vi uma reportagem no jornal da globo que no fundo quis dizer que temos que aceitar essa realidade. Aptos minúsculos e mais caros… Que temos agora plantas inteligentes. Ou seja, o cara que vai comprar um apto fajuto do MCMV por 250mil ao lado do complexo do alemão vai ter que desembolsar pelo menos mais uns 50mil com móveis planejados. Totalizando 300mil. E as taxas? Mais uns 10mil por baixo. 310mil em cima do pobre coitato. Isso é justo? E o condomínio?
Já temos o exemplo de bolha em outros países. Depois é só desemprego, porque o dinheiro vai embora com os especuladores.
não necssariamente Diana, a bolha pode murchar com a economia em estabuilidade, e é o que vem acontencendo, preço de veiculos despencou, de imoveis começando a cair e a economia esta apenas estagnada.
Muita gente dispensado a emrpegada, por outro lado, muita gente que nunca teve carro bom agora pode comprar. Um carro simples ZERO custa apenas 33 salarios minimos, essa razão já foi quase 100 há menos de 10 anos..
Johnny,
eu aluguei um desses aptos entregues em 2011 com planta inteligente e te digo. Além de ter comprado tudo pequeno e flat eu mesmo tive que fazer uma dieta e perder 10 kg. Já não tinha bunda, virei flat de vez e não adiantou mto não.
Murdoch,
pois é. Eu me nego a comprar um apto assim. Comprei todos os meus móveis do tamanho que eu preciso e estou morando de aluguel. Não me arrependo. Só vou comprar qdo achar um imóvel não muito antigo e por um preço justo. Pode ser um de 2 quartos com suíte mas que tenha pelo menos 70m2.
ultimos EAs com previsões futuras (dos dados PIB)
França —-> recessão
Espanha —–> recessão
Portugal —–> recessão
U.E. —-> recessão
R.U.—-> recessão
USA —–> recessão
Japão —–> recessão
Alemanha —-> estagnado
Brasil —> crescimento em baixa
China—> crescimento em baixa
Brics —-> crescimento em baixa
Australia —> estagnado ou resessivo
ativos mais voláteis :
TT americano tendencia de baixa
USD world tendencia de baixa
USD BRL tendencia de estagnação
GLD tendencia de alta
CMDT tendencia de baixa
IMOB (WORLD) tendencia de baixa
*demais dados omitidos ** resumo sem informações tecnicas
comentários abaixo…
meu comentário : – é quase o apocalipse…
Pagã em economia: significa que quem tinha tempo para especular não ganha mais dinheiro? teremos que trabalhar? é isso peterson?
“Quem trabalha não tem tempo para ganhar dinheiro”
apesar de estar aprendendo a operar em quedas e rupturas com pessoas mais especialistas ( sou especialista em sustentação e recuperação ) é possivel lucrar na baixa “apostando” contra a maré… lembre-se do seguinte as quedas nunca são verticais e sempre sofrem bull trap, o lucro está para quem encontra na queda a oportunidade da alta… eu mesmo estou lucrando com uma operação bem simples, compro um imovel/terreno bolhudo ou não em um bairro periferico que não esteja legalizado, realizo a legalização (não gastei mais que 10k em nenhum) e revendo-o financiado com mais de 30% de lucro, não faço mais nada, não reformo, nem tiro o capim.. sai igual água, dinheiro muito facil… não fico com o imovel mais que 60 dias… um adendo é que deve ser de baixo valor (maximo de 200k)… eu entrei nessa esse ano ora vejam só, no pior ano das imobiliarias… ou seja encontrei uma oportunidade de lucrar em um mercado para dummies. ps.: pretendo sair no momento que não conseguir vender 1 imovel este é meu STOP LOSS(ate agora tá saindo facil)….
tinha percebido esse deslocamento da especulação para os terrenos, para a periferia, para o interior. Isso aí é quase o fim da linha.
Só tem que prestar atenção para o prejuizo da ultima não comer o lucro de todas as outras. Para isso vc tem que apostar cada vez menos, o que é contra-intuitivo.
eu dou um cheque (bloqueado) para o vendedor com cerca de 70% do valor pedido e alego que os outros 30% são devido a situação ilegal (porém SOLUCIONAVEL) do imovel e deu certo varias vezes (relatei isso aqui)… quanto ao capital basta não ser ganancioso, hoje 7 meses depois de iniciada esta “aventura” se meu imovel aplicado atual (120k) desvalorizar-se para R$0,00 terei somado lucro alferido de 323% do montante inicial aplicado em janeiro, não ganho isso nem na china aplicando em Fx apesar de estar operando normalmente… ps.: apostei na gafisa e ganhei tb vc viu? 32% em 28 dias… eu falei da compra em 2,25 com stop a 2,15 e sell a 2,75+10p e bateu 2,88 no inicio de agosto, vendi é claro ( a 2,81 no instate sell)… coragem é para poucos rs… ps2.: antes de lucrar tomei um prejuizo uma semana antes pois atingiu 2,25 mas no instante buy comprei a 2,18 e o stop estava a 2,15 (não ajustei para 2,08) no dia seguinte atingiu 2,13 e realizei prejuizo rsrs mas mantive a estrategia por convicção e eu estava certo… agora mudei de foco…
Peter
pra mim vc faz um serviço publico, alias 2;
fritar sardinha e desembaralhar documentação pra aumentar oferta
pra ambos exige paciencia, saco de jó, e algum QI pq isso só parece trivial
o dia que vc focar no q realmente gosta vc vai largar mão dessas manias bestas como a de ficar rico ou defender o petr@lhismo.
Vc é advogado ? Pergunto isso porque não consigo legalizar a documentação da casa dos meus pais… Eles tem o contrato de compra e venda e pagam iptu… mas não faço idéia de como fazer essa legalização. Sou leigo nesse assunto.
Se tua idéia está dando tão certo, porque você não fica caladinho ganhando dinheiro, ou acha que os leitores deste site vão cair em qualquer conversa. Quem está aqui são pessoas conscientes que sabem que a queda dos preços pode demorar, mas que a mesma é certa. Veja a situação do país os servidores públicos estão todos sem aumento. Muitos demitindo empregadas domésticas, parando de consumir superflúos, parando de fazer reformas. A inflação só subindo, o governo só segurando a crise, dando isenção de impostos, tentando baixar juros, aumentar o crédito, mas a crise mundial está aí e a nossa só não ver quem não quer.
o Brasil é grande colega…. e poucos são como eu, inovador, corajoso e inteligente…. eu já perdi em uma operação forex 40k por ter errado o stop loss, eu não me abalei com isso, muitos teriam entrado em depressão, eu do contrario aprendi e muito e raramente perco… sou muito bem sucedido e o pessoal daqui que percebe isso consegue obter minhas liçoes… coisa que nenhuma faculdade nem doutorado vai te ensinar… o resto chora o apartamento que deixou de comprar por não ter surfado na bolha. eu surfo em tudo, na bolha e no caos… vc trabalha eu ganho dinheiro…
Na verdade, eu não choro, estou apenas esperando para trocar meu apartamento 2 quartos em um de 3, por uma diferença justa. Parabéns por tá ganhando seu dinheiro, tomara que não apareça concorrente na mesma área que você está investindo.
peter, menos cara, suas lições de vida não valem isso
pessoas realmente inteligentes e seguras tem interesses melhores, e esnobam menos, bem menos. praque isso?
É…. e legalizar documento de lote comprado por instrumentos particulares de 2a. e 3a. mãos há 30 anos ou vindo dos inventários de parentes miseraveis e desconfiados uns dos outros é a coisa mais fácil e rápida do mundo, né mesmo?!
Já fiz isso mas para construir é realmente bom negócio até nos dias de hoje, ganha-se no terreno e na construção e até para pessoa é melhor por não ter condições de construir e muito menos regularizar sua situação, antes de julgamentos, digo: Não foi eu quem a coloquei naquela situação as pessoas geralmente se afundam por burrice própria. E no final saem ganhando uma casa nova bem feita e documentos regularizados daí pra frente é com ela.
Quer uma dica tem duas cidades Amparo e Bragança Paulista muitos casos problemáticos mas com soluções de pequeno investimento. Geralmente por divisão ilegal de propriedade, pega os 4 que estão morando, oferece a troco do serviço uma parte para ser sua da propriedade, pois são terrenos de 4/5/8 mil metros em localização até ótima, precisa de um advogado legal e conhecedor das leis nesta área…..heranças então nem se fale a maioria não tem grana nem pra fazer o inventário, e tem caso de 10 para trás….
Amparo é muito agradável.
E depois ainda dá pra ir tomar uma raspadinha ou um sorvete italiano em Pedreira… kkk
Cidade onde meus pais moram hoje Pedreira, dica quem quer comprar vidros e tudo para decoração da casa ex:
Vaso no Shopping Anália Franco: 5K
Vaso do shopping by Pedreira: 0,1k
Murano: 4K
Murano o mesmo em Pedreira : 0,5K
Plástico e Madeira e enfeites então vixe….
A diferença é ABSURDA, experimentem conhecer, e Hanna se ainda não conhece tem um restaurante chama-se Peixada do Lago experimente…..
Parabens peterson. Estou tb comprando terrenos pequenos na periferia de acordo com o plano diretor de minha cidade. Terrenos pequenos de 20k com impostos em atraso por mais de 10 anos ou doc irregular. Descobri o esquema com um primo da sec de terras do estado. Investimento de médio prazo. A venda é bem mais rápida que de apts/casas.
Somente alguém muito tolo, que não conhece nada além da Banânia, pode achar barato um terreno de 100 mil USD e ainda por cima ilegal.
Aonde vc mora petterson? Depois mande mais informacoes sobre isso…
Não. Como voce mesmo já escreveu, identifique a tendência FALSA e aposte contra ela.
simples e complexo não é mesmo!
Eita que o blog tá bombando…
Antes que reclamem do meu silêncio, venho logo avisar, tou na correria, ultimando coisinhas no serviço e etc, pois vou viajar pra Bahia de férias!!
Bjs, meus queridos bubble buddies!!!
quando os “TOPs” do blog postam, o topico fica muito, mas muito agradavel….
Bjinho especial para peterson! S2 heheheheh
Eiiita, traz um acarajé de presente!!!
Boa viagem… D&D (Descanse e Divirta-se)
Toda essa tragédia interna e externa já estava contabilizada, BOLSA se mantem estável e vai permanecer assim, apesar dos cavaleiros do apocalipse bradarem o Fim.
Interessante notar que o governo ao salvar o carro ZERO ferrou com o mercado carro usado, que tá despencando como bem observou o Peter (o cobertor do governo é curto).
Com imóveis que já iniciaram a queda de preços em varias capitias, em varios bairros, num prazo de tempo médio haverá correria geral, daí a mesma história, o governo tentando salvar os amigos e aliados, vai faltar cobertor, muito investidor vai perder dinheiro em grandes somas.
Vc que está economizando, vai ganhar pouco ou no maximo perder, mas vai perder pouco, poderá pegar alguma oportunidade do mercado, desde que não seja ligado a petroleo, imovel ou carro zero.
Mais do que nunca paciencia e sangue-frio, a ruptura é ponto de maior tensão.
Yeah !!!!!!!!
Carro 0 e usado anda junto. Por um curto período pode até ter essa diferença mas logo os preços empatam de novo.
Se a diferença fica muito grande todo mundo compra usado e caso o usado fique muito caro todo mundo pega o novo.
A única diferença é que o Brasil é por muitos anos já o país mais lucrativo pras fábricas de carro, elas não querem abaixar o preço pra vender mais e perder o lucro Brasil.
Se abaixarem o preço de um carro popular por exemplo pra 10-15 mil, o que ainda daria lucro, eles não teriam argumento pra jogar la em cima depois que a crise acabasse.
A idéia das montadoras é segurar o prejuízo durante a crise pra poder continuar vendendo por preços abusivos quando a mesma passar. Como o lucro brasil é MUITO grande deve valer a pena.
ok,
Mas vai “empatar” no patamar do zero sem IPI (queda de 10%), do zero com IPI (queda zero) ou no patamar do usado (queda de 15%)?
Eu acho que depende das montadoras. Se o prejuizo ser muito grande e elas começarem a desovar os carros em estoque (que ta muito grande) por preços bem baratos, a tendência é ir mais pra baixo do que o preço “IPI reduzido”.
Se elas segurarem os preços pra garantirem o lucro Brasil no pós crise o preço não cai muito não.
Tem muitas variáveis nesse negócio dos carros, é o interesse das grandes montadoras da Europa contra o prejuízo causado pela crise e estoque excessivo somado ao interesse dos Brasileiros por preços justos.
esquece, os brasileiros não colaboram com NADA, a bolha vai estourar por fraquesa da MATRIZ ou seja estamos importando a crise e com o acumulo global há uma tendencia em sugar das filiais, só que as nossas estão sem sangue suficiente, então haverá a predatoriedade, os movimentos são claros, é linha que fecha, carro que deixa de ser fabricado, fabrica que muda, projeto que não sai do papel, produção que para, e por aí vai… só não ve quem não quer… se a crise durar mais 1 ano já era… com ou sem ajuda dos brasileiros… anotem pois isso já está acontecendo…
peter concordo com tudo oq vc disse sobre mercado de carros
a bomba va estourar qdo for obrigado airbag e abs no final de 2013/14
imagina esses milhões de gols e unos ou a venda evapora, ou o lucro
os chineses jogam pesado, vai ser o momento perfeito pro golpe fatal
Estive estudando o que acontece quando construtoras vão a falencia.
O processo é muito lento, a empresa nega até onde não dá mais, ataca com porcessos por difamação para evitar que a noticia corra muito rapido.
O processo é lento pq o caixa de uma construtora gira muito dinheiro, mesmo falida, são muitos interesses, de fornecedores, credores, funcionarios, clientes, e mesmo num negocio em ruína, ainda roda muito dinheiro para rapinagem.
Enquato isso os mais espertos, rapidos, os com posição privilegiada, os insiders, vão tirando o corpo fora, vão arrancando a sua parte, vão desmontando a empresa até que não sobre nada, além de dividas e sardinha frita.
O efeito contágio é imenso, mas fica localizado a cidade de atuação, as vezes só ao bairro.
Será que eles aguentam mais um semestre ?
GB, isso leva anos, a depender só da qualidade dos advogados
Boa análise. Como sempre falo: o melhor momento para compra será em meados de 2017. Nada de desespero até lá.
silas vcparece um urubu cercando o porco, espera ele morrer
As grandes incorporadoras estão apresentando deficit. Alguém poderia me explicar porquê isso é motivo para cair o valor das ações?
Não seria o caso de saber o custo para construir um imóvel? Primeiramente. Se construir 100 unidades e vender 40 unidades … já pagou o investimento. Ou não?
Na minha opinião pode-se vender muito barato (o excedente) e ainda assim manter o capital giro. Ou estou enganado?
Aproveito a oportunidade para um exemplo:
custo de construção de 3(três) casa de 50m2 em um terreno – R$ 132mil
terreno em local para baixa renda – R$ 30mil (já considerando a bolha imobiliaria) custo total (já com impostos) – R$ 170mil.
Volar de venda MCMV – R$ 2.000/m2 (no mínimo) R$ 300mil (R$ 100mil cada).
CERTO. AGORA NA NOSSA HIPOTESE DE *BOLHA*. não vende-se um unidade. Que mesmo assim ocorreu queda no valor e só podemos vender pela metade do preço. ex: R$ 50mil.
então : teremos R$ 100mil + R$ 100mil + R$ 50mil. = R$ 250mil.
(( estou errado ??? ))
Em pequena escala é +- assim;
Nas grandes tem o bonus do diretor, que só anda de helicoptero!
A propina, a ganancia e por ai vai.
esta errado pq eles não tinham esses 170 mil e pegaram emrpestado a juros pornograficos, na expectativa de vender as casas a preços eróticos, seguindo a promessa dos corretores .
O consumidor parou de entrar nessa suruba, não pq não quer, mas pq o banco cortou o crédito ou pq a renda não alcança
Sem o consumidor sobrou a divida crescente, a casa ou encalhada com a cosntrutora ou com algum investidor tipo tolo maior e o corretor de espantalho de stand.
Não.
Existem custos, funcionários, propinas pra começar a obra, juros pois a construtora normalmente trabalha com dinheiro emprestado. Segurar esta bomba esperando que alguém vá comprar em uma economia parada não é tão fácil. Isso que os que “compraram e pagaram a obra” se pegaram na planta provavelmente vão dar calote pq eles esperavam vender esta casa que agora ta pronta.
Vc disse: “custo de construção de 3(três) casa de 50m2 em um terreno – R$ 132mil”
Errado! O custo de uma casa de 50m2 é de aproximadamente R$ 50 mil…
BauHerr engenharia imobiliária,
Desculpe-me. Cometi um erro.
Vc disse 3 (três) casas e não uma… Esta correto. 132 mil para 3 casas!
Eu tinha entendido 1 casa e não 3.
SIM. boa tarde Sr. FQ,
sem problemas. Não precisava pedir desculpas. As desculpas estão aceitas.
Irei elaborar outros custos para postar aqui no blog de um predio que estou participando, e ficarei feliz se o Sr. continuar comentando.
cordialmente,
Péricles Júnior – eng.civil – CREA/Rj 2007149758
concepção e alinhamento de projetos – BauHerr
Sr. FQ,
Os valores de custo podem ser confirmados pelo valor do CUB ou pela sinduscon.
Os valores que mencionei sao meus custos para construção.
Estou impressionado com as ações da IMOB de hoje, eu pensei que as ações iam cair no minimo -7%, está positivo que mundo a gente estamos? kd o MrK, para dar uma explicação sobre as ações.
O mercado já “precificou” as ações.
Dizem que o mercado “prevê” o futuro, à sua maneira é claro.
Logo, estão vendo uma recuperação nos próximos trimestres!
Logo, é pagar, ou não, para ver!
Eu, peguei uma parte dos rendimentos da grana que esta guardada, esperando o PLOC e comprei um balde de pipoca com “Mantega”, aquela do Guido, e 1 litro de Toddy.
Quero mais que o mar pegue fogo, pra comer sardinha frita!
kkkkkkkkkkkkkkkkk, o Manteiga espera uma grande virada ainda neste mês, mas a indústria está nocauteada, trocando funcionário que ganha mais por funcionário novo que ganha menos, as automobilísticas estão antecipando as vendas dos carros que venderiam nos próximos meses, portanto não dá para contar com elas, as construtoras só levando pau por terem se metido a aumentar os preços achando que o pessoal sempre compraria pelo que elas quisessem, portanto não dá para contar com elas também.
Sei lá, acho que o Manteiga só vai passar vergonha, a Dilma é que está certa, ela já fala que 2012 já era, ela só erra em afirmar que em 2013 as coisas voltam ao normal, qualquer coisa temos 1 mês de Copa do Mundo e vamos esfolar os gringos que vierem para cá até os seus últimos Obamas.
Ops, qualquer coisa temos 1 mês de Copa do Mundo em 2014, depois o Brazil volta a ser o país chato e subdesenvolvido de sempre, os coRetores voltam a fazer malabarismos nas ruas, vender salgados, limpar balcão de bares, fica tudo certo.
Eu estou pouco me importando como estará o país depois que passar esse frenesi do oba-oba dos trouxas, se eles vão pagar 300% a mais em carros importados ou coisas assim, eu não preciso ficar me gabando para vizinhos que eu nem conheço direito, eu estou imune a essas influências.
é isso aí, americano paga preço justo nos carros e fica 12 anos em média com o bem…
Fico 10 anos com os meus.
Olha umas das respostas a notícia do globo de um casal que ganhou na loteria: kkkkkkkkkkkkkkkk
O melhor a ser feito é que o dinheiro renda cada vez mais e para isso nada melhor do que investir em imóveis no Brasil que agora é a bola da vez. Poupança tem rendimento médio de 7% ao ano, Bolsa é arriscar. Imóveis tem rendimento médio de 9% ao ano e não possuí risco. Tenho o produto certo para esta família. Donald Trump já esta investindo no Brasil pq não fazer o mesmo?!? Entre em contato que dou a melhor consultoria do mercado. Corretor xxx da construtora xyx (11) xxxx-xxxx
Hahahaha…
Donald Trump diria pra ele sem dó: You’re fired!
A aparência é que a coisa estourou em Santo André:
http:// http://www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario/a-venda/santo-andre,sp/
Aliás, em São Bernardo do Campo também:
http:// www. agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario/a-venda/sao-bernardo-do-campo,sp/
E. em São Caetano do Sul, o movimento é inverso, de forma bizarra:
http:// www. agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario/a-venda/sao-caetano-do-sul,sp/
Há há, olha a praga… Na Vila Mariana está ao contrário…
“http://www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario/a-venda/vila-mariana,sao-paulo,sp
Saúde e Vila Clementino um pouco menos piores… Essas estatísticas baseadas em anúncios são uma bosta mesmo…
Aqui na Vila Clementino tem muitos predios “tentando” vender. Tem prédio pronto que não vendeu tudo. Corretores mil, nenhum cliente. Pra que essa alta?
Não tá vendendo nada! E faz tempo! Realmente não sei como a catigoria sobrevive… Bem que eles poderiam entrar em greve, para ver se o mercado melhora!
Eu só acredito se for no ZAP – O site mais confiável que existe !!!
Yes !!!!
Leonardo só na rua Uruguai tem 25 anúncios de um prédio de 4 aps, esse índice deveria ser analisado melhor, por todos são uma porcaria, mas que é legal é ver o gráfico despencar
Não tem muito a ver, mas as companhias aéreas também estão afundando. Gol com 700 melhões de prejuízo, TAM com mais de 900 milhões…
http:// economia.terra.com.br/noticias/noticia.aspx?idNoticia=201208141043_RTR_SPE87D00W
http:// exame.abril.com.br/negocios/empresas/servicos/noticias/tam-registra-prejuizo-de-r-928-124-mi-no-2o-trimestre
Sabe qual o melhor jeito de ser um milionário?
Seja um bilionário e compre uma companhia aérea.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Muito boa essa….eu ja tinha ouvido e rachei de rir…
Parabéns. Tratar o cliente como mula e não investir em inovação dá nisso.
Nem campanhas publicitárias da TAM com a Ivete Sangalo resolveram. Acho que a Ivete cobrou caro demais no cachê.
A Ivete tb está anunciando o saldão da Rossi…
Mas a “Nova CRasse SÊ” não estava bombando nas viagens ?
Sabia que aquee oba-oba não ia durar muito.
As altas provisionadas estão aí, todos se perguntam porque.
Fora especulações e falácias, ninguém surgiu com uma solução.
Como se manterá?
As ferias de agosto dos lideres europeus seguem, em setembro junto com o seu retorno, as discussões acerca do euro, a quebra final em mais dois.
Quando ela será sentida, só Deus sabe.
O mar está recuando, e muitos estão admirados, os incautos logicamente são tido como sensatos, os sensatos são os loucos, cavaleiros do apocalipse.
As vezes me pergunto, são tão ignorantes e cegos? Não, é instinto de sobrevivência humano, que somado a necessidade incomensurável de achar que tudo ficará bem, lhes deixa em paz, lhes faz acreditar que está tudo bem.
O mar recuou, vamos lá ver o que está acontecendo…
Assiste ao filme chamado “O Abrigo” (‘Take Shelter’).
Não é lá um filmão, mas fala desta questão de confiar ou não na intuição de uma catástrofe…
Sabe FQ, o problema é todo cenário global, e seus problemas sem solução.
Nenhuma questão importante foi resolvida e por especulação baseada em boatos, conseguiram uma elevação das bolsas, por gradiente de pressão ela tem se mantido nos últimos dias, mas e aí?
E as questões não resolvidas? Por quanto tempo podemos ficar nesse vácuo?
As questões não precisam ser repostas, todos as conhecemos, quero as respostas, essas ninguém tem.
Daí acreditar que tudo se resolveu?
Meu Deus…
Mantenho minha opinião, estamos em bull trap global, altas foram provisionadas para: adiar a queda, possibilitar a realização de projetos a curto prazo para esse ano e é claro tubarões fazerem muita, mas muita grana mesmo na queda, porque perder a viajem afinal né?
Só para lembrar: As grande crises (e quedas) de 2008 e de 1929 começaram ambas em setembro, sendo que a 1929 se consumou em outubro.
Sempre após a volta das férias na Europa e EUA!
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1929
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Após um supreendente bull market de 5 anos que viu o Dow Jones quintuplicar, as cotações atingiram o seu pico em 3 de Setembro de 1929. Depois, o mercado caiu acentuadamente durante um mês, perdendo 17% do seu valor nesta primeira queda. A queda então acelerou para dentro da chamada “Quinta-Feira negra” (24 de Outubro de 1929).
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2008
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15 de setembro de 2008: quebra do Lehman Brothers dá início à crise que abalou o mundo
Não estou dizendo que acorrerá algo em setembro próximo, mas apenas ilustrando os dados…
Citar o bull market de 1929 é importante para frisar que essas fases nem sempre são curtas, e aí que mora o real perigo, pois todos acreditam que tudo está bem.
Por isso espero que tudo ocorra logo, qto maio a altura, maior o tombo, é isso que muitos se negam a entender.
Eu vou esperar, não tem problema.
Esse é o grande problema, por mais que emendem a economia e coloquem esparadrapos por todo lado, a desgraça continua ali e ninguém resolve nada.
O único jeito vai ser uma futura reforma monetária, não da pra imprimir moeda sem lastro pra sempre, daqui a pouco a gente vai ir pro mercado carregando uma galinha embaixo do braço pra trocar por leite e pão.
O mais preocupante Newbie, é que isso é um consenso entre os grandes e reais especialistas, o sistema quebrou, não tem solução pra ele.
Falar em estabilização, é dizer que está meio cheio, ou meio vazio.
Quebrou e parece que não tem conserto. Ninguém apresentou uma solução, e não creio alguém conseguirá, uma reforma/reorganização monetária, é uma questão de tempo.
Yeah !!!!!!!
o sistema capitalista moderno com emissões de papéis e titulos, securitizações, subprimes, hedge e swap está FALIDO e não se sustenta mais…. um colapso economico desta magnitude provoca guerras, fome, mortes, costumam surgir lideres ufanicos, ditadores, apesar que na era moderna é dificil devido comunicação globalizada, favorece a dissolução da razão …. o capitalismo é um cancer … e ninguém AINDA tem a cura…
Esta é pra quem acha que os juros vão continuar caindo, se é que cairam algum dia!
Magazine Luiza limita percentual de vendas sem juros.
“http://www.valor.com.br/empresas/2788222/magazine-luiza-limita-percentual-de-vendas-sem-juros
Espertinha a dona Luiza.
Apesar da loja receber estas compras parceladas à vista da financiadora, quanto maior o prazo concedido, menor é o valor presente atribuído a ela, creio eu.
Chegou num patamar em que o lucro embutido na venda do produto não está compensando o valor presente, pelo que deu a entender a reportagem.
Quase todo o plano de vender em milhares de vezes com juros (vide os automóveis que chegaram a ser vendidos em 72 e 84 vezes) ou sem, nunca deram muito certo nos últimos anos. No começo, funciona que é uma beleza, mas depois…
E aquele lance de vender em 48 vezes será outro que irá por água abaixo em breve.
É brincadeira ter que ler isso. Acho que todo mundo deveria evitar comprar numa loja dessas só pra ver se eles continuariam com esta postura.
Vender com bom desconto à vista ninguém quer, né
eu ando importando tudo que é eletronico e que se fou-da a balança comercial, afinal a garantia nunca é usada no tempo de vida util mesmo! e ainda sai mais barato…
Aqui na cidade notei algo curioso.
Como se não bastasse a florada das plaquinhas (todas as principais vias da região central tem no mínimo duas placas com vende-se e/ou aluga-se), quase todas as imobiliárias estão colocando banners (olha a bolha dos Banners ai! rsss) grandes nas fachadas dizendo estarem admitindo corretores.
Eu nunca tinha visto isto, desta forma, antes.
O que será que está acontecendo? Os corretores estão mudando de profissão? Elas querem “enganar” o público tentando dar a entender que as vendas estão bombando a ponto de precisarem de mais gente? O que será?
Ou o mais provável, os corretores estão procurando outra função, pois a corretagem não lhes proporciona nem sequer a subsistência no momento.
Então, porque não aproveitar a necessidade de recontratação, para passar uma falsa imagem de aquecimento?
Dois coelhos, uma cajadada só.
É verdade. Faz sentido.
Mas, será que o corretor está achando serviço fácil assim pra cair fora?
Chamou minha atenção porque uma imobiliária a qual passo em frente há pelo menos uns 8 anos jamais pôs um anúncio destes na fachada e agora, o fez.
Outras que encontro no meio do caminho tem os mesmos dizeres.
Um outro fato que me chamou atenção é que, antes poucos eram os imóveis com anúncio de duas ou mais imobiliárias na fachada. Agora, uns 40% dos imóveis tem de duas a até – pasmem – dez imobiliárias diferentes anunciando a venda do imóvel.
Hanna cade você? kkkkkkkkk
Os balanços das construtoras saíram cadê nossa analista premium.
Brincadeira como estás com o Baby Hannaninho tudo ok?
Ele está bem. Eu é quem estou mal. Uma baita gripe e sem poder tomar nada de poderoso pra sarar, fora os enjoos, a tontura e a soneira… rssss.
Depois de iniciado o terceiro mês, as coisas melhoram rsssss….
Com isso, está tudo muito corrido.
Não sou premiun não rssss… mas, quero dar uma olhada naqueles balancinhos pra ver se extraio alguma pista boa hoihohohohoho
(Ahhh e sobre Pedreira no post anterior… adoro lá. Nunca parei no restaurante citado. Geralmente não fico muito. Paro lá na volta de algum lugar e aproveito pra tomar uma raspadinha rssss. Adoro!!! Agora preciso ir na Liberdade experimentar uma que falaram que é imbatível rs)
Cuidado e boa sorte !!!!
Acho que o caso nem é se estão encontrando algo para fazer e sim os altos gastos que eles têm trabalhando como coRetores para não ganhar nada.
Eu uso o carro pra caramba no meu trabalho e por sorte há o ressarcimento desses gastos, fico imaginando eles usando o carro, gastando pro cara ir de chinelinho ver um imóvel e depois dizer que ele ganha pouco e não tem como financiar.
Se for pagar para trabalhar é melhor ficar parado.
É… deve ser isto.
Mas, também nem sei se está com tanta demanda de vendas.
Parece que tem um número bom de gente olhando, mas fechando negócio que é bom… nem tanto, vide o número de plaquinhas espalhadas por ai.
Nada a ver o chinelinho…
O problema é quem só anda com grifes e depois nem paga o cartão de crédito.
(Quando comprei meu último carro eu fui de chinelos)
Concordo plenamente… sempre que possível mate dois coelhos com uma só cajadada…
Corretor é barato. Tem MUITO corretor que trabalha “terceirizado” e ganha só % nas vendas, ou seja, não vendeu nada não recebe nada.
E pelo jeito estão caindo fora ou como o Andre falou.
O número é muito grande de anúncio de corretor…
CoRetor é de graça, não precisa de escolaridade, qualquer um pode ser isso, o CRECI já anunciou que faltam 50k só em São Paulo.
E como eles têm seus gastos com automóvel é preferível ficar parado a ter que pagar para trabalhar. kkkkkkkkkkkkkkkkk
GB: KKKKKKKKKKKKKKKK MODE ON
Mas o Mantega não reduziu o IPI para os coretores renovarem seus autos???
SADO-SARCASTIC MODE ON
Copyright 2011 by GB. All rights reserved.
As Imobiliarias e Incorporadoras acreditam que não estão vendendo por falta de “Coretores”.
A mentira é tão bem contada varias vezes que quem a conta acaba por achar que é verdade!
Como vivem de comissão, e tem um salário fixo merrequento, o custo ainda vale a pena para as imobs.
Pra elas é um “negocião” hehehe
Hanna muitos abriram suas próprias imobiliotárias.
E muitos abriram o bico …. E outra ficar embaixo de um guarda chuva de plástico, sol, água, cães, vento, ratos, baratas, investiotários, chuva, granizo, velhas que se acham ricas é muito difícil por isso precisamos de coretores com nervos de aço.
Eu conheço um na cidade em que eu trabalho que fez isso, kkkkkkkkkkkkkk.
O sonho de todo profissional é ter o seu próprio negócio.
Sempre que a gente se encontra ele pergunta se eu comprei um imóvel.
Isso pode ser mesmo. Tenho visto nomes de imobiliárias nas plaquinhas, as quais nunca tinha ouvido falar.
Agora vão disputar o consumidor a tapa.
Porém, ainda devem estar esbarrando na resistência de vários proprietários em reduzir preços.
Como não tem a ver?!Segundo os jornais quem estava fazendo as empresas aéreas bombarem?
Os jornais me disseram que era a classe C que não andava mais de ônibus e parcelava passagem.
Com 55 boletos pra pagar, vao viajar como?
Com um carnê da poderosa perebinha de gugolplex prestações que não cabe nem no porta-luva, vão viajar para onde?
Imensa ilusão quando o problema maior é muitíssimo simples:
PIB PER CAPITA
Cement Index, como vou lançar moda ( Miles Index ) tá sussa mano, os valor das milha é compatível com as renda.
Amigo, se fosse o problema do per-capita seria menos ruim… é pior pois a média é uma medida bem inapropriada num país com tamanhas desigualdades. Há o tal do índice de Gini, que ilustra bem isso.
Muito pouca gente ganha mais de R$ 10k por mês, infelizmente, que é o que seria necessário para se esgoelar comprando esses bolhudos.
A massa das famílias ganha aí de R$ 2 a R$ 6k por mês, não fecha.
É o que eu vivo me perguntando: cadê todo aquele povo da Classe C que era mostrado na TV no oba-oba dos aeroportos há 2 anos ? Todos indo ao Nordeste ?
Resposta: todos ainda estão pagando por aquelas viagens.
É… o cara pagou a viagem em “suaves” prestações e quando chegaram as férias seguintes, ele estava acabando de pagar as parcelas.
Viu que, apesar de já dar pra parcelar a nova viagem, não teria dinheiro pra levar para o próximo destino (pros suvenires, pros espetinhos de camarão, os chopes na beira da praia, os passeios e etc. que ele “descobriu” o quanto pesaria só quando chegou lá) e desistiu. Rss.
Aconteceu com um colega meu que fez uma “incrível” viagem pra Recife em 2011.
O funcionalismo sem aumento; trouxas pagando 3 e levando um; inflação maquiada; salário em baixa; demissões; sobrou o que para ao menos tomar um sorvete kkkk
kkkkkkkkkkkkkkk, aproveite, logo o preço valoriza absurdos e vão fazer em prestações, kkkkkkkkkkkkkkkkk.
Kara, resumido magristralmente desse jeito, chego a triste conclusão que vivemos hoej aprisionados dentro de uma letra de algumas músicas da Tropicália (especialmente de Tom Zé)
Fica melhor assim:
Kara, resumido magristralmente desse jeito, chego a triste conclusão que vivemos hoje aprisionados dentro das letras de algumas músicas da Tropicália (especialmente de Tom Zé e G-Gil, o “Pai da Cocada Preta”)
UPGRADE 1.1. MODE ON
A “Mãe de Todas as Araras” em andamento:
Atraso em porto atrapalhou resultado, diz MMX; empresa teve prejuízo de R$ 391,6 mi
Atraso nos portos atrapalha resultado da MMX no 2º trimestre
Companhia mostrou recuperação operacional no 2º trimestre, frente ao que havia sido visto no 1º tri, afirma executivo
http://www.infomoney.com.br/mmxmineracao/noticia/2526650/Atraso-nos-portos-atrapalha-resultado-MMX-trimestre
CABÔ-SE PLUS!
SALDÃO DE IMÓVEIS – PARTE 3
VIXI agora f* a p* toda! hahaha
Mais um email da minha amada coRetora
Começou em 15, foi pra 20 e agora 36% de desconto! MINHA NOSSA! hahahaahahaahahha
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Even Day: Somente neste domingo (19/08) descontos de até 36% aproveitem!
Boa tarde,
Você que perdeu o último Even Day terá a oportunidade de aproveitar mais um evento Even Day que será realizado neste domingo 19/08, são mais de 1000 imóveis comerciais e residenciais com descontos de até 36%.
Você sabe que os primeiros sempre conseguem as melhores oportunidades, neste dia o atendimento a cliente só será feito através de um agendamento prévio.
Aguardo seu retorno informando se tem interesse para que eu possa lhe passar mais informações e agendarmos o seu atendimento.
Valorize o meu trabalho chegando ao stand informe que já está sendo atendido pela corretora Selma da Lopes.
De novo o “valorize o meu trabalho” – eles gostam mesmo de ficar “valorizando” tudo.
Que tal começar uma postura minimanente ética e “valorizar” o respeito àquele que é quem verdadeiramente pagará a sua comissão.
Para ser valorizado tem que aprender a valorizar, também!
Valorize o trabalho de um parasita e veja o estrago que ele faz em seu organismo…
Cara… recebi o mesmo email da ADVFN e meu cunhado de umas 4 corretoras…. Acho que o trabalho desta não tem que ser valorizado… ela somente está repassando informação…
Gostei do título do post: “Cestão de Notícias”
Ou seria, “Cestão Ferrados”, hahahahaha
Quanto seria uma cobertura de 3000m2 na zona sul do Rio em plena bolha?
oglobo.globo.com/imoveis/cobertura-que-ja-foi-de-frank-sinatra-esta-venda-5703293
Em Manhtthan-NY sai por 15milhoes de reais.
A quem interessar, segue link com mais fotos:
http://ny.curbed.com/archives/2012/08/03/inside_frank_sinatras_penthouse_now_officially_for_sale.php
Solução: Aumenta o valor da Minha Casa Minha Vida e tudo se resolve para as construtoras.
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/1137111-mrv-reclama-de-precos-do-programa-minha-casa-minha-vida.shtml
Cara, isso é nojento. O MCMV era voltado pra gente de baixa renda. 175 mil reais é um absurdo já, um preço impraticável pras classes mais baixas, você tem que ganhar 6 mil/mês pra financiar isso. Quem ganha 6mil/mês hoje? 6% da população. E essa turma não quer os cubículos de merda da MRV.
Daí os caras vão e reclamam que tem que aumentar mais. Pra mim, já foi uma cagada monstruosa que contribuiu imensamente com a bolha passarem de 130 pra 175mil. QUando isso aconteceu, eu vi imóvel subindo 40 mil reais em um dia. O valor foi simplesmente repassado em sua integralidade pro imóveis, pelas construtoras. Um dos maiores assaltos que já vi. Coisa do apto que tava 130 ir pra 175 mil no outro dia.
Agora querem outra mamata dessas? Ah, vão cagar. Sem contar que com os preços atuais já não tem comprador, imagina com 200, 220 mil, que nem eles querem.
O pior é que teve gente que comprou mesmo assim por N motivos que já discutimos aqui no fórum.
A diferença que eu acho é que agora não vai ter tanta gente comprando.
Pra mim, Minha Casa Minha Vida seria um programa destinado a pessoas em condições precárias de moradia (áreas de risco, morando em terreno com muitos familiares, sendo de baixa renda e vivendo de aluguel e etc.), mas não é.
Quem não tinha condições de comprar uma casa, continua sem condições de fazê-lo
Básico. Óbvio. Já fizeram isso. Pena, para eles, que o povo não consegue pagar mais.
Na pré-tela do site da BrasilBrokers tem uma inocente soprando uma inofensiva bolha de sabão…
PLOC!
Surreal…
Por que o JP Morgan ainda não aposta na Gafisa.
São Paulo – A expressiva alta de 43% das ações da Gafisa (GFSA3) no mês de agosto na bolsa não foi suficiente para mudar a visão pouco emocionada dos analistas do JP Morgan em relação à construtora. Não é possível negar a melhora nas operações, principalmente após o balanço do segundo trimestre, mas o índice de endividamento continua elevado, ressaltam Adrian E. Huerta e Marcelo Motta, que assinam a análise.
“Enquanto o momento da ação parece ser positivo com base na melhora da geração de caixa e das margens operacionais no segundo trimestre, acreditamos que a ação já incorpora um aprimoramento ainda maior nas margens”, explicam. O banco explica que a empresa precisa diminuir o índice dívida líquida/ patrimônio líquido para um nível entre 70% e 80%, o que exigiria um corte de 1 bilhão de reais em dívidas.
Endividamento
O patamar está atualmente em torno de 110% e a dívida líquida em 3,09 bilhões de reais. De acordo com os cálculos de Huerta e Motta, atingir tal objetivo pode ser uma tarefa bastante árdua considerando o atual plano de lançar entre 2,7 bilhões de reais e 3,3 bilhões de reais ao ano.
“Portanto, achamos que a empresa poderia reduzir ainda mais o seu tamanho; caso contrário, ela poderia levar muitos anos para desalavancar o seu balanço, o que nos mantém com uma recomendação de alocação abaixo da média do mercado”, afirmam.
O JP Morgan lembra que a meta atual da Gafisa é gerar entre 500 milhões de reais e 700 milhões de reais em caixa, o que exclui os altos custos com juros (420 milhões de reais). “Ajustando por esses custos, a meta seria entre 80 e 280 milhões de reais, mais do que a empresa pode gerar de maneira sustentável”, ressaltam.
O banco estima que os papéis da empresa agora assumem em seu preço uma margem Ebitda (resultado da divisão do Ebitda sobre a receita líquida) de 21% a 22%. Desde 2007, contudo, a margem mais elevada atingida foi de 16,6% e de 13% no último trimestre.
“Por agora, acreditamos que não deveríamos assumir uma margem acima de 18% e, dado o seu alto endividamento, isso implica em uma margem líquida de 3% a 4%, que é baixa e consideraria um alto múltiplo de 15 vezes P/L (preço da ação sobre o lucro), assumindo receitas de 3,3 bilhões de reais (em linha com o projetado para o ano)”, ressaltam.
Resultados
Para a surpresa dos analistas, o Ebitda (lucros antes de juros, impostos, depreciação e amortização) chegou a 149 milhões de reais, bem a frente da expectativa consensual de 97 milhões de reais. Os números incentivaram uma forte disparada das ações na bolsa, que chegou a quase 16% apenas na sexta-feira.
O bom resultado é consequência da contribuição positiva da Tenda, que vinha dando prejuízos. A margem bruta teve um bom incremento também, de 27%, dado ao aumento na participação da Gafisa e de Alphaville na receita. Além disso, a empresa obteve uma geração de caixa operacional positiva de 231 milhões de reais no trimestre.
A Gafisa tem 420 milhões em seu balanço em despesas só com juros. Game Over. Essa subida foi a melhora do paciente antes de morrer.
Tem empresário que acha que a estratégia para melhorar a empresa é só vender mais e mais.
No caso da Gafisa, não acredito que o tenham feito por ignorância.
Alcançar o topo do mercado em vendas sempre dá muita visibilidade, entre outras coisas.
Mas, é a geração de caixa e o uso dos recursos constituídos que garantem a saúde e longevidade de uma empresa.
Se você tiver um salário de 8.000 por mês, sair pra almoçar e jantar fora todos os dias, pagar empregada, pagar aluguel bolhudo e condomínio, só usar roupas de grife e etc. seu salário pode até ser maior do que a maioria dos brasileiros, mas não vai bastar. Mesma coisa numa empresa.
Vamos ver o 3Tri
Exatamente, o que vale é o quanto sobra no fim do mês, para o assalariado. Simples assim.
Empresas idem, com a diferença que tem que remunerar bem o capital investido (o tal do ROIC), o problema é que muitas delas pensam que seus investidores caem na ilusão do faturamento, ou até do lucro absoluto, mas o que vale é o retorno e a consistência do lucro.
tadinhosss… estao sendo prejudicadosss… ::::::::::
MRV reclama de preços do programa Minha Casa, Minha Vida
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/1137111-mrv-reclama-de-precos-do-programa-minha-casa-minha-vida.shtml”
A MRV Engenharia disse hoje, em teleconferência com analistas, que a falta de reajuste na tabela de preços unitários do programa habitacional do governo federal Minha Casa, Minha Vida, afeta as operações da companhia. ….
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Aumenta o prazo para 40 anos e toca 10% na tabela, e segue o bond …
O que está atrapalhando a MRV é a Lei Áurea… Até trabalho escravo tem nessa merda!
Chora mais, chora… Porque construir com qualidade e respeito ninguém quer, né…
Eu recebi um SMS dizendo que aceitam renda familiar de R$ 1.700,00 e mensais de R$ 99,00.
Tá aí o maior problema de caixa da MRV: vender para qualquer zé ruela.
Forum Advfn now:
Pow a Pdg lança o balanço e a Gardenalfisa que despenca
quem falou em “cobertor curto” !?? :::
“Lamentavelmente, a atual situação de nossas associadas vai resultar em uma perda de 10 mil postos de trabalho até o final do ano”, explica Padovan” .
Venda de carros importados cai 4,1% em julho
“http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/infomoney/2012/08/14/venda-de-carros-importados-cai-41-em-julho.jhtm”
É hora de embolsar os lucros com ações da Cyrela, diz Citi.
Corretora corta recomendação após a forte alta recente dos papéis.
São Paulo – Após a valorização de 13% somente neste mês chegou a hora de vender as ações da Cyrela (CYRE3). De acordo com relatório da Citi Corretora, os papéis da construtora não têm mais fôlego na Bovespa.
A recomendação foi cortada de “manutenção” para “venda” e o preço-alvo foi mantido em 17 reais, o mesmo preço do fechamento da véspera.
O relatório explica que, apesar dos recentes resultados terem ficado próximos do esperado, as ações da Cyrela já estão negociadas a múltiplos elevados e acima da média do setor.
Além disso, entre as construtoras listadas na bolsa, a Cyrela mostrou um dos melhores desempenhos nos últimos meses. Desde janeiro, as ações da Cyrela mostram valorização de 14%, enquanto o IMOB, índice que acompanha o desempenho de empresas do setor imobiliário na bolsa, registra avanço de 11%.
Balanço
A Cyrela anunciou na última segunda-feira um lucro líquido de 143 milhões de reais no segundo trimestre, um aumento de 48,9% ante igual período de 2011.
Entre abril e junho, a construtora teve um resultado operacional medido pelo Ebitda (sigla em inglês para lucro antes de juros, impostos, depreciações e amortizações) de 233 milhões de reais, um avanço de 66,6% na comparação anual.
Emprego na indústria paulista registra queda em julho.
O ajuste é aplicado para equilibrar os números diante de características próprias do comportamento da indústria a cada mês.
São Paulo – O nível de emprego na indústria paulista registrou queda, com ajuste sazonal, de 0,16% em julho na comparação com junho. O levantamento foi divulgado hoje (14) pela Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (Fiesp). Sem o ajuste sazonal, o índice apresentou crescimento de 0,03% em julho, em relação ao mês anterior.
O ajuste é aplicado para equilibrar os números diante de características próprias do comportamento da indústria a cada mês. Foram geradas 500 vagas no mês passado.
No acumulado do ano, foi registrado crescimento de 1,23% no número de empregos. E, de julho do ano passado a julho deste ano, no entanto, houve queda, de 3,28%, representando 89 mil demissões.
O diretor do Departamento de Economia da Fiesp, Paulo Francini, avaliou que, neste ano, a indústria não está bem o suficiente para gerar empregos. Ele prevê, inclusive, que, no acumulado de dezembro do ano passado até dezembro deste ano, haja uma queda no número de vagas entre 80 mil e 90 mil. “Para 2012, não esperamos uma recuperação do emprego”, disse.
Em todo o estado, as cidades que se destacaram pelo aumento na oferta de vagas foram Matão (1,88%), puxada pela produção de laranja; Franca (1,37%) e Jaú (1,24%), ambas impulsionadas pelo setor de artefatos de couro e calçados.
No lado negativo, tiveram o menor desempenho Santa Bárbara D’Oeste (-2,87%), pelas dificuldades das empresas de máquinas e equipamentos e pela produção de metal; Indaiatuba (-1,16%), puxada pela confecção de artigos de vestuário, além da produção de metal; e Cubatão (-1,16%), influenciada pelas empresas locais de celulose e papel, além do setor metalúrgico.
no estadao.com.br
Cabo de guerra
13 de agosto de 2012 Celso Ming
Quem assiste ao desdobramento da greve nacional dos funcionários públicos desta república sindicalista e à reação do governo pode ter a impressão equivocada de que a presidente Dilma está na oposição. No entanto, ela não está fazendo outra coisa senão colher o que o governo Lula e o dela semearam nos últimos nove anos.
Os levantamentos não são inteiramente confiáveis, mas dão conta de que estão em greve, total ou parcial, alguma coisa entre 300 mil e 350 mil servidores públicos, boa parte deles há mais de 50 dias, num total de 26 categorias. Algumas preferiram desencadear as chamadas operações-padrão, como é o caso dos servidores da Polícia Federal e dos auditores da Receita. Os enormes congestionamentos nas rodovias federais, as filas imensas nas áreas de embarque internacional nos aeroportos, o volume sem precedentes de carga amontoada nos postos alfandegários à espera de liberação e a perda do ano letivo em universidades federais são uma pálida amostra do estado caótico a que ficou reduzida boa parte dos serviços públicos.
A reivindicação básica dos funcionários são reajustes salariais da ordem de 22%, num ano em que o Banco Central garante que conduzirá a inflação ao centro da meta de 4,5%. Mas os docentes das universidades federais já rejeitaram proposta apresentada pelo governo federal de correlação escalonada por três anos, de 25% a 40%.
Os servidores públicos tiveram tratamento mais do que privilegiado durante a gestão Lula. O quadro do funcionalismo público federal saltou de 485 mil para 573 mil postos de ocupação. De acordo com levantamento realizado pelo jornal Folha de S.Paulo, a despesa mensal média com o salário de cada um dos funcionários públicos federais saltou de R$ 2.840, em 2003, para R$ 7.690, neste ano – um avanço superior a 170%, enquanto a inflação acumulada no período não passou dos 70%.
A aceleração das despesas com a folha de pagamentos no governo Lula aconteceu, em grande parcela, quando a ministra chefe da Casa Civil era a presidente Dilma Rousseff. E ela foi também fortemente beneficiada por essa política, na medida em que garantiu grande número de votos nas eleições de 2010.
Dilma vem reagindo tardia e flacidamente ao movimento grevista que desafia impunemente seu governo. Primeiramente, pediu ajuda a seu antigo chefe político, o ex-presidente Lula, para que contivesse as centrais sindicais. Essa iniciativa mostra que ela própria não sabia como tratar o assunto. Em seguida, no final de julho, assinou decreto que permite a substituição de servidores federais por funcionários estaduais e municipais. No mais, ameaçou os grevistas com o corte de ponto, com o que já reconhece a existência de uma situação absurda em que o servidor não faz greve, mas somente tira férias – como na década de 1970 chegou a observar o então líder dos metalúrgicos do ABC, Luiz Inácio Lula da Silva. Seu ministro do Trabalho, Brizola Neto, limita-se a avisar que não tem de se meter nessa greve e que a bola está com a ministra do Planejamento.
Por aí se vê que servidores públicos e governo disputam um cabo de guerra.
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A farra das contratações e a farra dos aumentos só termina quando o país quebrar.
Auditor da receita em greve? Pode isso, Arnaldo? Ganhando mais de 15k por mês…..
Com todo respeito à “catigoria”, mas, se não tá contente manda curriculo e vai tentar uma vaga no mercado.
A questão não é essa, quando a Dilma ganhou afirmei que se a gente ganhasse o IPCA acumulado já seria um grande negócio. O problema é que ela tornou ideológico algo que não começou assim. Se ela tivesse dado meio por cento ao ano e avisasse que não podia dar mais, a situação não havia chegado a esse ponto. Servidor público não é o faxineiro da casa dela. Presidente é gestor, não é imperador. Vc pode receber um subordinado 15 vezes e dizer não 15 vezes, mas não pode nunca se recusar a conversar e depois esculachar o cara na frente de todo mundo. É a mesmo tática burra que o FHC usou. Não dê ouvidos apenas à Mídia. Nunca esqueci a história que o Malan havia prometido liberar o PDV do SERPRO antes do Natal, e a grana só saiu depois. Isso é uma estupidez, a coisa não é pessoal, se a sua empregada pede aumento é direito seu dar ou não, mas ignorar ou esculachar a pessoa que trabalha dentro da sua casa é coisa de idiota. Quanto ao fato de haver servidores que não trabalham (com certeza existem vários milhares) cabe a ela (é obrigação) alterar a gestão da máquina pública, e não agir como uma lavadeira com TPM…
Cara
Vc falou muito bem. Lembrando q se vc ver as pautas de reinvidicacao, a maioria nao pede aumento de x%, apenas plano de carreira e reposicoes.
90% dos servidores em greve estão pedindo apenas reposição salaria e plano de carreira decente.
Ou alguém acha que um professor federal em começo de carreira ganhar menos de 3k mensais é justo?
Quem acha que sim não pode reclamar da “Bananalândia” em que vive.
Todos os funcionários públicos leram o edital da vaga a qual se candidatavam. Caso não tivessem achado justo o valor, poderiam ter ficado em casa dormindo ao invés de acordar cedo e ir prestar a prova.
Eu acho que o governo não é ingenuo, creio que algo sério está para acontecer.
Gerdau deve ganhar forte impulso com pacote de R$ 100 bilhões do Governo
Dilma Rousseff deverá apresentar na quarta-feira plano que passará à iniciativa privada a concessão de ferrovias e rodovias
100 bi é uma grana razoável pena que 90% não chegará ao seu destino
Ora ora!!!! quem diria hein? cadê aquele discurso estatista dos petralhas?
Será que finalmente estão enxergando que o Estado não tem condições suficientes para fazer os investimentos necessarios em infraestrutura? assim como nas teles, vale, embraer etc…??
Bom modo de se arrecadar pergunte ao Celso ops ao seu espiríto.
Gaspar
Eu ja acreditei muito nisso também, mas cheguei a conclusão de que eles não são ingenuos mesmo, são, em sua quase totalidade os ocupantes de cargos eletivos e de confiança assim como os primeiro escalão, uns imbecis, tapados, incapacitados tecnicamente e mal intencionados.
De outro modo é crer que a estratégia do governo é levar o país à lona para só então proporcionar a virada economica rumo ao primeiro mundo da pujança economica, infraestrutura exuberante, organização administrativa impecavel, desburocratização total do sistema e competitividade economica invejavel.
Me engana que eu gosto… Os Asnos laçam planinhos mirabolantes sem ao menos fazer um estudo de impacto e “ficam torcendo” para que a economia reaja. Eles estão fazendo a coisa errada novamente e esperando um resultado diferente. Isso é imbecilidade em ação!
Profeta do Apocalipse? Eu? Não, eu apenas aponto a merda que estão fazendo. Torcer a favor e ter pensamento positivo não vai melhorar as coisas. Poranto deixo isso pra quando estiver assistindo futebol.
Yeah !!!
Emergentes africanos tentam reduzir circulação de dólares.
Os países africanos estão tentando se livrar do dólar, ainda que para isso tenham que ameaçar prender as pessoas que usam as verdinhas.
A partir do ano que vem, Angola vai exigir que as petrolíferas paguem contratos locais e impostos em kwanza, a moeda do país, em vez de em dólar. Moçambique quer que as empresas convertam metade de sua receita com exportações para meticais, na esperança de colocar na economia doméstica uma fatia maior da riqueza proveniente de seus vastos depósitos de carvão e gás natural. E Gana está procurando maneiras semelhantes de garantir “a primazia da moeda doméstica”, depois que o cedi despencou mais de 17% em relação ao dólar nos primeiros seis meses do ano.
Mas as medidas mais radicais vieram de Zâmbia, um país do sul da África rico em cobre, onde o banco central baniu transações em dólar. Os infratores que “cotarem, pagarem ou exigirem pagamento, ou receberem moeda estrangeira” podem pegar até dez anos de cadeia, afirmou em maio o banco central, numa diretriz de duas páginas.
Isso põe uma pressão incômoda sobre as mineradoras estrangeiras e operadoras de turismo que levam milhares de pessoas por ano até as Cataratas Vitória, na Zâmbia. “Ninguém foi processado ou preso por desrespeitar a lei até agora, mas o processo de monitoramento já começou”, disse Kanguya Mayondi, o porta-voz do Banco da Zâmbia. O banco pode muito bem punir quem não usar a kwacha, acrescentou ele.
As iniciativas têm o objetivo de fortalecer o pequeno comércio em moeda local e direcionar mais capital para mercados financeiros isolados. Mas as novas regras são uma mudança abrupta para as companhias estrangeiras e locais acostumadas a fazer negócios em dólar.
“Haverá um período de ajuste”, disse Mike Keenan, um analista de moedas africanas da Alba Capital, subsidiária sul-africana do banco Barclays PLC. “Mas a história com a África e as commodities vem sendo que as receitas não ficam no país. As autoridades estão tentando acabar com isso.”
O banco central da Zâmbia vê um lado positivo em ter uma kwacha líquida e forte.
A medida para promover o uso da moeda dá às autoridades um poder de fogo sobre a política monetária que elas não tinham antes de controlar o mercado de câmbio dominante. A intervenção também poderia trazer novos negócios aos bancos locais na forma de instrumentos de hedge e transações cambiais.
Alguns dos hotéis de luxo e empresas de turismo de primeira classe da Zâmbia ainda publicam seus preços em dólar, irritando os locais. Eles reclamam: a kwacha não pode ser usada nos Estados Unidos, então por que o dólar é usado na Zâmbia?
“A kwacha é a moeda corrente”, disse Caeser Siwale, diretor-executivo na Zâmbia do banco de investimento Renaissance Capital. “Há uma tendência a nos tratar de modo diferente”, pois as grandes empresas esperam que pequenas economias como a Zâmbia vivam dependentes de moedas estrangeiras, algo que jamais aconteceria na Europa ou na China, acrescentou ele.
Na Zâmbia, as medidas parecem estar funcionando. A demanda maior pela kwacha empurrou a moeda em julho para o seu nível mais alto em mais de um ano. A cotação atingiu 4.640 por dólar no mês passado e caiu um pouco desde então.
As mineradoras e fabricantes estrangeiros estão alimentando a demanda na sua corrida para comprar kwacha, ainda que também estejam pedindo ao governo para reconsiderar as medidas. As empresas protestam que elas tornam as operações mais caras e complicadas.
“Pode ser difícil encontrar kwacha quando você precisa”, disse Frederick Bantubonse, gerente geral da Câmara de Minas da Zâmbia. As mineradoras também estão preocupadas com o custo do hedge para proteger sua produção de cobre contra a volatilidade. O grupo solicitou ao governo que limite os tipos de transação incluídos nas medidas.
As autoridades em outros países da África estão de olho na Zâmbia. Gana, outra economia africana em rápido crescimento, com seus ricos depósitos minerais e uma emergente classe consumidora, também está querendo impulsionar sua moeda.
Desde maio, os bancos de Gana vêm sendo obrigados a manter todos os seus depósitos no banco central em cedis, em vez de uma mistura de cedis e dólares. A mudança encoraja os bancos a procurar depósitos em cedis em vez de em moedas estrangeiras, segundo Millison Narh, um diretor do Banco de Gana.
As políticas pró-cedi do banco central têm a meta de tornar mais fácil a vida de pessoas como Sterre Mkatini, que recentemente carregou para um banco das proximidades uma mochila com o equivalente a US$ 8.000 em moeda local para um adiantamento de aluguel. Muitos proprietários exigem tais pagamentos para se proteger da inflação alta.
No banco, Mkatini, uma produtora de televisão, converteu o dinheiro em dólares, depositou-o numa conta denominada em dólares e os fundos foram, então, transferidos para o banco do proprietário em Londres.
O proprietário é ganense, mas conserva sua renda com aluguel em libras esterlinas como proteção contra a inflação de quase dois dígitos de Gana.
“Acho que paguei em libras, então”, disse Mkatini.
Sei que o pessoal tá meio descrente com a bolsa, mas, só pra rirmos um pouco
Gafita -8,19% nesse momento;
Quer rir bastante entre aqui e veja os comentários:
“http://br.advfn.com/p.php?pid=fbb_thread&bb_id=11&id=11158672&from=29781#first_article_divider
ahahahahahahahahahahahahahahah!
F u deu!
Comprei em 3,23 mas me borrei todo e vendi em 3,26.
Heheheheheh
Parcem coRetores, acreditavam que iria subir para sempre ?
Rosinha… vc chegou a ver a página 1510? Foi postado hoje uma noticia la de floripa:
‘h ttp://www.jornalfloripa.com.br/economia/index1.php?pg=verjornalfloripa&id=11449
Construção desacelera para reaver ganhos
As construtoras ainda sofrem para ajustar as contas diante da desaceleração da demanda por residências.
Das 10 maiores empresas em valor de mercado, 3 tiveram queda no lucro no segundo trimestre, em relação ao primeiro, e 3 registraram prejuízo; 4 tiveram alta no lucro.
A maior perda foi registrada pela PDG: R$ 450 milhões.
Brookflield e Rossi também tiveram prejuízos. Os resultados derrubaram o valor das três na Bolsa e empurraram a Rossi para a 11ª posição no ranking (veja quadro).
MRV, Tecnisa e Even tiveram redução de lucro.
As construtoras precisam se desfazer de estoque, diz Alexandra Almawi, economista da Lerosa Investimentos. “Com a economia mais fraca e as famílias muito endividadas, no entanto, não vejo alívio que possa impulsionar as compras de imóveis antes de 2013.”
Nesse cenário, a redução do ritmo de lançamentos para não inundar o mercado, que tem sido estratégia das construtoras desde 2011, ganha ainda mais importância.
Além disso, o controle das obras para evitar atrasos, que prejudicam o fluxo de caixa das companhias, também é essencial, aponta a equipe de análise da Coinvalores.
Wesley Bernabé, analista do BB Investimentos, destaca que há empresas mais bem-sucedidas nessas estratégias, como a Eztec, cujo lucro cresceu no trimestre.
“Além disso, companhias que optaram por não fazer uma expansão muito grande para outros Estados por meio de parcerias tiveram menos problemas”, acrescenta.
Também lucraram mais no segundo trimestre que no mesmo período de 2011 a Direcional, a Helbor, a Cyrela e a Gafisa (que reverteu o prejuízo do trimestre anterior).
PREÇOS VÃO SUBIR
Os preços dos imóveis residenciais devem continuar subindo, na avaliação de analistas ouvidos pela Folha, ainda que em ritmo menor. A perspectiva é que a desaceleração da demanda não seja suficiente para gerar um “encalhe”, até porque as construtoras têm reduzido o volume de lançamentos. Assim, afirmam os especialistas, os valores devem seguir aumentando, em média, um pouco acima da inflação.
Notícia ridicula não?…
Ridiculo mesmo pois se não vende diminuo a quantidade e aumento preço, coisa típica do nosso paisinho.
É a mesma ação que subiu 15% estes dias né…Já devolveu quase tudo
Verdade Bolha agora todos sumiram coretor, forrest, kkkkkassia cadê o pessoal
ainda não
ela chegou em 2,20
Pessoal, esse texto está no blog do Samy. Muito sutil o recado para quem quer comprar um imóvel
Demanda irracional, oferta oportunista ou 3 boas razões para se abrir uma funerária
Quando os economistas clássicos desenvolveram a teoria do equilíbrio geral no século XVIII, eles lançaram mão da famosa, e sempre em voga, lei da oferta e da procura. Essa teoria foi baseada em certas premissas para que funcionasse de forma adequada, tais como mercados competitivos, produtos homogêneos e informação gratuita e simétrica.
Mercado competitivo é aquele em que nenhum vendedor ou comprador é suficientemente grande para alterar preços por si só. Produtos homogêneos, conhecidos também como commodities, são aqueles cuja qualidade não muda de um vendedor para outro – um dos exemplos mais recorrentes é o do algodão, uma vez que não existe grande diferença de padronização e qualidade entre fornecedores. Por fim, a informação é considerada gratuita e simétrica quando nenhum dos dados tem custo e todos estão disponíveis. Em outras palavras, vendedores e compradores conhecem todo mercado de forma igual. Se algum vendedor, por exemplo, ousar subir o preço acima dos demais concorrentes, ele não terá compradores.
Finalmente, os economistas clássicos concluem afirmando que o comprador faz sempre o melhor negócio diante suas preferências. Fazer o melhor negócio, no caso, não se resume a comprar o produto do fornecedor mais barato; envolve também a certeza de que a compra vale a pena e que não existe nenhum outro produto no mercado em que o agente preferiria gastar seus recursos. Nesse cenário utópico, não haveria espaço para marketing, e as únicas questões de decisão seriam o preço e as preferências do consumidor.
Inconscientemente, raciocinamos desta forma quase toda vez em que nos deparamos com opções de compra, venda ou troca. Comparamos os custos da compra de um carro com os seus benefícios, como deixar de andar de ônibus, e tomamos decisões fundamentadas e racionais. As poucas compras que fazemos impulsivamente são uma exceção, certo? Nem tanto. Existem alguns setores em que compras irracionais e consumidores desinformados são a regra: setores relacionados a situações em que compradores agem de forma emocional e despremeditada.
O setor funerário ou, de forma geral, de empresas que lidem com a morte, é o caso analisado nesse texto. Estão incluídos aí cemitérios, produtores e vendedores de caixão, funerárias, floriculturas de cemitério, entre outros. Como veremos, existem ao menos três peculiaridades desse mercado que o tornam estranhamente interessante para empreendimentos e curiosos como nós:
1 – Consumidores desinformados
Quanto custa um caixão? A maioria das pessoas não saberia responder a essa pergunta (os autores inclusive). Alguns poucos, que já tiveram a infelicidade de comprar um, saberiam dizer o quanto pagaram por ele, mas provavelmente, ainda assim, não saberiam dizer se o preço que pagaram está abaixo, acima ou próximo da média do mercado – que irá dizer da margem de lucro do produtor. E a razão para tanto é simples: nós não costumamos comprar caixões e, para piorar, diferentemente de uma casa (que também não compramos com frequência), as compras de caixões são normalmente inesperadas, de forma que não estamos preparados para realizá-las quando o momento chega.
Ainda por cima, muitas pessoas podem considerar rudeza perguntar a amigos que já compraram caixões o preço pago por eles, como meio de comparação. O mesmo raciocínio é valido para os demais produtos (jazigo, flores, etc.). Como resultado, essas empresas costumam lidar com consumidores completamente desmunidos de informação. Para agravar, em casos como compra de caixões (ou imóveis), não temos o hábito da negociação. Assim, iremos negociar um produto que nunca ou quase nunca compramos com um vendedor que vive disso.
2 – Agindo contra o tempo
Serviços funerários se tornam requisitados, normalmente, de forma repentina. Consequentemente, nos deparamos com pouco tempo para tomar nossa decisão de compra. E não se resume ao caixão: é preciso arranjar o transporte do corpo, o espaço do velório (caso não seja em casa), comprar o jazigo, as flores, encontrar um padre para a missa, e assim por diante.
Quase todos esses itens e serviços custam e, portanto, é preciso pagá-los no momento. Quem está acostumado com pechincha e negociação sabe que, para se obter bons descontos, deve-se fazer parecer que a compra não é urgente, e tampouco absolutamente necessária. Cemitérios, fortuitamente (para eles), lidam quase que exclusivamente com consumidores que necessitam enormemente de seus serviços, e com urgência.
3 – Emoções à flor da pele
Nas cartilhas educativas entregues por autoescolas, recomenda-se não dirigir em estados emocionais delicados ou extremos. A recomendação não existe simplesmente por medo de motoristas agressivos ou com tendências suicidas: o governo sabe que, à medida que as emoções afloram, elas substituem o comportamento racional do indivíduo.
Infelizmente, não se faz o mesmo tipo de recomendação para consumidores emocionalmente extenuados pela morte de um ente próximo (ou qualquer tipo de alteração). Como resultado, nós realizamos as compras já enumeradas em estados psicológicos muito distantes da calma, ponderação e racionalidade necessárias a uma decisão acertada. Estamos, também, mais suscetíveis a influências como: “ele merece o melhor”. Não é incomum, muito em função desse tipo de marketing, que muitos pensem que quanto maior o gasto com caixão, enterro, flores e etc, maior será a prova de amor pela pessoa que se foi.
Percebe o ponto a que queremos chegar? Se você fosse dono de um cemitério, eis o perfil do seu consumidor médio: completamente desinformado sobre os preços cobrados no mercado, sem experiência em negociação neste produto, desprevenido, precisando muito de seus serviços (e com urgência) e emocionalmente desestabilizado e exaurido (sem disposição, provavelmente, para oferecer grande resistência ao preço pedido). Se não o convencemos ainda sobre as facilidades do setor, considere ainda que a demanda por seus serviços é interminável. Afinal, a única certeza que temos na vida é a inevitabilidade da morte.
Nosso objetivo aqui, além de alertar para os absurdos preços cobrados por caixões, coroas de flores e jazigos (vide apêndice), é mostrar que os modelos baseados em oferta e demanda podem ser falhos, e ainda por cima encobrir falhas de mercado se não considerarmos aspectos psicológicos e informacionais. Basicamente, em mercados de produtos ou serviços ligados a fortes emoções, como casamento, automóveis, imóveis, entre outros, há vendedores preparados para aumentar seus ganhos. Não estou implicando que cemitérios sejam antiéticos ou malignos; sendo empresas, eles existem para gerar lucro e buscam continuamente melhorar seus resultados. Só que, nesse caso, a demanda não é racional. E quando a demanda é irracional, abre-se espaço para uma oferta oportunista.
APÊNDICE
Pensando que um jazigo não é mais que um buraco no chão, e que um caixão é, fundamentalmente, uma caixa de madeira, resolvemos pesquisar os preços que esses produtos poderiam atingir, e nos deparamos com alguns artigos sobre o assunto:
“[...] São Paulo tem 22 cemitérios públicos, mantidos pelo Serviço Funerário Municipal, e outros 18 particulares. O jazigo mais caro está no Cemitério do Morumbi, na Zona Sul. Um espaço na área antiga, que é a mais cara e mais próxima do portão principal, custa R$ 23 mil com três gavetas (cerca de R$ 7 mil por gaveta) e pode ser parcelado em duas vezes. Já na área nova, longe da entrada, o jazigo sai por R$ 11.500, parcelados em dez vezes.” (Fonte: O Diário de São Paulo)
Uma conta simples: um jazigo não possui mais que 5 metros quadrados. O metro quadrado do Cemitério do Morumbi, portanto, varia de 4,6 a 2,3 mil reais, enquanto o preço médio de um imóvel novo no Morumbi (incluindo Vila Andrade) é 3,9 mil reais[1], fora o “condomínio” que se paga anualmente ao cemitério para manutenção da posse do jazigo – cerca de 2 mil reais.
Quanto aos caixões, em São Paulo eles devem ser obrigatoriamente comprados de agências funerárias municipais. Mesmo assim, os preços podem chegar a 8 mil reais. Em Minas Gerais, por outro lado, onde não existe essa lei, as urnas podem chegar a custar 20 mil reais. Uma consulta rápida a um marceneiro competente, de nossa confiança, revelou que os custos de produção de um caixão comum, com um mínimo de acabamento, variam entre 300 e 800 reais, aproximadamente. Considerando que alguma parte da receita – estes caixões custam a partir de mil reais – é absorvida por taxas e outras despesas da funerária, podemos chutar uma margem média de lucro de cerca de 200% para os modelos mais simples, e uns 500% para os mais incrementados.
Felipe, muito muito bom
legal pra caralho,
acho q só eu li pq é imenso
O Samy com luva de pelica introduz conceitos da teoria dos jogos e explica pq tem tanto filhodaputa no mercado imobiliario.
eu tb li, mas li no blog dele…
aliás, pessoal, quem tiver o mínimo interesse em economia deveria acompanhar o blog dele….
é muito fácil lde ler e sai um texto por semana mais ou menos, ou seja, não toma muito tmepo…..
O mercado imobiliáro nunca teve dados confiáveis, aí criaram o flift-zapt-zum com seus anúncios em duplicidade, com valores diferentes e mentiras sobre as mentragens e todo mundo tem que acreditar que os dados dele são corretos e os preços absurdos são os corretos, affffffffffffffffffffffffffff.
GB: AFFFFFFFFFFFFFFFF MODE ON
Meio off topic, mas non troppo…
Conclusão de texto sobre o funcionalismo e tb sobre as teles, no Estadão, do Ethevaldo Siqueira
Cordeiros
O cidadão brasileiro parece ter paciência infinita, ovina ou bovina, mesmo sendo desrespeitado todos os dias, em todos os setores, não apenas por operadoras de telefonia, mas nos transportes, hospitais públicos, seguradoras de saúde, previdência ou segurança e pela maioria das empresas prestadoras de serviços.
Muitos perguntam por que o governo e suas agências não dizem toda a verdade e passam a enfrentar seriamente os abusos e os maus serviços. A resposta é simples. Primeiro, por estarem conscientes de prestar os piores serviços nas áreas estatais. Segundo, porque é mais fácil jogar para a torcida.
Buscar popularidade com punições draconianas e fogos de artifício não resolve. Desse modo, o governo finge que nos defende – como nos juros bancários, controlados pelo próprio Banco Central, e na telefonia, em que fiscaliza mal. Isso só desvia por algum tempo a atenção da população da montanha de mazelas denunciadas diariamente pela mídia, envolvendo escândalos, corrupção, obras superfaturadas, impostos escorchantes e ineficiência estatal.
Hora de reagir
Por que a maioria esmagadora dos brasileiros não reage? Talvez por falta dessa consciência fundamental de cada cidadão, de que somos nós quem paga impostos equivalentes a quase 40% do Produto Interno Bruto e não recebemos em contrapartida serviços minimamente decentes.
Em lugar da cínica operação padrão dos policiais, o Brasil poderia e deveria por em prática a verdadeira operação padrão respeitável, que é a rigorosa aplicação da lei, da justiça e do respeito à população.
Não se cale, leitor. Grite, infernize todo mau político, use a internet e todos os instrumentos democráticos para denunciar o abuso, a corrupção, a violência e a mentira. Use todas as armas republicanas ao seu alcance para combater esse estado de coisas. Aproveite cada eleição para dar troco, pelo voto.
Um dia, talvez, tenhamos governo que jogue de nosso lado.
Esse bla bla bla de birrinha contra servidor público já não convence nem criança mais.
Convence sim.
E o povo não reage só porque na década de 80 e 90, toda mobilização em massa foi feita por grupos de sindicatos e políticos de esquerda, os que estão no poder hoje.
Os grupos que antes eram a “voz do povo” agora são a “voz do poder”, e desmobilizaram suas bases (e tem a popularidade e credibilidade tão arranhadas, que dificilmente conseguem mobilizar novamente seus antigos grupos de apoiadores, agora é só com militância comprada mesmo, como servidor publico).
Resultado é que os vários grupos que chamamos de “povo” não consegue mais se mobilizar para nada, perderam seus líderes. Isso até algum político ou partido começar se levantar e reunir as massas ao redor dele. Ai a coisa vai começar feder para o governo.
Pelo andar da carruagem, essa mobilização irá nascer dos evangélicos, o unico grupo que ainda consegue se mobilizar em escala nacional que não depende de grupelhos que hoje estão no poder, dai a “esquerda” (me nego chamar o que temos de esquerda, daí a aspas) ter tanto medo deles.
Esse processo, que a nossa “esquerda” quer evitar ao máximo, é o natural em democráticas saudáveis: líderes de divergentes vertentes se reúnem ao redor de seus líderes.
Antes tínhamos apenas a “esquerda” graças ao “eu contra ele” da ditadura militar. Na democracia, é impossível a esquerda manter esse monopólio da mobilização para sempre.
Essa cambada de servidor publico chorando com salário de 10k por mês que se cuide se o Brasil entrar em crise econômica, que é quando os novos líderes sobem para a proeminência, finalmente completando o ciclo de amadurecimento democrático do Brasil.
*Esse processo, que a nossa “esquerda” quer evitar ao máximo, é o natural em democracias saudáveis: PESSOAS de divergentes vertentes se reúnem ao redor de seus líderes.
Blablablazou, generalizou e não conseguiu justificar a birra contra o serviço público.
Repito, se tu acha que faz parte da democracia a “cambada” dos professores federais receberem menos de 3k por mês e um carteiro receber 800 mango realmente deve ter ótimas idéias pra evolução social da Bananalândia
Sugiro também ir a uma instalação do Ministério do Trabalho caindo aos pedaços, onde o servidor recebe em média 2,5k por mês pra desenvolver um trabalho essencial pra qualquer bananense com carteira de trabalho assinado.
Sabe porque existe birra contra servidor publico, sendo direto? Porque o serviço publico não vale nada. É de qualidade vergonhosa, e eficiência pior ainda.
O que eu vejo é uma casta crescente de servidores ganhando mais de 10k por mês, e a “casta baixa” caladinha, almejando o dia que ele irá ter isso para ele próprio.
Em vez de lutar por melhorias dentro do próprio departamento, demissão de funcionário desnecessário, auditorias mais rígidas, fim dos “super salários” para a casta nobre, plano de desenvolvimento por performance… o que temos?
Um bando de chorão que só lembra que recebe uma merda e nada mais, que sente um tesão descontrolado em punir o povo com greves sem nem mesmo levar em consideração se o serviço que ele presta é essencial ou não, ignorando todos os benefícios que o setor privado não tem. Punir o governo que é bom, nada.
Realmente, eles recebem 2,5k para prestar um serviço essencial para a nação? Tadinho deles, mimimimimimimim. O SALÁRIO MÉDIO NO BRASIL É 1,6K! Chorando por ganhar mais que a média para grampear papel, com todos os privilégios de cargo publico e não produzir um palito de dente, prestando um serviço que geralmente um portal de internet faria automaticamente e com mais velocidade?
O dia que servidor publico entender que não está prestando um FAVOR para o povo, mas que é o que o nome diz, um SERVIDOR, alguém que serve, um servo, o povo Brasileiro irá continuar desdenhando essa raça.
Esse papo é recalque de quem deve ter feito uma faculdade de “distração” de empresa meia boca e ganha a tal média de 1.6k sonhando um dia ser diretor de uma multinacional ou um estudante de geografia, história, filosofia, ou qualquer outro curso especializado em pitar maconha que fica conjecturando sobre teorias da conspiração governamentais.
Na opinião do companheiro aí o servidor público nada mais é que escravo. Tem que lugar pra ser cobrado, pra ter o salário diminuído e fazer tudo que o cidadão quer com sorriso no rosto e maior eficiência possível.
Inclusão digital é uma MERDA!
os caminhoneiros fizeram 4 dias de greve, e foram atendidos
tem servidor mais de 30 dias parado, sem notícia de ser atendido
esses fazem uma falta…. se quiserem parar, que parem, se querem pedir pra sair, podem pedir, porque eu não sinto NENHUMA falta
e além do mais, como dito, isso se chama Justiça Poética, pois foram a maioria dessa corja grevista que REELEGEU o pt, e agora, deve, merecidamente, levar todo o ferro que merecem
Serviço público é um lixo.
Universidade pública é um lixo.
E a presidente deu um solene tiro no pé quanto premiou a ineficiência dando aumento de 45% para os professores.
E agora todos querem.
E o pior e que o governo Dilma está acelerando a contratação de funcionários públicos. Dezenas de milhares de vagas já foram criadas só este ano.
e isso é ótimo
porque o caos igual ao grego, será muito maior
Tá, pra mim chega, não venho aqui pra ler esse tipo de MERDA de nego FRUSTRADO, e se o bolha não moderou essas asneiras todas então está fazendo parte do problema e não da solução. Fui.
Cara, como que se pode dar crédito pra argumento que usa de generalização? Cambada de folgado, vagabundo, preguiçoso é o que os experts em economia aqui definem o servidor público. Nenhum desses, nenhum, deve ter entrado num órgão público pra conhecer a realidade ou conhecer alguém que estudou pra cacete pra desenvolver uma função primordial pro Estado. Mas segundo alguns aí, um portal de internet substitui isso.
Desanimei de acompanhar esse blog. Achei que o nível intelectual e o senso crítico era mais elevado, ou melhor, que pelo menos existia.
Cleyton, acho que a porcaria inventada pelo Collor contra o marajás marcou o dna e o qi das pessoas …
mas tá tendo muito rodizio na area publica, os mais jovens não tem saco de aguentar porrada de todos os lados… então vai ter uma hora que vai ter vaga sobrando e nenhum concurso vai conseguir preencher … e aí vamos ver, (espero ver hhehehehe) …
Sinta-se abençoado pois só quem tem olhos para ver e ouvidos para ouvir
“Em lugar da cínica operação padrão dos policiais, o Brasil poderia e deveria por em prática a verdadeira operação padrão respeitável, que é a rigorosa aplicação da lei, da justiça e do respeito à população.”
Por qual motivo o governo não aplica o direito constitucional de reajuste anual de salários que todos do setor privado têm e o servidor público não?
É só pensar “outside the box”
Sou funcionário público. Ganho pouco pelo que faço. Se eu acho que devemos ter aumento NÃO NÃO e NÃO.!!!!
O funcionalismo público deveria realizar greve primeiro para acabar com o Ministério da Pesca, pelo fim dos salários absurdos da inchada máquina inútil do legislativo, pela redução do número de deputados e senadores, pelo fim da farra dos cargos comissionados, pelo fim do aparelhamento da máquina pública. Daí sim pedir aumento.
Senão continuamos na hipocrisia.
Sou servidor público federal também e sou contra aumento pra minha categoria e nem chega nem na metade dos “10k da cambada” mas devemos sim ter reposição salarial anual (igual todo trabalhador) e plano de carreira. Só isso!
Quem tá pior de chefe? Eu com o Celso “megalonanico” Amorim ou tú com o Brizola Neto?
De salário tá parelho.
Tu com acento é foda…
Desculpa, mas não consegui mimetizar a comparação e se foi ironia, não entendi.
Façam os dois.
Entendo que os servidores públicos que não recebem remunerações adequadas, devem sim lutar por remunerações melhores.
O problema são os “servidores penduricalheiros” e os políticos.
Tem que mudar TODA a administração.
E a porra do povo tem que reconhecer que servidor público DEVE SIM ganhar acima da média.
Só me faltava essa, os caras tem altas responsabilidades, deveres, não podem fazer isso, aquilo. E estudaram pra caralho (pelo menos a galera dos anos 2k pra cá) pra estar entre os melhores.
Um ponto VITAL nessa conversa é que os penduricalheiros e safados do inferno NÃO SÃO A MAIORIA, MAS PREJUDICAM MUITO A IMAGEM dos que trabalham MUITO BEM.
Justiceiro,
já gostava dos seus posts, mas agora vc ganhou meu total respeito, se vc não é servidor publico está de parabens pela sua visão … são muito raros os que enxergam além da cortina de fumaça….e que se preocupam em ir atras da verdade….
Obrigado, Sol.
Gostaria de ajudar mais, mas pra isso preciso chegar lá!
Ainda sou “formiga”.
Abraços!!!
Hoje fui a CEF de Curitiba – por favor não quero criar polemicas com funcionarios públicos pois a ultima vez que postei fui cruxificado – mas veja como eles pensam (como sempre se acham os indispensaveis – mas quando se ameça contratar gente terceirizada são os 1°s a chiar – falei pra Gerente (alias muito simpatica e educada) – -Setembro esta ai, é epoca de greve ne? (Na CEF todo semtebro tem greve)
Ela – -Esse ano a CEF teve aumentos de 46% nos lucros, nossa proposta é 100% a mais de salario.(Não me recordo se foi essa exatamente a taxa dos aumentos nos lucros que ela me disse)
Ai eu disse com um “sorriso pintado na cara” – E a velha tecnica pede 100%, se vier 50% tá bom ne?
No fundo pensei….Porra mas esses caras são sócios ou funcionarios? Afinal eles foram contratados pra trabalhar e dar lucro por 1 salario e não foram contratados por “resultados”. Quer dizer que se desse prejuizo nos lucros poderiam baixar os salários? – O funcionario público no final das contas mimetiza o próprio ESTADO – quer ser seu sócio nos lucros mas não nos prejuizos.
Do jeito que o Dilmão e o Kid Manteiga estão fudendo com a economia, em breve teremos inflação para diminuir o salário…
Quando você é atendido por um bom médico que resolve seu problema você não reclama do valor da consulta isso resume bem o que penso, podem chiar, 98,00% dos serviços prestados por servidores sou atendida de maneira ruim ou péssima, pelo menos na iniciativa privada posso escolher por quem sou atendida, já em certos locais …….não culpo os servidores, isso esta no dna brasileiro, se não vai te dar lucro atendo de qualquer forma….. pelo menos 4 a 5 vezes por dia recebo elogios sobre atendimento e isso me faz ficar mais revoltada ainda, pois queria ser atendida do jeito que atendo, mas sou Alice e vivo no país das Maravilhas, fazer o que….
Se atender de formar ruim ou péssima fosse privilégio de servidor público o problema do país tava BEM mais fácil de resolver.
Digo, então, que 98% das vezes que sou atendido por médico particular é de maneira ruim ou péssima. Médico que em pronto-atendimento não tem nem a capacidade de pedir um raio-x pra dar um diagnóstico. Tudo isso particular.
E outra, não é pq um médico atende bem que acho justo pagar 400 BRL numa consulta.
Pelo lógica do teu raciocínio, se o corretor te atende bem e te consegue a casa que vc quer, não importa o valor que vai pagar já que te satisfez.
Não f****!
Aprenda a ler e interpretar um texto:
não culpo os servidores, isso esta no dna brasileiro, se não vai te dar lucro atendo de qualquer forma
Pelo menos se um médico me atende mal posso mudar a segunda vez, já no detran de minha cidade……..
Quanto aos coretores tem um post meu na capa ai em cima, leia e veja qual minha opinião, sobre isso terá uma idéia geral da forma que penso.
não sou servidor publico, mas não rejustar o salario pela inflação fará com que bons funcionários saiam e vão para a iniciativa privada deixando a pública com a ralé……
o que deveria ocorrer é servidor publico ganhar por produtividade e poder ser demitido…..
Lucro da CEF é a maior mentira. Só dá lucro no balanço porque lança os créditos podres no esgoto chamado tesouro.
Da mesma forma o BNDES dá lucro, mesmo captando recursos pela Selic e emprestando a 5,5%. Ou seja, o tesouro capta recursos pagando a Selic e repassa ao BNDES sem cobrar nenhum juros, então os 5,5% que o BNDES cobra tornam-se lucro como num passe de mágica.
Primeira correção, CEF, BB e PEtrobrasa são CLT, nem passam perto de serem funcionarios publicos, são empregados de empresa estatal, com certa estabilidade…. tinham estabilidade plena até mais ou menos 15 anos atras.
2º lugar – tanto empregados publicos como funcionarios publicos são instrumentos para resguardarem as leis para todos … Se as leis não são boas, são outros quinhentos
3º lugar – funcionario ou empregado publico, comparece todos os dias para tentar fazer o melhor que pode, conhecendo a situação do que tem para oferecer e mesmo assim sendo espezinhado pela população.
Acredito que toda essa raiva contra os servidores publicos e contra a ineficiencia deva ser devidamente alinhada a quem manda nos servidores, e não estou falando em chefes imediatos, ou qualquer chefia em plano de carreira …. Servidores publicos dançam que nem quadrilha de festas juninas, fazendo e desfazendo a mandos das forças politicas e aliados …
só para quem passou por isso, pode avaliar… é fácil do lado de fora, sem vestir os sapatos e comer um saco de sal sendo servidor publico, criticar e dizer que não tem direitos….
Essa raiva recondita de muitos deveria ser dirigida aquem lhes causa … os politicos, a estutura politica do País… Se é para se falar a verdade… esta é a verdade…
Agora, aqueles que acham que Universidade Publica não serve para nada… só digo uma coisa, quem vai pesquisar e desenvolver por exemplo remedios e vacinas que curam, mas que economicamente não são atrativas a produção particular? Ou ainda, que cure e tire do mercado empresas particulares que mantem o doente vivo?
Acho que a emoção contra os servidores publicos deve ser repensada … E, mais, se servidor publico deve ganhar mal e devemos nos rebelar contra eles, por que não nos debelamos de vez contra os nomeados sem concurso, os terceirizados que despreparados pioram o serviço publico e por lei nem deveriam estar excutando qualquer tarefa, e contra quem os coloca lá? O nepotismo do serviço publico só atinge altos cargos, não os peões que trabalham todos os dias, muitas vezes além do horário e sem ver uma hora extra paga…..
Se querem privatizar…. privatizem …. vejam o que ocorreu com nosso mercado, totalmente particular de construtoras, de automoveis, de telefonia, de tv a cabo, e por aí vai… Será que são melhores?
Ao contrario, todos os funcionarios da CEF e do BB tem metas, igualzinho ao dos outros bancos… a diferença é nos outros bancos os funcionarios conseguem negociar direto e o chefe tem autonomia para melhorar e distribuir os ganhos….
NO caso da CEF e do BB, a participação nos lucros é paga uma unica vez ao ano …. não é mensal, e gerentes dessas duas instituições normalmente ganham bem menos que os dos bancos privados e são obrigados a deter um conhecimento muito maior, pois envolve alem da legislação bancaria a legislação social e de programas do governo, e alias, respondem pelo que assinam, internamente e junto ao TCU e se fizerem porcaria., nunca mais poderão assumir qualquer cargo publico, e provavelmente nem privado…
…
CEF, assim com BB e petrobras, sao empresas de economia mista que contratam via CLT, ou seja, nao se enquandram na categoria de “servidores publicos”, embora tenham entrado por concurso. Recebem participacao nos lucros. Servidor publico por definicao nao poderia receber, afinal, o estado nao objetiva lucro.
se fossem só os funcionários públicos a banania estava bem. como é de curitiba, ja acompanhou de perto ou soube o que acontece nas greves tipo a da vw/audi em SJP
gente, comecei com essa discussão toda, deixa eu dar meu pitaco
o (ou a) lukete está TOTALMENTE E R R A DO
discurso corporativista, barato
sai pra lá com esse papo de vítima !
os servidores são parte do problema de nosso subdesenvolvimento!!!
SEU MADRUGA e ANDRE DA BOLHA argumentaram bem…
ps – sem acusações de recalque ou similares, sou servidor concursado federal e não tenho nenhum problema com isso, ok?
e, modéstia a parte, meu corporativismo é zero, se essa p. acabar ou se eu me encher o saco eu trabalho e faço bonito na inciativa privada, como já fiz antes…
Agradeço os seus comentários
Na hora de fazer concurso era tudo lindo, tudo maravilhoso não?
Todos tem o direito sim de querer melhores condições de trabalho, mas se tá tão ruim assim vai a luta e busca outra coisa!
A iniciativa privada está aí, tem muitos problemas também, mas provavelmente envolve menos “deglutição de batráquios°, ASPONES (se bem que isso tem em todo lugar) e “ôtoridades”
E sinceramente, CLT? Não, obrigado.
Perguntar não deve ofender, mas…
Porque funcionário público insatisfeito com o seu salário não fazem como funcionários da iniciativa privada?
Se o salário não ta bom e o chefe não quer dar aumento, pedem a conta e procuram outro emprego?
RV,
é o que está começando acontecer na atual geração… os antigos permanecem pois infelizmente o mercado de trabalho não é tão generoso quando na ficha está …. empregado publico, como ultimo emprego…
entretanto, isso está mudando e rapido, ou voces não perceberam que anualmente está se abrindo concurso publico pra tudo!!!
talvez vcs não cheguem a ver, mas denttro de 10 15 anos ninguem vai querer trabalhar no serviço publico e tudo vai feder… a geração Y, Cristal e sei lá mais o que, não tem compromisso com nada a não ser consigo mesma, não aguenta o lero lero diario de ser mal tratado pelos desmandos e pela população. Por isso a greve está aí….e te garanto que ficar mais do que 7 dias em greve não é nada fácil, pois internamente existem represálias… e muita, mas muita intimidação…
E ai vão abrir mais um rol de vantagens para trabalharem no serviço publico… hehehehe como a economia isso é ciclico.
É simples – o funcionário público tem a perder a aposentadoria INTEGRAL. O grande problema é essa aposentadoria que, na minha opinião, deveria ser extinta e parece que já foi em muitos casos. A aposentadoria deveria ser de livre escolha e não compulsória como é na Banânia. Voce deveria poder tomar conta desse dinheiro, a exemplo do que ocorre nos EUA. A mobilidade entre empregos só é viável sem uma aposentadoria atrelada a esse empregos. Entretanto, isso é exigir demais da Banânia.
Concordo. Aposentadoria livre. Que o governo descontasse até o teto e permitisse que o servidor escolhesse onde aplicar para garantir sua renda extra (mas não vão fazer isso. Vão obrigar o servidor a ir para um fundo específico, onde é mais fácil roubar).
Quem arrebenta o serviço público são os que têm poder.
Querendo, pode-se ganhar em produtividade.
Sabe quem não quer? Isso mesmo, os mandões.
Acabar com o excesso do Legislativo; implantar Democracia, com o fim do Eleitoral; atualizar as relações de trabalho e diminuir o Tribunal do Trabalho e pegar esse excedente para interiorizar a Justiça Federal, por exemplo.
Quanto ao Executico, pelo mesmo caminho: aumentar a produtividade e enviar os apadrinhados procurar trabalho.
Quanto a questão salarial, nada mais fácil: o que a sociedade quer? Trabalho de servidor que ganha 1,6K?
Ótimo. Que se pague 1,6K.
Agora não podemos reclamar do produto. Particularmente não conheço nenhum serviço bem feito por quem ganha esse salário. Seja público ou privado. Salvo trabalho braçal – ainda assim muitas vezes o sujeito tá de “mal com a vida”. E, pelo que sei, serviço público não é braçal.
Resumindo: ARRUMEM A BAGAÇA e paguem por aquilo que a sociedade espera.
Cícero, vc tem uma visão abrangente e razoável sobre a necessária modernização do serviço público brasileiro
Só acrescento um ponto: precisamos tb reduzir o número de carreiras, hoje cerca de 250 (??!!), ou algo assim, para umas 10 ou 15 no máximo… e aí trabalhar o pessoal por competência.
O problema é que não há um mísero político no país que sequer entenda essa agenda, quanto mais que se disponha a defende-la em algum lugar…
Um abraço
Mineiro BH
Servidor publico já perdeu a aposentadoria integral, está com as mesmas leis do setor privado e ainda criaram o fundo de aposentadoria que o servidor terá que contribuir….
o que não mexeram foi em quem tem direito adquirido… ou seja os que já estão aposentados.
Funcionario da iniciativa privada tb faz greve, vc nunca viu no jornal greve das montadoras, caminhoneiros, etc?
Sim… esperava um comentário desse.
Eu falo da iniciativa privada aonde os sindicalistas não levaram o cérebro de trabalhador embora…
Como pode por exemplo em SJC, estão em greve por conta do sindicato, e quem está se dando mal nessa história são os próprios trabalhadores, uma vez que segundo informações estão levando toda a parte da produção de SJC para São Caetano(me corrijam se estiver errado) pelo excessivo desgaste com o sindicato de SJC.
Enfim, pro cara da iniciativa privada fazer greve ele deve pensar mil vezes ao invés de trocar de emprego. O problema é quando pensam pelo cara…
Quanto à pergunta, eu fiz mais para tirar uma dúvida.
Porque até hoje eu não conheço ninguém que fala que vai prestar algum concurso e não fale: tem estabilidade, você faz o que quiser, se quiser trabalhar trabalha, se não quiser não faz nada, se quiser monta um negócio, vai tocando e leva “trabalho” com a barriga, enfim, eu não ouço ninguém falar que quer entrar no setor público e falar que está entrando por que gosta do que faz. Já vi engenheiro trabalhando totalmente fora da área, ganhando muito pouco, e achar bom pela estabilidade.
Não estou aqui para julgar ninguém, só acho que se não está feliz com o que faz e por quanto faz, dá lugar pra outro que queira trabalhar.
Sou servidor publico, engenheiro, mas trabalho com financas, adoro o meu trabalho. Defendo a greve pq a medida q o poder de compra do salario vai caindo, muita gente realmente sai, quer pra outro concurso ou pro mercado, a qualidade do trabalho cai muito, sem contar que as vagas demoram ser preenchidas. O volume de trabalho aqui geralmente e imenso, tomamos decisoes que afetam todo o pais. É impossivel “trabalhar se quiser” e montar negocio proprio por fora.
Durante o governo FHC, servidores ficaram 9 anos com o mesmo salario. Imagina o q é ver tudo aumentando o preco e seu salario o mesmo, durante nove anos. Logico que so ficaram aqueles nao tinham condicoes de arrumar nada melhor.
Quem fala bobagem e quem nao esta dentro, como dizem “a ignorancia e atrevida”.
Voltando ao mercado imobiliário, bem que o creci e os corretores poderiam decretar greve. Iam fazer taaaaaaaanta falta… Os flanelinhas poderiam aderir em soliedariedade, assim como os vereadores e os cantores de sertanejo universitário, axé e funk.
olha a escadinha de hoje…
GFSA3 3,27 -7,89% - GAFISA
BISA3 3,30 -5,71% - BROOKFIELD
PDGR3 3,33 -1,19% - PDG
há meses estamos falando a mesma coisa
3,20 por ação é o valor (ou pelo menos era até meses atrás) o valor que empata a divida com todo o patrimonio da gaFeses.
abaixo disso é pura especulação
acima disso tem que ter culhão e assumir que ela nunca vai quebrar.
(ou basta não saber ler relatorios de contabilidade, como a maioria das sardinhas)
O Brasil será a Grécia de amanhã. O molusco inchou a máquina pública, as comodities não segurarão a onda do superávit como fizeram até aqui. Fazer greve com salário de 10k é brincadeira !
mas foram esses caras que reelegeram a Republica dos Sindicatos
é promessa de campanha manter os salarios de 10 pau com valor de compra de salario de 10 pau.
Quem elegeu nao foi a classe c ?
Classe c nao ganha 10 mil nem…
Moro em Brasilia e te digo. Vi muito funcionario publico na casa do 7K+ dizendo: “Vou votar na Dilma porque se não, não ganho aumento”.
Foi a classe C mesmo.
C = comissionados.
Está na hora de esvaziar e usar o dim dim pra investimento do país. Não é aceitável ter o nordeste miserável e estes caras fazendo greve ganhando o que ganham. CLT neles, metas, etc.
Já está chegando no ponto onde o país que produz não vai mais conseguir pagar a farra do país que parasita.
Na boa, sucatear os órgãos de fiscalização, controle, policiais e judiciais é tudo o que a grande corja de corruptos que habita este país quer.
Fode com os fiscais mesmo! Fode com a CGU e com a AGU. Em breve teremos a corrupção de hoje ampliada em 10 vezes!
Lembrem-se que “nunca antes neste país” houve tanta fraude descoberta, tanto desbaratamento “esquema” com dinheiro público. E tudo isso se deve a essas carreiras.
Vamos ferra-las, então, oras!!! É tudo o que os corruptos querem, para que possam continuar o que sempre fizeram aqui: roubar tudo e perpetuar a nossa penúria terceiromundista.
Paisinho de merda é assim. A maioria dos guris é vagabunda. Querem ganhar muito fazendo serviço fácil que até um macaco treinado faria. Nunca trabalhou de verdade. Nunca estudou para porra nenhuma e é um inútil funcional. Agora fica dando pitaco no salário de profissionais que, na prática tem garantido a estabilidade democrática dessa merda de país latino-americano.
Será que não percebem que sem essas instituições ou com a depreciação de suas estruturas e profissionais, certamente o país caminhará a passos ainda mais largos para a putaqueopariu???
Será?????
O que a minha percepção (já bastante maltratada pelo tempo) diz é que essas carreiras nunca tiveram tanto aumento quanto na era PT…
Em compensação, nunca a corrupção prosperou tanto.
Não estou dizendo que os aumentos são a causa do descontrole da corrupção. Estou dizendo sim é que os aumentos não foram suficientes para sequer estagnar a corrupção nos patamares pré PT.
É isso, então. Bom mesmo era na época em que não se apurava nada, não se controlava nada, não se fiscalizava nada. Assim, quase não se via tanta corrupção…
Se hoje a impressão é de que a corrupção aumentou, isso se deve NÃO a um aumento dela. Se deve, SIM, ao aperfeiçoamento dos órgãos de controle, fiscalização, polícia e judiciários, que passaram a mostrar a toda a sociedade a sujeirada que sempre habitou e ainda tem habitado este país.
Mas, como eu disse, o que os corruptos querem é que esses órgãos de Estado sumam. Assim, os “Cachoeiras”, “Robertos Jefersons”, “Josés Dirceus”, e muitos, mais muitos empresários corruptores, entre outros ladrões, poderão continuar a encher a pança à custa dos pobres e mal informados trabalhadores brasileiros.
Não se enganem. Quem saqueia este país tem enriquecido com milhões de reais por mês. E o funcionalismo só quer a reposição da inflação que já corróis uns 30% do seu soldo de mierda!
xyz,
vc está falando de politicos e aliados ou servidores concursados?
acho, sinceramente que vc deve aperfeiçoar seu conhecimento, pois toda a porcaria que temos aqui não é defendida por servidores publicos não …
servidores publicos marcam ponto, pegam onibus, transito e sofre de todo o mal forjado pelos politicos como todos ….
não são os servidores publicos que causam a corrupção, são eles que em sua maioria denunciam … e se são descobertos são totalmente aniquilidos…
tem sua vida e carreira truncadas… lembra do que aconteceu com a juíza assassinada no rj? isso veio a publico, mas tem muita coisa que nao vem…
quanto a corrupção, sinto muito dizer mas TODOS partidos politicos estão no meio da sujeira, a diferença é zero entre eles….
Amigos Fernandão e Sampa,
Desculpem, mas acho que vocês precisam olhar a realidade com um olhar menos ideológico.
Esse argumento petista (não estou acusando ninguém de ser petista) de que hoje há mais transparência é uma SOLENE MENTIRA e fico triste pois vejo muitas pessoas de bom caráter repetindo isso.
Os políticos e partidos no brasil são corruptos e ponto.
Mas corrupção se combate como o FHC fez: Fechou grande quantidade de órgãos que tinham como única função desviar dinheiro público (muitos recriados depois), Privatizou empresas diminuindo e muito a máquina da corrupção (infelizmente não conseguiu privatizar PETROBRÁS, BNB e BASA) , criou leis do colarinho branco, responsabilidade fiscal, lavagem de dinheiro, licitações e muitas outras.
Muitas das leis (aprovadas a duras penas) foram “flexibilizadas” depois.
MAS reconheço com vergonha que só enxerguei isso depois de ter votado 7 vezes no lula.
MAS felizmente a atual presidente (ela pessoalmente) parece que não compactua com a corrupção, o que considero um grande avanço.
xyz, vc não tem ideia o que rolou nos outros governos … do FHC – PSDB inclusive … não sou petista, na verdade não tem hoje nenhum partido que eu confie meu voto … mas dizer que o governo do FHC foi o melhor, nunquinha,
rolou muita coisa e inclusive mensalão já existia antes só que o Pt não teve competencia pra manter escondido….
Observe a quantidade de sujeira levantada nas prefeituras, de todos os partidos, para vc ter uma ideia de como a coisa chega ao nivel estadual e municpal…
Não se engane pra vc não ter outra frustação… Estamos todos ferrados com os politicos atuais, a estrutura politica é predadora, seja qual for o partido, ou vc faz parte da panela ou cmo nós … paga a conta.
Eu acho muito legal a turminha do PT ter inventado um “mensalão FHC”, acho que é inveja mesmo, mas já desisti de discutir.
FHC não inventou ministério da Pesca nem outros órgão corruptores, e privatização taí os aeroportos que a Dilma concedeu. Porque a máquina pública é incompetente.
Que teve muita sujeira pra baixo do tapete, sim houve.
Governo PT, mais estatais, mais cargos “comissionados”, mais oportunidades de desvio de verba, só isso.
Aliás, quantos meses de greve nas federais mesmo? E olha que nessa aí tenho que concordar com o governo Dilma em algumas coisas.
O mensalao do DEM no DF com arruda e companhia deve ter sido invencao do PT tb. Incrivel.
Uma pergunta para estimular o raciocinio dos colegas
As grandes cosntrutoras com problemas de caixa e prejuizos reduziram os lançamentos em 50% para, segundo eles, ajustar a oferta com a demanda.
A questão sobre essa afirmação é?
A redução do lançamento terá mesmo esse efeito?
1) não, pq se elas que tem problemas diminuiram, as outras saudáveis podem aumentar os lançamentos e aproveitar o auge dos preços, e ainda tomar mercado
2) sim, terá esse efeito pq elas são grandes e mandam no mercado
3) mais ou menos, terá efeito devido ao porte, mas não são capazes de conduzir o mercado devido ao enorme numero de pequenos e médios construtores
4) não há conclusão possivel, pois o argumento é apenas uma desculpa, o motivo real da redução dos lançamentos é um problema de gestão interna.
1- Diminuiram para amenizar problemas, as outras não tem condições de tomar mercado pois estão no limite de sua capacidade em um cenário instável risco duplo.
2- As grandes mandam no mercado nas grandes cidades apenas o Brasil e CCivil tem um imenso mercado no país afora.
3- Quase o item 2 mas a diferença é que o estoque é alto forçando os pequenos e médios se retraírem devido grande quantidade de ofertas e comércio de usados.
4- O problema da gestão interna não tem como esconder, cedo ou tarde os números não mentem, só que acho que tem muito coelho pra sair de dentro dos escritórios das construtoras, eles devem ter nascido em paraísos fiscais.
Era pra escolher ou comentar?
08/2012 – 15h31
Mercado imobiliário começa a perder força no Brasil, diz ‘Wall Street Journal’
Do UOL, em São Paulo
O crescimento do mercado imobiliário no Brasil começa a desacelerar, de acordo com reportagem do “Wall Street Journal”. Segundo o jornal econômico, os empréstimos para projetos imobiliários no país, inclusive hipotecas e financiamento para incorporadores, devem crescer cerca de 20% neste ano, bem abaixo do esperado e também abaixo da tendência de 50% dos últimos anos.
“O volume total desses empréstimos deve aumentar 20% em 2012, para uns R$ 95,9 bilhões (US$ 47,35 bilhões)”, informa o jornal. “Tal crescimento não só é menor do que o esperado, como também representa um declínio acentuado na tendência dos últimos anos, quando empréstimos imobiliários subiram em torno de 50% por ano.
O jornal lembra que a economia brasileira no geral sofreu uma desaceleração, influenciada pela crise da dívida na Europa, e expectativa de crescimento foi reduzida de 4,5% para 1,8%. Além disso, diz o jornal, o setor imobiliário enfrenta ainda problemas internos –como “imóveis encalhados”.
Em entrevista ao “WSJ”, o presidente da Caixa Econômica Federal, Jorge Hereda, disse que essa desaceleração do setor imobiliário é positiva.
“Simplesmente não era possível sustentar o nível anterior de crescimento”, disse ele. “Agora, com uma expansão mais moderada, nós vamos ver um desenvolvimento mais balanceado.
Ah. tá bom… descobriram a roda rsss.
Tudo já antecipado por este fórum
Bolha faz Feira de Notícias
Boom do mercado imobiliário começa a perder força Voltar
Postado por: Redimob | 14/08/2012 10:05:58
Fonte: Rogerio Jelmayer
Empréstimos para projetos imobiliários no Brasil, inclusive hipotecas e financiamento para incorporadores, podem registrar um crescimento saudável em 2012 pelos padrões internacionais, mas a expansão será consideravelmente menor que nos anos anteriores.
O volume total desses empréstimos deve aumentar 20% em 2012, para uns R$ 95,9 bilhões (US$ 47,35 bilhões).
Tal crescimento não só é menor do que o esperado, como também representa um declínio acentuado na tendência dos últimos anos, quando empréstimos imobiliários subiram em torno de 50% por ano.
“No começo deste ano, nós estávamos esperando uma expansão de 30% e agora estamos revisando esse número para 20% diante da desaceleração da atividade econômica no Brasil”, disse Octavio Lazari Jr., presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, a Abecip.
No início do ano, os economistas acreditavam que a maior economia da América Latina fosse crescer 4,5%. Entretanto, com a piora da crise de dívida europeia, as previsões para o crescimento da economia brasileira foram desde então reduzidas para cerca 1,8%.
Ao mesmo tempo, o setor imobiliário do país vem sofrendo também com seus próprios problemas.
As incorporadoras levantaram bilhões de reais nos mercados de capital nos últimos anos, usando esse dinheiro para lançar uma série de ambiciosos projetos imobiliários. Mas a demanda não acompanhou o ritmo, deixando muitas empresas com imóveis encalhados.
E, mesmo com o crescimento recente, o mercado de hipotecas no Brasil ainda está na infância. O total de hipotecas em vigor é igual a apenas 5% do produto interno bruto.
Jorge Hereda, presidente da Caixa Econômica Federal, disse que ele vê “um lado bom” na presente desaceleração.
“Simplesmente não era possível sustentar o nível anterior de crescimento”, disse ele. “Agora, com uma expansão mais moderada, nós vamos ver um desenvolvimento mais balanceado.” A Caixa é responsável por perto de 70% dos empréstimos hipotecários no Brasil.
Pode haver também boas notícias numa outra frente. Apesar de a economia do Brasil ter perdido fôlego em 2012, espera-se que ela se recupere no ano que vem. A maioria dos economistas está projetando um crescimento de pelo menos 3% em 2013, com algumas previsões chegando até 4,5%.
“Ainda é cedo para falar com certeza, mas é possível que, no ano que vem, nós vejamos um crescimento nos empréstimos imobiliários maior que em 2012″, disse Lazari.
Ver lado bom kkkkk piada.
“http://www.redimob.com.br/post/ccb44a45-9b14-420b-9966-48e996a24589/boom-do-mercado-imobiliario-comeca-a-perder-forca
Você não leu a própria noticia deste tópico ? A diferença que sou mais chique, peguei do The Wall Street Journal
hahahaha chiquetoso, e o pior que pensei que o do de cima nem tinha postado, são idênticos, pode colocar aquele famoso [moderado] nos dois, isso serve para não fazer 5 coisas ao mesmo tempo, as vezes tenho 12 IE abertos, coisa de louca. E váaaaaarias vezes com a tela divida com desenhos para as filhas no Youtube, e sempre trabalhando e escutando algum rock.
RosinhA: Insane Mode On
Vou tentar fazer o Anonymous entender, como funciona, o sistema financeiro internacional. Ele nunca vai ler isso, na midia. Isso e’ mais secreto, que as reunioes dos bancos centrais.Alguem ja viu o banco Central do Brasil ou O BIS vir a publico, dizer o que foi conversado nas reunioes? nem eu!
Exatamente, por o Banco central do Bananao, ser agente do BIS, fez maxi-desvalorizacoes,para reajustar a moeda, necessaria, por causa da hiperinflacao.
Nao sei porque, o Anonymous cismou, que uma maxi-desvalorizacao, e’ algo do outro mundo. O mercado de moedas da Forex, funciona exatamente, como as bolsas de valores, mercados imobiliarios etc. Quem entende de graficos, sabe que tudo isso, funciona da mesma maneira.A Dow Jones, por exemplo,em 1987, teve uma maxi-desvalorizacao de 22%, num so dia. O famoso black monday. Uma acao, pode se maxi-valorizar, ou desvalorizar num dia, 50%.O mercado imobilario, como estamos vendo neste momento, esta dando descontos a imoveis novos, que chegam a uma maxi-desvalorizacao de 30%.
Em 1694, foi criado o Bank of England. O primeiro banco central do mundo, possuido por organizacoes privadas, que passaram a controlar as financas da inglaterra. Em 1913 foi criado O Federal reserve (banco central) a contragosto de presidentes anteriores, que implicava, em perder a soberania financeira do pais, para corporacoes privadas
Isso foi denunciado, por varios presidentes americanos. Finalmente o coroamento da consolidacao do sistema de bancos centrais, foi a criacao do BIS. BIS e’ onde todos os bancos centrais, se reunem para planejar a economia mundial e determinar o curso de acao.Controlam praticamente todo o sistema financeiro do mundo. Desde precos de commodities, mercados imobiliarios, bolsas de valores, moedas,ouro, bonds , juros, circulacao de dinheiro, money supply etc.Dominam ate o sistema politico de quase todos os paises e a economia do mundo como um todo. Sao os bancos centrais, que tem o poder de dizimar ou levantar a economia de um pais, criando ciclos de boom ou bust. Sao eles que tem o poder, de criar inflacao ou deflacao.
Nao existe , o mercado livre de moedas,ou guerras cambiais. Isso e’ balela! E’ tudo controlado pelo BIS, banco mundial etc
Achei uma ideia inteligente, o Anonymous depositar seu tutu, na Caixa. No EUA, os bancos estao quebrando em massa, centenas ja quebraram e se o Anonymous nao fica esperto, vai sobrar para ele. Confiar no FDIC, e’ ilusorio.
Só faltou falar o nome da familia que controla o bis.
As declarações dos presidentes anteriores ao fed, são uma ótima lição de como as coisas funcionam.
O Andre’ e’ fodao! sabe das coisas! branco e’, galinha o poe! depois da familia-rei tem o concelho das 13 familias, na escala hierarquica.Seguida do comite’ das 300 familias.E vai por ai’ Todas juntas, num cu so’. ahahahahah
A massaroca acha que quem manda, e’ o Beterraba da silva ou Esparadrapo de Almeida. ahahahaha
Matou a pau!!!
Um dos caras que MENOS manda no mundo é um tal de “President of the USA”, imagine os outros chefes de governo e de Estado…
Esse é meramente uma figura ilustrativa, que nem por voto direto da população é eleito. Mas ninguém nunca comenta isso, ou deixa claro, muito menos crítica. E ainda insistem em dizer que lá é a terra dos livres, da liberdade e da democracia.
Pode isso?
Alguém sabe o que eles chamam de liberdade lá? Provavelmente não é o que vc considera como liberdade.
Aos que não sabem como são as regras de lá e sobre esses conceitos pq falam a respeito? E se sabem pq nunca esclareceram? Será que é por vergonha? kkk
isso é a mais pura verdade.
Que o diga o ex-Presidente Andrew Jackson depois de sofrer atentados infrutíferos, em sua luta contra o “Banco dos EUA”, ou ainda outros candidatos, presidentes em exercício e até senadores (em pleno séc. XX), que, ao contrário do lendário Jackson, sucumbiram e foram ‘desta para melhor” (não tenho a lista de nomes de cabeça, mas foram uns 2 presidentes e pelo menos 1 senador, dentre outros).
Não precisa falar o nome da “Familie”, é só evitar, por precaução, usar “escudos vermelhos” seja na roupa ou em qualquer outra peça decorativa
Se não puder evitar, use escudos pretos…
Andrew Jackson?
Que me consta foi dos presidentes mais autoritários dos EUA, quase um ditador… de Bush pra baixo!
Andrew Jackson contra a sua conspiração mega hiper de Rots e ET’s de Varginha?
Duvido…
“Durão” o cara era (foi um grande incentivador da remoção dos índios de suas terras), mas sua maior briga foi esta:
1832: Presidente Andrew Jackson (o sétimo presidente dos Estados Unidos de 1829 a 1837), está em campanha para o seu segundo mandato com o seguinte slogan, “Jackson And No Bank! / Jackson e nenhum banco!” Esta é a referência ao seu plano para retomar o controlo do sistema financeiro americano e beneficiar o povo americano, não dar lucro aos Rothschilds.
1833: Presidente Andrew Jackson começa a retirar o controlo de Rothschild a depósitos do governo americano, tirando-os do Segundo Banco dos Estados Unidos e depositando-os em bancos dirigidos por banqueiros democráticos. Em resposta, os Rothschilds fazem o que melhor sabem: contraem o fornecimento de moeda e originam uma depressão. O presidente Jackson consciente do que estão a tramar, declara mais tarde:
“Vocês são um antro de ladrões e de víboras e pretendo derrotar-vos, pelo Eterno Deus, eu irei derrotar-vos ” (… o ninho nunca desapareceria de todo)
1834: O líder revolucionário italiano, Guiseppe Mazzini, é seleccionado pelos Illuminati para dirigir seu programa revolucionário por todo o mundo. Assim o fez até morrer em 1872.
1835: A 30 de Janeiro, um assassino de nome Richard Lawrence, tenta matar o Presidente Jackson, mas milagrosamente as suas duas pistolas falharam. Presidente Jackson afirmaria mais tarde que sabia que os Rothschilds eram os responsáveis pela tentativa do seu assassinato. Richard Lawrence, que foi declarado inocente por motivos de insanidade mental, gabou-se mais tarde que pessoas poderosas da Europa o tinham contratado e que tinham prometido protegê-lo caso fosse capturado.
Os Rothschilds adquirirem os direitos de exploração das minas de mercúrio de Almadén em Espanha. Esta foi na época, a maior concessão realizada no mundo e como o mercúrio era um componente vital na refinação de ouro ou prata, deu aos Rothschilds o monopólio virtual do mundo.
1836: Após anos de luta contra os Rothschilds e seu banco central na América, Presidente Andrew Jackson finalmente consegue retirá-lo do território americano quando a carta não foi renovada. Não seria antes de 1913 que os Rothschilds seriam capazes de configurar o seu terceiro banco central na América, o Federal Reserve / Reserva Federal. E para garantirem que desta vez não se repetiriam os mesmos erros, colocaram como responsável pelo projecto, Jacob Schiff, homem da linhagem Rothschild.
Nathan Mayer Rothschild morre e o controle do seu banco, N.M. Rothschild & Sons é passado para seu irmão mais novo, James Mayer Rothschild.
1837: Os Rothschilds enviam um dos seus, August Belmont, judeu Ashkenazi, à América para resgatar os interesses bancários derrotados pelo Presidente Andrew Jackson.
1840: Os Rothschilds tornam-se correctores de ouro do Banco da Inglaterra. Criam agências na Califórnia e na Austrália.
1841: Presidente John Tyler (o 10º presidente dos Estados Unidos de 1841 a 1845) vetou o ato de renovação da carta para o Banco dos Estados Unidos. Ele passa a receber centenas de cartas ameaçando-o de morte.
1844: Salomon Mayer Rothschild adquire as empresas United Coal Mines of Vítkovice e a Austro-Hungarian Blast Furnace Company que viriam a ser das dez maiores preocupações industriais globais.
Benjamin Disraeli, judeu Ashkenazi (que viria a tornar-se por duas vezes primeiro-ministro britânico – o único judeu Ashkenazi autorizado a o ser) publica Coningsby, no qual caracteriza Nathan Mayer Rothschild como:
“senhor e mestre dos mercados financeiros do mundo e naturalmente senhor e mestre virtual de tudo o resto. Monarcas e Ministros de todos os países cortejaram seu conselho e foram guiados por suas sugestões.”
1845: Morre o grande patriota americano, Andrew Jackson (sétimo presidente dos Estados Unidos). Antes de sua morte perguntaram-lhe qual a maior conquista realizada. Ele responde sem hesitação:
“Eu matei O Banco,” em referência ao ter banido em 1836, o Segundo Banco dos Estados Unidos, controlado pelos Rothschilds.
Fonte: “http://artedeomissao.wordpress.com/2012/06/11/a-historia-dos-rothschild-parte-4/
Longe de ser uma “teoria conspiratória”, a briga dele com a primeira e/ou segunda geração dos banqueiros Rothschild é hoje amplamente citada, estudada e reconhecida por todos os estudiosos de História e Economia Política.
Uma fonte interessante é o bastante didatico documentário “The Money Masters” (“Os Mestres do Dinheiro”), a história dos bancos centrais e do sistema de reserva fracionária, facilmente acessível no Youtube.
Em tempo:
Por favor, esqueça os “illuminatti” e os ET’s do planeta do pão-de-queijo,
se quiser algo mais documental, ninguém mais isento que o famoso historiador inglês Niall Fergusson, que publicou uma ótima biografia dos Rothschilds.
Ele também é o autor do fabukloso “The Ascent of Money” (“A Ascensão do DInheiro”), que virou um conhecido documentário da BBC, atualizado até a (atual) crise de 2008.
http : / / w w w .ecologiaemacao.com/2012/03/as-oito-familias-de-banqueiros-que.html
tá bom, vou considerar
Sem stress…
Coma enquanto isso um autêntico pão de queijo, um bolinho de fubá quentinho com um bom café que só MG tem
Há há há!!! O Rui também gosta do Olavo de Carvalho!!!! O véio é o doido mais lúcido que eu já vi!!! Há há há!!!!
Pô, Rui! O que houve?
Tomou todos os remédios na hora certa??
Falou (quase) tudo, sendo que o “quase” é apenas o “cisco que basta para conhecer Francisco”…
Para apimentar:
A crosta se movimentou ontem na Russia/Japão, será um prelúdio para o dia 17, só que na outra borda da placa?
Abcs
(ao som do Quarteto para cordas no 14 (K387), primeiro da serie de 6 em homenagem ao velho e bom Haydn, escrito pelo nosso eterno “geninho” Mozart)
Achei uma ideia inteligente, o Anonymous depositar seu tutu, na Caixa. No EUA, os bancos estao quebrando em massa, centenas ja quebraram e se o Anonymous nao fica esperto, vai sobrar para ele. Confiar no FDIC, e’ ilusorio.
Eu achava que seu caso era para um psiquiatra. Agora estou convencido que seu caso não tem cura. Voce é idiota na acepção do termo, ou seja, QI abaixo de 70.
A Rosinha,ontem, escreveu um texto, invencivel. Deveria ser escritora. Gostei pracara’!
Qual do condomínio Radioativo? Esqueci de mencionar que tem o Espaço Radiografia, qualquer problema é só tirar a foto
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk, “Espaço Radioativo Gourmet”, nem precisa de microondas, kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk.
Essa foi boa GB kkkkkkkkkk, energia limpa e infinita, pense nisso…. suas contas de luz nunca mais serão as mesmas…..água magnetizada livre de micróbios e vermes…..
Deveríamos ser coretores não acha?
Hahahahahahahahahahaha
Fora que graças ao gás do solo, você nunca mais vai precisar de carvão para churrasqueira!!!
Esse mesmo! Nada contra voce, mas o teu texto foi brilhante. ahahahaa Alem do otimo senso de humor. Nota 10!
Sorria e denuncie sua idade: “Eu amo Goiânia, Goiânia me ama…”
RosinhA, reli seu post umas 3 vezes e rachei de rir….o bolha devia dar premio …. ahahahah
Amei… continue com a inspiração… o tempo avança mais suave …
Isso porque não uso o mesmo que o Rui e o GB
Se o Anonymous, tivesse mandado seus doletes, para uma poupanca da Caixa, em 2003 e tivesse deixado ate, final de 2011, teria ganho em dolares 60%,com a valorizacao do real. E teria mais um ganho extra de juros, na media de 7-8% ao ano. risk free! nada mau!
Rui,
Só tem uma diferença que voce é INCAPAZ de perceber. O dinheiro, estando nos EUA, é seu e voce faz o que quiser com ele. O dinheiro, estando na Banânia, é seu, mas voce faz somente o que o governo deixa voce fazer. Uma das coias que o governo não deixa é justamente a transferência livre para outras moedas ou outros paíse. Pode parecer pouco, mas voce NUNCA foi dono do seu dinheiro na Banânia. É claro que para quem tem a Banânia como os limites do universo, isso não faz diferença alguma, Novamente, é preciso QI superior a 70 para saber que a Banânia não é tudo o que existe.
Na melhor das hipóteses, eu teria ganho 60%, mas é fácil prever o passado – até um idiota pode conseguir. Entretanto, teria gasto 250% a mais por absolutamente qualquer coisa que comprasse na Banânia. Parece um bom negócio para voce?
Anônymous, esse pais onde vc mora tb e um país de merda, mas uma merdinha melhor do q e aqui (o q não e difícil)! Alias, acho q o q faz vc acessar o site todo dia é ter esperança (típica brasileira) de q um dia vc vai poder voltar e viver aqui!!!
Tenho vontade de morar na europa, nesse gueto q vc mora, espero nao ter q chegar nesse nível!
Agora mesmo estou na Europa – provavelmente na melhor parte. Aqui é melhor que a Banânia, o que voce mesmo aceita que não é muito dificil, mas ainda muito longe da terra dos livres. Pare com esse anti-Americanismo bananese que vai permitir voce perceber as oportunidades que está perdendo.
Sobre voltar o Brasil?
Capent tenho uma curiosidade qual sua área? Se não quiser se pronunciar entendo, acho fantásticos seus comentários sobre política.
ele é bom mesmo
Isso é inesperado. =)
Sou da área de TI.
IMOB: -1,49%
Ativo Últ. R$ Var.Dia%
IGTA3 47,52 3,3
LPSB3 37,2 1,91
GSHP3 10,79 1,88
JHSF3 7,5 1,07
MULT3 52,42 0,4
ALSC3 19,2 0,36
MRVE3 11,3 0,35
BRPR3 22,95 0,13
HBOR3 9,94 -0,4
EZTC3 22,62 -0,57
PDGR3 3,33 -1,18
EVEN3 7 -2,5
BRML3 24,42 -2,82
BBRK3 6,29 -2,93
TCSA3 7,79 -2,98
RSID3 5,29 -3,64
CYRE3 16,3 -4,11
BISA3 3,3 -5,71
GFSA3 3,27 -7,88
Gafezes estava tão perto dos R$ 1,99 !!!!!!
Agora vai levar mais tempo para chegar lá.
Um off pra galera rir um pouco, ou chorar né =’(
w w w .youtube.com/watch?v=iEemuw_quUc&feature=player_embedded
Bananense tinha que andar de jegue!!!! Puta que o pariu!!!
Já andamos.
Peraí !!
Mas não é um qualquer, é um jegue FLEX e cheio de opcionais!
Nós já andamos de jegue, e ainda pagamos 40k por isso.
kkkkk o negócio é rir pra não desesperar ….
Tinha uns padres hoje comentando na igreja os balanços das construtoras e como está o mercado de imóveis atualmente.
http://w ww.youtube.com/watch?v=GK2UJvXwLoc
(Apenas 1:30 min. Ligue o som!!!!!)
Alguém está assistindo jornal da cultura hahahaha duvido acho que só eu….. eles falaram abertamente sobre bolha, consumo, e dificuldades para pagamentos futuros, amanhã com certeza estará no site…. se alguém achar posta aí foi um papo aberto e parece que eles leram nosso blog, as premissas foram iguais, inclusive crasse C.
Parece que demora uns 3 dias, droga, não é um Cultura1
eu vi tambem, ia postar sobre isso, esse jornal eh mto bom, apesar de ser do governo (nao sei ao certo quem banca) parece ser bem independente, inclusive ontem teve uma “discusao” dos dois comentaristas pois um dizia que acreditava q o molusco teve participacao no mensalao e o outro defendia o presida
Eu vi isso money, queria entrar pela tela e pegar o idiota pelo pescoço:
Frase usada: ” Acho engraçado a pessoa te cita e você é obrigado dar satisfações como se fosse culpado….. isso deveria acabar no Brasil”
Safado Molusquento
Rosinha;
O certo é “Crasse Se”
O Amorinha vai se dar bem, com o pacotassassasaço de amanhã o
CEMENT INDEX vai explodir
300kg per capita por hab, e aí sim seu primoroso estudo, fechado em 1 suíte tomando água de privada será reconhecido como altamente funcional.
Nada mais nada menos que Bill Gates já saiu na frente na disputa pelo novo pacotaço do Butter-Flier:
“http://oglobo.globo.com/tecnologia/bill-gates-quer-reinventar-banheiro-promove-concurso-5791652
(Lançamento mundial do “Windows Private”)
Imagino o que aconteceria se desse a “Tela Azul”.
Brincadeiras a parte, desejo muito que os demais bilionários do mundo possam seguir o exemplo dele, no que se refere a filantropia, buscando soluções para melhorar a vida das pessoas.
Alerta para os trouxas que acreditam em GARANTIAS DE DEPÓSITOS na Banânia.
FGC eleva rombo e propõe “perdão” de 49% na dívida do Cruzeiro do Sul
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/1137363-fgc-eleva-rombo-e-propoe-perdao-de-49-na-divida-do-cruzeiro-do-sul.shtml”
Para cobrir esse “buraco”, o Fundo Garantidor propõe uma “socialização” dos prejuízos, em que os investidores que compraram títulos de dívida do banco aceitem perder, em média, 49,3% do que esperavam receber.
Yeah !!!!!!
PQP !! Acabaram de criar o CDB-Cefaleia…
Cara, te respeito, mas agora vc se excedeu na notícia.
Eu nem vou postar toda ela, pois vc já leu.
Quem salvou muitos dos bancos americanos foi o governo! E claro que hj eles estão pagando o pato! Mas a maquiagem lá, sou capaz de dizer q hj e maior do q aqui!
Tb respeito os comentários dele, mas tem hr q passa!
Devia postar casos de alguém q foi socorrido lá, recebeu tudo de volta!! Isso seria valido, ao invés de reportagens pela metade!
Não me excedi. Preste atenção na parte do texto que mesmo para quem tem a tal garantia, o FGC está fazendo um FAVOR para o sujeito não ter que aceitar deságio. Essa garantia, além de ser pequena (14% da garantia do FDIC) ainda é um FAVOR. Voce vai deixar seu dinheiro na Banânia para o que? E se no próximo caso resolverem não fazer esse FAVOR aos depositantes? Aliás, quanto tempo eles vão levar para receber? O banco já faliu ha meses e certamente até agora NINGÚEM recebeu um TUSTA.
Quem comprou CDBs do banco segue com a cobertura integral do Fundo Garantidor de até R$ 70 mil e não terá de aceitar “deságio”.
Mas e assim mesmo que funciona, CDB e poupanca tem garantia de ate 70k, por CPF. Passou desse valor ou e outra aplicacao ninguem tem garantia nenhuma.
Para quem fez as outras aplicacoes, e uma especie de favor mesmo.
Nao vi nada que eu nao saiba aih.
Nos EUA, a garantia de depósitos é 250 mil USD. Um pouquinho maior do que 70 mil Reais, não é mesmo? Preste atenção e plo texto voce perceberá que o FAVOR é pagar os 70 mil Reais. Aliás, até agora não foi pago. Vai demorar quanto tempo?
Cara, eu e vc já sabíamos dos 70 mil.
Sim, é pouco, e concordamos com isso.
Entretanto, quanto à palavra “perdão”, releia a notícia:
o “perdão” é pra quem não está garantido em caso de liquidação do banco…
veja aí:
“O “perdão” será dos investidores que não estão garantidos e que perderiam tudo em caso de liquidação do banco.”
“Quem comprou CDBs do banco segue com a cobertura integral do Fundo Garantidor de até R$ 70 mil e NÃO terá de aceitar “deságio”".
Então, enfim, quem está garantido está garantido.
Não tem essa de “favor”. O “favor” é pra quem perderia não está garantido.
Quanto tempo vai demorar?
Sei lá, uns dois meses.
Se for pouco mais, tem que ver na legislação.
Outro ponto é: ATÈ o EFETIVO pagamento, os percentuais nos rendimentos compactuados DEVEM SER INTEGRALMENTE PAGOS.
Acima dos 70 mil a sua ideia é factível e aceitável, embora eu ainda prefira adotar outra estratégia.
Abraço!!
Cade o esperto americano que recebeu tudo na quebra os bancos aí? O Google ainda nao achou nada?? De qualquer forma gosto de seus comentários!!
A forma como foi escrita e so a percepcao do jornalista. Aconteceu o q tava previsto na legislacao. Nao to falando q brasil e melhor, claro q nao, so to falando q nao houve surpresas.
Ressaca’ do setor imobiliário afeta lucros das construtoras
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MARIANNA ARAGÃO
DE SÃO PAULO
A ressaca do setor imobiliário contagiou os resultados das principais construtoras do país no segundo trimestre, divulgados ontem.
Ainda se recuperando de problemas decorrentes do boom de vendas dos anos anteriores, como estouro do orçamento de obras e atraso na entrega dos imóveis, as companhias encontraram um mercado menos aquecido neste ano.
O cenário provocou queda no lucro de boa parte das construtoras e já as obriga a revisar suas metas de lançamentos.
A PDG, maior construtora do país, encerrou o segundo trimestre com prejuízo de R$ 450 milhões, ante um lucro líquido de R$ 241 milhões no mesmo período de 2011.
Segundo a empresa, o resultado reflete a revisão no orçamento de suas obras, que mostraram custos adicionais.
A companhia cortou à metade a meta inicial de lançamentos no ano. A nova estimativa prevê empreendimentos com Valor Geral de Vendas (VGV) entre R$ 4 bilhões e R$ 5 bilhões.
A construtora Tecnisa também revisou sua projeção de lançamentos para 2012, reduzindo a meta de R$ 2,2 bilhões para R$ 1,4 bilhão.
“O que estamos vendo é um cenário de readequação da oferta”, diz Wesley Berbané, analista de construção civil do BB Investimentos.
Embora não tenha registrado prejuízo, a Tecnisa também sofreu com o aumento de despesas e viu seu lucro líquido cair 96% no segundo trimestre, para R$ 2,6 milhões.
O mesmo ocorreu com a MRV, cujo lucro teve redução de 23,4% no período.
ESTOQUES
Apesar das condições adversas do setor, a Cyrela lucrou R$ 143 milhões no segundo trimestre, um aumento de 49% sobre o mesmo período de 2011.
Com menos lançamentos, a companhia centrou seus esforços na venda de estoques (empreendimentos prontos ou em construção), que representaram 77% do total comercializado no trimestre.
A Cyrela também colhe os frutos de uma reorganização administrativa, que eliminou uma camada gerencial e reduziu despesas. “Estamos simplificando a empresa”, disse Elie Horn, diretor-presidente da companhia.
Enquanto houvesse especuladores e pseudo-especuladores fazendo fila e comprando os imóveis em poucas semanas, eles iam continuar com esse oba-oba, independente do aument dos custos ou de qualquer outra coisa.
Aí os preços chegaram ao topo máximo, esse pessoal descobriu que não ia mais valorizar, caíram fora e deixara as destrutoras com projetos caros nas mãos, foi um tremendo pé-na-bunda delas, que mensprezou s Conumidores Finais e acreditava que esses especuladores seriam seus parceiros para sempre.
Agora estão aí, com imóveis construídos com terrenos, mão-de-obra, materiais caros e absolutamente nenhum interessado em comprar achando que vai lucrar na venda.
Eu acho que fizeram isso de caso pensado, tipo vamos até onde der, vamos enrtolar assim até as Olim-piadas, vamos aproveitar esses bônus altos, depois dane-se, já vamos ter aproveitdo bastante e estaremos ricos.
Mas aqui no Brazil as coisas são diferentes, é sempre exagerado, se nos outros países a bolha levou 7 anos par ainflar, qui deram um jeito dos preços chegarem ao máximo em 3 anos, jamais chegaria nem na Copa.
Agora o caminho delas é a falência, podem até enrolar para ver se conseguem pegar mais algm trouxa, mas o caminho é esses prédios serem vendidos na Justiça, memso os inacabados, pelo que conseguirem só para pagar o governo e os ex-funcionários e boa.
“Nosso sistema bancário é sólido…”
http://exame.abril.com.br/negocios/empresas/financas/noticias/fgc-anuncia-rombo-139-maior-no-cruzeiro-do-sul
Caro Bolha,
Como sempre solicito sua atenção a posts que só atrapalham o blog. Acho que a idéia não é discutir a greve dos servidores públicos.
Abraços
Jack – Indo ao ponto
E digo mais, seria bom parar com as discussões sobre funcionalismo publico, pois é um assunto polêmico onde ambos os lados tem suas razões e seus equivocos.
Vamos evitar atritos desnecessarios e manter o nivel do blog.
Leno – Indo mais ao ponto do que Jack.
falso
é um tema correlato importante para o blog
a melhoria do serviço público (lato sensu) é indispensável para a melhoria do funcionamento de nosso capitalismo
“TEMPESTADE PERFEITA’ ATINGE BALANÇOS”
Uma tempestade perfeita que combinou variação cambial, crise externa e desaceleração interna transformou o segundo trimestre em um dos piores da história recente das companhias de capital aberto brasileiras.
Nem nos piores momentos de 2008, quando o dólar também disparou depois da quebra do Lehman Brothers, as empresas sentiram tanto o efeito na última linha de seus balanços.
Das 153 companhias com ações em bolsa que divulgaram seus resultados até ontem, 43 fecharam o trimestre no prejuízo, o dobro em relação ao mesmo período do ano passado. Foram R$ 6,11 bilhões de perdas, com a Petrobras, a petroquímica Braskem, a companhia aérea Gol, a fabricante de celulose Fibria e a construtora PDG no topo da lista.
A safra de balanços do segundo trimestre foi a pior dos últimos tempos. Entre 153 companhias abertas não financeiras que haviam divulgado seus números até a manhã de ontem, 43 amargaram prejuízo no período, o que equivale a quase 30% do total e mais do que o dobro do verificado no mesmo período de 2011.
Os números foram compilados pelo Valor Data e têm como base os dados da Economatica.
O maior estrago nos balanços foi causado pelo efeito da alta de 11% do dólar sobre a dívida das empresas (veja mais abaixo).
Mas diferentemente do que ocorreu no terceiro trimestre de 2011, quando o dólar tinha subido quase 20%, ou mesmo no auge da crise de 2008, desta vez o lado operacional não compensou o efeito cambial negativo.
Pelo contrário. Embora a receita desse grupo de 153 empresas tenha crescido 10,6% na comparação anual, para R$ 275 bilhões de abril a junho, o lucro bruto das companhias recuou 4,7%, para R$ 80 bilhões, e o lucro operacional diminuiu 27%, para R$ 37 bilhões.
Olhando de outra forma, isso significa que as margens estão mais apertadas – ou seja, a cada R$ 100 em vendas, sobra uma parcela menor de lucro.
A margem bruta, que é a relação entre o lucro bruto e a receita, caiu de quase 35% para 29%, o que é um sinal de perda força competitiva. Já a margem operacional (antes do resultado financeiro), que é uma medida de eficiência e sofre bastante impacto da alta de gasto com pessoal, teve redução de 7 pontos, para 13,4%.
Não bastasse o desempenho fraco na operação, o resultado financeiro líquido das companhias – fortemente afetado pelo câmbio – saiu de um ganho de R$ 1,78 bilhão no segundo trimestre de 2011 para uma despesa de R$ 23,98 bilhões de abril a junho deste ano.
Isso fez com que a última linha do balanço das empresas tenha ficado em R$ 12,16 bilhão, com queda de 67% em um ano.
Maior empresa do país, a Petrobras foi a que chamou mais atenção, após ter registrado perda de R$ 1,35 bilhão no trimestre – o primeiro prejuízo trimestral desde a maxidesvalorização do real, no primeiro trimestre de 1999.
Mas pode-se dizer que o desempenho negativo no segundo trimestre foi “democrático”, atingindo empresas de diferentes portes e setores, como petroquímico, aviação, papel e celulose, bens de capital, incorporação imobiliária e agronegócio.
Da amostra de 153 companhias, 92 tiveram piora no resultado líquido trimestral em comparação com igual período de 2011.
A fabricante de implementos rodoviários Randon, por exemplo, teve o primeiro prejuízo trimestral desde 2002. Segundo a empresa, “o desempenho refletiu as incertezas sobre o cenário macroeconômico no país, provocadas pelo prolongamento da crise europeia e pela lenta recuperação dos EUA”.
Também no vermelho, a Indústrias Romi deixou o otimismo de lado. “Para efeito de planejamento, nós estamos considerando o pior cenário”, disse Livaldo Aguiar dos Santos, presidente da companhia, na divulgação do balanço.
Depois do prejuízo de R$ 715 milhões, provocado pela alta do dólar e pelo combustível mais caro, a Gol reduziu todas as estimativas de desempenho para este ano e passou a prever margem operacional negativa.
A incorporadora Cyrela, uma das maiores do setor, também reconheceu ontem que já considera improvável crescer de 10% a 15% em lançamentos no ano, como esperava anteriormente.
Para o diretor financeiro da ALL, Rodrigo Campos, o segundo trimestre “foi um dos mais difíceis enfrentados pela empresa”. Diante desse cenário, a meta de longo prazo, de crescimento anual de 10% no volume, não será alcançada.
Como consequência dos resultados e da perspectiva pouco otimista, diversas empresas estão revendo seus planos.
Segundo Carlos Fadigas, presidente da petroquímica Braskem, a companhia vai rever o ritmo de investimento, com o objetivo de manter a liquidez e a rigidez financeira em um cenário de crise.
O frigorífico Minerva foi outro que mostrou cautela e aumentou a posição de caixa em R$ 260 milhões. “Não vemos uma situação de crédito bem resolvida”, disse o diretor financeiro, Edson Ticle.
Texto retirado do balanço da MRV:
Ao final do 2T12 detínhamos aproximadamente 5 trimestres de vendas em estoque.
Em outras palavras, se não lançar nada agora, fica até o fim de 2013 vendendo o estoque.
Mas como manteve o numero de lançamentos comparando semestre com semestre, afinal tem que pedalar a bicicleta, vão aumentar os prédios fantasmas!
Lembrando que 75% dos imóveis são destinados ao MCMV.
Mas como existe um deficit de 5 milhões de moradias, acho que a MRV está no caminho certo.
Tenho pego alguns jornais desde janeiro e acompanhando os preços eles mais sobem do que descem a diferença é que os anúncios são sempre os mesmos + os novos que aparecem.
Páginas Mês
43 Janeiro
48 Fevereiro
45 Março
47 Abril
53 Maio
59 Junho
68 Julho
72 Agosto
Isso mostra a diferença que está a aumentar tenho visto o jornal antes eu demorava 1 hora para dar umas folhas ali e ver agora to demorando 1 hora e meia e olha que tenho passado mais rapido do que antes menas paciência para ver os mesmos imóveis subir preço e continuar encalhado.
Acho que vou tirar 1 folha agora do jornal pois não é anúncio de imóvel e sim escrito precisa-se de corretor urgente para início imediato, não tinha isso nos jornais, mas desde julho verifiquei mais de 10 anúncios desse tipo.
A Lopes, uma das principais intermediadoras de imóveis do pais, tinha no final de 2011 um total de 15.852 corretores.
No final de junho passou para 16.356(3,2% à mais).
Sob o ponto de vista dela, conclui-se que o marasmo do mercado deve-se à falta de corretores e não aos altos preços.
Conclui-se ainda, que para pagar todo esse pessoal, o custo deve ser repassado para os valores dos imóveis, sendo assim deve-se esperar um aumento nos preços.
Fala sério!
Tem dois lados da moeda, enquanto de um lado aumenta o numero de corretores, por outro diminui-se o lucro deles mesmo e devido a dificuldade alguns não aguentam o tranco e saem do ramo, dependendo pode sair bons vendedores também e oque pode acontecer é ter os picaretas e malandros entrando para tirar uma casca e sair fora. A coisa vai ficar feia para eles pois daqui um tempo vão reduzir até o lucro dos corretores para manter as imobiliárias.
Mais de 80% dos corretores não têm vínculo empregatício. Só usam as instalações e, quando podem, o celular da corretora. Por isso podem aumentar exponencialmente o número de “funcionários”. A maioria fica de “stand by” nas áreas externas de vendas. Na hora de fechar o negócio aparece o verdadeiro preposto. É excelente negócio ter funcionários que você só paga se produzirem. Não tem venda, não tem custo com folha de pagamentos.
Faltou o “estranho”
Rossi sai de lucro para prejuízo de R$ 9 milhões no trimestre
A incorporadora Rossi passou a um prejuízo de R$ 9,06 milhões no segundo trimestre, após lucrar R$ 84,6 milhões um ano antes, segundo resultado preliminar apresentado hoje. A empresa também revisou para baixo a meta de lançamentos para 2012.
A receita líquida somou R$ 703,9 milhões, queda de 6,4% em relação ao mesmo trimestre de 2011.
O lucro antes de juros, impostos, amortização e depreciação (Ebitda, na sigla em inglês) recuou 38% em relação aos meses de abril a junho do ano passado, para R$ 90 milhões. A empresa fechou alguns escritórios locais e realizou uma redução no quadro de pessoal e outras despesas administrativas.
Os lançamentos totalizaram R$ 864 milhões no trimestre e R$ 1,5 bilhão no semestre. “Os novos lançamentos foram ofertados com margens substancialmente maiores do que os projetos que estão sendo entregues, projetando uma melhor rentabilidade futura”, disse a empresa em relatório.
A meta de lançamentos, entretanto, foi reduzida em 2012, para R$ 2,5 bilhões a R$ 3,2 bilhões. “Temos vários empreendimentos prontos para o lançamento que não atingiram a rentabilidade mínima exigida e, portanto, estão aguardando o melhor momento de lançamento”, explica a construtora.
Tatiane Bortolozi
São Paulo
-http://www.valor.com.br/empresas/2789548/rossi-sai-de-lucro-para-prejuizo-de-r-9-milhoes-no-trimestre
E ai bolha….moderou meu comentario no post da jack mesmo???
Senhores, bom dia!
Gostaria de pedir uma ajuda…
Estou vendendo um apartamento pequeno, num bairro bem localizado, perto de metro, faculdades etc. Tem uma boa liquidez.
Em menos de 3 dias já recebi proposta (com intermediação de um corretor), mas fico revoltada em ter que pagar os 6% de comissão. Tenho um interessado querendo fazer negócio, porém, não sei quais cuidados tenho que ter ao vender o apartamento diretamente para o comprador.
Alguém teria um roteirinho?
Obrigada!
Qual cidade vc esta falando? Tem o TED e Cheque administrativo.
Abraços do Lucas Mendes
Olha lá em cimão na página do blog
Obrigada!!!
Sinceramente, depois de ler aquele artigo, as trocentas certidões que você tem que pedir pro vendedor tirar, fiquei achando que só não é vantagem dar 6% pro corretor se o valor do seu imóvel for muito alto. rs
Com ou sem corretor, quem providencia as certidões são os vendedores e compradores.
O que pode ser feito é pagar um documentista para levantar isso.
Na boa, tire os corretores da jogada, essa raça mais atrapalha do que ajuda e ainda leva 6% sem fazer esforço nenhum.
Olha Su, o valor não é alto (comparando com valores bolhudos)…
Mas depois fiz as contas, levaria uns 4 meses para eu ganhar o valor da comissão trabalhando com engenheira… rsrs
Pois é. E além disso, vc não conseguiu esse diploma fazendo curso de 3-6 meses e 18 provas.
De alternativa e muito difíceis por sinal, ouvi dizer que é pior que o exame da ordem, pois aí entraria QI X Dificuldade
Isso Paty não dê seu trabalho para aquele que pouco trabalha
Dica: Contrate um correspondente da CAIXA. São pessoas que trabalham exclusivamente providenciando a documentação necessaria para quem vai fazer financiamento. Meso se o pagamento for a vista, procure um profissional desses. Ele vai lhe cobrar uns 500 reais, mas entrega toda a documentação prontinha. Vale muito a pena.
Boa sorte
Isso mesmo Charles ou leve direto no cartório de sua cidade……
[moderado] não merece seu suado e poupado $$$$$$
“Campanha Abaixo ao Coretor” Se bem que eles andam por lá mesmo
Rsrsss… Gente, valeu pelas dicas!!!
Tive que me matar de estudar para terminar engenharia na FEI, e vejo que ganho menos que esses coretores. Revoltante!
Vou seguir o roteiro, logo mais posto o resultado! Bjks!!!
Hhehe meu marido fez dois semestres e desistiu….
Leve direto ao cartório os documentos da matricula do imovel está no Iptu, seus dados e do comprador.O cara do carotório levanta tudo e se tiver alguma averbação tb e acertado por lá, eles tem os caras que acertam na prefeitura, muito mais seguro e barato que um [moderado].
Certidao justiça federal gratuita no site da receita.
Certidão de negativa de cartórios algumas cidades tb oferecem gratuitamente
Bolha e Patrícia o contrato de compra e venda é o mais importante, detalhe sinal forma de pagamento, tudo tudo tudo, se não tiver acho que tenho uma cópia padrão aqui feita por mim.
Bolha seria legal deixar uma cópia, quer que eu envie pelo e-mail?
cópia-modelo de contrato (e/ou promessa) de compra/venda??
Boa ideia II
Fica como o Anexo I ao manual…
Lucro da JHSF cai 18,5% no segundo trimestre
-http://www.valor.com.br/empresas/2789574/lucro-da-jhsf-cai-185-no-segundo-trimestre
Brookfield fecha segundo trimestre com prejuízo de R$ 383,5 milhões
Companhia cortou projeções para 2012 por atrasos nas aprovações de projeto e baixo volume de lançamentos
Por Mariana Mandrote |10h01 | 15-08-2012 a a a
SÃO PAULO – A Brookfield Incorporações (BISA3) registrou prejuízo líquido de R$ 383,5 milhões no segundo trimestre de 2012, revertendo lucro líquido de R$ 78,2 milhões do mesmo período do ano passado. No primeiro trimestre do ano, a construtora havia lucrado R$ 4 milhões.
A receita líquida da companhia alcançou R$ 669 milhões ou 24% menor ao reportado em igual período de um ano antes. De abril a junho, o Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) ficou negativo em R$ 206,52 milhões, contra saldo positivo de R$ 184,58 milhões de 2011.
Os lançamentos da empresa no período somaram R$ 358,1 milhões, queda de 52% ano a ano. Já as vendas contratadas cederam 32,2%, para R$ 737,3 milhões.
Revisão de guidance
A Brookfield também reduziu suas projeções para 2012 devido aos atrasos nas aprovações de projeto e ao baixo volume de lançamentos do primeiro semestre.
A companhia agora tem meta de lançamentos e vendas na faixa de R$ 3 bilhões a R$ 3,5 bilhões, os quais anteriormente tinham seus pontos médios em R$ 4,5 bilhões e R$ 4,2 bilhões, respectivamente.
-http://www.infomoney.com.br/brookfield/noticia/2527938/Brookfield-fecha-segundo-trimestre-com-prejuizo-383-milhoes
testes sim
Matéria Excelente do Jornal Destak:
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A nova CLASSE MÉDIA, segundo o Governo, Moram em barraco de madeira em área de risco, mas não são pobres para a pasta de Assuntos Estratégicos
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“http://www.destakjornal.com.br/noticias/brasil/a-nova-classe-media-segundo-o-governo-155332/
O sol passa pelo teto sobre Antonia Siqueira Candido, 64. A água, quando chove, também. O barraco de madeira onde ela vive há 24 anos com o marido Juarez da Paz Candido, 66, fica em área de risco na favela Santa Marta, em Botafogo (zona sul do Rio de Janeiro), mas eles só se mudarão com uma remoção, para casas que vêm sendo construídas pelo Governo do Estado, no mesmo morro.
Por renda própria, o casal não teria como ir para uma moradia mais segura nem na própria favela, valorizada após a instalação da UPP (Unidade de Polícia Pacificadora), mas, para o Governo Federal, eles são pessoas de classe média, conforme a classificação dada em maio pela SAE (Secretaria de Assuntos Estratégicos).
Antonia ganha salário mínimo (R$ 622) da aposentadoria como cozinheira de creche; Juarez, “de R$ 400 a R$ 500″, conforme o movimento da cooperativa de reciclagem Rio Coop, onde trabalha. Na pior hipótese, a renda per capita domiciliar deles é de R$ 511, o que já os coloca na “média classe média”, segundo o Governo.
A baixa classe média vai de R$ 291 a R$ 441 pela definição da SAE, que considera a probabilidade de vir a ser pobre nos próximos cinco anos.
Esse grau de risco é baseado na Pnad (Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios) de 2009, do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), com valores corrigidos pela inflação, como especifica a economista Diana Grosner, da Comissão Para Definição da Classe Média no Brasil, da SAE.
É o mesmo critério na linha de pobreza: R$ 140 do Bolsa Família, mais correção.
Tábua sobre um valão leva ao lar do casal. Compensados dividem mínimos quarto, sala e cozinha e banheiro. O barraco anterior caiu num deslizamento de terra, em 1998, matando um de seus quatro filhos – outro adoeceu e morreu meses depois.
Gastos com consertos do lar – possibilidade essencial para ser classe média, na definição da SAE – foram economizados pela UPP. “Bandidos subiam no teto para trocar tiros e, às vezes, ele quebrava”, lembra Juarez.
Em outros itens essenciais, na alimentação eles só comem qualquer tipo de carne “uma, duas vezes por semana”, diz Juarez. Compram roupas de verão no inverno e vice-versa, por serem mais baratas. Têm eletrodomésticos, com mais de dez anos, que compraram já usados, e geladeira dada pela Light.
Sobre ser “classe média”, Antonia diz que “só não pode me chamar de ‘ladrona’”.
Colaborou Bruno Alfano
GB, vem aqui da um YEAH!!!
O “YEAH” do GB já virou marca registrada de tópicos que enfiam o dedo na ferida…
Figuraça esse GB…
Valeu meu velho…hehe
Ieeeeahhh (imitação barata, eu sei)
É que não posso usar o original por questões de copyright
Se patentearam a palavra “olimpíada” aqui no RJ (a prefeitura já está mandando, 4 anos antes, trocar todos os nomes de estabelecimento sob pena de fechamento do estabelecimento, agindo como braço armado do COI) imagino que o XXXXXX do GB também já esteja
Fantástica classe média…
E o tal do MCMV que deveria atender esta “classe média” em moradias precárias vendendo apertamentos por 170 Dilmas vai resolver tudo!
Caralho, se catador de reciclaveis é classe média isso virou uma piada mesmo.
sorry pelo palavrão,
mas ou ficamos doidos de vez ou o governo quer acabar com a miséria só na canetada….. basta mudar a classificação (o nome) e a pessoa deixa de ser pobre e vira classe média?
pq não faz o que é certo e fornece oportunidade dessas pessoas crescerem de verdade.
Olha o The NY Times criticando o RJ e seus “amados” dirigentes
Em nome do futuro, o Rio está destruindo seu passado, diz NYT
Em artigo publicado no domingo, o jornal americano “The New York Yimes” questiona a forma como o Rio de Janeiro está se preparando para as Olimpíadas de 2016. O artigo, assinado por Theresa Williamson e Maurício Hora, cita a comunidade do Morro da Providência para exemplificar a maneira como as autoridades lidam com as populações mais pobres na cidade.
“As Olimpíadas de Londres terminaram no domingo, mas a batalha dos próximos Jogos já começou no Rio, onde aumentam os protestos contra despejos ilegais de moradores mais pobres. Na verdade, as Olimpíadas do Rio estão prestes a aumentar a desigualdade em uma cidade já famosa por isso.”
Assim começa o artigo, que depois conta um pouco da história da favela da Providência, formada em 1897, por ex-combatentes da Guerra de Canudos, além de imigrantes europeus e escravos livres. O local é um dos mais importantes da história afro-brasileira, dos primeiros sambas compostos e de tradições negras importantes. Hoje, segundo o NYT, 60% dos moradores são negros.
Com as obras para as Olimpíadas, um terço da comunidade está ameaçada. De acordo com o texto, “até o meio de 2013, Providência terá recebido R$ 131 milhões em investimentos, em projeto liderado pela iniciativa privada de revitalizar a area portuária do Rio, que incluem bondinhos, trens e vias mais largas. Prévias intervenções da Prefeitura para melhorar a comunidade reconheceram a sua importância histórica, mas os novos projetos não têm intenções nesse sentido.”
No entanto, 30% da população da comunidade será despejada do local, sem ser avisada. “Casas são marcadas com spray durante o dia, com as iniciais da secretária de habitação, e identificadas com um número. Moradores voltam do trabalho e descobrem que suas casas serão demolidas, sem aviso do que vai acontecer e quando”, diz o texto do NYT.
Pressão de grupos de direitos humanos e da mída internacional ajudaram, segundo o NYT, mas os despejos devem continuar. As autoridades dizem que as realocações são necessárias, devido ao risco de deslizamento ou superpopulação da comunidade. Mas, 98% das casas da Providência são feitas com tijolo ou concreto e 90% têm mais do que três quartos. Além disso, um importante estudo feito por engenheiros locais mostrou que os riscos anunciados pela cidade são imprecisos e inadequados, conforme a matéria do jornal americano.
O artigo termina com um alerta. “O Rio está se tornando um quintal para os ricos, e a desigualdade produz instabilidade. O custo-benefício seria maior se os investimentos nas melhorias urbanas fossem realizados por meio de um processo de participação democrática. Isso iria fortalecer a economia do Rio e melhorar sua infraestrutura, assim como reduziria a desigualdade e daria força para a população negra, ainda marginalizada na cidade”.
..
Muito bom!
Isso sem falar que vão derrubar (isso mesmo, demolir) a Perimetral que é um importante acesso da Zona Norte e periferia para o Centro do Rio para construir bares e museus (sic!) com vista para os armazéns do porto antigo.
E também demoliram, literalmente, o bom e popular estádio do Maracanã que tinha acústica e forma perfeita e amada pelos torcedores cariocas para a construção de um outro novo estádio no mesmo lugar, só que um estádio frio, sem acústica e “formatado” para os padrões da FIFA em copas do mundo! Transformaram o melhor e mais amado estádio genuinamente brasileiro em um estádio Suíço, ao invés, de construírem este novo estádio em outro local.
O que é engraçado é que classificam as famílias segundo seu bel-prazer, lê-se interesse deles, e acham que esta tudo bem.
Imagino a família deles irem até a Caixa e pedir um financiamento de vamos chutar R$ 100.000,00 vão pagar prestações de R$ 666,00….
Isso se encontrar casa “popular” com este valor !
O governo finge que ajuda.
Enquanto isso, no lar dos “Especialistas Analistas”:
Isto que não estão posicionados em Imóveis.
GP Investiments tem prejuízo de US$ 49,5 milhões no segundo trimestre.
Companhia sofreu com a desvalorização do portfólio de sua carteira de ativos no período, que gerou uma receita negativa de US$ 31 milhões
SÃO PAULO – A companhia de investimentos GP Investments (GPIV11) encerrou o segundo trimestre com prejuízo líquido de US$ 49,5 milhões, acima do resultado negativo de US$ 10,3 milhões sofrido um ano antes.
A empresa, que possui investimentos em companhias como Estácio e Magnesita, sofreu com a desvalorização do portfólio de sua carteira de ativos no período, que gerou uma receita negativa de US$ 31 milhões no segundo trimestre.
O patrimônio líquido da GP Investments totalizou US$ 560,7 milhões no final de junho, quedas de 9% e 16% nas comparações trimestral e anual, respectivamente.
OFF TOPIC
Governo lança pacote de R$ 133 bilhões para rodovias e ferrovias
Valor deve ser investido em 25 anos, em duplicações e novas obras.
Programa inclui a duplicação de 7,5 mil quilômetros de rodovias.
Só um pequeno comentário o numero é grande 133 bi mas em 25 anos se fizer uma divisão básica daria 5,32 bidilmas por ano para o país todo será que isso é muito ? Se agente separar por estados no qual contei por cima 24 que serão favorecidos daria um investimento de 222 milhoes de dilmas por ano, uau não daria nem para fazer uma reforma descente acredito eu, fora a corrupção.
Aqui em Porto Alegre seguem as quedas de preço. Recebido por e-mail:
“NÃO COMPRE SEU IMÓVEL HOJE!!
Neste sábado e domingo, dias 18 e 19 de agosto, a CONSTRUTORA XXX estará realizando um OUTLET DE IMÓVEIS, ou seja uma QUEIMA DE ESTOQUE DE IMÓVEIS PRONTOS E NA PLANTA, com DESCONTOS de até R$ 199.000,00 (variando conforme o empreendimento e o apto escolhido), em apartamentos e salas comercias que vão de 120mil até 1milhão, ou seja, oportunidades para todos os bolsos em Porto Alegre e região metropolitana.
Esta é uma OPORTUNIDADE ÚNICA para adquirir a tão sonhada CASA PRÓPRIA e também para INVESTIMENTO, pois com os descontos concedidos o LUCRO na revenda do imóvel será EXCELENTE, assim como a rentabilidade com locação.
Para maiores informações entre em contato comigo através do fone (51) XXXXXXXXXX , ou responda a este email com seu nome e telefone que entro em contato com você.
Esta oportunidade não podemos deixar passar!!!
Aguardo o seu retorno. ”
Aqui em Sapucaia do Sul/RS a MRV anda meio desesperada, desconheço os números das vendas nos empreendimentos deles aqui, mas pela massiva propaganda deve ter algo errado. Próximo a um empreendimento que a meses não passa de um muro o plantão de vendas é cercado pelo pessoal com bandeiras, balões e tudo que possa chamar a atenção dos passantes.
Nos últimos três anos pipocaram pela cidade dezenas de corretoras, os preços se equiparam aos do bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre, e quem conhece sabe que Sapucaia não é a mais bela das cidades. Os proprietários de terrenos com bom tamanho aproveitaram o momento especulativo e construíram caixas de fósforo geminadas.
Eu e minha esposa estamos acompanhando e aguardando a explosão da bolha para comprar um imóvel,
Belo site este!