Tribuna Livre – 24/10/2014

Tópico de discussão livre

Grande Recife tem maior encalhe de imóveis desde 2008 – Jornal do Commercio

Fonte: http://jconline.ne10.uol.com.br/canal/economia/pernambuco/noticia/2014/10/22/grande-recife-tem-maior-encalhe-de-imoveis-desde-2008-152221.php A quantidade total de apartamentos à venda no Grande Recife, o chamado estoque de imóveis, cresceu tanto que voltou ao mesmo nível local de antes do boom imobiliário. Com menos vendas do que o número de ofertas, o mercado chegou em agosto deste ano a 7.146 apartamentos na praça para venda e se […]

A história da Bolha Imobiliária Brasileira, parte 1 – CA

Objetivo é apresentar a primeira parte da história da bolha imobiliária brasileira com infográficos que facilitem seu entendimento. Todas as evidências ao final, no item “Referências”. Segue o trabalho: REFERÊNCIAS: Resultados das construtoras: extraídas informações dos sites oficiais das construtoras, especificamente das páginas de Relação com Investidores ou Investidores, dos relatórios trimestrais. Crescimento no crédito […]

A bolha imobiliária brasileira – Um argumento moral – EPL Minas

Fonte: http://eplminas.com/2014/10/19/a-bolha-imobiliaria-brasileira-um-argumento-moral/ Em meados da década de 80, o sociólogo francês Guy Sorman rodou o mundo conversando com intelectuais de variadas nacionalidades sobre os paradigmas do pensamento liberal para o fim do século XX. Essa série de diálogos deu base para diversos ensaios que compõem seu livro A Solução Liberal. Foi em um Pub em Warehan, […]

Parada com o excesso de oferta – Ademi/RJ

Fonte: http://www.ademi.org.br/article.php3?id_article=59614&recalcul=oui O mercado imobiliário residencial passa por um freio de arrumação, puxado por fatores como excesso de oferta – fruto dos lançamentos feitos nos últimos anos – e o desaquecimento da economia. Várias incorporadoras como PDG, Cyrela, Rossi Residencial e Rodobens Negócios Imobiliários vêm tocando negócios com um olho na cautela e outro na oportunidade. […]

Preços de imóveis na Zona Sul começam a cair – Veja Rio

Fonte: http://vejario.abril.com.br/materia/cidade/mercado-imobiliario-imoveis-precos-venda-aluguel Por cinco anos, o empresário Marcelo Ricardo Roza, de 36 anos, acalentou o sonho da casa própria. Pagou religiosamente, mês a mês, as prestações de um consórcio imobiliário com o objetivo de reunir recursos para comprar um bom apartamento de dois quartos em Ipanema, no Jardim Botânico ou em uma rua tranquila de Copacabana. […]

Crise imobiliária atinge mercado comercial e lançamentos caem 56% desde 2013 – InfoMoney

Parece que a crise no setor imobiliário chegou aos imóveis comerciais. Um estudo elaborado pelo grupo imobiliário Lopes mostrou que o número de empreendimentos lançados caiu 63,04% em apenas dois anos na cidade de São Paulo. Veja mais em: http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/3637484/crise-imobiliaria-atinge-mercado-comercial-lancamentos-caem-desde-2013

Dívida do imóvel na planta engorda durante a construção – Exame

Fonte: http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/divida-do-imovel-na-planta-engorda-durante-a-construcao Nos últimos dois anos e meio, a correção do valor dos imóveis comprados na planta durante o período de construção foi superior ao aumento dos salários dos brasileiros. Enquanto o Índice Nacional da Construção Civil (INCC), que corrige os imóveis na planta, subiu 21,34% no período, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC), que é […]

Caixa estima crescimento zero para o crédito imobiliário – Estadão

Fonte: http://atarde.uol.com.br/economia/noticias/1630696-caixa-estima-crescimento-zero-para-o-credito-imobiliario A queda nas vendas de imóveis no País mudou os planos da Caixa Econômica Federal, que já não prevê mais uma ampliação dos financiamentos neste ano. A projeção atualizada é de que a liberação de empréstimos imobiliários pelo banco alcance até R$ 136 bilhões em 2014, patamar igual ao verificado em 2013. A Caixa […]

A evolução da bolha imobiliária PARTE 3 – CA

Neste documento apresentarei as principais evidências relacionadas à bolha imobiliária em mais algumas cidades, ao final, falando sobre 10 motivos para não comprar imóvel neste momento. Esta é a última parte deste trabalho. Em estudos anteriores, demonstrei a evolução da bolha imobiliária em São Paulo (http://defendaseudinheiro.com.br/a-evolucao-da-bolha-imobiliaria-em-sao-paulo), como opera o subprime brasileiro analogamente ao americano e […]

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