#BolaDeCristal – Crise imobiliária em SP faz preço dos imóveis usados subir 25% em 2013 – InfoMoney
Fonte: http://www.infomoney.com.br/minhas-financas/imoveis/noticia/3216393/crise-imobiliaria-faz-preco-dos-imoveis-usados-subir-2013 O aumento médio de 25,88% no preço médio de casas e apartamentos usados em 2013 é consequência direta da crise estrutural que trava a expansão do mercado imobiliário da cidade de São Paulo. Com a falta de imóveis na capital, aqueles que pretendem vender uma propriedade aproveitam a alta demanda para subir os […]
Preço de imóvel cai em 3 capitais; alta em SP é menor desde 2008 – Terra
Fonte: http://economia.terra.com.br/preco-de-imovel-cai-em-3-capitais-alta-em-sp-e-menor-desde-2008,4b8383cab5494410VgnCLD2000000dc6eb0aRCRD.html O preço do metro quadrado dos imóveis em Brasília recuou pelo segundo mês consecutivo, segundo o índice FipeZap divulgado nesta sexta-feira pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). Os imóveis na capital do País ficaram 0,33% mais baratos em fevereiro – em janeiro houve queda de 0,31%. No acumulado do ano, os imóveis ficaram […]
Afinal quando a Bolha estoura – Parte I: Olhando para dentro do furacão – FHMartins
Não se tem mais dúvidas quanto ao descolamento dos preços dos imóveis quanto à realidade econômica financeira do Brasil. Muitos, por interesses financeiros, ganância ou pura e básica prepotência típica da ignorância e do desconhecimento básico insistem em afirmar a inexistência da tão temida Bolha Imobiliária no mercado Brasileiro. Preferem afirmar que os preços estão […]
Caixa vai frear ritmo de aumento de empréstimos – Folha.com
Fonte: http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2014/03/1420926-caixa-vai-frear-ritmo-de-aumento-de-emprestimos.shtml A taxa anual média de crescimento da oferta de empréstimos da Caixa ficou acima de 50% entre 2009 e 2012. No balanço do ano passado, que será publicado na primeira quinzena de março, esse ritmo já aparece menor, 36%. O problema virá em 2014. Sem dinheiro novo, técnicos da instituição estimam que o ritmo […]
Com alta do juro, brasileiro aumenta em 12 meses o prazo de financiamento de imóveis – Estadão
Fonte: http://blogs.estadao.com.br/no-azul/2014/02/27/com-alta-do-juro-brasileiro-aumenta-em-12-meses-o-prazo-de-financiamento-de-imoveis/ Com o preço elevados dos imóveis em algumas capitais do País e a alta do juro cobrado no crédito, ficou mais difícil para o brasileiro fechar o orçamento. Para acertar as contas, os tomadores de crédito resolveram alongar o pagamento do financiamento imobiliário. Entre janeiro de 2014 e o mesmo mês no ano passado, […]
Vendas e preços dos imóveis usados disparam em 2013 segundo o CRECI… Será mesmo? –Thiago FM
As vendas de imóveis usados na Capital paulista, segundo o CRECI, fecharam 2013 com alta acumulada de 29,8%, apesar da queda de 10,59% registrada em Dezembro pela pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP). “O ano terminou bem, mas foi marcado por sobressaltos e enormes flutuações nos resultados mensais de vendas”, resume […]
A bolha começou a estourar (mas não onde você pensa) – Exame
Fonte: http://exame.abril.com.br/revista-exame/edicoes/1060/ POUCO ANTES DE RECEBER O PREMIO NOBEL DE ECONOMIA, no ano passado, o americano Robert Shiller fez uma viagem a São Paulo. Shiller ganhou fama internacional como uma espécie de caçador de bolhas — aquele fenômeno financeiro marcado por preços que descolam da realidade para depois cair subitamente. No fim da década de 90. […]
Indice Gerson – Estão tirando vantagem de quem quer comprar imóvel – Matemático
Teoria montada pelo nosso leitor de nickname “Matemático” Muitos defensores dos preços atuais dos imóveis dizem “a renda do brasileiro aumentou” ou “os financiamentos facilitaram a compra de imoveis” como se isto fosse suficiente para justificar quaisquer preços. Neste artigo veremos como mesmo com o aumento de renda e facilidade de financiamento os preços estão […]
Mercado de lançamentos imobiliários em São Paulo tem pior janeiro desde 2009 – Estadão
Fonte: http://blogs.estadao.com.br/radar-imobiliario/lancamentos-imobiliarios-em-sao-paulo-tem-pior-janeiro-desde-2009/ A cautela dominou o mercado de lançamentos na região metropolitana de São Paulo no início deste ano. Sob o impacto da enxurrada de empreendimentos novos apresentados aos consumidores nos estandes no último trimestre de 2013 e das incertezas dos próximos meses no País, o tradicionalmente tímido mês de janeiro foi, em 2014, ainda […]
A bolha do mercado imobiliário existe – Parte 2 – FINANÇAS SEM COMPLICANÇAS
Fonte: http://financassemcomplicancas.blogspot.com.br/2014/02/a-bolha-do-mercado-imobiliario-existe.html Todos os dias ouço a mesma pergunta – se há bolha no mercado imobiliário brasileiro-, e tenho minhas respostas confrontadas por empresários e analistas do setor imobiliário. Sou enfático ao dizer que caminhamos para uma crise no setor e só não vê quem não quer. Para a maioria dos analistas, uma das características das […]
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Livro Negro do Financiamento de Imóveis
